住宅建筑工程做法A2版

房地产公司高层住宅楼工程做法与交房标准1、地下室墙身（底板）防水1.1地下人防部分、消防水池、有配电室的房间为一级防水，除结构自防水满足抗渗等级要求外，底板、外墙，防水采用4+3mmΠ型SBS改性沥青防水卷材除1.1条之外为二级防水。

除结构采用规定的自防水混凝土抗渗等级外，底板、墙身防水采用4mm厚Π型SBS改性沥青防水卷材，顶板采用4+3Π型SBS改性沥青防水卷材。

1.2主楼及车库外墙身防水为一道钢筋砼自防水（P6、P8），外贴4mm厚Π型SBS改性沥青防水卷材。

防水外侧做40mm厚聚苯板(容重20kg/m3)保护层，地下室外墙皮1米内回填采用2：8灰土,，以外部分采用素土回填。

1.3消防水池、集水坑防水内防水（墙身及底板）做法为一道钢筋砼自防水（P6、P8），2厚无机铝盐防水素浆，20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面，表面压光。

1.4车库顶板做法：种植土聚酯无纺布滤水层（120g/㎡）塑料网片80厚粒径15~20卵石排水层40厚C20钢筋混凝土保护层，双向^6中距150 每6米设分隔缝，缝内填高分子密封膏3厚纸筋灰隔离层点粘350号石油沥青油毡一层4厚SBS改性沥青防水卷材一道基层处理剂一遍20厚1:3水泥砂浆找平层最薄处30厚C20细石混凝土找坡0.5％钢筋混凝土顶板（防水混凝土结构自防水）2、地下室（楼梯间、电梯前室、走道、储藏室、设备用房）2.1电梯前室、楼梯间、走道1） 20厚1:4干硬性水泥砂浆65厚C20混凝土（仅地下二层）20mm厚2:8灰土垫层（仅地下二层）素土回填（仅地下二层）钢筋混凝土底板2.2设备用房、储藏室等其他用房楼面做法1) 60厚C20混凝土随打随抹光20mm厚2:8灰土垫层素土回填钢筋混凝土底板20mm厚1:2水泥砂浆抹面压光60mm厚C15混凝土垫层素土夯实2.4管道井：20厚1：2水泥砂浆抹面压光1.5mm厚聚氨酯防水涂层，周遍上卷300高10厚水泥砂浆找平层钢筋混凝土楼板2.5地下车库（用于车库内地面）1. 120厚C15混凝土随打随抹，混凝土应设纵向和横向缩缝，纵向缩缝采用平头缝，间距3~6米；横向缩缝应采用假缝，间距6~12米，假缝宽5-20mm，高度为混凝土厚度的1/3，缝内填水泥砂浆，缝的位置应结合柱网定位设置。

目录2、内墙抹灰厚度15mm，M5水泥砂浆。

外墙抹灰为平均厚度20mm，M15水泥砂浆。

根据外墙砖的实际模数对门窗洞口、转角处的抹灰厚度进行调整，总厚度不大于40mm，大于35mm时采用挂钢丝网加强。

(1)2、编制依据 (1)3、施工计划 (1)3.1 材料及机具设备计划 (1)4、作业条件 (2)5 施工工艺 (3)6 质量标准 (8)8 成品保护 (11)9 安全措施 (12)0【精细管理●每建必优抹灰工程施工方案1、工程概况1、成都万科魅力之城五期A2施工总承包工程位于成都市成华区保和乡胜利村万科魅力之城，项目由2幢建筑组成。

Ⅰ区为高层框架剪力墙结构，高度小于100m,抗震等级二级，基础采用预应力管桩+筏板基础，Ⅱ区为多层框架，抗震等级三级，基础采用预应力管桩基础，本工程由地下三层联体式车库和一栋20层商业+办公楼，三层商业裙房组成。

上部结构耐火等级为二级、抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。

整个工程的总建筑面积约53003.86平方米，其中地下建筑面积约25155.01平方米，地上建筑面积约27848.85平方米。

±0.000相当于绝对标高524.420m。

地下室层高3.7米、5.5米，主楼标准层层高5.2米,裙楼层高4.1米、4.5米。

2、内墙抹灰厚度15mm，M5水泥砂浆。

外墙抹灰为平均厚度20mm，M15水泥砂浆。

根据外墙砖的实际模数对门窗洞口、转角处的抹灰厚度进行调整，总厚度不大于40mm，大于35mm时采用挂钢丝网加强。

2、编制依据万科魅力之城A2标段经审查后的施工图及设计变更《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001万科《抹灰工程施工工艺及节点做法》3、施工计划3.1 材料及机具设备计划3.1.1砂浆采用四川省高宇建材有限公司提供的干混砂浆。

水泥、砂、外加剂等由高宇负责送检并提供检测报告。

134 内墙25D 同质透心乙烯基 加气混凝土条板隔墙 PVC装饰板墙面 加气混凝土砌块 加气硅酸盐砌块墙
135 内墙26A 软木墙面 136 内墙26B 软木墙面 137 内墙26C 软木墙面
砖墙(适用于局部效果 装饰)
大模板混凝土墙(适用 于局部效果装饰)
混凝土墙 小型混凝土空心砌块 墙(适用于局部效果装 饰)
138 内墙26D 软木墙面
加气混凝土条板隔墙 加气混凝土砌块 加气硅酸盐砌块墙
139 内墙27A 粘贴塑铝板墙面 砖墙
140 内墙27B 粘贴塑铝板墙面 大模板混凝土墙
141 内墙27C 粘贴塑铝板墙面 混凝土墙 小型混凝土空心砌块 墙
142 内墙27D 粘贴塑铝板墙面 加气混凝土条板隔墙 加气混凝土砌块 加气硅酸盐砌块墙
98 内墙17E 裱贴锦缎墙面
预制陶粒混凝土条板 隔墙
99 内墙17F 裱贴锦缎墙面
纸面石膏板墙
100 内墙17G 裱贴锦缎墙面
增强水泥条板 增强石膏条板隔墙
101 内墙18A 吸音壁布墙面
砖墙
102 内墙18B 吸音壁布墙面
大模板混凝土墙
103 内墙18C 吸音壁布墙面
混凝土墙 小型混凝土空心砌块 墙
增强水泥条板 增强石膏条板隔墙
砖墙
78 内墙13B 水泥拉毛墙面
大模板混凝土墙
79 内墙13C 水泥拉毛墙面 80 内墙13D 水泥拉毛墙面
混凝土墙 小型混凝土空心砌块 墙
加气混凝土砌块 加气硅酸盐砌块墙
81 内墙14A 油漆拉毛墙面
砖墙
内墙15A 石膏拉毛油漆墙面
82 内墙14B 油漆拉毛墙面
大模板混凝土墙
143 内墙28A 铺贴塑铝板墙面(木 砖墙

住宅建筑做法地防1：结构自防水和高聚物卷材防水地面作法另选，钢筋混凝土底板结构自防水（内掺有机硅防水剂，设计抗渗等级S6 ）50厚C20细石混凝土保护层，点粘350号石油沥青油毡一层，4厚SBS改性沥青防水卷材，刷基层处理剂一遍，20厚1：2水泥砂浆找平。

100厚C15混凝土。

素土夯实。

地防2：结构自防水和高聚物卷材防水内墙作法另选，钢筋混凝土底板结构自防水（内掺有机硅防水剂，设计抗渗等级S6），20厚1：2水泥砂浆找平，刷基层处理剂一遍，4厚SBS改性沥青防水卷材，50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘贴），2:8灰土，分层夯实。

地面1：花岗石地面20厚花岗石铺实拍平，素水泥浆擦缝，30厚1：4干硬性水泥砂浆，素水泥砂浆结合层一遍，100厚C15混凝土，素土夯实。

楼面1：花岗石楼面20厚花岗石铺实拍平，素水泥浆擦缝，30厚1：4干硬性水泥砂浆，素水泥砂浆结合层一道，钢筋混凝土楼板楼面2：低温热水地板辐射采暖楼面预留40 厚面层（甲方自理），50厚凝土，随打随抹平（上下配∅3@50钢丝网片，中间配乙烯散热管），0.2厚真空镀铝聚酯薄膜，20(30)厚聚苯乙烯泡沫塑料板，（密度>20Kg/m ,阻燃型），2厚无机铝盐防水素浆，钢筋混凝土楼板（表面平整）楼面3：防水楼面预留30厚面层，住户自理，15厚1：2水泥砂浆保护层找平，1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻300高，65厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小于50厚（上下配∅3@50钢丝网片，中间配乙烯散热管）随打随抹平，0.2厚真空镀铝聚酯薄膜，20(30)厚聚苯乙烯泡沫塑料板（密度>20Kg/m,阻燃型），钢筋混凝土楼板（表面平整）。

楼面4：地砖楼面（一）10厚地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝，20厚1：4干硬性水泥砂浆，素水泥浆结合层一遍，60厚C15细石混凝土后浇层，20(30)厚聚苯乙烯泡沫塑料板，钢筋混凝土楼板楼面5：地砖楼面（二）10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝，20厚1：4干硬性水泥砂浆，素水泥浆结合层一遍，钢筋混凝土楼板楼面6：细石混凝土楼面（一）预留40厚面层，住户自理，70(80)厚C15细石混凝土后浇层，随打随抹平，素水泥浆结合层一遍，钢筋混凝土楼板。

建筑完成面：H-0.020
首层卫生间
三层卫生间
结构面：H-0.130
2层及其他楼层卫生间
结构面：H-0.100
1.0.7厚sbc防水两道（四周遇墙上翻300mm，淋浴处、背面为卧室墙面处加高至1800mm,门口处做至墙外沿500mm处）
2.均40厚C20细石混凝土原浆抹平（找坡坡向地漏）
3.50厚挤塑聚苯板（三层地面铺设）（28-32kg/m3B1级）
3.墙材不同材料接茬处压入后热镀锌电焊网Φ1.0mm*20mm*20mm每边压墙100
4.界面剂（配比水泥:砂:乳液界面剂=1:1:0.5重量比），
5.基层墙体
（整面墙为剪力墙时只做1条）
内2
内墙
住宅分户墙
1.5厚成品抹面砂浆(满压耐碱玻璃纤维网布160g/㎡)
2.20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆
3.墙材不同材料接茬处压入后热镀锌电焊网Φ4.0mm*20mm*20mm每边压墙100，界面剂（配比水泥:砂:乳液界面剂=1:1:0.5重量比）
8.屋面结构板
外墙
外墙1
TY蒸压砂加气
混凝土自保温砌块
涂料外墙
建筑主体外墙涂料部位
1.TY蒸压砂加气混凝土自保温砌块
2.墙材不同材料接茬处压入后热镀锌电焊网
Φ1.0mm*20mm*20mm每边压墙100
3.界面剂（配比水泥:砂:乳液界面剂=1:1:0.5重量比）
4.20厚胶粉聚苯颗粒砂浆找平层
5.5厚成品抹面砂浆，中间压入一层160g/m²耐碱玻璃纤维网布
3.40厚C20细石混凝土内配Φ4@ 200双向钢筋网片抹平压光，（3000*3000分格，缝宽20，沥青马蹄脂嵌缝）
4.4+3厚SBS防水卷材（上层带中砂），四周遇墙上翻完成面300mm

×××栋商住楼模板施工方案目录后附：模板计算书一、编制依据1.根据建设单位提供的A2栋商住楼施工蓝图2.《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008;J814-2008○1«钢筋混凝土工程施工质量及验收规范»GB50204-2002○2«组合模板技术规程»GB50214-2001○3其它现行有关规范、规程二、工程概况该工程位于陕西省汉中市汉台区滨江路北侧，地下一层,地上三十层，剪力墙结构,建筑面积15394.19m2。

建筑高度93.000m,地下室层高3m，墙厚度为350 mm、300 mm 、250 mm、200 mm，一层为架空层，层高6m；墙厚度为350 mm、300 mm 、200mm,二层至三十层层高3m,板厚100mm、120mm、180mm，下沉式卫生间。

三、模板施工方法根据工程结构及现场实际情况，模板施工采用先施工承台基础，再施工地下室结构（分两个流水段施工）。

地上结构部分以B17轴分两个流水段施工。

每段墙、梁板分两次施工，第一次施工至梁下平及板上20mm，第二次施工梁板。

㈠、模板选型:本工程为确保省优质工程，为使混凝土的外型尺寸和外观质量达到要求，实现清水无粉刷，我项目部将充分发挥在模板工程上的优势，利用最先进、最合理的模板体系和施工方法，实现工程质量目标。

为实现清水混凝土目标，本工程所有外露构件均采用清水模板系列。

由于本工程结构设计形式多样化、楼板厚度不完全一致的特点，模板选用必然出现多样化的特点。

因此，本方案针对不同部位、不同层次和不同构件，采用多种模板系列相结合。

(1)所有梁板、剪力墙及非结构构件均采用清水混凝土模板技术。

(2)二层以上剪力墙施工采用全钢大模板，层高3000 mm，墙厚300㎜200㎜为基本模数配置。

其它层模板余数采用可调阴角模和补模调整。

(3)地下室墙、梁、板采用15mm厚的高强镜面板模板，该模板刚度好，便于拼装几何尺寸变化大的构件。

第二部分构造节点施工技术标准一．变形缝构造节点施工技术标准使用部位说明：地下室与地下室平接变形缝（包括水平及竖向变形缝），地下室与地下通道平接变形缝（包括水平及竖向变形缝），屋面平接变形缝等；施工说明：防水层施工基层为砼表面，使用材料为聚氨酯防水涂膜、自粘式防水卷材和聚氨酯发泡剂；1、基层清理，要求对变形缝周边基层清理干净，钢板连接封闭，钢板与砼之间不留缝隙2、往变形缝内注满聚氨酯发泡剂，保证缝内发泡剂填充密实，三边形成压力3、发泡剂干燥后，将缝外或顶部20mm厚左右的发泡剂削平，并用水泥灰砂浆收平（与两侧砼板顶面齐平）4、水泥砂浆干燥后，用2厚聚氨酯涂膜按一布三油工艺施工防水附加层5、2厚聚氨酯涂膜干燥后，用2厚单面自粘防水卷材施工防水附加层6、按防水设计要求施工大面防水层7、分项工程（或工序）验收8、节点构造大样，如下图：（一级防水）二．地下室外墙与底板转角构造节点施工技术标准施工说明：防水层施工基层为砼表面，使用材料为聚氨酯防水涂膜和自粘式防水卷材；1、确保砖模须高出底板面 150mm 以上；2、防水附加层施工：使用3mm 厚的自粘式防水卷材在底板垫层与砖模阴角处施工防水附加层。

防水附加层水平外伸及上翻搭接不小于250mm；3、底板防水层施工：防水层采用不小于 3mm 厚的自粘式防水卷材。

底板侧面防水层应牢固地粘贴在砖模和防水附加层上，卷材在砖模顶面留出足够长度至外墙止水钢板上部，并在砖模上部做临时收口、做好卷材保护；4、外墙防水层施工：底板及外墙砼施工完成后，开始外墙防水层施工，分三遍完成聚氨酯防水涂膜施工和自粘防水卷材施工，聚氨酯防水涂膜施工时每遍厚度必须控制在0.7厚以内，自粘防水卷材施工时，在止水钢板上部断开，并将上部卷材预留出250mm的长度；5、卷材收口施工：将防水附加层施工时预留的附加防水卷材向上粘贴在外墙防水卷材上面，再将外墙防水施工时预留的防水卷材向下粘贴在附加防水卷材上面，拍实、压平；卷材的搭接长度不少于250mm；6、防水保护层：底板外伸上部面层防水层，采用 20mm 厚 C20 细石混凝土保护。

《住宅建筑工程做法》（A2版）1. 目的统一各项目建筑做法，减少系统性质量风险，保证建筑做法的合理性与经济性。

2. 适用范围适用于所有在建及新建住宅项目。

本标准从发布即日起实施。

所有住宅项目强制执行，个别项目如因产品、工艺特殊性造成建筑做法差异需报工程专家委员会审批。

3. 使用说明配合《住宅建筑工程做法》（A2版）使用，用于指导各项目的施工。

本说明与《住宅建筑工程做法》（A2版）的差异之处以本说明为准。

4. 内容主要分为室内建筑做法与屋面、外墙、地库建筑做法两张表，其中室内建筑做法按照墙面、地面、顶面的方式对各室内房间的建筑做法进行罗列。

一层大堂1、8mml厚墙面砖2、10mm厚专用粘结剂3、15mm厚1:2水泥砂浆找平4、一道机械喷浆甩毛5、基层墙体涂料墙面：1、乳胶漆饰面一底两度2、白色腻子两度3、15mml厚1:2水泥砂浆找平4、一道机械喷浆甩毛5、基层墙体注：2.4m高度以上范围内面砖采用挂贴工艺结构地面：1、8mm厚防滑地砖2、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、钢筋混凝土结构板建筑地面：1、8mm厚防滑地砖2、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、7OmmC20昆凝土基层，内配 $ 4@200钢筋网片（如开间大于4m,采用100厚C20 混凝土基层，内配 $ 6@200钢筋网片）4、100mm厚5-40mm碎石夯入土中5、素土夯实有吊顶：1、乳胶漆饰面一底两度2、白色腻子两度3、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶（装修专业设计）4、钢筋混凝土结构板无吊顶：1、乳胶漆饰面一底两度2、白色腻子两度3、水泥基界面剂4、钢筋混凝土结构板楼层电梯间面砖墙面：1、8mml厚墙面砖2、10mm厚专用粘结剂3、15mm厚1:2水泥砂浆找平4、一道机械喷浆甩毛5、基层墙体涂料墙面：1、乳胶漆饰面一底两度2、白色腻子两度3、15mml厚1:2水泥砂浆找平4、一道机械喷浆甩毛5、基层墙体注：2.4m高度以上范围内面砖采用挂贴工艺1、8mm厚防滑地砖2、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、现浇钢筋混凝土楼板1、乳胶漆饰面一底两度2、白色腻子两度3、水泥基界面剂4、钢筋混凝土结构板厅房无内保温：1、8mm厚墙面砖2、10mm厚专用粘结剂3、1.8m高1.2mm厚JSII型防水涂膜（仅淋浴房区域）4、15mml厚1:2水泥砂浆找平5、一道机械喷浆甩毛6、基层墙体有内保温：1、8mml厚墙面砖2、10mm厚专用粘结剂3、1.8m高1.2mm厚JSII型防水涂膜（仅限淋浴房）4、6mm厚抗裂砂浆，压入耐碱网格布，保温钉固定（专业设计）5、EPS保温层（专业设计）6、15mml厚1:2水泥砂浆找平7、一道机械喷浆甩毛8、基层墙体注：淋浴房内保温墙面施工时，先施工底部加强区防水，后施工墙体保温及抹面，再施工非加强区部分墙面区域的防水。

2.10mm厚微孔聚乙烯复合板，表面带铝箔
3.1.5厚聚氨酯防水乳胶漆四周垂直面涂起建筑地面上250
4.现浇混凝土楼板修补平整
注：
1.降板150；预留40mm做法用户自理；厨房门口加过门石；厨房间建筑完成面比室内建筑完成面低20厚
做法：
1.内墙瓷砖，擦缝材料擦缝；
2.15厚瓷砖粘结砂浆，揉挤压实；
3.1.5厚聚合物水泥防水涂料，2遍；
2．素水泥砂浆一道，当
局部底板不平时，聚合物水泥砂浆找补；
3．满刮3遍柔性耐水腻子分遍找平；
样板间装饰装修做法
无给
水阳台
楼地面
墙面
顶棚
踢脚
水泥砂浆楼面
名称：刮腻子抹面内墙
名称：刮腻子涂料顶棚
名称：水泥踢脚（一）
做法：
1.20厚1:2水泥砂浆压实赶光；,
2.40厚C20细石混凝土；
3.现浇钢筋混凝土楼板修补平整；
3.1.5厚聚氨酯防水乳胶漆四周垂直面涂起建筑地面上250；（门口外侧做100宽60深凹槽，槽内及门口范围满刷聚氨酯防水涂料，以防室内积水外渗）
4.刷基层处理剂一道；
5.40厚C20细石混凝土找坡、抹平（最低点厚度40厚）；
6.素水泥浆一道；
7.现浇砼楼板修补平整
做法：
1.内墙瓷砖，擦缝材料擦缝；
2.15厚瓷砖粘结砂浆，揉挤压实；
3.用于管井地面为40mm厚C20细石混凝土压实赶光；
连廊最低处为30mm厚C20细石混凝土，最高处为50mm找坡。
1.混凝土墙时第3条取消；
2.不同材质交接处加挂300宽钢丝网。
当局部底板不平时，聚合物水泥砂浆找补；
3.满刮3遍柔性耐水腻子分遍找平；
3.基层墙体。

59 内墙10F 彩(真)石漆
纸面石膏板墙
60 内墙10G 彩(真)石漆
增强水泥条板 增强石膏条板隔墙
61 内墙11A 浮雕花纹涂料墙面 混凝土墙 小型混凝土空心砌块 墙
62 内墙11B 浮雕花纹涂料墙面
63 内墙11C 浮雕花纹涂料墙面 混凝土墙 小型混凝土空心砌块 墙
64 内墙 11D1
浮雕花纹涂料墙面 加气混凝土条板墙
加气混凝土砌块 加气硅酸盐砌块墙
8 内墙2H 石灰砂浆墙面
增强水泥聚苯保温板 墙面
9 内墙3A 粉刷石膏抹灰墙面 砖墙
10 内墙3B 粉刷石膏抹灰墙面 大模板混凝土墙
内墙3E
预制陶粒混凝土条板
隔墙
11 内墙3C 粉刷石膏抹灰墙面 混凝土墙 小型混凝土空心砌块 墙
12 内墙3D1 粉刷石膏抹灰墙面 加气混凝土条板隔墙
预制陶粒混凝土条板 隔墙
24 内墙6A 合成树脂乳液涂料 砖墙 (或乳胶漆)墙面
25 内墙6B 合成树脂乳液涂料 大模板混凝土墙 (或乳胶漆)墙面
26 内墙6C 合成树脂乳液涂料 混凝土墙 (或乳胶漆)墙面 小型混凝土空心砌块 墙
27 内墙6D1 合成树脂乳液涂料 加气混凝土条板隔墙 (或乳胶漆)墙面
92 内墙16G 贴壁纸(布)墙面 增强水泥条板 增强石膏条板隔墙
93 内墙17A 裱贴锦缎墙面
砖墙
94 内墙17B 裱贴锦缎墙面
大模板混凝土墙
95 内墙17C 裱贴锦缎墙面
混凝土墙 小型混凝土空心砌块 墙
96 内墙 17D1
裱贴锦缎墙面
加气混凝土条板墙
97 内墙 17D2
裱贴锦缎墙面
加气混凝土 加气硅酸盐砌块墙
内墙29D 龙骨)

住宅建筑做法说明编号名称序号位置做法备注一、道路\广场 1 沥青混凝土路面1、30厚细粒式沥青混凝土面层碾压密实2、50厚中粒式沥青混凝土压实3、160厚水泥稳定碎石（撒封油1.0kg/m）4、250厚3:7灰土（分二步夯实或碾压）5、路基碾压，压实系数大于等于0.95二、散水 1 散1细石混凝土散水用于各建筑四周，宽度均为1米1、60厚C20混凝土随打随抹，上撒1:1水泥细砂压实抹光2、150厚3:7灰土夯实3、素土夯实三、坡道 1 水泥砂浆坡道（用于住宅入口无障碍坡道）1、20厚1:2水泥砂浆抹面，采用螺纹钢筋水平压花，间距1002、素水泥浆结合层一道3、80厚C20混凝土4、300厚3：7灰土（分二步夯实或碾压）5、素土夯实四、地面 1 水泥砂浆地面用于住宅楼地下二层的地面做法1、20厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光2、素水泥浆结合层一道3、60厚C15混凝土垫层4、3:7灰土夯实5、往下做法具体详见地下室底板做法五、楼面 1 水泥楼面用于地下室一层所有房间以及楼梯间，电井管井，电梯机房1、30厚1:2水泥砂浆压实赶光2、素水泥浆一道3、现浇钢筋混凝土楼板2 铺防滑地砖防水楼面用于卫生间，防滑地砖尺寸--300X300（米黄色）1、8-10地面砖，砖背面刮水泥浆粘结，稀水（或彩色水泥浆）泥浆擦缝2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起高500，淋浴头周围1000内高为1800（聚氨酯上翻高度以上的墙面防水选用水泥基渗透结晶型防水涂料）4、刷基层处理剂一道5、70厚（最厚处）C20细石混凝土垫层（掺加PP纤维，0.9kg/m³），门口找坡1%坡向地漏6、钢筋混凝土楼板3 铺防滑地砖防水楼面用于厨房，防滑地砖尺寸--300X300(白色)1、8-10地面砖，砖背面刮水泥浆粘结，稀水（或彩色水泥浆）泥浆擦缝2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起高3004、刷基层处理剂一道5、70厚（最厚处）C20细石混凝土垫层（掺加PP纤维，0.9kg/m³），门口找坡1%坡向地漏6、现浇钢筋混凝土楼板5 水泥防水楼面用于阳台1、8-10地面砖（300*300，白色），砖背面刮水泥浆粘结，稀水泥浆擦缝2、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起高3003、刷基层处理剂一道4、素水泥浆一道5、C20细石混凝土找坡，向地漏找1%坡，最厚处306、现浇钢筋混凝土楼板6 水泥砂浆楼面(其他房间卧室，起居室，餐厅，前室，走道等) 1、20厚1:2水泥砂浆压实赶光（公寓二层处30厚）2、素水泥浆一道3、50厚C20细石混凝土（掺加PP纤维，0.9kg/m³）填充层4、现浇钢筋混凝土楼板六、踢脚 1 踢2 1、7厚1:2水泥砂浆压实赶光水泥砂浆踢脚（100高）（混凝土基层墙体）（公共部分为明踢脚，其余均为暗踢脚）2、7厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛3、7厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、素水泥浆一道5、钢筋混凝土墙2 踢3水泥砂浆踢脚（100高）（加气混凝土砌块墙体）（公共部分为明踢脚，其余均为暗踢脚）1、7厚1:2.5水泥砂浆压实赶光2、6厚1：3水泥砂浆找平3、9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛4、刷界面处理剂一道5、加气混凝土砌块墙七、内墙 1 内墙5混合砂浆抹面内墙（加气混凝土砌块墙）1、白色内墙涂料2、7厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光3、7厚1：0.3:3水泥石灰膏砂浆找平4、7厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道5、刷界面处理剂一道6、加气混凝土砌块墙2 内墙30面砖防水墙面（厨房卫生间；3a仅用于厨、卫分户墙）（加气混凝土砌块墙）1、5厚面砖，擦缝材料擦缝（面砖250X330，厨房为白色，厕所为米黄色）2、3-4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实3、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起高500【3a、20厚玻化微珠保温层10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网，尼龙锚栓双向中距500锚固（混凝土墙体采用塑料锚栓）】4、6厚1:2水泥砂浆压实赶光5、9厚1:2.5水泥砂浆打底扫毛6、刷界面处理剂一道7、加气混凝土砌块墙3 玻化微珠保温涂料内墙（用于不1、满刮2-3厚柔性耐水腻子分遍找平，刷内墙涂料采暖楼梯间隔墙及伸缩缝两侧墙体）2、3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布3、30厚玻化微珠保温层分层抹平4、刷界面处理剂一道5、加气混凝土砌块墙4 玻化微珠保温涂料内墙（用于分户墙）1、满刮2-3厚柔性耐水腻子分遍找平，刷内墙涂料2、3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布3、20厚玻化微珠保温层分层抹平保温层分层抹平4、刷界面处理剂一道5、加气混凝土砌块墙6、刷界面处理剂一道7、20厚玻化微珠保温层分层抹平分层抹平8、3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布9、满刮2-3厚柔性耐水腻子分遍找平，刷内墙涂料5 混合砂浆抹面内墙（混凝土墙）1、白色内墙涂料2、7厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光3、7厚1：0.3:3水泥石灰膏砂浆找平4、7厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道5、素水泥浆一道6、混凝土墙七、顶棚 1 刮腻子涂料顶棚（住宅、公建房间）1、现浇混凝土楼板2、素水泥浆一道，当局部底板不平时，聚合物水泥砂浆找补3、满刮2-3厚柔性耐水腻子分遍找平4、内墙涂料2 棚30保温顶棚（住宅地下室顶棚，商业上为住1、钢筋混凝土楼板2、20厚1:2.5水泥砂浆找平3、15厚STP-2保温板宅的顶棚）4、5厚抹面胶复合耐碱玻璃纤维网格布5、满刮2-3厚柔性奶水腻子分遍找平6、内墙涂料（车库、地下储藏室顶棚为防水腻子、防水涂料）八、外墙 1 外墙21水泥复合聚苯板保温系统涂料外墙用于混凝土外墙，局部阳台栏板1、钢筋混凝土墙2、60厚水泥复合聚苯板（60厚聚苯板外侧复合7厚水泥纤维防护层）3、20厚粘结型胶粉聚苯颗粒砂浆找平4、5厚抹面胶浆（中间压入一层标准耐碱玻璃纤维网格布，首层应再加一层加强玻璃纤维网格布）5、弹性底漆，柔性腻子6、高弹性外墙涂料2 外墙22水泥复合聚苯板保温系统涂料外墙用于砌块外墙1、基层墙体2、20厚1:3水泥砂浆找平3、胶粘剂粘接层4、40厚水泥复合聚苯板（40厚聚苯板外侧复合7厚水泥纤维防护层）5、20厚粘结型胶粉聚苯颗粒砂浆找平6、5厚抹面胶浆（中间压入一层标准耐碱玻璃纤维网格布，首层应再加一层加强玻璃纤维网格布）7、弹性底漆，柔性腻子8、高弹性外墙涂料3 水泥复合聚苯板保温系统外墙面砖做法用于混凝土墙1、现浇混凝土墙2、60厚水泥复合聚苯板（60厚聚苯板外侧复合7厚水泥纤维防护层）3、20厚粘接型胶粉聚苯颗粒砂浆找平4、5厚抗裂砂浆复合后热镀锌钢丝网（钢丝网网目12mm，钢丝丝径0.8mm）5、聚合物水泥砂浆粘接外贴面砖4 水泥复合聚苯板保温系统外墙面砖做法用于砌块墙1、砌块墙2、20厚1:3水泥砂浆找平3、胶粘剂粘结层4、40厚水泥复合聚苯板（40厚聚苯板外侧复合7厚水泥纤维防护层）5、20厚粘接型胶粉聚苯颗粒砂浆找平6、5厚抗裂砂浆复合后热镀锌钢丝网（钢丝网网目12mm，钢丝丝径0.8mm）7、聚合物水泥砂浆粘结外贴面砖5 外墙23胶粉聚苯颗粒保温涂料外墙用于外墙面线脚空调板等1、外墙弹性涂料2、刷弹性底涂，刮柔性腻子3、5厚抗裂砂浆抹面，中间压入耐碱玻纤网格布4、20厚胶粉聚苯颗粒保温层空调板上下两面分层抹平5、刷专用界面砂浆6、基层墙体九、屋面 1 屋面25细石混凝土防水平屋面用于高层住宅的机房、楼梯间屋面1、40厚C20细石混凝土随打随抹平，内配Ø4@150双向钢筋网片（上人屋面3mX3m分格，非上人屋面2mX2m分格，缝宽20，密封胶嵌缝，钢筋网在分格处断开）2、隔离层（干铺玻纤无纺布或低强度等级砂浆）一道3、自粘型高聚物改性沥青防水卷材（SBS+聚酯胎I I型，PE覆膜）两道，3+3厚4、30厚C20细石混凝土找平5、70厚挤塑聚苯板保温层6、20厚1:2.5水泥砂浆找平7、最薄处40厚1:6水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡2%找坡层8、钢筋混凝土屋面板2 屋面25细石混凝土防水屋面用于高层住宅的上人屋面1、40厚C20细石混凝土随打随抹平，内配A4@150双向钢筋网片（上人屋面3mX3m分格，非上人屋面2mX2m分格，缝宽20，密封胶嵌缝，钢筋网在分格处断开）2、隔离层（干铺玻纤无纺布或低强度等级砂浆）一道3、自粘型高聚物改性沥青防水卷材（SBS+聚酯胎I型，PE覆膜）两道，3+3厚4、30厚C20细石混凝土找平5、70厚挤塑聚苯板保温层6、20厚1:2.5水泥砂浆找平7、最薄处40厚1:6水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡2%找坡层8、钢筋混凝土屋面板3 水泥砂浆平屋面用于雨篷1、25厚1:2.5水泥砂浆抹平压光1mX1m分格，密封胶嵌缝2、1.5厚聚氨酯防水涂料3、刷基层处理剂一道4、抹25厚玻化微珠颗粒5、1:8水泥珍珠岩找坡1%，最薄处20厚6、素水泥浆结合层一道7、钢筋混凝土楼板8、25厚玻化微珠颗粒9、5厚抹面胶中间压入复合耐碱玻璃纤维网格布10、弹性底涂，柔性腻子11、外墙涂料4 水泥砂浆平屋面用于阳台屋面1、外墙涂料2、1:2.5水泥砂浆加3-5%防水剂25厚分两次抹平压光3、抹50厚玻化微珠颗粒，4、1.5厚聚氨酯防水涂料5、混凝土阳台板5 防水水泥砂浆平屋面用于屋顶构件屋面1、外墙涂料2、1:2.5水泥砂浆加3-5%防水剂25厚分两次抹3、混凝土板十、地下室外墙 1 地下室底板1地下室卷材防水1、地面构造详工程设计2、防水钢筋混凝土底板3、50厚C20细石混凝土保护层4、自粘型高聚物改性沥青防水卷材（SBS+聚酯胎II型，PE覆膜）两道，3+3厚5、刷基层处理剂一道（空铺时不用）6、20厚1:2.5水泥砂浆找平7、100厚C15混凝土垫层8、基础持力层2 地下室侧墙1地下室卷材防水1、3:7灰土分层夯实2、120厚砖墙保护层3、自粘型高聚物改性沥青防水卷材（SBS+聚酯胎II型，PE覆膜）两道，3+3厚4、刷基层处理剂一道5、防水钢筋混凝土侧墙局部修补6、防水钢筋混凝土侧墙3 地下室顶板1地下室卷材防水用于车库等顶1、上部构造详工程设计2、70厚C20细石混凝土保护层随打随抹，内配Ø6双向间距200钢筋网3、隔离层（干铺玻纤无纺布或低强度等级砂浆）一道4、自粘型高聚物改性沥青防水卷材（SBS+聚酯胎II型，PE覆膜）两道，3+3厚5、刷基层处理剂一道6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层7、防水钢筋混凝土顶板4 地下室地面用于车库地面1、a、50厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥沙子随打随抹光，b、浇筑50厚C20细石混凝土，间隔1小时待混凝土初凝前放置钢筋网片2、C15素混凝土垫层，按照图纸设计找坡，最薄处40mm3、素土回填4、钢筋混凝土自防水底板，抗渗等级P85、50厚C20细石混凝土保护层6、自粘型高聚物改性沥青防水卷材（SBS+聚酯胎II型，PE覆膜）两道，3+3厚7、100厚C15混凝土垫层8、素土夯实十一涂料 1 涂3清漆用于室内木质部分1、清漆三遍2、刷油色3、刮腻子4、4、刷底油2 涂12金属面油漆用于外露金属面，颜色另定1、调和漆三遍2、刮腻子3、刷防锈漆一遍十二电梯隔音做法 1 用于起居室、卧室、书房1、钢筋混凝土墙2、5-10厚1:2.5水泥砂浆找平层3、20厚阻燃型挤塑板，用建筑胶粘贴4、热镀锌电焊网（塑料胀栓双向@500锚固）5、15厚玻化微珠颗粒找平6、5厚抹面胶中间压入复合耐碱玻璃纤维网格布7、满刮2-3厚柔性耐水腻子分遍找平8、内墙涂料。

《住宅建筑工程做法》（A2版）1.目的统一各项目建筑做法，减少系统性质量风险，保证建筑做法的合理性与经济性。

2.适用范围适用于所有在建及新建住宅项目。

本标准从发布即日起实施。

所有住宅项目强制执行，个别项目如因产品、工艺特殊性造成建筑做法差异需报工程专家委员会审批。

3.使用说明配合《住宅建筑工程做法》（A2版）使用，用于指导各项目的施工。

本说明与《住宅建筑工程做法》（A2版）的差异之处以本说明为准。

4.内容主要分为室内建筑做法与屋面、外墙、地库建筑做法两张表，其中室内建筑做法按照墙面、地面、顶面的方式对各室内房间的建筑做法进行罗列。

厅房无内保温：1、 8mm 厚墙面砖2、 10mm 厚专用粘结剂3、 1.8m 高1.2mm 厚JSII 型防水涂膜（仅淋浴房区域）4、 15mml 厚1:2水泥砂浆找平5、 一道机械喷浆甩毛6、 基层墙体 有内保温： 1、 8mml 厚墙面砖 2、 10mm 厚专用粘结剂3、 1.8m 高1.2mm 厚 JSII 型防水涂膜（仅限淋浴房）4、 6mm 厚抗裂砂浆，压入耐碱网格布，保温 钉固定（专业设计）5、 EPS 保温层（专业设计）6、 15mml 厚1:2水泥砂浆找平7、 一道机械喷浆甩毛8、 基层墙体注：淋浴房内保温墙面施工时，先施工底部 加强区防水，后施工墙体保温及抹面，再施 工非加强区部分墙面区域的防水。

施工时应 注意加强区内不打保温钉，避免破坏防水层 结构地面：1、 8mm 防滑地砖2、 1-2% 1:3干硬性水泥砂浆找坡，最薄处 20mm3、 1.2mm 厚JSII 型防水，墙根上翻至完 成面 300mm 以上4、 钢筋混凝土结构板（结构降板30mm 建筑地面：1、 8mm 防滑地砖2、 1-2% 1:3干硬性水泥砂浆找坡，最薄处 20mm3> 1.2mm 厚 JSII 型防水，墙根上翻300mm 4、 70mmC20昆凝土基层，内配 $ 4@200钢 筋网片5、 100mm 厚5-40mm 碎石夯入土中6、 素土夯实注：浴缸下部地面设置排水地漏无内保温：1、 8mml 厚墙面砖2、 10mm 厚专用粘结剂3、 15mm 厚1:2水泥砂浆找平4、 一道机械喷浆甩毛5、 基层墙体有内保温：1、 8mml 厚墙面砖2、 10mm 厚专用粘结剂3、 6mm 厚抗裂砂浆，压入耐碱网格布，保温 钉固定（专业设计）4、 EPS 保温层（专业设计）5、 15mml 厚1:2水泥砂浆找平6、 一道机械喷浆甩毛7、 基层墙体注：烟道处若无需做管井，禁止在外侧砌筑 墙体 结构地面（无地暖）：1、 8mm 防滑地砖2、 30mm 厚 1:3干硬性水泥砂浆结合层3、 渗透结晶防水层一道4、 钢筋混凝土结构板 结构地面（有地暖）：1、 8mm 防滑地砖2、 30mm 厚 1:3干硬性水泥砂浆结合层 3> 1.2mm 厚JSII 型防水，墙根上翻300mm 4、钢筋混凝土结构板 建筑地面：1、建筑面层（对应钢筋混凝土结构板以 上面层）4、 70mmC20昆凝土基层，内配 $ 4@200钢 筋网片5、 100mm 厚5-40mm 碎石夯入土中6、 素土夯实注：各工况下烟道、反槛等部位均需按照 万科节点加强防水构造1、 吊顶（装修专业设计）2、 钢筋混凝土结构板厨房1、 吊顶（装修专业设计）2、 钢筋混凝土结构板非全混凝土外墙有保温：1、 饰面层（涂料或面砖）2、 6mm 厚抗裂砂浆，压入耐碱网格布，保温 钉固定（专业设计）3、 低吸水率保温层（厚度控制在40mm 以内, 专业设计）4、 20mm 防水砂浆找平层5、 一道机械喷浆甩毛6、 砌筑墙体（混凝土墙体）全混凝土外墙有保温：1、 饰面层2、 6mm 厚抗裂砂浆，压入耐碱网格布，保温 钉固定（专业设计）3、 低吸水率保温层（厚度控制在40mm 以内, 专业设计）4、 混凝土墙体，结构修补处理，楼层施工缝处3mm 厚 300mm 高防水界面剂 无保温：1、 饰面层（涂料或面砖）2、 20mm 厚防水砂浆找平层3、 一道机械喷浆甩毛4、 砌筑墙体（混凝土墙体） 1、 8mm 厚防滑地砖2、 1-2% 1:3干硬性水泥砂浆找坡，最薄处 20mm、钢筋混凝土结构板（结构降板以上） 注：阳台外侧翻口应保证结构面以上 15cm1、乳胶漆饰面一底二度 消防 楼梯 间2、 白色腻子两度3、 15mml 厚1:2水泥砂浆找平4、 一道机械喷浆甩毛5、 基层墙体电表 间、 弱电间1、 20mm 厚 1:2水泥砂浆 2、 钢筋混凝土结构板1、 20mm 厚 1:2水泥砂浆2、 钢筋混凝土结构板1、 乳胶漆饰面一底二度2、 白色腻子两度3、 水泥基界面剂4、 钢筋混凝土结构板1、 白色腻子两度2、 水泥基界面剂3、 钢筋混凝土结构板1、 乳胶漆饰面一底二度2、 白色外墙腻子两度3、 水泥基界面剂4、 钢筋混凝土结构板单体配电间砌块墙面（地下）：1、白色耐水腻子两度2、15mm厚1:2水泥砂浆找平3、一道机械喷浆甩毛4、基层墙体混凝土墙面（地下）：1、白色耐水腻子两度2、水泥基界面剂3、基层墙体砌块墙面（地上）：1、白色腻子两度2、15mm厚1:1:6混合砂浆找平3、一道机械喷浆甩毛4、基层墙体混凝土墙面（地上）：1、白色腻子两度2、水泥基界面剂3、基层墙体地下：1、装饰面层（按专业要求）2、50mmC20田石混凝土，内配 $ 4@200钢筋网片3、电缆沟咼度范围砂加气碎料填充，咼度满足专业要求4、钢筋混凝土自防水底板5、150mm厚C15混凝土垫层6、素土夯实地上1、装饰面层（按专业验收要求）2、70mm厚C20细石混凝土，内配$ 4@200钢筋网片3、电缆沟挡墙咼度范围砂加气碎料填充，高度满足专业要求4、电缆沟（专业设计）5、素土夯实地下：1、白色耐水腻子两度2、水泥基界面剂3、钢筋混凝土结构板地上1、白色腻子两度2、水泥基界面剂3、钢筋混凝土结构板单体电信间砌块墙面（地下）：1、白色耐水腻子两度2、15mm厚1:2水泥砂浆找平3、一道机械喷浆甩毛4、基层墙体混凝土墙面（地下）：1、白色耐水腻子两度2、水泥基界面剂3、基层墙体砌块墙面（地上）：1、白色腻子两度2、15mm厚1:1:6混合砂浆找平3、一道机械喷浆甩毛4、基层墙体混凝土墙面（地上）：1、白色腻子两度地下：1、20mm厚1:2水泥砂浆2、钢筋混凝土自防水底板3、150mm厚C15混凝土垫层4、素土夯实地上1、70mm厚C20混凝土基层，内配$ 4@200钢筋网片，随捣随光2、100mm厚5-40mm碎石夯入土中3、素土夯实地下：1、白色耐水腻子两度2、水泥基界面剂3、钢筋混凝土结构板地上1、白色腻子两度2、水泥基界面剂3、钢筋混凝土结构板消防控制室、监控室砌块墙面（地下）：1、白色防潮涂料一底二度2、白色耐水腻子两度；3、15mm厚1:2水泥砂浆找平4、一道机械喷浆甩毛5、基层墙体混凝土墙面（地下）：1、白色防潮涂料一底二度2、白色耐水腻子两度3、水泥基界面剂4、基层墙体砌块墙面（地上）：1、白色涂料一底二度2、白色腻子两度3、15mm厚1:2水泥砂浆找平4、一道机械喷浆甩毛5、基层墙体混凝土墙面（地下）：1、白色涂料一底二度2、白色腻子两度3、水泥基界面剂4、基层墙体地下：1、防静电架空地板2、钢筋混凝土自防水底板3、150mm厚C15混凝土垫层4、素土夯实地上1、防静电架空地板2、70mm厚C20混凝土基层，内配$ 4@200钢筋网片3、100mm厚5-40mm碎石夯入土中4、素土夯实地下：1、白色耐水腻子两度2、水泥基界面剂3、钢筋混凝土结构板地上1、白色腻子两度2、水泥基界面剂3、钢筋混凝土结构板物业办公室无内保温：1、乳胶漆饰面一底两度2、白色腻子两度3、15mm厚石膏砂浆找平4、一道机械喷浆甩毛5、基层墙体有内保温：1、乳胶漆饰面一底两度2、白色腻子两度3、粘结石膏+锚栓复合保温板4、10mm厚石膏砂浆找平（砌体墙处）5、基层墙体1、8mm防滑地砖2、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆3、钢筋混凝土结构板1、乳胶漆饰面一底二度2、白色腻子两度3、水泥基界面剂4、钢筋混凝土结构板表:屋面、外墙、地库标准建筑做法。

2.20厚1:3水泥砂浆保护层
3.1.5厚JS‖防水涂料，四周上翻高出完成面300高
4.抗渗钢筋混凝土底板（抗渗等级根据结构确定），表面修补平整
防水等级为一级,并设置高度不小于100的门坎
1.2.7
地面7
电梯基坑、集水井底坑和楼梯踏步
1.20厚1:2.5水泥砂浆分层压实刮平（楼梯踏步前端粉三道水泥砂浆防滑条，凹入面层5x5，踏步口∅6钢筋护角，侧边做50宽8高的止水台）
5、所有应用材料均应满足国家、地方标准及区域本部消防安全材料设备技术要求；
6、找坡层材料可根据项目当地广泛使用的材料进行替换；
7、所有材料的质量要求、施工及构造要求均应符合现行的有关标准规和规程；如与国家规及当地标准冲突，以国家规及当地标准为准；
8、节能设计涉及的围护结构保温、隔热部位做法，具体保温、隔热材料厚度应根据各地项目节能计算取消或调整厚度，并应符合国家和当
5.塑料薄膜隔离层一道0.03~0.05厚
6.4厚耐根穿刺高聚物改性沥青防水卷材一道
7. 30厚1：3水泥砂浆保护层，卷材为自粘型时取消此道
8. 1.5厚JS‖型防水涂膜
9.20厚1：3水泥砂浆找平层（有结构找坡处取消）
10.最薄处30厚1:8水泥加气混凝土块（或1:8水泥粒）向四周或排水暗沟找2%坡（有结构找坡处取消）
万科建筑标准工程做法通用图集
（2016A2版）
总说明
第一章地下工程
1.1、防水做法
1.2、楼地面
1.3、墙
1.4、顶棚
第二章室装修工程
2.1、楼地面
2.2、墙面
2.3、踢脚
2.4、顶棚
第三章屋面外墙
3.1、屋面
3.2、外墙
第四章室外工程

4.T型轻钢横撑龙骨TB24*28，间距600，与主龙骨插接
5.非石棉纤维增强硅酸钙吸音板材（模数600*600）
位于住宅正下方的水泵房和其它噪声比较大的设备用房等，住宅项目暂不执行此做法
1.4.6
防水砂浆粉面顶面
出地面竖井顶面
1.10厚1:2防水砂浆粉面压实抹光
2.10厚1:3水泥砂浆打底
3.刷素水泥浆（或界面剂）一道
4.100厚C15混凝土垫层，表面机械压光收浆
5.地基土，原状土平整至设计标高或依据结构设计要求处理
1.1.4
侧墙
地下室侧墙
（防水等级为二级）
1.回填粘性土（不小于500范围内素粘土对称回填，分层夯实）
2.50厚模塑聚苯板EPS保护层（容重不小于20KG，粘接剂点粘）
3.1.5厚JS‖型防水涂膜（出地面处高出地面500收口，面层同地上相邻外墙）
徐州万科建筑标准工程做法通用图集
（2016A2版）
总说明
第一章地下工程
1.1、防水做法
1.2、楼地面
1.3、内墙
1.4、顶棚
第二章室内装修工程
2.1、楼地面
2.2、内墙面
2.3、踢脚
2.4、顶棚
第三章屋面外墙
3.1、屋面
3.2、外墙
第四章室外工程
4.1、散水
4.2、坡道
4.3、台阶
第五章标高体系操作指引
8. 1.5厚JS‖型防水涂膜
9.20厚1：3水泥砂浆找平层（有结构找坡处取消）
10.最薄处30厚1:8水泥加气混凝土块（或1:8水泥陶粒）向四周或排水暗沟找2%坡（有结构找坡处取消）
11.抗渗钢筋混凝土顶板（抗渗等级根据结构确定）,有结构找坡时表面修补平整

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