房地产市场调研表表格范本

房地产市场调查表

为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。

房地产市场调查表一

市调人员： 市调日期： 一、楼盘基本情况：

1、 楼盘案名： 2、开发商： 3、 楼盘地址： 4、开发业绩： 5、

售楼部地址： 6、销售代理：

7、 接待电话： 8、接待人员： 名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：

1、面积范围： 23、户型优点： 45、户型种类： 67、主力户型及比例：

三、地段分析：

1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：

四、价格分析：

1、单价范围： 23、楼盘基价： 45、均价： 67、价格分布情况：

89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：

五、工程基本情况：

1、开工日期： 23、工程进度： 45、建设单位： 67、工程特色分析：

市场调查表模板

六、物业基本情况：

1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：

、建筑设计风格： 、绿化率： 、容积率：

、总套数： 、户型缺点：

、销售较好的户型： 、地段优势： 、周边设施分布： 、总价范围：

、最高价： 、优惠情况：

、价格认可度调查：

、价格包含的配套项目：、开盘日期： 、交房日期： 、监理单位： 、物业费用：

七、环境：

1、环境规划特色： 2、草种与树种： 3、优势分析： 4、劣势分析：

八、销售推广：

1、客源分析：

2、客户认知途径分析： 3、客户购买理由分析： 4、客户购买障碍分析： 5、销售状况分析： 6、促销手段分析：

7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：

九、广告推广：

1、广告合作单位： 2、广告推广主题： 3、广告主题分析： 4、广告媒体分析： 5、广告效果分析：

6、广告印刷品的效果分析：

7、其它广告媒体的投放情况及效果分析： 8、以采用广告发布形式或媒体：

调研人：调研时间：项目地址

渠道现场管理销售情况基地面积总建筑面积规划形态容积率绿化率交房日期规划户数车位数层次商铺住宅功能施工进度格局室厅卫建筑面积户数楼层去化情况去化率四房两厅两卫三房两厅两卫三房两厅一卫二房两厅一卫别墅商业单元外观大堂电梯门窗外墙房型面积房型配比情况基本参数

建材公摊系数功能规划现场管理渠道商房地产楼盘调研表项目名称门禁系统周界报警电子巡更可视对讲其他公共部位车位数车位价格/租金层次价格定金签约进度付款按揭付款按揭银行开盘时间开盘方式推售量定金销售均价价格范围主力总价折扣售出户数销售率客源分析购买动机购买抗性分析广告媒体主要诉求小区智能化

销售付款商业一次性付款

销售分析

建议评价注1、此表为第一次市调员填写，后续跟踪调研均在此基础上另附表修改2、附楼书、户型图、规划图等资料综合分析成功点失败点

市场调研表

项目名称：两江国际 调研时间：2015年11月25日

基本信息 位 置 成都是高新区天府一街益州大道口 电话 4006066969转255908

开发商 成都重投九华实业有限公司 代理商

建筑设计 建设综合勘测设计院有限公司 景观设计 生态办公

物业类型 住宅、办公以及购物中心复合体 建筑风格 后现代式建筑风格

占地面积 37.1万㎡ 建筑面积 50.7万㎡ 绿化率 26% 总户数 718

物业公司 成都颐丰物业管理有限责任公司：2.3元/㎡；20 车位配比/个数： 2600个

开工时间 开盘时间 2013年10月10日 入住时间 2014.6;2015.8.30

楼盘形象 一期酒店式公寓 二期住宅 三期写字楼 四期商业广场

开盘时间 2012-07-09 2013-04-29 2013-11-02 2014-10-13

入驻时间 2014-06-30 2013-05-30 2015-03-31 2015-09-30

建筑类别 超高层 高层 超高层 集中式商业

装修情况 毛坯 毛坯 毛坯 毛坯

规划户数 276 350 92 2277

车位数 2600 暂无 957 2277

容积率 7.85 3.80 7.85 7.85

绿化率 26.00% 30.00% 26.00% 26.00%

参考售价 8597元/㎡ 9304元/㎡ 9126元/㎡ 42600元/㎡

可售套数 436 0 157 1934

物业费用 20元/㎡ 2.3元/㎡ 20元/㎡ 20元/㎡

公建配套

第一期

户型 一室

效果图

面积 47㎡ 71㎡ 35㎡ 51㎡ 59㎡

价格 49.9万 66.87万 35.63万 41.76万 46.98万

可售套数 169 23 12 6 2

项目名称红军街1号艺品格调城市之星哈尔滨星光耀广场淘宝soho恒盛皇家花园工大左岸

区域南岗区道里区松北区道里区香坊区道里区南岗区

项目位置南岗区红军街1号道里爱建滨江国际社

区居然之家后身，盛

世江南南侧松北区世茂大道与天

翔路交口群力大道与三环路交

口处（西邻阳明滩大

桥）香坊区进乡街110-1号道里群力新区群力第

四大道与上江街交汇

处（木雕艺术展览馆

对面）南岗区文君街与文道

街交汇处（沿文道街

前行50米）

建筑类型板楼、超高层板楼、小高层高层板楼 高层 超高层板楼 多层板楼、高层、商业高层 多层

物业类别公寓，写字楼，商

铺，商住普通住宅，公寓普通住宅 公寓 商住大型高端城市综合体公寓 酒店式公寓 商

住普通住宅、公寓、商

铺普通住宅 公寓 商铺

户型面积43-181平方米公寓式

户型91-109平米47.45-299.95平米30-260平方米15-21平米28-109平米29-68平米

开发商黑龙江禧年房地产开

发集团股份有限公司哈尔滨爱达投资置业

有限公司黑龙江广顺房地产开

发有限公司哈尔滨星浩房地产发

展有限公司黑龙江盛世龙德房地

产开发有限公司恒盛福海（哈尔滨）

置业有限公司中实集团鹰德房地产

物业公司戴德梁行哈尔滨爱达物业管理

有限公司哈尔滨凌建物业管理

有限公司上海复瑞物业恒盛地产控股有限公

司中实物业供热管理公

司

楼盘特色公园地产,教育社区,

品牌地产,轨道沿线,

观景居所,投资地产品牌地产品牌地产,城市豪宅,

水景住宅经济住宅,投资地产经济住宅教育社区,投资地产

均价19800元/平方米10000元/平方米6000元/平方米LOFT均价9500元/平方

米，住宅均价8000元/

平方米，SOHO均价

7500元/平方米均价20万/套8600元/平方米8500元/平方米

容积率14.52.22.34.7

绿化率6%40%35%30.92%

总户数4161961870488

建筑面积6647931446277320.33148000022700044081.79