第三章 公共部位做法

公共位置管理制度第一章总则第一条为了规范和管理公共位置的使用，维护公共秩序，提升公共位置的服务水平，保障公民的基本权益，制定本制度。

第二条本制度适用范围包括但不限于公园、图书馆、博物馆、游乐场、广场、步行街等公共场所。

第三条公共位置管理应遵循公平、公正、便民、高效的原则，服务于广大市民和游客。

第四条公共位置管理应加强对设施和设备的管理保养，确保公共位置的安全和卫生。

第五条公共位置管理应加强对服务人员的培训和管理，提高服务水平，满足公众需求。

第六条公共位置管理应建立健全责任追究制度，对违反制度规定的行为进行严格处理。

第七条公共位置管理应加强宣传教育，引导市民文明有序参与公共活动。

第二章公共位置管理的主体第八条公共位置的管理主体为当地政府相关部门，负责公共位置的规划、建设、管理、运营等工作。

第九条公共位置的使用者为公民和游客，应遵守公共位置管理制度的各项规定。

第三章公共位置的规划和建设第十条公共位置的规划和建设应符合城市发展规划和相关法律法规的要求，满足公众休闲、娱乐、健身的需求。

第十一条公共位置的建设应注重绿化环保，提供舒适的休闲环境。

第十二条公共位置的建设应注重无障碍设施建设，方便老年人、儿童和残疾人的使用。

第十三条公共位置的建设应注重文化传承，保护历史文化遗址和文物，丰富公共位置的文化内涵。

第十四条公共位置的建设应注重安全设施建设，确保公共位置的安全。

第四章公共位置的管理和运营第十五条公共位置的管理部门应制定详细的管理计划和预算，合理分配资源，提高公共位置的管理效率。

第十六条公共位置的管理部门应建立健全安全管理制度，保障公共位置的安全。

第十七条公共位置的管理部门应组织定期的环境卫生整治，保障公共位置的卫生。

第十八条公共位置的管理部门应加强对服务人员的培训和管理，提高服务水平。

第十九条公共位置的管理部门应建立健全投诉反馈机制，及时处理公众投诉。

第二十条公共位置的管理部门应建立健全责任追究制度，对违反制度规定的人员进行严格处理。

公共场所卫生管理条例实施细则范例第一章总则第一条为了规范公共场所的卫生管理，维护公众身体健康，依据《公共场所卫生管理条例》（以下简称“条例”）制定本实施细则。

第二条公共场所卫生管理实施细则适用于以下公共场所的卫生管理：1. 餐饮场所：包括餐馆、食堂、快餐店、夜市等。

2. 酒店宾馆：包括星级酒店、经济型酒店、旅馆等。

3. 游泳场所：包括游泳池、浴室等。

4. 医疗卫生机构：包括医院、诊所、药店等。

5. 公共浴室：包括公共浴池、澡堂等。

6. 娱乐场所：包括影院、KTV等。

7. 公共交通工具：包括公交车、地铁、飞机、火车等。

8. 文化娱乐场所：包括图书馆、博物馆、剧院、展览馆等。

9. 学校：包括幼儿园、中小学、大学等。

10. 商场超市：包括商场、超市、市场等。

第三条公共场所的卫生管理应遵循以下原则：1. 预防为主：抓住病源，预防病原体的来源和传播。

2. 全员参与：公共场所的卫生管理责任是全体员工的共同责任。

3. 依法管理：依法进行卫生管理，加强监督检查。

第二章设施设备管理第四条公共场所的设施设备应符合卫生安全要求，经常进行维护和保养，确保正常运行。

第五条设施设备的管理人员应具备相关的卫生管理知识，能够正确操作和维护设施设备。

第六条设施设备管理应有清晰的责任分工，明确各类设备的日常检查和维护工作。

第七条设施设备管理应定期进行检查和维修，确保设备的正常运行和卫生安全。

第八条设施设备管理应做好记录，包括设备维修记录、检查记录等，便于追溯和总结经验。

第三章卫生消毒管理第九条公共场所应制定消毒计划，对卫生关键部位进行定期消毒。

第十条消毒操作人员应持有相关的卫生操作证书，严格按照消毒操作规程进行操作。

第十一条消毒操作应使用符合国家卫生标准的消毒剂，确保杀菌效果和安全性。

第十二条消毒操作应做到彻底、全面、持久，确保有效灭菌。

第十三条消毒操作应定期验证消毒效果，确保达到卫生标准。

第十四条消毒操作应做好记录，包括消毒计划、消毒操作记录等，便于监督检查。

公共场所卫生管理条例实施细则模板第一章总则第一条为了保障公众的身体健康、保障公共场所的卫生安全，根据《公共场所卫生管理条例》的规定，制定本实施细则。

第二条本实施细则适用于各类公共场所，包括但不限于商场、超市、餐饮场所、医院、学校、公园等。

第三条公共场所应当落实以下基本卫生管理措施：定期进行清洁消毒、保持空气流通、提供卫生设施和用品、监测和控制害虫、做好食品安全管理等。

第四条公共场所管理者应当制定详细的卫生管理制度，明确责任分工，定期开展培训和教育，确保员工具备必要的卫生知识和操作技能。

第五条公共场所应当配备充足的清洁工具和消毒药剂，并保证其有效使用。

同时，应当定期检查清洁工具的状况，确保其功能正常。

第六条公共场所应当设立垃圾分类收集装置，并明确相应的垃圾分类规定。

管理者应当加强对员工和使用者的宣传教育，提高垃圾分类的意识和水平。

第七条公共场所应当保持空气流通，定期清洁通风设施和空调设备，确保空气质量符合卫生标准。

第八条公共场所应当配置充足的洗手设施，并保持其干净、整洁。

管理者应当加强对员工和使用者的洗手宣传教育，并定期检查洗手设施的状况。

第九条公共场所应当加强害虫监测和控制。

管理者应当定期开展害虫防治工作，确保公共场所无害虫滋生。

第十条公共场所应当建立健全食品安全管理制度，确保所售食品符合卫生标准。

管理者应当定期检查食品的质量和安全卫生状况，并配备专职的食品安全管理人员。

第二章监督检查第十一条卫生监督部门应当定期对公共场所进行卫生检查和抽样检验，对不符合卫生标准的公共场所，应当予以警告、罚款或者停业整顿等处罚。

第十二条公众对公共场所的卫生问题有权举报，卫生监督部门应当及时受理并进行调查处理。

对举报人保密，并保护其合法权益。

第十三条公共场所管理者应当配合卫生监督部门的检查工作，并提供有关资料和配合采样。

第三章处罚措施第十四条对于不符合卫生标准的公共场所，卫生监督部门可以采取以下处罚措施：（一）警告；（二）罚款；（三）责令改正；（四）限期整顿；（五）吊销卫生许可证。

公共场所管理条例公共场所管理条例第一章总则第一条为了规范公共场所管理，保障公民生命财产安全，维护社会秩序，根据《中华人民共和国宪法》、《市场监管法》、《安全生产法》等相关法律法规，制定本条例。

第二条本条例所称公共场所是指供社会公众进入的场所，包括但不限于交通运输工具、商场、市场、影剧院、体育场馆、宾馆酒店、餐饮场所、医疗机构、学校等。

第三条公共场所管理应遵循公平、公正、公开、便利的原则，服务于公众利益，不得歧视、侵犯公民合法权益。

第四条公共场所管理责任主体为场所经营管理者，场所经营管理者应当依法履行管理职责，保障公共场所的安全、卫生、秩序。

第五条地方人民政府有关部门应按照职责分工，加强对公共场所的监督检查，对不符合规定的公共场所进行整改或停业整顿，严厉打击违法违规行为。

第六条公众应当自觉遵守公共场所管理规定，不得随意破坏公共设施、扰乱公共秩序，保护公共财物和环境卫生。

第二章安全管理第七条公共场所经营管理者应配备足够的安全管理人员，负责场所的安全监控、警示标识、消防设施的维护，并组织安全演练和应急预案。

第八条公共场所应当设置必要的防护装置，如扶手、栏杆、护栏等，确保人员安全。

第九条公共场所应配备足够的灭火器材，并设置明显的灭火设施标识，定期对灭火器材进行检查，确保灭火设施的正常运行。

第十条公共场所应加强对危险品、易燃易爆物品的管理，建立健全相应的存储、使用、运输制度，确保人员和财产安全。

第三章卫生管理第十一条公共场所应统筹规划和管理卫生设施，保持场所的清洁卫生，提供卫生纸、洗手液等必要的卫生用品。

第十二条公共场所应定期清理垃圾，保持场所环境干净整洁，垃圾应分类投放，并设置明显的垃圾桶和垃圾分类指示牌。

第十三条公共场所应加强对食品安全的监管，食品销售者应持有有效的食品经营许可证，严禁出售过期、变质、假冒伪劣食品。

第四章秩序管理第十四条公共场所经营管理者应设置明显的指示标识，指示人员进出和通行的路线，确保公共场所的通行秩序。

公共区域卫生规章制度范本第一章总则第一条为了维护公共环境卫生，保障公共区域的整洁和卫生，提高市民的生活质量，根据《中华人民共和国环境保护法》等法律法规，制定本规章。

第二条本规章所称公共区域，是指城市、乡镇、街道和其他公共管理单位的街道、广场、公园、公共厕所、垃圾处理站等在市民、游客中流通的区域。

第三条本规章适用于公共区域的使用、清洁、保洁、管理，对违反规定的行为进行处罚等。

第四条公共区域的清洁工作由市政府或其委托的单位负责，市民应当自觉维护公共区域的卫生，共同保护环境。

第五条公共区域卫生规章制度由市政府颁布，由市政府相关部门具体负责执行。

第二章公共区域的使用管理第六条在公共区域内进行活动、游玩等行为应当遵守公共秩序，不得干扰他人正常生活，不得损坏公共设施和环境。

第七条在公共区域内开展商业活动，必须符合相关规定，取得相关许可证和证照，不得挤占道路和公共空间。

第八条公共区域内举办游行、示威等集会活动，应当提前向相关部门申报，征得批准，不得擅自聚集，不得妨碍交通和他人正常活动。

第九条弃置垃圾的行为，一经查实，将受到严厉处罚；市民应当将垃圾投入指定的垃圾箱内，不得随意往地上扔烟蒂、口香糖等。

第十条携带宠物进入公共区域，必须保持宠物的卫生，不得随地大小便，一经发现，将予以处罚。

第三章公共区域清洁保洁第十一条公共区域的清洁工作应当定期进行，城市道路、小巷、广场等应当保持整洁无垃圾。

第十二条公共厕所的清洁工作应当做到天天清洁、定时消毒，保证市民的健康和卫生。

第十三条公园绿地的清洁保洁工作应当做到草坪修剪、花卉养护、树木修剪等，保持绿地的整洁和美观。

第十四条垃圾处理站应当定期清运，避免垃圾满溢，引发环境污染。

第十五条公共区域的清洁保洁工作由专业清洁公司或清洁队伍进行，市民应当自觉维护清洁，不得随意乱倒和破坏公共设施。

第四章违反规定的处罚第十六条对违反规定的行为，按照相关法律法规进行处罚，包括罚款、行政拘留等。

第十七条对于扰乱公共秩序、危害公共安全的行为，能够进行扣留或者拘留。

第1篇一、引言建筑物公共部位是指供建筑物全体业主或者部分业主共同使用的部位，如楼梯、电梯、走廊、公共卫生间、公共通道等。

公共部位的管理和使用直接关系到业主的生活质量和居住环境。

为了规范公共部位的管理和使用，保障业主的合法权益，我国制定了相关法律规定。

本文将对建筑物公共部位的法律规定进行详细解读。

二、建筑物公共部位的定义与范围1. 定义建筑物公共部位是指建筑物中供全体业主或者部分业主共同使用的部位，不包括业主专有部分。

根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定，建筑物内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于全体业主共有。

2. 范围建筑物公共部位主要包括以下范围：（1）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分；（2）电梯、楼梯、走廊、消防通道等通行部分；（3）公共卫生间、垃圾收集点、车库、公共停车场等配套设施；（4）物业管理用房；（5）其他属于全体业主共有的部位。

三、建筑物公共部位的法律规定1. 业主共有权《中华人民共和国物权法》第七十条规定，建筑物内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于全体业主共有。

业主对共有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

2. 业主大会和业主委员会《物业管理条例》第二十七条规定，业主大会由物业管理区域内全体业主组成。

业主大会是物业管理区域内最高权力机构，负责决定物业管理区域内重大事项。

业主委员会是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决议。

3. 公共部位的管理和使用（1）业主应当遵守物业管理区域内公共秩序和环境卫生，不得损害公共部位和公共设施；（2）业主不得擅自改变公共部位的结构和用途，确需改变的，应当经业主大会或者业主委员会同意；（3）业主应当合理使用公共部位和公共设施，不得占用、损坏、擅自改变公共部位和公共设施；（4）物业管理人应当对公共部位和公共设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。

4. 公共部位的使用费用（1）公共部位的使用费用应当由全体业主按照各自拥有物业的面积或者比例承担；（2）业主不得擅自改变公共部位的使用性质，不得将公共部位用于营利活动；（3）物业管理人应当合理收取公共部位的使用费用，并用于公共部位和公共设施的维护、管理和改善。

共用部位管理制度第一章总则为了规范和管理共用部位的使用和维护，保障业主的合法权益，维护小区环境的整洁和安全，制定本制度。

第二章共用部位的定义和范围共用部位是指小区内多个业主共同使用或者共同维护的区域和设施，包括但不限于楼道、楼梯间、电梯、车库、绿化带、垃圾堆放点等。

本制度适用于小区内所有的共用部位。

第三章共用部位管理的主体1. 物业管理公司是共用部位管理的主体，负责制定共用部位的维护保养计划和管理规定，监督实施，并对维护保养工作进行考核。

2. 业主委员会在共用部位管理中发挥监督和协调作用，对物业管理公司的工作进行监督和评估，并向业主进行汇报。

3. 业主是共用部位管理的参与主体，有权对共用部位的管理工作提出建议和意见。

第四章共用部位的维护保养1. 共用部位的维护保养应按照统一的标准和周期进行，包括清洁、修缮、设备维护等。

物业管理公司应制定维护保养计划，并确保执行到位。

2. 维护保养工作的费用由业主共同承担，物业管理公司应按照实际情况合理分摊费用，并定期向业主公布费用使用情况。

3. 如果共用部位出现损坏或者故障，业主应及时向物业管理公司报修，并配合维修工作。

第五章共用部位的使用管理1. 业主使用共用部位时应注意保持整洁和安全，不得随意乱扔垃圾、破坏设施，不得在公共区域进行私人活动。

2. 业主应尊重其他业主的利益，不得在共用部位影响到其他业主的正常生活和休息。

3. 物业管理公司应对共用部位进行定期巡查，并对违规行为进行制止和处理。

第六章共用部位管理的监督和考核1. 业主委员会有权对物业管理公司的共用部位管理工作进行监督和评估，并及时向业主公布监督情况。

2. 物业管理公司应定期对共用部位管理工作进行考核和评估，向业主委员会和业主汇报考核结果。

3. 如果物业管理公司在共用部位管理中存在违规行为或者工作不到位的情况，业主委员会有权提出整改要求，并可以向有关部门进行投诉和举报。

第七章附则1. 本制度自颁布之日起生效，如有修订，应经业主大会通过并向业主公布。

公共场所卫生管理条例实施细则模板模版第一章总则第一条为规范公共场所的卫生管理，维护公共卫生安全，保护公众健康，根据《公共场所卫生管理条例》，制定本实施细则。

第二条公共场所卫生管理实施细则适用于对公共场所的卫生管理工作，包括公共场所的卫生设施、卫生操作、卫生管理和卫生督查等方面的规定。

第二章公共场所卫生设施第三条公共场所应当按照相关卫生标准设置必要的卫生设施，包括但不限于厕所、洗手设施、垃圾桶等。

第四条公共场所的厕所应当设置合理、便利的位置，保证使用者的卫生安全和隐私，同时应当配备足够的洗手设施和卫生纸等卫生用品。

第五条公共场所应当及时清理和消毒厕所、洗手设施等卫生设施，并保持其良好的使用状态。

第六条公共场所应当设置足够的垃圾桶，并定期清理和更换垃圾袋，确保垃圾不积存和溢出，保持公共场所的整洁和卫生。

第三章公共场所卫生操作第七条公共场所应当按照相关卫生标准制定卫生操作规程，明确卫生工作的任务和流程，保证卫生工作的科学性和规范性。

第八条公共场所的工作人员应当经过健康体检，定期接受卫生知识和技能培训，具备必要的卫生操作能力。

第九条公共场所应当建立卫生巡查制度，定期检查卫生设施的使用和管理情况，确保其卫生状况符合相关卫生标准。

第十条公共场所应当建立健全的垃圾分类制度，引导公众正确分类垃圾，并设立相应的垃圾收集点和分类回收设施。

第四章公共场所卫生管理第十一条公共场所应当建立健全的卫生管理制度，明确卫生管理的职责和权限，确保卫生管理的连续性和稳定性。

第十二条公共场所的经营者应当落实主体责任，制定并执行相关的卫生管理制度，保证公共场所的卫生状况符合相关卫生标准。

第十三条公共场所应当建立卫生档案，记录卫生管理的信息和相关数据，定期进行卫生评估和管理分析，及时发现问题并采取措施加以解决。

第十四条公共场所应当积极倡导卫生健康生活方式，加强公众卫生知识的宣传教育，提高公众的卫生意识和卫生素养。

第五章公共场所卫生督查第十五条公共场所卫生督查机构应当依据相关法律法规，对公共场所的卫生工作进行监督检查，及时发现和处理卫生违法行为。

房屋共用部位管理制度范本
房屋共用部位管理制度
第一章总则
第一条为规范和管理房屋的共用部位，维护良好的生活环境，制定本管理制度。

第二条本制度适用于本建筑内所有的业主、租户和其他使用人员。

第三条共用部位包括但不限于大堂、楼梯间、电梯、屋顶、走廊、公共花园等公共区域。

第四条业主应当共同遵守本制度，并共同保护和维护共用部位的整洁和安全。

第二章共用部位的使用
第五条共用部位的使用应当遵循公共秩序，不得妨碍其他业主、租户和使用人员的正常生活。

第六条业主、租户及其他使用人员在共用部位进行装修、维修等活动时，应提前通知物业管理方，并遵守相关规定。

第三章共用部位的维护和保养
第七条共用部位的维护和保养由物业管理方负责，业主有义务按照相关规定支付共用部位的维护费用。

第八条业主发现共用部位存在安全隐患应及时报告物业管理方，协助处理。

第九条业主不得私自改变共用部位的结构和用途，不得私拉乱接线路。

第四章管理和监督
第十条物业管理方负责对共用部位的日常管理和维护，业主大会有权对物业管理方的工作进行监督和评估。

第十一条业主大会有权制定和修改共用部位管理的相关规定，但需经过大多数业主的同意。

第五章处罚措施
第十二条对于违反本制度的业主、租户及其他使用人员，物业管理方有权采取适当的处罚措施，并有权要求其承担相应的法律责任。

第十三条具体的处罚措施和法律责任将根据违规行为的严重程度进行确定，包括但不限于警告、罚款、停止共用部位使用权等。

第六章附则
第十四条本制度的解释权归业主大会所有，解释权最终归属于法律法规。

第十五条本制度自发布之日起生效，如有修改，需经过业主大会的同意。

公共部位装修管理制度范本第一章总则第一条为了规范公共部位的装修行为，保障业主的合法权益，维护小区的整体环境和秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区内公共部位的装修管理，包括楼道、电梯间、公共走廊、公共卫生间等。

第三条公共部位装修应遵循安全、环保、美观、实用的原则，符合小区整体风格和规划。

第四条小区物业负责组织实施公共部位装修管理工作，确保装修行为的规范和公共安全的保障。

第二章装修申请与审批第五条业主或物业使用人需进行公共部位装修时，应向小区物业提交书面申请，并提供以下材料：1. 装修申请书：包括装修部位、范围、时间、施工计划等。

2. 设计图纸：展示装修设计图纸，包括平面图、立面图、施工工艺等。

3. 施工方案：详细说明施工过程、材料使用、噪音防护、安全措施等。

4. 装修单位资质证明：提供装修单位的营业执照、资质证书等相关材料。

第六条小区物业应在收到装修申请后的5个工作日内进行审批，并将审批结果通知申请人。

审批通过后，申请人需签署装修责任书。

第七条装修期间，业主或物业使用人应遵守相关规定，配合物业进行装修管理，不得擅自改变装修范围和内容。

第三章装修施工管理第八条装修单位应按照批准的装修方案进行施工，遵守施工规范和操作程序，确保施工安全。

第九条装修单位在施工过程中，应采取必要的措施防止噪音、粉尘、异味等对邻里的干扰，并设置警示标识和防护措施。

第十条施工现场应保持整洁，施工垃圾、废弃物等应及时清理，不得倾倒在公共区域。

第十一条装修期间，禁止使用违禁材料，如易燃、易爆等危险物品。

第四章装修验收与维护第十二条装修工程完成后，申请人应向小区物业申请验收。

小区物业应在收到验收申请后的5个工作日内进行验收，并将验收结果通知申请人。

第十三条装修工程验收合格后，申请人应按照约定的时间交付公共部位的使用和管理。

第十四条装修后的公共部位应定期进行维护和保养，确保设施的正常使用和功能。