[法学]物权法第一章

物权法原理第一章：物权法基础理论一、引言物权是指权利人对于特定物质对象的支配能力，即支配物的权力。

物权法则是调整人们在物的领域内的权利和义务，旨在保障人们对于自己的物质财产的支配和利用权。

本文将就物权法基础理论进行探讨。

二、物权法的概念物权法，简而言之，就是规定物品的占有、使用、处分等法律制度的一门法律学科。

物权法作为一个领域，它的划分方式有多种，包括按照物品性质划分、按照物品来源划分、按照权利对象划分等。

基于此，物权法管理的范围包括了房屋、土地、动物、交通工具等无形、有形的物品以及专利权、著作权、商标权等知识产权。

三、物权法的基本制度物权法基本制度包括占有制度、物权主体、物权内容、物权限制、物权的相互作用等。

1.占有制度占有是指拥有和使用某种物品的行为和状态。

在物权法中，占有是获得自然物的物权的基本条件。

占有制度规定了许多物权法上的基本问题，如不动产登记制度、不动产交易所需的印章制度、物业管理制度、房地产抵押担保制度等。

2.物权主体物权主体是指在物权关系中可以主张权利或负担义务的自然人、法人、其他组织。

根据物权主体的主体属性，可以将物权主体分为自然人、法人、非法人组织等三类。

其中，法人和非法人组织具有独立的法人地位，在物权法中是一个与自然人分开的主体。

3.物权内容物权内容又称物权的要求。

物权的要求包括以下三点：取得和享有物品，对物品所产生的事项拥有支配权；让第三人不得干预物品的支配，同时要求国家及有关人员维护其物权；要求侵犯其物权的人承担相应的民事责任。

4.物权限制为了保障多方利益，人们制定了一系列物权限制，例如不能侵犯他人的物权、不能抵押担保物品的租赁权等。

一方面，这些限制可以保护物权主体的权益；另一方面，限制也可以为公共利益及其他权益培植空间。

因此，物权权利的实现受到上述物权限制。

5.物权的相互作用在现实中，物权联系着多个人的利益，其存在和行使必须依靠协商、和解和调和。

物权之间存在着竞争、互相支配关系，存在经济和竞争中常常展开的策略博弈。

法学《物权法》重点知识整理第一章物一、物的分类和区分意义。

1、动产与不动产。

按照物是否能够移动和移动是否损害物及其价值，分为动产和不动产。

动产是能够移动并且不至于损害价值的物。

如桌子、电视机等。

不动产是指性质上不能移动或虽可移动但移动就会损害价值的物。

土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。

分类的意义:在于明确动产和不动产的不同法律地位不同:（1）流通性有区别。

不动产中流通物的种类较少。

动产的大多数都是流通物或限制流通物，禁止流通物的比例比较小。

（2）物权变动的法定要件不同。

不动产物权的变动，以向国家行政主管机关登记为要件，否则不受法律保护。

动产物权的变动，一般以物的交付为要件，甚至可以合同成立为要件。

（3）纠纷管辖方面有差异。

不动产纠纷，由不动产所在地法院管辖。

动产纠纷的管辖，可以是原告就被告，也可以是侵权行为地法院管辖。

（4）可否设定用益物权不同。

不动产可以设定建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权。

动产没有这个功能。

（5）能否发生相邻权、地役权不同。

不动产能够发生相邻权和地役权关系，动产则不能。

2、特定物与种类物根据物是否独具特征以及是否有相同物可以替代，分为特定物和种类物。

具有独立特征、无可替代或被权利人从一类物中指定的物，是特定物。

种类物是以品种、质量、规格或度量衡确定，不需具体指定的物。

分类的意义：（1）可担当客体不同。

有的法律关系只能以特定物作为客体，如租赁关系。

有的则只能以种类物为客体，如金钱借贷关系。

（2）所有权转移的条件不同。

种类物的转让，一般以物的交付时间为所有权转移时间。

特定物的转让，除法律另有规定者外，既得以物的交付为所有权转移的标志，也得由当事人约定，确定所有权转移时间。

物灭失之后的责任不同。

（3）特定物在未交付对方之前灭失的，免除义务人实际交付原物的义务，由有过失的义务人或第三人承担损失。

因不可抗力造成灭失的，在法律没有另外规定的情况下，义务人不承担民事责任。

第一编总则第一章基本原则第一条【立法目的和依据】为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。

第二条【调整范围】因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。

本法所称物，包括不动产和动产。

法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

*了解：1、因物的归属和利用而产生的民事关系都适用《物权法》。

需要明确的是，《物权法》并不一般性地调整所有物的归属和利用关系，《物权法》只调整平等主体之间因物的归属和利用而产生的财产关系。

2、对物的理解“物”系民法上的一个基本概念，理解时要注意以下问题。

（1）不能再“物”这一语词的通常意义上来理解民法上的物，也不能把物等同于“财产”。

通常所称之物，泛指一切物理学上的物，包括动物、植物、矿物、日月星辰等，而且人体自身也被包含在物之内。

但是，民法学上所称为“物”，必须具有能为私权客体的属性，既涉及一般意义上的有体物；也涉及某些法律规定的权利，如可以转让的不动产使用权、债权、知识产权中的财产权利等由法律确认的适用物的规则的财产权利。

（2）作为物权客体的物的法律特征：①物具有非人格性。

人自身不能作为民法上的物，除法律允许外，如脱离人身的毛发，不得以人身作为物权的客体。

即使是某个人自己，也不得人为对自己的身体的整体或者部分享有物权法上的权利②作为物权客体的物原则上须为有体物或者有形物。

所谓“有体物”或者“有形物”是指物理上的物，包括固体、液体、气体、电等。

所谓“有体物”或者“有形物”主要是与精神产品相对而言的，著作、商标、专利等是精神产品，是无体物或者无形物，精神产品不是《物权法》规范的对象，主要由专门法律，如《著作权法》、《商标法》、《专利法》调整。

③作为物权客体的物须为独立物。

独立物，是指在观念上和法律上能够与其他物区别开而独立存在物。

第一节、物权法概述一、物权法的概念物权法有广狭两义（一）广义的物权法又称实质意义上的物权法，是指调整人对物的支配关系的法律规范的统称。

它不以民法典物权编规范的内容为限，而是包含民法上的其他制度。

（1）如合同法第315条规定的承运人对运输货物的留置权；合同法第315条规定：托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但当事人另有约定的除外。

这是一个关于留置权的特别规定。

（2）婚姻法中关于夫妻共有的规定（婚姻法第17条）夫妻法定财产制中的共有；继承人的共有。

（婚姻法司法解释三第4条，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外。

婚姻法司法解释三中的其他规定，第5条（个人财产的孳息和收益的规定），第7条。

（3）民法之外的法律中也有物权法规范。

如《土地管理法》、《房地产管理法》、矿产资源法》、《渔业法》等单行法中的物权法规范。

如《土地管理法》第二章规定的土地所有权和使用权。

（二）狭义的物权法又称形式意义上的物权法，是指民法典体系中有关物权的专门篇章（《物权编》。

其内容包括：物权法总则即物权法的基本原则、物权变动、物权保护等一般性规定。

物权法分则：所有权、用益物权、担保物权和占有。

（三）物权法的目的就是把人对物的归属关系确定下来从静态：确认主体对物的利用为物权，（包括要对物进行界定）。

从动态：确认各种物权的产生、变更和消灭。

如何创设物权？自物权---所有权解决物的归属问题，确认物归主体所有，是主体对物的完全的支配。

定纷止争。

支配权交换价值和使用价值。

他物权是非所有人支配他人的物的权利。

用益物权支配他人之物的使用价值。

如土地承包经营权担保物权支配他人之物的交换价值。

如抵押权占有，人对物事实上的支配状态因此，无论是所有权，他物权都体现了对物的支配支配权--狭义的物权法中所规定的主要是支配权。

请求权--但也有若干以请求权为内容的规范----如物权请求权。

2023REPORTING 物权法第一编总则PPT课件•物权法概述•物权的种类与内容•物权的设立、变更与消灭•物权的保护•物权法与其他法律的关系•物权法在实践中的应用目录20232023REPORTINGPART01物权法概述物权法的定义与性质定义物权法是指调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范的总称。

性质物权法属于私法范畴，是民法的重要组成部分；调整的是静态的财产关系；以物权为核心，确认和保障物权人在法律范围内对物进行支配并排除他人干涉的权利。

起源于古罗马法，以所有权为核心，强调物的归属关系。

古代物权法近代物权法现代物权法随着资本主义的发展，物权法逐渐转向以物的利用为中心，强调物的流转关系。

在近代物权法的基础上，进一步强调对物权的保护，同时注重物权的社会化趋势。

030201一物一权原则一个物上只能存在一个所有权，但可以存在多个他物权。

物权法定原则物权的种类和内容由法律规定，当事人不得自由创设。

公示公信原则物权的变动必须以法定方式公示，才能产生法律效力；同时，善意相对人基于对公示的信赖而取得物权，应受法律保护。

2023REPORTINGPART02物权的种类与内容根据物权权利人行使权利的范围不同，物权可分为自物权和他物权。

自物权与他物权以物权支配力的范围为标准，可将物权区分为完全物权和定限物权。

完全物权与定限物权以物权的内容是否由民法或其他法律所规定为标准，可将物权区分为民法上的物权和特别法上的物权。

民法上的物权与特别法上的物权占有以对物的实际控制、占领为依据，因此不论占有人在法律上有没有支配物的权利，都可以成立。

本权与占有物权种类的划分所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所有权用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

用益物权担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。