业主与物业协议合同范本

物业与业主的合同范本8篇

第1篇示例：

物业与业主的合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方：物业管理公司

地址：【公司地址】

联系人：【联系人姓名】

电话：【联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项订立本合同，共同遵守并履行：

一、物业服务内容

1. 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：清洁卫生、环境卫生、安全防范、绿化养护等相关服务。

2. 物业服务费用为每月【具体金额】元，乙方应当在每月【具体日期】前将费用支付至甲方指定账户。

3. 物业服务期限为【具体时间】，服务开始日期为【具体日期】。

二、业主权利义务 1. 乙方有权在合同期限内享受甲方提供的物业管理服务，同时有义务按时足额支付物业服务费用。

2. 乙方有权要求甲方按照约定提供服务，并及时协调解决物业管理过程中出现的问题。

3. 乙方应当保护物业设施、不得损坏共用设施，如有损坏应当赔偿。

三、物业管理责任

1. 甲方负责定期对物业环境进行清洁卫生、巡查安全防范、维护绿化养护等工作。

2. 甲方应当认真对待乙方提出的意见和建议，积极改进服务质量，确保业主的舒适生活环境。

3. 甲方应当安排专业人员进行维修处理，及时处理物业设施出现的故障问题。

四、违约责任

1. 任何一方未履行本合同约定的，应当承担违约责任，违约金为合同金额的【具体百分比】。

2. 若因不可抗力导致无法履行合同的，对双方均不承担法律责任，但应当及时通知对方，并协商解决。

五、其他事项 1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满或合同解除之日终止。

第1页 合同

甲方：

乙方：（小区管理方）

物业管理的小区名称： 小区（大厦） 小区规模： 户

1、甲、乙双方共同协商确定该“业主手册”的具体事项。

2、甲、乙双方在公正、公平、平等互信的原则下，甲方免费为乙方设计并印制物业《业主手册》，乙方允许甲方在此手册内插入广告。印制出的《业主手册》画面精美，高档得体，内插入广告精选诚信商家，方便居民生活，以此推动社区经济，达到双方互惠共赢。经双方协商，甲方为乙方设计并印制《业主手册》，乙方同意甲方在《业主手册》内插广告。为明确责任义务，双方签订本合同，甲乙双方应诚信遵守以下条款：

一、甲方权利与义务：

1、根据乙方提供的《业主手册》资料内容，由甲方免费设计制作。

2、甲方在设计《业主手册》定稿前，乙方应配合其内容的审稿，确认无误后，由甲方进行印刷，所产生的费用由甲方承担。

3、甲方保证在交房前一周将印好的《业主手册》交付于乙方。

4、在交房期间，甲方有权查看业主登记及领取《业主手册》报表。

二、乙方的权利与义务：

1、乙方负责将需要设计的《业主手册》内容资料以电子文档或文本形式在交房前15天交于甲方，由甲方设计。

2、乙方有权要求甲方设计完稿件印刷之前进行审稿。

3、在交房期间，乙方保证将甲方印制的《业主手册》发放给当期户数的每一位业主。

4、在签定本合同后，乙方保证《业主手册》的设计印制权只能甲方，不在与其它任何形式的公司合作。

三、《业主手册》规格标准：尺寸 数量

四、合同有效期为一年，即 _ 年 月 日起，至 年 月 日止。以签定本合同开始，发完手册结束。

五、合同的变更解除：

1 №： 号

获嘉县御府名郡

《商品房买卖合同》

前期物业服务协议

甲 方：新乡市御府物业有限公司

乙 方：

年 月 日

2

获嘉县御府名郡前期物业服务协议

甲 方：新乡市御府物业服务有限公司；

注册 地址：

营业 执照：

资质证编号：

机构代码证：

税务登记证:

收费许可证：

联系 电话：

合同履行地：

乙 方：

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》和相关法律、法规、规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方延续郑州新天地一期、二期对三期提供前期物业管理服务事宜，订立本协议，双方共同遵守。

第一章 物业基本情况

第一条 物业基本情况:

1、物业名称： 御府名郡

物业类型：商业、办公、住宅楼

座落位置：河南省新乡市获嘉县城区 号 楼 单元

号

建筑面积： 平方米（暂以购房面积，以后以产权证面积为准,多不退少不补）；

第二章 物业服务内容

第二条 在物业管理区域内，甲方提供的物业管理服务包括以下内容：

3 1、物业共用部位、场地的维修养护；

2、物业共用设施设备的日常维护，电梯等特种设备由甲方委托第三方专业公司进行保养、维修；

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务；

4、公共绿化的养护服务；

5、车辆停放管理服务（不含保管责任）；

6、配合公安机关公维护共秩序、安全防范、消防等事项的协助管理（不含人身、财产保险保管责任）；

7、装饰装修管理与服务；

8、物业档案资料管理；

第三条 在物业管理区域内，业主委托的其他特约服务另签协议；

第三章 物业服务质量

第四条 甲方提供的物业管理服务质量应达到约定的质量标准：

一、物业共用部位的维修、养护和管理

物业与业主合同书范本7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（业主）：_________________________

住址：_________________________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议： 一、服务内容

1. 物业服务范围包括：小区公共安全维护、绿化保洁、公共设施设备的运行维护等。

2. 甲方应按照相关法规及本合同约定，全面履行物业管理职责，确保乙方在物业使用过程中的合法权益。

二、物业费用及支付方式

1. 乙方应按照所拥有物业的建筑面积计算并支付物业管理费用。具体费用标准按照物价部门批准及本小区相关规定执行。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理费用。如有拖欠，应按照拖欠金额的______%支付滞纳金。

3. 若乙方物业发生额外的服务项目或超出管理范围的维修事项，双方应另行商定费用及支付方式。

三、物业服务质量标准

1. 甲方应制定并公开物业服务标准与工作流程，接受乙方及业主委员会的监督。

2. 物业服务应确保小区环境整洁、安全，公共设施设备正常运行。对于出现的故障或问题，甲方应及时处理。 3. 甲方应定期对小区公共区域进行消杀、保养工作，保障乙方及其他业主的健康安全。