市场调研报告表格范本

市场调研表格

【注：细心、细心、再细心】

项目名称 时装城

开业时间 2012年6月

建筑楼层 6F

单层建筑面积（每一层的） 地下 1 层，地面

5 层

建筑总面积 75000㎡

建筑格局

（是否一拖二、大棚市场等、独栋楼宇式商业、综合体等） 商业市场（女装、童装）

各层一手租金水平

（租金是否包含物业管理费、工商税费、取暖、照明费等，如包含，分别为多少） B1：东1.4元/㎡/天 西1.2元/㎡/天 停车位约60个

F1：电梯口：2.5元/㎡/天 通道：2.4元/㎡/天 厕所：2.3元/㎡/天

F2：电梯口：2,。1元元/㎡/天 通道：2.0元/㎡/天 厕所：1.8元/㎡/天

F3：电梯口：0.8元/㎡/天 通道：0.6元/㎡/天 厕所：0.4元/㎡/天

F4：0.75元/㎡/天 通道：0.55元/㎡/天 厕所：0.35元/㎡/天

F5：展厅、餐厅0.55元/㎡/天

F6：

F7：

如租金未包含，则其他费用为什么费？分别为多少？ 电费：1.25元/度 水费：无 工商税：无 保洁：无

交租及签合同方式

（多久一签、多久一付） 一年一签，一次性付清含物业

押金水平 1万：100㎡以下，2万：100㎡以上

各层转租金 B1：无

F1：无

F2：无

F3：无

F4：无

各层转让费

（带货还是空转？是否包含一定周期的租金、装修费？货费多少钱？） B1： 0 元/ ㎡（使用面积）

F1： 0 元/ ㎡（使用面积）

F2： 0 元/ ㎡（使用面积）

F3： 0 元/ ㎡（使用面积）

F4： 0 元/ ㎡（使用面积）

硬件设施、主辅通道宽度 4部观光电梯，10部扶梯，3部货梯（一部小），通道：2.7米，大厅3个50㎡

经营状况 一般

1 市场调研表

一、 项目基本资料

项目名称 地理位置

开发商 占地面积

建筑面积 商业面积 住宅面积

绿化率 公摊率 容积率

规划楼数 规划户数 一梯几户

建筑类型 交房时间 车位数

二、 价格信息

住宅均价

商铺价格 车位价格

主户型总价 起价 最高价

优惠活动

三、 物业配套

物业公司

物业费 电梯费 车位管理费

车位数 地下 地上

四、 环境信息

居住氛围

商业环境

公园绿地

学校

医院

大型公建

公交路线

2 配套会所

幼儿园

商业配套

五、 产品信息

项目分期 建筑面积 户数 均价 销售周期 销售率

一期

二期

面积配比

户型 面积 户数 比例 销售数量 销售比例

一室户型

两室户型

三室户型

四室户型

景观主题

景观特点

六、销售活动

活动周期 活动内容 宣传主题

3 项目分析

年份房地产景气指数年份居民消费价格指数房地产价格指数年份城市地产预警指数年份土地开发投资额（万元）年份土地储备（平方公里）存量土地（平方公里）增量土地（平方公里）年份土地开发面积（万平米）区域a（万平米）区域b（万平米）区域c（万平米）年份商品房施工面积（万平米）施工面积增长率年份商品房竣工面积（万平米）竣工面积增长率年份商品房销售额（亿元）商品房销售额增长率年份商品房销售面积（万平米）商品房销售面积增长率年份商品房销售均价（元/平米）商品房销售均价增长率综合指标宏观指标1.总体开发投资额3.土地开发面积2.土地储备1.房地产景气指数2.价格指数3.城市地产预警指数

2.商品房销售面积3.商品房销售均价4.空置率开发类指标土地类指标

需求类指标中观指标1.施工面积2.竣工面积1.销售额年份商品房空置面积（万平米）商品房空置率1.市场销售趋势分布2.土地出让金分布结构指标微观指标备注：数据来源统计年鉴_物价指数

统计年鉴_固定资产投资、建筑业统计年鉴_固定资产投资、建筑业统计年鉴_固定资产投资、建筑业统计年鉴_固定资产投资、建筑业统计年鉴_固定资产投资、建筑业行业报告/房地产行业网站/城市房地产统计年鉴行业报告/房地产行业网站/城市房地产统计年鉴统计年鉴_固定资产投资、建筑业_房地产投开发完成情况

行业报告/国民经济和社会发展统计公报/城市房地产统计年鉴/统计年鉴_固定资产投资、建筑业额数数

积价城市住房建设规划/城市统计年鉴/城市发展总体规划/城市土地利用总体规划/城市经济社会发展规划（十一五规划）/城市房地产统计年鉴建委以及国土资源局城市统计年鉴/城市发展总体规划/城市土地利用总体规划/城市经济社会发展规划（十一五规划）/城市房地产统计年鉴建委以及国土资源局布布

市场调研管理表格

一、市场调研计划表

年 月 日

调研项目名称

调研区域 调研时间

主持人 调研目标

考虑因素

方法设计

调研内容 时间安排 进度情况

人员安排

预 算

备 注

二、竞争对手调查表

调查区域 调查人员姓名 调查时间

企业

基本

情况 竞争对手名称

企业地址

营销方针及做法

主要销售方式

销售

人员

情况 销售员姓名 学历、年龄

服务时间 销售员特长

待遇水平 主要客户

其 他

产品情况 产品种类

产品性能 产品品质

市场占有率 产品价格

补充说明

三、经销商户调查表

经销商名 产权性质

注册地址 注册资金

成立日期 电 话

经营地点 电 话

销售收入 员工人数

法人代表 姓名 负责人 姓名

电话 电话

经营品种

银行往来 交易情况

经营能力 卖场数量

地域分布 库存状况

合作方式 合作厂家

主要供应商 主要客户

合作意向

当地市场地位

促销方式 促销投入

计划目标 支持条件

业内评价 综合评价

备注

四、畅销产品分析表

品名

条件 项目 内容

区位条件 地区 靠近车站或铁路线

靠近学校

其他地区

经销商 大型百货公司

超级市场

便利店

顾客条件 性别要求 男

女

年龄层 10岁以下

10～20岁

20～35岁

35～50岁

50岁以上

商品条件 畅销商品 商品种类

商品数量

商品特点

包装

品质

价格

竞争产品 同类产品 同类产品性能

同类产品价格

销售条件 促销 促销人员

销售柜台布置