博思堂:杭州绿都·湖滨花园英伦王岛形像提案(含平面)
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杭州楼盘案名定位语广告语大全(2010更新版)
都说杭州的房地产广告以唯美主义和风花雪月为特点,然而经历了温州炒房团、国家宏观调控、大鳄进驻等不断刺激和沉沦后,今天又是怎样?这些都可以从楼盘的定位于和广告语上找到相应的印记,从早期青鸟的“树是回家的方向”到后来“A是B的什么”的固定句式,再看看青鸟2007年两个项目的广告语“自古繁华六百年”与“看见树,看见幸福”,还有其它让人记忆犹新的诸如“西湖是世界的,青山湖是你的”、“感•触住品”、“有梦过江。
何止是轻奢轻奢是指一种倡导“轻奢华新时尚”的生活理念,是一种更尊重生活质量的生活方式,与财富、地位无关,它代表着对高品质生活细节的追求。
△视频房子坐落于美丽的杭州,是传承了法国古典主义与新古典主义的建筑立面风格并自成一体的绿城法式合院。
房屋建筑面积近800m2,地下一层地面两层,房屋的前后都有花园,中间有一个大的庭院和狭长的回廊,拥有6个卧室,5个卫生间,地下室独立车库有3个车位。
一层本案定义为现代轻奢风,现代轻奢是将材料、色彩、灯光及元素进行简化,以实用的功能性家具为主,用简洁的视觉效果营造出时尚前卫的家居氛围,用优雅低调最受青睐的高级灰把持全局,使得整体空间显得高雅、深邃、宁静、性感。
中性而又低奢的黄铜拉丝材质一直伴随着主旋律而存在,大面积的高级灰会稍显缺乏生活气息,所以在不同的空间中设计师加入了不同的亮色来点缀,在拉开空间层次感的同时赋予了每个空间不同的灵魂。
一层空间初看被墙壁分割的零零碎碎,动线也非常混乱,丝毫感觉不到大House的气度。
首先把所有不必要的墙全部拆除,对空间进行重组。
空间的布局讲究主次节奏感,最好的环境给最重要的空间,其次再考虑各个空间之间的互动关系,这样能让居住者之间更加和谐。
将原本复杂的法式的采光窗改成了通透落地玻璃和折叠门,让阳光肆无忌惮的进入到室内,客厅与中庭自然的融为一体,使得客厅多了一份惬意。
△客厅入户后通过可旋转的橄榄形立柱使玄关与客厅浑然一体,利用旋转的立柱可以任意调节玄关与客厅的视角,这既强调了玄关的独立性又能让玄关与内部产生更多的互动,而且增加了虚实相生的趣味性。
地面利用了比较复杂的几何图形来体现空间的时尚感与轻奢。
背景墙整面的喷砂铜板彰显出时尚前卫同时赋予空间温度,玄关内长凳、收纳柜、个性的雕塑和抽象画,无不散发着现代气息。
△玄关原有的客厅与卧室还有回廊打通,形成宽敞透亮的会客厅跟文化区、还有小孩活动区。
电视背景墙一定是目光所过之处必须停留的地方,整面深色大理石饰面,无论是体量、材质还是色调都是焦点中的焦点。
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水。
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房地产楼书文案大全楼盘名称:1849(天津)定位:让历史骄傲的文化物态一、标题:禁欲是欲望无限膨胀的原罪内文:除了衣食住行,我们还渴望得到什么?自尊、权力、自由、被爱……如果顺序排下去,其长度恐怕要用光年计算.欲望的无止境,但有意识的禁锢和克制也是与生俱来的道德脚本,与其在沉默中爆发,不如在循序渐进中慢慢滋生,直到我们能够站在欲望后面审视他的存在。
二、标题:知识不是力量内文:没有知识是愚昧的,缺乏知识是危险的,最令人忧心忡忡的就是对任何事情的一知半解,一无所知的人无异于行尸走肉。
知识无疑给了我们生存的权利,不仅是精神的载体和文化的附庸,他应该是生命的全部。
三、标题:潮流让情感脆弱的人们陷入危险内文:被潮流左右的神经作乱是对自身品位的怀疑,被流行驱使的灵魂是情感缺乏的冲动,真正的流行是不向世俗妥协的独断专行,真正的潮流是世人众口一词的美学“谬论",品味与知性的结合,意志坚强的显形于外,将近似于偏执的自我追求彻头彻尾地执行到底。
楼盘名称:半城湖(北京)一、标题:远.山抚雨上。
风剪云内文:行,身动其中,心已飘远,必有掌控身心之力;止,以静察其变,意在望远,山抚雨,风剪云,必有云雨共生和谐之气。
融自然之和谐,达共生之境界,传经典于一世。
保利,开和谐人生先河于一城三色。
半城湖。
二、标题:师法山水,进退自然内文:山不在高,可望天;水不在深,可飘远.天高不偷,水深不测,博天下于其心中。
达共生之境界,传经典于一世.保利,开和谐人生先河于一城三色.半城湖.三、标题:起伏,心飘远,潺转,意悠然内文:同上随文:坡地水景:制造起伏的微地景观,增加竖向景观变化,形成变化丰富的多重景观空间,溪涧环绕,湖泊静守,再现南方园林之空灵。
自然野趣园林:崇尚新自然主义风格,俯首拾叶皆为趣,抬头转身皆为景,将大自然的风情植入社区,将大园林的处理手法运用到私家园林。
自由式居住环境:小桥、流水、蜿蜒路,起伏将视线隐藏,前行视线豁然开朗,打破城市社区规划布局,再现部落式朴素柔情.和谐共生:以洋化的建筑语言,融入传统的东方审美经验,满足主流人群对别墅的真实需求.楼盘名称:亚运新新家园Ⅱ(北京)标题:《启示录》副标题:莫不是在奥运新新家园偶得灵感,才有建筑家赫尔佐格、德梅隆成就“鸟巢”创举?内文:人类的创举灵感,几乎全部源自自然界灵动点拨,对自然界的由衷尊重与呵才是城市繁衍的终极境界。
购房需求项目深访提纲——消费者要解决的问题→通过了解目前已购/计划购房消费者的生活形态、背景情况,洞察其价值观念;→通过对已购消费者房产购买过程的场景还原,结合消费者价值观、家庭和社会背景情况探索其购房原因、购买决策因素及动机;→结合目前购买/计划购买的楼盘情况,了解消费者的具体购房需求注意及说明:→“【】”内容为提示主持人需要注意的部分→整个访问时间大概2个小时→现场避免嘈杂,尽量在舒适、放松的场所完成访问→蓝色字迹部分不针对“潜在”消费者提问一、破冰和背景了解【25分钟】您好!我是××,之前电话和您联系过,这次主要想和您聊聊您的购房经历和需求,非常感谢您能乐意分享。
【如果是在被访者的家中做访问,提出】方便参观一下您家里吗?【如被允许,顺便观察房间的装修风格、主要电器的品牌,为后面的回答做验证】【注意不同家庭生命周期的生活形态】1、家庭和社会属性【8分钟】→家庭背景:您是哪里人?家里都有哪些人呢?工作分别是什么(在什么类型企业做什么职位,收入如何)?您个人认为你和家人处于事业发展的什么阶段?(事业起步/上升期/成熟期……)?目前,您家庭的核心人员是哪些人(年龄小的子女/需要照顾的老人/夫妻二人)?平时与父母的往来情况如何(距离,频率)?→投资及财产情况:您目前是否拥有私家车呢?平时会做投资吗?能大概介绍一下吗(类型、额度、收益等)?2、居住情况:目前的居住情况(租房/自有房产)?【9分钟】→【针对有房产的消费者】什么时候买的房子呢?在什么地方?为什么选择这样的位置呢?您认为现在住的房子感觉如何?是否满意呢?为什么呢【重点询问其原因,初步了解看重的价值因素】?请问您还有其它别处的房产吗?能简单介绍一下这几套房产的情况吗【可从以下几个方面展开:物业类型、楼层总数、居住楼层、面积、户型、房龄、用途、购买原因、购买决定人是谁、资金来源、付款方式、居住成员】?您未来5年还有购房计划吗?是出于什么考虑呢?现有的房产是否需要还贷?是否会对您未来的置业构成压力?→【针对租房的消费者】请您大概介绍一下现在租的房子是什么情况?【可从以下几个方面展开:区域、物业类型、层高、面积、户型、居住成员、租金等,判断对品质的需求和考虑因素】3、生活方式及习惯【8分钟】→用餐习惯:您能描述一下常规的一天(指工作日)一日三餐是如何进餐的吗【可从以下几个方面展开:地点,时间,吃什么东西,和谁吃,多少价格等,通过进餐情况,推断对品质的需求】【针对在外进餐的消费者】您选则在外就餐的时候,一般是跟谁一起,在什么样的时间,都去哪些餐厅呢?为什么呢?【重点了解选择这些餐厅的原因,如菜系,价格,环境等,判断其消费观念】→休闲方式:您下班后、周末、节假日怎么度过?您的家人呢?您的朋友呢?【针对在有社交聚会方式的消费者】一般在聚会都会有哪些人?在哪里?主要活动是什么?【如在家里,判断涉及到的功能空间,如客厅、厨房等,为后面的需求做铺垫】→关联品牌:您目前使用的家电都是什么品牌呢?手机和电脑是什么牌子呢?为什么选择这些牌子呢?【可从以下几类询问:电视机、冰箱、洗衣机等关键家电及手机、电脑等数码产品,从原因判断消费风格和类型】→出行习惯:您平时上班的交通工具是什么?逛街呢?一般购物会去哪里?买菜会去哪里?距离家大概有多远?【判断活动范围,生活圈和交通工具的关系】二、购房决策过程及关注因素【50分钟】【可能情况下,本环节可尽可能邀请家人参与】因为了解您最近刚买了一套房子,现在请您回想一下当时买房子的整个过程,下面我们来谈一谈当时您买这套房子时的一些情况,可以吗?1、购买背景和准备情况【8分钟】→动机:您是出于什么考虑打算买房子呢?【结婚、生子、改善、孩子上学、拆迁、投资等】或者说您考虑买房的原因有哪些呢?请您大致介绍一下最初的想法;那么在这些原因或者说目的当中,最主要/核心的目的是什么?次之的目的呢?【从被访者描述的过程中把握其情绪、用词,从而判断最核心原因的合理性,如觉得不够合理或不符合当时描述的情况,继续追问深层次的原因】【不同生命周期家庭的关注度是否有差别】→信息:【注意:主持人记录每个提到的楼盘名称和区域】为了买房子,您是从什么时候开始看房子的?当时都关注过哪些区域的哪些楼盘呢?这些楼盘的信息您是什么从哪里看到的呢?【了解每个楼盘相应的信息渠道来源及接触该来源的偶然性和必然性,判断对该被访者最常接触信息渠道】2、看房过程【15分钟】您刚刚提到曾经看过×××区的×××楼盘,那么下面我们来聊一下您看过的这些楼盘。