新农村建设规划
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新乡村建设规划
前 言
党的十六届五中全会明确提出了建设社会主义新乡村
的重要战略任务， 并明确了新乡村建设的目标、 内函和门路。省委、省政府提出的“经济新发展、生活新改良、社会事业新进步、文明程度新提升、村容村貌新变化”的十一五时期
全省社会主义新乡村建设的奋头领标， 县委、县府作出了《对于加速我县新乡村建设的建议》 ， ** 乡 ** 村 ***** 年被县委、县府被列为全县第一批 25 个新乡村示范村之一，在这样一个背景下编制达成的本规划。
本规划的编制经 ** 县人民政府一致部署， ** 县规划和建设局新乡村规划编制工作组组织，县规划设计室详细肩负编制任务。
1、新乡村规划建设文
2、区位关系图
3、家产发展规划图
4、乡村整顿规划图
5、配套设备建设规划图
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** 划和建 局新 村建 划 制工作 ： ***
副 ： ***
成 ： *** *** ***
目
第一章 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2
一、 ** 基本状况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2
二、存在的 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3
三、 划依照与原 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4
四、 划要点与基本思路⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5
五、 划目 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5
第二章 ** 新 村建 划⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5
一、乡村性 与 模⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5
二、土地利用 划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6
三、 展 划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6
四、配套 施 划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7
五、 房建 划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7
六、 境保 划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 9
第三章 施 划的举措及建 ⋯⋯⋯⋯⋯ 9
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** 县** 乡 ** 村新乡村规划建设文第一章总则
一、 ** 村基本状况
（一）地理地点
** 村位于 ** 县南部， ** 乡境内，东靠 *** ，南邻 *** ，西依*** ，北接 *** 。
（二）地形地貌
*** 村地势西北高东南低，村域内四周皆山，地貌为侵害台坎状低山环绕的结构山原，属典型的山区地貌，海拔在
550 米左右，土质多为沙壤土和粘壤土。
（三）范围及人口
全村幅员 6306 亩，耕地 1368 亩，此中：田地 80 亩。
全村共有 6 个组 ,352 户 , 总人口 1333 人, 人均耕地亩。
（四）经济与家产
*** 村村域家产结构单调，主要依赖农业栽种、畜牧养殖和劳务输出。主要农作物有蔬菜、玉米、水稻、洋芋等，经济作物以核桃、柑橘、桃等水果为主，现全村已发展柑橘
100 亩，核桃 100 亩，桃 80 亩，畜牧家产以黄羊、生猪、小
家禽饲养为主。
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（五）基础设备及公共服务设备现状
1、道路现状
全村现有进村骨干道一条，全长公里，红线宽度为 4 米
-5 米，为泥碎石路面；现有社道 15 公里，宽度米 -4 米。现
有公里入户文明路。
2、电力现状
全村由县电力公司一致架设的农网供电，设有一个变电
站，电力供应能够知足需要。
3、给排水现状
各田户现生活用水全依赖井水（红层找水）和使用涧水
解决，水质一般。
卫生间以旱厕为主，个别田户建有沼气池，人畜粪便部分
进入沼气池进行办理，污水仍已直排为主。
4、通信、有线电视
全村已接通固定电话线，部分田户安装了固定电话，已
通挪动电话。有线电视用户很少。
5、公共服务设备及配套基础设备
该村有村委会办公室一处、小学一所、医疗点一个，均
散布在三社，无固定垃圾堆放点。
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（六）乡村现状状况剖析
1、全村土地构成剖析
一级分类 二级分类 三级分类 字库村
编号 名称 编号 名称 编号 名称 面积(亩)
1 农
用 土
地 11 耕地 小计 1368
112 水田 80
114 旱地 1288
12 园地 小计 370
121 果园 280
125 其余园地 90
13 林地 小计 780
131 有林地 580
132 疏林地 200
15 其余农用地 小计 129
153 乡村道路 115
154 坑塘水面 9
5
156 农田水利用 5
2 建设用地 20 居民点及工矿用地 小计 89
203 乡村居民点 89
26 交通用地 262 公路用地
27 水利设备 271 水库水田
3 未利用地 31 未利用地 3111 荒草地 3567
共计 6306
2、全村居民点现状剖析
该村范围内，居民居住较为分别，村委会所在地相对集
中有 5 个居民点，但都规模较小，最大的居民点居住有 20
户左右，全村居民点散布较乱。
3、农房建设质量剖析
*** 村除 8%属砖混结构村民住所外，其余多为土木、砖
木结构住所，均为村民自建房，建筑时间错落不齐，建筑风
格各异，配套设备不全，人畜未有效分别，整体质量较差。
4、居住条件剖析
村内无公共绿地，无特意的公共活动场所，社会生活单
调，居民生活、采暖以山柴为主要燃料，无一致垃圾回收和
办理点。村内交通状况相对较好， 6 个社均通社道， 90%的入
6
户路为泥结石路，以公路和文明路为主的村社路网基本形
成。
5、经济发展剖析
*** 村属 *** 乡规划确立的蔬菜， 干果、水果规模发展区，此后乡域经济发展以第一家产的规模化、家产化和市场化发
展来带动第二、三家产的发展。 农业方面，应加大家产结构调整，增添科技投入，连续
发展以柑橘、核桃为主。在发展主业的基础上，连续扩大南江黄羊、生猪、小家禽的种养规模，增添收入。
二、存在的问题
（一）人多地少，全村人均耕地仅亩。
（二）无支柱家产，农副产品生产规模小，市场竞争力低，二、三家产尚处于萌芽状态，服务水平低。
（三）村民居住分别，人均宅基地面积大，住宅平面布局较为杂乱，利用率低，土地资源浪费。
（四）公共设备不全，无农民集中活动地址，无集中绿化和安全管理体制。
（五）基础设备不配套，村道路系统不完美。环境卫生差，禽畜养殖方式和养殖地址安排不合理，田户生活垃圾没
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有规范办理，环境污染严重。
三、规划依照与原则
（一）规划依照
1、国家与四川省的村民规划建设管理条例；
2、《乡村规划标准》 ；
3、《全国乡村整顿工作会议资料》 ；
4、《 *** 乡集镇规划》；
5、《 *** 县公民经济和社会发展“十五”规划》 ；
6、《 *** 县土地利用整体规划》 ；
7、《乡村乡村规划建设条例》 ；
8、国家、省、市、县对于新乡村建设工作的建议；
9、县委、县府对新乡村建设的详细要求。
（二）规划指导思想
坚持以“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整齐、
管理民主”为目标，经过有效的举措发展乡村自己建设，改
善居民基本生活条件，提升村民的物质文化生活，在此基础
上达到发展经济、 保护自然环境和资源， 逐渐发展成为繁华、
富饶、和睦的社会主义新乡村。
（三）规划原则
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