20140414.阳光华庭项目折页文案

P1 封面中央别墅我与城市零距离——翠竹湾原生态私家山野公园P2 岁月过境品质存留还记得小时候住过的砖瓦房吗？还记得毕业后住过的单位楼吗？忙碌了这么多年，变的是时间与环境……拼搏了这么多年，享有的是尊重与高度……一颗心奋斗了许久，是该找个地方来体味……城市中心的最后一块高贵领域，为你打造品质生活！翠竹湾原生态私家山野公园——你的心灵之选。

P3 便捷生活城市的呼唤地处郊区的别墅已经OUT了！翠竹湾与城市的零距离生活即将拉开帷幕！还在为别墅与市中心的距离感到无奈吗？翠竹湾位于芜湖市繁昌县中心，与距离说再见！还在为别墅的周边配套设施感到无助吗？翠竹湾与繁昌一中、幼儿园为伴，菜市场、超市、县医院也仅距离300米以内！这样的别墅，你见过吗？P4 生命的绿色无限蔓延自然是最大的特点，生态是最纯的本质……自然环境、空气质量、静谧程度、生态指数，翠竹湾得天独厚。

徜徉于竹林小道，呼吸清新空气，倾听天籁之音；与喧嚣说再见，与自然道晚安;推开窗，无限蔓延的绿色都是生命的喜悦！这样的别墅，你心动了吗？P5 卓越品质现实中演绎完美似乎总是虚晃，翠竹湾别墅却在现实中傲然独行……翠竹湾是欧陆经典建筑与东方传统建筑的混血儿，气质高贵典雅，外形堪称完美……220平超大空间，100平免费赠送，更有150万享300平米原生态豪宅……住宅价格拥有绝版别墅，仅此一回！诚诚物业一流配套服务，永远关心你的生活……这样的别墅，你爱上了吗？P6 绝版别墅尊贵呈现尊贵不仅仅是品质，稀缺才是尊贵的真谛……绝版翠竹湾：三十席限量珍邸，属于你的独家华贵生活……这样的别墅，你行动了吗？P7心灵的感悟午后，一缕阳光垂怜窗上，空中花园的美妙方能仔细欣赏，心境会因这一切变得恬淡清净……你的心灵港湾，翠竹湾别墅的永远陪伴……这里是翠竹湾原生态私家山野公园。

你，准备好了吗？P8封底别墅的奇迹等待您来验证地图、LOGO 销售热线：售楼地址：。

阳光商城之商铺折页文案P1Logo：阳光U街生活的街生财的街龙游商业第一街绝版单价万元以内单层商铺抓住最后的商机！开盘20天内购得商铺，夹层打6折P2阳光U街掌控财富增长之道1、阳光SOHO，精英荟萃，需求大量高消费场所，日夜都有生意做；2、周边新盘陆续交付，巨额建材装饰现实需求，交付即能坐收财富；3、高档商品房林立，县实验小学名贵学区，富人聚集之地，仅生活消费就能日进斗金；4、龙游商业第一街汇聚四方休闲购物客流，接踵客流再掀消费狂潮。

■商业地位：龙游商业第一街绝版单价万元以内单层商铺·阳光U街位于市政府规划的商业第一街平政路和越园路黄金十字交汇处，是龙游商业第一街罕见的单价在万元以内的单层商铺；·阳光U街全长350米，呈U型环抱龙游唯一的小户型精英公寓——阳光SOHO，东依公务员密集的阳光住宅小区，向西150米即至荣昌广场，北邻县城规划27号大道与另一高档楼盘莱茵河畔交相辉映；·阳光U街由著名企业杜山集团华昌房产实力打造，将成为龙游商业第一街首个面向高消费人群的精英商业港。

■建筑风格：历经岁月，更显尊贵价值·阳光U街建筑风格融美国现代主义、德国环保主义于一体，注重商业、文化、休闲、观光四大功能的兼顾。

外立面立体解构设计思维，鲜亮的蓝色与黄色的构架，徜徉无处不在的时尚感。

·美国现代主义——将建筑的功能性和社会性放在重要地位，如阳光U街彻底改变了人们对夹层空间的概念，2.7米的夹层空间，确保充足的光线和流动的空气，让业主以更低的售价，获得一样的商铺功能。

·德国环保主义——沿街一到二层，均采用天然石材装饰，简约大气，历经岁月，更显尊贵价值。

P32004财富关键词低总价·单层·街铺·老城区·商业第一街阳光U街，单层商铺经济性显而易见·低总价，投资市场追捧物业·经济实用，租赁市场普受欢迎尽管大量的房产开发商鉴于开发利润，将二楼住宅改造为商铺，使开发利润成倍提升。

1 主题广告语：城市正中心 财富新天地 或则
百色商业门户
商业优势及前景：
传统商圈地标
百色城核心消费人群
向阳街作为百色传统商圈，熙熙攘攘、繁华喧嚣，日复一日，年复一年，于今如是。

旺盛的消费力，强劲的购买力，庞大人群基数的支撑以及区域内持续的需求增长，都是保证向阳街繁华商圈长久生命力的坚实基础。

路网四通八达
商业辐射力超强
阳光商业广场距百色汽车总站仅一路之隔，地处向阳街与城北一路交叉路口，道路系统四通八达、分布合理、快捷方便，令阳光商业广场拥有超强的商业辐射力，辐射范围更是广达田东、田阳、巴马、靖西、德保、凌云、乐业、田林、西林、隆林等县，辐射人口超过350万。

南城百货进驻
带来如潮消费人群
超市就是人流量的保证。

作为02年才进驻南宁的南城百货，在给广大消费者带来新的消费购物选择的同时，自身也在短短的7年间已成长为广西的零售业巨头之一。

如今，南城百货签约10年进驻阳光商业广场，也势必会对百色的商业格局产生积极的影响。

千亿铝业工程
百色酝酿大商机
百色迎来开放开发新高潮，“千亿铝产业工程”，高速公路、铁路、港口等基础设施建设，桂西五县和“兴边富民行动”基础设施建设大会战等为百色发展提供有力支撑。

中央实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，皆为拉动内需提供积极动力。

科学合理布局
引领百色消费新方向
建成后的阳光商业广场必将掀起百色商业新风尚，快速形成以阳光商业广场为核心的大百色商圈，同时大大改善百色商业消费品质、消费环境甚至消费习惯，展现向阳街——百色中央商业街区的尊严与荣耀。

封面案名、定位语:东恒·阳光嘉园3期嘉境leading A Leisure Life In City封二印银版P1前言:主题：更好的，给更懂得欣赏的文案：东恒·阳光嘉园一个20万平米大型成熟生活社区。

一个注重阳光、生活、闲适，倡导“回家就是享受度假”的好社区。

在这片洋溢着成熟生活情调的土地上，有孩子的欢笑、有亲人的蜜语、有老人间的寒暄、更有舒缓的生活步调……有点温馨、有点沉醉，每个住在或是来过阳光嘉园的人都会说：“这里才是好生活！”幸福如酒，历久弥醇，生活在沉淀中越显成熟魅力。

好生活就是要用心去好好的享受，而只有好社区才有好生活文字、图片不能完全的反应出东恒·阳光嘉园的内涵与气质，生活的意义与韵味，惟有亲临体验。

更好的，给更懂得欣赏的——生活就从这里开始享受吧！P2—P3（跨页）主题：规划PLAN文案：东恒·阳光嘉园位于紫金山水之间，规模宏大，总建筑面积达20余万平方米，总户数约1700余户，建有37幢多层、小高层和高层住宅。

由英国罗麦庄马及美国泛亚易道主笔规划设计，住宅布局有致，视野开阔。

东恒·阳光嘉园原始地形为优质林地，富有平坡起伏的自然特色，完整且开阔无遮的自然风貌与紫金山的壮丽山体直面相望，周边玄武湖、红山彼此交融。

泛亚易道景观设计依据原始起伏地形，强调生态自然风格，以丛林、水景、山石三大主题景观，呼应外部紫金山、玄武湖、红山“两山一水”自然风貌，与邻里景观小品共构城市内绝佳的自然环境，享受风情万种的度假生活，离尘不离城。

一期、二期近800余户均已入住，规模初具，景观、会所及配套相继完工投入使用，三期嘉境总建筑面积约7万多平米，包含高层、小高层与多层，整体规划以社区开放式湖泊水景为中心，结合网球场、丛林等配套，注重生态、健康再次成为生活者的居住榜样。

P4—P5（跨页）建筑立面实景+3期总体介绍主题：建筑——CONSRUTION文案建筑是生活的舞台，惟有好建筑，方有好生活，建筑品质是生活品质的重要基础。

碧水馨城楼盘折页画册文案封面：LOGO+广告语生命，与通灵的碧水相融碧水馨城座拥几百米长的沅江水景线全面亲水人与碧水零距离亲密接触洗涤城市的喧嚣桃城首个超大型标志性高档地产项目总占地面积近五万平米总建筑面积十二万平米开创桃城楼市新时代是美丽如画的桃城的身份证是桃城的造城运动————碧水馨城（下半页放置效果图）背面：“碧水馨城”七大优势：江景大盘，沅江风光无限双洲公园，您的私家花园市政广场，地段永不贬值枕桥而居，上演交通时速名校相伴，书香无限优雅体育广场，健康上层生活品质之城，桃源城市名片（下半页放置项目位置图）开发商：建设商：建筑设计：馨城热线：内页：●总介篇碧水馨城位于漳江南路（县体育广场对面），东临风光旖旎的沅江，沿江风光带举步可达，浩淼江景尽收眼底，美丽的双洲公园以及对岸山景，让您心胸舒畅。

西为桃源县规模最大，档次最高的体育运动广场。

交通便利，配套齐全，生活轻松惬意。

小区占地余平方米，总建筑面积余平方米，由多层、小高层及高层江景房组成，容积率: 绿化率：％，规划住宅套数套小区、暖阳、江水、花香碧水馨城是沅江之畔缓缓流淌的时光……●规划篇合理，是一种成熟的人性关怀宽达20米以上的楼间距，是舒适的尺度。

碧水馨城总体规划整齐有序，层次分明，多层、小高层和高层合理布局，充分考虑城市繁华与家园宁静之间的和谐。

江景房户户见景，视墅开阔。

主入口布置在漳江路生活配套市场的位置，为人车主要入口，次入口布置在小区北侧和东侧，为车辆入口和人行辅助入口。

园区中心设大面积的中央休闲广场，设有文化长廊和中央绿地，将景观和建筑融合成一个完美的人居环境，在充满意蕴的景观组团中感受居住的美好和温馨。

儿童游乐场、老年人活动中心、羽毛球场、篮球场更是为高档宜居社区贴上有力标签。

有人说，建筑意义上的幸福就是把理想空间转化为现实居住，让幻想的思维在生活里尽情挥舞……●地段篇成熟配套，是高尚生活的基础沅江大桥近在迟尺，一桥架东西，天堑变通途，大桥东面319国道直通常德，驾车仅需要30分钟；大桥西面与碧水馨城相连，更是城内公交车的起点站和终点站，人车畅达。

城市之恋武义县时代商城·阳光华庭项目营销策略提报2005年9月【写在前面】我们可能不是最优秀的，但我们愿做最努力的！．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．Ø我们尊称客户为伙伴而不是“上帝”，我们愿做客户的“外脑”而不是手脚。

Ø我们坚信广告的目的是销售，我们竭尽所能辅助客户创造销售的奇迹。

Ø我们推动客户与消费者的互动，我们为您创造品牌建设的解决之道。

Ø我们提供从市场调研到战略规划、从规划咨询到产品设计、从营销策划到销售推广、从创意设计到媒体发布的全程服务，以专业赢得客户的满意和尊重。

Ø我们坚持营销是“以人为本”的事业，“共同成长”的价值理念贯穿于我们服务的全过程。

Ø与客户坦诚相待、双赢成长是我们智慧服务的核心价值所在。

贰第一部分：项目概述项目基本面既有优劣势分析叁项目基本面【地理位置】项目位于武义县城中心，处于解放街以西、俞源街以东、花园殿巷以北、金星巷以南【人文位置】项目位于武义县城黄金地段，周边各项生活配套齐全，商业氛围浓厚【项目组成】项目由底部三层商业和上部四栋小高层组成【基本数据】肆既有优劣势分析[行销提示]价值支撑体系需要重构本案“优势地段”与“竞争严重”的矛盾组合，容易造成叫好不叫座。

为了迅速去化，应该从房市深层次驱动力研判出发，提炼出usp，并进行附加值层面的价值支撑体系重构伍第二部分市场研判陆市场感知随着宏观调控效果的逐步体现，房市冷暖感同身受，风云变迁提炼如下：柒①潜在供应放大，供需矛盾恶化②购房主力改变，有效需求收缩③竞争分流加剧，客群收缩明显市场研判[武义市场吸纳能力有限，进入结构过剩时代]=〉概括武义房市：2003年引爆，价格攀升；2004年延续，销售放缓；2005年，面临市场结构调整年捌问题研判和解决对策玖市场机会壹拾第三部分策略部分策略定位【策略阐述】本案“武阳广场·阳光华庭”，由于处在武义市中心——位于解放街以西，俞源街以东，花园殿巷以北，金星巷以南；周边商业气氛浓厚，在本案周边就是武义目前最大的商场武义紫金五圣。

阳光商城之商铺折页文案作者：未知P1Logo：阳光U街生活的街生财的街龙游商业第一街绝版单价万元以内单层商铺抓住最后的商机！开盘20天内购得商铺，夹层打6折P2阳光U街掌控财富增长之道1、阳光SOHO，精英荟萃，需求大量高消费场所，日夜都有生意做；2、周边新盘陆续交付，巨额建材装饰现实需求，交付即能坐收财富；3、高档商品房林立，县实验小学名贵学区，富人聚集之地，仅生活消费就能日进斗金；4、龙游商业第一街汇聚四方休闲购物客流，接踵客流再掀消费狂潮。

■商业地位：龙游商业第一街绝版单价万元以内单层商铺·阳光U街位于市政府规划的商业第一街平政路和越园路黄金十字交汇处，是龙游商业第一街罕见的单价在万元以内的单层商铺；·阳光U街全长350米，呈U型环抱龙游唯一的小户型精英公寓——阳光SOHO，东依公务员密集的阳光住宅小区，向西150米即至荣昌广场，北邻县城规划27号大道与另一高档楼盘莱茵河畔交相辉映；·阳光U街由著名企业杜山集团华昌房产实力打造，将成为龙游商业第一街首个面向高消费人群的精英商业港。

■建筑风格：历经岁月，更显尊贵价值·阳光U街建筑风格融美国现代主义、德国环保主义于一体，注重商业、文化、休闲、观光四大功能的兼顾。

外立面立体解构设计思维，鲜亮的蓝色与黄色的构架，徜徉无处不在的时尚感。

·美国现代主义——将建筑的功能性和社会性放在重要地位，如阳光U街彻底改变了人们对夹层空间的概念，2.7米的夹层空间，确保充足的光线和流动的空气，让业主以更低的售价，获得一样的商铺功能。

·德国环保主义——沿街一到二层，均采用天然石材装饰，简约大气，历经岁月，更显尊贵价值。

P32004财富关键词低总价·单层·街铺·老城区·商业第一街阳光U街，单层商铺经济性显而易见·低总价，投资市场追捧物业·经济实用，租赁市场普受欢迎尽管大量的房产开发商鉴于开发利润，将二楼住宅改造为商铺，使开发利润成倍提升。

2006胶州河滨华庭DM折页文案2006胶州河滨华庭DM折页文案2006-06-28 15:01:43 鸟瞰三千亩三里河六千年古文明九万平方米人文豪宅河滨华庭，依水而筑，邻河而居，宛若玉带加身，藏风纳水，贵气天成亘古的变迁，不改的是那高贵气度和历史文脉。

建筑吐纳自然简约，承载本真的人文情怀需求自然，想象空间，房子不是阻隔自然与人的盒子，而是承载人的梦想与心灵的摇篮洗练、简洁的建筑造型，置自然气息于房内，点、线、面的多元复合，支撑起人居鉴赏家的品味。

（小高层）四季美景，看窗前浪漫上演上乘生活的完美时代（多层）精雕细琢，现实的理想主义户型纯粹与永恒交织的生活样板方正实用，户户拥景是河滨华庭户型的基本表达方式整体设计分区明确，明厨明卫，动静明晰，每一寸室内空间物尽其能。

精致二房，温馨三房，豪华四房，更有惊喜单身公寓房。

户型多样化满足您的需求多元化。

外挑窗，景观阳台，四季阳光入户，时时清风满堂，闲适怡情，悠然生活。

人文环境传承与延续，造就人文盛景拜祭三里河新石器氏族文化，朝奉西汉祓国故地俯仰大明牧马城遗址，品鉴丹青“怪”手高凤翰墨迹而今，在这千年沃土之上又矗立起多少殿堂、学府胶州一中、胶州实验中学和多伦多中学商业商业生活繁华背后的闲适万平米商业配套，增添生活的亮丽网球场因为网球，生活更加高尚智能安防把严肃与繁琐留给科技火灾自动报警系统、防盗报警系统、弱电防雷接地系统“科技以人为本”车库底层车库，享受出入的从容显贵封底一种气度，无须张扬，已锋芒毕露。

一种高雅，无须典藏，已聚焦星光；潜龙腾渊，风云际会，这是豪宅的胸怀。

鹤舞白沙，我心飞翔，这是水边的贵族。

居住就是这样一种哲学――付出得多的人有权享受他人的仰望。

某房地产项目五折页文案封面:LOGOxx和纳天地园蕴兴荣P1：大标：新城门户稀贵宅邸小标： /揽一座新城，珍藏一生荣耀/内文：一座新城的崛起，一次居住新纪元的诞生，人居环境的每一次推进，都是城市资源的一次整合。

随着“东扩南展”的不断深入，开发区新城地位日益稳固。

光岳路，作为开发区门户之路，随着新城地位的提升，人们对它的记忆愈加深刻。

xx，雄踞新城门户之地，东邻xx 路，向南为贯穿城区的xx路，北邻xx路。

xx路、xx 路多条城市公交线路在此交汇，直通济聊高速、直达开发区腹地、老城区中心。

优越的地利，发达的交通，令xx成为稀贵之地。

（夜景交通图+区位图）P2：大标：实力房企品牌积淀小标：/十九年品质追求 xx熠熠生辉/内文：19xx年成立至今，xx地产，以造精品之心，不断演绎城市居住经典。

19年来，累计开发逾xxx万平米，xx余个项目，为x万多个家庭实现家的梦想。

开发建设的xxxx、xx、xxx等项目成为主城区人居典范；嘉明园区的xxx，成为风情独具的英伦城邦；xx万㎡xxx，在xx 开辟一番新天地；学区标杆xxx，传播美名；开发区，xx房产更是以造城之势，开拓创新。

从xxxx项目到xxxx 项目，再到xxx，xx房产专注发展，不断改变城市格局。

（配项目布点图，效果图）P3：大标：开放街区创新之作小标：/开放式景观街区便捷与静谧同享/内文：开放式街区是国家提出的新型城市建筑规划要求，它以富有活力便于步行的社区内街为网络，营造和谐的自然环境与社区氛围。

xx项目作为xx首个开放式街区项目，以创新品质打造让城市和业主更加便捷的社区。

两个居住区南北相对，组合而成整个社区。

开放式景观街区时尚大道，连接xx路与xx路，拓宽城市路网。

阡陌交通，便捷出行。

同时，南北两区，分区封闭式管理，充分保证业主有一个安静的居住环境。

xx，创新式开放街区社区，让业主便捷与静谧同享。

（鸟瞰图效果图+内街效果图）P4：大标：鸟语花香诗情画意小标：/ 城中满园花香迷醉不知归路/内文：“环境优美，只有鸟语花香，没有尘嚣市扰。

封面——封底燕语华庭讲述“家”的故事——地址：密云沙河面粉加工厂原址xxx ：010——1——2融入大自然的感受。

生命的力量总是在不经意间，生活的高度在动或静的穿插中显现。

在山水环拥间，在燕语华庭，怎么品味，一路都有心情和岁月的痕迹。

燕语华庭位于密云沙河原面粉加工厂旧址，安静宁谧，周边人文名胜、自然景观众多，项目总占地面积约2.32万平米，规划总户数为186户，机动车位比例高达1：1，包括2.2万平米的住宅和5300平米的商铺，建筑密度仅为0.27，是山水化高尚生活的优良范本。

3——燕语华庭&生活工作之外的尽可能放松，有什么比贴近大自然的真山、真水，更令人心旷神怡呢？尊贵是身份的体现，品质是生活的需求。

燕语华庭，一个可以无间交流，彰现格调的地方，正在成为崇尚享受、勇于拼搏的人们猎取的目标。

4——燕语华庭&规划红墙、蓝瓦，流动的线条，建筑的本身就是一道靓丽的风景线。

六幢景观公寓连作一体，超大的楼宇间距和绿地营造，可以赏心悦目，可以精神矍铄，与京东最大的生态氧吧共同规划、建造，在山水间散发出独特而缤纷的色彩。

5——燕语华庭&交通项目交通环境优越，距密云县城1公里，高速路出口3公里，紧邻小区的987路公车站，直达xxxx东四环。

以小区为原点切换到密云水库、清凉谷风景区、云蒙山国际森林公园，京都第一瀑等风景名胜只需瞬间，是一处自然与人文交融的高尚府邸。

6——燕语华庭&景观每个国人对传承文明都有着不可推卸的责任，作为城市文明的一个重要缩影，燕语华庭将中国的历史、教育积淀、文明融入钢筋水泥的框架里，景观规划遵循中式庭院理念，景致入微。

以蜿蜒的水系、休闲广场、长廊为中轴线，步移景迁，一草一木，一石一水，都是精心布置，深入考量，燕语华庭创造一个全面展现中式庭院文化的生活平台。

7——燕语华庭&天空每立方米20xx个的负氧离子含量，远远高于市区。

因为没有受到太多污染的侵袭，燕语华庭的天空总是湛蓝的，清澈而深远，仰望天空总可以欣赏到一些久违的东西。