小户型住宅室内空间舒适性设计分析_周可亮

小套型住宅户型设计的适应性分析作者：李琦来源：《城市建设理论研究》2013年第10期摘要：小户型对解决社会居住、土地资源、可持续发展问题都有着积极的作用。

适应性设计对于充分利用空间有着积极的作用。

对适应性的合理考虑对于小户型而言可以物尽其用，充分挖掘空间潜力。

关键词：小套型住宅；户型设计；适应性中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：2006年7月建设部公布了《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》(简称165号文)，这一举措对单套住房的建筑面积进行了限定，这说明住宅趋向小户型已经成为共识。

住宅是我国数量最大，需求最大，影响最广泛的建筑开发项目。

随着土地资源的减少以及人口增加带来的种种因素，小户型住宅成为了现阶段经济发展条件下最需要关注的住宅类型。

1小套型住宅的面积界定人的需求是多方面的,也是无尽的,但是经济能力决定了消费主体对需求的有限满足。

划分小套型住宅范围的意义在于更准确地获取需求,并在有限的面积下尽可能满足消费者的需求。

那么,多少面积的户型算小套型住宅?在早期福利分房时期,国家对中小套型住宅是按照级别来划分的,第一级的是42~45㎡,第二级是45~50㎡,第三级60~70㎡,第四级80~90㎡,依照级别分别制定标准。

那么,根据目前的新政策和新规定,多少面积的户型算小户型呢?建设部165号文将90㎡以下列为中小套型住宅面积标准(见:中华人民共和国建设部.《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》),至于具体又如何细分小套型则没有详细规定。

市场上的小套型普遍为一居室和二居室,面积在33~66㎡之间。

《住宅设计规范》中对住宅的定义是“供家庭居住使用的建筑”,这具体落实在住宅设计的规范中,即住宅最小使用面积的规定是“住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间”。

这其中又要求“双人卧室使用面积不应小于10㎡,起居室使用面积不应小于12㎡,无直接采光的厅,其使用面积不应大于10㎡,厨房的使用面积不应小于4㎡,设便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器三件卫生洁具的卫生间的使用面积不应小于3㎡”。

小户型空间的优化设计随着小户型住宅的备受关注和热销，如何最大限度的利用小户型的空间也是小户型室内设计的热门话题。

通过对小户型的空间设计的分析，强调小户型的空间应以居住者的生活内容为设计依据，和空间设计充分结合，提高住宅的使用价值和营造舒适的家居环境。

标签：小户型；空间设计；优化引言：小户型的发展将成为中国住宅发展的趋势，基于我国的发展中国家的国情和土地资源的有限，户型设计小化也是必然的趋势。

小户型的整体空间小，完全可以按照居住者的生活习惯和需求来重新分配布局。

小户型的空间设计是小户型设计的重点，在整个设计方案中至关重要，就像是小户型空间设计的得力助手，和小户型空间相辅相成。

一、小户型的概念、功能及区位分析1、概念所谓小户型其实是一个模糊的慨念，比较认可的说法是具有良好的区位、便捷的交通，功能齐全的“小面积住宅”，房屋设计合理，在不影响居住的前提下，还具有会客、洗浴、做饭、晾晒等功能，能够满足人们的生活的基本需要。

它的面积标准通常也比较低，厅的面积在20平方米左右，卧室面积在15平方米左右；现对于小户型的面积没有一个明确的鉴定标准，小户型虽然面积小，但是结合装修的一些手法，也可以使小户型出彩。

2、小户型的功能分类目前市面上的小户型按照功能、产权的不同可以分为三大类：住宅性质的小户型，即单身公寓性质的楼盘，总价较低，靠近轨道交通，产权70年。

酒店性质的小户型，即酒店式公寓性质的楼盘，在装修标准上参照星级酒店的标准，厨具、卫具、家具均采购的名品，物业服务方面达到酒店的要求，产权40到50年。

办公性质的小户型，一般位于办公气氛浓厚的区域，需要大气的入口大堂、功能齐全商务中心，会议中心等，适合事业刚刚起步的创业者。

产权40到50年。

3、区位分析其一，就是集中在闹市中心，包括城市CBD区域或市中心或者是副中心，在这种区域内，小户型集中建设，主要是由于经过上百年的积累变迁，或者是城市规划的需要，聚集较高的人气，如武汉的王家墩CBD，武广商圈，徐东商圈等等；其二，就是小户型集中在城市轨道交通的车站附近，轨道交通有着非常明显的优势：没有红绿灯，一路通畅，准时发车准时到站，对于上班族来说，时间可控，比如光谷附近的柒零社区、尚都世界城等；其三，就是小户型有着明确的导向，比如大学城附近学生和教师的聚居，光谷软件园附近的上班族聚居。

小户型住宅空间装饰的设计与实现的开题报告一、研究背景及意义随着城市化的加速推进，城市居民对住房的需求不断增加。

同时，城市土地资源的匮乏，也使得小户型住宅成为了一种重要的选择。

然而，小户型住宅的空间面积相对较小，设计和布置方案面临着诸多挑战。

因此，如何在小户型住宅中实现空间的最大化利用、提升居住体验已成为了摆在面前的问题。

本文旨在通过研究小户型住宅的空间装饰设计及其实现，寻找到适用于小户型住宅空间装饰的理论和实践策略，同时也能够为业主提供有益的指导，优化小户型住宅的居住环境。

二、研究内容和方法1. 研究内容本文将围绕小户型住宅的空间装饰设计展开研究。

其中，具体内容包括以下几个方面：（1）小户型住宅空间设计的常见问题与挑战。

分析小户型住宅空间的特点及其经常面临到的问题，找出小户型住宅空间设计中的难点和瓶颈。

（2）空间布局设计。

探讨如何通过科学的空间布局设计，最大化地利用空间，并优化整体居住体验。

（3）家具配置与装饰设计。

阐述如何根据空间大小、布局和设计方案等因素，选择合适的家具、装饰和配件，实现小户型住宅的舒适和美观。

（4）材料选择和施工方案。

研究小户型住宅空间装饰所涉及到的材料选择、施工方案等技术性问题，并探索具体实现领域，如色彩、灯光、地面装饰、窗帘等。

2. 研究方法（1）文献调研法。

通过查阅相关理论和实践文献资料，统计分析小户型住宅空间装饰设计的发展趋势及优缺点。

（2）问卷调查法。

通过针对小户型住宅的居民开展问卷调查，了解他们对小户型住宅空间设计以及装饰方案的看法和评价。

（3）案例分析法。

选取典型的小户型住宅案例，分析其各个方面的设计和实现策略，以期研究总结出具有实用价值的解决方案。

（4）实验研究法。

通过实验室模型的构建和数据测试，研究不同装饰方案对小户型住宅空间利用效果的影响，从而实现理论实践的有机结合。

三、预期成果及意义本文研究成果有以下几点：（1）掌握小户型住宅空间设计的基本原则和实践方法。

小户型住宅的实用与舒适的设计分析随着房地产行业的不断发展和壮大，对土地资源的利用提出了更高的要求，需要节约用地，因此开发商开始转向对小户型的设计，大大地提高了土地的人均利用率。

本文分析了小户型住宅的实用性和舒适性的设计要求，目的是为小户型住宅的设计提供指导和借鉴，进而为小户型的发展起到促进作用，并为人们生活质量的提高奠定坚实的基础和保证。

关键词：小户型；住宅；实用性；舒适性；景观小户型成为房地产发展的有一个促进因素，为了真正的发挥其对房地产的促进作用，需要加强对小户型的设计，做到舒适性与实用性的统一，为人们营造舒适的生活环境，提升人们的生活质量。

这就需要坚持以人为本的设计理念，顺应人们的需求，综合各种因素，对小户型进行合理的设计，保证住宅的使用功能，同时体现个性化，做到高效节约环保。

在房地产的发展中，小户型住宅成为城市普通居民的理想选择，对其有效设计可以满足人们的需求，进而提升人们的生活质量和人居环境。

一、小户型住宅的概述作为一种新型的城市居住形态，小户型不仅仅是针对建筑面积的减少，而且也是一种新型的生活方式，追求的是简单、高效和舒适，是居住文化的物质体现。

作为一种不可再生的资源，土地对房地产的发展起到了一定的限制作用，因此需要提高对土地的利用率，真正的做到节约，因此小户型的选择是房地产发展的必然趋势，在房地产发展中扮演着重要的角色，得到了热销。

小户型住宅的购买者多是工薪阶层或者是年轻的夫妇，这样可以应对过高的房价，拥有独立的居所，享受家的宁静与自由。

小户型住宅具有暂居性的特点，这就决定了其投资性和居住性的地位是一样的，并且作为一种过渡性产品，相对来说利润空间不大，同时其功能也会受到面积上的约束，一般来说主要呈现出以下特点：第一，年龄两极化，即住户多是年轻人或者是老人；其次，具有明显的投资性，存在着永久的投资空间；此外，对配套设施具有较强的依赖性。

虽然小户型得到了很大的发展，但是还存在诸多限制，这就需要加强对小户型的设计，提高其实用性和舒适性，进而提高人们的生活质量，改善人们的居住环境。

小户型如何体现舒适度——日本小面积住宅设计解析
周静敏
【期刊名称】《城市住宅》
【年(卷),期】2007(000)011
【摘要】中国的房地产业在规模上虽然有了很大的发展，但中小户型在国内设计中还处于初级阶段，适应市场需求的产品类型还比较缺乏，但中小户型的发展有着非常广阔的前景。

从国外房地产发展的历程来看，中小户型无论从产品的丰富程度还是从产品不同档次都能有很大的发展空间，特别是在国内土地资源有限、城市化进程呈加速发展的情况下，中小户型应该成为城市住宅市场的主流。

【总页数】3页(P89-91)
【作者】周静敏
【作者单位】五洲工程设计研究院
【正文语种】中文
【中图分类】TU241
【相关文献】
1.精致居住——中小户型住宅设计解析 [J], 李颖
2.把小户型"变大"——高层中小户型住宅设计探讨 [J], 周明华
3.小户型大智慧——浅议小户型住宅设计 [J], 赵丹丹;刘祉健
4.小户型住宅设计要点解析 [J], 张华;于天媛
5.共同关注坚持创新搞好中小户型住宅设计——在《中国创新90’中小套型住宅设计竞赛》颁奖典礼上的讲话 [J], 宋春华;
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小户型住宅设计论文（5篇可选）第一篇：小户型住宅设计论文摘要：阐述了户型住宅设计的一些基本理念，并针对小户型住宅内部设计中应注意的问题，如合理的功能布置、可变的室内空间，提出了可行的思路。

关键词：小户型；住宅设计；城市青年节约型的设计理念住宅是价值最大的消费品，特别是对于城市青年的住宅，由于他们刚工作不久，积蓄不多，还有其他更多的地方需要花钱，所以每一寸面积都关系到居住者的切身利益，在尽量降低公共分摊面积的前提下，对城市青年住宅的套内面积的每一处都要精心设计，在保障居住的舒适性的基础上，节约每一寸面积。

空间的高效性体现在两个方面：一方面是住宅的使用系数要高，分摊的公共面积要小，经对多层及高层住宅的公摊面积统计分析：一般多层一梯两户的约9平方米/户；11层一梯两户的约14平方米/户；11层一梯三户的约11平方米/户；18层两梯两户的约19平方米/户；18层两梯三户的约17平方米/户。

就多层来说，可能不存在太大问题，是所有类型中户均公摊面积最少的，所以首先应推低层高密度的规划；但对于高层来说，首先肯定要考虑一梯几户的问题。

一梯两户虽然从通风、舒适等角度来说比较容易设计，但对于90平方米以下的中小套型来说，两户公摊一个电梯间是不经济的；而一梯四、五户虽然可以很好地利用空间，但通风度、舒适度又降下来了。

这就需要权衡一些要素，建议选择一梯三户或四户；另一方面在室内使用面积的基础上可利用性的提高。

具体包括房间的门窗设置的位置应适当，有利于家具布置；墙面尽可能整洁、完整、不零碎；厨房，卫生间的空间比例合适，尽量少出现虽有面积却无法利用的现象。

提高面积利用率提高套型面积利用率可以从以下几个方面入手：（1）可以使用过的方法，设置吊柜等节省地面空间的家具，扩大人的活动空间，还可以利用床下空间的储藏功能，节约住宅的建筑面积。

（2）在不同时段赋予同一空间不同的使用功能。

比如客厅可以同时兼作餐厅和会客之用，卧室可以兼作起居室之用，这些都己经存在于百姓的日常生活中。

小户型灯光设计方案引言灯光设计在家居装饰中起着至关重要的作用。

对于小户型来说，通过合理的灯光设计可以提升空间的舒适度和美感。

本文将探讨一些适用于小户型的灯光设计方案，以帮助您打造一个舒适、温馨且精致的居住环境。

1. 色温选择在小户型的灯光设计中，选择合适的色温非常重要。

色温可以影响室内的整体氛围。

对于小空间来说，我们建议选择较暖色调的灯光，如暖白色或黄色。

这些暖色调能够给人一种温暖、宜人的感觉，同时也使空间变得更加温馨。

2. 主灯与辅助灯搭配在小户型中，主灯起到整体照明的作用，而辅助灯则可以用于局部照明和营造氛围。

合理的主灯与辅助灯的搭配可以使空间更加舒适且多样化。

例如，可以选择一个简约而明亮的吸顶灯作为主灯，再搭配一些柔和的台灯或壁灯，用于局部照明或给空间增加一些柔和的氛围光。

3. 灯具的布局在小户型中，灯具的布局非常重要。

合理的灯具布局能够最大限度地发挥空间的效益并满足不同的功能需求。

以下是一些建议的灯具布局：•客厅：适当利用吸顶灯进行整体照明，并在沙发旁边悬挂一个柔和的落地灯，用于阅读或营造温馨的氛围。

•卧室：可以选择一个简约、温暖的吊灯作为主灯，再搭配床头柜上的小型台灯，用于局部照明和创造放松的氛围。

•厨房：选择明亮度较高的吸顶灯，确保有足够的光线照亮工作区域，同时利用壁灯或吸顶灯下方的台灯增加一些柔和的光线，使厨房更具温馨感。

•浴室：选择具有防水功能的吸顶灯，确保安全并提供充足的明亮度。

在镜子周围安装柔和的壁灯，用于化妆或洗漱时的局部照明。

4. 使用灯光装饰除了主要的照明功能外，灯光还可以用作装饰元素，以提升空间的美感。

以下是一些使用灯光进行装饰的示例：•利用灯带：可以在书架、床头或壁龛等地方安装灯带，营造柔和的光线，同时也起到装饰的作用。

•使用景观灯：在墙边或角落安装一些小型的景观灯，可以照亮一些装饰物，如画作或植物，从而营造出独特的氛围。

5. 调光功能的运用在小户型灯光设计中，调光功能可以发挥重要作用。

室内作品集案例一、案例一：单身汉的简约工业风公寓。

这个单身汉，我们就叫他阿强吧。

阿强的公寓原本就是个普普通通的小空间，没啥特色，就像那种你看一眼就会忘掉的路人甲房子。

1. 客厅改造。

客厅一开始那叫一个乱啊，老式的沙发又丑又占地方。

阿强想要那种酷帅的工业风，于是把沙发换成了深灰色的简约款，坐上去硬邦邦的，但是看起来超级有质感。

地面呢，原本的瓷砖太普通，直接铺上了做旧的木地板，再加上一块大大的黑色毛茸茸地毯，脚踩上去那感觉，就像踩在云朵上的钢铁侠，酷且柔软。

墙面上，阿强可没少下功夫。

他把一部分墙砸掉，做成了裸露的红砖墙面，再配上几盏黑色金属壁灯，灯光一打，那氛围，就像是在废旧工厂里发现了宝藏一样神秘又迷人。

电视墙就更酷了，用黑色的金属框架搭了一个架子，电视直接挂上去，下面再摆几个阿强收藏的旧唱片和一些造型奇特的小摆件，就像一个小小的艺术展示区。

2. 卧室变身。

卧室原本的床又大又笨，阿强直接换了一张铁艺床，黑色的床架配上白色的床单，简单又时尚。

床头上方，挂了一幅自己画的城市夜景图，虽然画得有点抽象，但也为整个房间增添了一丝艺术气息。

衣柜也被他改成了开放式的衣架，用钢管搭起来，挂上他那些五颜六色的潮牌衣服，简直就是一个小型的时尚秀场。

3. 厨房革新。

厨房之前是那种传统的白色橱柜，阿强觉得太单调。

他把橱柜门都拆了，换成了透明的玻璃，里面摆放的那些彩色餐具就成了最好的装饰。

灶台旁边的墙面，贴上了黑白相间的马赛克瓷砖，不仅好看，还特别容易清洁。

再加上一个大大的不锈钢水槽，洗东西的时候那水哗哗哗的，就像在给这个工业风厨房奏响一曲美妙的乐章。

二、案例二：文艺女青年的复古北欧风小家。

这位文艺女青年叫小敏。

她的房子不大，但她想要打造出一个充满诗意和温暖的小天地。

1. 客厅的温馨角落。

小敏的客厅以淡蓝色为主色调，沙发是浅蓝色的布艺沙发，上面堆满了各种花色的抱枕，有小碎花的，有格纹的，就像一个个彩色的小云朵。

地上铺着一块米白色的羊毛地毯，毛茸茸的，光脚踩上去就像被温柔地拥抱。