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常用版房屋租赁合同电子版甲方（出租方）_____ 身份证号码：_____ 乙方（承租方）_____身份证号码：_____出租之房屋（店面）座落于____市____区_____.建筑面积____平方米。
室内设备包括_____.甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为_____之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金为人民币____元整。
（____元）三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币____元整，每次租金必须提前____天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币____元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。
如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。
租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
房屋租赁合同电子版本范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁合同。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物位于_________________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
3.3 乙方应于每月的______日前支付当月租金。
四、租赁物的使用与保管4.1 乙方应合理使用和保管租赁物，保持租赁物的完好。
4.2 乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。
4.3 乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应承担修复或赔偿责任。
五、押金及退还5.1 乙方应在签订合同时支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。
5.2 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满后的______日内退还押金。
六、违约责任6.1 甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止7.1 本合同在以下情况下可以解除：7.1.1 双方协商一致解除本合同；7.1.2 乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；7.1.3 发生不可抗力致使本合同无法继续履行。
住房租赁合同通用版住房租赁合同通用版5篇房屋租赁可以说是现代实现物物共享的一种模式了。
当在签租房合同时，肯定要留意合同的内容，避开不必要的麻烦，以下是我整理的住房租赁合同通用版，期望可以供应给大家进行参考和借鉴。
住房租赁合同通用版篇1甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自转变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。
甲方修理房屋时，乙方应乐观帮忙，不得阻碍施工。
在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，疼惜使用，留意防火、防冻。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应疼惜使用，留意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。
如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
房屋租赁合同范本电子版（5篇）如今，公众的法律意识越来越强，合同的使用也越来越广泛。
签订合同是减少和防止争议的重要措施。
你知道合同的主要内容是什么吗？下面是本店铺为大家整理的房屋租赁合同范本电子版（5篇）欢迎阅读与参考。
房屋租赁合同范本电子版篇1甲方：_____乙方：_____根据《中国合同法》有关规定，为明确业主与租客的权利义务关系，经协商签订本合同。
一、甲方将在_____乙方使用，出租期______年____月___日。
二、租金定为月租_______元正，每月水电费按租客的分表实际计算。
卫生费及政府有关部门向外来人员收取的费用均由乙方负责。
押金_______元，住满____个月退房可退押金。
三、乙方在签订本约后先交____个月租金和本月租金作按金，每月日前缴交上个月的所用水、电费和当月的租金，如拖欠超过____天，甲方有权要乙方迁出该屋，不退回乙方所交按金。
另乙方在本合同居期末满前迁出，不退回按金，水电按表计收。
四、乙方在租赁期，不能在屋内干任何违反国家法律及当地居住条例的行为。
否则后果自负。
也不能自行转给他人居住，如有违反上述条例，甲方有权利终止合同，不退回按金。
五、乙方要爱护屋内任何财物，如有损坏要照价赔偿，乙方进住该屋的一切装修，间隔入墙固定物件在迁出时不能拆回搬走，全部归甲方所有。
六、乙方在居住期内，如有费用未付清及损坏财物所造成的费用，甲方有权在乙方的按金内扣除。
七、要注重卫生，不得随意将杂物丢出屋外，如有多次违反所雇佣清洁工人费用由违者负担。
严禁饲养动物，宠物。
楼梯属消防通道，严禁堆放任何东西，如劝____次仍不改进，将由业主雇员强行清理，费用由乙方负责。
八、甲方交楼时给乙方的大门及房门锁匙共条，期满迁出时必须如数交回业主。
九、本合同一式两份，一份甲方，另一份乙方。
甲方（签章）：_______乙方（签章）：_____________年____月___日______年____月___日 房屋租赁合同范本电子版篇2出租方（甲方）：____，身份证号：_______承租方（乙方）：_____，身份证号：_______根据《中国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
住房租赁合同通用版6篇篇1住房租赁合同通用版甲方：____________（出租人）身份证号：____________乙方：____________（承租人）身份证号：____________为明确房屋租赁关系，甲乙双方经协商一致，就租赁甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议，共同遵守合同约定：一、租赁房屋的基本情况1、房屋地址：___________2、房屋类型：___________3、房屋面积：___________平方米4、房屋配置：____________二、租赁期间1、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_______个月。
2、租赁期间如需续租，乙方需提前_______天书面通知甲方，并重新签订续租协议。
三、租金及支付方式1、租金标准：每月租金为人民币________元整。
2、租金支付方式：乙方每月应于______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的部分加收滞纳金______元每天。
3、租金交付方式：乙方应当按照约定时间将租金及水电煤气费等相应费用按时交付给甲方，不得有拖欠情况。
四、押金1、押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币________元整。
2、押金用途：押金用于保障履行本合同所约定的义务和赔偿甲方因乙方违约造成的损失。
3、押金退还：租赁期满或解除合同后，当事双方经协商一致，押金将在______天内退还给乙方。
五、房屋使用及维护1、乙方应当爱护房屋，按时缴纳水电煤气费等：禁止在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。
2、乙方须妥善使用房屋内的设施与用具，如有损坏或故障应及时通知甲方处理，否则应承担修理费用。
3、乙方应当保持房屋内整洁，遵守当地居民行为规范严禁在房屋内吸烟、酗酒或携带违禁品。
六、违约责任1、若乙方未按照合同约定时间和金额支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空房屋并承担由此造成的损失和费用。
房屋租赁合同电子版7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址____________________。
2. 房屋面积：租赁房屋面积为______平方米。
3. 房屋结构：具体结构描述____________________。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器、设备等具体清单见附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施按照原状交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等）。
租金支付日期为每月/季/年的______日。
如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的百分之______%。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，如需改动房屋结构或增设设施，应征得甲方书面同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
如因乙方原因导致欠费，应由乙方承担相应责任。
4. 租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。
五、违约责任及赔偿1. 如乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
房屋租赁合同(打印版)7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将位于_________的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限该房屋租赁期为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
租期届满，乙方应如期返还房屋，如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面续租申请。
第三条租金及支付方式1. 租金：该房屋租金为人民币_________元（大写：_________），于本合同签订之日一次性支付给甲方。
2. 支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。
第四条押金及支付方式1. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：乙方通过银行转账方式将押金支付至甲方指定账户。
第五条房屋维修及保养1. 日常维修保养：在租赁期间，涉及房屋及其附属设施的日常维修保养费用由乙方承担。
2. 大修：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。
3. 自然灾害或意外事件：因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋及其附属设施损坏的，双方应协商解决，明确责任方并确定相应的解决方案。
第六条房屋使用及管理1. 使用范围：乙方仅可将该房屋作为办公用途，不得改变其用途或转租给他人。
2. 管理责任：乙方应妥善管理房屋及其附属设施，保持房屋整洁、安全、卫生。
3. 遵守规定：乙方在使用房屋过程中应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。
第七条合同解除及违约责任1. 合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可解除本合同。
租房合同范本(完美打印版)6篇第1篇示例：租房合同范本租赁双方甲方：______________（出租方）地址：______________电话：______________法定代表人：______________身份证号：______________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出租其拥有的房屋，乙方愿意将该房屋租赁给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物1.1 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，位于______________，房屋面积约为______________平方米，共有______________间房间，房屋的详细情况如附件所示。
1.2 房屋的用途为居住，不得用于其他商业用途。
1.3 租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。
二、租金及支付方式2.1 乙方同意每个月支付租金______________元人民币。
租金支付期限为每月的______________日，逾期支付的，按日加收______________%的滞纳金。
2.2 所有的租金支付方式由双方协商一致，一般可以通过银行转账、现金支付等方式。
三、押金3.1 乙方同意在签订本合同之前支付给甲方押金______________元人民币作为保证金，扣除租金及其他费用后，退还给乙方。
3.2 乙方不得将押金用于支付房租等费用。
四、房屋维护4.1 乙方在使用房屋期间，须保持房屋的清洁、整洁，并保持房屋内的设施设备的正常使用状态。
4.2 乙方若发现房屋内有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换，如因乙方过失导致的损坏或故障，乙方需负责相应的修复费用。
五、其他约定5.1 乙方在租赁期间不得二次转租该房屋。
5.2 如有违反本合同的行为，甲方有权解除合同并收回房屋，并有权追究乙方的法律责任。
5.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
六、附则6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
房屋出租租赁合同电子版甲方姓名（出租方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方姓名（承租方）：_____ 身份证号码：_____ 经双方协商甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、月租金为____元，缴租为_____支付一次，人民币（大写）____元（￥____元），以后应提前____天支付。
三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：_____四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另水；____吨气；_____立方电；____度甲方签章（出租方）：_____ 乙方签章（承租方）：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日房屋出租租赁合同电子版（二）（合同编号：）本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施1－1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。
住房租赁合同通用版4篇篇1住房租赁合同通用版甲方（出租方）：__________（姓名/名称）、__________（身份证号码/营业执照号码）、__________（地址）乙方（承租方）：__________（姓名/名称）、__________（身份证号码/营业执照号码）、__________（地址）鉴于甲方是__________的合法所有人，并同意将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方居住，双方经协商一致，就本房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况房屋地址：__________房屋类型：__________房屋结构：__________房屋面积：__________租金标准：每月__________元整押金金额：__________元整租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第二条租赁期限与方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满，期满后，乙方应当及时交还房屋并清理出租方所提供的物品，如乙方需继续租赁，应提前__________天与甲方协商续租事宜，另行签订续租合同。
2. 乙方在此承诺接受房屋处于原状租赁，并在租赁期满时按期交还给甲方。
第三条租金支付1. 乙方需按照约定时间每月提前交纳当月租金，如逾期支付，须按日计算滞纳金并支付给甲方。
2. 乙方需向甲方交纳__________元作为押金，用于保证乙方能按时支付租金并保证房屋租赁期间的正常使用和维护。
租赁期满并经甲方确认无任何损坏，押金将全数退还给乙方。
第四条房屋使用及维护1. 乙方承诺按照租赁合同使用房屋，并不得将房屋转租给第三人或用于其他非法用途。
2. 乙方需对房屋进行日常清洁、维护和修理，保证房屋内设施设备的完好并不得私自拆卸。
如因乙方过失导致房屋设施设备损坏，费用由乙方承担。
3. 如房屋发生损坏或需要维修，乙方应当及时通知甲方并按照甲方的要求进行维修，必要时由乙方承担相应费用。
房屋租赁合同合同编号：（2015）（厂区）租赁字01号签订日期：签约地点：出租方（下称甲方）：xxxx地址：xxxx授权业务联系人：xxx 职务：xxxx电话：xxxxxxxxx 电子邮箱地址：传真：承租方（下称乙方）：xx地址：xx法定代表人：xx授权业务联系人：xx 职务：xx电话：xx 电子邮箱地址：xxx传真：目录第一条租赁物第二条租赁期限第三条租金及费用第四条保证金第五条合同生效第六条租赁物交接第七条租赁物装修、维修及保险第八条租赁物使用及园区管理第九条浮动抵押担保第十条违约责任第十一条合同终止第十二条转租及优先权第十三条不可抗力第十四条争议解决第十五条其他第十六条特别条款附件1：安全责任书附件2：租赁物配套设施清单附件3：租赁物交付确认书附件4：租赁物返还确认书附件5：双方授权业务联系人签字及公章式样备案留底甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》及其他有关法律法规，就本合同项下房屋租赁物事宜经友好协商达成一致，兹同意按照下述条款签订本合同：第一条租赁物甲方同意出租、乙方同意承租下述厂房/宿舍：1、名称：xxxx（以具体使用数量和具体楼层为准）2、租赁厂房建筑面积：xxx平方米3、用途：工业生产（消防丁戊类）4、配套设施：见附件2第二条租赁期限1、租赁期限自起至止（即3年），自开始计付租金、水电费、综合管理费。
2、2015年11月1日前为甲方给予乙方的装修过渡期，装修过渡期不计付租金、综合管理费，但发生的水电费用由乙方承担支付。
第三条租金及费用1、月租金：厂房1287平方米×7元/平方米=9009元，宿舍600元/间。
2、月管理费：厂房物业管理费1287平方米×6元/平方米=7722元3、其他费用：电梯费1000元，卫生费200元，按月度缴纳。
4、租赁期间水电费：电费按实际用量*1.1元/度计费（供电局调整时按调整幅度增减）；水费按实际使用数量按水务局收费标准计算。
5、乙方须于每月的20日前向甲方交付当月租金/综合管理费共16731元、以及宿舍租金（以实际使用间数为准）和上月的水电费用。
6、税费：租赁期间的房产税、土地使用费由甲方支付；其他因乙方生产经营所产生的一切费用由乙方支付。
7.租金每年递增5%.第四条履约保证金1、乙方签订合同三日内即付两个月押金33462元和首月租金16731元，共计50193元（人民币），押金不得抵交房租费，水电费，不计利息。
在本合同终止并结清所有费用项后甲方将押金退还乙方。
如在租赁期提前退租又未经双方同意，不退押金。
2、当发生乙方延迟支付租金、综合管理费、水电费用的时候，甲方将按延迟天数以0.2%/日的总款作为滞纳金费用，要求乙方一并支付。
第五条合同生效本合同自甲乙双方授权代表人签字并加盖公司印章之日起生效。
合同一式四份，双方各执二份，具同等法律效力。
第六条租赁物交接1、甲方在本合同正式生效之日起三个工作日内，向乙方交付租赁物。
2、租赁物交接时，甲乙双方签订《租赁物交付确认书》（附件3），该《租赁物交付确认书》应由甲、乙双方授权义务联系人签字并加盖公司印章。
3、租赁物交付时，甲、乙双方签订《安全工作责任书》（附件1）。
第七条租赁物装修、维修及保险1、装修1.1在租赁期限内，经甲方书面同意和经政府有关部门批准，乙方可自费对租赁物建筑进行装修，乙方应自行办理消防及其他行政许可审批手续。
1.2乙方装修不得改变建筑物的结构，不得进行扩建，不得影响建筑物的整体美感和安全，装修图应事先得到甲方的书面同意，并按甲方规定缴纳装修押金后方能动工，装修工程完工经甲方检验合格后退回装修押金。
1.3本合同终止（包括期满终止和提前解除终止）时，甲方有权选择：A要求乙方恢复租赁物原状；或B要求乙方缴纳恢复原状所需费用，由甲方自主处置乙方添加的绿化、搭建物、装修添附物等。
2、维修维护1.1甲方负责租赁物的日常维护；乙方在租赁物的使用过程中如发现建筑物及/或配套设施出现妨碍安全及正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效临时应急措施。
1.2.因乙方使用不当或不合理使用造成租赁物及/或配套设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修好，造成租赁物及/或其内部的配套设施毁损、灭失的，乙方应当承担责任。
3、财务保险租赁期间，甲方负责购买租赁物本身的财产保险，乙方负责购买租赁物内乙方财产、人员（包括进入租赁房屋的所有人员）的保险及其他应有的保险（包括责任险）；如未购买上述保险，由此而产生的所有损失的赔偿责任由责任方承担。
第八条租赁物使用及园区管理1.租赁物用途乙方应严格遵守本合同第一条关于租赁物用途的规定，如需转变租赁物用途，须事先取得甲方的书面同意，并自费办理按照政府有关规定所需办理的全部相关审批许可手续。
2.法规、规定及整改乙方应严格遵守《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律、法规、政府规章、行政规章及甲方对园区的各项管理规定，维护本身厂区及园区不受污染，环保、消防、安全不受任何威胁，不得损害出租方及园区其他租户、任何其他人士的利益；乙方应接受并按照甲方相关整改通知的要求将不符合要求的设施、设备、装修添加物的整改到位，如乙方不及时整改，甲方有权自行或委托他人进入租赁物进行整改，一切费用乙方承担。
3消防3.1乙方生产所需的消防等级超出租赁物消防等级，应根据具体用途及国家规定，自行设计、安装消防、警报系统，并在正式生产前，应向消防部门申请消防审核验收，领取有关消防验收合格证。
消防系统设计，安装、报验等一切费用均由乙方承担。
3.2建筑物内消防栓、箱、消防水带等消防设施，仅供发生火警时使用，乙方不得擅自无故动用。
如需检查，必须通知甲方人员到场配合；乙方的装修、生产、经营活动必须遵守消防、环保规定，保障消防通道的畅通，不得妨碍消防设施的正常使用。
3.3对易燃、易爆、有毒及可能造成污染的物品的存放、使用必须严格执行《中华人民共和国安全生产法》有关规定。
4、甲方检查甲方有权在经通知的情况下进入租赁物，检查消防、安全、环保等情况及租赁物状况；在发生任何紧急治安、灾害事件或消防、安全问题或甲方认为有较大隐患的情况下，甲方有权不经事先通知先通乙方立即进入租赁物，采取任何必要的对应措施，消除不利影响。
5、新经营主体在租赁期限内，乙方从事生产经营及商业活动须持珠海市工商管理部门颁发的营业执照，取得法律、法规要求的许可、批准，依法纳税；如乙方需以本合同作为场地证明用于办理公司法人（或其他组织形态的经营主体）工商登记、办理营业执照等事项，及/或以其他公司法人（或其他组织形态的经营主体）在租赁物内从事经营活动的，应征得甲方同意，并由甲、乙双方及新经营主体签署补充协议，确认该新经营主体与乙方对履行本合同承担连带责任，并明确本合同项下权利义务的实际履行者。
6其他6.1乙方必须按《劳动法》相关规定及时发放其员工的工资，甲方有权随时监督检查，如发现乙方超过《劳动法》规定的时间未发工资的，甲方有权停供水电、停止相关设施使用，禁止设备及货物运出园区。
6.2乙方负责其员工的计划生育管理，遵守计划生育政策；甲方有权对乙方的计生工作进行监督检查，发现乙方违反计生规定的，有权请求和协助有关部门对此进行处理。
6.3乙方对租赁房屋外的公用设施、场地、过道的使用，需征得甲方同意。
在不妨碍其他租户的正常使用情况下，甲方给予配合。
6.4甲方负责租赁物及园区的整体安全保卫及物业管理工作，乙方应接受配合甲方的管理行为；甲方不主动干涉乙方内部纠纷处理。
应乙方要求，甲方可协助乙方处理其内部纠纷。
第九条浮动抵押担保1、乙方同意以置放于租赁物内的所有设备、设施、原材料、成品或半成品等为期在本合同项下的合同义务设定浮动抵押担保：如发生乙方拖欠其员工工资导致其员工投诉到政府有关部门且乙方不积极处理、及/或乙方拖欠本合同项下租金及其他费用、及/或乙方逃匿等情形，甲方有权留置并变卖上述浮动抵押担保物，以变卖价款优先用于赔付乙方所拖欠的其员工工资及其拖欠甲方的所有款项。
2、甲方行使上述抵押权时，如乙方未逃匿，则应通知乙方，并由甲、乙双方共同对抵押物进行清点、变卖、按照本合同规定处置变卖所得；如乙方逃匿或拒绝配合的，不影响甲方自行行使抵押权的权利。
3、基于上述浮动抵押担保的约定及园区的管理需要，乙方的生产加工设备如需搬离甲方园区，需提前三个工作日以书面形式向甲方申报亊由和清单，经甲方书面同意后并在甲方指定的人员监督下方可搬出园区。
第十条违约责任1、一般性违约及救济措施1.1甲方延迟交付租赁物的，应向乙方支付延迟交付违约金，金额为：每延迟一个工作日应向乙方支付本合同规定月租金的千分之二。
1.2因乙方违反本合同第七、第八规定而造成租赁物及/或配套设施损坏、损毁的，乙方应及时按照甲方要求予以修复、更换；乙方未及时修复、更换的，甲方有权代为修复或请第三方修复或更换，费用由乙方承担。
1.3因乙方违反本合同第七、第八条规定而使甲方遭受经济损失及/或给他人造成人身伤害及/或影响租赁物周围其他客户的正常生产、工作或休息的，乙方应赔偿由此给甲方造成的一切直接经济损失，承担相应的法律责任（包括但不限于:对第三方的赔偿责任、向政府有关部门缴纳罚款的责任等）。
1.4如乙方延迟支付本合同项下租金、费用、违约金及其他应付款型，或未按时足额发放员工工资的，甲方有权采取停水、停电、限制乙方相应价值的财物出厂等违约救济措施，直至乙方向甲方足额支付应付款项或足额发放其员工工资。
1.5如乙方在本合同终止或解除时，未能及时按第十条的规定归还租赁物，应按当时租金标准的二倍向甲方支付租赁物占用费，由此导致甲方对第三方违约的，乙方须承担所发生违约损失。
2、根本违约金及救济措施2.1甲方有下列行为之一的，构成甲方根本违约，乙方有权单方解除本合同，退换租赁物，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的一切直接经济损失。
2.1.1甲方迟延交付租赁物三个月以上。
2.1.2由甲方原因导致乙方无法按本合同约定的用途继续使用租赁物。
2.2乙方有下列行为之一的，构成乙方根本违约，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的一切直接经济损失。
2.2.1拖欠租金及其他应付款项超过二个月。
2.2.2未经甲方同意及有关部门批准，擅自改变租赁物用途、及/或擅自将租赁物转租、转让、转借。
2.2.3将租赁物用于非法用途、利用租赁物场所从事非法活动。
2.2.4乙方破产、解散或被查封。
2.2.5本合同生效后三个月内仍未向有关部门申办营业执照。
2.2.6无正当理由拒绝本合同第三条规定接受租赁物。
2.2.7拖欠其员工工资超过30天。
2.2.8严重违反本合同第八条规定，使租赁物的安全受到严重威胁、及/或造成严重的环境污染、及/或严重妨碍甲方园区消防安全、给第三方造成严重伤害、损害、及/或被他人投诉严重影响甲方及其园区声誉、及/或被政府有管部门处罚，严重损害甲方的利益。
