西安家装合同
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西安市家装委家庭室内装饰合同书甲方:乙方:日期:发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程名称:二、工程地点:________市(县)______ 小区____ 号_____ 单元________室。
三、装饰施工内容:详见附件《装修预算书》四、承包方式:________(半包、部分承包)。
五、工程造价为人民币:¥________ 元,大写(人民币):__________________经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
六、工程期限:本工程自年月日至年月日完工。
七、工程款支付和结算:合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:付款次数支付时间支付金额第一次开工前两天支付50%,元第二次工程进度过半(瓦工完工)支付45%,元第三次双方验收合格支付5%,元八、材料设备:1、本工程所需的工程主材料由方负责采购,及时组织进场,辅材由乙方提供,材料设备保管场地由甲方提供,以满足工程的需要和有一个好的保管场所。
施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。
2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。
乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。
3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
八、工程施工:1、乙方必须严格按设计图纸进行施工,如有违反,甲方有权提出停工或返工,所造成的损失由乙方负责。
2、乙方负责装饰设计、出施工图纸,双方认可后,该资料作为本合同不可分割的一部份,由于设计缺陷造成追加投资,及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。
西安购房合同范本5篇第1篇示例:西安购房合同范本甲方:______________(买方)鉴于乙方是_______________(房屋所有权人或代理人),拟将其位于西安市______________________的房产转让给甲方,并经甲方查验确认,房产证编号为______________________,现就具体事项达成如下合同:第一条房产基本情况第二条交易价格1. 甲方将以______________________(大写)人民币支付给乙方作为购买房产的价款。
第三条房产交割1. 乙方确认在签署本合同之日,已经将房屋的产权证书、土地证等相关文件完整的移交给甲方。
2. 房屋过户手续办理在本合同签订之日起__________日内办理完毕,乙方协助甲方办理过户手续。
第四条过户费用1. 过户费用由乙方承担,包括但不限于过户税、公证费等,具体费用以实际发生为准。
第五条房产质量和使用1. 乙方保证所售房产的质量符合国家有关标准,并保证房产权属清晰、无产权纠纷。
2. 房产的使用权归甲方所有,乙方无权在甲方未履行完付款义务前收回房产。
第六条房产的风险和损坏1. 自签署本合同之日起,房产的任何损坏或损失均由乙方承担责任,包括但不限于天灾、人为破坏等。
第七条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至甲方支付清楚所有购房款项且完成过户手续之日止。
2. 如因不可抗力导致本合同不能履行,双方可协商解决或解除合同。
第八条争议解决1. 本合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可向西安市______________仲裁委员会申请仲裁。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签字)乙方:(签字)西安购房合同范本到此结束,以上为一份关于【西安购房合同范本】的示例,希望对您有所帮助。
购房需谨慎,建议在购房过程中咨询专业人士的意见,确保交易安全顺利进行。
第2篇示例:西安购房合同范本买卖双方于(年月日)签订本合同,就下列房屋进行买卖约定:一、房产基本情况1. 房屋坐落于西安市(具体地址),产权证号为(编号)。
合同编号: XX-2023-XXXX甲方(买方): [买方全名],身份证号码:[买方身份证号码],联系方式:[买方联系方式]乙方(卖方): [卖方全名],身份证号码:[卖方身份证号码],联系方式:[卖方联系方式]签订日期: 2023年[月]月[日]鉴于:1. 甲方有意购买乙方位于[具体地址]的房屋,房屋产权证号为[房屋产权证号]。
2. 乙方同意出售该房屋给甲方。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:[具体地址]2. 房屋建筑面积:[建筑面积]平方米3. 房屋用途:[住宅/商业/办公等]4. 房屋权属:乙方拥有该房屋的完全产权5. 房屋现状:[房屋现状描述,如:毛坯房、精装修等]二、交易价格及支付方式1. 本合同房屋交易价格为人民币[交易价格]元整(大写:[大写交易价格])。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款:a. 签订本合同时,甲方应向乙方支付定金人民币[定金金额]元。
b. [首次付款时间]前,甲方应向乙方支付购房款人民币[首次付款金额]元。
c. [第二次付款时间]前,甲方应向乙方支付购房款人民币[第二次付款金额]元。
d. 房屋交付时,甲方应向乙方支付剩余购房款人民币[剩余付款金额]元。
3. 甲方逾期付款,应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
三、房屋交付1. 乙方应于[交付日期]前将房屋交付给甲方。
2. 甲方在收到房屋后,应及时进行验收,如有质量问题,应在[验收期限]内通知乙方。
3. 乙方在交付房屋时,应确保房屋符合国家有关房屋质量标准,并交付甲方相应的产权证照。
四、违约责任1. 如乙方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向甲方支付相当于房屋总价款千分之[违约金比例]的违约金。
2. 如甲方未按约定时间支付购房款,每逾期一日,应向乙方支付相当于未付款项千分之[违约金比例]的违约金。
3. 如任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
西安市装修合同最新5篇西安市装修合同最新1委托方(甲方):_____________________承接方(乙方):_____________________工程项目:____________________________________________________。
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修装潢。
为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况1. 工程________市________小区________号楼______单元。
2. 居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。
3. 施工内容:本合同装修工程报价单。
4. 承包方式:__________________________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工程开工日期:__________年______月______日。
6. 工程竣工日期:__________年______月______日。
工程总天数:________天第二条:工程价款工程价款¥________元,大写(人民币):____________________,详见本合同装修工程报价单。
第三条:质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。
甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。
乙方如挪作他用,应按挪用材料的________倍价款补偿给甲方。
西安市家庭居室装修装饰工程施工合同发包方(甲方)承包方(乙方)合同编号:西安市工商行政管理局监制西安市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方):委托代理人(姓名):民族:住所:身份证号:联系电话:手机号:承包方(以下简称乙方):营业执照号:单位地址:法定人代表:联系电话:委托代理人:联系电话:本工程设计人:联系电话:施工队负责人:联系电话:依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律,法规的规定,结合西安市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况一、工程名称(地址):二、工程装饰装修面积:㎡。
三、工程户型:四、施工内容:详见预算表、有关设计方案、施工图纸。
五、工期:开工日期:年月日竣工日期:年月日总工期限:日六、合同价款:本合同工程造价为(人民币)金额大写(人民币):第二条工程监理若本工程实行工程监理,甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签定《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸及室内环境设计一、施工图纸采取下列第种方式提供:(1)甲方提供施工图纸,一式三份,甲方执壹份,乙方执贰份。
(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式三份,甲方执壹份,乙方执贰分。
二、双方提供的设计方案、图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。
三、双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。
四、双方不得将对方提供的有关施工图纸、设计方案等资料擅自复制或装让给第三方,也不得擅自用于本合同以外的其它项目。
第四条甲方工作一、开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
二、无偿提供施工期间的水源、电源以及其他约定的必要条件保障。
三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
西安市装修合同范本(3篇)西安市装修合同范本(精选3篇)西安市装修合同范本篇1甲方(委托方):乙方(施工方):为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民政府第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的家体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况1.甲乙双方的条件:甲方装修住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。
2.装饰施工地点:区路(小区)幢号(单元)室。
3.住房结构:室厅结构,建筑面积平方米。
4.装饰施工内容:详见附件一《施工内容表》5.承包方式样:(包工包料,包清工,部分承包)。
6.本工程由设计。
7.工期:工程期限天,从20__年__月__日开工至20__年__月__日竣工。
二、工程价款及结算方式:1.总价款:(大写)元(其中:设计费元,管理费(%)元,税金(%)元)。
经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计。
2.合同签订后,甲方支付总价款的'%,计元。
20__年__月__日前,甲方支付总价款的%,计天:20__年__月__日前,甲方支付总价款的%,计元:20__年__月__日前,甲方支付总价款的%,计元:尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。
三、施工准备及双方的义务(一)甲方工作1.甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案:确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单。
2.甲方应在开工前天,向乙方进行现场交底。
腾空房屋,消除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用注意事项。
3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
装修合同范本(家装版)7篇篇1甲方(业主):________________乙方(装修公司):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方家庭装修工程达成以下协议:一、工程概况1. 工程地址:________________2. 房屋结构:________________3. 装修面积:________________4. 工程内容:详细装修项目及要求,见附件《装修项目及要求表》。
二、工程期限1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素导致工程延期,乙方应在合理期限内通知甲方,并说明延期原因。
三、工程款项及付款方式1. 工程总造价:人民币________元整(¥________元)。
具体报价见附件《报价清单》。
2. 付款方式:分期支付。
工程开始前支付总造价的XX%,即人民币________元整(¥________元);工程进度过半时支付总造价的XX%,即人民币________元整(¥________元);工程竣工验收合格后支付剩余款项。
四、施工材料及质量要求1. 乙方采购的建材需符合国家环保质量标准。
若乙方采购的建材不符合质量要求,甲方有权拒绝使用并要求乙方更换合格材料。
因此造成的工期延误及损失由乙方承担。
2. 施工过程中使用的材料品牌、规格、型号等应与报价清单一致。
如需变更材料,需提前通知对方并征得对方同意。
否则由此造成的损失由违约方承担。
五、施工验收及保修服务1. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方自接到验收通知后XX日内组织验收,验收合格后双方签署《工程验收单》。
如甲方在规定时间内未能组织验收,则视为验收合格。
2. 工程保修期为两年。
保修期内因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方负责免费维修。
保修期结束后,乙方提供有偿维修服务。
具体保修条款详见附件《保修协议》。
陕西西安购房合同模板甲方(卖方):__________乙方(买方):__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其所有的位于陕西省西安市的房产(以下简称“标的物”)转让给乙方,并由乙方支付相应价款的事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条标的物信息1. 房屋位置:陕西省西安市______区______路______号______室。
2. 建筑面积:______平方米。
3. 房屋结构:______。
4. 房屋用途:住宅/商用/其他______。
5. 附属设施:______。
第二条交易价格1. 房屋总价:人民币______元。
2. 付款方式:乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;余款人民币______元应于______年______月______日前支付完毕。
第三条交付与验收1. 甲方应于收到乙方全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接收房屋时进行验收,如发现房屋存在质量问题,应及时通知甲方修复。
第四条权属转移1. 甲方保证所售房屋为其合法所有,无任何抵押、查封等权利瑕疵。
2. 甲乙双方应于交付房屋后______日内共同前往房产交易中心办理产权过户手续。
第五条违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付房款总额______‰的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付房款总额______‰的违约金。
第六条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:______年______月______日。
西安购房合同范本7篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方出售的房屋位于西安市______区______路______号,房屋类型为______房,建筑面积为______平方米。
房屋产权清晰,无任何抵押、查封或第三方的权利要求。
二、购房款项1. 房屋总价:人民币______元(大写:______元整)。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有购房款项后,将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应将该房屋的所有钥匙及相关物品移交给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方顺利成为房屋合法所有人。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在乙方支付完毕购房款项后未能按时交付房屋,甲方应支付违约金,违约金按房屋总价的______%计算。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应返还乙方已支付的购房款项并支付违约金。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4. 本合同履行过程中若发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。
六、补充条款(补充内容请在此处书写)____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ____ 。
西安购房合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1西安购房合同范本一、甲方(卖方)____单位或个人____,身份证号码:___________,住址:____________,电话:__________。
二、乙方(买方)____单位或个人____,身份证号码:___________,住址:____________,电话:__________。
三、购房房产信息:1. 房产地址:____省____市___区/县____街道/村镇____号楼____单元____室。
2. 房产面积:___平方米。
3. 房产权证号:_____________。
四、乙方确认收到的房价款项为____(大写)______元整(¥______元)。
五、房屋交付标准及日期:1. 房屋交付标准:新房交付,房屋内部设施齐全,无损坏。
2. 房屋交付日期:双方约定,具体时间为____年____月____日。
六、签署时间与地址:1. 签署时间:____年____月____日。
2. 签署地点:____省____市____区/县____街道/村镇_____。
七、特别约定事项:1. 若乙方未按时支付房款,视为违约,需承担违约责任。
2. 若甲方未按时交付房屋,视为违约,需承担违约责任。
3. 双方均不得私自变更合同内容,如有需要,需双方协商一致后方可变更。
甲方(盖章):乙方(盖章):签字:签字:本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同正本一式____份,甲方、乙方各持____份,均具有同等法律效力。
任何一方需解除合同或变更内容,应经双方协商一致并办理书面手续。
本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,均具有同等的法律效力。
本合同的签订地点为______,签订日期为______年______月______日。
特别提示:1、双方签字、盖章后生效。
2、办理过户手续时,需交清房屋所有权证书。
3、其他:____________________。
以上为本次双方达成的购房合同,双方请遵守合同内容,履行各自义务。
西安市家庭居室装修装饰工程施工合同发包方(甲方) _____________________________________________ 承包方(乙方) ______________________________________ 合同编号:西安市工商行政管理局监制二00九年三月西安市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方):______________________________________住所:_____________________ 身份证号: __________________________ 联系电话:____________________承包方(以下简称乙方):______________________________________法定人代表:_________ 联系电话 __________________施工队负责人:__________________ 联系电话:__________________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律,法规的规定,结合西安市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况一、工程名称(地址):___________________________________二、工程装饰装修面积:___________________________________三、工程户型:___________________________________________四、施工内容:详见本合同附件(一):预算表及有关设计方案、施工图纸五、承包方式:乙方包工包料。
六、工期:开工日期:___________ 年__________ 月____________ 日竣工日期:___________ 年__________ 月____________ 日总工期限:________________ 天七、合同总款:本合同工程造价为(人民币)_________________________________金额大写(人民币):________________________________________详见本合同附件(一)预算表.第二条工程监理若本工程实行工程监理,甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签定《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及建立工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸及室内环境设计一、施工图纸采取下列方式提供:甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式三份,甲方执壹份,乙方执贰分。
二、双方应当对有关设计方案、施工图纸与以签收确认。
三、双方不得将对方提供的有关施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得擅自用于本合同以外的其它项目。
第四条甲方工作一、开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
二、无偿提供施工期间的水源、电源以及其他约定的必要条件保障。
三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
四、遵守物业管理部门的各项规章制度。
五、负责协调现场施工队与邻里之间的关系六、不得有下列行为:(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米厚度以上的石材、砌筑墙体、增加楼体地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强迫乙方违章作业施工的其他行为。
七、凡必须涉及以上第六条行为的,房屋产权人应当向房屋管理部门或物业管理部门提出申请,由原设计单位或具有相应资质登记的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,由有关房屋管理部门或物业管理部门批准。
八、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应负责配合乙方作好保卫及消防工作。
九、参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
十、由甲方提供的施工图纸,必须清晰明了,标注清楚,并由相关设计人员负责向乙方施工队进行设计交底。
第五条乙方工作一、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规范、质量标准,按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。
二、严格执行有关施工现场管理规定,不得扰民、污染环境(1)负责工程成品,设备和居室留存家居陈设的保护。
(2)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。
三、应甲方要求,如实告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等有关资料及提供查阅条件。
第六条、材料供应一、按乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
1)双方就材料、设备质量、环境标准共同验收并办理交接手续(2)如一方对对方提供的材料持有异需要进行复检的,检测费由其先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用由责任方承担。
(3)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均有乙方负责。
二、甲方负责采购供应的材料、设备必须符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,如延期到达,则工期顺延,并按延误工期付给乙方违约金150 元/天。
需甲方所提供材料、设备发生质量问题或规格差异,对工程造成的损失由甲方负责。
如需乙方代购材料、加收代购部分5%服务费。
运输费、搬运费按实际发生费用计。
第七条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致。
有合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。
工程变更单,作为竣工结算和顺延工期的根据。
第八条原因造成工期延误一、对以下造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延:1、工作量变化或设计变化;2、不可抗力;3、甲方同意工期顺延的其他情况。
二、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工作质量的,返工费由甲方承担,工期应顺延。
三、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的,工期顺延。
四、因甲方责任不能按期完工,工期顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费由乙方承担,工期不顺延。
五、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定负责的依据。
第九条质量标准一、装饰装修室内环境污染控制方面,应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB-50325-2001)的标准执行二、工程施工质量标准,双方同意参照《西安市家庭装饰工程质量验收标准》。
三、质量检查认证部门:国家技术监督部门认证的装修工程质量监督检验站。
四、质量检查监督部门:西安市室内装饰协会家庭装饰委员会。
五、施工过程中,双方对工程质量、室内空气质量发生争议,可委托经过有关行政主管部门、质量技术监督部门认证的专业检测单位,对工程质量、室内空气质量予以检测,检测过程支出的相关费用应由提出申请的一方垫付,最终由责任方承担。
第十条、工作验收和保养一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:(1)隐蔽工程验收:(2)竣工验收。
二、如甲方未能按约定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。
事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,其复验及返工费由甲方承担,工期也予顺延。
三、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到通知三日内组织验收。
验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款。
(未出现在报价单及变更单上的项目乙方不予承担任何责任)四、工程验收七日内甲方未支付工程结算款视为自动放弃保修及维修的权利,且乙方保留追讨欠款的权利;甲方未结清工程决算款时,未经验收如甲方自行搬进入住,视为验收合格。
五、保修期自工程竣工甲方验收日期起为一年。
六、乙方包工包料(不包括甲方自行购买之部分材料)工程,保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。
七、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果,不在保修范围。
维修的材料和人工费均由甲方负责。
第十一条工程款支付方式一、合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:二、工程进度过半工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层工序要求全部完成,门窗细木制品完成为界定工程过半的标准。
三、工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算进行审核。
自提交之日起二日内如未有异议,及时为甲方同意支付乙方工程尾款。
四、工程款全部结清后,乙方向甲方开具收款证明为工程主要凭证。
第十二条、违约责任一、合同签订后,任何一方不得无故终止合同,如单方终止合同须向另一方支付合同总金额的15%作为违约金:因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。
二、一方当事人无法继续履行合同的,应及时通知另一方并有责任方承担因合同解除而造成的损失。
三、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款,每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额1%的违约金。
四、对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。
五、关于停工由于甲、乙方原因发生下列情况之一,双方将暂停施工,但须以书面形式通知对方阐明停工原因:A、甲方未按合同约定按期向乙方支付工程款项或变更工程款,经协商,在三日之内无结果。
B、甲方未经乙方同意,单方自行变更工程和乙方施工队私下交易,隐瞒乙方。
C、甲方提供劣质、不符合规格或不符合设计要求的材料设备,或在施工限定的时间内没及时提供材料或设备到现场。
D、同场其他非乙方施工队伍未予以配合,甲方不予以协调,导致无法进行施工。
E、甲方未履行本合同约定的责任。