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房地产代理公司简介范文房地产代理公司是指专业为房地产公司(开发商)提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构。
下面是房地产代理公司简介，欢迎参阅。
房地产代理公司简介范文1世联地产已成为全国知名的房地产综合服务提供商，业务范围覆盖房地产代理销售、顾问策划、资产服务、金融服务及经纪业务。
世联地产始终依据客户需求和市场变化，不断创新。
下一个十年，世联地产将致力于打造集成服务领先的房地产综合服务平台，并凭借本地智慧和全国共享的知识平台，为客户跨地域和细分市场下的多样化、精细化发展提供强有力的支持!世联地产成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。
2007年，世联地产整体改制，成立深圳世联地产顾问股份有限公司。
截至2013年9月，除西藏、新疆、内蒙古、宁夏自治区及青海、甘肃省外，公司已在全国设立并运营的全资子公司41家、控股子公司3家(不包括子公司投资设立的三级子公司)，员工人数超过14000人，基本完成代理顾问业务的全国布局。
其中代理业务成功布局43个城市、顾问业务成功植入16个分公司。
已为全国200多个城市的客户、超过5000个房地产项目提供了高品质的综合服务。
世联地产以深圳为总部，分别在珠三角、长三角、环渤海等区域建立起华南、华东、华北、山东四大业务中心，形成“咨询+实施”独特的业务模式，提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务，并凭借本地智慧和全国共享的知识平台。
2014年1月10日，世联正式对外宣告世联地产更名“世联行”。
房地产代理公司简介范文2仲量联行仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司，致力于为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值。
仲量联行业务遍及全球75个国家,拥有逾200个分公司，2013年度业务营收约40亿美元。
2013年仲量联行代表客户管理或提供外包服务的物业总面积逾30亿平方英尺，并协助客户完成了价值990亿美元的物业出售、并购和融资交易。
武汉――――项目市场调研报告目录第一部分住宅调研6一样本8二产品特征总结10三畅销和滞销产品四行销策略第二部分酒店调研第三部分商务公寓调研第一节北京市场调研一样本二产品分析三服务四营销第二节香港市场调研第三节武汉市场调研第四部分商业物业调研第五部分调研结论第六部分物业发展建议第七部分附件一市场调研综述二市场调研原始数据说明武汉市××房地产有限公司：承蒙贵司信任，委托我司对武汉××俊园项目进行策划顾问工作。
在双方充分沟通和贵公司大力协助下，本项目小组顺利完成调研工作。
本报告侧重在市场调研，通过对调研数据的分析，得到调研结论，并提出关于物业发展的简单建议，以供贵公司决策参考；关于客户群、物业发展建议等部分的详细内容将在下一份报告《市场定位报告》中论述。
这次调研得到贵司相关部门的大力协助和直接参与，谨此表示感谢！专此奉达，即颂商祺！世联地产××俊园项目组第一部分住宅调研结论：1)武汉现有高档住宅多在区位上拥有独特的资源，如江景、湖景等；2)武汉现有高档住宅普遍停留在追求面积大的简单层面，虽然个案在规划、设计方面有突破，但整体依然处在学习阶段；3)武汉现有高档住宅在自身配套方面或者不太完善，或者与物业档次不太匹配；4)新材料、新技术在武汉现有高档住宅中应用不多；5)武汉住宅物业管理整体水平依然较低，而高档住宅物业管理更不能满足住户需要；一，样本1，样本选取标准1)均价在3000元/㎡以上；2)户型主力面积在120㎡以上；3)在武汉有一定的市场影响力；2，样本清单根据以上原则，我们选取了以下项目作为住宅样本：1) 重点竞争项目：统建千禧苑；中环大厦；名都花园；金色港湾；世纪华庭；永清庭院；2) 一般竞争项目：三江航天花园；江城华庭；丽岛花园；江景大厦；武昌秀水公寓；香格里·嘉园二，供应量项目占地面积(㎡)建筑面积(㎡)套数世纪华庭340042300189中环大厦533664581330统建千禧苑3667076500约500永清庭院1400070000369名都花园6670006800004000(一期568个单位)金色港湾500000600000江城华庭13207江景大厦3000约70000310丽岛花园160000约200000700余个香格里75000184秀水公寓220022600120据统计，上述样本项目总占地面积达142万平方米，总建筑面积超过163万平方米。
世联地产岗位职责一、岗位背景世联地产是一家知名的房地产开发商和建筑服务提供商，业务范围涵盖住宅、商业和工业地产。
为了保证公司运营的高效性和顺利推进各项项目，世联地产设立了多个岗位并明确了各个岗位的职责。
二、岗位职责1. 项目经理作为世联地产的项目经理，主要负责规划、组织和控制公司的开发项目。
具体职责包括：- 确定项目目标和时间表，拟定项目计划- 管理项目预算和资源分配- 策划开发项目的实施策略，并监督实施过程- 协调各个部门的工作和合作- 定期向公司高层汇报项目进展情况和问题- 解决项目执行中的问题和风险2. 市场营销经理作为世联地产的市场营销经理，主要负责推广公司的房地产项目，提升公司的知名度和品牌影响力。
具体职责包括：- 制定市场营销策略和计划- 策划和组织各种促销活动，吸引客户- 管理广告宣传和公关活动- 分析市场竞争情况和趋势，并针对性地调整营销策略- 监测市场反馈和客户需求，及时做出改进和调整3. 设计师作为世联地产的设计师，主要负责参与房地产项目的规划和设计工作。
具体职责包括：- 制定项目规划和建筑设计方案- 进行设计评审，并与项目经理和市场营销经理等协商调整- 监督设计的实施过程，确保符合规定和标准- 协助解决施工过程中的设计问题和调整4. 销售经理作为世联地产的销售经理，主要负责协调和管理公司的销售团队，推动销售业绩的达成。
具体职责包括：- 制定销售策略和目标，拟定销售计划- 带领团队进行销售和谈判，推动销售进程- 开发和维护与合作伙伴的关系- 监控销售情况，分析销售数据和趋势- 提供培训和指导，提高销售团队的绩效5. 施工经理作为世联地产的施工经理，主要负责管理和监督项目的施工过程。
具体职责包括：- 制定施工计划和施工方案- 管理施工现场和施工队伍- 负责安全措施的执行和监督- 协调各工程专业和供应商，确保施工进度和质量- 解决施工过程中的问题和纠纷三、总结世联地产设立的这些岗位和明确的职责分工，保证了公司在房地产领域的高效运营。
世联地产:深圳2010年11月房地产市场分析报告——————二次调控下量跌态势显现成交均价结构性回落搜房深圳二手房网 2010年 12月 17日来源：世联地产市场研究部[提要] 据世联地产分析，2010年11月，是深圳进入严厉调控后的第二个月，限购令等的政策作用已经在市场上有所反应：一手房市场成交量环比出现较大幅回落，量跌态势开始显现。
二次调控下量跌态势显现成交均价结构性回落市场走势内容摘要：宏观经济：10月份，居民消费价格同比上涨4.4%，涨幅比9月份扩大0.8个百分点。
经济总体运行态势良好，但通胀风险凸显。
""中央政策：中国人民银行决定，从2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，为今年以来第四次上调。
从11月29日起，中国人民银行年内第五次上调存款准备金率，上调0.5个百分点。
调整后，存款准备金率达18.0%，为历史最高。
"地方政策：11月18～19日，市建设科技促进中心组织7位评审专家对光明新区6个绿色建筑项目进行了认证。
6个项目均达到国家绿色建筑一星级标准，总建筑面积46.22万平方米，包括1个公共建筑项目和5个居住建筑项目。
5个居住建筑项目中的4个项目为保障性住房，总建筑面积40.64万平方米，约占认证项目建筑总面积的88%。
4个保障性住房单位建筑面积平均增量成本34.3元/平方米，打破了人们将绿色建筑等同于高造价建筑的认识误区。
据了解，深圳所有新建保障性住房必须按照绿色建筑标准建设，并安装太阳能热水系统和使用绿色再生建材产品。
市场运行：本月深圳一手房新增供应略大于需求。
全市一手房市场呈现“量价齐跌”态势，成交均价出现结构性回落；二手房市场则呈现“量跌价涨”的态势。
"……市场监测报告系列周报、月报、季报、年报一级市场：10年11月，深圳土地市场全月土地成交一共3宗，其中住宅用地成交1宗。
二级市场：10年11月，深圳一手房批售面积25.33万平米，环比减少10%，同比减少44.8 %；成交面积为23.32万平米，环比下降48.9%，同比下降50.1%；当月供销比为1.08：1。
成交均价为18039元/平米，环比回落16.16%，同比回落5.9%。
三级市场：10年11月，深圳二手房成交面积为79.99万平米，环比下跌18.78%，同比下跌46%；成交均价为16223元/平米，环比上涨1.4%，同比上涨12%。
总的来讲：10年11月，深圳一手房新增供应略大于需求。
全市一手房市场呈现“量价齐跌”态势，成交均价出现结构性回落；二手房市场则呈现“量跌价涨”的态势。
1. 宏观经济据统计，今年10月新增人民币贷款5877亿元，同比增加3347亿元，同比速度高达132.0%。
1至10月，居民消费价格同比上涨3.0%；10月，居民消费价格同比上涨4.4%，环比上涨0.7%。
1至10月，社会消费品零售总额125313亿元，同比增长18.3%。
1至10月，城镇固定资产投资187556亿元，同比增长24.4%。
1至10月，规模以上工业增加值同比增长16.1%；10月，规模以上工业增加值同比增长13.1%。
1至10月，工业品出厂价格上涨5.5%。
1至10月，全国实际使用外资金额820亿美元，同比增长15.7%；10月，全国实际使用外资金额76.6亿美元，同比增长7.9%。
总体上来看，国民经济总的运行态势良好，继续朝着宏观调控预期的方向发展。
2. 市场政策2.1中央政府" 11月2日，中国人民银行发布《三季度货币政策执行报告》指出，潜在的通胀压力须高度关注。
下一阶段，将继续实施适度宽松的货币政策，继续引导货币条件逐步回归常态水平。
增强价格杠杆调控作用。
报告称，下一阶段，中国人民银行将继续实施适度宽松的货币政策，继续引导货币条件逐步回归常态水平。
" 11月3日，中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会等四部委再次发出通知，全面叫停第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积金个人住房贷款首付提至五成。
" 11月17日，中国国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署稳定消费价格总水平的政策措施。
会议要求增加对大中专院校食堂及低保户等的补贴，必要时对重要的生活必需品和生产资料实行价格临时干预措施。
" 11月19日，距离上次宣布上调存款准备金率仅9天后，央行再次祭出调控巨斧，年内第五次上调存款准备金率。
央行21日晚宣布，自11月29日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
调整后，存款准备金率达18.0%，为历史最高。
同时，9天内两度宣布上调，间隔时间为历史最短。
" 11月30日，中共中央在中南海召开党外人士座谈会，就当前经济形势和明年经济工作听取各民主党派中央、全国工商联领导人和无党派人士意见和建议。
中共中央总书记胡锦涛主持座谈会并发表重要讲话。
在会上胡锦涛指出，要加快保障性住房建设，加强房地产市场调控。
2..2 地方政府" 11月1日，市住房和建设局召开新闻发布会，通报了第二次保障房申请复审阶段有关资产和收入等六方面问题。
根据统计，第二次保障性住房申请共受理申请8148份，初审合格公示共7857份，复审合格公示共6385份。
本次复审阶段不合格申请共有1472份。
" 11月2日，龙岗区举行城市更新项目推介会，此次龙岗区主要推销深惠路沿线、华为科技城等热点成熟区域的23个城市更新项目，全部用地总面积达717万平方米。
不少知名房企参与了此次推介会。
" 11月5日，深圳召开市政府五届十五次常务会议，审议并原则通过了《深圳市住房公积金管理暂行办法》(下简称《暂行办法》)、《深圳市人才认定办法》、《深圳市人才认定标准》等事项。
深圳市的住房公积金制度将在12月正式运作，《深圳市住房公积金管理暂行办法》获得原则通过，标志着与之配套的政府规章将呼之欲出。
11月11日，深圳市人民政府法制办公室公示了《深圳市地名管理办法(送审稿)》，该办法中提出，地名用字除门楼牌号外，不使用阿拉伯数字命名地名。
"" 11月18～19日，市建设科技促进中心组织7位评审专家对光明新区6个绿色建筑项目进行了认证。
6个项目均达到国家绿色建筑一星级标准，总建筑面积46.22万平方米，包括1个公共建筑项目和5个居住建筑项目。
5个居住建筑项目中的4个项目为保障性住房，总建筑面积40.64万平方米，约占认证项目建筑总面积的88%。
4个保障性住房单位建筑面积平均增量成本34.3元/平方米，打破了人们将绿色建筑等同于高造价建筑的认识误区。
据了解，深圳所有新建保障性住房必须按照绿色建筑标准建设，并安装太阳能热水系统和使用绿色再生建材产品。
1. 一级市场1.1 供应分析2010年11月深圳房地产市场土地供应一览表【数据来源：世联数据平台】2010年11月深圳共供应土地9宗，面积30.43万平米。
其中住宅项目用地4.67万平米，占整个土地供应的15.35%。
1.2 成交分析2010年11月深圳房地产市场土地成交一览表【数据来源：世联数据平台】2010年11月深圳共成交土地3宗，面积4.68万平米。
其中住宅项目用地3.93万平米，占整个土地成交的84%。
2010年11月深圳共成交4.68万平米，环比下跌84.63%,比前10个月平均成交量减少89.7%。
2. 二级市场2.1 供应分析2010年11月，深圳商品房批售面积25.33万平米，环比减少10%，同比减少44.8 %。
深圳六个区中，龙岗区批售面积最大，批售面积共15.19万平米，占全市批售面积的60% ；其次为福田区，批售面积为4.92万平米，占全市批售面积的19.42%；第三为罗湖，新增批售面积为3.62万平米，占全市批售面积的14.3%；第四为盐田区，新增批售面积为0.96万平米，占全市批售面积的3.79%；第五为南山区，新增批售面积为0.64万平米，占全市批售面积的2.5%。
宝安区无新增批售面积。
2.2 成交分析2010年11月，深圳一手房成交面积23.32万平米，环比下降48.9%，同比下降50.1%。
一手房成交均价为18039元/平米，环比回落16.16%，同比回落5.9%。
从区域成交来看，深圳商品房销售面积龙岗、宝安居多，占全市销售面积的85.2%，其中龙岗区以成交13.63万平米位居榜首，盐田区则最低，成交仅0.12万平米。
一手房成交均价以福田最高，为33567元/平米，龙岗区均价最低，仅14758元/平米。
对比上月各区的成交情况，除了福田、罗湖两区成交量略有上升，其他各区均出现大幅下滑；各区成交均价方面，福田区有所上升，其他五区均出现不同程度的回落。
综合来看，只有福田区成交价量环比均上升。
从成交走势来看，一手房成交呈现量价双跌态势。
成交均价的回落，主要是由于成交结构的变化所引致。
2.3 存量分析深圳商品房存量及消化时间（截止11月30日）从以上图表可以看出，全市一手房以前11个月的销售速度来计算的话，存量套数大概需要10.4个月才能销售完；存量面积则大概需要13.8个月。
从区域来看，按照目前各区前11个月销售数据，罗湖区销售压力最大，存量套数大概需要35.5个月才能销售完，存量面积则更久，大概需要50.2个月左右。
⒊三级市场2010年11月，深圳二手房成交面积为79.99万平米，环比下跌18.78%，同比下跌46%。
二手房成交均价为16223元/平米，环比上涨1.4%，同比上涨12%。
从区域成交来看，深圳二手房成交面积以关内居多。
从各区成交情况来看，宝安区以成交17.28万平米位居榜首，盐田区成交最少，仅为2.71万平米。
深圳二手房成交均价以福田区最高，为21514元/平米，龙岗持续最低，仅9967元/平米。
各区成交量的表现上，本月仅盐田成交量环比上升，其他占成交主力的五区均出现较大幅下滑；在成交均价上表现普涨的特征，全市六区二手房成交均价环比均出现小幅上涨。
从成交走势来看，成交量有所回落，而成交均价则呈微幅上涨态势。
⒋一、二手房成交比例分析2010年11月，深圳房地产市场一、二手房的总成交面积为103.31万平米，其中一、二手房的成交比例为0.29。
从前八月的成交比较来看，11月新房、二手房成交量均有较大幅下跌，使得11月深圳房地产市场一、二手房总成交量环比连续三月呈现下跌态势。
本月一、二手房总成交量103.31万平米，环比下跌28.3%，跌幅近3成。
" 2010年11月，是深圳进入严厉调控后的第二个月，限购令等的政策作用已经在市场上有所反应：一手房市场成交量环比出现较大幅回落，量跌态势开始显现；价格方面，由于关外成交面积占总成交之比达85%、较前几个月均有明显提高，因此，受成交结构影响，全市成交均价相应呈现结构性回落。
