小额贷款申请注意事项

小额贷款牌照申请方法及流程

小额贷款牌照注册条件:

（一）申请公司

1、注册资本

a. 为有限责任公司的，注册资金不低于3亿元；

b. 为股份有限公司的，注册资本不低于4亿元；

2、高管人员要求

a. 董事、监事从事经济类相关工作3年以上，大专以上学历；

b. 高级管理人员从事金融业相关工作5年以上，本科以上学历；

（并至少有一位从事信贷方面的高管）

（二）主发起人

1、净资产不低于2亿元，资产负债率不高于60%；

2、近三年连续盈利，净利润累计总额不低于6000万元，且累计缴纳税收总额不低于1800万元；

（三）其他发起人

1、净资产不低于1亿元，资产负债率不高于60%；

2、近两年连续盈利，净利润累计总额不低于2000万元，且累计缴纳税收总额不低于600万元。

互联网小额贷款牌照申请条件:

1、有大数据平台作为支撑，有大数据来源联系信本咨询。

2、建议互联网科技公司以及大型的跨境电商公司做为主发起人。

3、注册资金要求2亿以上。

4、高管有相关的金融从业背景。

小额贷款牌照价值:

1.政策支持：明确小额贷公司适用金融企业的税收政策，减轻了小贷公司的税负。

2.市场趋势：2018年1月25日央行公布的《2017年小额贷款公司统计数据报告》分析出，与2015、2016年同期相比，2017年扭转了前两年逐年递减的态势，重现增长趋势。联系信本咨询这也从侧面印证了我国小贷公司的机构数量在经历了近几年持续下滑后，开始有逐步回暖的迹象。

3.对企业的价值：投资设立小额贷公司，有利于积累投资和管理金融业务的经验，提升企业信誉度，降低单一经营主业的经营风险。

小额贷款牌照经营范围:

经营范围：

1.办理各项小额贷款；

2.办理票据贴现；

3.办理资产转让；

4.办理贷款项下的结算；

5.经中国银行业监督管理委员会批准的其他资产业务。

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2017买房商业贷款的申请条件，贷款注意事项

买房贷款主要有商业贷款和公积金贷款这两种方式，但是由于公积金贷款的手续很繁琐且额度较低，因此目前主要采用的是商业贷款方式，那么这样的贷款需要一些什么条件？注意事项有哪些呢？

一 贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有良好的信用记录和还款意愿。

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力。

5、具有所购住房的合同书。

6、具有支付所购房屋首期购房款能力。

7、具有贷款人认可的有效担保。

8、售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证。

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9、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。

10、银行规定的其他条件。

二 贷款注意事项

1、征信状况良好

征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。

信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录，都会出现在你的个人征信中。购房者可登陆中国人民银行个人征信中心进行征信查询，但结果仅作为参考，办理贷款是以银行实际查询的结果为准。

2、提前准备资料

购房者办理商业贷款需要一系列的材料，主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。而流水证明建议开收入较多的银行的流水，用来佐证收入证明。

3、注意贷款年限

各银行商业贷款最长贷款年限为30年，如果申贷人满足最长贷款年限的条件，可以任意选

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择贷款的年限，如选择贷款20年、10年等。贷款年限的不同直接影响月供金额。贷款总额一定的条件下，贷款年限越短，产生的利息越少，月供越多。

贷款年限可以根据自身经济实力来选择，如高收入人群可缩短贷款时间，减少利息成本。而经济实力一般的购房者则可以选择较长的贷款年限，减轻月供压力。

贷款买房的注意事项

文章摘自：金融一号店

[摘要] 贷款买房的注意事项

一、贷款买房的时候要看自己的存款情况

现在贷款问总是出现两个问题，一是能贷多少就贷多少，二是尽量少贷。从操作上来看，这两种方法都是不行的，是一种缺乏理性的行为。最合理的方法就是看自己有多少资产和家庭状况的，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。

如果说我们的资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么我们就选择少贷，那样我们的利息也会少一些。还有一种情况就是如果我们手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的回报率要高于我们所付出的利息，那么我们就选择多贷一点。

选购新房，最重要的还是房子本身。购房时，一定要看这个楼盘是否“五证”齐全(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证)，开发商资质如何等，尽量选择品牌开发商开发的大楼盘项目，这样才更有保障。

与 一手房相比，二手房的选择空间往往更大，包括户型的种类、价格的层次、楼盘的地段等，都更为丰富。因此，在看房过程中，待婚族可将同一地段的一二手房都作 为候选对象，经过多项指标的逐一对比，再做出决策，而不必纠结于是否是新房。二手房房产年龄的问题，这是贷款买房时一定要注意的方面。因为房产是有产权时 限的，换言之也就是有年龄的。房子年龄越大，其变现价值也就越低。而且房龄时间长的房子，其结构和配套设施相对比较落后一些，这样的房子去银行申请房贷 时，往往也不能获得相应的优惠，甚至存在拒贷的风险。

二、按揭月供的时候要注意看自己的收入情况

对于大多数年轻人来说， 因为进入社会时间比较短，资金积累往往有限，购房后装修、筹备婚礼等支出又比较大，这时候买房往往需要家庭长辈的帮助。因此购房时，要特别做好购房预算， 在经济承受范围购买房产。现在很多开发商对于一次性付款通常优惠额度很大，如果在经济条件允许的情况下，一次性付款肯定是最佳选择。如果没有那么大的经济 承受能力，就要选择按揭贷款购房了。

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吉林省小额贷款公司申报筹建及

开业材料要件的注意事项说明

按照小额贷款公司筹建和开业要件的要求，为了方便地方主管部门进行初审，切实提高申报材料质量，现将申报材料应注意的事项说明如下：

一、筹建申请材料（共10项要件）

1.筹建申请书。

要求：内容应载明拟设立机构名称、住所、组织形式，拟注册资本、股权结构、业务范围等。

注意事项：需要主发起人签名并加按手模。住所要包含街道和门牌号码。

2.可行性报告。

要求：内容包括当地经济金融发展情况，组建的可行性和必要性，市场定位和前景分析、未来3年业务发展计划和财务预测、风险防范和处置办法。

注意事项：篇幅不必要过长，几页纸即可，不能大幅抄袭资料，要重点写好自身的切实可行性。注意不可写“公司在资本市场低迷的时候通过收购、兼并等方式介入其他金融业务”、“发行债券”、“委托贷款”、“票据贴现”、“发行股票”、“合并与分立”、“采用发起设立或募集设立的方式”、“通过15年时间设立10家分支机构”、“通过资本运作，成为区域性金融控股公司”、“争取上市”等不符合政策或不切实际的语句。不可抄袭，也不可描述过于夸张，如不能写成“组建本小额贷款公司，是我省金融改革的重大创新，对农村金融体系的完善和农村金融服务水平的提高，城乡金融和城乡经济的发展，社会主义新农村建设与和谐社会的构建，具有十分重要的意义”等。

2 3.筹建工作方案。

要求：筹建工作的组织、筹建工作步骤和时间安排等。

注意事项：应有筹备组成员名单和具体步骤。

4.由工商行政管理部门出具的《企业名称预先核准通知书》。

要求：由其主管部门所在地的同级工商部门出具，不可越级。如，桦甸市的小额贷款公司不能由桦甸市工商局向吉林市工商局申请带“吉林市”字样的名称。

注意事项：为方便小额贷款公司进行后续工作，申报材料的原件文本中，此要件也可以是复印件。

5.发起人情况相关材料。

（1）股东名单。

（2）主发起人是自然人的，提供个人简历，资金来源情况说明。若是企业或企业的法定代表人，还需提供该企业工商营业执照，国税、地税登记证。主发起人为自然人且在银行、证券、保险公司或其他国有企业担任现职的，须出具单位同意其发起设立小额贷款公司的证明。