下载文档原格式
房建工程施工过程中监理的管理及控制探究摘要：近年来，随着房建工程领域的快速发展，对于工程质量的要求也不断提升。
施工监理是房建工程施工过程中的重要工作，将会直接影响工程质量及施工安全，同时对施工进度也有重要的影响。
不过在当前房建工程施工过程中，监理管理及控制工作落实不到位，仍存在一些问题和不足。
对此，需采取有效的措施进行改进和优化，进一步提高监理管理及控制效果，进而为房建工程施工质量提供充分的保障。
关键词：房建工程；施工过程；监理；管理；控制前言：在房建工程施工过程中，监理工作是一项不可替代的重要内容。
应遵循相应的原则监督和管理工程项目施工全过程，同时为施工方提供专业指导，确保工程项目顺利完成。
而房建工程项目的特点主要包括长期性、风险性、复杂性，施工中的很多因素都可能影响工程质量。
所以，在工程监理方面应进一步提高重视，准确把握监理要点，对房屋建筑质量进行有效控制，确保在合同规定范围内顺利完成房建工程。
一、房建工程施工过程中监理的管理控制意义在房建工程施工过程中，监理的管理控制具有重要的意义。
在当今社会中，国家对于建设工程监理制度进行了完善，并要求监理单位充分执行。
基于制度的规范，建设工程项目管理控制也更为现代化、专业化。
目前，监理工作的地位和作用，在房建工程中已经不可缺少，发挥着极其重要的功能。
在所有的房建工程当中，都需要监理人员进行现场管控，保证工程项目进度合理、资金运转稳定，能够充分实现效益目标，提高工程质量和企业形象[1]。
所以，建设单位对于现场管控工作应更为重视，才能确保工程项目的顺利进行。
监理单位对于工程项目的施工、竣工、进度、投资、安全、质量等均有直接的影响，是保证工程安全、质量、效益的重要基础，因而具有重要的意义和价值。
二、房建工程施工过程中监理的管理控制问题（一）监理工作重视程度不足当前很多建设单位对于监理工作的重视程度不足，未能形成良好的监理工作意识。
在整个工程施工过程中，对于监理机制设立及法律规范指引都未能给予足够的重视。
工程监理课题研究论文(五篇)内容提要：1、建造工程监理制度及施工技术2、建造工程监理难点及解决策略3、工程监理对工程安全监督管理探索4、建设工程监理与项目管理服务发展5、电力工程监理的质量控制要点篇一：建造工程监理制度及施工技术随着社会经济的快速发展，建造工程规模在不断扩大，因此，必须重视工程管理，发挥监理的作用，营造稳定有序的环境，保证施工技术的先进性，从而取得更好的效果。
论文介绍了监理制度的趋势，提出了促进工程监理和施工技术管理结合发展的措施，以期在不断完善建造施工管理的过程中促进建造业的可持续发展。
建造工程具有周期长、投资大、难度大等特点，因此，应进行有效的管理。
在工程管理过程中，监理和技术管理的作用不容忽视，监理工作人员和项目管理人员应坚持与时俱进的管理理念，积极引入先进的技术，及时采取科学合理的措施解决施工过程中浮现的问题，不断优化施工工艺水平，确保工程达到质量标准，促进我国建造事业整体水平的提升。
建造施工涉及多个方面的主体，包括监理单位、业主、建造商，在做好自己本职工作的前提下，要加强相互之间的联系，在合作中完成建造施工。
监理部门的主要目的是确保工程质量，保证整个施工过程的安全，减少不利因素的影响，维护业主和国家的利益不受伤害。
但是在实际工作中，还存在一些问题，影响了工程管理工作的顺利实施，例如，管理制度严重落后；管理制度内容不够完善等。
因此，考虑企业的长远发展，要树立起创新意识，学会用发展的眼光看待问题，促进企业管理水平的提高[1]。
随着新技术、新理念、新工艺被广泛应用到工程建设中，监理人员要增强学习意识，不断丰富专业理论，惟独保持自身的先进性，才干不断提升工作效率和质量，充分发挥监理的有效作用。
此外，要明确自身责任，对工作认真负责。
此外，相关企业应建立一支高素质的优秀人材队伍，为工程监理提供保障。
施工技术发展速度非常快，对工程质量的强大支持，必须不断优化才，并且技术运用要和工程实际情况相结合，这样才干发挥出作用，在原有基础上提升水平。
建筑工程监理如何确保施工安全的探究摘要：随着时代的进步，建筑行业也蓬勃发展起来。
在建筑行业中，如果想要使工程质量监督管控体系得到充分的落实，就需要建筑工程使用单位和管理单位共同合作，落实好相对应的工程质量管理任务，并确保各环节工程任务的实施规范性和合理性关键词：建筑工程监理；施工安全。
引言在建筑项目中，科学落实监理有关工作，加大项目管控力度，妥善解决项目建设过程中遇到的难题，让项目监理的功能全面发挥出来，不断提升项目建设质量。
为此，文章着重论述了建筑项目监理在项目管控中存在的问题，且结合问题成因提出具有可行性的处理方法，旨在推动建筑行业的长效、稳健发展。
1建筑工程施工安全监理概述随着我国建筑行业的快速发展，施工安全问题凸显，成为制约建筑业健康发展的瓶颈。
近年来，在建筑工程中加强安全法规建设，施工作业与生产环境得到很大的改善，但由于我国处于建筑业投资快速增长时期，施工现场管理水平参差不齐，造成安全事故频发，危及建筑从业人员的人身安全。
当前，我国施工安全监理理论研究不足，建筑工程中部分施工单位对施工安全事故的原因分析不够深入，亟需加强建筑施工安全监理研究。
随着改革开放的不断深化，建筑业在国民经济中的比重日益增加。
在建筑业发展过程中，从业人员的安全难以得到有效保障，在具体施工中极易出现各种安全问题。
当前我国建筑安全生产形势严峻，工程施工安全监理存在各种问题，如各主体安全责任未落实到位、建设行政主管部门的安全监管有待加强等。
建筑工程建设施工受诸多因素影响，如施工技术、安全环境等，与工程质量、进度联系密切，施工安全事故具有严重性、多发性、重复性等特点，建筑工程施工安全监理难度较大。
2建筑施工安全监理工作优化策略2.1完善监理组织机构《建设工程安全生产管理条例》从法律角度明确安全监理工作目标，目前大部分地区的工程项目已建立了安全生产监理制度，配备监理人员将安全生产监理检查记录等报送政府建设行政主管安全部门备案，但在建筑工程施工安全监理中仍存在一些监理项目部组织机构不健全的问题，个别监理人员安全意识不足，对施工现场管理不到位，现场安全监理资料管理不到位，安全监理人员对现场巡查力度不够，这就需要完善监理组织机构。
对工程施工监理、管理的探讨杨师大理晨阳建设监理有限责任公司【摘要】建设工程的施工阶段是使工程设计意图最终变成工程实体的阶段，也是最终形成工程产品质量的重要阶段。
因此施工阶段的质量控制不仅是施工监理重要的工作因素，也是工程项目质量控制的重点。
监理人员对工程施工质量的控制，就是合同赋予的权利，围绕影响施工质量的各种因素对工程项目的施工进行有效的监督和管理。
【关键词】工程项目监理管理模式质量，进度和投资这是项目施工阶段的需要监督的三个方面，进行有效控制的关键在于将其看为一个有机的整体，虽然这三个方面，相互矛盾，相互制约，但是却是统一的。
施工阶段的工程质量，进度以及成本控制，必须结合每个项目的具体特点，确保质量，抓紧进度，并且与投资紧密结合，找准三者的最佳切入点，力争实现高品质、低投资、所需时间短的目标。
一、施工的质量监控建筑工程的产物是一种特殊的商品，具有着使用期限长且与人民生命财产的安全有着密切相关性的特征，因此工程质量控制必须坚持以“质量第一、质量至上”为核心，将其作为监理工作开展的基本原则。
首先，要以预防为主，确保整个施工过程质量的全面监控。
工程的施工具有较强的系统性，监理人员对于整个施工系统范畴的因素都要全面有效控制，包括参与施工的人员，项目施工的方法和方案，工程建筑使用的原材料、各种配件、施工机械设备的质量，施工的环境，整个施工过程包括的生产技术。
１．施工质量的控制维度。
首先，详细审查施工图纸，了解设计意图，设计特点，严格审查施工单位的施工组织设计和施工方案，选择有机结合的最佳施工的关键材料和施工工序，提出合理化建议，得出一个解决方案，必要时召开专家论证会议，调整后的施工方案，报业主批准。
方可实施。
其次，把好材料成品、半成品、设备进场报验关，实行材料见证取样制度，如果材料没有经见证取样，并且未能确定其是否检验合格的话，相关的材料和设备一律不得在工程项目中投入使用，这将有效地杜绝了不合格材料设备进入工程，导致质量问题的发生。
工程监理在施工全程对质量防控的研究摘要：监理工作在工程建设中的作用越来越重要,得到了社会的普遍关注和认可。
由于我国实行工程监理制度尚处在发展阶段，在推行过程中存在一些问题有待进一步完善。
本文对我国建筑工程监理中存在的问题进行分析，阐明监理对建筑工程施工全过程质量的预防及控制所具有的重要作用。
关键词：建筑工程；工程监理；质量控制中图分类号：tu198文献标识码： a 文章编号：一、引言所谓建筑工程监理,就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价,并采取相应的管理措施,保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策,制止建设行为随意性和盲目性,促使工程建设费用、进度、质量按计划实现,确保工程建设科学推进,并达到节约费用、保持质量、高效运作的目。
实行建设工程监理制度的重要作用越来越受到重视。
但是,建设监理制在推行过程中也存在一些问题,只有认真研究和分析这些问题,找出原因和解决的办法,才能更好地推进工程监理事业健康发展,从根本上保证国家和人民群众生命财产安全。
二、我国建筑工程监理中存在的问题。
2.1监理行业没有完全市场化我国目前的建筑行业没有进行完全的市场开发，具有区域性的保护垄断色彩，限制封锁外来企业，例如部分地区利用监理单位要到当地相关部门进行注册的规定，来刻意限制刁难外来的监理单位，只对当地的监理单位开绿灯，这在很大程度上限制了监理行业的正常发展。
2.2监理行业制度的不健全我国对于工程质量的监督管理工作过程中，过分强调了监理工作的重要作用，致使目前监理单位职能趋于单一化的发展局面，其主要的工作内容就是对于工程项目的施工管理，然而对于工程项目的设计策划、决策分析、投资控制、工期控制、合同管理、项目运营很少干预和涉及，不能做到工程项目全方位、全过程的监管控制工作，致使我国目前的监理行业无法得到全面的发展。
2.3监理人员队伍素质不高现代建筑建设工程的不断的发展对监理的职能提出了更高的要求。
监理人员不仅需要具有与工程建设相适应的建筑技术水平还应当具有一定的管理经验。
施工阶段的工程质量监理研究摘要：本文首先介绍了施工阶段工程质量监理的基本原则，然后分析了施工阶段工程质量监理工作的问题，最后阐述了施工阶段工程质量监理的措施。
关键词：质量监理；施工过程；问题；措施中图分类号：f253.3 文献标识码：a 文章编号：一、施工阶段工程质量监理的基本原则1坚决按照相关质量控制技术规范标准进行监理在工程施工建设质量监理过程中,监理人员要深入理解和掌握工程国家、地方政府相关质量控制技术规范标准的基础上,对施工各阶段各环节质量进行严格的监督和管理。
在监理过程中,一旦发现存在违规操作、不按设计施工、偷工减料等不利现象时,监理人员应立即制止,并上报工程相关监督管理部门。
同时在施工监理过程中,监理人员要结合工程实际情况,对监理制度和监管体系中可能存在的不足问题,进行有效的修正弥补,推动工程建设安全可靠、节能经济、高效稳定的发展。
2以安全监理为基本监理原则由于工程特殊地理位置和其施工影响因素,在工程实际施工过程中,必须将安全施工放在尤其高的地位,一旦出现施工安全隐患,则势必会影响整个工程的施工进度、施工质量以及建设荣誉性问题。
3严格按照施工计划进行施工质量监理工程施工建设过程中,施工进度是建设、设计、监理、施工4方单位结合工程实际情况,制定具有重要指导意义的文件依据,只有严格按照4方同意的施工进度计划进行施工,就可以确保工程具有较高进度和质量水平,否则轻者可能导致工程延期完工，重者可能导致工程施工发生机械损坏、人身伤亡等恶性事故发生。
因此,在工程施工监理过程中,必须严格按照施工计划进行施工项目监理,不允许不经过相关技术监督管理部门的审核与批准,而擅自变更施工进度计划,确保工程施工具有较高质量水平。
二、施工阶段工程质量监理的主要问题分析1部分监理人员技术水平、人员素质低下，影响监理工作效率。
主要表现在:一是监理部为了节约成本,部分采用外聘人员,这些人员很少会考虑到监理公司的声誉和影响,容易滋生敷衍了事等行为,同时给施工单位偷工减料以可乘之机,使他们更加不重视监理工作。
工程项目施工监理研究专业：工程管理班级：10级工程管理4班学号： ************ 姓名：**摘要工程建设监理是建筑业发展过程中解决工程质量管理工作的重要环节，其任务就是控制工程项目的投资、进度、质量、安全，合同和组织协调目标。
针对工程项目施工准备阶段及施工过程中工程监理控制内容和方法进行了分析和研究。
关键词：建设监理；施工阶段；质量控制；进度控制；投资控制；安全控制；合同管理；信息管理；组织协调目录摘要 (1)目录 (2)引言 (3)一、工程建设监理的基本概念 (3)1.1工程建设监理的性质 (4)1.2工程建设监理的基本任务和方法 (4)二、工程建设项目的进度控制 (5)2.1工程建设项目进度控制的概念 (5)2.2工程建设项目进度控制的任务和作用 (5)2.3工程建设项目进度控制是目标控制 (5)2.4工程建设项目进度控制应实行全过程控制 (6)2.5工程建设项目进度控制是一项综合性的工作 (6)2.6工程项目进度控制方法和途径 (6)三、工程建设项目的质量控制 (7)3.1、工程建设项目质量与施工质量控制的概念 (7)3.2、工程建设项目质量控制的作用、内容和任务 (8)3.3工程建设项目施工阶段监理质量控制的方法 (9)3.4工程建设项目施工过程中监理的质量控制的手段 (11)四、建设工程施工阶段的投资控制 (11)4.1建设工程项目投资及投资控制的概念 (11)4.2建设工程投资目标控制的任务 (12)4.3建设工程施工阶段投资控制的方法和手段 (12)4.4建设工程结算控制 (13)五、工程建设项目的合同管理 (13)5.1合同的概念 (13)5.2合同的法律制度 (13)5.3建设工程委托监理合同文件 (14)5.4建设工程施工合同文件及解释顺序 (15)六、工程建设项目的信息管理 (15)6.1工程建设项目信息管理的任务 (15)6.2工程建设信息管理的内容 (15)七、工程建设项目的安全管理 (16)7.1建设工程施工安全监理责任 (16)7.2监理人员控制施工安全的方法和手段 (16)7.3安全检查的方法 (16)八、工程建设项目的组织协调 (17)8.1组织协调的作用 (17)8.2组织协调的内容 (17)8.3组织协调的方法和方式 (17)九、建筑工程季节性施工质量控制要求 (18)9.1建筑工程特殊天气（雨期、冬期）施工质量控制要求 (18)十、后记 (19)十一、附录 (20)十二、参考文献 (24)引言随着国民经济的充分发展，企业间竞争日益激烈，产品和服务质量已成为决定胜败的关键因素之一。
然而，长期以来建筑工程质量并不为人们真正重视，建设监理更是被人们长期忽视。
虽然推行了一定的质量管理工作，但往往只停留在表面，只重视书面资料的齐备，而真正的工程质量并没有得到提高，造成质量管理工作和实际效果的严重脱节。
当前的监理行业，业主对工程质量的要求越来越高，如果监理在工程施工过程中没起到严格监督、检查并保证施工单位完成的工程项目的质量，将会严重影响其日后发展和其信誉度。
工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，根据国家所批准的工程项目建设文件、及其有关工程建设法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同而对工程建设实施的监督管理。
工程建设监理的中心任务就是控制工程项目目标，也就是控制经过科学的规划所确定的工程项目的投资、进度和质量目标。
这三大目标是相互关联、相互制约的目标系统。
一、工程建设监理的基本概念1988年7月建设部颁发了“关于开展建设监理工作的通知“，标志着我省建设工程监理制开始试点。
1998年3月施行的《中华人民共和国建筑法》第三十条规定“国家推行建筑工程监理制度”，建设工程监理制度从而在我省全面推行。
建设工程监理制度的实行市我省工程建设领域的重大改革，目的在于提高建设工程投资效益和社会效益。
监理制逐步取代了我省传统的建设工程管理模式，即项目实施单位自行管理和工程建设指挥部管理，使得项目实施单位的工程项目管理走上了专业化、社会化的道路。
随着我省加入WTO，建设工程监理必将在制度化、规范化和科学化迈上新台阶，并向国际监理水准迈进。
1.1工程建设监理的性质工程建设监理的性质包括以下四点：①服务性：工程建设监理是一种高智能有偿技术服务活动。
它是监理人员利用自己的工程建设知识、技能和经验为建设单位提供的监督管理服务。
它既不同于承建商的直接生产活动，也不同于建设单位的直接投资活动，它不向建设单位承包工程，不参与承包单位的利益分成，它获得的是技术服务性的报酬。
②科学性：工程建设监理应当遵循科学性准则。
监理的科学性体现为其工作的内涵是为工程管理与工程技术提供知识的服务。
监理的任务决定了它应当采取科学的思想、理论、方法和手段；监理的社会化、专业化特点要求监理单位按照高智能原则组建；监理的技术服务性质决定了它应当提供科技含量高的服务；工程建设监理维护社会公众利益和国家利益的使命决定了它必须提供科学性服务。
③公正性：监理单位不仅是为建设单位提供技术服务的一方，他还应当成为建设单位与承建商之间的公正的第三方。
在任何时候，监理方都应依据国家法律、法规、技术标准、规范、规程和合同文件，站在公正的立场上进行判断、证明和行使自己的处理权，在维护建设单位利益的同时不损害被监理单位的合法权益。
④独立性：从事工程建设监理活动的监理单位是直接参与工程项目建设的“三方当事人”之一，它与项目建设单位、承建商之间的关系是一种平等主体关系。
监理单位是作为独立的专业公司根据监理合同履行自己权利和义务的服务方，为维护监理的公正性，它应当按照独立自主的原则开展监理活动。
在监理过程中，监理单位要建立自己的组织，要确定自己的工作准则，要运用自己的理论、方法、手段，根据监理合同和自己的判断，独立的开展工作。
1.2工程建设监理的基本任务和方法①工程建设监理的基本任务：工程建设监理的中心任务就是控制工程项目目标，也就是控制经过科学的规划所确定的工程项目的投资、进度和质量目标。
这三大目标是相互关联，互相关联的目标系统。
②工程建设监理的基本方法：工程建设监理的基本方法是一个系统，它由若干个子系统组成。
它们相互关联，相互支持，共同运行，形成一个完整的方法体系。
这就是目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。
二、工程建设项目的进度控制2.1工程建设项目进度控制的概念建设工程进度控制是指对工程建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系根据进度总目标及资源配置的原则编制计划并付诸实施，然后在进度计划的实施过程中经常检查实际进度是否按计划进度要求进行，对出现的偏差情况进行分析，采取补救措施或调整、修改原计划后再付诸实施，如此循环，直到建设工程竣工验收交付使用。
2.2工程建设项目进度控制的任务和作用1.在设计准备阶段进度控制的任务是：收集有关工期信息，进行工期目标和进度控制决策；编制工程项目建设总进度计划；编制设计准备阶段详细工作计划，并控制其执行；进行环境及施工现场条件的调查和分析。
2.设计阶段进度控制的任务是：编制设计阶段工作计划，并控制其执行；编制详细的出图计划，并控制其执行。
3.施工阶段进度控制的任务是：编制施工总进度计划，并控制其执行；编制单位工程施工进度计划，并控制其执行；编制工程年、季、月实施计划，并控制其执行。
为了有效地控制建设工程制度，监理工程师要在设计准备阶段向建设单位提供有关工期的信息，协助建设单位确定工期总目标，并进行环境及施工现场条件的调查和分析。
在设计阶段和施工阶段，监理工程师不仅要审查设计单位和施工单位提交的进度计划，更要编制监理进度计划，以确保进度控制目标的实现。
2.3进度控制是目标控制进度控制是指在限定的工期内，以事先拟定的合理且经济的工程进度计划为依据，对整个建设过程进行监督、检查、指导和纠正的行为过程。
工期是由从开始到竣工的一系列施工活动所需的时间构成的。
工期目标包括：总进度计划实现的总工期目标；各分进度计划（采购、设计、施工等）或子项进度计划实现的工期目标；各阶段进度计划实现的里程碑目标。
通过计划进度目标与实际进度完成目标值的比较，找出偏差及其原因，采取措施调整纠正，从而实现对项目进度的控制。
进度控制是反复循环的过程，体现运用进度控制系统控制工程建设进展的动态过程。
进度控制在某一界限范围内对（最低费用相对应的最优工期）加快施工进度能达到使费用降低的目的。
而超越这一界限，施工进度的加快反而将会导致投入费用的增大。
因此，对建设项目进行三大目标（质量、投资、进度）控制的实施过程中应互相兼顾，单纯地追求某一目标的实现，均会适得其反。
因而对建设项目进度计划目标实施的全面控制，是投资目标和质量目标实施的根本保证，也是履行工程承包合同的重要工作内容。
2.4进度控制应实行全过程控制工程项目进度计划的实施中，控制循环过程包括：（1）执行计划的事前进度控制，体现对计划、规划和执行进行预测的作用；（2）执行计划的过程进度控制，体现对进度计划执行的控制作用，以及在执行中及时采取措施纠正偏差的能力；（3）执行计划的事后进度控制，体现对进度控制每一循环过程总结整理的作用和调整计划的能力。
建设项目实施全过程的三项控制各有各的实用环境、控制工作内容和时间。
能实现对施工进度事先进行全面控制最好，但是，工程进度计划的编制者很难事先对项目的实施过程可能出现的问题进行全面估计。
因此，进度控制工作大量的是在过程控制和事后控制中完成。
2.5进度控制是一项综合性的工作进度控制是一项综合性很强的工作。
一方面是承包商在施工各阶段、各分部分项工程中要设立专门技术负责人进行进度控制基础管理工作，另一方面，业主或监理人员必须认真审核承包商编制的施工总进度计划，单位工程施工进度计划等。
一句话，承包商和业主或监理人员必须密切配合并共同努力才能达到进度控制的目的。
审核后的进度计划，往往需要把若干相互关系的处于同一层次或不同层次的施工进度计划综合成一个多阶群体的施工总进度计划，以利于进行总体控制，特别是工程规模较大时，若不将进度计划进行综合，就很难迅速准确地了解某一局部对另一局部的影响以及某一局部对总体的影响。
2.6工程项目进度控制方法和途径工程项目进度控制方法是把合同工期目标层层分解，以控制循环理论为指导，经常进行目标值与实际值比较与分析，不断采取措施调整，并协调参加单位之间的进度关系。
网络计划的输入（资源、时间、费用）或输出（工程项目的实际完成情况），以及从施工现场收到的关于形象进度和投资完成情况的信息（反馈），按要求格式制成各种报表。
通过这些报表将执行情况和工程项目目标进行比较，当输出与计划目标不一致时，就要做出分析并采取纠正措施。
纠正措施之一是在现行网络计划范围内修正输入。
