土地经济学考试重点.

导论

1、 土地定义(综合性概念 ;

陆地及其水面。土地是最基础的生态环境要素,土地是人类的劳动对象,是人工生态环境和最基本 的自然资源,土地是构成国家三要素(土地、人民和主权中的基本要素

“ 土地是指大自然为了帮助人类,在陆地、海上、空气、光和热各 方面所赠予的物质和力量。 ” 美国伊利:“ 经济学家所使用的土地这个词,指的是自然的各种力量, 或自然资源 …… 经济学上的土地是侧重于大自然所赋予的东西。 ”

水文、大气和植被等要素构成的自然综合体,即陆地及其自然附属物。从现实的角度来说:土地是 一个由各项自然因素并综合了人类劳动的自然 — 经济综合体。

2、 土地的自然特性;

位置固定性;面积有限性;质量差异性;功能永久性;

3、 土地的经济特性;

的社会性;

4、 土地经济学的研究领域;

土地资产流转 —— 土地的市场流转、土地收益分配(人与人 ;

土地资源利用 —— 土地资源在国民经济各部门的分配和使用(人与地 ;

土地财产制度 —— 土地所有制、土地使用制、土地国家管理制度(人与人 。

第一编

1、 土地利用的含义;

土地利用是人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程,这一过程是人类与土地 进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。

土地利用首先是个技术问题;土地利用又是一个经济问题;土地利用是一个动态概念

2、 土地利用的内容;

3、 土地利用的影响因素;

自然因素;经济因素;社会因素;人的文化素质

(地形、地貌、地质等 ;它决定土地在一定社会经 济条件下的可利用性和可行用途;

得这些产出物的投入。

等。

用带来深远影响。

4、 土地利用的效益评价;

包括:土地利用的经济效益评价;土地利用的生态效益评价;土地利用的社会效益评价

之间的比较;有效产品是指能为社会所需要的产品(例如,能交换出去、实现其价值的商品 ;投入 产出率高,土地利用的经济效益就好;投入产出率低,则经济效益差。

土地利用经济效益评价指标

产出类指标 产品的实物量;总收入;净收入;利润

投入类指标 土地面积;劳动力;资金(开发或基建性投入 ;成本

土地利用的生态效益评价:农田的生态效益评价:光合潜力、光温生产潜力、气候潜力、气候 — 土壤潜力;农业能量投入产出效果分析。在计算时,一般用狭义的农业能量产投比进行分析。也 可采用数学方法分析能量投入产出的综合平衡关系。

1. 能量投入产出表。

2.能量消耗系数:

3.投入产出数学模型

(1总产出能量平衡方程

(i =1,2,3,… , n

投入产出数学模型

(2总投入能量平衡方程

投入产出数学模型

农业能量投入产出平衡表表明:要想获得高产出,就必须高投入;掠夺性经营,即少投入或不 投入,是很难获得高产出的。

5、 土地集约利用;

土地集约利用是指在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入,以提高土地收益的经营方式。 土地集约利用带有一定的时代特点,还带有一定的地域性。

6、 土地利用集约度;

土地利用集约度是指单位面积土地上投放的资本与劳动的数量。集约利用的形式包括资本集约 型和劳动集约型。

7、 土地报酬递减规律;

土地报酬递减规律是指在一定的技术条件下,随着土地投入的增加土地的产出物呈增加趋势, 当达到一定量后,再追加投入土地的产出物就会呈递减趋势。

土地报酬递减规律的实质是对一定面积土地投入中某项变动 要素的生产率。

土地报酬递减规律的形态包括:实物形态;价值形态;价格形态;

产出的实物量

报 酬 = ———————————— —

(实物形态 某单项变动生产要素的实物量

产出物的价值(或产值

⏹报 酬 = ————————————— ——

(价值形态 某单项变动生产要素的价值量

产出物的价格(或货币额

⏹报 酬 = —————————————————

(价格形态 某单项变动生产要素的价格(或货币额

1、土地报酬与土地肥力不是同一概念

2、 “ 土地报酬递减规律 ” 命题没有准确表达该规律的本质

3、 “ 土地报酬递减规律 ” 不是针对历史过程,而是在一定生产条件下,一季作物的生产过程

4、 “ 土地报酬递减规律 ” 属于与生产关系无关的生产力范畴

5、土地单产的提高重要的一条是品种,而品种不在 “ 报酬递减 ” 研究之列

8、 土地报酬变化阶段的定量及三阶段分析;

第一个阶段,投入变量资源不足, 土地投 入相对多。有利可图,生产力上升快,但

资源利用和生产潜力的发挥不充分。 (不合 理的资源利用和生产阶段

适应范围。

第三个阶段,变量资源过多,超出了土地 的受容力,生产效果全面下降(不合理资

源利用和生产阶段 合理利用土地在第二 个阶段。

9、 土地报酬递减规律的应用;

1. 正确认识投入

2. 正确掌握农业土地利用的集约度

3. 正确认识和把握非农用地的集约度

10、 土地受容力(转化力 ;

所谓转化力是指在一定技术经济条件下,土地对人类给予的各种投入的承受能力和产出能力。 人类的投入能否取得好效益,一个重要条件就是土地的受容力或者转化力。

11、 区位;

区位是客观物体分布的地区和地点。区位理论:关于自然物体和人类活动的空间分布及其在空 间中的相互关系的学说。

12、 农业区位论的理论假设与中心内容;

农业土地利用类型和农业土地经营集约化程度,不仅取决于土地的天然特性, 而且更重要的是依赖于当时的经济状况和生产力发展水平,其中尤其是农业生产地到农产品消费地

(市场的距离。

孤立国假设:1、有一片肥沃的平原,平原上只有一个城市,位于平原的中央;

2、平原上任何地方土壤的肥沃程度一样,都适宜耕作;

3、城市向周围原野提供工业品,从周围土地获得农产品;

4、马车是唯一的交通工具;

5、农业经营以取得最大现金收益为目的;

6、平原周围为不毛荒野,并与外界隔绝;

13、 工业区位论的核心;

韦伯的工业区位论所研究的是各种区位因素对工业分布的吸引作用,

区位因素:在特定地点或在某几个同类地点进行一种经济活动比在其他地区进行同种活动可能 获得更大利益的因素,这种利益也就是生产成本的节约。

产成本最低的点作为工业企业的理想区位。

14、 区位地租:经营不同区位的土地所获得的收益差额。

15、 城市土地利用的特性;

位置的特殊重要性;利用途径的多样性;面积的限制作用较小;交通运输的重要性;用途改变 的艰难性。

16、 土地利用(经营规模;

指经济活动中相对独立的经营实体(如企业、城市等占用土地面积的大小,是反映土地生产 要素集中程度的一个指标。

17、 土地规模扩大与规模报酬变化之间的三种情况;

由纯粹规模变动引起的企业经济效益的变化,称为规模报酬。

当土地规模扩大的幅度小于规模报酬的增长幅度时,称为递增土地规模报酬;

当土地规模扩大的幅度等于规模报酬的增长幅度时,成为固定土地规模报酬;

当土地规模扩大的幅度大于规模报酬的增长幅度时,成为递减土地规模报酬。

18、 集聚经济;

集聚经济 —— 将生产经营活动集中在某一地点所得到的空间意义上的规模经济

19、 土地计划利用;

按照事先确定的土地利用规划和土地利用计划规定的用途和条件对土地加以利用。

20、 土地利用计划;

是对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护进行综合平衡,做出的统筹安排。 21、 土地人口承载力(土地资源的人口承载潜力 ;

土地人口承载力也叫土地资源的人口承载潜力 (或能力 , 是指一定面积土地的食物生产潜力所 能供养的一定消费水平的人口数量。

22、 土地可持续利用的含义;

土地可持续利用是指土地的利用不能对后代的持续利用构成危害,即土地的利用既要满足当代 人的需求,又不能影响人类今后的长远需要。

第二编

1、 土地制度;

土地制度是一定的社会经济条件下土地关系的总和,是关于土地这一基本生产资料的所有、使 用、管理的原则、方式、手段和界限等的法律规范和制度化体系。

土地制度的形成和发展取决于社会生产力的发展,反应的是土地关系。

广义的土地制度泛指土地所有、使用、管理及利用技术等有关的一切制度,狭义的土地制度是 指土地所有、使用、管理的土地经济制度及相应的法权制度。

2、 土地经济制度与土地法权制度的关系;

在社会形态中, 土地经济制度是土地法权制度形成 的基础, 土地经济制度决定土地法权制度; 但土地 法权制度反过来具有反映、确认、保护、规范和强 化土地经济制度的功能。

3、 土地财产制度的构成;

下在土地利用中形成的土地经济关系综合,是社会经济基础的重要组成部分。其次,土地财产制度

是社会上层建筑的组成部分。

完整的土地财产制度包括土地所有制、土地使用制和土地国家管理制度。

4、 土地所有制;

地的分配问题,土地所有制的法律体现是土地所有权——土地所有权人依法占有、使用、收益和处 分土地的权利;土地所有制是土地制度的核心,是土地关系的基础。

我国土地所有权转移主要是

5、 土地使用制;

土地使用制度是针对土地使用的程序、条件和形式的制度规定,是土地财产制度的另一个重要 的组成部分。

土地使用制度表明怎样利用土地和取得收益;谁享有土地使用权及其责、权、利。土地使用制

度的核心内容是确定独立于所有权的土地使用权——土地使用权是依法对一定土地进行占有,使用 并取得部分土地收益的权利,是土地使用制的法律体现.确定土地使用权可以解决土地资源的合理 有效利用的问题. 土地使用制和土地所有制之间的关系:土地使用制式在土地利用中产生的人与人之间的经济关 系的另一个重要方面.