【合同范本】二手房买卖合同(一)
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标准二手房买卖合同范本8篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证编号:[甲方身份证号]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证编号:[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方将坐落于[房屋地址]的房产出售给乙方。
该房屋的具体信息如下:建筑面积[建筑面积]平方米,套内面积[套内面积]平方米,房屋类型为[房屋类型],房屋结构为[房屋结构],产权年限为[产权年限]。
房屋内包含固定装修,具体以双方现场确认为准。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方商定该房屋的总交易价格为人民币大写[金额汉字大写]元整(¥[交易金额]元)。
此价格包含房屋本身、附属设施及固定装修等。
2. 支付方式:乙方在签订合同当日支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整(¥[定金金额]元)给甲方。
余款人民币大写[余款金额汉字大写]元整(¥[余款金额]元)在过户完毕当日支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的合法性,提供房屋的合法所有权证明。
若因甲方原因造成房屋不能过户,甲方应承担违约责任。
2. 甲乙双方应在合同签订后XX个工作日内共同前往相关部门办理过户手续。
过户费用由乙方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方完成全款支付后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好,并结清之前的物业费用。
乙方应对房屋进行验收,并在验收完毕后XX个工作日内确认。
如有损坏或欠缴费用,双方应共同协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约,应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若因甲方原因导致无法过户或交付房屋,甲方除退还乙方已支付的款项外,还应赔偿乙方的损失。
损失包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。
最新二手房买卖合同范本(一)6篇篇1最新二手房买卖合同范本(一)合同编号:—————甲方(出卖人):______________证件号码:______________联系地址:______________联系电话:______________乙方(买受人):______________证件号码:______________联系地址:______________联系电话:______________鉴于甲方是该物业的合法所有人,有权出售该物业;乙方愿意购买该物业,双方经友好协商,达成以下合同:第一条房屋基本情况1. 该房屋坐落于_____________,产权证号为_____________,房屋面积为______平方米,建筑结构为______,房屋装修情况为______。
2. 该房屋有无抵押/查封/其他限制性质权利:________,如有,甲乙双方应共同协商解决相关问题。
第二条交易价格1. 该房屋最终成交价格为人民币_____________元整(¥________),乙方应于_____________年月日一次性付清。
2. 交易价格包括房屋本身的售价,不包括相关税费及其他费用,税费及其他费用由乙方自行承担。
第三条交付及交接1. 甲方应在签订本合同之日起______日内将房屋交付给乙方并完成产权过户手续。
2. 乙方应在收到房屋后,对其进行验收,如有问题应及时与甲方联系。
3. 产权过户所需费用由乙方承担,具体费用由当地房地产管理部门收取。
第四条违约责任1. 本合同一旦生效,任何一方不履行合同约定的,应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付购房款的,每日按本金%计算应付违约金;3. 甲方故意拖延交付房屋的,每日按购房款%计算应付违约金。
第五条其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同相关争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应向当地人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________签署日期:______________ 生效日期:______________附件:房屋产权证书_____________份身份证明_____________份以上为最新二手房买卖合同范本(一),仅供参考,请双方认真阅读并保管好相关文件。
二手房买卖合同范本(一)5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:____________市____________区____________路(街)____________号。
2. 房屋类型:二手房。
3. 房屋结构:____________。
4. 建筑面积:____________平方米。
5. 房屋权属证明:该房屋的权属证明文件为《房屋所有权证》,编号为____________。
权属无争议,不存在抵押、查封等情况。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式:双方约定房屋总价为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日支付定金人民币____________元整;(2)房屋过户完成后,支付剩余房款人民币____________元整。
2. 过户费用:过户费用由____________方承担。
3. 房屋交付:甲方应在合同签订后____________天内将房屋腾空并交付给乙方。
三、甲方承诺1. 甲方保证该房屋的权属无争议,不存在抵押、查封等限制交易的情况。
2. 甲方保证该房屋的实际情况与权属证明文件所载内容一致。
如有不实,甲方应承担相应法律责任。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保过户顺利完成。
四、乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付房款。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法使用该房屋。
二手房买卖合同范本(一)6篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权进行房屋的合法买卖;乙方自愿购买甲方所售房屋。
双方为了明确买卖双方的权益和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________________________________ _。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明:房屋所有权证编号:______________________,土地使用权证编号:____________。
4. 房屋质量:房屋结构为______,装修状况为______。
第二条买卖条件1. 甲方保证所售房屋产权无争议,无抵押、查封、出租等情况。
2. 乙方已了解并接受房屋的现状,自愿购买该房屋。
3. 交易价格及支付方式:总价为人民币______元整(大写______元整),乙方按以下方式支付:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方;(2)______年______月______日前支付人民币______元整(大写______元整);(3)余款人民币______元整(大写______元整)在办理房屋过户后银行放款当日支付。
4. 过户时间:双方自合同签订之日起______日内办理房屋过户手续。
第三条违约责任1. 若甲方在办理过户手续期间故意隐瞒或未告知房屋存在重大质量问题或权属纠纷等情况,导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买受人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人,有权处分此房屋;乙方自愿购买甲方所持有的二手房,在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,双方就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________。
2. 房屋结构类型:_____________________。
3. 建筑面积:_______平方米。
4. 房屋产权年限:_______年。
5. 其他附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式:(1)甲方同意以人民币______元(大写:_______元整)的价格将房屋出售给乙方。
(2)乙方应按照以下方式支付房款:签订合同时支付定金______元;过户前支付房款______元;余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续,以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前,应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时,应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况,应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务,包括但不限于产权过户、房屋交付等,应向乙方支付违约金,并赔偿由此造成的实际损失。
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):姓名:________________身份证号:______________联系方式:______________住址:__________________乙方(买受人):姓名:________________身份证号:______________联系方式:______________住址:__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋(以下简称“该房屋”),房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米,附属设施包括:_____________________________________。
3. 该房屋为二手房,甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权,不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:_________________________元整)。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方;(2)在交易过户完成后,支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户,甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
二手房买卖合同范本(参考)5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________(详细地址)的二手房买卖事宜,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议,以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质:该房屋系_______________(选择项:商品房、经济适用房、房改房等)。
2. 房屋结构:__________平米,具体结构为_________________________。
3. 房屋产权:产权年限为______年,产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况:详细地址_________________________,附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:(选择项:全款一次性支付、银行按揭贷款支付等)。
若选择银行按揭贷款支付,应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付:甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前,应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间:甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任:甲、乙双方若违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
二手房买卖合同范本【标准】5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件:该房屋的《房屋所有权证》编号为__________。
4. 房屋配套设施及物品:包括但不限于水、电、燃气、有线电视等配套设施及家具家电等物品。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
此价格包含房屋本身及配套设施等所有费用。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)定金:人民币______元整(大写:______元整),于本合同签订之日支付;(2)首付款:人民币______元整(大写:______元整),于____年__月__日之前支付;(3)尾款:剩余款项于办理过户手续完成后一次性支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权,不存在产权纠纷及其他债权纠纷。
如有不实,甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方支付完房款后,甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用由双方按照国家规定承担。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全款后的约定时间内将房屋交付给乙方,并办理相关物业交接手续。
2. 乙方应在约定的时间内对房屋进行验收,如有不符合合同约定的情况,应及时以书面形式通知甲方,甲方应在合理期限内予以修复。
二手房买卖合同范本(完整版)8篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是二手房的合法所有者,有权进行出售;乙方对甲方所出售的二手房有购买意愿,双方在平等、自愿、公平的基础上,就二手房买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“本房屋”)位于__________________;2. 房屋类型为:____________;3. 建筑面积:__________平方米;4. 房屋权属证明文件齐全,不存在权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 本房屋交易价格为人民币__________元整(大写:______________________元整);2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方;(2)在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将本房屋交付给乙方;2. 交付时,甲方应确保房屋空置,并将房屋钥匙全部交给乙方。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金;2. 若甲方未按照约定时间交付房屋,应按日向乙方支付已付款____%的违约金;3. 若因甲方原因导致房屋权属无法转移,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担由此产生的损失。
第五条税费承担1. 双方在交易中应承担的税费,按照国家规定各自承担;2. 若国家税费政策调整,则按新政策执行。
第六条房屋权属转移1. 甲方应在房屋交付后____日内办理房屋权属转移手续;2. 乙方应协助甲方办理房屋权属转移手续。
二手房买卖合同范本一6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方根据平等、自愿、公平的原则,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________________2. 房屋类型:___________________3. 房屋面积:___________________平方米4. 房屋权属证明文件:___________________(请填写相关证明文件的名称及编号)二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致,确定房屋交易价格为人民币________元(大写:__________________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起____日内,乙方支付定金人民币______元给甲方;(2)甲方办理完房屋权属转移手续后____日内,乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋权属转移1. 甲方应于本合同签订后____日内,提供房屋权属证明文件及身份证明文件,办理房屋权属转移手续。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移手续,确保乙方在本合同约定的时间内取得房屋所有权。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时,应确保房屋内外设施完好无损,并移交房屋钥匙。
3. 甲方交付房屋后,应协助乙方办理物业、水电等相关手续的变更。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款,甲方有权要求乙方承担违约责任。
二手房买卖合同(一)
出卖人:______________以下简称甲方买受人:______________以下简称乙方
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间,建筑面积为______________平方米。
第二条上述房产的交易价格:______________元。
第三条付款时间与办法1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房
产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________单位,代表人是______________。
第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。
第九条本合同一式______________份,甲方产权人各一份,乙方一份,______________房产管理局、______________公证处各一份。
甲方:______________乙方:______________代表:______________ 代表:______________地址:。