购物中心楼层商业布局方案
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商场建筑方案设计1. 引言商场作为商业活动的重要场所,其建筑方案设计需要考虑多方面因素,如空间布局、工程结构、人流设计等。
本文将从这些方面进行详细阐述,以指导商场建筑方案设计的实施。
2. 空间布局设计商场的空间布局设计是商场建筑方案设计中的重要内容。
以下是几个常见的空间布局设计要点:2.1 商场整体布局商场应根据需求和市场调研确定整体布局,包括商场的总体面积、层数、商铺数量、停车位等。
在整体布局中,应考虑商场的功能分区,如购物区、娱乐区、餐饮区等,以便使商场具有明确的导向性和舒适的购物环境。
2.2 商铺布局商场中的商铺布局至关重要,直接关系到商户的经营效益。
商铺布局应考虑商户的不同需求,如大小面积商铺的合理分配,通道的设置和分布,以及商铺之间的空间隔离等。
同时,商铺的布局还应考虑到商场的整体形象和主题,以增加商场的吸引力。
2.3 公共空间设计商场的公共空间包括走廊、广场、休息区等,其设计应注重舒适度和便利性。
走廊的宽度和通行能力应满足人流量的需求,同时要考虑到商铺的展示效果。
广场和休息区应提供舒适的座椅和休息设施,以满足顾客的需求。
3. 工程结构设计商场的工程结构设计是确保商场建筑安全稳定运行的基础。
以下是几个值得注意的工程结构设计要点:3.1 基础设计商场的基础设计是商场建筑的重要组成部分。
基础设计应考虑地下水位、土质及地震等因素,确保商场的稳定性和耐久性。
3.2 梁柱梁板设计商场的梁柱梁板设计应根据商场的结构和荷载要求进行合理设计,以确保商场的承重能力和安全性。
在设计中应充分考虑商场的开间、楼层高度、墙体布置等因素,并合理配置梁柱梁板的尺寸和布置。
3.3 钢结构设计商场的钢结构设计应考虑到商场的跨度和层数,以确定合适的钢材和连接方式。
在设计中应充分考虑钢结构的荷载传递与变形控制,以确保商场的安全性和稳定性。
4. 人流设计商场的人流设计是为了提高顾客的购物体验和商场的运营效益。
以下是几个常见的人流设计要点:4.1 入口设计商场的入口设计应引导顾客流入商场,同时提供舒适和便利的进入方式。
大型MALL购物中心策划方案一、国内外shopping mall 发展现状购物中心最早出现在欧美发达国家,约有100年的历史。
shopping mall是指城市市区购物中心,shopping center是指郊区的购物中心。
购物中心的定义如下:1.购物中心的策划、建立、经营都在统一的组织体系下运作;2.适应管理的需要,产权要求统一,不可分割;3.尊重顾客的选择权,为顾客提供一次满足购物的服务;4.拥有足够数量的相邻而又方便的停车场;5.拥有良好的购物环境,对客户健康无损害,提供娱乐、休闲等特色综合服务。
6.统一的商业形象,以统一经营政策进行营运。
7.有创造新商圈或更新地区的贡献。
购物中心的建筑特征1.商业空间步行化2.商业空间室内化3.公共空间社会化购物中心的本质特点是统一管理和分散经验的管理方式。
管理者对购物中心实行统一的集中管理,购物中心的日常运行、保安、清洁、维修进货和促销活动等都是有组织地进行,公共空间实行统一管理,供所有的零售商与购物者共享。
经营者不参与管理,定期向管理者交纳管理费用,而所有者与管理者部参与经营,租金收入和经营状况并无直接关系。
购物中心在发达国家发展日趋成熟,已经朝着生态化、娱乐个性化等方向发展。
日本大阪率先发展生态型购物中心,其中Namba工程是独具特色的生态购物中心,建筑面积达到32万平方米,建筑师设计了一个带有自然地貌特点的人造峡谷式的公园式购物中心,该峡谷的植物覆盖2~8层建筑上面,露天的坡道从2层逐渐走到8层,坡道两边可以进入不同层上的商店、餐饮与娱乐场所,并有天桥连接峡谷两端,此绿色方案得到业主与当地政府的喜爱与批准。
我国商业发展一直滞后,90年代后期,零售业与批发业发生剧烈变革,传统百货公司在竞争中纷纷惨败,超级市场开始登上舞台。
购物中心在90年代中期开始引入国内。
90年代中期北京万通新世界购物中心和阳光四季购物中心以及上海迪美购物中心,90年代末期,深圳首家MALL购物中心-铜罗湾百货在华强北开业,它是利用工业厂房改建的物业;2002年上海正大广场由泰国正大集团附属公司上海帝泰发展有限公司投资4.5亿美元兴建,总建筑面积达24万平方米,是目前中国最大的集购物、餐饮、娱乐和休闲于一体的大型购物中心,堪称"现代商业巨型航母"。
大型购物中心的空间规划随着城市化进程的不断推进,大型购物中心在当代城市中得到了迅速发展。
作为消费者的主要购物场所,大型购物中心的空间规划十分重要。
合理的空间规划可以提升购物中心的吸引力和竞争力,为消费者提供舒适便捷的购物环境。
因此,本文将探讨大型购物中心的空间规划,并提出相应建议。
一、功能区划分大型购物中心是由众多商铺和服务设施组成的复杂空间。
为了使消费者能够顺利、高效地进行购物活动,购物中心的空间应该进行合理的功能区划分。
例如,可以将商铺分为服装、餐饮、家电、化妆品等类别,并通过标识和导向设计使顾客能够更容易地找到自己所需的产品。
此外,购物中心还应该设置休息区、儿童乐园、停车场等配套设施,为消费者提供全方位的便利与舒适。
二、流线设计流线设计是购物中心空间规划的关键部分。
消费者在购物中心内的流线应该是简洁、明晰的,使其能够轻松地找到所需的商铺,并便捷地完成购物活动。
为此,购物中心的平面布局应该合理,避免设置过多迂回曲折的走廊和楼梯。
同时,在走廊和楼梯的设计中,应该考虑到消费者的人流量,以避免拥堵和阻塞。
此外,标识系统的设置也是流线设计的重要环节,明确的指示牌和说明图可以指导消费者方便地找到目的地。
三、视觉效果购物中心的视觉效果是吸引消费者的重要因素之一。
通过精心设计的空间布局和良好的装饰设计,购物中心可以营造出舒适、时尚、有吸引力的氛围。
例如,在中心区域可以设置开放式的广场,引入自然光线和绿色植被,为顾客提供休闲的场所。
此外,购物中心的商铺外立面设计也应该注重美观和个性化,通过巧妙的建筑形式和装饰元素来吸引消费者的目光。
四、人性化设施购物中心的空间规划应该充分考虑消费者的需求和体验。
人性化设施的设置可以提升购物中心的舒适度和便捷性。
例如,可设置多个入口和出口,方便消费者进出购物中心。
此外,购物中心应提供充足的卫生间,并确保卫生间的清洁和整洁。
购物中心还可以设置休息区、充电站、儿童游乐区等设施,为不同群体的消费者提供舒适的休息和娱乐空间。
商场楼层规划书引言商场作为一个集购物、娱乐、餐饮等多种功能于一体的综合性场所,楼层规划是商场设计的重要环节之一。
本文档旨在提供一份详细的商场楼层规划书,以确保商场设计能够最大程度地满足人流流动、商户分布、产品陈列等方面的需求。
1. 商场概述商场位于城市CBD,总占地面积为5000平方米,总建筑面积为10000平方米。
商场设计为三层结构,分别为地下一层、地上两层。
2. 楼层规划2.1 地下一层地下一层作为商场的主要停车区域,设计有100个停车位,其中有10个无障碍停车位。
此外,地下一层还设有储存室、后勤管理办公室等辅助设施。
2.2 地上一层地上一层是商场的主要购物区域,设计有30个商户,其中包括品牌服装、手表、首饰、化妆品、数码产品等多个品类。
为了提高购物体验,地上一层布置了宽敞明亮的走廊,设置了多个休息区和公共卫生间。
2.3 地上二层地上二层是商场的娱乐和餐饮区域,设计有10个商户,包括咖啡馆、餐厅、电影院等。
此外,为了方便顾客的使用,地上二层布置了娱乐设施如游乐区、儿童乐园等,以及一些服务设施如售票处、儿童托管室等。
3. 商户布局商户的布局需根据其业态和特点做合理设计,以提高顾客流量和购物体验。
以下是商户在不同楼层的布局规划:3.1 地上一层商户布局1.A区域:服装品牌、时尚饰品、化妆品;2.B区域:数码产品、电子配件;3.C区域:手表珠宝、奢侈品;4.D区域:家居生活用品、家庭装修。
3.2 地上二层商户布局1.A区域:餐饮区,包括快餐、特色餐厅;2.B区域:休闲娱乐区,包括电影院、娱乐设施;3.C区域:儿童区,包括儿童乐园、托管室。
4. 人流流动设计商场的人流流动设计直接影响到购物体验和商户的经营情况。
为了提高商场的人流效率和顾客的购物体验,我们采取了以下措施:1.主要入口设置在地上一层,方便顾客进出商场以及停车场。
2.设置明显的导向标识,指示顾客前往各个楼层和商户区域。
3.在地上一层和地上二层设置扶手电梯和自动扶梯,方便顾客上下楼层。
购物中心的空间配置和品类规划由于所在区位的差异,其土地取得的难易程度影响着土地取得的多少以及土地使用计划,因此主要土地配置计划会依所在区域位于繁华区与否而有所不同,但基本仍有数项原则是二者皆须考虑的:(一)住宅区应与购物中心及人行步道相结合。
(二)购物中心应与其他商店及其他相关的具吸引力的中心连接。
(三)周边道路系统与公共运输系统完善。
而在都会型购物中心,更需注意如下部分:(一)维持都会中心发展的状态及方法。
(二)考虑位在社区邻里中的影响及与现有建筑物的关系。
(三)维持现有性质及未来发展的目的及方法。
(四)步道系统从过去、现在到未来的延续性。
同时,一个优良的计划必须考虑将新的购物中心建筑融入既有的环境中,例如现有街道可能可以改为人行步道或庭园,而沿街商店应有雨遮等,这些对于现有的街道景观皆有影响。
另外,可能也有其他需要考虑的项目,例如以人行步道连接新旧建筑群,以及为露天市场或停车场加盖。
而在其他案例方面,既有的商店可能需要更新,以利与新的购物中心连接等。
在购物中心开发时另一主要空间是非卖场的部分,可能包括了住宅、酒吧、室内运动中心、办公室、旅馆等。
任一项都需要特殊及复杂的考虑,而不仅是在通路及服务上做调整。
例如在购物中心上建住宅,在机能、动线及景观上都需要做特别的考虑。
对于购物中心的配置而言,其他尚需满足的项目如下:(一)尽可能整合住宅区的人行步道,使其能与购物中心相连。
购物中心的营业时间以外的时间,应至少有一条通路可以出入购物中心。
(二)服务性的交通动线可以依机能集中或分散地设置,但不能干扰购物中心的活动。
(三)无论是在视觉上或心理上,各种机能都应为整体的一部分。
位于都会区外、主要作为建立都会区副都会的购物中心,其土地成本较低,较易取得广大的土地面积,因而其主要配置计划可以水平式发展,使基地上的土地使用有多样的变化,天际线及建筑形态也能有多重面貌。
而位于都会中心内的购物中心,其土地成本高,不易取得大面积土地,因而其配置形态可能需要垂直式的往天空及地底发展,而形成独栋式的建筑。
购物中心布局及动线的设计三种基本布局的长板与短板购物中心的典型空间布局可归分为线形、环形和枝形三种,由这三种基本形可以衍生出多种建筑平面,例如线形包含双线形、弧线形、L型,环形包含矩形、圆环形、复式环形,枝形包括风车形、十字形、Y形、T形等等。
环形环形布局适用于较宽松的基地,步行街形成环路,店铺可以获得更为均等的被浏览几率,优点是迴游性好,可以提高销售机会,便于利用平面中明确的向心性来组织中庭空间,缺点是较大的进深尺寸对防火疏散有较高的要求。
比如上海百联西郊,整个建筑环拥一个椭圆形的大面积景观庭院,内街结构基本为环形系统,并向东西两侧伸出弧形路,道路的宽度并不是很大,局部有拔层,内街与平面轮廓的尺度结合得很好,表达了环形布局对于购物中心布局的重要意义。
线形线形布局适用于狭长的基地,在线形步行街两侧布置店铺,其优点是布局紧凑、通过效率高、店铺浏览率高、方向性强,缺点是迴游性略差、单方向性造成一定的枯燥感,通常可以通过将步行街设计成弧形来增加趣味性,在线上布置大型的节点来缓解消费者的枯燥感。
比如上海正大广场,在其狭长的平面中,客流主要沿东西方向运动,宽阔的南街使消费者顺畅地在东西之间自由流动,一个个店面随着道路的弧度次第出现在眼前,每个店都享有作主角的机会,而南北内街将超长的东西内街从中央截断,一方面可缓解长街的枯燥感,另一方面将客流引向纵深。
枝形枝形布局的实用性很强,不同长度和形态的“枝”可以灵活地适应基地的不同形态,优点是基地利用率高,缺点是迴游性差,如果每条“枝”的长度过大,消费者很容易放弃逛枝的其它部分,当然,可能通过谨慎地设计“枝”的长度、方向、交点、“枝”之间的次级通路来改善这种情况。
比如丹麦罗森加德购物中心,内街系统属于枝形之风车形,风车的核心设有拔层并设计了水池景观,专卖店沿着修长的内街而布置,主力店则一方面通过开敞的咖啡厅与内核联系,另一方面对外又有开放的出入口,使枝形在购物中心布局设计中得到实践。
百货商场设计方案为了满足日益增长的消费需求,提升消费者的购物体验,百货商场设计方案需要兼具实用性、美观性和流线性。
本文将从室内布局、装饰风格和功能区划三个方面介绍一个理想的百货商场设计方案。
室内布局在百货商场的室内布局中,需要考虑到消费者的购物便利性和流线性。
首先,应合理划分主要购物区和辅助购物区。
主要购物区应包括时尚服饰、化妆品、家居生活、书籍音像等常见类别,以满足大众消费者的需求。
辅助购物区应设置餐饮区、休息区和儿童乐园等,提供额外的服务和娱乐空间。
在主要购物区的布局上,应采用开放式设计,通过设置宽敞的走道和合理的货架陈列,来提高消费者的舒适度和购物效率。
不同品牌和商品之间应有明显的分区,并设置指示牌和引导标识,以帮助消费者更方便地找到所需商品。
同时,可以设置一些休息区和试衣间,以增加消费者的购物愉悦感。
装饰风格百货商场的装饰风格应该与目标消费者群体和商品定位相匹配。
在时尚服饰区域,可以采用现代简约风格,利用明亮的灯光和镜面效果来增强空间感和商品的吸引力。
在家居生活区域,可以选择温馨舒适的装饰风格,营造出家的氛围,吸引消费者停留、触摸和体验商品。
此外,还可以根据季节或特定节日进行主题装饰,提升商场氛围和吸引力。
例如,在圣诞节期间,可以设置圣诞树、装饰物和雪景等,营造节日氛围,吸引消费者前来购物。
功能区划为了满足不同消费者的需求,商场设计方案需要合理设置功能区域。
首先,应设立信息咨询台和导购区域,方便消费者获取所需信息和获得专业的购物建议。
其次,可以建立品牌专卖区和特色商品区,给消费者提供更丰富的选择和购物体验。
此外,为了吸引消费者延长停留时间,可以设置餐饮区域,提供各种美食和舒适的用餐环境。
还可以设置儿童乐园和亲子购物区,为带孩子的家庭提供便利和娱乐,增加消费者的购物欲望。
总结一个理想的百货商场设计方案应该兼具实用性、美观性和流线性。
室内布局需要考虑购物便利性和流线性,装饰风格应与目标消费者群体和商品定位相匹配,功能区划需要满足不同消费者的需求。