城市规划设计原则
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城市建筑的规划与设计原则城市建筑是城市发展的重要组成部分,它的规划与设计是城市建设的重要环节。
城市建筑的规划与设计原则旨在保护城市的内在美和独特性,并为居民提供舒适、安全、便利的生活环境。
本文将从城市建筑的整体布局、建筑风格、功能需求以及可持续性等方面,探讨城市建筑的规划与设计原则。
1. 整体布局城市建筑的整体布局是城市规划的关键,它要考虑城市的历史文化、地理环境和人口需求等因素。
在整体布局上,规划者应当遵循以下原则:尊重历史文脉,保护和利用历史建筑遗产;保护自然环境,尽量避免破坏生态系统;合理分配城市功能区,使得住宅、商业和公共设施有机结合;着重发展公共交通,降低私人汽车使用率,减少交通拥堵和污染。
2. 建筑风格建筑风格是城市建筑的外在表现,它体现了城市的文化氛围和审美追求。
在选择建筑风格时,规划者应当考虑城市的传统风格与现代元素的融合。
例如,可以在历史保护区域采用传统风格的建筑,以保护历史街景和文化遗产。
而在新建区域,可以尝试探索创新的建筑风格,以适应城市发展的需求。
此外,建筑风格应当与周围环境相协调,不破坏城市的整体美感。
3. 功能需求城市建筑的设计应当满足市民的功能需求,为他们提供优质的生活和工作环境。
首先,住宅建筑应当注重舒适性和私密性,为居民提供宜居的居住环境。
其次,商业建筑应当便于商业活动的开展,同时注重消费者的便利。
公共设施如学校、医院、图书馆等,则应当满足市民的学习、医疗和文化需求。
此外,办公建筑应当提供舒适的办公环境,以提高员工的工作效率。
4. 可持续性可持续性是当前城市建筑设计的重要原则。
在城市建筑的规划与设计中,应当注重实现低碳、节能和环保的目标。
规划者可以采用绿色建筑设计,如利用太阳能和风能等可再生能源,以降低能源消耗;同时,应当注重建筑材料的选择,优先使用环保材料,减少对自然资源的依赖;此外,应鼓励建筑物的可回收利用,减少废弃物的产生。
通过这些措施,可以实现城市建筑的可持续发展。
城市绿地规划与设计原则城市绿地作为城市生态系统的重要组成部分,对于提升城市质量、改善居民生活质量、保护环境具有重要意义。
本文将介绍城市绿地规划与设计的原则,以期为城市绿地的发展提供一定的指导。
一、生态保护原则城市绿地规划与设计应以生态保护为出发点,强调保护和恢复自然生态系统,建立起城市与自然环境的良好互动关系。
在规划与设计过程中,需要综合考虑地形、水系、气候、土壤等因素,保护生物多样性,提供适合植物和动物生长的生态环境。
二、多样化原则城市绿地应具备多样化的功能,以满足不同人群的需求。
例如,可以设置公园、广场、游乐设施、运动场所等,以提供居民休闲娱乐、健身活动的场所。
同时,还应考虑绿地的景观设计,使人们在其中既能欣赏美丽的风景,也能得到心灵的愉悦。
三、社区参与原则城市绿地规划与设计要注重社区居民的参与意见,促进公众的参与与合作。
可以通过开展座谈会、听取居民建议和意见等方式,了解居民对于绿地规划与设计的需求和期望,使其真正成为居民们生活的一部分。
同时,可以鼓励居民参与园艺活动,提高大家对绿地的重视和保护意识。
四、可持续发展原则城市绿地设计要追求可持续发展,注重利用可再生资源、节约能源,减少对环境的影响。
可以采用雨水收集系统,回收利用水资源;选择适合当地气候的植物,降低维护和管理成本;推广可持续的绿色建筑设计和材料,减少碳排放。
五、人性化原则城市绿地规划与设计要以人为本,满足人们对于自然环境的需求。
可以在绿地内设置舒适的座椅、休息区和设施,为人们提供一个放松身心、与家人朋友交流的场所。
同时,还要考虑到不同年龄、不同社会群体的需求,打造一个适宜各类人群使用的绿地。
结论城市绿地规划与设计原则涵盖了生态保护、多样化、社区参与、可持续发展和人性化等方面。
在实际操作中,需要综合考虑各种因素,确保规划与设计的科学性和可操作性。
只有遵循这些原则,城市绿地才能真正发挥其生态、社会和经济价值,为居民提供一个良好的自然环境和生活空间。
规划方案中的城市建筑设计原则城市建筑设计是城市规划的重要组成部分,它直接影响着城市的形象和居民的生活质量。
在城市规划中,城市建筑设计原则起着至关重要的作用。
本文将探讨规划方案中的城市建筑设计原则,以期为城市规划者和建筑师提供一些有益的思考和指导。
一、人性化设计人性化设计是城市建筑设计的核心原则之一。
城市是人们生活和工作的场所,因此,城市建筑设计应该以人为本,满足人们的需求和期望。
这意味着建筑物和公共空间应该方便易用,能够提供舒适和安全的环境。
例如,建筑物的出入口应该易于找到和使用,公共空间应该有足够的座椅和遮阳设施,以方便人们休息和交流。
二、环境友好环境友好是城市建筑设计的另一个重要原则。
在设计城市建筑时,应该考虑到环境保护和可持续发展的要求。
建筑物应该尽量减少对自然资源的消耗,降低能源和水的使用量,并采用环保材料和技术。
此外,城市建筑设计还应该考虑到生态系统的保护和恢复,例如通过绿化和雨水收集系统来改善城市的生态环境。
三、文化传承城市建筑设计应该尊重和传承当地的文化和历史。
每个城市都有自己独特的文化遗产和建筑风格,这些都是城市的宝贵财富。
在设计城市建筑时,应该注重保护和传承当地的文化特色,避免盲目模仿外来的建筑风格。
同时,城市建筑设计也应该注重创新和现代化,以适应城市发展的需要。
四、社区参与城市建筑设计应该充分考虑社区居民的意见和需求。
社区是城市的基本单位,居民对于城市建筑设计有着直接的利益关系。
因此,在规划城市建筑时,应该积极与社区居民进行沟通和合作,听取他们的意见和建议。
这样可以确保城市建筑设计符合居民的期望,提高居民的满意度和参与度。
五、多功能性城市建筑设计应该具备多功能性,以满足不同层次和需求的人群。
城市是一个复杂的社会系统,人们的需求和活动方式各不相同。
因此,城市建筑设计应该具备灵活性和适应性,能够满足不同功能和使用需求。
例如,一个建筑物可以同时用于商业、办公和居住,以最大程度地利用有限的土地资源。
城市步行街的规划设计原则1.人性化原则:城市步行街的规划设计应以人为本,关注人们的需求和舒适度。
比如,要有舒适的步行道、合适的休息区、适宜的照明和绿化等,以便行人可以愉快地在步行街上行走和停留。
2.综合性原则:城市步行街应该是一个综合性的服务区域,包括商业、文化、娱乐、餐饮等各种功能。
市民和游客可以在步行街上找到各种产品和服务,满足不同的需求。
3.可持续性原则:城市步行街的规划设计应该考虑到对环境的影响,并促进可持续发展。
比如,可以采用可再生能源,减少废物产生,提供更多的绿化和公共设施,以提高城市步行街的生态环境质量。
4.可达性原则:城市步行街应该方便市民和游客的到达。
规划设计要考虑交通接驳的便利性,比如公共交通设施的配套,停车场的设置等。
此外,还要注意步行街的通行问题,确保行人的安全和便利。
5.可引导性原则:城市步行街的规划设计应该能够引导人流,使人们有系统地进行行走和游览。
可以采用连通性较好的地面布局,设置指示牌和指示线,提供清晰的导航信息等,以方便行人的导航和交通。
6.差异化原则:城市步行街的规划设计应该根据不同的地理、文化和社会条件,打造独具特色的步行街。
可以融入当地的传统文化元素,提供具有地方特色的产品和服务,以吸引游客的兴趣。
7.公共空间原则:城市步行街的规划设计应注重公共空间的设置和利用。
可以设置开放空场地,供人们休息、交流和娱乐,也可以举办各种文化活动和表演,提升城市步行街的活力和吸引力。
8.规模适宜原则:城市步行街的规划设计要考虑到人流量和城市规模的比例。
规模过大会导致步行街的分散化和杂乱,规模过小又会无法满足需求,因此,规划设计应该在适当的范围内,根据实际情况来确定步行街的大小。
9.安全性原则:城市步行街的规划设计要注重安全问题。
包括适当的照明、防护设施、安全出口等,以保障行人的安全。
此外,要规划思考急救设施的设置和人员培训,以应对突发事件和紧急情况。
总之,城市步行街的规划设计应以人为本,注重可持续发展和综合性服务,兼顾环境保护和安全问题,并根据地理、文化和社会条件,打造独特的城市步行街。
城市规划方案中的城市设计原则近年来,城市化进程迅猛发展,城市规划成为了城市发展的重要组成部分。
城市规划方案的制定涉及到众多因素,其中城市设计原则是至关重要的一环。
城市设计原则是指在城市规划过程中,根据城市的特点和发展需求,制定出的合理、科学的城市设计原则。
本文将探讨城市规划方案中的城市设计原则,以期为城市规划工作提供一些有益的思考。
一、人性化设计原则城市是人类生活的场所,因此人性化设计原则是城市规划方案中的重要内容。
人性化设计原则强调以人为本,关注人们的需求和舒适感。
在城市规划中,可以通过以下几个方面来体现人性化设计原则。
首先,注重公共空间的设置。
公共空间是城市居民进行社会交往和休闲娱乐的重要场所,应该合理设置公园、广场等公共空间,为居民提供休闲娱乐的场所。
其次,注重交通便利性。
城市交通是城市发展的重要支撑,应该合理规划道路和交通设施,提高交通的便利性,方便居民的出行。
再次,注重住宅区的设计。
住宅区是城市居民日常生活的重要场所,应该合理规划住宅区的布局和建筑风格,为居民提供舒适的居住环境。
最后,注重文化设施的建设。
文化设施是城市文化建设的重要组成部分,应该合理规划文化设施的布局和建设,为居民提供丰富多样的文化活动。
二、可持续发展原则可持续发展原则是城市规划方案中的重要内容。
可持续发展原则强调在城市规划中考虑环境、经济和社会的可持续性,以实现城市的长期发展。
首先,注重环境保护。
城市规划应该合理规划绿地和生态保护区,保护城市的生态环境,减少环境污染。
其次,注重资源的合理利用。
城市规划应该合理规划城市的用地和资源利用,提高资源的利用效率,减少资源的浪费。
再次,注重节能减排。
城市规划应该合理规划建筑物的设计和能源利用,提高建筑物的能源利用效率,减少能源的消耗。
最后,注重社会公平性。
城市规划应该合理规划城市的社会设施和公共服务设施,保障居民的基本生活需求,提高社会公平性。
三、文化传承原则文化传承原则是城市规划方案中的重要内容。
城市规划中的人性化设计原则城市规划是指通过对城市区域的合理布局和建设规范,为人们提供一个良好的生活环境和发展空间。
人性化设计原则则是指在城市规划中考虑到人们的需求和舒适感,以人为本,打造宜居、健康和可持续发展的城市。
本文将介绍城市规划中的几个重要的人性化设计原则。
一、交通便利性在城市规划中,交通便利性是人性化设计的重要方面之一。
人们需要方便快捷的交通方式来满足他们的日常出行需求。
因此,城市规划应该注重公共交通的发展,建设便捷的地铁、巴士和轨道交通网络,以及规划完善的步行和自行车道。
同时,还需考虑到交通设施的无障碍设计,方便老人、残疾人和儿童等弱势群体的出行。
二、绿色空间和生态保护人性化的城市规划必须注重绿色空间和生态保护。
绿地和公园是城市居民休闲娱乐、放松心情的重要场所,同时也是城市生态系统的重要组成部分。
因此,城市规划应该合理规划和保护绿地,增加公共绿色空间的比例,使人们能够享受到更多的清新空气和自然景观。
另外,城市规划还应注重水资源的保护和利用,推广绿色建筑和城市农业等生态友好型发展方式。
三、社区建设与居住品质城市规划需要关注社区建设和居住品质,创造宜居的社区环境。
这意味着规划合理的住宅区,提供良好的社区设施和基础设施,如学校、医院、购物中心和娱乐场所等。
同时,城市规划还应鼓励社区人文建设,打造文化活动中心、公共艺术品和街头艺术,提高社区居民的文化素养和幸福感。
四、公共安全与环境质量人性化的城市规划要注重公共安全和环境质量。
城市规划需要合理规划消防通道和逃生设施,确保城市居民的生命安全。
同时,还需要重视环境污染的控制和减少,规划合理的垃圾处理和污水处理设施,提高城市环境的质量和可持续性。
此外,城市规划还应注重自然灾害的防范和应对,规划合理的防灾设施和绿色空间,减少灾害带来的损失。
总结起来,城市规划中的人性化设计原则是为了创造一个舒适、安全和便利的城市环境,满足人们的生活和发展需求。
交通便利性、绿色空间和生态保护、社区建设与居住品质以及公共安全与环境质量,都是实现人性化城市规划的重要方面。
城市规划原理重点
城市规划原理是指在城市建设与发展过程中,依据城市的自然、经济、社会和文化特点,制定科学的规划方案来指导城市的布局、功能分区、交通网络、绿化环境、土地利用以及公共设施等方面的建设,以实现城市的可持续发展和提高居民的生活质量。
城市规划原理的重点在于以下几个方面:
1. 综合性原则:城市规划应综合考虑城市的整体发展,包括经济发展、社会发展、环境保护等方面的因素,以达到城市整体发展的目标。
2. 合理性原则:城市规划应根据城市的实际情况和资源禀赋,合理规划城市的布局、结构和功能,使资源得到最佳利用,提高城市的效益和效率。
3. 可持续性原则:城市规划应注重城市的可持续发展,采取措施来保护环境、节约资源、提高能源利用效率,以实现城市发展与生态环境的协调。
4. 人本性原则:城市规划应以人为本,以提高居民的生活质量和幸福感为出发点,规划城市的公共设施、文化场所和社会服务设施,满足人们的生活需求和精神需求。
5. 可操作性原则:城市规划应具有可操作性,即规划方案要具备可实施性和可控制性,能够在实践中落地,达到预期的效果。
综上所述,城市规划原理在城市建设中起着重要的引导和规范作用,通过合理的规划和设计,能够实现城市的可持续发展、优化空间资源利用和提高居民的生活质量。
城市景观规划方案的设计原则引言:城市景观规划是指通过对城市空间的合理布局和设计,以营造美丽、宜居的城市环境为目标的规划活动。
在城市化进程中,规划师需要考虑人们的生活需求、环境保护、文化传承等因素,制定出科学合理的城市景观规划方案。
本文将探讨城市景观规划方案的设计原则。
一、人文关怀原则城市景观规划的核心是关注人们的生活需求和情感体验。
在设计方案中,规划师应该注重人文关怀,以人为本,满足人们对美好生活的向往。
例如,在城市公园的规划中,应该考虑到人们的休闲需求,提供舒适的座椅、绿荫等设施,以及丰富多样的活动空间,让市民能够在其中放松身心,享受自然的美好。
二、生态保护原则城市景观规划需要兼顾城市发展和生态保护的关系。
在设计方案中,规划师应该注重生态保护,合理利用自然资源,减少对生态环境的破坏。
例如,在城市绿化规划中,应该选择适宜的植被,提高城市的绿化率,改善空气质量,减少城市热岛效应。
同时,还应该保护水资源,合理规划水体和水系,保护水生态系统的完整性。
三、文化传承原则城市景观规划需要注重传承和弘扬城市的历史文化。
在设计方案中,规划师应该融入城市的文化元素,通过景观的布局和建筑的风格等方式,展示城市的独特魅力和历史底蕴。
例如,在历史悠久的城市中,可以保留和修复古建筑,打造具有历史风貌的街区,让市民和游客能够感受到城市的文化传统。
四、可持续发展原则城市景观规划需要考虑到城市的可持续发展。
在设计方案中,规划师应该注重资源的合理利用和环境的保护,以及社会经济的可持续发展。
例如,在城市交通规划中,应该鼓励非机动交通,建设便捷的步行和自行车道,减少对汽车的依赖,降低交通拥堵和空气污染。
同时,还应该注重社会公平,提供公共服务设施,满足不同群体的需求。
五、创新设计原则城市景观规划需要注重创新和前瞻性。
在设计方案中,规划师应该积极引入新的理念和技术,推动城市景观的创新发展。
例如,在城市公共空间的规划中,可以引入智能科技,提供智能化的服务和管理,提升市民的生活品质。
城市规划中的景观设计原则与标准随着城市化进程的不断推进,城市规划和景观设计成为了人们关注的焦点。
城市规划中的景观设计旨在创造宜居的城市环境,提升城市形象,改善居民生活质量。
本文将探讨城市规划中的景观设计原则与标准,以期为城市规划和景观设计提供一些参考。
一、景观设计原则1. 生态原则生态原则是景观设计中最重要的原则之一。
它强调以生态系统为基础,保护自然环境,提升生态功能。
在城市规划中,景观设计应注重保护和恢复生态系统,合理利用自然资源,减少对环境的破坏。
例如,在城市公园的设计中,应保留现有的植被,增加绿地面积,提供生态廊道,促进生物多样性的保护和发展。
2. 人文原则人文原则是景观设计中不可忽视的原则之一。
它强调以人为本,满足人们的需求和期望。
在城市规划中,景观设计应注重人们的舒适感和体验,创造宜居的城市环境。
例如,在城市广场的设计中,应考虑人们的活动需求,提供舒适的座椅和休息区,增加绿植和水景,提供良好的照明和通风条件,使人们能够享受到自然和社交的乐趣。
3. 历史文化原则历史文化原则是景观设计中的重要原则之一。
它强调保护和传承城市的历史和文化遗产,提升城市的文化内涵。
在城市规划中,景观设计应注重保护历史建筑和文化景观,恢复传统的城市布局和风貌。
例如,在历史街区的设计中,应保留原有的建筑风格和材料,恢复传统的街巷格局,提供文化展示和教育功能,吸引游客和居民参与到城市的文化活动中来。
二、景观设计标准1. 绿地比例绿地比例是衡量城市景观设计质量的重要指标之一。
绿地比例指城市绿地面积与城市总面积的比值。
根据国际惯例,城市绿地比例应不低于城市总面积的30%。
绿地比例的提高可以增加城市的生态功能,改善空气质量,减少城市热岛效应,提升居民的生活质量。
2. 水体布局水体布局是城市景观设计的重要组成部分。
合理的水体布局可以增加城市的美感,改善城市的环境质量。
在城市规划中,应合理布局湖泊、河流、水塘等水体,增加水体的面积和数量,提供水景赏析和水上活动的场所,增加城市的湿地面积,促进水资源的保护和利用。
城市景观规划与设计原则城市景观规划与设计是创建美丽宜人城市的重要一环。
它不仅仅是对城市整体形象的设计,更是对人们生活环境的改善和提升。
在城市景观规划与设计中,有一些原则是普适的,它们能够帮助设计师打造出更好的城市景观,下面将一一介绍。
首先,与自然和谐统一是城市景观规划与设计的首要原则。
城市作为人类活动的场所,必须与自然环境保持和谐的关系。
通过合理的景观规划和设计,能够将城市融入自然环境,使城市与自然相互呼应、相得益彰。
在规划中,应该充分考虑自然环境的保护,尊重自然规律,将自然要素(如山水、植被等)与城市要素(如交通、建筑等)有机地结合起来,使城市更加宜居。
其次,体现人本主义是城市景观规划与设计的核心原则之一。
城市是由人们来居住和生活的,因此,在景观规划与设计中应该以人为中心,满足人们的需求和期望。
景观要体现人们的情感、需求和文化特点,要考虑到人的尺度、人的行为和感知,创造出人们喜爱的城市环境。
同时,景观设计也要善于创造交流与互动的空间,鼓励人们进行社交活动,增进人与人之间的互动。
第三,可持续发展是城市景观规划与设计的重要原则。
城市的发展必须以可持续为前提,不可滥用资源、不可过度消耗能源,要追求经济、社会和环境的协调发展。
在景观规划与设计中,要注重环境保护和资源的合理利用,采用低碳、节能的设计理念,推广绿色建筑和生态景观,减少对自然环境的破坏,提高城市的生态环境质量。
最后,文化传承与创新是城市景观规划与设计的重要原则之一。
每个城市都有自己独特的文化和历史背景,景观设计要能够体现城市的文化传统和特点。
传统与创新的结合,可以使城市的景观更加丰富多样,既保留了传统文化的内涵,又能满足人们对新鲜感、创新性的需求。
例如,在公园和广场的设计中,可以融入传统的建筑风格,同时也可以创新运用新材料和新技术,使人们在欣赏美景的同时感受到城市的独特魅力。
综上所述,城市景观规划与设计是为了打造美丽宜居的城市环境而进行的活动。
城市规划设计原则
一、城市发展方向的确定
(1)土地资源情况。
分析城市发展方向上用地与土地利用总体规划是否协调,合理利用土地,避开基本农田保护区,少占良田。
(2)寻找城市主要经济发展联系方向:城市发展与其周边城镇有着密切的联系,它有对外的辐射力,也受到更高层次城市的吸引,在这种情况下,城市会沿着主要经济联系方向发展。
(3)对外交通环境。
城市对外交通联系方式有多种,交通联系条件越好、越便捷的方向,往往是城市发展的主要方向。
(4)城市用地综合评价结果。
它也是影响城市用地选择与发展方向的重要原因。
城市用。
城市地评价是一个非常综合的过程,主要是根据工程龙质、水文、气候等自然条件,结合区位、经济等各项因素得出的结论,有时甚至是城市发展方向选择的决定因素。
二、城市总体布局的原则
1、整体协调,贯彻可持续发展的原则
在城市总体布局中,坚持贯彻可持续发展的原则,力求以人为中心的经济——社会——自然复合系统的持续发展,使城市发展的各个阶段建设有序,朝着既定的发展方向和建设目标,整体协调发展。
2、城乡融合、力求系统综合、时空发展有序
城乡融合、协调发展,要求在规划编制中明确:城市和乡村布局上合理,功能上既有分工、又有合作,避免盲目发展和重复建设。
3、增强区域城市观念、重在区域整体发展
在我国经济发达地区的城市化进程中,种种现实矛盾表明:土地资源紧张,农业发展面临挑战,环境污染全面扩散,生态环境破坏严重等等现象。
许多研究成果揭示了可持续发展战略、城乡协调发展、区域整体发展和城市经济、社会、环境、文化综合发展,作为城镇空间形态组织和城市总体规划布局的重要原则。
4、体现政策、突出重点、带动全局
在面对错综复杂的城市发展进程中,有赖于符合实际需要、又具有指导意义的政策驱动。
三、城市总体规划的文件及主要图纸
(一)总体规划文件包括规划文本和附件,规划说明及基础资料收入附件。
规划文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件,规划说明是对规划文本的具体解释(以下有关条款同);
(二)总体规划图纸包括:市(县)域城镇布局现状图、城市现状图、用地评定图、市(县)域城镇体系规划图、城市总体规划图、道路交通规划图、各项专业规划图及近期建设规划图。
图纸比例:大、中城市为1/10000~1/25000,小城市为1/5000~1/10000,其中建制镇为
1/5000;市(县)域城镇体系规划图的比例由编制部门根据实际需要确定。
四、城市控制性详细规划的内容
1、详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线,规定各类用地内适建,不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;
2、规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求;
3、提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求;
4、确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高;
5、根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线;
6、制定相应的土地使用与建筑管理规定。
五、控制性详细规划图纸的内容要求
(一)位置图。
图纸比例不限;
(二)用地现状图。
图纸比例为1/1000~1/2000,分类画出各类用地范围(分至小类),标绘建筑物现状、人口分布现状,市政公用设施现状,必要时可分别绘制;
(三)土地使用规划图。
图纸比例同现状图,画出规划各类使用性质用地的范围;
(四)地块划分编号图。
图纸比例1/5000,标明地块划分界线及编号(和文本中控制指标相对应);
(五)各地块控制性详细规划图。
图纸比例为1/1000~1/2000,图纸标绘以下内容:1)规划各地块的界线,标注主要指标;
2)规划保留建筑;
3)公共设施位置;
4)道路(包括主、次干道、支路)走向、线型、断面,主
要控制点坐标、标高;
5)停车场和其他交通设施用地界线;
必要时4、5两项可单独绘制。
六、修建性详细规划应当包括下列内容
(一)建设条件分析及综合技术经济论证;
(二)作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图;
(三)道路交通规划设计;
(四)绿地系统规划设计;
(五)工程管线规划设计;
(六)竖向规划设计;
(七)估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益。
七、修建性详细规划的文件和图纸
(一)修建性详细规划文件为规划设计说明书;
(二)修建性详细规划图纸包括:规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。
图纸比例为1/500-1/2000
八、居住小区用地指标
居住小区规划用地指标包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地各项用地指标和总用地指标。
九、住宅及其用地的规划布置
住宅用地是以居住为主要用途的地段。
包括居民住宅基地及其间距、进户小路用地,不包括路宽3.5m以上能通过消防车的巷道,单身职工宿舍亦不包括在内。
十、住宅群的平面布置
行列式、周边式、混合式、自由式
十一、新建小区使用的四种定位方式。
在小区地域的几何中心成片集中布置
沿小区主要道路带状布置
在小区道路四周分散布置
在小区主要出入口处布置
十二、小城镇居住小区内部道路宜分为三级:
干路。
是连接居住小区主要出入口的道路,其人流和交通运输较为集中,是沟通整个小区性的主要道路。
道路断面以一块板为宜,辟有人行道。
在内外联系上要作到通而不畅,力戒外部车辆的穿行,但应保障对外联系安全便捷。
支路。
是小区各组群之间相互沟通的道路。
重点考虑消防车、救护车、住户小汽车、搬家车以及行人的通行。
道路断面一块板为宜,可不专设人行道。
在道路对内联系上,要作到安全,快捷地将行人和车辆分散到各组群内并能顺利地集中到干路上。
宅前路。
是进入住宅楼或独院式各住户的道路,以人行为主,还应考虑少量住户小汽车、摩托车的进入。
在道路对内联系中要做到能简捷地将行人输送到支路上和住宅中。
十三、居住小区道路系统的基本形式
居住小区内部道路的布置形式有环通式、尽端式、混合式等,在地形起伏较大的地区,为使道路与地形紧密结合,还有树枝状、环状、蛇形等。
十四、居住小区绿地的组成
公共绿地
专用绿地
宅旁和庭院绿地
街道绿地
十五、居住小区绿地的标准
是用公共绿地指标和绿地率来衡量的。
居住小区的人均公共绿地指标应大于1m2/人;
绿地率(居住小区用地范围内各类绿地的总和占居住小区用地的比率)的指标不少于30%。
十六、居住小区绿地规划设计的基本要求
根据居住小区的功能组织和居民对绿地的使用要求,采取集中与分散、重点与一般,点、线、面相结合的原则。
充分利用自然地形和现状条件。
合理选择和配置绿化树种。
十七、公共绿地的规划布置
“点”、“线”、“面”相结合。
平面绿化与立体绿化相结合。
绿化和水体结合布置,营造亲水环境。
绿化与各种用途的室外空间场地、建筑小品结合布置。
观赏绿化与经济作物绿化相结合。
十八、规划图纸的要求及绘制
图名
图笺
图例
风玫瑰图
比例
规划年限
图框。