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20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024青岛海景房销售合同范本合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有位于2024年青岛市某海景房项目的合法销售权，乙方有意向购买该项目的房产，双方为实现互利共赢，特签订本合同，以明确双方的权利、义务及合作事宜。
2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商达成一致，签订如下条款。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）海景房：指位于青岛市，能够观赏到海景的房产。
（2）房产：指位于2024年青岛市海景房项目内的住宅房产。
（3）合同价款：指甲方根据本合同约定，向乙方出售房产所收取的总价款项。
3.2 关键词解释（1）本项目：指2024年青岛市海景房项目。
（2）房产交付：指甲方按照合同约定，将房产及附属设施、设备等完好无损地移交给乙方。
（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自的权利义务。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方保证所售房产符合国家法律法规、政策规定，具备合法的产权证书。
（2）甲方负责办理房产过户手续，并承担相应费用。
（3）甲方应在房产交付前，确保房产质量、安全、环保等方面符合国家标准。
（4）甲方应在合同约定的时间内，将房产交付给乙方。
（5）甲方不得重复销售已售房产，确保乙方的合法权益。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权了解甲方的资质、房产状况、合同履行情况等信息。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年青岛某高端住宅买卖协议样本版B版本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋坐落1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋户型1.1.4 房屋楼层1.1.5 房屋所有权证号1.2 出卖人信息1.3 买受人信息1.4 买卖双方关系2. 房屋价格及支付方式2.1 房屋总价2.2 付款方式2.2.1 首付款2.2.2 贷款金额2.2.3 贷款利率2.2.4 贷款期限2.2.5 尾款支付时间2.3 付款进度及时间2.3.1 定金支付2.3.2 首付款支付2.3.3 贷款办理2.3.4 尾款支付3. 房屋交付及过户3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 过户时间3.4 过户费用4. 房屋质量及保修4.1 房屋质量保证4.2 保修范围4.3 保修期限4.4 保修费用5. 双方权利与义务5.1 出卖人权利与义务5.2 买受人权利与义务6. 合同的变更与解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件7. 违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 其他约定9.1 物业管理9.2 户口迁移9.3 家具家电归属9.4 合同的保管10. 附件10.1 房屋所有权证复印件10.2 买卖双方身份证复印件10.3 付款凭证复印件10.4 贷款合同复印件11. 签字盖章11.1 出卖人签字11.2 买受人签字11.3 见证人签字12. 合同签订日期13. 合同编号14. 附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋坐落：青岛市市南区路号单元室1.1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.1.3 房屋户型：室厅卫1.1.4 房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层1.1.5 房屋所有权证号：号1.2 出卖人信息出卖人：房地产开发有限公司注册地址：青岛市市北区路号法定代表人：联系电话：1.3 买受人信息买受人：身份证号码：联系电话：1.4 买卖双方关系买受人为出卖人的股东，持有出卖人%的股权。
填海项目的合同范本填海项目合同甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、项目概况1. 项目名称：[填海项目具体名称]2. 项目地点：[填海项目具体地点]3. 项目规模：[具体说明填海面积、范围等]二、项目期限1. 本填海项目的期限自合同生效之日起至填海工程竣工验收合格之日止。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致项目无法按时完成，双方应协商解决。
三、项目价款及支付方式1. 本填海项目的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
（1）在合同生效后[具体日期]内，支付项目价款的[具体百分比]作为预付款；（2）在填海工程完成[具体进度]后，支付项目价款的[具体百分比]；（3）在填海工程竣工验收合格后[具体日期]内，支付项目价款的[具体百分比]。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）提供填海项目所需的相关资料和文件；（2）按照合同约定支付项目价款；（3）协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。
2. 乙方权利和义务（1）按照合同约定的标准和要求进行填海工程施工；（2）确保填海工程的质量和安全，承担因施工质量问题导致的损失；（3）遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少填海工程对环境的影响。
五、项目验收1. 填海工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后的[具体日期]内组织验收，如逾期未验收，则视为验收合格。
3. 验收合格后，双方应签署验收报告。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方应协商解决。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX青岛地区2024年限时购房协议模板版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1 甲方（购房方）1.2 乙方（开发商）1.3 合同相关术语定义第二条购房条件2.1 购房资格2.2 购房时间2.3 购房数量第三条房价及支付方式3.1 房价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条优惠政策4.1 优惠政策内容4.2 优惠条件4.3 优惠申请及核实第五条房屋交付及质量保证5.1 房屋交付时间5.2 房屋质量标准5.3 质量问题处理第六条产权办理6.1 产权办理时间6.2 产权办理费用6.3 产权办理流程第七条合同变更及解除7.1 合同变更7.2 合同解除7.3 合同解除后的处理第八条违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约8.3 违约赔偿第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 诉讼管辖第十条合同的生效、终止和续约10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同续约第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 保密违约第十二条不可抗力12.1 不可抗力事件12.2 不可抗力后果12.3 不可抗力处理第十三条其他条款13.1 甲方声明13.2 乙方声明13.3 第三方声明第十四条附件14.1 房屋平面图14.2 付款凭证14.3 优惠政策证明文件14.4 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1 甲方（购房方）甲方为具有购房资格的个体或单位，愿意购买乙方开发的房屋。
1.2 乙方（开发商）乙方为青岛地区具备合法开发资质的房地产开发商，拥有房屋开发、销售权。
1.3 合同相关术语定义（1）房屋：本合同项下的房屋指乙方开发位于青岛地区的住宅或商业物业。
（2）房价：指甲方按照本合同约定购买房屋的价格。
（3）优惠政策：指乙方为本合同项下房屋购买者提供的价格减免或其他形式的经济优惠。
（4）交付时间：指乙方按照本合同约定，将房屋交付给甲方的具体时间。
2024版万达施工合同甲方（发包方）：万达集团有限公司乙方（承包方）：XX建筑有限公司鉴于甲方拟在XX市XX区XX路XX号建设XX项目，乙方具备相应的建筑施工资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就XX项目施工事宜订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：XX项目2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等4. 工程规模：总建筑面积XX平方米5. 工程质量标准：符合国家及地方现行相关建筑施工质量标准6. 工程工期：自合同签订之日起XX天二、合同价款1. 合同总价：人民币XX元整2. 付款方式：按工程进度分期支付3. 价格调整：如遇国家政策调整或市场材料价格波动，双方应协商调整合同价款三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工2. 甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查3. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和验收申请4. 甲方应在接到验收申请后XX天内组织验收5. 验收合格后，甲方应出具验收合格证明四、工程变更1. 工程变更应由甲方提出，并书面通知乙方2. 乙方应在接到变更通知后XX天内提出变更方案和费用预算3. 双方应就变更方案和费用预算达成一致，并签订补充协议五、违约责任1. 如乙方未按期完成工程，应向甲方支付违约金2. 如甲方未按期支付工程款，应向乙方支付违约金3. 双方应遵守合同约定，如有违约，违约方应承担违约责任六、争议解决1. 双方如发生争议，应首先通过协商解决2. 协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼七、其他1. 本合同一式四份，甲乙双方各执两份2. 本合同自双方签字盖章之日起生效3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：2024年XX月XX日签订地点：XX市XX区XX路XX号注：本合同仅为示例，具体条款应根据实际情况和法律规定进行制定。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年青岛市某住宅小区商品房购买协议版B版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 商品房1.2 购买协议1.3 甲方（卖方）1.4 乙方（买方）1.5 合同1.6 房款1.7 交付日期1.8 产权证1.9 违约金1.10 解除合同2. 商品房的基本情况2.1 商品房的座落2.2 商品房的面积2.3 商品房的户型2.4 商品房的价格3. 购买协议的订立3.1 甲乙双方的签约代表3.2 签约时间的确定3.3 签约地点的确定4. 商品房的购买价格4.1 商品房的总价4.2 付款方式4.3 付款时间5. 商品房的交付5.1 交付时间的确定5.2 交付条件的确定5.3 交付手续的办理6. 产权证的办理6.1 产权证的办理责任6.2 产权证的办理时间6.3 产权证的费用承担7. 甲乙双方的责任与义务7.1 甲方（卖方）的责任与义务7.2 乙方（买方）的责任与义务8. 违约责任8.1 甲方（卖方）的违约责任8.2 乙方（买方）的违约责任9. 争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的地域10. 解除合同的条件10.1 合同解除的条件10.2 合同解除的程序11. 合同的生效11.1 合同生效的时间11.2 合同生效的条件12. 其他约定12.1 装修标准12.2 配套设施12.3 物业管理13. 附件13.1 商品房户型图13.2 商品房交付标准13.3 付款凭证14. 签字盖章14.1 甲方（卖方）签字盖章14.2 乙方（买方）签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 商品房：指甲方合法拥有的，位于青岛市某住宅小区，建筑面积为____平方米，座落于____栋____单元____层____号的住宅房屋。
1.2 购买协议：指甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就商品房的购买事宜达成的书面协议。
1.3 甲方（卖方）：指____（姓名）或____（名称），营业执照号/身份证号：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。
2024年青岛购房合同协议范文
合同协议书
甲方：（出卖方）
乙方：（购房方）
鉴于甲方拥有青岛市一处房产，并有出售意愿，乙方对该房产有购买需求，双方经平等协商，达成如下协议：
一、房产信息
1. 房产名称：位于青岛市的房产一套
2. 建筑面积：XX平方米
3. 户型：X室X厅X卫
4. 产权性质：未知
二、房产价格
1. 房产总价为XXX万元，乙方需一次性付清。
2. 甲方应提供相关发票等证明文件。
三、房产过户
1. 双方同意在签署本协议后七个工作日内办理房产过户手续。
2. 若因乙方原因导致过户不成功，造成的费用由乙方承担。
四、房产验收
1. 乙方应在过户完成后3个工作日内对房产进行验收，如有质量问题，应当及时提出。
2. 完成验收后，视为乙方对房产没有异议。
五、违约责任
1. 乙方未按时付款或未履行其他义务的，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 甲方未按合同履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章起生效，效力至房产过户完成。
2. 未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：签字盖章日期：
乙方：签字盖章日期：。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年青岛地区标准版房屋购买协议范本版B版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋所有权证号第二条购房者信息2.1 购房者姓名2.2 购房者身份证号2.3 购房者联系方式第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋总价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付时间及条件4.1 房屋交付时间4.2 交付条件第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量标准5.2 保修范围5.3 保修期限第六条产权过户6.1 过户时间6.2 过户费用第七条税费承担7.1 购房税费7.2 其他税费第八条违约责任8.1 购房者违约8.2 开发商违约第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件第十一条合同的生效与终止11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件第十二条附加条款12.1 配套设施12.2 物业管理第十三条其他约定13.1 购房优惠13.2 装修标准第十四条双方签字14.1 购房者签字14.2 开发商签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：山东省青岛市区路号，具体门牌号以《房屋所有权证》记载为准。
1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按合同约定处理；超出3%部分的，买受人有权退房，具体按照《中华人民共和国合同法》及《商品房销售管理办法》的有关规定执行。
1.3 房屋户型：室厅卫，具体以《商品房买卖合同》附件户型图为准。
1.4 房屋所有权证号：待颁发的《房屋所有权证》编号以实际办理过户时颁发的《房屋所有权证》为准。
第二条购房者信息2.1 购房者姓名：X2.2 购房者身份证号：X2.3 购房者联系方式：电话：X，邮箱：X第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋总价：人民币（大写）：元整（小写）：X元3.2 付款方式：2.2.1 买受人应按照下列付款方式支付房价款：（1）签订《商品房买卖合同》当日，支付房价款的30%；（2）自签订《商品房买卖合同》之日起30日内，支付房价款的30%；（3）自房屋交付之日起30日内，支付房价款的20%；（4）剩余的20%作为维修基金，在办理房屋入住手续时支付。
2024年青岛市新版商品房预售合同
青岛市新版商品房预售合同作为双方约定的合同，是买卖双方在诚实守信的基础上达成的协议，具有法律约束力。
在签订合同时，双方应当遵守国家有关法律、法规和政策，保障双方的合法权益。
一、合同主体
商品房预售合同的主体为买方和卖方，双方应当在诚信基础上进行签订，并保证提供真实有效的信息。
二、商品房房源
买卖双方应当就商品房的房源、位置、面积、用途、建筑结构等情况进行充分了解和确认，确保商品房的真实性和合法性。
三、价格支付
根据协商一致的价格，买方应当按照约定的时间和方式进行支付，保证交易的正常进行。
四、商品房交付
卖方应当按照合同约定的时间和方式完成商品房的交付，保障买方的合法权益。
五、违约责任
在合同有效期内，如果一方违约，应当承担相应的法律责任，保护另一方的合法权益。
六、其他约定
除了上述内容外，双方还可以在合同中约定其他相关事项，以保障双方的合法权益。
根据上述内容，青岛市新版商品房预售合同是双方在平等自愿的基础上达成的协议，应当严格遵守协议内容，保护自身合法权益，维护合同的有效性和稳定性。
2024年标准填海工程合作合同书本合同目录一览第一条合作原则1.1 双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同开展填海工程。
1.2 双方应严格遵守国家相关法律法规，确保工程合法、合规进行。
第二条工程概述2.1 工程名称：2024年标准填海工程2.2 工程地点：具体位置2.3 工程规模：按双方约定的范围和面积进行2.4 工程周期：自工程开工之日起至工程竣工交付使用之日止第三条合作内容3.1 甲方负责提供填海工程所需的土地使用权和相关海域使用权。
3.2 乙方负责填海工程的施工、设计、设备采购、材料供应等。
第四条合作方式4.1 双方采取共同投资、分工合作的方式进行填海工程。
4.2 双方按照约定的比例分享工程收益和承担工程风险。
第五条投资与融资5.1 双方共同确定工程的投资总额和各自的投资额度。
5.2 双方按照约定的时间和方式提供投资资金。
第六条工程设计6.1 乙方负责编制工程设计方案，并报甲方审批。
6.2 设计方案应符合国家相关标准和规范，确保工程质量和安全。
第七条施工与验收7.1 乙方按照设计方案组织施工，确保工程进度和质量。
7.2 工程验收合格后，双方共同办理工程交付手续。
第八条工程费用8.1 双方按照约定的比例承担工程各项费用。
8.2 乙方负责向甲方提供工程费用的详细清单和支付凭证。
第九条工程变更9.1 工程变更应由双方协商一致，并签订补充协议。
9.2 工程变更造成的额外费用由双方按约定承担。
第十条违约责任10.1 双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
10.2 违约责任的具体约定见合同附件。
第十一条争议解决11.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效、变更和解除12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订补充协议。
第十三条合同的解除13.1 在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同编号：青岛万达东方影都填海区A-4-1B地块住宅项目初步设计及施工图设计合同委托工作名称：青岛万达东方影都填海区域A-4-1B地块住宅项目初步设计及施工图设计发包人：青岛万达东方影都投资有限公司设计人：青岛市民用建筑设计院有限公司青岛万达东方影都填海区域A-4-1B地块住宅项目初步设计及施工图设计合同发包人：青岛万达东方影都投资有限公司设计人：青岛市民用建筑设计院有限公司发包人委托设计人完成青岛万达东方影都填海区域A-4-1B地块住宅项目（下称“项目”或“本项目”）初步设计及施工图设计工作（下称“设计工作”），设计人接受委托。
为明确双方的责任、保护双方的合法权益，确保本工程设计的顺利完成，根据有关法律法规及文件规定，双方经协商一致，在青岛市【黄岛】区签订本合同，共同遵守。
第一条本合同依据下列文件签订：1.1 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
1.2 相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
1.3 发包人提供的经集团确认的方案、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
1.4 在项目设计过程中发包人（或发包人指定委托人）提出的条件、意见和要求。
1.5 初步设计及施工图设计任务书。
1.6 各业态技术条件、交房条件和建造标准。
1.7 双方签订的本合同内所包含的服务性条款及要求（详见本文件）。
第二条本合同项下设计人的设计内容为：本项目青岛万达东方影都填海区域A-4-1B地块住宅项目初步设计及施工图设计阶段，包括并不限于以下专项设计内容：2.1室内管网综合设计、室外管网综合设计（室外管网综合设计范围详见设计任务书）、钢结构及预应力结构的结构施工图设计；方案设计由发包人自行完成或委托其他设计单位完成，设计人应配合发包人完成各阶段的报审工作；施工图设计应满足初步设计、方案设计批准文件要求，并满足设计任务书规定的设计深度要求。
2.2设计人全面负责本项目所有建筑物（构筑物）的幕墙施工图、夜景照明施工图、内装施工图、景观施工图、弱电智能化施工图、导向标识施工图及相关设计变更等的审核工作，对上述各专项设计的消防、安全以及适用、经济、合理等方面全面负责，设计人不得以各种理由拒绝对各专项设计图纸进行审核和出图盖章。
2.3 设计人全面负责采光顶、复杂幕墙、雨篷、观光电梯等钢结构的审核与重要节点设计，并负责该部分钢结构图纸的出图与签章。
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：设计人应于上述提交时间到发包人处领取上述资料，并在领取时确认资料是否符合要求，逾期领取的，相应后果及责任由设计人承担，不视为发包人违约，且设计成果提交时间不予顺延。
设计人如发现发包人提供的资料不符合要求，应于领取资料后【3】日内向发包人提交书面说明，否则视为设计人领取的资料能够满足其履行本合同项下义务的要求。
注：1、项目如需方案报建，设计人应配合发包人完成报建文件（方案由发包人指定的其他设计单位完成，设计人应根据项目所在地的项目报建要求，完成图纸调整及签章。
）2、上述工作时间包括了设计人将相应设计成果送交发包人，并通过发包人（包括政府相关主管部门）审查的时间。
3、设计人在完成设计工作后，必须提交给发包人审查；在获得发包人书面确认后，方视为设计人的设计工作完成。
由于本项目工期要求十分紧张，为满足工程进度要求，设计人必须在保证设计质量的前提下尽可能缩短设计周期，并承诺可根据发包人的需要分阶段提供施工设计图纸。
设计人需根据发包人要求，按照第一版施工图第一阶段出图（基坑开挖图、基础施工图）、第一版施工图第二阶段出图（±0.000以下土建图）、第一版施工图第三阶段出图（各专业全部施工图）、第二版施工图的顺序分批出图。
第一版施工图第一阶段出图深度应满足项目开工需要；第一版施工图第二阶段出图深度应满足地下室土建施工及设备管线预埋预留需要；第一版施工图第三阶段出图深度应满足0.000以上土建施工及保证各项招投标工作的开展。
根据发包人要求按各阶段出图时间每次提交10套（不少于8套）施工图设计文件，2套电子文档光盘，2套设计计算数据的电子文件。
第二版施工图出图前，设计人必须将此之前发生的设计变更、现场洽商全部落实到第二版施工图中，并且列出一份原洽商及设计变更清单。
设计人在提交施工图的同时，提交钢筋及混凝土含量测算指标，提供计算书。
第五条本合同设计费的确定与支付：5.1本合同项下设计费单价及建筑面积见下表，暂定设计费总金额（即总设计费）为万元人民币。
下述设计费单价已包括但不限于设计费、设计成果知识产权费用、技术配合费、施工配合费、技术服务费、差旅费、食宿费、通讯费、印刷复印费、办公费、提供电子文本、工地现场派驻设计人员的费用、应向政府部门缴纳的税费、规费等设计人履行本合同项下义务所需的全部费用，本合同未单独列明的费用均包含在下述设计费单价中；除根据设计费单价据实结算的总设计费外，设计人无权就本合同的履行再行向发包人主张任何其他费用。
5.2 本合同项下设计费采用单价固定包死、总价包干的方式，遇到下列情况允许调整：（1）如果经发包人审核确认后的施工图所载建筑设计面积与本合同约定的建筑设计面积的误差在±5%以内（含±5%），设计费总价不作调整。
如果经发包人审核确认后的施工图所载设计面积与合同约定的建筑设计面积的误差超过±5%（不含±5%），设计费总价＝本合同约定的相应单价×（经发包人审核确认后的施工图所载建筑设计面积-合同约定的建筑设计面积*5%）。
如双方对设计建筑面积的计算公式、计算方法和具体数量产生分歧，最终以发包人审核确认的设计面积具体数量为准，对此设计人不持异议。
（2）设计人已充分认识到住宅建筑的设计特点，总设计费中已包含一般性的设计修改费用，除非设计项目发生双方一致确认的颠覆性的变化修改，不再增加设计费用。
如设计项目发生双方一致确认的颠覆性的变化修改，发包人与设计人协商修改费用。
如在设计过程中，双方对是否构成颠覆性变化修改的理解产生分歧，设计人应按照发包人要求完成设计工作，设计费用待设计工作完成后再另行协商确定，设计人不得以此为由拖延或是拒绝进行后续工作，否则视为设计人违约，设计人应承担相应的违约责任。
但若因设计人所提供的概、预算书不准确，实际执行成本（将）超过发包人所确定的成本控制目标，或者因设计人设计错误等设计人责任，导致发包人对前一阶段设计进行颠覆性变化修改的，不视为设计人提供额外服务，设计人不再另行收取费用。
（颠覆性变化修改是指由于发包人原因导致工作量的改动超过60%以上）（3）按照本合同第5.4条约定，设计成果评价结果合格率低于90%。
5.3 设计费支付进度详见下表。
说明：在发包人每次付款前，设计人应向发包人提供符合发包人要求的合法的可计入项目开发成本的相应金额的税务发票，否则发包人有权拒绝支付款项且不承担违约责任，直至设计人提供前述发票，且设计人不得以此为由延迟或拒绝履行本合同项下的义务。
5.4双方同意对设计成果的评价及设计费总金额的支付比例挂钩，以最终确定总设计费金额。
（1）发包人、发包人上级主管部门及设计人依据经三方会签的《规划设计管控要点》进行审查，最终由发包人上级主管部门评价设计成果合格率，经发包人规划副总及文旅项目管理中心分管副院长签字确认后交设计人，设计人应予认可。
（2）评价结果与设计费总金额的支付比例挂钩，具体办法见下表。
第六条双方权利义务6.1 发包人权利义务：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、真实性及时限负责。
6.1.2 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计成果（包括所有设计资料和文件等）时，设计人应全力配合，并不收取赶工费。
6.1.3发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件，具体以发包人实际提供为准，其费用由设计人自行承担。
除此之外所需的差旅费等费用已包含在合同价款中，其费用由设计人自行承担。
6.1.4发包人拥有设计人提交的所有设计成果（包括设计资料和设计文件等）的知识产权和相关财产权利。
6.1.5 发包人有权对设计人的工作、设计成果进行审核、批准、提出修改意见，设计人应按发包人意见执行，并在发包人要求的期限内完成。
发包人无须为此另行支付其他费用。
6.2 设计人权利义务：6.2.1技术要求：6.2.1.1设计人应按国家技术规范、标准、规程、发包人提出的设计要求及设计任务书的要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计文件，并对其负责。
保证通过发包人审核确认及政府有关部门的审查、审批，且保证设计、出图进度满足发包人的建设施工要求。
设计人作为专业机构应对发包人提供的资料、文书、图纸等承担审查的义务，如发现任何问题（包括不符合中国国家强制性标准或规范的指令、侵犯或可能侵犯他方权利的情形等）设计人应及时以书面形式告知发包人，并按发包人要求执行，如设计人未尽到足够的审查义务导致的损失，设计人应承担全部责任。
6.2.1.2设计人负责本项目所有建筑物（构筑物）的方案深化及初步设计、施工图设计及室内、外管网综合设计工作（室外管网综合设计范围详见《设计任务书》），并对整个项目工程设计的适用性、正确性、经济合理性全面负责。
如设计涉及市场垄断性或独家供应问题，设计人应提前向发包人说明并取得发包人书面认可。
6.2.1.3设计人采用的主要技术标准是：现行国家及地方标准规范、规程和规定。
6.2.1.4设计合理使用年限为50年，自本项目整体工程竣工验收备案完成之日起开始计算。
6.2.1.5设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
根据发包人办理各种报建手续的需要，设计人须在设计正式施工图之前，配合发包人的要求提供报批用图纸，时间上需满足发包人办理手续的进度要求，且该费用已包含在本合同总价中。
6.2.1.6初步设计及施工图设计在确定主要技术方案前须经过比较，包括但不限于：地基处理、基础方案、地下室技术方案、防水处理、主体结构方案、供电方案、空调方案、主要设备选型等关键技术环节，应在由发包人参加的方案比较论证通过后方可实施，并向发包人提出方案比较报告书。
6.2.1.7施工图设计必须包括详细的总图设计，应具有详细的地面标高与定位坐标（包括化粪池等设施），具有室外管网的综合布线与标高，具有详细的有组织施工排水设计，并绘制总平面综合图，即用地范围及市政周边的所有地面形态：包括现状及设计地面构筑物、路灯、人行道、市政设施等等及设计建筑。
6.2.1.8施工图设计必须有主要楼层的天花管线综合图，该图应具有详细的布线与标高及主要断面。
