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建筑工程计量与计价第1章

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2020年二级造价工程师《建设工程计量与计价实务(土建)》必做习题及解析四

2020年二级造价工程师《建设工程计量与计价实务(土建)》必做习题及解析四
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Hale Waihona Puke 下，采用钢筋混凝土基础比混凝土基础可节省大量的混凝土材料和挖土工程量。 【习题 10】建筑物基础的埋深，指的是（ ）。 A.从+0.00到基础底面的垂直距离 B.从室外地面到基础底面的垂直距离 C.从室外设计地面到垫层底面的垂直距离 D.从室外设计地面到基础底面的垂直距离 【答案】D 【解析】基础埋深指的是从室外设计地面至基础底面的垂直距离称为基础的埋深。 【习题 11】关于墙体构造的说法，正确的是（ ）。 A.室内地面均为实铺时，外墙墙身防潮层应设在室外地坪以下 60mm 处 B.墙两侧地坪不等高时，墙身防潮层应设在较低一侧地坪以下 60mm 处 C.年降雨量小于 900mm 的地区，只需设置明沟 D.散水宽度一般为 600～1000mm 【答案】D 【解析】当室内地面均为实铺时，外墙墙身防潮层在室内地坪以下 60mm 处。当建筑物墙体两侧地坪 不等高时，在每侧地表下 60mm 处，防潮层应分别设置，并在两个防潮层间的墙上加设垂直防潮层。 年降雨量小于 900mm 的地区可只设散水。散水宽度一般为 600～1000mm。 【习题 12】某厂房圈梁上皮标高是 2.5m，墙体有门洞，宽度为 3m，门洞上设置附加梁，上皮标高 3.5m， 则附加梁长度可以为（ ）m。
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【答案】ABCD 【解析】外墙的保温构造，按其保温层所在的位置不同分为单一保温外墙、外保温外墙、内保温外墙 和夹芯保温外墙 4 种类型。 【习题 15】下列属于外墙外保温优点的有（ ）。 A.不会产生热桥，具有良好的建筑节能效果 B.对提高室内温度的稳定性有利 C.有效地减少温度波动对墙体的破坏 D.旧房的节能改造中对居住者影响较大 E.有利于安全防火 【答案】ABC 【解析】外墙外保温在旧房的节能改造中，外保温结构对居住者影响较小。有利于安全防火是内保温 构造的特点。 【习题 16】当房间的平面形状近似正方形，跨度为 8m 时，宜选用（ ）。 A.板式楼板 B.梁板式肋形楼板 C.井字形楼板 D.无梁楼板 【答案】C 【解析】当房间的平面形状近似正方形，跨度在 10m 以内时，常采用这种楼板。具有天棚整齐美观， 有利于提高房屋的净空高度等优点，常用于门厅、会议厅等处。 【习题17】平屋面的涂膜防水构造有正置式和倒置式之分，所谓正置式的是指（ ）。 A.隔热保温层在涂膜防水层之上 B.隔热保温层在找平层之上 C.隔热保温层在涂膜防水层之下 D.基层处理剂在找平层之下 【答案】C 【解析】正置式屋面（传统屋面构造做法），其构造一般为隔热保温层在防水层的下面。因为传统屋面 隔热保温层的材料普遍存在吸水率大的通病，吸水后保温隔热性能大大降低，无法满足隔热的要求， 要靠防水层做在其上面，防止水分的渗入，保证隔热层的干燥，方能隔热保温。 【习题 18】坡屋顶的承重结构划分有（ ）。 A.硬山搁檩 B.屋架承重 C.刚架结构 D.梁架结构 E.钢筋混凝土梁板承重 【答案】ABDE 【解析】坡屋顶的承重结构。（1）砖墙承重。砖墙承重又叫硬山搁檩；（2）屋架承重；（3）梁架结构。 （4）钢筋混凝土梁板承重。 【习题 19】单层厂房纵向连系构件包括（ ）。 A.吊车梁 B.圈梁

《建筑工程计量与计价》思考与练习答案

《建筑工程计量与计价》思考与练习答案

第一章建设工程造价与定额思考与练习题：1.工程造价的含义是什么？答：工程造价从不同的角度定义有两种含义。

工程造价的第一种含义，从投资者的角度来定义的。

工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全都固定资产投资费用。

包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息与固定资产方向调节税。

工程造价的第二种含义，从市场的角度来定义的。

工程造价是指工程价格．即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质。

对于建设项目的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买”项目要付出的价格，同时也是投资者在市场“出售”项目时定价的基础；对于承包商来说，工程造价是他们出售商品和劳务的价格总和，或是特指范围的工程造价，如建筑安装工程造价。

2.工程造价的特点是什么？答：（1）大额性（2）个别性和差异性（3）动态性（4）层次性（5）兼容性3.简述我国工程建设项目工程造价构成。

答：建设项目工程造价主要由设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税（目前已暂停征收）构成。

4.简述定额的特点。

答：我国工程建设定额具有科学性、系统性、统一性、权威性等特点。

5.定额按生产要素划分为几种？分别是什么？答：定额按生产要素划分为劳动定额、材料消耗定额、机械使用台班定额。

劳动定额也称工时定额或人工定额，是指在合理的劳动组织条件下，工人以社会平均熟练程度和劳动强度在单位时间内生产合格产品的数量。

材料消耗定额是指在生产(施工)组织和生产(施工)技术条件正常，材料供应符合技术要求，合理使用材料的条件下，完成单位合格产品，所需一定品种规格的建筑或构、配件消耗量的标准数量。

包括在产品中的净用数量和在施工过程中发生的自然和工艺性质的损耗量。

《建筑工程计量与计价》课程标准

《建筑工程计量与计价》课程标准

《建筑工程计量与计价》课程标准课程名称：建筑工程计量与计价代码：教学学时：64学时(理论课学时数：32实践课学时数：32)课程学分：4学分适用专业：工程造价、建筑工程管理一、课程性质1、必修课2、专业课课程的性质：本课程是上述各专业重要的、具有较强实践性的的专业基础课。

课程的作用：本课程涵盖了土木工程施工过程中的造价工作内容。

通过本课程的学习，学生能承担工程造价计量与计价相关工作。

二、课程定位本课程主要是面向造价师等岗位工作的高素质、技能型人才。

所面向的岗位群有造价员、造价师、项目经理等。

因此，它是工程造价、建筑工程管理专业的核心能力课程。

学生在学习该门课程前必须掌握《建筑制图与识图》、《工程造价概论》的基本知识，后续课程主要有《工程造价确定与控制》、《工程结算》。

三、课程设计思路本课程面向工程造价类职业岗位，基于土木工程专业是一门政策性、专业性、实践性较强的课程。

在制定教学计划和课程教学中，我们以职业能力培养为重点，走校企合作的道路，行业企业和专业教师共同开发专业课程。

以项目为载体，以工作过程为导向组织教学，以技能训练带动知识点的学习，专业知识在工作任务完成过程为学生掌握，岗位技能在动手实践过程中形成。

四、课程基本目标1、知识目标：(1)掌握、编制、运用建筑工程消耗量定额(2)掌握建筑面积的计算规则(3)掌握建筑工程、装饰工程清单、定额计算规则，准确计算工程量(4)掌握工程结算和竣工决算的编制2、职业技能目标：(1)快速获取和接受工作所需的知识(2)利用工具书和专业书籍获取帮助信息(3)严格按照工作程序开展相关业务(4)灵活运用所学知识，创新性地提出合理的建议(5)善于总结工作过程中相关经验快速提高自己工作能力3、职业素质目标：(1)诚实守信，认真负责(2)在工作中保持积极向上的职业精神和学习态度(3)与其他成员交往，思想沟通，团结协作(4)执行行业标准和法规，注重安全和劳动保护4、职业技能证书考核要求：考取《二级造价师执业资格证书》。

bim建筑工程计量与计价实训 教程

bim建筑工程计量与计价实训 教程

bim建筑工程计量与计价实训教程BIM建筑工程计量与计价实训教程第一章：BIM建筑工程计量与计价概述1.1 BIM的概念和发展BIM（Building Information Modeling）建筑信息模型是一种基于数字化技术的建筑设计、施工和管理方法。

它将建筑各个阶段的信息整合到一个模型中，实现信息共享和协同工作，提高建筑工程的效率和质量。

1.2 BIM在建筑工程计量与计价中的应用BIM在建筑工程计量与计价中的应用主要体现在以下几个方面：（1）通过BIM模型可以自动生成工程量清单，减少人工计算工作量，提高计量的准确性和效率。

（2）BIM模型可以实现材料和构件的自动定位和计量，减少了误差和纠错的可能性。

（3）BIM模型可以与成本管理软件集成，实现工程造价的实时控制和预测，提高项目的经济效益。

（4）BIM模型可以实现工程量的动态更新和变更管理，方便计量与计价工作的变更控制。

第二章：BIM建筑工程计量的基本原理与方法2.1 BIM建模中的计量单位和精度在BIM建模中，计量单位和精度的选择对计量结果的准确性和可靠性有着重要的影响。

计量单位的选择应符合国家标准和行业规范，精度的选择应根据具体工程的需要进行调整。

2.2 BIM建模中的构件定位和计量方法BIM建模中的构件定位和计量方法可以分为手动定位和自动定位两种方式。

手动定位需要人工输入构件的坐标和尺寸信息，而自动定位可以通过BIM软件自动识别和计量构件。

2.3 BIM建模中的工程量清单生成方法BIM建模中的工程量清单可以通过两种方式生成：手动计算和自动计算。

手动计算需要根据构件的属性和数量进行逐项计算，而自动计算可以通过BIM软件自动生成清单，大大提高了计量的效率和准确性。

第三章：BIM建筑工程计价的基本原理与方法3.1 BIM建模中的材料量计算方法BIM建模中的材料量计算可以通过两种方式进行：手动计算和自动计算。

手动计算需要根据构件的尺寸和材料属性进行逐项计算，而自动计算可以通过BIM软件自动生成材料清单，减少了计算工作量和误差。

建筑工程计量与计价1-4章讲义

建筑工程计量与计价1-4章讲义

第一章建设工程计价概述1、固定资产投资程序的概念固定资产投资程序是指一个固定资产投资建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个工作过程中各个阶段及其先后次序。

2、固定资产投资程序的内容⑴编制项目建议书、⑵可行性研究⑶、编制设计任务书、⑷选择建设地点⑸编制设计文件、⑹做好建设准备、⑺列入年度计划、⑻组织施工、⑼生产准备、⑽竣工验收3、工程造价的概念（熟悉）（1）从投资者角度：工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

（2）从市场交易角度：工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

4、工程造价的种类（1）投资估算投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，估算出的价格称为估算造价。

投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。

（2）设计概算设计概算是指在初步设计阶段，根据初步设计图，通过编制工程概算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为概算造价。

概算造价较估算造价准确，受到估算造价的控制，是项目投资的最高限额。

（3）施工图预算施工图预算也称为预算造价，它是指在施工图设计阶段，根据施工图，通过编制造价文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为施工图预算造价。

施工图预算造价较概算造价更为详尽和准确，它是编制招投标价格和进行工程结算等的重要依据，同样要受概算造价的控制。

（4）合同价格合同价格是指在工程招投标阶段，根据工程造价价格，由招标方与竞争取胜的投标方签定工程承包合同时共同协商确定工程承发包价格的过程。

合同价格是工程结算的依据。

（5）工程结算价格以合同价格为基础，根据设计变更与工程索赔等情况，通过编制工程结算书对已完施工价格进行确定的价格称为工程结算价。

结算价是该结算工程部分的实际价格工程款项的凭据。

（6）竣工决算竣工决算是指整个建设工程全部完工并经过验收以后，通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程，计算出的价格称为竣工决算价。

姜晨光《建筑工程计量与计价》第1章

姜晨光《建筑工程计量与计价》第1章

1.2 工程计价模式
工程计价模式主要有工程定额计价和工程量清单计价两种，目前，多采用工程量清单计价模式。 1.2.1工程定额计价模式 中华人民共和国成立后，我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价→国家指导价→国家调控价 ”三个阶段。定额计价是以概预算定额、各种费用定额为基础依据按照规定的计算程序确定工程造价 的一种特殊计价方法。 工程定额计价模式是计划经济体制下的定额计价制度，该模式下国内工程造 价管理表现出以下三方面特点，即政府（特别是中央政府）是工程项目的唯一投资主体；建筑业不是 生产部门，而是消费部门；工程造价管理被简单地理解为投资的节约。市场经济体制下的定额计价制 度必须进行改革。
第1章 建筑工程计量与计价的作用与特点
1.1 建筑工程计量与计价的特点
建筑工程计量与计价简称“工程造价”，其前身是“建筑工 程概预算”和“建筑产品价格”。中华人民共和国成立到改 革开放前“工程造价”在我国一直被称为“建筑工程概预算 ”，这归因于前苏联以概预算为核心的工程造价管理体制对 我国的长期影响。上个世纪80年代初期，在国内建筑经济学 界使用建筑产品价格这一概念的同时政府文件中开始出现“ 工程造价”一词，随后“工程造价”一词逐渐在各级行政部 门中沿用，并很快被有关学术组织、大专院校和基层单位广 泛接受，形成了“工程造价”和“建筑产品价格”在同一时 期共存的现象。
1.3.4发达国家或地区工程造价管理的特点 发达国家或地区工程造价管理特点主要体现在以下五个方面，即政府间接调控； 计价依据有章可循；工程造价信息渠道多；造价工程师采用动态估价；重视实施过程 中的造价控制。 在世界的发达国家和地区，市场经济体制比较健全和成熟，工程价格通常由市场 双方自行确定，在这种情况下，为保障工程造价的科学性，发达国家及地区都有自己 的工程造价信息发布和使用方面的管理要求。 美国政府对工程造价的管理分对政府工程的造价管理、对私营工程的造价管理。 1.3.5我国工程造价改革的历史沿革 建设工程造价是指进行某项工程建设自开始直至竣工，到形成固定资产为止的全部 费用。我国建筑工程定额工作从无到有，从不健全到逐步健全，经历了一个“分散→ 集中→分散→集中”统一领导与分级管理相结合的发展过程，发展过程大体上可分为 如下五个阶段，即1949~1952年的国民经济恢复时期；1953~1957年的第一个五年 计划时期；1958~1965年的“大跃进”到“文化大革命”前的时期；1966~1976年的“文化 大革命”时期；党的十一届三中全会以后。 定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消 耗的资源数量标准。建筑工程定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必 须消耗的劳动力、材料、机械设备及其资金的数量标准。这种量的规定反映出完成建 筑工程中的某项合格产品与各种生产消耗之间特定的数量关系。定额水平就是规定完 成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少。 【完全费用单价】=【工料单价】+【利润】+【规费】+【税金】、【综合单价】= 【工料单价】+【管理费用】+【利润】。

建筑工程计量计价复习资料.

建筑工程计量计价复习资料.第一篇：建筑工程计量计价复习资料.建筑工程计量计价复习资料一、基础理论知识章★绪论篇一、单选题1具有独立设计文件，建成后可独立发挥生产能力或效益的工程称为（）。

A.分项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.单项工程2、某工厂的炼钢车间是（）。

A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程★定额篇一、填空题1劳动定额有两种表示形式、两者互为倒数。

2施工定额比预算定额的定额水平 _______。

3建筑工程预算定额中的“三量”是指人工、__ _____、机械三者的定额消耗数量。

4材料预算价格由__ ____、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购保管费等组成。

二、单选题1材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的（）。

A.一次使用量 B.回收量 C.周转使用量 D.摊销量 2企业定额的编制应反映（）。

A.社会平均水平B.社会平均先进水平C.社会先进水平D.企业实际水平 3材料定额消耗量中的材料净耗量是指（）。

A.材料必需消耗量B.施工中消耗的所有材料量C.直接用到工程上构成工程实体的消耗量D.在合理和节约使用材料前提下的消耗量4消耗量定额是由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人、材料、机械台班的（）消耗量。

A、社会平均B、社会先进C、平均先进D、社会最低三、多选题1施工机械台班单价中包括（）。

A.折旧费B.大修费C.租赁费D.养路费E.保险费 2机械台班单价组成内容有（）。

A.机械预算价格B.机械折旧费C.机械经常修理费D.机械燃料动力费E.机械操作人员的工资第 1 页共 9 页3劳动定额测定中, 工人工作时间可分为定额时间和非定额时间, 其中定额时间包括( ) A．施工窝工造成的停工时间B．体息时间C．不可避免的中断时间D．多余工作时间4按照主编单位和管理权限，可将建设工程定额分为( ) A．建筑工程定额 B．企业定额 C．补充定额 D．行业通用定额 5建设工程定额按生产要素分为( ) A.劳动消耗定额 B.机械消耗定额 C.材料消耗定额 D. 企业定额★工程量清单篇一、填空题1分部分项工程量清单应包括_______、________、_______、_______。

国家开放大学电大《建筑工程计量与计价》练习题及解析

国家开放大学电大《建筑工程计量与计价》练习题及解析第一章习题一、单选题1.一座教学楼的土建工程属于（A）A. 单位工程B. 单项工程C. 分部工程D. 分项工程2.某钢铁厂的焦化车间属于（B）A. 单位工程B. 单项工程C. 分部工程D. 分项工程3.业主向国家提出，要求建设某一建设项目的建议文件是指（D）A. 可行性研究报告B. 技术说明书C. 设计任务书D. 项目建议书4.具有独立的设计文件，能独立施工，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。

称为（B）。

A. 单位工程B. 单项工程C. 分部工程D. 分项工程5.工程造价多次性计价的程序是（A）A. 估算-概算-预算-结算-决算B. 估算-预算-概算-结算-决算C. 概算-估算-预算-结算-决算D. 概算-估算-预算-决算-结算6.某综合楼的土石方工程、混凝土工程均为（C）A. 单位工程B. 单项工程C. 分部工程D. 分项工程7.某综合楼的土石方工程中的平整场地、挖土方均为（D）A. 单位工程B. 单项工程C. 分部工程D. 分项工程8.施工图预算是根据（B）编制的A. 概算定额B. 预算定额C. 施工定额D. 概算指标9.修正概算造价是在（C）阶段测算和确定的。

A. 决策B. 初步设计C. 技术设计D. 施工图设计10.建设项目的实际造价是（B）。

A. 承包合同价B. 竣工决算价C. 竣工结算价D. 总承包价11.工程实际造价是在（D）阶段确定的。

A. 招投标B. 合同签订C. 施工图设计D. 竣工验收12.概算造价是指在初步设计阶段，预先测算和确定的工程造价，它主要受（A）控制。

A.投资估算B. 合同价C. 修正概算D. 预算造价13.（D）是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件。

A. 施工预算B. 施工图预算C. 竣工结算D. 竣工决算14.按基本建设程序，可行性研究阶段后进入（B）阶段。

A. 项目建议书B. 编制设计文件C. 编制设计任务书D. 建设实施15.建设项目的总管单位是（A）。

建筑工程计量与计价第1章土石方工程


③4578方格局部挖土按三角棱柱体法计算，上边右边长 分别为：
上边=5.714ｍ 下边=20×[1- (0.3-0.25）/(0.48+0.25)]= 4.932ｍ 4578方格局部挖土工程量 =5.714×4.932÷2×(0.30+0.48+0.30)÷3=5.07ｍ3 ④5689方格局部挖土按四方棱柱体法计算，左右边长分 别为：
3、本章土壤及岩石按普通土、坚土、松石、坚石分 类，其具体分类见《土壤及岩石(普氏)分类表》。
4、人工土方定额是按干土(天然含水 率)编制的。干湿土的划分，以地质勘 测资料的地下常水位为界，以上为干土， 以下为湿土。采取降水措施后，地下常 水位以下的挖土，套用挖干土相应定额， 人工乘以系数1.10。
B
KH
C
C
L中 L净
KH
设计无规定时，放坡系数按 下表计算：K=d/H d=KH
土方放坡系数表
土类
普通土 坚土
人工挖土
1：0.50 1：0.30
放坡系数
机械挖土
坑内作业
坑上作业
1 ：0.33 1：0.20
1：0.65 1：0.50
（1）土类为单一土质时，普通土开挖深 度大于1.2ｍ、坚土开挖深度大于1.７ｍ， 允许放坡。
填方量：V4
a2 6
(h1
h43 h4 )(h3
h4 )
挖方量：V1.2.3
a2 6
(2h1
h2
2h3
h4 )
V4
地形图图例2
2、自然地坪与设计室外地坪之间的土石方， 依据设计土方平衡竖向布置图，以立方米计算。
[案例01010102]某工程场地平整，方格网边长确定为20ｍ，

第一章建筑工程计价概述.pptx


材料费：建筑安装工程费中的材料 费是指施工过程中耗用的构成工程 实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用。
构成材料费的两个基本要素是材料 消耗量和材料基价。
a．材料消耗量。它包括材料净耗量 和材料不可避免的损耗量。
b．材料基价。指材料从其来源地 到达施工工地仓库后的出库价格。 材料基价内容包括材料原价、材料 运杂费、运输损耗费、采购及保管 费、检验试验费。
固定资产投资程序的内容
项目建议书 编制设计任务书 编制设计文件 列入年度计划 生产准备
可行性研究 选择建设地点 做好建设准备 组织施工 竣工验收交付使用
建设工程造价管理
工程造价的计价种类
投资估算 设计概算 施工图预算 承包合同价 工程结算格 竣工决算
工程造价的计价特点 单件性计价、多次性计价和按构 成 的分部组合计价等特点。
费 设备保护费、施工排水与降水费
规费 间 接 费
企业管理费
利润 税金
工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危 险作业意外伤害保险。
管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具 用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保 险费、财务费、税金、其他。
建筑安装工程费用
建筑工程计价
（土建工程预算）
课程内容
工程造价概述 （第1章） 预算造价计价办法（第2、3章） 预算造价详细计算（第4－14章） 预算的编制方法 （第15章）
第1章 建筑工程计价概述
固定资产投资程序 建设工程造价管理 建设项目的分解及价格形成 工程造价构成
固定资产投资程序
固定资产投资程序的概念 是指一个固定资产投资建设项目从决 策、设计、施工到竣工验收整个工作 过程中各个阶段及其先后次序。
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投资估算：投资估算是在工程项目投资决策阶段， 依据拟建项目的项目建议书和投资估算指标，采用 一定的方法，对建设项目的投资数额进行较为粗略 的估算的经济工作。
设计概算：设计概算是在工程项目初步设计 阶段，依据拟建项目的初步设计文件和概算 指标，采用一定的方法，对建设项目的投资 额在现有设计文件的基础上作出的概算。
2）可行性研究阶段
建设项目可行性研究工作是项目建议书经批准后进行的 一项较为细致的工作，主要从项目建设的必要性、市场 分析、社会效益、经济效益、资源利用效率、环境影响 评价、融资方案、风险分析等方面进行分析、比较和论 证。
3）建设地点选择阶段
建设项目建设地点的选择是项目投资决策的重要环节， 如果选址不当将会造成建设项目的“先天不足”，给日 后的生产运营和服务功能带来难以弥补的缺陷，直接影 响项目的正常生产、运营和效益。
工程计价是指在工程建设过程中的各个阶段， 按照一定的方法与理论，遵循工程造价的运 动规律，以建设项目、单项工程、单位工程 为对象，确定工程项目建造价格的技术经济 活动。
建设工程计价具有单件性计价、多次性计价、 方法多样性、依据动态、复杂的特点。
工程计价活动是一个长期复杂的工作，旨在通过一 系列的计价行为能够合理、准确地确定工程的建造 价格，同时有效地控制工程成本，以提高工程项目 的投资效益。各阶段工程计价的主要内容如下：
二、工程造价概述
工程造价是指工程建设项目的建造价格。工 程造价的含义有广义和狭义之分，广义的工 程造价是站在工程项目投资方即项目业主的 角度，是指投资建设某个工程建设项目所支 出的全部费用；狭义的工程造价是站在工程 项目承包商即施工企业的角度，是施工企业 完成某个工程项目的建设任务所花费的费用 总和。
（二）工程建设项目的划分
1. 建设项目
建设项目是指在一个总体设计或初步设计范围内， 由一个或几个单项工程组成，在经济上实行独立核 算，行政上有独立组织形式，具有法人资格并实行 统一管理的建设单位。
2. 单项工程
单项工程也称工程项目，是建设项目的组成部分， 是指有独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产能 力或使用效益的工程。
3. 单位工程
单位工程是单项工程的组成部分，是指具有 独立设计文件，能独立组织施工，但建成后 不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
4. 分部工程
分部工程是单位工程的组成部分，是按照单 位工程的部位和专业工种不同来进一步划分 的。
5. 分项工程
分项工程是分部工程的组成部分，是按照主 要工种、材料类别、施工工艺、设备类别等 不同进行划分的建筑安装工程的基本构造要 素，虽然是一种“假定产品”，但也是施工 管理、计量计价、计划统计和成本核算的基 本单元和不可缺少的概念。
2.工程建设程序的具体内容 根据我国现阶段关于建设项目的建设内容的阶段 性划分，一般可以分为项目建议书阶段、可行性 研究阶段、建设地点选择阶段、勘察设计阶段、 建设准备阶段、工程实施阶段、生产准备阶段、 竣工验收阶段和建设项目后评估阶段
1）项目建议书阶段
项目建议书是项目业主向国家相关部门提出要求，从项 目建设的总体设想、建设条件、建设的必要性和获利的 可行性等方面提出项目建议。
4）勘察设计阶段
勘察工作是在选择合适的建设地点后，由具备专业资质 和能力的勘察企业接受项目业主委托，对建设地点的水 文、地质情况进行较为详细的勘探，勘察报告作为设计 工作的基本依据，要求客观准确。
5）建设准备阶段
建设项目在开工建设之前需要做好准备工作，主要包括：
①征地、拆迁工作；②施工用电、水、路、气四通和场 地平整工作；③组织设备和主要材料订货；④施工图纸 准备工作；⑤施工及监理招标工作。
6）工程实施阶段
工程实施阶段，承包商根据施工合同约定，在保障工程 质量、工期、成本、安全和环保等目标的前提下，完成 工程建设任务。业主根据施工合同约定向承包商支付工 程价款，并履行合同约定的其他义务。
7）生准备阶段
对于生产性建设项目，为了保证建设项目能早日顺利投入使 用，项目业主可以在项目建设后期组织相关人员或机构做好 生产准备工作，如招募工人和培训工人，相关技术人员提前 介入项目实施过程，熟悉设备安装和操作，熟悉地下管线情 况等。
第一章 建筑工程计量与计价概述
学习目标
了解工程建设的程序及项目划分 理解工程造价的基本含义和特点 掌握建设项目层次的划分 掌握定额计价和工程量清单计价两种模式的
联系与区别
一、工程建设第的一程节序及工其程项造目划价分概述
二、工程造价概述
一、工程建设的程序及其项目划分
（一）工程建设的程序 1.工程建设程序的概念 工程建设的程序是指建设项目从策划、评估、 决策、设计、施工到竣工验收和交付使用的整 个建设过程中，各项工作所必须遵循的先后顺 序。
8）竣工验收阶段
建设项目按照设计文件和施工合同的要求全部完成后，由项 目业主组织相关单位和人员进行竣工验收。竣工验收是工程 建设的最后一个环节，是考核项目投资成果、设计与施工质 量的重要步骤，可以检验建设项目实际形成的生产（或服务） 能力和投资效益。
9）建设项目后评估阶段
建设项目后评估是在工程项目竣工验收、交 付使用后，由专业机构对项目的立项决策、 选址勘察、设计施工、竣工投产、生产运营 等全过程进行系统的全面评价的经济活动。 通过项目的后评估工作，可以肯定成绩、总 结经验、吸取教训、提出建议，进而改进工 作，有利于提高投资决策水平和投资效益。
修正概算：修正概算是在扩大初步设计（技 术设计）阶段，依据拟建项目的技术设计文 件和概算定额，对原有初步设计概算的进一 步深化和细化。
施工图预算：施工图预算是在施工图设计阶段，依 据拟建项目的施工图设计文件和预算定额（计价定 额），采用定额计价的方法计算工程项目的预算价 格。
施工预算：施工预算是在工程施工阶段，施工企业 依据施工图和企业施工定额编制的施工成本计划， 主要用于指导施工生产，通过施工图预算和施工预 算的两算对比，控制施工生产成本。