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低碳住宅建设导则规划选址与室外环境技术目标：住区规划应立足于社区的整体开发定位，以生态价值为取向，满足系统性、可持续性、环境融合性以及开放性原则。
适度开放及共享区域资源，实现小区与周边商住地块的交流。
室外环境符合舒适健康要求。
区位选址与交通理念目标：住区规划保护和开发土地、地表水系的生态价值，保持生物多样性；同时，遵循适度开放原则，共享利用区域资源，并提高土地利用效率。
住区交通设计处理好区域交通及内部交通网络之间的关系，满足人员出行及利用公共设施的便利性需求。
导则条文：住区规划保持和利用原有地形、地貌，当需要进行地形改造时，采取合理改良措施，避免水土流失。
保护场地及周边的生态平衡和生物多样性。
优先共享城镇级和邻里级公共设施；住区自建公共设施宜对周边地块开放，实现资源共享。
住区出入口与外界交通联系方便，人员出行便利。
合理组织小区内部交通，优化步行路线，宜实现人车分流。
提供符合标准的停车场库（包括自行车及汽车停放场地），宜实现区内外共享。
室外环境理念目标：建筑规划布局及景观设计宜营造良好的区域环境，区域日照、采光、噪声等指标满足健康舒适要求。
导则条文：居住区环境噪声昼间不超过50dB，夜间不超过40dB。
居住区场地和建筑规划应保证公共活动区域和公共绿地大寒日不小于三分之一的区域获得符合日照标准的阳光，确保冬季室外活动空间的舒适度。
合理地进行场地和道路照明设计，室外照明不应对住宅外窗产生直射光线，场地和道路照明不得有直射光射入空中，宜控制地面反射光的眩光限值。
节能与能源利用技术目标：建筑综合节能达到65%以上。
住宅围护结构理念目标：科学、合理的设计住宅建筑平面布局与立体构造，充分利用被动式节能技术，合理进行建筑本体节能设计，降低住宅全年采暖和空调能耗需求，减少温室气体排放。
导则条文：利用场地自然条件与可再生能源利用需求，合理设计建筑群的规划布局与单体建筑体形及朝向，以获得良好的日照及自然通风效果。
建筑物朝向宜采用南北向或接近南北向，体形系数应满足现行相关节能标准要求。
绿色施工方案打造绿色生态住宅楼在人们对环境保护意识日益增强的背景下，绿色建筑成为了住宅楼开发中不可忽视的一个方面。
绿色施工方案作为实现绿色生态住宅楼的关键，具有重要的意义。
本文将探讨绿色施工方案的要点和实施策略，以助于打造绿色生态住宅楼的目标。
1. 选择环保材料在绿色施工方案中，选择环保材料是至关重要的。
在传统建筑中，许多材料含有有害物质，对环境和人体健康造成潜在威胁。
因此，为了打造绿色生态住宅楼，我们应选择无污染、可降解的材料。
例如，使用可再生资源制成的木材，或者采用再生材料来替代传统的建筑材料，如使用再生混凝土等，这些材料具有低能耗、低污染和可持续发展的特点。
2. 节能设备应用绿色生态住宅楼的另一个重要方面是节能设备的应用。
在施工过程中，我们应该优先选择具有高能效、低耗能的设备。
例如，采用LED 灯具替代传统的白炽灯，LED灯具具有长寿命、高亮度和低能耗的特点。
此外，我们还可以安装太阳能板、地源热泵等新型能源设备，以减少对传统能源的依赖。
3. 水资源管理绿色施工方案还需要合理管理水资源。
在施工期间，我们应该采取措施减少对水资源的浪费。
例如，安装节水器、回收雨水等，以最大程度地减少水的损耗。
此外，我们也可以采用低流量龙头和节水型厕所等设备，以减少日常生活中的用水量。
4. 建筑垃圾管理绿色施工方案还应注重建筑垃圾的管理。
在建设过程中，大量的建筑垃圾会对环境造成一定的污染。
因此，合理处理建筑垃圾是非常重要的。
我们可以通过分类回收和再利用建筑垃圾，减少对环境的负面影响。
同时，在施工前制定详细的建筑垃圾处理方案，并与专业的建筑垃圾处理单位合作，确保建筑垃圾的规范处理。
5. 生态环境保护绿色施工方案的目标是打造绿色生态住宅楼，因此，保护生态环境是不可或缺的。
我们应该注重保护施工现场周围的树木和植被，避免破坏原有的生态系统。
同时，在楼宇周围进行绿化工作，增加绿地和植被面积，提高住宅楼的美观度和生态效益。
总结起来，绿色施工方案对于打造绿色生态住宅楼意义重大。
绿色生态城区建设技术导则
《绿色生态城区建设技术导则》
随着人口的增加和城市化的进程，城市的可持续发展成为了一个迫切的问题。
绿色生态城区建设技术导则的制定，旨在通过科学的规划和技术的支持，实现城市的生态环境保护和可持续发展。
首先，城市规划和建设需要遵循绿色环保的原则。
这包括使用可再生能源、提高能源利用效率、减少碳排放、推动节能减排等措施。
在城市规划中，应该充分考虑自然生态系统的保护，合理利用土地资源，打造绿色生态环境。
其次，建筑物的设计和施工也需要遵循绿色生态原则。
采用环保材料、设计节能高效的建筑结构和设施，提高建筑物的绿色性能，减少对环境的影响。
同时，建筑物的运行和维护也需要采取绿色环保的措施，如节能用电、水资源循环利用等。
另外，城区的交通规划和交通设施建设也是绿色生态城区建设的重点。
应该加强公共交通系统的建设，鼓励居民使用公共交通工具，减少汽车排放对环境的影响。
同时，城市的道路和交通设施设计也应该结合绿色生态的理念，提高交通系统的效率和环保性。
最后，文化教育和社区建设也是绿色生态城区建设的重要组成部分。
通过开展环保宣传教育、推广环保科技成果，培养居民的环保意识和环保行为习惯。
同时，加强社区绿化、垃圾分类和废物处理等工作，营造绿色生态的社区环境。
总之，《绿色生态城区建设技术导则》的制定是为了指导城市规划和建设的方向，促进城市的绿色生态化发展。
只有坚持绿色生态的理念，采取科学的技术措施，才能实现城市的可持续发展和人与自然和谐共生。
重庆市绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术细则（2020版）前言重庆市工程建设标准《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-2020于2020年7月1日起实施。
为更好地施行《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-2020，细化绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设评价的技术要求和判定依据，提高重庆市绿色生态住宅（绿色建筑）小区的品质和质量，实现住宅产业的绿色可持续发展，根据重庆市住房和城乡建设委员会工作部署，重庆市建设技术发展中心编写了重庆市《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术细则》（2020版）（以下简称《技术细则》），作为开展绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设评价的技术依据。
本《技术细则》由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，重庆市建设技术发展中心负责具体技术内容的解释。
本细则主编单位、参编单位、主要起草人和审查专家主编单位：重庆市建设技术发展中心（重庆市建筑节能中心）参编单位：中机中联工程有限公司中冶赛迪工程技术股份有限公司重庆大学重庆交通大学重庆市市政设计研究院重庆建工第九建设有限公司重庆市绿色建筑技术促进中心中衡卓创国际工程设计有限公司中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司重庆金科房地产开发有限公司万科（重庆）企业有限公司重庆龙湖地产发展有限公司重庆市建标工程技术有限公司重庆市斯励博工程咨询有限公司重庆博建建筑规划设计有限公司重庆筑巢建筑材料有限公司重庆基准方中建筑设计有限公司主要起草人：董勇、董孟能、龚毅、程丹、赵辉、杨修明、丁勇、王永超、张陆润、王智、董莉莉、韩幼玲、程吉建、郭长春、何丹、叶强、赵本坤、冷艳锋、杨丽莉、杨元华、李丰、田霞、陈进东、吴俊楠、姚清、皮璐、秦砚瑶、刘军、吴思睿、何开远、彭渤、王聪、贺磊、唐丹、左黎、胡萍、刘晔、陈杰、叶剑军、徐仁忠、边汤正、吴巍宇、郎建军、郭圣志、郭静、钱渝、曹路、张梅、刘颉、王徽审查专家：谢自强、况平、贺超、张智强、陈怡宏、向渊明、李全、姚加飞、童愚目录1 总则 (1)2 术语 (1)3 基本规定 (2)3.1一般规定 (2)3.2评价与等级划分 (5)4 安全耐久 (11)4.1控制项 (11)4.2评分项 (22)5 健康舒适 (33)5.1控制项 (33)5.2评分项 (46)6 生活便利 (66)6.1控制项 (66)6.2评分项 (75)7 资源节约 (93)7.1控制项 (93)7.2评分项 (102)8 环境宜居 (127)8.1控制项 (127)8.2评分项 (137)9 提高与创新 (149)9.1一般规定 (149)9.2加分项 (149)附录A 绿色建筑条文及评价方法 (166)附录B 生态小区条文及评价方法 (188)附录C 生态小区配套建设的幼儿园建设要求 (196)附录D 非传统水源利用率计算方式 (197)附录E 重庆市乡土植物推荐名录 (198)1 总则1.0.1 为科学引导和规范绿色生态住宅（绿色建筑）小区评价工作，提供更明确的技术依据，更好地实施《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-2020，制定本细则。
绿色生态室内住宅楼施工方案一、引言在当今社会中，环境保护成为了各个行业的重要议题之一。
随着城市化进程的加速，人们对室内住宅楼的建设和设计提出了更高的要求，希望能够建立绿色环保的生态室内住宅楼。
本文将针对绿色生态室内住宅楼的施工方案进行探讨，对如何实现环保、节能和舒适性进行详细分析。
二、绿色建筑材料选择2.1 内墙和外墙材料在绿色生态室内住宅楼的建设中，应选择低挥发性有机化合物（VOC）含量较低的内墙和外墙材料。
这些材料可以减少对室内空气质量的污染，从而提高居民的舒适度和健康水平。
2.2 地板材料在地板材料的选择上，可以优先考虑使用可再生材料，如竹木地板或复合地板等。
这些材料可有效减少对森林资源的依赖，并具有环保、防火等特性。
2.3 屋顶材料为了实现室内住宅楼的节能目标，屋顶材料的选择应以降低夏季空调负荷和冬季供暖负荷为考虑。
采用具有隔热和隔热特性的材料，如反射性屋顶材料，可以有效降低建筑物对外界温度的依赖。
三、节能措施3.1 绝缘材料室内住宅楼的施工过程中，应加强绝缘措施，包括选用良好的绝缘材料和避免不必要的热桥。
这可以有效减少能源的消耗，提高建筑物的节能效果。
3.2 采光设计为了降低室内照明的能耗，应充分考虑采光设计，合理安排窗户的位置和大小。
同时，可使用透明材料，如玻璃窗，以最大程度地利用自然光。
3.3 智能节能系统通过使用智能节能系统，如智能照明、智能空调和智能窗帘等，可以实现对能源的有效管理。
这些系统可以根据光照、温度和人员活动等参数来调节能源使用，从而降低能源消耗。
四、室内环境设计4.1 空气净化系统在室内住宅楼的设计中，应考虑安装空气净化系统，以提高室内空气质量。
这样可以有效减少有害颗粒物和挥发性有机化合物等对居民健康的影响。
4.2 绿化装饰为了增加室内空气湿度和净化室内空气质量，室内住宅楼可以搭配适当的绿化装饰，如绿色植物。
这些植物除了美化室内环境，还能吸收二氧化碳，并释放出氧气。
绿色生态环保住宅视域下住宅小区的建筑设计和发展规划随着全球环境问题的日益严重，人们对绿色生态环保的追求变得越来越强烈。
在城市化进程中，住宅小区的建筑设计和发展规划对于实现绿色生态环保至关重要。
本文将围绕绿色生态环保住宅视域下住宅小区的建筑设计和发展规划展开探讨。
一、建筑设计方面1. 采光、通风与热环境设计绿色生态环保的住宅小区应该充分考虑采光、通风和热环境的设计。
通过科学的建筑布局和设计，合理利用自然光和自然通风，减少对人工照明和空调的依赖，降低能耗，提高住宅空间舒适度。
还应该合理设置遮阳和隔热设施，减少室内温度的波动，提高室内环境的舒适性。
2. 绿色建材的选择建筑材料对于绿色生态环保住宅的建筑设计至关重要。
应该选择符合环保标准和可持续利用的建筑材料，避免使用甲醛、苯等有害物质，倡导使用天然环保材料，如竹木、生态石材等，减少对环境的污染。
3. 智能化系统的应用智能化系统能够有效减少能源的浪费，提高住宅的能源利用效率。
可以通过智能照明系统、智能家居系统、智能电器等设备的应用，实现能源的智能控制和管理，达到节能减排的效果。
二、发展规划方面1. 生态景观规划绿色生态环保住宅小区应该重视生态景观规划，合理规划绿化空间和水体景观，增加小区的绿化率，打造生态宜居的居住环境。
可以引入湿地、人工湖、绿色植被等景观元素，提升居民的生活品质。
2. 垃圾分类处理与资源回收在住宅小区的发展规划中，应该考虑垃圾分类处理和资源回收的设施建设，推动居民垃圾分类，减少对环境的污染。
可以建设垃圾分类回收站点、生活垃圾处理中心等设施，引导居民养成垃圾分类投放的好习惯。
3. 便民设施与公共交通好的发展规划应该考虑便民设施和公共交通的配套建设。
建设社区商业中心、文化娱乐设施、健身运动场所等便民设施，满足居民日常生活和休闲需求。
加强与周边地铁、公交等公共交通的衔接，推动居民绿色出行，减少私人汽车使用，降低碳排放。
绿色生态环保住宅小区的建筑设计和发展规划需要从多方面进行思考和规划，涉及的内容十分丰富。
绿色建筑技术导则(doc 8页)绿色建筑技术导则前言推进绿色建筑是发展节能省地型住宅和公共建筑的具体实践。
党的十六大报告指出我国要实现“可持续发展能力不断增强，生态环境得到改善，资源利用效率显著提高，促进人与自然的和谐，推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路”。
发展绿色建筑必须牢固树立和认真落实科学发展观，必须从建筑全寿命周期的角度，全面审视建筑活动对生态环境和住区环境的影响，采取综合措施，实现建筑业的可持续发展。
为引导、促进和规范绿色建筑的发展，特制定《绿色建筑技术导则》（下简称导则）。
1.总则1.1我国正处于经济快速发展阶段，作为大量消耗能源和资源的建筑业，必须发展绿色建筑，改变当前高投入、高消耗、高污染、低效率的模式，承担起可持续发展的社会责任和义务。
1.2本导则所称的绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
1.3发展绿色建筑，应倡导城乡统筹、循环经济的理念和紧凑型城市空间的发展模式；全社会参与，挖掘建筑节能、节地、节水、节材的潜力；正确处理节能、节地、节水、节材、环保及满足建筑功能之间的辩证关系。
1.4发展绿色建筑，应坚持技术创新，走科技含量高、资源消耗低与环境污染少的新型工业化道路。
1.5发展绿色建筑，应注重经济性，从建筑的全寿命周期综合核算效益和成本，引导市场发展需求，适应地方经济状况，提倡朴实简约，反对浮华铺张。
1.6发展绿色建筑，应注重地域性，尊重民族习俗，依据当地自然资源条件、经济状况、气候特点等，因地制宜地创造出具有时代特点和地域特征的绿色建筑。
1.7发展绿色建筑，应注重历史性和文化特色，要尊重历史，加强对已建成环境和历史文脉的保护和再利用。
1.8绿色建筑的建设必须符合国家的法律法规与相关的标准规范，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则(试行)》要点
刘杏
【期刊名称】《生态经济》
【年(卷),期】2003()1
【总页数】1页(P45-45)
【关键词】《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则(试行)》;要点;评估体系
【作者】刘杏
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.12;X384
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1.《绿色生态住宅小区建设要点及技术导则》在京通过建设部专家评审 [J],
2.绿色生态住宅小区建设要点与技术导则 [J], 建设部住宅产业促进中心
3.绿色生态住宅小区建设要点与技术导则(摘要) [J],
4.从《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》和《绿色建筑评价标准》看中国绿色住宅评价标准的发展 [J], 王毅
5.绿色生态住宅小区对建筑材料的要求——建设部提出住宅小区建设要点与技术导则 [J], 翟超
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
绿色生态住宅小区建设要点与技术导则
建设部住宅产业促进中心
【期刊名称】《住宅科技》
【年(卷),期】2001(000)006
【摘要】@@ 编者按建设部科学技术司于2001年5月27日组织有关专家,对建设部住宅产业化促进中心承担研究和编制的<绿色生态住宅小区建设要点与技术导则>(征求意见稿)(以下简称<导则>)进行了科研成果评审.经专家组讨论,一致同意该<导则>通过评审.现将<导则>全文刊登,向公众征求意见.
【总页数】8页(P3-10)
【作者】建设部住宅产业促进中心
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】TU2
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重庆市绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术细则（2020版）前言重庆市工程建设标准《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-2020于2020年7月1日起实施。
为更好地施行《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-2020，细化绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设评价的技术要求和判定依据，提高重庆市绿色生态住宅（绿色建筑）小区的品质和质量，实现住宅产业的绿色可持续发展，根据重庆市住房和城乡建设委员会工作部署，重庆市建设技术发展中心编写了重庆市《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术细则》（2020版）（以下简称《技术细则》），作为开展绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设评价的技术依据。
本《技术细则》由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，重庆市建设技术发展中心负责具体技术内容的解释。
本细则主编单位、参编单位、主要起草人和审查专家主编单位：重庆市建设技术发展中心（重庆市建筑节能中心）参编单位：中机中联工程有限公司中冶赛迪工程技术股份有限公司重庆大学重庆交通大学重庆市市政设计研究院重庆建工第九建设有限公司重庆市绿色建筑技术促进中心中衡卓创国际工程设计有限公司中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司重庆金科房地产开发有限公司万科（重庆）企业有限公司重庆龙湖地产发展有限公司重庆市建标工程技术有限公司重庆市斯励博工程咨询有限公司重庆博建建筑规划设计有限公司重庆筑巢建筑材料有限公司重庆基准方中建筑设计有限公司主要起草人：董勇、董孟能、龚毅、程丹、赵辉、杨修明、丁勇、王永超、张陆润、王智、董莉莉、韩幼玲、程吉建、郭长春、何丹、叶强、赵本坤、冷艳锋、杨丽莉、杨元华、李丰、田霞、陈进东、吴俊楠、姚清、皮璐、秦砚瑶、刘军、吴思睿、何开远、彭渤、王聪、贺磊、唐丹、左黎、胡萍、刘晔、陈杰、叶剑军、徐仁忠、边汤正、吴巍宇、郎建军、郭圣志、郭静、钱渝、曹路、张梅、刘颉、王徽审查专家：谢自强、况平、贺超、张智强、陈怡宏、向渊明、李全、姚加飞、童愚目录1 总则 (1)2 术语 (1)3 基本规定 (2)3.1一般规定 (2)3.2评价与等级划分 (5)4 安全耐久 (11)4.1控制项 (11)4.2评分项 (22)5 健康舒适 (33)5.1控制项 (33)5.2评分项 (46)6 生活便利 (66)6.1控制项 (66)6.2评分项 (75)7 资源节约 (93)7.1控制项 (93)7.2评分项 (102)8 环境宜居 (127)8.1控制项 (127)8.2评分项 (137)9 提高与创新 (149)9.1一般规定 (149)9.2加分项 (149)附录A 绿色建筑条文及评价方法 (166)附录B 生态小区条文及评价方法 (188)附录C 生态小区配套建设的幼儿园建设要求 (196)附录D 非传统水源利用率计算方式 (197)附录E 重庆市乡土植物推荐名录 (198)1 总则1.0.1 为科学引导和规范绿色生态住宅（绿色建筑）小区评价工作，提供更明确的技术依据，更好地实施《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-2020，制定本细则。
绿色生态住宅小区建设要点与技术导则（试行）前言为加强我国的生态环境建设，根据国家可持续发展战略和"十五"计划纲要的要求，在住宅建设中应贯彻执行"节能、节水、节地、治污"的"八字方针"，并在认真总结国内外科研成果和实践经验的基础上，参考有关国际标准，结合我国国情，编写了《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》。
本《导则》的主要技术内容包括：1总则；2、能源系统；3、水环境系统；4、气环境系统；5、声环境系统；6、光环境系统；7、热环境系统；8、绿化系统；9、废弃物管理与处置系统；10、绿色建材系统。
本《导则》适用于实施绿色生态住宅小区的新建工程，目的在于引导小区建设过程中，积极采用适用、先进和集成技术、使能源、资源得到高效、合理的利用，并有效地保护生态环境，达到节能、节水、节地、治污的目的。
为了便于绿色生态住宅小区各系统的建设，在本《导则》的附录中给出了各系统建议设计指标。
在执行本《导则》时，应同时执行相关专业的现行国家强制性规范、规程和标准。
1、总则1.0.1 为了在住宅建设中充分贯彻执行"节能、节水、节地、治污"的"八字方针"，加强住宅小区的生态环境建设，根据国家可持续发展战略和"十五"计划纲要的指导精神，参照世界各国在住宅生态环境建设上所采用的技术及标准，结合我国国情，特制定《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》（以下简称为：《导则》）。
本《导则》实施的总体目标是：以科技为先导，以推进住宅环境建设及提高住宅产业化水平为总体目标，以住宅小区为载体，全国提高住宅小区节能、节水、节地、治污总体水平，带动相关产业发展，实现社会、经济、环境效益的统一。
1.0.2 绿色生态住宅小区（以下简称为：生态小区）建设应符合国家关于生态环境建设的总体方针、政策，并符合地方总体规划与建设要求。
1.0.3 生态小区建设应充分体现节能原则。
并应根据当地的自然条件，采用适宜的建筑节能措施，使生态小区的建筑节能达到国家规定的标准。
1.0.4 生态小区建设应充分考虑绿色能源（如：太阳能、风能、地热能、废热资源等）的使用，绿色能源的使用率应达到一定的水平。
使用常规能源时，应进行能源系统优化。
1.0.5 生态小区建设应充分考虑节地原则。
应合理规划住宅、公建、道路、公共绿地等项目的用地，以提高土地使用效率提倡采用先进的建筑体系，以提高住宅的有效使用面积和耐久年限；在国家规定的范围内，限期淘汰粘土实心砖等建筑材料。
1.0.6 生态小区建设应充分体现节约资源原则，尤其要注重节水技术与水资源循环利用技术。
应尽量使用可重复利用材料、可循环利用材料和再生材料（3R材料）。
充分节约各种不可再生资源和国家短缺资源。
1.0.7 生态小区建设应自始至终贯彻生态环境保护原则。
应充分考虑小区建设及其运行过程中的生态环境保护问题，尤其应尽量保护好开发地点原有的植被、文化古迹与人文景观，并应对生态小区进行全寿命周期管理，以促进我国的城市生态环境建设。
1.0.8 在生态小区的建设中，应注重推广使用适度超前、优化集成的技术体系和部品体系，尤其是采用有关节能、节水的绿色环保技术和产品。
1.0.9 生态小区建设必须实行严格的质量控制，并达到国家的工程验收标准，提高工程的优良品率，创忧质工程。
1.0.10 生态小区建设应以人为本，应将住宅建设紧密地与环境及人类的生活本身融为一体，营造和谐的居住环境与人文环境。
1.0.11 本《导则》中所涉及的备技术系统的建设应与小区规划、设计、建设同步进行。
1.0.12 生态小区建设应达到"商品住宅性能评定方法和指标体系"（试行）中3A级商品住宅环境性能指标及有关的性能指标要求。
1.0.13 本《导则》重点说明与绿色生态小区建设直接相关的要求，通用性的要求按国家现行强制性规范、规程和标准执行。
1.0.14 本《导则》适用于新建的绿色生态住宅小区。
2、能源系统2.1 一般要求2.1.1 在生态小区中，建筑节能应严格按照建设部发布的《民用建筑节能管理规定》（建设部第而号令）执行。
2.1.2 常规能源结构系统建设除应执行国家现行的有关标准、规范外，还应进行系统优化。
2.1.3 绿色能源的使用量直达到小区总能耗的10％（折合成电能计算）。
2.2 工程建设与技术要点2.2.1 在生态小区的规划设计中，要加大绿色能源的使用率并应对能源系统进行分析，因地制宜合理地选择能源结构的组合。
2.2.2 生态小区使用常规能源时，应使用清洁能源。
能源系统优化时，要避免同时使用多种能源结构而造成资源的浪费。
2.2.3 利用太阳能等绿色能源的小区，宜配备辅助能源系统，并应符合下列要求：1. 利用太阳能光热技术时，直使用太阳能中央热水系统。
太阳能集热系统的安装应与建筑物的立面设计相协调，安装应牢靠，位置应无遮挡，宜选在背风处，并有防雨、防潮措施；集热系统的管道布置应与住宅的给水设施相配套；系统运行应稳定，性能价格比应合理，维护管理应方便。
2. 利用太阳能光伏发电技术时，发电系统直与小区的电网并网。
3. 利用风能时，应结合小区的空间景观合理布置，发电系统直与小区的电网并网。
4. 利用地热能时，宜用作户式中央空调系统的热源。
2.2.4 其它绿色能源的利用应结合生态小区的际情况合理采用。
3、水环境系统3.1 一般要求3.1.1 节水器具的使用率应达到100％。
3.1.2 污水处理率应达到100％，达标排放率必达到100％。
3.1.3 应建立中水系统和雨水收集与利用系统，使用量直达到小区用水量30％。
3.1.4 小区绿化、景观、洗车、道路喷洒、公共卫生等用水直使用中水或雨水。
3.1.5 程建设与技术要点3.2.1 给水子系统1. 本《导则》所指的给水子系统，由小区内的市政给水及其它生活给水设施组成，包括小区内的给水管网与相关的动力设备。
2. 给水子系统直采用智能化管理，应具有远程监控、故障报警等功能。
3.2.2 管道直饮水子系统1. 本《导则》所指的管道直饮水子系统，是指自来水经过深度处理后，达到《饮用净水水质标准》（CJ94-1999）规定的水质标准，通过独立封闭的循环管网，供给居民直接饮用的饮水系统，由净水、加压、管网、计量、控制、检测及安全报警等设备与设施组成。
2. 管道直饮水净化工艺应根据原水水质特点进行选择，宜选用技术集成度高、运行稳定可靠的工艺。
3. 管道直饮水的输送应采用可循环的环状管网，并应设置排气阀和放空管，严禁管道直饮水子系统与其他水系统管道串接。
4. 计量系统仪表的精确度等级不低于1.5级。
5. 应具备小型化验室，能进行常规的卫生指标检测。
6. 系统运行直采用全自动控制，并应设故障报警装置。
3.2.3 排水子系统1. 本《导则》所指的排水子系统，由小区内污水收集和排放等设施组成。
2. 生态小区的排水应采用雨水、污水分流。
3.2.4 污水处理子系统1. 本《导则》所指的污水处理子系统，是指小区内生活污水经收集、处理后，达到规定的水质标准的水处理系统。
2. 污处理工艺应根据水质、水量的要求确定，宜采用经济，实用的成熟技术，鼓励使用新技术、新工艺。
3. 污水处理站的运行直采用自动控制，并具有故障报警功能。
4. 污水处理站产生的污泥，应具有相应的处理和综合利用措施。
3.2.5 中水子系统1. 本《导则》所指的中水子系统，是指住宅内的生活污水经收集、处理后，达到规定的水质标准，在一定范围内重复使用的非饮用水系统，由中水水源、集水、处理、加压、管网及计量等设备与设施组成。
2. 中水系统建设应与小区的污水、雨水及景观用水系统建设统一考虑。
3. 中水水源宜采用优质条排水，应按下列顺序取舍：淋浴排水，盥洗排水，洗衣排水，厨房排水，厕所排水。
4. 中水处理工艺应根据水源的水质、水量和使用要求等因素，经技术经济比较后确定，宜采用技术集成度高、运行稳定可行、具有良好性能价格比的成熟工艺。
5. 中水管道应独立设置，管材宜采用新型塑料管材。
6. 中水使用必须确保安全，严禁中水进入生活饮用水系统。
7. 中水供水系统宣根据使用要求安装计量装置。
3.2.6 雨水子系统1. 本《导则》所指的雨水子系统，是指小区内建筑物屋面和地面的雨水经过收集、处理后，达到规定质标准，在一定范围内使用的非饮用水系统，由集水、处理、储存、回用等设备与设施组成。
2. 生态小区的屋面雨水应收集，地面雨水直根据实际情况进行收集。
雨水收集系统应结合小区地形、地貌确定收集方式，宜用暗渠收集雨水。
3. 回用的雨水应进行处理。
雨水处理直采用渗水槽系统，渗水槽内宜装填砾石或其它滤料。
雨水经处理后，宜进入小区的中水系统。
3.2.7 景观用水子系统1. 本《导则》所指的景观用水子系统，由水景工程的池水、流水、跌水、喷水、涌水等用水及相关设施组成。
2. 景观用水应循环，宣根据需要设置循环水净化设施。
3. 生态小区的水景应充分利用地形、地物和自然景色，营造优美的小区水景环境。
4. 景观用水子系统应结合中水系统进行优化设计。
4、气环境系统4.1 一般要求4.1.1 生态小区内的室外空气环境质量直达到国家二级标准。
4.1.2 生态小区内限制使用对臭氧层产生破坏作用的CFC11类产品。
4.2 工程建设与技术要点4.2.1 住宅中80%以上的房间应能自然通风，并符合下列要求：1. 卧室、客厅应能自然通风。
2. 卫生间应设置通风换气设旅。
3. 厨房应有烟气集中排放系统。
厨房烟气集中排放系统直采用竖向系统或水平系统，采用竖向系统应设置脱排油烟机、变压止这间、排气烟道等设施采用水平系统应设置脱排油烟机、水平排气风道、外墙风帽等设施。
4.2.2 室内装修应采用符合国家现行有关标准规定的环保型装修材料，应防止装修材料中有毒、有害气体的挥发导致室内空气污染，危害人体健康。
5、声环境系统5.1 一般要求5.1.1 生态小区室外声环境应符合下列噪声等级标准：白天≤50dB夜间≤45dB5.1.2 生态小区室内声环境应符合下列噪声等级标准：白天≤45dB夜间≤40dB5.2 工程建设与技术要点5.2.1 生态小区项目开发前期在选址及场地设计中应使居住区远离噪声源。
5.2.2 生态小区在规划设计时，应对周边噪声源进行测试分析，使小区声环境系统符合本《导则》规定的标准。
5.2.3 当规划设计不能满足本《导则》对小区声环境的要求时，应采用人工降噪措施（如建隔声屏或种植树木等）减少外部噪声对生态小区声环境的影响。
5.2.4 生态小区规划设计时应考虑建筑空间位置安排，避免小区内噪声产生区紧邻居民生活区。
5.2.5 生态小区中采用公用设备应采取减震、隔声措施。
5.2.6住宅室内声环境不能满足本《导则》的要求时，应在建筑结构或构造中采取隔声降噪措施。
