资产评估网上作业一(问题及答案)

若题目为随机，可用查找功能（Ctr1+F）搜索题目资产评估•第一次作业练习第一次作业练习全部为单选题，请同学们认真完成。

1.设备的技术寿命与（）有关。

单选题（4.0分）（难易度：中）Λ.技术更新速度B.使用时间C.使用强度D.维修水平正确答案：A2.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。

单选题（4.0分）（难易度：中）Λ.该设备的快速变现价值B.该设备对企业的贡献价值C.该设备的最佳使用价值D.该设备的正常变现价值正确答案：B3.造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。

单选题（4.0分）（难易度：中）Λ.实际收益率下降B. 部分闲置正确答案：C4.无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。

这种分类是按（）标准进行的。

单选题（4.O分）（难易度:中）A.有无法律保护B.取得渠道C.可辨识程度D.内容构成正确答案：A5. 采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于（）单选题（4.O分）《难易度：中）A.一致B.强弱结合C.公平合理D.保值增值正确答案：D6.为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。

这种贬值属于（）。

单选题（4.0分）（难易度：中）A.经济性贬值破产清算贬值正确答案：A7.（）是资产评估最基本的特点。

单选题（4.O分）（难易度：中）A.公正性B.预测性C.市场性D.现实性正确答案：D8.某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%,建筑物资本化率为10%,则土地资本化率最可能为（）。

单选题（4.0分）（难易度：中）A.6%B.5%C.8%D.4%正确答案：B9.建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（）。

单选题（4.0分）（难易度：中）Λ.单位价值小、结构简单的建筑物B.账面成本不实的建筑物C.价格较高的建筑物D.大型的建筑物正确答案：A10.下列不属于资产评估工作原则的是（）。

东财《资产评估》在线作业一一、单选题（.1.道试题, .6.分。

）.1. 无形资产转让评估中的分成基数是指.)。

A.销售收入B.销售成本C.销售利润D.A或C满分: 4 分2. 资产评估报告书是受托评估机构提供的.)的意见。

A.评估过程B.评估目的C.评估方法D.资产作价满分: 4 分3. 在地块面积一定的条件下, 容积率越高, 意味着建筑面积.）。

A.减少B.不变C.增加D.增加或减少E.无法确定满分: 4 分4. 建筑密度是指一块土地上.）与全部土地面积的百分比。

A.建筑面积B.底层建筑面积C.总建筑面积D.总使用面积E.净使用面积满分: 4 分5. 采用剩余法估价, 开发利润的计算基数为.）。

A.建造费用B.建造费用+专业费用C.建造费用+专业费用+利息D.建造费用+专业费用+地价满分: 4 分6. 若在产品数量不多, 企业成本核算资料基本可信, 成本变化不大, 可采用成本法评估, 即以.）作为在产品的评估值。

A.重置成本B.直接成本C.间接成本D.账面价值满分: 4 分7. 收益途径是指通过估测被评估资产.）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

A.过去B.现在C.实际D.未来预期满分: 4 分8. 被评估债券为1993年发行, 面值100元, 年利率为10%, 3年期。

1995年评估时, 债券市场上同种同期债券的交易价为110元, 则该债券的评估值为.)。

A.120元B.100元C.98元D.110元满分: 4 分9. 递延资产评估的主要依据是.)。

A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确满分: 4 分10. 土地价格主要由土地的..决定。

A.需求B.供给C.成本D.质量E.收益满分: 4 分11. 某企业有一张期限为10个月的应收票据, 票面金额为50万元, 年利率为10%, 截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间, 则该应收票据的评估值为.)。

资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的目的是（）。

A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的历史成本C. 确定资产的重置成本D. 确定资产的折旧答案：A2. 资产评估的主体是（）。

A. 评估机构B. 评估对象C. 评估人员D. 评估报告答案：C3. 资产评估的客体是（）。

A. 评估机构B. 评估人员C. 评估对象D. 评估报告答案：C4. 资产评估的依据是（）。

A. 市场价值B. 历史成本C. 重置成本D. 折旧答案：A5. 资产评估的程序不包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：D6. 资产评估的方法不包括（）。

A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法答案：D7. 资产评估中，市场比较法的基本原理是（）。

A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案：A8. 资产评估中，成本法的基本原理是（）。

A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案：C9. 资产评估中，收益法的基本原理是（）。

A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案：B10. 资产评估中，折旧法的基本原理是（）。

A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估的特点包括（）。

A. 专业性B. 独立性C. 客观性D. 公正性答案：ABCD2. 资产评估的基本原则包括（）。

A. 合法性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 科学性原则答案：ABCD3. 资产评估的程序包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：ABCD4. 资产评估的方法包括（）。

A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法答案：ABC5. 资产评估中，市场比较法的步骤包括（）。

A. 选择比较对象B. 确定比较基准C. 进行比较修正D. 计算评估价值答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的结果仅供评估人员参考。

北理工《资产评估》在线作业试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 30 道试题,共 60 分)1. 固定红利模型是评估人员对被评估股票( )。

A. 预期收益的一种假定B. 预期收益的客观认定C. 历史受益的一种客观认定D. 预期收益的一种估计满分：2 分正确答案:A2. 某评估机构对一企业进行整体评估,经预测该企业未来第一年的收益为100万元,第二、第三年连续在前一年的基础上递增10％,从第四年起将稳定在第三年的收益水平上,若折现率为15％,则该企业的评估值最接近于（）A. 772.83万元B. 780.10万元C. 789.89万元D. 1056.36万元满分：2 分正确答案:B3. 某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。

该租赁权的转让费为（）元。

A. 1900B. 2000C. 2400D. 12000满分：2 分正确答案:D4. 某一宗2000平方米空地，其预计最佳利用方式为开发一建筑面积4 000平方米的商业建筑。

预期该商业房地产建成后的售价为3000元/㎡，估计该建筑物的建筑费用为1 400元/㎡，专业费用为建筑费用的6%，利息利润为地价、建筑费用及专业费用之和的15%，销售费用及有关税费为售价的10%，该土地的价值接近于（）元/㎡。

A. 1728B. 1900C. 1500D. 1000满分：2 分正确答案:A5. 运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。

A. 土地的非再生性B. 土地的位置固定性C. 土地用途的广泛性D. 土地的利用永续性满分：2 分正确答案:C6. 一专利技术，法定期限为15年，已使用6年，该技术的成新率为（）。

A. 40%B. 60%C. 43%D. 29%满分：2 分正确答案:B7. 资源性资产评估的实质是（）。

资产评估网上考查课作业题答案一、判断题1、无形资产同样也具有实体性贬值。

对2、大多数古董不适合使用成本法估价，因为不具有随着时间贬值量逐渐增加的特点。

对3、专利权和商标权的延展期限都是10年。

错4、评估价值类型是确定评估目的的先决条件。

错5、生地与熟地的分类依据是源于土地的开发程度的不同。

对二、简答题：1、资产评估的内涵是什么？答：是指评估机构及其评估业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的业服务行为。

2、资产评估与会计计价工作的异同点是什么？答:资产评估作为一种专业工作，必然有自己的特有一套工作方式和方法，而会计作为一门专业学科，其工作也有自己的独特性。

于是两者存在以下区别。

●计价基础不同●资产涵盖的范围不同●计价方法不同●工作程序不同3、土地资产的经济特性包括哪些？答:土地的经济特性1.供给的稀缺性2.利用方向变更的困难性3.报酬递减的可能性4.利用后果的社会性4、评估业务约定书里边有关双方权利与义务的内容都包括什么？答:评估业务约定书里包括:评估对象和评估范围;评估目的:评估基准日:评估报告使用者:评估报告出具时间 :提交评估报告方式:本次评估约定评估服务费:双方应履行的权利和义务:评估机构应履行的权利和义务:签约时间:其它未尽事宜。

三、单项选择题1、下列反映了资产评估咨询性特点的是( C )A.资产评估的结果必须接受市场的检验B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据2.对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( C )A.复原重置成本B.完全复原成本C.更新重置成本 D.实际重置成本3.据报道，某技术在26个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴纳不起专利保护费而导致保护终止。

资产评估-网上形考作业一-辅导资料说明：如果课程题目是随机的，请按CTRL+F在题库中逐一搜索每一道题的答案特殊说明请仔细：课程的题目每学期都可能更换，所以请仔细核对是不是您需要的题目再下载！！！！第1题资产评估的价值类型决定于（）A. 评估目的B. 评估程序C. 评估方法D. 评估原则正确答案是：评估目的第2题下列原则中，（）是资产评估的经济技术原则A. 客观性原则B. 替代性原则C. 独立性原则D. 科学性原则正确答案是：替代性原则第3题下列原则中，（）是资产评估的工作原则。

A. 贡献原则B. 客观公正性原则C. 替代原则D. 激励原则正确答案是：客观公正性原则第4题（）是不可确指的资产。

A. 商标B. 机器设备C. 商誉D. 土地使用权正确答案是：商誉第5题（）是进行资产评估的基本前提假设。

A. 公开市场假设B. 交易假设C. 继续使用假设D. 清偿假设正确答案是：交易假设第6题（）是指不能离开原有的固定位置而存在的资产。

A. 动产B. 不动产C. 合法权利D. 各种流动资产正确答案是：不动产第7题成本法的理论基础是（）。

A. 生产费用价值论B. 均衡价值论C. 效用价值论D. 供求决定价值论正确答案是：生产费用价值论第8题收益法的理论基础是（）。

A. 生产费用价值论B. 均衡价值论C. 效用价值论D. 供给决定论正确答案是：效用价值论第9题在市场经济发育不成熟，微利亏损企业较多的情况下，（）成为主要的资产评估方法。

A. 成本法B. 收益法C. 市场比较法D. 物价指数法正确答案是：成本法第10题根据被评估资产的存在形态分类，全部资产要素可以分为（）。

A. 不动产、动产和合法权利B. 固定资产与流动资产C. 经营性资产与非经营性资产D. 有形资产与无形资产正确答案是：有形资产与无形资产第11题资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上（）状态下最有可能实现的交换价值的估计值。

A. 一般使用B. 没有使用C. 最佳使用D. 最坏使用正确答案是：最佳使用第12题被评估资产为一台2年前购置的机器设备。

___《资产评估》在线作业一15秋满分答
案
1. 对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按贡献原则评估其价值。

2. 无形资产评估的前提是产权变动。

3. 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积增加。

4. 用于企业价值评估的折现率或资本化率为11.6%。

5. 某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海
运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为105.4万美元。

6. 不属于无形资产的是债权性质的应收账款。

7. 某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为元。

8. 对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用收益法。

9. 应收账款的评估值等于应收账款账面价值－已确定坏账损失－预计坏账损失。

10. 确定待摊费用的价值，实际上是确定其某种权利的价值。

11. 成本途径主要适用于继续使用前提下的资产评估。

12. 资产评估报告的有效期为一年。

. . 17春学期《资产评估》在线作业及答案一、单选题（共一、单选题（共 30 30 30 道试题，共道试题，共道试题，共 60 60 60 分。

分。

）V 1. 1. 下列原则中，属于资产评估工作原则的是（下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。

A. A. 专业性原则专业性原则B. B. 替代原则替代原则C. C. 贡献原则贡献原则D. D. 预期原则预期原则满分：满分：2 2 2 分分2. 2. 某企业的预期年收益頟为某企业的预期年收益頟为350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元，其中专利权价值为500万元，该企业所属行业的平均收益率为10%10%，适用本金化率为，适用本金化率为10%10%，其商誉的评估值为（，其商誉的评估值为（）万元。

A. 1200B. 500C. 1800D. 2300满分：满分：2 2 2 分分3. 3. 应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（）。

A. A. 零零B. B. 应收账款的应收账款的3‰-5-5‰‰C. C. 按账龄分析确定按账龄分析确定D. D. 评估确定的坏账数字评估确定的坏账数字满分：满分：满分：2 2 2 分分4. 4. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是造成建筑物经济性贬值的核心原因是造成建筑物经济性贬值的核心原因是( ) ( )A. A. 利用率下降利用率下降B. B. 部分闲置部分闲置C. C. 实际收益率下降实际收益率下降D. D. 客观收益下降客观收益下降满分：满分：满分：2 2 2 分分5. 5. 清算价格与现行价格相类似，清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。

因此，清算价格往往破产。

因此，清算价格往往( )( )( )现行市场价。

现行市场价。

A. A. 高于高于B. B. 低于低于C. C. 等于等于D. D. 不确定不确定满分：满分：满分：2 2 2 分分6. 6. 假定社会平均资金收益率为假定社会平均资金收益率为12%12%，无风险报酬率为，无风险报酬率为10%10%，被评估，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.51.5，则用于企业评，则用于企业评估的折现率应选择（估的折现率应选择（ ））。