杭州市私人房产转让协议正式版

2023年杭州市私人房产转让协议样书协议编号：XXXXX杭州市私人房产转让协议甲方（转让方）：姓名：XXX身份证号码：XXX住址：XXX电话：XXX乙方（受让方）：姓名：XXX身份证号码：XXX住址：XXX电话：XXX鉴于甲方是杭州市的私人房产的所有权人，甲方有意将其名下的房产转让给乙方，经双方友好协商达成以下协议：第一条转让房产的基本信息1.1 房产所在地：杭州市XXX区XXX街XXX号1.2 房产面积：XXX平方米1.3 房产登记信息：房产所有权登记已完成，并办理了相关产权证书。

1.4 转让价格：人民币XXX万元（￥XXX,XXX）第二条转让条件和约定2.1 房产权属确认：甲方在签署本协议后，应保证其在转让房产时拥有完全的所有权，并保证该房产不受任何担保、质押或其他限制。

2.2 房产交付：甲方应在本协议生效后的XX个工作日内，向乙方交付转让房产的实际控制权，并配合办理过户手续。

2.3 过户手续：甲方应负责与相关部门办理房产过户手续，包括但不限于完成过户手续所需的所有文件和证明，并支付过户费用。

2.4 转让价格支付：乙方应在甲方交付房产实际控制权后的XX个工作日内，向甲方支付房产转让价格的全额款项。

乙方可以选择通过银行转账或现金支付方式进行支付。

2.5 附属设施转让：甲方确认，转让房产所在的小区内的停车位、储藏室等附属设施将一并转让给乙方，并无额外收费。

第三条转让的法律保证和承诺3.1 甲方保证其为转让房产的合法拥有者，并保证该房产没有抵押、查封、共有等限制。

3.2 甲方保证转让的房产不存在重大质量问题，如发现质量问题，甲方应负责解决和赔偿。

3.3 转让房产所涉及的所有权纠纷、债权纠纷以及其他法律纠纷，均由甲方承担法律责任。

第四条协议生效和争议解决4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之间的一切口头或书面合同。

4.2 本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

4.3 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向杭州市XXX人民法院提起诉讼。

杭州市私人房屋转让协议（标准范本）全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：杭州市私人房屋转让协议（标准范本）甲方：（自然人姓名）身份证号码：住址：鉴于甲方为杭州市的一名私人房屋所有权人，现有意将其所有的房屋产权转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息甲方自愿将位于杭州市的房屋产权转让给乙方。

该房屋位于（房屋地址），房产证号为（房产证号码），土地证号为（土地证号码），建筑面积约为（建筑面积），共有（几）间房间，建筑结构为（结构类型）。

该房屋无任何权属纠纷，可以自由转让。

第二条房屋转让条件1. 甲方保证对以上房屋享有完全、合法、无限制的所有权，并有权签订本协议；2. 乙方确认对以上房屋的条件及购买意向，并有权签订本协议；3. 甲、乙双方均应缴纳相关税费，并办理过户手续；4. 甲方应保证在签订本协议之日起，不再以任何方式主张和该房屋有关的权利要求。

第三条转让价款及支付方式1. 乙方同意向甲方支付房屋的转让价款，总价款为（金额大写）人民币（￥）（金额小写）。

具体支付方式为（一次付清/分期付款），各期付款时间和金额如下：第一期付款：人民币（￥）（金额小写）元，于（日期）前支付；第二期付款：人民币（￥）（金额小写）元，于（日期）前支付；第三期付款：人民币（￥）（金额小写）元，于（日期）前支付。

2. 乙方应在签署本协议之日起（几）日内完成房屋转让价款的支付。

第四条过户手续1. 双方同意在签订本协议后（几）日内办理过户手续；2. 过户手续办理的具体时间、地点及所需材料由双方共同商议确定；3. 过户产生的税费由乙方承担。

第五条交付时间1. 甲方应在收到乙方支付的全部价款之日起（几）日内将房屋的相关证件及钥匙交付给乙方；2. 房屋的实际交付时间和具体方式由双方商议确定。

第六条附属设施1. 房屋内所有附属设施（例如家具、电器等）属于乙方；2. 甲方应在房屋交付时将房屋内的附属设施清空并交付给乙方。

2023年杭州市私人房屋转让协议杭州市私人房屋转让协议甲方（转让人）：（详细信息）乙方（受让人）：（详细信息）鉴于：1. 甲方系杭州市法定居民，拥有杭州市（详细地址）的私人房屋，获得产权证书编号（详细信息）。

2. 乙方希望购买甲方上述房屋，双方已经就房屋的转让事宜达成一致。

经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条转让房屋的基本信息1.1 房屋坐落（详细地址）。

1.2 房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

1.3 房屋产权状况：甲方拥有该房屋的所有权，并具有清晰的产权证明。

1.4 房屋销售价格：______万元整（￥______）。

第二条乙方购房款项的支付方式2.1 乙方应当在签署本协议之日起的______个工作日内，支付给甲方房屋销售价格的______%作为首付款，即______万元整（￥______）。

2.2 乙方应当在甲方交付房屋产权证书之日起的______个工作日内，支付给甲方剩余的______%作为尾款，即______万元整（￥______）。

第三条签署协议和过户手续3.1 双方同意在签订本协议后尽快办理过户手续，并委托由乙方承担办理过户的费用。

3.2 过户手续完成后，甲方应将房屋的产权证书正本交予乙方买房人乙方。

第四条房屋现状保证和延续保修4.1 房屋转让时，甲方向乙方保证房屋属于甲方的合法财产，并不存在任何权属纠纷。

4.2 房屋转让之日起，甲方对房屋的质量不再承担任何责任。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价的______%。

5.2 除非出现不可抗力或法律禁止的情况，任何一方违约的行为应当在接到对方书面通知后的______日内解决，如逾期未解决，对方有权向法院起诉要求违约方承担相应的法律责任。

第六条法律适用和争议解决6.1 本协议的有效性、履行和解释均适用杭州市的法律法规。

6.2 本协议如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交杭州市有管辖权的人民法院裁决。

杭州市私人房产转让协议合同编号：_____卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）见证方：_____（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定已依法取得杭州市____区（县）的房屋所有权证书所有权证书_____字第____号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为_____建筑面积为____平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策法规甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明第四条房屋售价第五条付款方式（一）无须银行贷款1.乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时支付相当于总房款的_____%的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付剩余_____%房款。

（二）银行贷款1.乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时支付相当于总房款的_____%的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付首期房款。

3.银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后乙方中途悔约应书面通知甲方应在3个工作日内将乙方的已付款（不计利息）返还乙方但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约应书面通知乙方并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

每逾期一天乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金逾期超过15天即视乙方违约定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空每逾期一天甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金逾期超过15天即视甲方违约乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2.没有固定不可移动装修物品的破坏；3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4.其它：_____第九条有关争议本协议未尽事宜双方可签订补充协议。

2023年杭州市私人房产转让协议样书私人房产转让协议甲方：（出让人姓名）乙方：（受让人姓名）鉴于甲方是杭州市合法拥有房产权的房产所有人，愿意将其所有的房产转让给乙方，并且乙方对此表示同意，双方经友好协商达成以下协议：一、房产情况1.1 房产情况：房产位于杭州市XXXX（具体地址），为甲方合法拥有并具备完全处分权的私人房产。

1.2 房产权证号：房产的产权证号为XXXXXX。

1.3 房产面积：房产的建筑面积为XXXX平方米，套内使用面积为XXXX平方米。

二、转让条款2.1 转让价格：乙方同意支付给甲方的房产转让价格为人民币XXX万元整（￥XXX,000,000）。

2.2 转让款项支付方式：乙方在签订本协议之日起十个工作日内，应向甲方支付房产转让价格的10%作为定金，即人民币XXX 万元整（￥XXX,000,000），作为本次房产转让的意向金。

之后，乙方应在XXXX年XX月XX日（房产过户日期）前将余下的房产转让价格支付给甲方。

2.3 房产过户：乙方应在房产过户日期前将转让价格的剩余款项支付给甲方，并办理房产过户手续。

房产的所有权将在房产过户后正式转移给乙方。

三、过户手续3.1 房产过户手续：房产过户手续由乙方承担。

乙方需提供以下材料进行过户手续办理：（1）双方签署的本协议书；（2）乙方的身份证明文件原件及复印件；（3）乙方的户口本原件及复印件；（4）乙方的结婚证（如适用）原件及复印件；（5）其他有关办理过户手续所需的材料。

3.2 过户费用：过户费用由乙方承担。

四、附加条款4.1 保证与承诺：甲方保证其所转让的房产没有任何债务、纠纷、保留权益或其他第三方的权益限制，并且甲方在签订本协议之前未与任何其他人签订有关房产转让的协议。

4.2 免责条款：如果在房产过户前发现甲方提供的房产情况与实际情况存在差异，或甲方提供的房产权证存在问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房产转让款项。

4.3 协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

杭州市房屋转让合同格式范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于杭州市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2. 房屋类型为______，结构为______，室内设施包括______等。

3. 甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并已取得房屋所有权证书。

二、房屋转让价格及支付方式1. 甲方同意以______元的价格将房屋转让给乙方。

该价格已包括房屋及其附属设施的全部费用。

2. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款______元，剩余款项______元应在房屋过户手续完成后支付。

三、房屋过户及交付1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费由______方承担。

2. 乙方应在过户手续办理完成后______日内接收房屋，并支付剩余款项。

四、违约责任1. 若甲方未能按时协助乙方办理过户手续，则乙方有权要求甲方支付违约金______元。

若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未能按时支付房款，则甲方有权要求乙方支付违约金______元。

若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

杭州市私人房产转让协议书甲方：（姓名/单位）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方：（姓名/单位）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是杭州市私人房产的合法所有人，拟将该房产转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让房产信息房产地址：房产面积：房产权属证号：房产现状：其他附属设施及配套设施：第二条转让价格及付款方式1. 甲方同意将上述房产以人民币（大写）____________________元整的价格转让给乙方。

2. 乙方承诺按照以下方式向甲方支付房产转让款项：（1）支付定金：乙方在签署本协议后的三个工作日内，支付人民币（大写）____________________元整作为定金，定金将在最后一期支付房产转让款项时予以抵扣。

（2）支付房产转让款项：乙方应在本协议签署之日起30个工作日内，将剩余房产转让款项支付给甲方。

第三条产权过户手续1. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：（1）提供资料：甲方应提供房产权属证、身份证等相关证件及资料。

（2）配合办理：甲方应配合乙方前往相关部门办理过户手续，并按照要求提供相关证明及签证。

2. 乙方承诺按照相关法律法规及部门要求，全面、真实、合法地办理并支付相关费用。

第四条免责条款1. 因甲方提供的房产信息错误或失实导致产权变更手续不能办理的，甲方承担相应责任，并无条件退还乙方已支付的款项。

2. 因乙方提供的资料错误或失实导致产权变更手续不能办理的，乙方承担相应责任，并无条件退还甲方已支付的款项。

第五条保密条款双方同意保守本协议的内容及相关资料的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方透露、提供或公开。

第六条违约责任1. 若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方自行商定。

2. 若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决双方因履行本协议发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，则应提交杭州市相关仲裁机构进行仲裁。

”2024年杭州市私人房屋转让协议（范本）合同编号：__________甲方（转让方）：身份证号：____________住址：________________联系电话：____________乙方（受让方）：身份证号：____________住址：________________联系电话：____________一、房屋基本情况1.该房屋位于杭州市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

2.该房屋现状为：____（毛坯房/精装修/简易装修），设施设备齐全，具体以实物现状为准。

二、房屋转让价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房屋转让总价为人民币____元（大写：____元整）。

（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），定金支付后抵作房屋转让价款。

（2）剩余房屋转让价款人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。

三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同约定的过户日前，将该房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方负责办理该房屋的过户手续，过户费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.乙方应在过户手续办理完毕后，及时协助甲方办理房屋所有权证、土地使用权证的变更手续。

四、甲方承诺1.保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷、债务负担。

2.保证该房屋在转让过程中，不存在查封、抵押等限制转让的情况。

3.负责办理过户手续，并承担由此产生的税费。

4.在本合同约定的过户日前，将该房屋交付给乙方。

五、乙方承诺1.按照本合同的约定，按时支付房屋转让价款。

2.在办理过户手续过程中，积极协助甲方，并承担由此产生的税费。

3.接收该房屋后，按照国家规定及物业管理规定使用、维护房屋及附属设施。

六、违约责任1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让总价款的____%。

杭州市私人房产转让协议书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：杭州市私人房产转让协议书甲方：（出让方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是本市合法拥有房产证的房屋所有人，有权处分该房产;鉴于乙方愿意购买甲方所持有的该房产。

经双方友好协商，甲、乙双方就该房产转让事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位于杭州市，产权证号为_________，面积为______平方米，现为甲方所有。

二、转让价格及支付方式1. 房产转让价格为人民币_______万元整（大写：____万元整）；2. 乙方应在签署本协议当日一次性支付房产转让款项。

三、房产交割1. 甲、乙双方约定，乙方支付全部转让款项后，甲方自愿将该房产的产权证及相关证件交予乙方，协助乙方完成过户手续。

四、房产权属及产权保障1. 甲方保证房产系其合法所有，并无任何抵押、债务、或其他纠纷；2. 甲方保证对该房产的处分行为合法有效，不存在他人的合法权益；3. 乙方购买房产后，享有房产的全部产权及使用权，有权对该房产进行合法处置。

五、违约责任1. 任何一方未按本协议的约定履行或者部分履行义务，构成违约的，违约方应赔偿对方由此遭受的一切损失；2. 任何一方未按本协议的约定履行义务，构成违约的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担由此产生的一切费用及损失。

六、其他约定1. 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，与双方签订的《房屋买卖合同》具有同等效力；3. 本协议解释权归甲、乙双方共同所有。

甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：特此协议！（以下为协议签订地方，需加盖双方印章）第二篇示例：杭州市私人房产转让协议书甲方：（姓名）_________；住所：（居住地址）_________；身份证号码：（身份证号码）_________。

鉴于甲方是杭州市合法拥有房产的居民，现有意将其名下的位于杭州市（具体地址）_________ 的房产转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议如下：一、房产基本信息1. 该房产为私人产权，产权所有人为甲方，房产证号为（房产证号码）_________，面积为（房产面积）_________平方米，具体房产适用权人为甲方；2. 该房产的具体地址为（房产地址）_________，现已办理了房产转让手续，等待杭州市房产交易中心办理过户手续。

杭州市私人房屋转让协议标准转让方信息姓名：身份证号码：联系电话：现住址：受让方信息姓名：身份证号码：联系电话：现住址：房产信息房产坐落地址：房产证号：房产面积：房产登记状态：房屋用途：协议条款1.转让方确认其为该房产的合法所有人，具有该房产的转让权。

2.受让方确认接受该房屋的转让，并同意按照本协议约定的条件和条款履行其权利和义务。

3.受让方应当在签订本协议之日起3天内支付全部房款，并向转让方办理过户手续。

4.受让方应当自领取房屋钥匙之日起享有该房屋的使用权和占有权。

5.受让方应当自行承担该房屋转让后的所有税费、抵押费用和其他相关费用。

6.在房屋过户手续完成前，转让方应该对房屋向受让方提供真实有效的权属证明文件，如产权证、房屋买卖合同等。

7.受让方未经转让方同意，不得将该房屋转让给任何第三方。

8.双方同意，本协议一经签订，即为双方遵守的有效法律文书，通过合法渠道办理过户手续后，本协议自动生效。

9.本协议签订地为杭州市，双方在签订本协议的背景下，对本协议内容已经充分沟通，同时双方已经完全自愿地接受本协议的所有条款和条件。

10.转让方和受让方因履行本协议发生的任何争议，应当协商解决，协商不成的，双方同意提交案件至杭州市人民法院诉讼解决。

诉讼费、保全费等费用由败诉方承担。

以上协议条款已充分阐述，双方已经进行了充分反复确认，并且对文本的全部内容表示充分理解，自愿遵守并履行该协议。

本协议共计1份，双方各执1份，具体条款由双方签字确认生效。

转让方（签字）：___________________ 受让方（签字）：___________________日期：_____________________ 日期：_____________________。