城改项目合作协议书范本

项目合作协议书

项目合作协议由：甲方：青岛锦之源动漫有限公司 乙方：

甲乙双方本着公平、平等、自愿、互利的原则订立合作协议如下：

第一条 甲乙双方自愿合作协议：乙方借甲方的营业执照开办儿童乐园，甲方自愿借给乙方其营业执照。

第二条 本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间乙方不得将甲方的营业执照及其副本转借、出卖、出租、涂改、伪造。

第三条 甲方一旦发现问题,有权终止与乙方的协议

第四条 本合伙企业经营期限为____年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第五条 乙方所有儿童乐园的设施保证由甲方提供，甲方没有的设备不在协议约束范围内，但乙方需同甲方协商。

第六条 乙方在经营期间所产生的一切事故及法律纠纷均与甲方无关。

第八条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第九条 本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

第十条 本协议有效期暂定___年，自双方代表签字之日起计算，即从__ __年_ _月__ 日至_ ___年_

_月_ _日止。

第十一条 争议处理

1、对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决；

2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

第十二条 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本协议项目的资料交给另一方。

第十三条 违约处理

如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

第十四条 协议解除

1、 一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议

2、 合作协议期满

3、 双方同意终止协议

4、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议 第十五条 未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效

城市更新意愿书

篇一：城市更新战略合作协议

深圳市城市更新项目合作协议

地址：

法定代表人：

乙方： XXXXXXX有限公司

地址：

法定代表人：

鉴于：（描述项目背景、合作目的、双方意愿）

例如：甲方拟对的项目土地进行城市更新，项目已取得立项/批复；

本着互惠、互利、互相支持的原则，经过弯叶友好协商，就双方合作开发的深圳市___区___城市更新项目（以下简称“本项目”），达成一致协议如下：

一、 项目概况

本项目位于___________（四至），占地面积约______平方米（以最终实际测量的面积为准），现状建筑面积______平方米，现状容积率____。项目具体位二重详见附图(加盖土地权属人公章)。

二、 合作标的（标的为项目地块）

本项目建设用地面积______平方米，规划容积率______，计容积率英亩不低于______平方米，其中，住宅______平方米，商业______平方米，办公______平方米，商务公寓______平方米，配套设施______平方米，地块具体控制指标见附件××（以

下简称“项目地块”） 三、 合作条件/合作方式/双方权利义务

1. 本项目已经甲方村民代表大会/股东会表决同意进行旧村/旧居改造。（意

愿表决）

2. 甲方就项目地块已按照深圳市房地产项目法规要求与项目股份村所属公司

签订开发协议，并取得乡股份公司【】%股民（比例要求见股份公司章程）

的批准及村股份公司董事会的批准。（经村批准）

3. 本项目获得市政府城市更新项目的批准，并享受城中村/非农/征地返还/

财政补贴旧屋村改造的地价减免。（政府地价）

4. 本项目不会根据《深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定》配

旧城改造合作意向书（3）

旧城改造合作意向书

2、拆迁补偿谈判工作，按照小区内全部物业拆一赔一的原则（红本、绿本房产证有所区别）和全部业主达成拆迁补偿协议；

3、会同乙方共同办理××区旧改办、××区人民政府、规划局、国土局、建设局等政府部门相关行政许可手续；

4、会同乙方办理整体改造合同文件的公证事宜；

5、会同乙方共同办理整体改造项目所享有的市、区两级政府给予的地价、城市配套费、容积率及其他费用减免的优惠；

6、新项目前期物业管理权归甲方，即依据《 市物业管理条例》所确定的业主入伙后两年内全部物业的管理权暂由甲方行使，基于该管理权的各项收益归甲方所有，前期管理权行使完毕后，新建住宅区物业管理权的行使依法确定；

7、项目内甲方自有物业按照原则上按1：1的比例以新建物业补偿给甲方；

8、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切债权债务及法律责任，本协议签订后产生的与本项目有关的债权债务及法律责任由乙方承担。本协议签订后，甲方不得再将小区全部或部分物业对外设置抵押、担保；

9、本协议签订后因项目产生的费用经过双方确认，由乙方支付和承担。

四、乙方权利与义务

1、乙方应按照本协议约定的方式向权利人支付项目补偿，即依1:1比例向甲方赔偿原有物业同等面积的新房；

2、承担本协议签订后本项目改造过程中发生的报批、报建费用及全部项目建设费用；

3、本项目在报批、建设过程中产生的其他费用，如律师费、公证费用等，由乙方承担；

4、乙方在向甲方和现有业主支付补偿后，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益，甲方予以无条件配合；

5、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方指派专门工作人员会同甲方的办理旧改审批、规划报批、图纸设计以及申请施工许可等各项相关工作；

6、拆迁补偿协议签订后，小业主建设期间腾空物业租赁他人房产生活形成的房租补贴由乙方支付；

7、非因甲方之原因导致项目无法实施的，乙方自行承担损失；

合作协议书

甲 方：

法定代表人：

乙 方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，本着自愿、公平、平等、互利的原则，就双方共同与第三人“北京公司”合作一事，订立本合作协议，具体约定如下：

第一条 合作项目：甲、乙双方一致同意，以甲方名义向银行借款 元，且由第三人“北京公司”使用该贷款，并由“北京公司”负责偿还银行利息。

第二条 由乙方作为负责人，负责本合作项目的具体实施。

第三条 合作期限为 年。

第四条 利润分红

第三人“北京公司”每月给付收益款8万元，其中甲方每月5万元，乙方每月3万元。

第五条 风险承担

在合作期间，如第三人“北京公司”未能清偿借款利息，造成银行向甲方要求承担违约责任或者北京公司未能如期偿还甲方借款，造成甲方不能收回出借资金等其他经济损失的，则由甲、乙双方根据其利润分红比例对外承担相应的经济责任。

第六条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第七条 争议处理

1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解

2、如果双方通过协商不能达成一致，则依法向 人民法院起诉；

第八条 违约处理

如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

第九条 协议解除

1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议

2、合作协议期满

3、双方同意终止协优议的

4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议

第十条 本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字之日起生效。

第十一条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力

甲方： 乙方：

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年 月 日 年 月 日