建筑机电安装工程的造价管理及成本控制
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机电安装工程的造价管理及成本控制策略摘要:在建筑工程中,机电安装是一个不可或缺的环节,它直接影响到建筑产品的正常使用,也影响着建筑产品的准时交付使用。
本文通过对机电安装项目成本管理的研究,探讨了目前我国建设项目建设中出现的一些问题,提出了加强工程项目成本管理的对策。
希望能在加强施工机械设备安装项目的成本管理与成本控制方面,提高施工单位在施工机电安装施工中的经济效益。
关键词:工程机械;安装工程;成本管理;成本控制策略一、建筑机电安装工程的造价管理及成本控制影响因素1.1成本计算缺乏科学性在施工机电安装中,造价师的综合素质是决定其施工质量的关键因素,而施工人员的综合素质又不高,无法对其进行精确的计算。
这样的话,很有可能导致项目成本过高。
而且,因为工作人员缺乏责任感,所以在签订合同的时候,并没有仔细地审核和审核,也没有根据合同上的数据来进行计算。
这就导致了施工过程中的机械设备安装施工中经常发生违法行为,甚至有的施工人员在施工过程中没有遵守规定,这对施工机械设备的施工和施工费用的管理产生了很大的影响。
1.2没有给予造价管理和成本控制重视在建设项目中,尽管在设计阶段投入的资金不多,但是在项目实施过程中,对项目的成本和成本控制起着重要作用。
在工程造价管理与成本控制实践中,由于工程项目的技术指标与经济指标不够完善,且在设计阶段投入的资金也相对较少。
所以,施工企业在施工过程中往往忽视了成本的核算和费用管理,而将注意力集中在施工项目的经济指标上,导致了工作表的计算过程中出现了大量的错误和疏忽。
由于工程项目的后期工程量不断增加,建设费用不断上升,对工程造价的管理与控制提出了更高的要求。
1.3管理理念和管理控制出现的问题在建筑施工和施工过程中,施工单位往往忽视了项目的成本管理和成本控制。
其主要原因在于施工过程中“轻视决策,注重施工”的管理思想依然存在。
有些建筑公司为了获得更大的利益,会在施工过程中,对设计单位进行修改,故意抬高材料的价格。
建筑机电安装工程的成本控制和造价管理摘要:对于机电安装工程而言,造价的控制十分重要。
本文主要就现阶段机电安装工程当中的造价成本管理展开探究,并且针对存有问题提出来改进的方法,此外还介绍了造价控制的重要意义,期望可以为我国机电安装工程提供一些参考。
关键词:建筑机电;机电安装;成本管理;造价控制引言:随着机电一体化的发展,机电设备在工厂生产中已经占据了重要的地位,而且国家在这方面也是非常重视的,随着各种研究技术的进一步发展,在机电安装工程的市场利润上有着更广阔的空间。
但是现阶段来说,越来越多的中小企业发现了机电行业上的商机,从而造成了机电市场竞争力的加强,对于机电安装来说,也就有了更高的要求。
在这个环境背景下,如果想提高企业的经济效益,就要从造价控制中来实现,保证在安装中各个环节的资金支出都在可以控制的范围内,从而提高企业的市场竞争能力,加快安装工程上的进一步发展。
1建筑机电安装成本与造价控制的重要性针对机电安装工程来讲,做好造价控制工作,有益于企业进行良好的管理与控制,也是企业对项目进行管理责任感的具体体现。
针对机电安装工程的施工单位来讲,能够让这些施工单位将其本身的特点全部体现出来,提升整体技术水平。
作为企业来讲,不单单可以为社会带来某个产品或是某种服务,最终目的是为了获取一定的经济利润,机电安装工程造价控制使本企业获取最大的经济利润以及对该企业的长期稳定发展有着非常重要的作用。
为了能够让本企业获取最多经济利润的方式主要有:增强企业生产效能或是减少生产成本,因此,机电安装造价成本的有效管控这一举措,很大程度上影响着生产成本。
合理管理控制好各方面的造价,对控制成本有重要意义,继而获取最多的经济利润。
项目运营管理重点要求对成本做好必要的管控。
施工企业应该怎样使用最少的资金、最佳的施工效果去完成安装工程。
这个过程最能够展现出施工企业的技术水平和企业的整体运营管理能力。
而从一定意义上来讲,企业项目运营管理的重点就是成本管理控制的最优化。
机电安装工程成本管理与造价控制分析一、前言机电安装工程是指在建筑物内部进行的涉及电力、照明、通信、空调、给排水等方面的设备与管道安装工程。
在建筑工程中,机电安装工程占据着相当重要的地位,对于整体工程的质量和效率有着重要的影响。
而机电安装工程的成本管理与造价控制更是至关重要,对于工程的投资效益和利润率有着直接的影响。
本文将对机电安装工程成本管理与造价控制进行分析,探讨其中的关键问题和解决方案。
二、机电安装工程成本管理机电安装工程成本管理是指对机电安装工程的各项成本进行全面的管理和控制,确保项目在合理的成本范围内完成,达到最佳的经济效益。
成本管理包括对机电设备、材料、人力资源、施工过程等各个环节进行成本核算、预算编制、成本控制、变更管理、结算等多个方面的工作。
1.成本核算成本核算是指对机电安装工程中的各项成本进行详细的核算和记录,包括机电设备采购成本、材料成本、人工成本、间接费用等。
通过成本核算,可以实时掌握项目的成本状况,及时发现和解决成本异常情况,保证项目不超支、不漏报。
2.预算编制根据成本核算结果和项目的实际情况,对机电安装工程进行预算编制。
预算应该包括机电设备和材料采购预算、人工成本预算、间接费用预算等,以及相应的财务指标和成本控制措施。
预算编制的目的是为了在项目的早期阶段就将项目的成本控制在合理范围内,避免后期的成本风险。
3.成本控制成本控制是指在项目实际施工过程中,对项目的成本进行动态控制和调整,保证项目的成本不超支。
成本控制包括对各项成本的实时跟踪、成本差异的分析、成本调整的决策等工作。
通过成本控制,可以及时调整施工方案、优化资源配置,最大限度地降低项目成本,提高投资回报率。
4.变更管理在机电安装工程的实际施工过程中,可能会出现各种变更情况,比如设计变更、材料变更、施工工艺变更等。
变更管理是指对这些变更进行及时审批、记录和核算,防止因变更而导致的成本增加和进度延误,保证项目的顺利进行。
机电工程安装成本和造价管控宛志伟摘㊀要:收益与成本是永恒的话题ꎬ如何做到实现收益最大的同时成本最低是所有建设工程企业追求的目标ꎮ当今社会ꎬ在收益日趋均衡的前提下ꎬ如何减少成本投入越来越重要ꎬ要实现成本管理ꎬ就必须弄清楚机电安装的组成㊁成本管理的策略以及对应的措施ꎮ关键词:成本控制ꎻ建筑机电安装一㊁机电工程安装的特征(一)内容十分繁杂在机电工程安装当中ꎬ需要用到的材料㊁设备种类和规格类型繁多ꎬ步骤比较烦琐ꎬ有很多细节ꎮ其中材料㊁设备价格多样化ꎬ型号㊁品牌㊁功能方面也有很大的不同ꎬ需要造价和成本控制人员对其开展细致的分析ꎬ这样才能对造价和成本预算的精准性给予最大限度的保障ꎮ此外ꎬ技术的全面进步ꎬ机电工程内部使用的零部件㊁材料也在不断更新换代使得管理和成本把控增加了一定的难度ꎮ(二)工艺技术更新换代比较快因为技术的发展ꎬ对于新技术以及新材料的研发速度非常快ꎬ所以促进了机电工程安装工艺技术的进一步发展ꎮ例如:当前已经对以往使用的传统水表进行了取代ꎬ使用了智能远程水表ꎮ因此企业需要结合时代发展的变化需求ꎬ对全新的工艺和技术加以引进ꎬ对更高标准的施工要求进行制订ꎬ同时要提供更多的资金和人力资源作为保障ꎮ二㊁建筑机电安装施工过程中所存在的成本问题(一)施工人员在进行建筑机电安装施工的过程中不重视设备美观程度随着社会经济的快速发展ꎬ在城市当中的高档建筑物与写字楼㊁住宅区等高楼大厦越来越多ꎬ随着这些高级民用建筑的大量增多ꎬ人们对于机电设备的要求也开始越发严格ꎮ当我们走进这些高档民用建筑物的时候ꎬ便会发现有些建筑物的内部墙赔上的插座面板处于忽高忽低的位置ꎬ根本不在同一条水平线上ꎻ而卫生间的顶棚上有时也会发生漏水的现象ꎬ五金配件并没有合理地安装在装饰缝隙之间ꎻ走廊顶棚上的灯具以及风口等许多设备都没有按照规格安装在同一条水平线上等ꎬ这些问题是非常直观的ꎬ是会直接影响到建筑物品的整体美观效果的ꎬ它们都属于是建筑机电设备安装施工的质量问题ꎬ这些问题的产生主要是因为机电施工团队对于施工质量的没有具体的意识ꎬ团队中也缺乏严格科学的施工管理制度体系ꎬ这些施工人员通常认为ꎬ只要这些机电设备可以正常使用便算是达到最终目的了ꎬ而完全将建筑物的整体美观效果抛在脑后ꎮ还有些机电设备的成品在安装之前并没有对其做好充分的保护措施ꎬ这便造成设备在不曾使用之前其表面就已经满是划痕和裂纹ꎬ这些现象都会直接影响到设备的外观ꎮ(二)施工现场管理制度体系过于松懈ꎬ造成施工质量问题不断建筑机电设备机房当中是包含着多种多样的动力机电设备的ꎬ例如给水排水设备㊁空调循环水泵设备㊁冷冻机组设备以及变压器设备等ꎬ所以在对这些机电设备进行施工的过程当中会产生非常大的振动以及噪声ꎮ然而伴随着国家对于环境质量越发严格地控制ꎬ建筑工程的施工过程当中也应该非常严格的控制这些设备所产生振动以及噪声ꎮ但是ꎬ往往机械设备机房的隔音效果并不到位ꎬ在楼层的顶端以及外部的设备机组都不曾安置消声器ꎬ而一些有振动和噪声的设备也没有安置隔音基座ꎬ所以这些失误都会导致机电设备在运行的过程中产生非常大的振动以及噪声ꎮ造成这种问题的产生ꎬ便是因为施工队伍缺乏一套严格的施工管理制度体系ꎬ施工企业对于施工人员也没有系统化的培训ꎬ所以施工人员自身的施工质量意识并不高ꎬ通常认为只要能够保证这些机电设备正常运作便可以了ꎬ往往会忽略机电设备安装的质量重要性ꎮ因为施工现场的管理过于松懈ꎬ便导致了施工现场质量问题的大量出现ꎮ三㊁机电安装成本管理的策略想要做好成本控制ꎬ首先要做到心中有数ꎬ合同中约定的工程质量ꎬ施工范围㊁界面ꎬ以及对应的施工单价ꎬ都是成本管理的依据ꎮ在招投标阶段ꎬ要快速精准的摘录招标文件中对于质量㊁范围㊁界面的规定ꎬ对于不明确的或者存在交叉的界面一定要在招标答疑中明确ꎬ比如:电气给排水的接驳位置㊁建筑的红线范围㊁燃气通信的界面划分等ꎬ必须落实纸质资料ꎮ记录并讨论有利和不利条款ꎬ做好会议纪要和交底ꎬ完成成本策划ꎬ对于有利的条款ꎬ争取增加工程范围ꎬ对于不利条款ꎬ提出合理变更或者技术核定ꎮ例如ꎬ对于明显高于使用功能的材料和少数拥有专利才能生产的设备ꎬ应该记录并且采取必要的报价手段ꎮ整理合同条款中缺失和不严谨的内容ꎬ为结算索赔做好准备ꎮ四㊁结束语机电工程安装成本和造价管控工作ꎬ要给予高度的重视ꎬ制订成本和造价管控机制ꎬ对思想理念进行更新ꎬ应用全过程控制思想ꎬ借助精细化管理ꎬ将两项工作机制进行完善ꎬ有益于各项工作的开展更具针对性ꎬ提升有效性ꎬ促进工程经济效益的提升ꎮ参考文献:[1]许福来.对建筑机电安装工程造价管理与成本控制的措施探讨[J].智能城市ꎬ2019(20):119-120.[2]冯伟莲.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制[J].居舍ꎬ2019(8):132.[3]郭洪州.机电安装工程造价管理与成本控制[J].现代物业ꎬ2019(6):130.作者简介:宛志伟ꎬ男ꎬ汉族ꎬ河北保定人ꎬ研究方向:机电工程ꎮ84。
机电安装工程成本管理与造价控制分析在机电安装工程中,成本管理和造价控制是项目成功的重要保障。
通过合理的成本管理和造价控制措施,可以提高工程质量、降低成本和风险,达到项目的预期目标。
成本管理是指对机电安装工程中发生的所有费用进行有效的控制和管理。
成本管理的目标是实现最低成本和最高效益。
为了做好成本管理,可以采取以下几个方面的措施。
1. 制定详细的成本计划。
在项目启动之前,应制定详细的成本计划。
成本计划应包括材料、人工、设备、监理等各项费用的估算和分配,以及工期控制和成本控制的具体方案。
通过合理的成本计划,可以有针对性地控制成本和风险。
2. 严格控制预算。
在项目实施过程中,应对成本进行严格的控制。
通过与设计、施工、监理等相关方进行有效的沟通和协作,可以控制工程量的变动和费用的增加。
在采购过程中,应与供应商进行充分的协商和谈判,争取更好的价格和条件。
3. 加强成本监控。
通过及时监控工程的成本情况,可以及时发现成本偏差和风险隐患。
对于成本偏差较大的项目,应及时采取措施进行调整和纠正,以避免最终超出预算。
造价控制是指在机电安装工程中通过合理的措施和方法,控制工程造价在合理范围内的过程。
造价控制旨在实现工程的优质、高效和低成本。
下面是一些常见的造价控制措施。
1. 加强设计管理。
在机电安装工程的设计阶段,应充分考虑材料和工艺的选择,合理配置和使用设备和人力资源,避免不必要的浪费和成本增加。
设计方案应符合相关施工标准和规范,保证工程质量和效果。
2. 优化工程过程。
在机电安装工程的实施过程中,应加强施工管理,提高施工效率和质量。
通过合理安排施工进度和资源,协调各项工作,避免工期延误和工程量的不合理增加。
3. 控制工程变更。
在机电安装工程中,变更是常见的情况。
为了控制工程造价,应严格控制工程变更的范围和数量。
只有对重要的、必要的变更才进行审批和实施,避免不必要的增加工程量和费用。
4. 加强项目管理。
在机电安装工程的整个过程中,应加强项目管理,确保所有工作按照预定的计划和要求进行。
建筑机电安装工程的造价管理及成本控制随着现代社会的发展和建设,建筑机电安装工程在城市中的重要性日益凸显。
作为建筑工程的重要组成部分,机电安装工程的造价管理和成本控制对于工程的顺利进行和质量的保障有着至关重要的作用。
本文将针对建筑机电安装工程的造价管理及成本控制这一重要议题展开分析和讨论。
一、造价管理的重要性造价管理是指在工程建设过程中,根据工程的特点和质量要求,通过科学合理的组织管理,对工程项目的投资、成本和费用进行实施和控制的过程。
在建筑机电安装工程中,造价管理的重要性主要体现在以下几个方面:1. 提高经济效益:通过合理的造价管理,可以有效地控制工程项目的成本,降低工程造价,提高工程的经济效益,使工程项目所投资的资金得到更好的利用。
2. 保障工程质量:通过科学合理的造价管理,可以提前预判可能出现的风险和问题,保障工程的质量和安全。
3. 提高工程管理水平:造价管理是建筑工程管理的重要组成部分,通过加强造价管理,可以提高工程管理的水平,使工程项目的整体管理更加科学和规范。
4. 促进工程进度:通过合理的造价管理,可以有效地控制工程项目的成本和费用,减少浪费,提高资源利用率,从而有利于加快工程进度,保证工程按时完成。
二、成本控制的策略在建筑机电安装工程中,成本控制是非常重要的一项工作。
通过科学合理的成本控制策略,可以有效地控制工程项目的成本,提高经济效益。
以下是几种常用的成本控制策略:1. 制定合理的预算方案:在工程项目启动之初,应根据实际情况和工程要求,制定合理的预算方案,确保预算的合理性和科学性,为后期的成本控制奠定基础。
2. 严格执行成本控制政策:在工程施工过程中,应严格执行成本控制政策,对各项费用和成本进行严格审核和管理,确保费用的合理性和合法性。
3. 加强供应商管理:在选材和采购过程中,应加强对供应商的管理和采购成本的控制,确保采购的材料和设备符合工程要求,同时控制采购成本。
4. 注重过程管理:在工程施工过程中,应注重过程管理,加强对工程进度和质量的控制,避免因为质量问题和工期延误导致的额外成本。
建筑机电安装工程的造价管理及成本控制分析一、引言随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,建筑机电安装工程在建筑领域中的作用日益重要。
建筑机电安装工程涉及到建筑物内部的电力系统、暖通空调系统、给排水系统以及消防系统等各个方面,对于建筑物的使用功能和舒适度有着重要的影响。
建筑机电安装工程涉及的成本也较高,造价管理及成本控制是确保工程质量和经济效益的关键。
本文将对建筑机电安装工程的造价管理及成本控制进行分析。
二、建筑机电安装工程的造价管理1. 造价管理的概念造价管理是指通过对建筑机电安装工程的各项费用进行计划、控制和核算,以实现预定的费用目标。
其中包括工程投资估算、合同金额的确定、费用控制、费用审查等环节。
2. 造价管理的目标(1) 减少建筑机电安装工程的成本:通过精细的预算和设计,合理选择材料和设备,优化施工方式,避免浪费,降低建筑机电安装工程的成本。
(2) 提高工程质量:通过科学的造价管理,确保施工质量达到设计要求,提高工程质量。
(3) 提高效益:通过进行全过程的费用控制和成本核算,提高建筑机电安装工程的经济效益,降低投资风险。
3. 造价管理的实施步骤(1) 制定阶段预算:在工程开展前,对建筑机电安装工程进行初步的投资估算和预算编制,为工程投资的决策提供依据。
(2) 设计阶段预算:在工程设计阶段,根据初步设计方案进行详细的投资估算和预算编制,为工程的最终设计和施工做好准备。
(3) 合同签订:根据设计阶段预算,确定工程的合同金额,明确双方的权益和义务。
(4) 施工阶段费用控制:在建设过程中,通过控制材料和设备的采购、施工过程的监管以及合同执行情况的跟踪,及时发现并解决费用超支和浪费问题。
(5) 竣工决算:工程竣工后,进行决算核算,总结工程造价管理的情况,为以后的工程投资提供经验和借鉴。
三、建筑机电安装工程的成本控制分析1. 成本控制的重要性建筑机电安装工程的成本是指工程建设过程中所发生的费用,是整个工程的重要指标。
机电安装工程成本管理与造价控制分析机电安装工程成本管理与造价控制是机电工程师在项目实施过程中最为重要的工作之一,其目的是通过合理的管理控制,确保机电工程的完成质量、时间和成本,提高企业经济效益和社会贡献。
一、成本管理1. 成本的概念及分类成本是指企业为生产经营而发生的支出,是企业正常经营活动中必须要付出的代价。
机电安装工程的成本可以分为直接成本和间接成本,直接成本包括劳务成本、材料成本、设备租赁成本等,间接成本包括人力资源费用、办公费用、管理费用等。
2. 成本管理的目的成本管理的目的主要有以下几个方面:(1)优化资源配置,提高生产效率。
(2)控制成本,降低企业经营成本,提高经济效益。
(3)确保工程完成时间和质量,满足客户需求。
(4)促进企业创新和升级,增强市场竞争力。
(1)制定详细的成本计划,明确成本控制的目标和策略。
(2)建立成本核算体系,确保成本记录的准确性和完整性。
(3)分析成本差异,及时发现成本超支和变动的原因,采取措施予以解决。
(4)制定成本控制预警机制,及时掌握项目进度和成本情况,防止成本超支。
二、造价控制造价是指建筑工程或机电工程所需要的一切资源及费用,是以货币形式表现的本工程的总成本。
机电安装工程的造价包括人工造价、材料造价、设备机械造价、施工准备费用、专业费用等。
2. 造价控制的目的(1)确保项目按照规划和预算完成,保证质量和安全。
(2)保证施工过程中的投资收益,降低工程造价。
(4)减少造价增长、提高竞争能力。
造价控制的方法主要包括以下几种:(1)合理制定造价计划,考虑到工程的重要性、范围、要求和风险等因素。
(2)制定造价控制文件,对工程的造价进行监督和控制,及时发现问题,提出解决措施。
(3)采取经济合理、节约的施工方案,充分利用市场的优势,降低造价。
(4)设置防范制度,对工程资金的使用进行严格的监督和控制,避免造价超支。
(5)建立数据反馈机制,及时总结经验教训,为以后的工程提供基础支持。
建筑机电安装工程的造价管理及成本控制1. 引言1.1 研究背景建筑机电安装工程的造价管理及成本控制在建筑行业中起着重要的作用,是保证工程质量、控制成本和提高效益的关键环节。
随着建筑行业的不断发展和市场竞争的加剧,如何有效地进行造价管理和成本控制已成为建筑企业面临的重要问题。
造价管理是指在建筑机电安装工程的全过程中,通过科学合理地进行预算、控制、核算、分析和决策,实现成本的合理控制和管理的过程。
它涉及到工程设计、施工、采购、施工管理、工程造价的编制等多个方面,需要各方协同合作,确保工程的质量和进度。
在建筑机电安装工程中,成本主要包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、材料运输费、监理费等多个方面。
合理的造价管理方法和成本控制策略对于工程的顺利进行至关重要。
本文将探讨建筑机电安装工程的成本构成、造价管理方法、成本控制策略以及应用和挑战,旨在总结建筑机电安装工程的造价管理及成本控制的重要性,并展望未来发展的方向。
1.2 研究目的建筑机电安装工程的造价管理及成本控制在当前社会发展中扮演着重要的角色,对于建筑行业的可持续发展具有重要意义。
本文旨在深入探讨建筑机电安装工程的造价管理和成本控制方面的问题,旨在为相关领域的研究和实践提供参考和借鉴。
通过系统地分析建筑机电安装工程的成本构成、造价管理方法和成本控制策略,可以为企业和项目管理者提供有效的管理思路和方法,从而提高工程质量、降低工程成本,提升企业竞争力。
通过本文的研究,可以更好地了解建筑机电安装工程成本控制的现状和挑战,为未来的发展指明方向,促进建筑机电安装工程成本控制水平的不断提升,推动整个行业的可持续发展。
1.3 研究意义建筑机电安装工程的造价管理及成本控制在当今建筑行业中占据着至关重要的地位。
其研究意义主要表现在以下几个方面:建筑机电安装工程的造价管理及成本控制可以有效降低项目的总体成本,提高工程的经济效益。
在建筑工程领域,成本是一个永恒的话题,如何在项目实施过程中合理控制成本、降低浪费,将会直接影响项目的收支平衡和盈利水平。
建筑机电安装工程造价与成本控制摘要:建筑机电安装工程是保证建筑工程使用功能符合标准的关键基础。
同样地,建筑机电安装工程质量水平关乎到了建筑工程机电设备能否稳定运行,也关系到了建筑工程的经济效益。
因此,加强建筑机电安装工程的造价管理和成本控制,全面把握好造价管理与成本控制的关系,根据建筑工程的实际情况,建立合理有效的造价管理与成本控制制度,成为建筑机电安装工程各项工作开展的重要基础。
关键词:建筑;机电安装;工程造价;成本控制1建筑配套机电安装项目的造价影响因素1.1招投标阶段的影响项目各专业的施工界面是否清晰完整,也会直接影响成本。
之前有遇到过一个项目,铝合金幕墙设计有零星的灯箱造型,幕墙项目和夜景项目在招标时都没有特意提到这项,是否列入施工范围内。
于是在施工过程中就出现了一个扯皮现象,整个项目的进度变得很被动。
因为漏项的部分的工程造价并不太大,公司的招标流程手续又较为繁锁,有一定的招标周期,项目上又着急亮相,所以只能让两家单位同时报价,以签证的形式给其中的一家来做,但是无形之中这部分的造价也有所增加。
1.2施工过程阶段的影响(1)很多机电安装人员没有接受系统化的安装培训,安装不规范,也无法及时发现图纸不合理的位置,造成后期返工,一方面增加了造价,另一方面拖延了工期,间接影响工程的造价,另外安装人员专业素质不高也可能造成材料的浪费,又是间接增加造价。
(2)机电安装过程中为配合建筑主体或装饰,满足机电工程的技术要求,在安装过程中经常就会出现变更,进而影响成本。
1.3 受重视程度不足的影响首先,相比土建的造价,机电安装的造价少很多,因此有些公司并没有意识到机电造价的重要性,机电设计成员及成本管控人员往往不会第一时间到岗,总是等到机电开始大规模进场的时候才会到位,整个造价管理部门自然也没有真正深入开展落实机电造价的工作;第二,机电安装工程的专业多,工艺形式多,材料设备品牌繁多,不同品牌的性能和侧重点,不同型号规格导致售价差距较大,如果没有一定的项目经验积累,很难深入全面地分析机电造价,对机电造价有深刻的认识。
建筑机电安装工程的造价管理及成本控制
一、造价管理的概念及重要性
造价管理是指在建筑机电安装工程的建设过程中,根据工程实际需要,对项目造价进行科学、合理和有效的管理以及控制,以实现预算与实际执行的协调和保障工程质量、进度和经济效益的目标。
造价管理的重要性在于能够保障工程的投资效益,避免造成项目的超支和盈亏。
二、造价管理的原则和方法
1. 确定项目目标:在项目启动之初,需要明确项目的建设目标和阶段目标,以此为基础来制定工程预算和成本控制策略。
2. 制定合理预算:根据项目目标,对工程的各项费用进行详细测算,制定合理的项目预算。
预算中应考虑到各种风险和不确定性因素,并进行合理的安全储备。
3. 建立完善的成本控制体系:建立科学的成本控制体系,包括清晰的成本指标和标准,确保对工程成本进行有效的掌控。
4. 精细化管理:通过细化管理目标、制定绩效考核指标、完善管理流程等方式,提高造价管理的精细化程度,实现全过程的成本控制和管理。
5. 技术支持:运用现代化技术手段,如信息化管理系统、BIM技术等,提高管理效率和准确性。
三、成本控制的方法和技巧
1. 适当的采购策略:根据工程的实际需要,选择合适的采购策略,避免资源的浪费和无效的花费。
2. 管理经验的运用:通过运用成本管理的经验和技巧,及时发现问题并采取相应的措施,避免成本的增加。
3. 优化设计方案:在工程设计过程中,采取合理的设计方案,提高工程效益,减少成本支出。
4. 合理控制资源投入:在工程施工过程中,合理控制各种资源的投入,避免资源浪费和不必要的成本开支。
5. 质量控制:通过加强质量管理,提高工程质量,减少质量问题导致的额外成本。
四、造价管理中常见问题及解决方法
1. 预算偏差问题:在工程实施过程中,可能存在工程预算与实际开支存在偏差的情况。
解决方法是建立合理的预算,加强成本控制,及时调整预算,减少偏差。
2. 工程变更问题:工程变更可能会导致工程成本的增加,影响项目的整体预算。
解决方法是加强变更管理,及时评估变更的影响,并与业主协商解决。
3. 资源管理问题:在工程施工过程中,可能因为资源管理不善导致成本的增加。
解决方法是加强资源调度和管理,确保资源的合理利用。
4. 施工进度延误问题:工程施工进度的延误会导致成本的增加,影响工程的经济效益。
解决方法是加强施工管理,合理安排工期,监控施工进度。
建筑机电安装工程的造价管理及成本控制是一个复杂而重要的工作,需要在项目启动之初明确目标、制定合理预算,通过建立完善的成本控制体系和运用适当的方法和技巧,解决常见的问题,确保工程的投资效益和质量。