交定金推迟签订购房协议书

第1篇协议编号：__________甲方（订购方）：__________________________乙方（开发商）：__________________________鉴于甲方同意购买乙方开发的位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 房产名称：__________________________1.2 房产地址：__________________________1.3 房产类型：__________________________1.4 房产面积：__________________________（平方米）1.5 房产总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）二、订购合同2.1 甲方同意按照本协议约定的价格和条件购买乙方开发的该房产。

2.2 甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3 甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4 乙方应在收到甲方支付的全部房款后，向甲方出具相应的购房发票。

三、交房时间3.1 乙方承诺按照以下时间向甲方交付该房产：（1）交房时间：__________________________（具体日期）（2）交房条件：该房产已办理完毕所有必要的产权证照，并符合国家和地方有关交付使用的要求。

四、延期交房4.1 如因乙方原因导致无法按照本协议约定的交房时间交付该房产，乙方应提前__________个工作日向甲方书面通知，并说明延期原因及预计延期交房时间。

第1篇协议编号：_______甲方（出卖方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______乙方（买受方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），合同编号为_______，约定甲方将位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，合同总价为人民币_______元。

现因以下原因，甲乙双方经协商一致，同意将该房产的交房时间延长，并就延期交易事宜达成如下协议：一、延期原因1. 甲方原因：（1）甲方因_______原因，无法在合同约定的交房日期前完成该房产的权属变更手续。

（2）甲方因_______原因，无法在合同约定的交房日期前完成该房产的装修或配套设施建设。

2. 乙方原因：（1）乙方因_______原因，无法在合同约定的交房日期前支付全部购房款。

（2）乙方因_______原因，无法在合同约定的交房日期前完成相关配套设施的建设。

3. 其他原因：（1）因政策调整、法律法规变化等原因，导致交房时间延迟。

（2）因不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致交房时间延迟。

二、延期期限1. 甲方同意将该房产的交房日期延长至_______年_______月_______日。

2. 如因上述原因导致延期，甲方应于_______日前书面通知乙方，并经乙方书面同意后，可适当延长交房日期。

三、延期责任1. 甲方责任：（1）甲方应按约定的延期期限完成该房产的权属变更手续，并向乙方交付符合合同约定的房产。

（2）甲方应承担因延期交房给乙方造成的损失，包括但不限于：装修损失、租金损失等。

2. 乙方责任：（1）乙方应按约定的延期期限支付全部购房款。

（2）乙方应承担因延期交房给甲方造成的损失，包括但不限于：装修损失、租金损失等。

四、违约责任1. 如甲方未按约定的延期期限完成该房产的权属变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第1篇协议编号：__________甲方（出卖人）：_________________乙方（买受人）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方延期交房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方于____年____月____日与乙方签订《房屋买卖合同》，合同编号为：__________，约定甲方将位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。

2. 本房屋建筑面积为____平方米，用途为____，土地使用年限为____年。

二、延期交房原因1. 甲方因以下原因导致无法按原定交房日期交房：（1）国家政策调整，导致本房屋项目延期；（2）不可抗力因素，如自然灾害、战争等；（3）本房屋项目施工过程中遇到的技术难题；（4）甲方与相关单位协调过程中出现的争议；（5）其他甲方无法预见和避免的原因。

2. 甲方承诺将积极采取措施，尽快解决上述原因，争取早日完成房屋建设。

三、延期交房期限1. 甲方原定交房日期为____年____月____日，现因上述原因，甲方无法按期交房。

2. 经甲乙双方协商一致，延期交房期限为____个月，即从原定交房日期起算。

四、延期交房责任1. 甲方因延期交房给乙方造成的损失，甲方应承担以下责任：（1）按照《房屋买卖合同》约定的违约金支付给乙方；（2）赔偿乙方因延期交房而造成的实际损失；（3）甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期付款的利息。

2. 乙方在延期交房期间，如因甲方原因导致房屋质量、配套设施等方面存在问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

五、协议解除与终止1. 在延期交房期间，如甲方能够证明已尽合理努力解决延期交房原因，并承诺在合理期限内完成房屋建设，乙方不得解除本协议。

2. 乙方在延期交房期间，如因甲方原因导致房屋无法交付，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部房款。

房地产交房逾期承诺书范文尊敬的[业主姓名]：您好！咱先得跟您说声抱歉，原本说好的交房日期，我们却没能按时做到，这事儿真的很不应该。

不过您放心，我们也不是那种耍赖皮的开发商，所以今天给您写下这份承诺书，让您心里有个底儿。

一、逾期情况说明。

按照合同约定，咱们房子应该在[原交房日期]交付到您手上。

但是由于[详细的逾期原因，如天气恶劣影响施工进度、部分工程材料供应延迟等]，导致了交房时间推迟。

这确实给您带来了不便，我们心里也很过意不去。

二、承诺的交房时间。

我们现在郑重承诺，一定会在[新的交房日期]之前完成所有交房手续，把房子完完整整、漂漂亮亮地交到您手里。

这个日期可是我们经过仔细评估和合理安排工期之后确定的，绝对不会再变了。

三、补偿措施。

1. 违约金。

按照合同规定，我们会按照[具体的违约金额计算方式，如每日按已付房款的一定比例]向您支付违约金。

这笔钱会在交房的时候一并结算给您，一分都不会少。

2. 额外优惠或礼品。

除了违约金之外，我们还想给您一点额外的小惊喜。

在交房的时候，我们会为您送上一份[具体的优惠或者礼品，如物业费减免一段时间、家居用品礼包等]，就当是我们对这次逾期交房的一点心意，希望能稍微弥补一下给您带来的不便。

四、工程进度保证。

为了确保能够按时交房，我们已经采取了一系列的措施。

1. 增加施工人员和设备。

我们现在已经增加了好多施工的师傅，还调配了更多先进的施工设备到工地上。

就像给干活的队伍加了好多“壮劳力”和“好工具”，这样就能大大加快工程的进度。

2. 加强工程监督。

我们的工程负责人现在每天都像个监工的小队长一样，死死地盯着工程进度和质量。

只要发现有任何可能影响交房时间的小问题，就立马想办法解决，绝不让问题过夜。

五、沟通机制。

在接下来到交房的这段时间里，我们会保持和您的密切沟通。

每[具体的时间周期，如一周]就会给您发送一次工程进度报告，让您能清楚地知道房子盖得怎么样了。

如果您有任何疑问或者想了解更多的情况，随时都可以拨打我们的电话[联系电话]，我们保证会有专人热情地给您解答。

购房定金违约协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了购房合同，约定乙方购买甲方位于________________（地址）的房产，房产总价款为人民币________________元。

乙方已向甲方支付定金人民币________________元。

现因________________（违约原因）导致合同无法继续履行，经双方协商一致，特订立本违约协议书。

第一条违约责任1. 若甲方违约，未能按照购房合同约定的条件交付房产，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，即人民币________________元。

2. 若乙方违约，未能按照购房合同约定的条件支付剩余房款，乙方已支付的定金不予退还，归甲方所有。

第二条违约通知违约一方应在违约事实发生之日起____天内，以书面形式通知对方，并说明违约原因。

第三条解决争议的方式双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第四条协议的变更和解除1. 本协议的任何变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确定。

2. 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第五条其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日签订地点：____________________（以下无正文）。

购房定金违约协议书范本甲方（卖方）：_____________________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：_________________________地址：_____________________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_______________________联系方式：_________________________地址：_____________________________鉴于甲乙双方于________年____月____日签订了《购房合同》，乙方已向甲方支付定金人民币（大写）________________元（￥_______），现因_____________________原因，乙方无法继续履行合同，经双方协商一致，达成如下违约协议：一、乙方同意放弃已支付的定金，甲方无需退还。

二、甲方同意解除与乙方签订的《购房合同》，双方互不追究违约责任。

三、乙方应于本协议签订之日起____天内，将与购房合同相关的所有文件、资料归还甲方。

四、双方确认，除本协议外，双方之间无其他未了结的债权债务关系。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效。

七、因履行本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：_____________________日期：________年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：________年____月____日（注：本范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整。

）。

尊敬的开发商：您好！在此，我代表购房人（以下简称“甲方”）就购房合同晚签一事向您作出如下说明：一、合同签订背景根据我国相关法律法规及双方约定，甲方拟购买位于贵公司开发的【项目名称】（以下简称“本项目”）【房屋坐落】（以下简称“该房屋”）一套，建筑面积为【建筑面积】平方米，总价为【总价】元。

双方于【签订日期】签订了《购房合同》（以下简称“合同”）。

然而，由于甲方在合同签订过程中遇到了一些特殊情况，导致合同未能按约定时间签订。

二、合同晚签原因1. 甲方在签订合同前，对项目周边配套设施、交通状况、物业管理等方面进行了实地考察，发现部分配套设施尚未完善，交通不便，物业管理有待提高。

鉴于以上原因，甲方希望与开发商协商，对合同条款进行适当调整。

2. 甲方在签订合同过程中，发现合同中部分条款与实际情况存在差异，为保障自身权益，甲方希望与开发商进行沟通，对合同内容进行修改。

3. 甲方在签订合同前，了解到本项目存在部分房屋质量隐患，为确保居住安全，甲方希望与开发商协商，对房屋质量进行验收。

4. 甲方在签订合同过程中，因个人原因，如工作繁忙、家庭事务等，导致合同签订时间推迟。

三、合同晚签影响1. 由于合同晚签，甲方在签订合同后未能及时办理贷款、缴纳税费等手续，给甲方带来了一定的不便。

2. 合同晚签导致甲方在签订合同后，无法按原计划入住，影响了甲方的居住需求。

3. 合同晚签可能对甲方在项目配套、物业管理等方面的权益产生影响。

四、解决方案1. 双方本着平等、互利的原则，就合同条款进行协商，对合同内容进行修改，确保合同符合实际情况。

2. 开发商协助甲方办理贷款、缴纳税费等手续，确保甲方顺利入住。

3. 开发商对项目配套设施、交通状况、物业管理等方面进行整改，提升项目整体品质。

4. 双方协商确定合同签订时间，确保甲方按计划入住。

五、承诺甲方承诺，在合同签订后，积极配合开发商办理相关手续，确保项目顺利推进。

同时，甲方将按照合同约定，按时缴纳各项费用，履行合同义务。

尊敬的 [购房人姓名]：您好！根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，现将贵方与我方签订的购房合同（以下简称“合同”）履行情况予以催告，敬请予以重视并尽快履行合同义务。

一、合同基本信息1. 合同编号：[合同编号]2. 合同签订日期：[签订日期]3. 房屋地址：[房屋地址]4. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米5. 购房总价：[购房总价]元6. 付款方式：[付款方式]7. 交房日期：[交房日期]二、逾期情况经核实，截至本函发出之日，贵方已逾期支付合同约定的购房款 [逾期金额]元。

根据合同约定，贵方应于 [逾期日期]前支付购房款，但截至逾期日期，贵方仍未支付。

三、逾期责任根据合同约定，逾期支付购房款的，应向守约方支付逾期付款金额的 [逾期利率]作为逾期付款违约金。

同时，逾期付款还将导致以下后果：1. 我方有权要求贵方立即支付全部购房款；2. 我方有权要求贵方承担逾期付款的违约责任；3. 我方有权要求贵方承担因逾期付款而产生的其他损失；4. 我方有权根据法律法规的规定，采取法律手段追究贵方的法律责任。

四、催告要求鉴于贵方已逾期支付购房款，现特此催告贵方：1. 请贵方在收到本函后 [催告期限]内，将逾期付款金额 [逾期金额]元及逾期付款违约金 [违约金金额]元支付至我方指定账户；2. 请贵方在催告期限内，与我方联系，就逾期付款事宜进行协商，共同解决合同履行过程中出现的争议；3. 如贵方在催告期限内仍未履行合同义务，我方将依法采取一切必要措施，维护自身合法权益。

五、联系方式为方便贵方与我方沟通，特此提供以下联系方式：联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]敬请贵方予以重视，尽快履行合同义务。

感谢贵方对我方工作的支持与配合！特此函告！[发函单位名称][发函单位地址][发函单位联系电话][发函单位电子邮箱][发函日期]。

尊敬的购房者：您好！首先，我代表开发商向您表示诚挚的歉意。

由于近期我国房地产市场调控政策持续收紧，导致购房合同签署时间存在一定程度的延误。

在此，我们郑重声明以下事项：一、关于购房合同签署时间的规定根据我国相关法律法规及购房合同约定，购房合同应在购房者支付定金后一定期限内签署。

具体签署时间如下：1. 对于已支付定金且购房合同尚未签署的购房者，开发商将在收到定金之日起30个工作日内与购房者签署购房合同。

2. 对于已支付定金且购房合同尚未签署的购房者，若因特殊原因导致合同签署时间延误，开发商将及时与购房者沟通，并确保在合理期限内完成合同签署。

二、关于规定时间未签署购房合同的处理措施1. 对于在规定时间内未签署购房合同的购房者，开发商将视为购房者放弃购房资格。

购房者需在规定时间内签署购房合同，否则开发商有权将购房资格转售给其他购房者。

2. 对于规定时间未签署购房合同的购房者，开发商将按照以下流程进行处理：（1）开发商将在规定时间届满前5个工作日，以电话、短信或书面形式通知购房者签署购房合同。

（2）若购房者未在规定时间内签署购房合同，开发商将视为购房者放弃购房资格，并将购房资格转售给其他购房者。

（3）购房者放弃购房资格后，开发商将退还购房者已支付的定金。

三、关于购房合同签署的重要提示1. 购房者在签署购房合同前，请务必仔细阅读合同条款，了解自身权益和义务。

2. 若购房者对购房合同条款有任何疑问，请及时与开发商沟通，确保自身权益得到保障。

3. 购房者在规定时间内签署购房合同，有利于保障自身购房权益，避免因合同签署时间延误而产生不必要的纠纷。

最后，我们再次对因购房合同签署时间延误给您带来的不便表示歉意。

我们将竭诚为您提供优质的服务，确保您的购房权益得到充分保障。

如有任何疑问，请随时与我们联系。

敬请谅解！开发商：年月日。

第1篇甲方（购房者）： [购房者姓名]身份证号码： [购房者身份证号码]联系方式： [购房者联系电话]乙方（卖房者）： [卖房者姓名]身份证号码： [卖房者身份证号码]联系方式： [卖房者联系电话]鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于[具体地址]的房产，双方经友好协商，就甲方支付定金事宜达成如下协议：一、定金支付1. 甲方同意向乙方支付定金人民币[定金金额]元，以作为购买上述房产的意向表示。

2. 甲方应在[具体日期]前将定金支付至乙方指定的账户，账户信息如下：- 银行名称：[银行名称]- 账户名称：[卖房者姓名]- 账号：[银行账号]- 户名手机号：[卖房者手机号]二、定金退还条件1. 以下情况发生时，甲方有权要求乙方退还定金：a. 乙方未在约定的期限内（即[具体日期]前）与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。

b. 乙方提供的房产存在重大瑕疵，经甲方委托的专业机构鉴定后，确认该房产不符合合同约定的质量标准。

c. 乙方违反国家法律法规，导致房产无法交易。

d. 由于不可抗力因素，如地震、洪水等自然灾害，导致房产无法继续交易。

2. 以下情况发生时，乙方有权要求甲方退还定金：a. 甲方在支付定金后，未在约定的期限内（即[具体日期]前）与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。

b. 甲方在签订《房屋买卖合同》前，单方面提出解除合同，且未提出合理理由。

c. 甲方违反国家法律法规，导致房产无法交易。

三、定金退还流程1. 发生本协议第二条所述的任何一种情况时，一方要求退还定金，应书面通知另一方。

2. 收到书面通知后，另一方应在[具体期限]内退还定金至甲方指定的账户。

3. 退还定金的具体金额按以下方式计算：a. 若因乙方原因导致定金退还，乙方应全额退还甲方支付的定金。

b. 若因甲方原因导致定金退还，乙方有权扣除甲方已支付的物业费、维修基金等其他费用后，退还剩余定金。

四、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。