商品房认购协议书4篇

商品房认购协议书范本5篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（姓名/名称）证件号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、认购商品房1.1 甲方同意出售位于（商品房地址）的商品房，乙方表示愿意认购该商品房。

1.2 商品房面积约为（面积），户型为（户型），具体以商品房预售合同约定为准。

二、商品房认购价款及付款方式2.1 商品房认购价款为（认购价款金额），乙方需按照以下方式支付认购价款：（1）认购定金：乙方于本协议签订时向甲方支付认购定金人民币（金额），认购定金应在甲方指定期限内支付至甲方指定账户。

（2）认购首付款：乙方需在（日期）前向甲方支付认购首付款人民币（金额）。

（3）认购尾款：乙方需在商品房交付前向甲方支付认购尾款人民币（金额）。

三、商品房交付及签订商品房买卖合同3.1 商品房交付时间：甲方承诺在商品房预售合同约定的交房时间内将商品房交付给乙方。

3.2 商品房买卖合同签订：商品房交付时，双方应签订正式的商品房买卖合同，确立双方的权利义务关系。

3.3 商品房过户：商品房买卖合同签订后，甲方应按照约定办理商品房过户手续，乙方成为商品房的合法所有人。

四、商品房质量保证4.1 商品房质量保证：甲方承诺商品房的结构、设施等符合国家相关标准，保证商品房的使用功能和安全性。

4.2 质量保证期限：商品房质量保证期限自商品房交付之日起计算，为（年数）年。

五、其他约定5.1 商品房不可抗力事件：若因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致商品房交付延迟或无法交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。

5.2 税费及其他费用：商品房交付过户时产生的税费、公共维护基金、水电费等费用由乙方承担。

5.3 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担逾期交付、逾期付款等违约责任。

六、法律适用及争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。

6.2 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向协商地有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房认购协议书（样本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

第一条认购标的1. 乙方认购的商品房位于：_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等；房屋面积：_______平方米。

3. 房屋价格及付款方式：总价为人民币______元，乙方选择一次性付款/按揭贷款等方式支付。

第二条认购定金1. 乙方在签署本协议时支付认购定金人民币______元。

2. 定金在签订《商品房买卖合同》时转为购房款。

第三条双方权利义务1. 甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具备商品房销售条件。

2. 甲方在签署本协议后一定期限内（具体期限以双方约定为准）保留乙方对上述房屋的认购权。

3. 乙方应在本协议签署后一定期限内（具体期限以双方约定为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。

4. 乙方应按时支付认购定金及购房款，如逾期未支付，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行处理该房屋。

第四条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在规定时间内与乙方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，甲方应双倍返还乙方已支付的认购定金。

2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，则已支付的认购定金不予退还。

第五条不可抗力1. 因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

2. 因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除本协议或延期履行。

第六条争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

济宁商品房认购协议书电子版认购人姓名/公司名称：身份证、护照/营业执照编号：住址/注册地址：邮编：_____ 电话：_____传真：认购人经过详细考察和慎重考虑，决定购买_____公司开发的“_____公寓”_______________层____号房间（以下简称该商品房），该房建筑面积____平方米。

一、认购价款按建筑面积计算，该商品房单价为人民币_____万____仟____佰____拾_____元/建筑平米（小写：RMB_____元/建筑平米）。

二、认购人应于本认购书签订时向出卖人支付订金人民币_____元整（小写：_____元整）。

当该项目取得销售许可证后十日内，认购人应与出卖人签订《商品房买卖合同》，如双方全面履行本认购书的约定并签订了《商品房买卖合同》，则该订金转为首期房款。

逾期不签订的，所交订金不予返还，出卖人有权将该商品房另做处理且无须书面通知认购人。

三、认购人的上述地址或电话如有变更，须以书面通知出卖人。

四、双方同意在《商品房买卖合同》签订前，本认购书将作为正式有效之订购凭据。

在双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效。

五、本认购书一式两份，由双方各持一份，其法律效力均等。

日期：____年____月____日出卖人：_____房地产开发有限公司（公章）_____认购人（签字）：济宁商品房认购协议书电子版（二）合同编号：_____出卖人：_____认购人：_____本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。

认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

出卖人：_____通讯地址：_____编码：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 联系电话：_____ 委托销售代理机构：_____通讯地址：_____编码：_____营业执照注册号：_____认购人：_____（法定代表人）（负责人）：_____ 国籍：_____ （身份证）（护照）（营业执照注册号）（_____）：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____通讯地址：_____编码：_____ 联系电话：_____ （法定代理人）（委托代理人）：_____ 国籍：_____ （身份证）（护照）（_____）：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____通讯地址：_____编码：_____ 联系电话：_____ 第一条基本情况（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市____区_____项目中的第_____（幢）（座）_____（单元）（层）____号房，朝向为：_____。

商品房买卖认购合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据政府相关文件批准取得位于__________________的地块土地使用权，投资建设____________商品房项目。

现双方认购该项目中的商品房，并签订此合同。

第二条认购物业基本情况甲方（盖章）：____________________代表人：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________居民身份证号码：____________________联系电话：____________________日期：____________________附件一：《甲乙双方基本信息确认表》附件二：《房屋平面图》附件三：《房屋主要设施设备及装修标准》附件四：《付款方式及时间表》附件五：《补充协议》附件六：《证件复印件粘贴处》及身份证复印件等文件资料。

篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房一事，达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方在充分了解所认购物业基本情况后，自愿认购甲方开发建设的商品房，具体认购物业情况如下：物业地址：_________________。

建筑面积约_____平方米（建筑面积最终以政府相关部门批准的规划设计为准）。

具体认购房屋区位及幢数待甲乙方签订正式买卖合同时确定。

房屋交付标准见附件。

关于商品房认购协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、认购物业基本情况1. 乙方意向认购的物业为甲方开发的位于_________________________（具体地址）的商品房。

2. 物业具体信息如下：建筑面积______平方米，户型______，结构______，楼层______，交付标准______等。

二、认购条件及付款方式1. 乙方应在签订本协议时支付认购定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方需在签订本协议后______日内与甲方签订正式《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付购房款。

3. 乙方选择付款方式为：______（如全款、贷款等）。

若选择贷款，应按照规定提供贷款所需资料，办理相关手续。

三、认购期限本认购协议有效期为______日，自本协议签订之日起计算。

在认购期限内，乙方应与甲方签订正式《商品房买卖合同》。

认购期限届满时，如双方未签订正式合同，本协议自动失效，乙方所交认购定金甲方不予退还。

四、双方责任与义务1. 甲方保证所售物业的合法性，保证该物业权属清晰，无争议。

2. 乙方应按照本协议约定支付认购定金及购房款。

如乙方未按约定履行付款义务，视为违约，甲方有权解除本协议并不予退还已收取的定金。

3. 甲方在签订正式《商品房买卖合同》后，应按照合同约定履行交房等义务。

如甲方未按约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。

4. 本协议签订后，乙方不得单方面解除本协议，否则甲方有权没收定金。

若因甲方原因未能签订正式合同，甲方应退还定金并给予适当补偿。

五、违约责任及解决方式1. 若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

若乙方违约，甲方有权不予退还定金。

2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2024年房屋认购协议书模板5篇篇1房屋认购协议书甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）认购事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特订立本协议。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：[房屋面积]，其中套内建筑面积为[套内面积]。

4. 房屋布局：[具体布局及房间数量]。

5. 附属设施：[列举所有包括室内装修、设备在内的附属设施]。

二、认购条件及条款1. 乙方自愿认购本协议中的房屋，并对该房屋的现状和交易条件已充分了解。

2. 房屋总价款为人民币[金额汉字大写]圆整（小写：￥[金额数字小写]）。

乙方应于签订本协议时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（小写：￥[定金金额数字小写]}）。

3. 甲乙双方同意在乙方支付定金后的[约定天数]日内签署《房屋买卖合同》。

若乙方未能按时签约，则甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

4. 房屋交付日期为[交付日期]，甲方应于该日期前完成房屋的腾空及清洁工作。

5. 乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因造成不能按时付款，则甲方有权解除本协议并扣除定金。

6. 甲乙双方共同承担房屋过户的相关税费，按照国家法律法规的规定进行缴纳。

三、其他约定事项1. 甲方保证对该房屋拥有合法且完整的产权，不存在产权纠纷。

2. 该房屋的物业、供暖、水电等费用，由乙方承担自实际交付之日起的费用。

3. 甲方应在交易完成后向乙方提供房屋的合法证明文件。

4. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

5. 本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

6. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

商品房认购协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就乙方认购甲方商品房一事达成如下协议：一、认购物业基本情况甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________联系电话：____________________日期：________年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________联系电话：____________________日期：________年____月____日篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于___________________的商品房，物业具体状况如下：（一）物业名称：___________________（二）物业类型：___________________ （住宅、别墅、商铺等）（三）物业位置：具体为第_____栋/单元，共_____层，本套房位于_____层_____号房。

（四）建筑面积：建筑面积约_____平方米，实际面积以政府测绘部门出具的测绘报告为准。

（五）其他具体约定：___________________ 。

二、认购价格与付款方式（一）乙方认购的上述物业单价为人民币_____元/平方米，总房价为人民币大写__________元（小写__________元）。

商品房认购书（示范文本）5篇第1篇示例：商品房认购书认购书编号：____________甲方（开发商）：公司名称：____________统一社会信用代码：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议：一、认购房源1.1 甲方将位于____________（房地产项目地址）的____________（房号、房型）户型的商品房出售给乙方。

1.2 商品房的总建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，综合单价为____________元/平方米，总价为____________元。

1.3 乙方自愿认购上述商品房，且已经在认购时缴纳了认购定金____________元。

二、认购条件2.1 乙方确保其提供的个人资料真实有效，所出具的证件真实、合法，具有与行为相适应的民事行为能力。

2.2 乙方已了解并接受了《商品房销售公示》及《商品房交易说明书》的全部内容，并自愿签署本认购书。

三、认购权利与义务3.1 甲方保证所出售商品房系合法取得的商品房，并且在交付乙方之前将商品房交付到位。

3.2 乙方同意按照合同规定的时间和方式支付商品房货款，并按照约定完成商品房交易过程。

3.3 甲方和乙方同意各自依法履行合同义务，保证和履行本协议规定的各项权利和义务。

四、违约责任4.1 任何一方违反本认购书的约定，应承担由此造成的一切损失和责任。

4.2 乙方在签署本认购书后，如逾期不支付尾款，甲方有权解除合同，没收认购定金，并有权将认购的商品房转让给他人。

五、争议解决本认购书所发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向相关国家行政机关、仲裁机构或人民法院寻求解决。

六、其他事项6.1 本认购书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

认购协议书范本推荐6篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购特定商品（服务）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确双方在商品（服务）认购过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进双方之间的商业合作。

二、认购标的1. 认购商品（服务）：____________________（具体描述商品或服务的名称、规格、型号、品质等）。

2. 认购数量：乙方认购数量详见附件《认购清单》。

三、价格与支付方式1. 认购价格：按照附件《认购清单》所列价格执行。

2. 支付方式：乙方应按照甲方指定的支付方式及时支付款项。

支付方式可以是现金、银行转账等方式，具体以甲方通知为准。

四、交付与验收1. 交付时间：甲方应当在乙方支付款项后的约定时间内完成商品（服务）的交付。

2. 交付方式：根据双方约定的方式进行交付，如现场交付、快递邮寄等。

3. 验收标准：乙方应当在收到商品（服务）时进行验收，并在约定时间内提出异议。

五、质量保证与售后服务1. 甲方保证所销售的商品（服务）符合相关国家标准及合同约定，不存在任何瑕疵。

2. 若乙方发现商品（服务）存在质量问题，应当在约定时间内通知甲方，甲方将按照约定进行售后处理。

六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照约定时间交付商品（服务），则应当按照约定承担相应的违约责任。

3. 双方应当遵循诚信原则，若任何一方违反本协议约定，均应当承担相应的违约责任。

七、保密条款1. 双方同意在合作过程中了解到的对方商业秘密及其他相关信息予以保密。

2. 未经对方许可，任何一方不得将获悉的秘密信息泄露给第三方。

八、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

商品房认购协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成以下协议：一、认购标的1. 乙方认购甲方开发的位于_____________________的商品房，具体房号、户型、建筑面积等详见本协议附件。

二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币________元（大写：_____________________）。

2. 乙方选择以下第____种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议后____天内支付全部房款。

（2）按揭支付：乙方在签订本协议后支付首付款人民币______元，余款人民币______元通过银行贷款方式支付。

三、认购期限1. 乙方应在签订本协议后____天内与甲方签订《商品房买卖合同》。

2. 如乙方未在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购权，甲方有权另行处理该商品房。

四、定金条款1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元。

2. 若乙方在认购期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，定金将作为购房款的一部分。

3. 若乙方在认购期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则定金不予退还。

五、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清全部房款后，按照约定时间将商品房交付乙方。

2. 商品房的交付标准、配套设施等详见本协议附件。

六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金。

2. 若甲方未按照约定时间交付商品房，视为违约，应当承担违约责任，并支付违约金。

七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

商品房认购合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：第一条认购物业基本情况乙方认购的商品房（以下简称该商品房）位于______市______区______路______号______园／小区______组团______楼______单元______层______室。

该房屋的具体面积、户型比率等约定见附件。

该房屋的所有权证待办理，产权年限为_____年。

该房屋的建设已经取得合法的建设手续，并取得了商品房预售许可证等相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表人（签字）：____________________篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：第一条认购物业基本情况乙方意向认购的物业位于___________市___________区___________路___________号的___________项目（以下简称该物业）。

该物业的具体幢号、房号、户型、建筑面积等详见附件。

以上认购物业的基本情况以政府相关部门最终批准文件为准。

甲方就该物业的基本情况所提供的资料和信息真实有效。

该物业的认购单价为人民币___________元/平方米（暂定），总价为人民币大写：__________________元（小写：___________元）。

乙方按以下第__________种方式按期付款：1. 一次性付款：在本合同签订后日内付清全部房款。

商品房认购协议书（样本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

第一条认购标的1. 乙方认购甲方开发的位于_____________________的商品房，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落：_____________________；（2）房屋类型：_____________________；（3）房屋面积：_____________________；（4）房屋价格：_____________________。

2. 乙方对上述房屋信息已充分了解并自愿认购。

第二条认购定金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付认购定金人民币________元（大写：_____________________）。

2. 认购定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时转为购房款。

第三条认购期限1. 乙方应于本协议签订后______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售，且乙方所交认购定金不予退还。

第四条房屋交付1. 甲方应于本协议签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。

具体交付时间以甲方发出的房屋交付通知书为准。

2. 若甲方未按时交付房屋，应按照逾期交付的违约责任进行赔偿。

具体赔偿标准在《商品房买卖合同》中约定。

第五条付款方式及期限1. 乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式和期限支付购房款。

具体的付款方式和期限由甲、乙双方在《商品房买卖合同》中约定。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任1. 若乙方在认购期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为违约，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售，且乙方所交认购定金不予退还。

商品房认购协议模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：第一条认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于___________市___________区（县）___________路___________号项目中的商品房，房屋用途为住宅（或公寓、商业等），暂定编号为___________号楼___________单元___________层___________室，建筑面积暂定为___________平方米。

该房屋的层高不低于___________米，产权年限为___________(住宅为产权年限一般标注为：一般为住宅为七十年的产权)。

此房销售价格依据甲乙双方确认的销售价格表执行。

具体细节详见附件一。

第二条认购条件及付款方式乙方应按照本协议的约定支付定金及房款。

定金总额为人民币___________元整（大写：_________________________元整）。

乙方选择一次性付款或分期付款方式支付房款。

若选择分期付款，应明确分期付款的具体时间与金额等相关事项，并按时支付每期货款，如乙方不能如期付款，则视为违约。

具体细节详见附件二。

第三条认购期限及违约责任本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______天。

若乙方在本协议约定的期限内未能与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃该房屋的购买权，甲方有权在不通知乙方的情况下将本协议约定的房屋另行出售。

若因甲方原因导致未能如期签订《商品房买卖合同》，则甲方应按照法律规定承担违约责任。

具体细节详见附件三。

第四条交付标准及保修责任甲方应按照相关规定和合同约定交付房屋，并符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；有资质的第三方检测出具的室内环境空气质量合格检测报告等相关证明材料；交付的房屋结构与本协议的约定不符的违约责任及处理方式等事项进行约定。

房地产合同商品房认购书8篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方有意购买甲方开发的商品房，为进一步明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下认购书：一、标的物1. 乙方认购甲方开发的位于____________的房地产项目中的______栋______单元______号商品房（以下简称“该房屋”）。

2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件中的房屋平面图及购房须知。

二、认购价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（￥______元）。

2. 乙方在签署本认购书时支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

3. 甲乙双方同意，在签署正式《商品房买卖合同》时，乙方支付的定金自动转为购房款的一部分。

4. 购房款的支付方式按照甲乙双方签署的正式《商品房买卖合同》中的约定执行。

三、认购期限本认购书的有效期为______天，自本认购书签署之日起计算。

在有效期内，乙方应与甲方签署正式《商品房买卖合同》。

若乙方未能按期签署，则视为乙方自动放弃该房屋的认购权，甲方有权处置该房屋。

四、甲乙双方声明和承诺1. 甲方承诺拥有该房屋的所有权，并保证在交易过程中无产权纠纷。

2. 乙方承诺在符合购房资格的前提下进行购房，并保证所提交的所有资料真实有效。

3. 甲乙双方承诺在签署正式《商品房买卖合同》时，本认购书中的内容将作为合同的一部分。

五、其他条款1. 甲乙双方在此声明已充分了解并接受本认购书的所有内容。

2. 本认购书的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

3. 在履行本认购书过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。

本认购书自双方签字盖章之日起生效。

六、违约责任1. 若甲方在认购期限内，未经乙方同意，擅自将该房屋出售给第三方，则视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

商品房认购协议书的范本6篇篇1商品房认购协议书范本甲方（认购人）：（甲方姓名），身份证号码：__________________________。

乙方（开发商）：（乙方名称），住所地：__________________________。

鉴于，甲方对乙方位于__________________________的商品房（以下简称“该房屋”）感兴趣，故双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商达成如下认购协议：一、认购房屋信息1. 房屋坐落：__________________________2. 房屋面积：__________________________平方米3. 房屋单价：__________________________元/平方米4. 认购总价款：__________________________元二、认购条件1. 甲方认购该房屋，并支付认购定金__________________________元。

2. 开发商将保留该房屋一定的时间期限供甲方选择，期限为______________年/月。

3. 甲方应在规定期限内履行后期付款义务，否则视为自动放弃认购，认购定金不予退还。

三、认购款支付及约定1. 甲方应在签署本协议后24小时内支付认购定金，超时未支付者，视为自动放弃。

2. 甲方应在规定时间内支付认购总价款的_____________%作为首付款，剩余金额在房屋交付时一次性支付。

3. 甲方应按照乙方规定的付款方式及账户支付认购款项。

四、房屋交付1. 乙方应在双方签署本协议后的______________年/月，将房屋交付甲方。

2. 交付时，双方应就房屋的交付及验收签署书面确认函。

五、签约与变更1. 双方应在签署本协议后__________日内签署商品房买卖合同。

2. 任何一方需变更协议内容，应经对方书面同意，否则无效。

六、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。