2003-2012年35个大中城市平均房价

排名城市房价收入比排名城市总分排名城市总分排名城市1湖南株洲4000 4.71哈尔滨89.741烟台92.271青岛2蒙古乌兰浩特2500 5.22乌鲁木齐83.982徐州89.472杭州3安徽马鞍山5500 5.33郑州82.673四平85.083惠州4湖南衡阳3600 5.34南宁82.54钦州81.454成都5江苏无锡 47650 5.95贵阳78.785潍坊80.465长春6山东潍坊 3450066合肥78.026济宁79.786南京7安徽宿州400067牡丹江75.597廊坊78.977哈尔滨8广东汕头 24200 6.28东营74.938南通72.118烟台9四川自贡4000 6.29梧州73.179邯郸70.719苏州10广东东莞 38300 6.310吉林69.9210佛山69.0510重庆11辽宁铁岭4000 6.411香港12安徽合肥 55000 6.512宁波13山东枣庄 25500 6.6排名城市总分排名城市总分13珠海14黑龙江伊春3000 6.71深圳90.841烟台93.4914信阳15四川广安4500 6.82北京85.042徐州91.7715昆明16江西萍乡4800 6.93广州83.383南昌90.1816肇庆17河南新乡420074杭州82.094鄂尔多斯89.8617大连18湖北荆州400075大连80.255洛阳89.5418柳州19山西运城44007.26昆明79.886昆明89.0719长沙20河南平顶山50007.37柳州78.977黔东南88.5320威海21辽宁抚顺 150007.38重庆77.878牡丹江87.7721绍兴22海南儋州50007.79西安76.069营口86.6622通化23河北张家口 150008.110焦作75.2610张家口85.1623丽江24江苏南通 380008.524鄂尔多斯25河北保定50008.825徐州26陕西安康60008.9排名城市总分排名城市总分26厦门27辽宁丹东60009.21杭州95.431深圳89.8327合肥28河北唐山 275009.22成都90.612郑州87.0828沈阳3珠海89.143济南86.9629抚顺4无锡87.794钦州85.7330东营5日照86.545泉州80.7231四平城市总分6北海85.376宁波79.8132鞍山1深圳89.837常州83.927福州77.0533济南2上海87.088齐齐哈尔82.768佛山76.6934黔南3香港86.969漳州81.579太原74.9535昆山4长沙85.7310玉溪81.0310枣庄73.7836佛山5武汉80.7237榆林6郑州79.8138无锡7杭州77.05排名城市总分排名城市总分39钦州8石家庄76.691海口86.081苏州84.0440临沂房价收入比排行最低（草根版）2012中国最具开发潜力十佳城市排行榜2012中国十佳投资环境城市排行榜中国城市竞争力排行（2012年版）2012中国十佳宜居城市排行榜2012中国招商引资十佳城市排行榜2012中国十大创新城市排行榜2012中国十佳宜业城市排行榜2012中国最具幸福感城行榜2012中国空气质量最优城市排行榜2012中国十佳优质生活城市排行榜2012中国十佳宜商城市排行榜9东莞74.952苏州85.662金华82.0741锦州10宜昌73.783延边84.023威海82.0242广州4拉萨82.44惠州81.5543扬州5张家界81.65台中78.8844郑州排名城市总分6福州78.556南宁76.0545江门1大连94.077珠海77.447信阳7646西宁2南京93.168南宁75.898芜湖75.2347泉州3银川91.089长春74.029衢州74.1848满洲里4聊城88.8310银川72.4610宜春72.2249台北5咸阳88.1250梅州6泸州87.647包头86.391广州市1线北京上海8普洱85.312天津市广州深圳9敦煌84.523合肥市 1.5线（过渡型）成都、重庆、沈阳、10常德83.454武汉市杭州、天津、大连、武汉5深圳市苏州、南京6成都市二线(增长型)青岛、厦门、西安7西安市宁波、长沙、合肥、8新余市郑州、无锡、东莞、济南9毕节市三线（新兴型）福州、昆明、长春、10济源市哈尔滨、佛山、石家庄11榆树市南宁、常州、南昌、呼和浩特12新民市温州、烟台、南通13滕州市三线（起步型）珠海、贵阳、太原14上饶市乌鲁木齐、绍兴、中山15宜昌市嘉兴、唐山、徐州16永州市金华、泉州、洛阳兰州、海口、吉林襄阳、汕头、潍坊7879808182838485862012中国十佳美丽城市排行榜2012中国最佳投资城市(南方杂志家)新兴城市50强（仲量联行的一、二、三线城市）88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 1002012中国城市人口排行榜总分排名城市总分排名城市分数 1 上海市辖区 上海市 直辖市 9495701 IB8gD95.081昆山市94.581香港15167.8 2 北京市辖区 北京市 直辖市 7296962 O[FZq94.442江阴市94.452上海13607.9 3 香港特别行政区 香港 特别行政区 678000093.473张家港市93.673北京13565.2 4 天津市辖区 天津市 直辖市 5066129 gfN2/93.264常熟市93.464深圳9147.02 5 武汉市辖区 湖北省 副省级市 4488892 6]n/92.485吴江市92.845广州8346.87 6 广州市辖区 广东省 副省级市 4154808 : y192.066晋江市92.376苏州6894.287 沈阳市辖区 辽宁省 副省级市 3981023 8I.V91.667宜兴市90.667天津6513.318 重庆市辖区 重庆市 直辖市 3934239 ugLlI290.048慈溪市90.348杭州6043.849 南京市辖区 江苏省 副省级市 2822117 ;&‑S89.779太仓市89.879台北5685.0110 哈尔滨市辖区 黑龙江省 副省级市 267206989.5910诸暨市89.6910重庆5144.8211 西安市辖区 陕西省 副省级市 2588987 "VT88.9611荣成市89.5311南京5034.5512 成都市辖区 四川省 副省级市 2341203 y' [88.4212绍兴县88.4212武汉4480.0413 长春市辖区 吉林省 副省级市 2223170 ‑~88.0213增城市88.3513澳门4473.9114 大连市辖区 辽宁省 副省级市 2118087 o\!87.7914义乌市88.0914青岛4421.115 杭州市辖区 浙江省 副省级市 1932612 /py87.4615龙口市87.9715大连4325.1416 济南市辖区 山东省 副省级市 1917204 5jZ87.2116丹阳市87.8616宁波4219.9317 太原市辖区 山西省 地级市 1905403 [>Fm86.4417温岭市87.5417东莞4204.718 青岛市辖区 山东省 副省级市 1867365 FFv85.1218余姚市86.6218成都4087.7919 郑州市辖区 河南省 地级市 1688681 /XbW84.0819即墨市85.8819沈阳3883.1420 石家庄市辖区 河北省 地级市 1632271 N `84.0220海城市85.0220厦门3876.1721 昆明市辖区 云南省 地级市 1549593 2?DR83.4821文登市84.7321无锡3748.0322 兰州市辖区 甘肃省 地级市 1527383 lm0N83.3622乐清市84.3622济南3738.2623 淄博市辖区 山东省 地级市 1514070 5zB~83.2823福清市84.2823昆明3160.6924 长沙市辖区 湖南省 地级市 1489259 =.Tv83.0724胶南市83.9724佛山2934.2225 南昌市辖区 江西省 地级市 1386454 !#N\82.7525邹城市83.7525烟台2918.6726 乌鲁木齐市辖区 新疆 地级市 1358986 Im82.2626瑞安市83.2626西安2857.8427 贵阳市辖区 贵州省 地级市 1341243 'i|rj W82.1427海宁市82.9427郑州2627.8728 鞍山市辖区 辽宁省 地级市 1287136 dh -82.0428桐乡市82.7628新北2528.4129 唐山市辖区 河北省 地级市 1279226 ] d?x81.8929胶州市82.5929长沙2470.1230 无锡市辖区 江苏省 地级市 1245129 #Dy81.4330滕州市82.4330哈尔滨2394.8631 吉林市辖区 吉林省 地级市 1244725 jvww81.3831海门市81.6831中山2389.932 抚顺市辖区 辽宁省 地级市 1244114 @cD81.3632新泰市81.3432合肥2343.4133 福州市辖区 福建省 地级市 1172219 e2)a81.2833迁安市81.2833珠海2327.2234 苏州市辖区 江苏省 地级市 1170618 : d,^81.1634南安市81.0634高雄2325.7735 包头市辖区 内蒙古 地级市 1146506 } cN81.0335江都市81.0235福州2299.9936 齐齐哈尔市辖区 黑龙江省 地级市 112594880.8936富阳市80.8736绍兴2224.2637 徐州市辖区 江苏省 地级市 1120534 Ip *g80.7537莱州市80.8537台中2121.8338 合肥市辖区 安徽省 地级市 1107143 ~mp80.5938平度市80.6938长春2118.639 邯郸市辖区 河北省 地级市 1069146 Y%a80.3439上虞市80.4439常州2044.440 深圳市辖区 广东省 副省级市 1058531 7jG79.9340章丘市79.9340南昌1918.6241 洛阳市辖区 河南省 地级市 1043243 ]uh3版）福感城市排行榜2012年中国最具竞争力百强县（县2011中国最具竞争力100强城市排行榜79.8141启东市79.8241南通1792.9942 南宁市辖区广西地级市 1016013 A[N { 79.4942寿光市79.5942嘉兴1766.843 大同市辖区山西省地级市 999941 $lwz-^ 79.2743瑞安县79.3743温州1745.1944 汕头市辖区广东省地级市 940786 N_gD 79.0144长沙县79.2144威海1551.0945 烟台市辖区山东省地级市 917901 uE5X~ 78.7145溧阳市78.9145台南1544.8546 大庆市辖区黑龙江省地级市 864148 8Cx 78.0846巩义市78.8346泉州1506.6647 淮南市辖区安徽省地级市 863135 >{zk 77.9847普宁市78.5947海口1506.4148 本溪市辖区辽宁省地级市 831691 Kq6jw 77.8648诸城市78.3648唐山1354.9149 常州市辖区江苏省地级市 827131 ['qnn| 77.4749泰兴市77.9749石家庄1296.6150 呼和浩特市辖区内蒙古地级市 817466 2f 77.0750库尔勒市77.7750新竹1295.3751 柳州市辖区广西地级市 811818 R{hf9R,52 宁波市辖区浙江省副省级市 806889 aAt>51双流县77.6351基隆1288.152瓦房店市77.5252东营1284.3253 伊春市辖区黑龙江省地级市 803724 VR?53平湖市77.4353嘉义1283.4754 商丘市辖区河南省地级市 790240 $&I 'o 54永康市76.8154淄博1234.0455 鸡西市辖区黑龙江省地级市 757647 ZI> 55靖江市76.7955太原1168.8156 淮安市辖区江苏省地级市 725381 k ]a*& 56石狮市76.5656舟山1091.6157 枣庄市辖区山东省地级市 711204 i b6^x 57招远市76.4357贵阳1085.5758 阜新市辖区辽宁省地级市 689928 a:STQ 58肥城市76.0958台州1071.5259 锦州市辖区辽宁省地级市 689322 z_|oC 59东台市75.9859南宁976.0960 潍坊市辖区山东省地级市 683971 6=GZ 60龙海市75.5760鄂尔多斯965.1761 张家口市辖区河北省地级市 681109 mu]兖州市75.4961呼和浩特910.3762 牡丹江市辖区黑龙江省地级市 666366 S_ 62遵化市75.2162潍坊890.663 平顶山市辖区河南省地级市 663395 ]3{‑63浏阳市75.0363镇江862.3264 西宁市辖区青海省地级市 639315 .‑d<W 64东阳市74.9764湖州811.1265 湛江市辖区广东省地级市 637391 3INI?65邹平县74.8165乌鲁木齐808.7866 保定市辖区河北省地级市 635487 D=f7N 66玉环县74.7266大庆807.5967 宜昌市辖区湖北省地级市 634568 /7c~n 67如皋市74.6467兰州684.9168 襄樊市辖区湖北省地级市 633240 xb2?lL 68庄河市74.2368秦皇岛682.6969 新乡市辖区河南省地级市 633173 -NGK@ 69长乐市74.1969金华680.4670 衡阳市辖区湖南省地级市 630654 y^>Q 70普兰店市73.8770惠州671.6871 泰安市辖区山东省地级市 615253 } l 66 71宁海县73.6671徐州581.8272 淮北市辖区安徽省地级市 612369 . RVV 72海盐县73.5872江门468.9973 荆州市辖区湖北省地级市 605433 ]$-cM 73潮安县73.5273包头422.974 丹东市辖区辽宁省地级市 602395 c,EBF\ 74乳山市73.2674银川416.1275 临沂市辖区山东省地级市 597378 LwqC 75金坛市73.0975泰安416.1176 鹤岗市辖区黑龙江省地级市 593983 {Bv 76长兴县72.8876扬州350.2377 黄石市辖区湖北省地级市 593160 *hhm 77闽侯县72.6377济宁320.2978 佳木斯市辖区黑龙江省地级市 591390 E8 78大石桥市72.5178韶关222.9279 开封市辖区河南省地级市 587565 qeL pX 79如东县72.0279聊城209.6480 辽阳市辖区辽宁省地级市 586880 D |bB 80莱西市71.9480临沂184.2481 焦作市辖区河南省地级市 570671 ^WYQ 81临安市71.7881鞍山172.882 株洲市辖区湖南省地级市 567745 rsNf$v 82象山县71.6982漳州145.5883 温州市辖区浙江省地级市 563379 =v~1 83高要市71.4783廊坊136.0984 安阳市辖区河南省地级市 561673 ^ZeJ[ 84大丰市71.0884连云港125.5385 芜湖市辖区安徽省地级市 551138 f'(l&/4 85偃师市70.9685泰州121.9486 湘潭市辖区湖南省地级市 550631 '!h‑/B 86嘉善县70.5986汕头116.2387 蚌埠市辖区安徽省地级市 539593 K/_9f'87博罗县70.4787衢州70.3988 南通市辖区江苏省地级市 538904 ~,6b_ 88蓬莱市70.3688克拉玛依69.9389 扬州市辖区江苏省地级市 531182 l.)}t)m 89仪征市70.0589莱芜69.7390 镇江市辖区江苏省地级市 526423 j=+"Q 90嵊州市69.9190邯郸-6.3391 东营市辖区山东省地级市 525461 ;oO v 91苍南县69.5991桂林-19.8192 南阳市辖区河南省地级市 523739 qOV[T 92高州市69.2792龙岩-24.6393 连云港市辖区江苏省地级市 521412 Xkm 93准格尔旗68.9693吉林-26.8294 秦皇岛市辖区河北省地级市 521091 ,{eU 94惠东县68.7394营口-27.2895 银川市辖区宁夏地级市 516567 F51.N{' 95广饶县68.5295三亚-52.7996 营口市辖区辽宁省地级市 514686 WP ** 96奉化市68.3996德州-102.0997 桂林市辖区广西地级市 513746 vH %gd 97德清县67.8597枣庄-134.898 海口市辖区海南省地级市 513720 qF)< 98肥西县65.7398莆田-149.0199 咸阳市辖区陕西省地级市 513578 V_n<? 99桃园县65.5699宜昌-159.07100 岳阳市辖区湖南省地级市 511015 l7[7_ 100海安县65.35100滨州-179.66101 济宁市辖区山东省地级市 508167 "O>n102 攀枝花市辖区四川省地级市 502478 cp103 盘锦市辖区辽宁省地级市 489421 HG >104 宝鸡市辖区陕西省地级市 487414 {Z;t105 葫芦岛市辖区辽宁省地级市 482818 'W106 赤峰市辖区内蒙古地级市 479285 8 (jU107 自贡市辖区四川省地级市 478537 ?ne_108 阳泉市辖区山西省地级市 477686 %!Q109 邢台市辖区河北省地级市 463237 R H;110 韶关市辖区广东省地级市 463121 " v*8111 南充市辖区四川省地级市 455568 C"T1112 长治市辖区山西省地级市 445368 lVH<113 常熟市江苏省县级市 444790 ']6VB,c`114 绵阳市辖区四川省地级市 443999 sPAg115 澳门特别行政区澳门特别行政区 440000116 双鸭山市辖区黑龙江省地级市 436154 D117 潮阳市广东省县级市 429664 [V# r7a118 佛山市辖区广东省地级市 429433 Y o0119 中山市辖区广东省地级市 426871 V) o,120 仙桃市湖北省县级市 425967 DLE8+N121 马鞍山市辖区安徽省地级市 420295 R/b城市人口排行榜区上海市直辖市 9495701 IB8gDP2区北京市直辖市 7296962 O[FZq47行政区香港特别行政区 6780000 dw9T f^V区天津市直辖市 5066129 gfN2/TDC]P区湖北省副省级市 4488892 6]n/+[ ks区广东省副省级市 4154808 : y1Bt+Fp区辽宁省副省级市 3981023 8I.VJ3Q区重庆市直辖市 3934239 ugLlI2 nJ区江苏省副省级市 2822117 ;&‑S;%W>|辖区黑龙江省副省级市 2672069 i%F<AY\O)区陕西省副省级市 2588987 "VTF}#Uo区四川省副省级市 2341203 y' [LNp V区吉林省副省级市 2223170 ‑~=cmM区辽宁省副省级市 2118087 o\!qcoE2W区浙江省副省级市 1932612 /pykW_`/-区山东省副省级市 1917204 5jZiJw(区山西省地级市 1905403 [>Fm [5x区山东省副省级市 1867365 FFvCi@oT区河南省地级市 1688681 /XbW<dfl辖区河北省地级市 1632271 N `$!p9r区云南省地级市 1549593 2?DRLF]区甘肃省地级市 1527383 lm0N5(XP区山东省地级市 1514070 5zB~4u区湖南省地级市 1489259 =.Tv)/ea区江西省地级市 1386454 !#N\ b市辖区新疆地级市 1358986 Im?LIgt$区贵州省地级市 1341243 'i|rj W(区辽宁省地级市 1287136 dh - ,E区河北省地级市 1279226 ] d?x$>区江苏省地级市 1245129 #Dy?GB08区吉林省地级市 1244725 jvwwJ<K区辽宁省地级市 1244114 @cD uhK"U}区福建省地级市 1172219 e2)autBe区江苏省地级市 1170618 : d,^I@]区内蒙古地级市 1146506 } cN W^4F市辖区黑龙江省地级市 1125948 EbQa?区江苏省地级市 1120534 Ip *g'‑区安徽省地级市 1107143 ~mp0B9L%区河北省地级市 1069146 Y%aWK~O区广东省副省级市 1058531 7jG(<!,区河南省地级市 1043243 ]uh3R{a/区广西地级市 1016013 A[N {区山西省地级市 999941 $lwz-^1t.区广东省地级市 940786 N_gD>6I区山东省地级市 917901 uE5X~区黑龙江省地级市 864148 8Cx^0区安徽省地级市 863135 >{zk qvsQ&区辽宁省地级市 831691 Kq6jw/T区江苏省地级市 827131 ['qnn|市辖区内蒙古地级市 817466 2f:^S/.A区广西地级市 811818 R{hf9R,区浙江省副省级市 806889 aAt>QxGQ W区黑龙江省地级市 803724 VR? ^HA9区河南省地级市 790240 $&I 'o区黑龙江省地级市 757647 ZI>km?w区江苏省地级市 725381 k ]a*&me区山东省地级市 711204 i b6^x:HGU区辽宁省地级市 689928 a:STQk V区辽宁省地级市 689322 z_|oCT!6区山东省地级市 683971 6=GZLpv辖区河北省地级市 681109 mu]as: ~辖区黑龙江省地级市 666366 S_(d9GK<辖区河南省地级市 663395 ]3{‑0J‑区青海省地级市 639315 .‑d<W`%[区广东省地级市 637391 3INI?y}t ‑区河北省地级市 635487 D=f7NVc>Q区湖北省地级市 634568 /7c~nBU区湖北省地级市 633240 xb2?lL]区河南省地级市 633173 -NGK@Yk22区湖南省地级市 630654 y^>Q/H\区山东省地级市 615253 } l 667N区安徽省地级市 612369 . RVVWqW区湖北省地级市 605433 ]$-cMX区辽宁省地级市 602395 c,EBF\r8*区山东省地级市 597378 LwqC ~N区黑龙江省地级市 593983 {Bvj"mL]j区湖北省地级市 593160 *hhmTc#辖区黑龙江省地级市 591390 E8\XNG)V4区河南省地级市 587565 qeL pXe0c区辽宁省地级市 586880 D |bBu区河南省地级市 570671 ^WYQ]@rh3区湖南省地级市 567745 rsNf$v-*区浙江省地级市 563379 =v~1qWX区河南省地级市 561673 ^ZeJ[t&!#区安徽省地级市 551138 f'(l&/4z{区湖南省地级市 550631 '!h‑/B;*(区安徽省地级市 539593 K/_9f'^区江苏省地级市 538904 ~,6b_‑W p/区江苏省地级市 531182 l.)}t)my}区江苏省地级市 526423 j=+"Qz/hr_区山东省地级市 525461 ;oO v/3区河南省地级市 523739 qOV[TP,辖区江苏省地级市 521412 XkmQBV"辖区河北省地级市 521091 ,{eU P0]区宁夏地级市 516567 F51.N{'区辽宁省地级市 514686 WP **a Bp区广西地级市 513746 vH %gdpxX区海南省地级市 513720 qF)< H区陕西省地级市 513578 V_n<?9^4辖区湖南省地级市 511015 l7[7_iB&E辖区山东省地级市 508167 "O>n@Q|市辖区四川省地级市 502478 cp Ear辖区辽宁省地级市 489421 HG >j5辖区陕西省地级市 487414 {Z;t ^:s#市辖区辽宁省地级市 482818 'WyTI^K9辖区内蒙古地级市 479285 8 (jUe辖区四川省地级市 478537 ?ne_m:J[辖区山西省地级市 477686 %!Q`e79g8辖区河北省地级市 463237 R H;:9_*F辖区广东省地级市 463121 " v*8_El辖区四川省地级市 455568 C"T1MTB辖区山西省地级市 445368 lVH<lp_ZtK江苏省县级市 444790 ']6VB,c`辖区四川省地级市 443999 sPAg)6&M别行政区澳门特别行政区 440000 }peBR80tQ 市辖区黑龙江省地级市 436154 DR9: _广东省县级市 429664 [V# r7a辖区广东省地级市 429433 Y o0FUj辖区广东省地级市 426871 V) o,1湖北省县级市 425967 DLE8+NV8市辖区安徽省地级市 420295 R/b4NGW@。

指标名称北京:房屋平均销售价安徽:房屋平均销售价福建:房屋平均销售价甘肃:房屋平均销售价频率年年年年单位元/平方米元/平方米元/平方米元/平方米19995,647.001,232.002,064.001,274.00 20004,919.001,173.002,084.001,302.00 20015,062.001,163.002,015.001,259.00 20024,764.001,290.002,152.001,326.00 20034,737.001,513.002,297.001,275.00 20045,052.931,782.142,559.681,753.70 20056,788.092,220.203,161.671,936.22 20068,279.512,321.893,993.961,779.76 200711,553.262,664.374,684.342,190.54 200812,418.002,949.004,384.001,958.00 200913,799.003,420.005,427.002,483.00 201017,782.004,205.006,256.003,042.00 201116,851.954,776.107,764.293,318.24广东:房屋平均销售价广西:房屋平均销售价贵州:房屋平均销售价海南:房屋平均销售价年年年年元/平方米元/平方米元/平方米元/平方米3,161.001,520.001,286.001,799.003,228.001,450.001,273.001,980.003,305.001,838.001,169.001,910.003,241.001,929.001,238.001,789.003,195.001,883.001,313.002,105.003,482.002,082.581,385.022,404.894,442.762,013.641,606.592,924.474,852.742,195.411,779.823,787.465,914.302,538.642,136.744,161.605,953.002,826.002,339.005,443.006,513.003,260.002,874.006,261.007,486.003,562.003,357.008,735.007,879.173,772.473,888.788,943.45河北:房屋平均销售价河南:房屋平均销售价黑龙江:房屋平均销售价格湖北:房屋平均销售价年年年年元/平方米元/平方米元/平方米元/平方米1,354.001,024.001,609.001,296.001,449.001,264.001,739.001,368.001,465.001,236.001,784.001,363.001,503.001,382.001,803.001,456.001,463.001,388.001,799.001,506.001,605.421,572.901,938.991,671.671,862.031,866.952,099.122,263.262,111.422,011.842,195.552,555.662,585.772,253.432,471.323,053.122,779.002,339.002,832.003,001.003,263.002,666.003,241.003,532.003,539.003,042.003,719.003,743.003,982.853,500.803,966.404,486.391,063.001,436.001,589.00820.00 1,079.001,408.001,647.00953.00 1,248.001,552.001,802.00977.00 1,326.001,665.001,925.001,065.00 1,413.001,574.002,197.001,210.00 1,510.541,880.012,651.411,325.00 1,624.811,888.193,358.761,528.68 1,928.442,009.593,592.201,707.99 2,233.152,302.474,024.362,071.89 2,302.002,507.004,049.002,136.00 2,680.002,917.004,983.002,643.00 3,146.003,647.005,841.003,144.00 3,790.264,363.896,554.414,147.701,919.001,147.001,404.001,466.00 2,076.001,136.001,352.001,239.00 2,126.001,235.001,596.001,209.00 2,139.001,256.001,865.001,292.00 2,291.001,270.001,868.001,465.00 2,412.031,400.631,880.401,582.88 2,797.581,653.222,235.381,832.20 3,073.441,811.372,063.071,920.56 3,490.152,246.532,136.202,311.00 3,758.002,483.002,435.002,460.00 4,034.002,972.003,090.002,517.00 4,505.003,521.003,304.003,005.00 4,732.653,782.933,732.193,248.08房屋平均销售价山东:房屋平均销售价山西:房屋平均销售价陕西:房屋平均销售价年年年年元/平方米元/平方米元/平方米元/平方米2,053.001,344.001,029.001,042.00 2,112.001,427.001,118.001,253.00 2,170.001,457.001,354.001,570.00 2,250.001,605.001,440.001,554.00 2,359.001,698.001,611.001,534.00 2,713.912,045.291,803.231,731.03 3,167.662,425.222,209.912,059.61 3,366.792,540.501,988.182,461.32 3,863.902,904.142,249.612,622.00 3,800.002,970.002,355.002,952.00 4,681.003,505.002,707.003,223.00 5,032.003,944.003,487.003,759.00 5,357.104,447.733,432.714,949.203,422.001,350.002,251.001,313.00 3,565.001,340.002,328.001,075.00 3,866.001,368.002,375.001,674.00 4,134.001,381.002,487.001,569.00 5,118.001,421.002,518.001,753.00 5,855.001,572.223,114.612,747.58 6,842.001,945.494,054.731,700.11 7,196.002,270.944,773.541,976.46 8,361.002,840.455,811.112,704.12 8,195.003,157.006,015.003,202.00 12,840.003,509.006,886.002,452.00 14,464.004,138.008,230.002,896.00 14,603.244,917.888,744.773,474.511,394.001,654.001,908.001,377.00 1,425.001,741.001,950.001,351.00 1,537.001,940.002,053.001,443.00 1,738.001,914.002,388.001,556.00 1,817.001,882.002,737.001,596.00 1,585.191,977.513,108.191,766.24 1,797.742,165.024,279.972,134.99 1,858.092,380.174,774.442,269.21 2,081.132,454.985,786.032,722.58 2,240.002,680.006,262.002,785.00 2,604.002,931.007,826.003,442.00 3,087.003,158.009,258.004,281.00 3,548.793,635.389,838.064,733.84。

转型经济视角下的大国房价：基于文献的探讨作者：宫兵来源：《产业经济评论》2022年第04期关键词：转型经济;弹性;行政管制;资产配置一、引言从世界范围来看，住房价格的快速上升已成为近几十年来主要经济体的普遍现象。

MoritzSchularick等（2017）对1870-2012年间14个发达经济体的住房价格指数的研究表明：1870-1950年间，大多数经济体的住房价格扣除通货膨胀后得到的实际价格基本恒定;但1960-2012年间，各国住房价格均进入了一个长达半个多世纪的上升期。

中国在1998年住房商品化改革后，也经历了持续二十年的房价上涨，这对经济社会的发展产生了深刻而持久的影响。

根据李嘉楠等（2017）的计算，1998-2003年房价①年均增长率仅为3.45%，2004年快速攀升到18.71%，而2004-2007年年均增长率达到11.81%，2008年小幅下跌1.89%，2009年增长率高达24.69%，2009-2014年年均增长率为5.88%。

1998-2015年，北京、上海、深圳、广州四个一线城市房价年均增幅都超过了10%，2014年相比2000年分别上涨了283%、370%、265%和332%;而2010年以来，北京、广州和深圳的房价平均增幅更是高达20%以上（张莉等a，2017）。

上述研究均采用国家统计局当年新建商品房平均销售价格数据，由于中国住房建设一般由市区向外围扩展，而郊区房价相对于市中心的价格要低很多，所以上述测算不够准确，存在房价增长率低估的问题。

HanmingFang等（2015）使用微观巨量的新建商品住房抵押贷款数据，以同一新建住宅项目不同交易时间的住宅单元构建了同质住房交易价格指标，其计算的房价增长率为：从2003到2013年，中国一线城市房价年均增长13.1%，二线城市增长10.5%，三线城市增长7.9%。

无论采用哪种数据，中国房价都呈现长期整体快速上涨、空间分化的基本特征。

2012全国省会城市房价排名1.北京:37100北京,我国的首都.一个拥有2,069.3万人的大都市,房价自然而然的当之无愧的第一.不过这价格也让多少人汗颜啊.好多人辛苦的大半辈子,都只能在二环以内买个厕所.不过北京的雾霾天气,确实让人无语.2.上海:27461上海,这货也不是省油的灯.国际大都市听听这名字吧,就知道了房价必然不便宜.是中国最大的贸易口和最大的工业基地.算是中国最繁华的的城市了吧.所以价格贵还是有它道理的.3.杭州:19623杭州,这地方堪称天堂啊,以前就有这么一句话,上有天堂下有苏杭.住在杭州市多么舒服的一件事.杭州生态环境真心的好,但物价太高.这房价也太高.虽然好,但是房价确实太贵了.4.广州:16892广州,中国的第三大城市,中国的南大门,世界著名的港口城市.而且广州的外国人士非常多,被称为第三世界首都.再加上广州的外来人口众多.本地人和外地人的住房需求必,自然而然的房价也会高起来.不过在广州居住的话会不会太热了呢?5.南京:15590南京,华东第二大城市,中国科教第三城,国家综合交通枢纽,通信枢纽城市和科技创新中心.南京牛了..历史名城六朝古都,十朝都会.可见其地利上的重要性.还有很多名胜古迹.经济也非常发达.位列第五也是理所当然.6.天津:14029天津,中国的第三大城市,还是中国北方最大的沿海开发城市.是中国唯一一个确切建城时间记录的城市.经历600多年,特别是近代,造就了天津中西合璧,古今兼容的独特城市风貌.国内少有的几个大城市房价也自然贵.7.福州:12882福州,中国东南沿海重要的贸易港口和海上丝绸之路的门户,又是重要的文化中心.有着佛国之称,重点佛教寺院有6座,为全国城市之最.福州山清水秀,风光绮丽,名山,名寺,名园,名居繁多.你说房价能不贵么?8.成都:9182成都,一提这名字我想到的第一点就是美女多,大火炉.成都还是吃货的天堂哟.而且还是个历史名城.再者福布斯未来10年全球发展最快的城市中,成都名列第一.这就意味着房价肯定还会提高,还要人活不9.济南:9067济南,又一个历史名城,世界泉水之都旅游景点丰富.济南现代服务业繁荣发达,服务功能健全,市区范围共有各类商业网点数量近40000个.可谓是方便至极.难怪房价也不低.10.昆明:8689昆明,一提到昆明就会想到四季如春.气候迷人啊.居住环境真心不错.还有花都之称,又是国际形象最佳城市.真是个美丽的地方.能居住在昆明确实还是挺幸福的.11.武汉:8537中部六省最大都市及唯一的副省级城市;中国内陆地区最繁华都市及国家区域中心城市;中国长江中下游特大城市.而武汉出名的就是长江大桥和黄鹤楼了,繁华的城市消费高,房价自然也就高.8537啊!想买个地段好一点的也快赶上北京那价了吧!12.南昌:8362南昌可是个革命英雄城市,想当年的南昌起义,也是大家耳熟能详的.南昌也是中国重要的综合交通枢纽和现代制造业基地,俗话说得好"金桥银路",这交通枢纽地一向来都是金价,看看这价格,和上面的武汉不分伯仲啊!13.郑州:8277郑州素有"中国铁路心脏"和"中国交通十字路口"之誉,中国中东部现代化中心城市和国家综合交通枢纽,全国唯一的郑州航空港经济综合实验区.我说的没错吧!交通,地段就是决定性要素,虽然郑州没有什么著名的名胜古迹,但是这房价也是高的吓人的.15.沈阳:7901终于看到一个8000以下的房价了,但是这价格也不是很低嘛!沈阳是东北第一大城市,素有"一朝发祥地,两代帝王城"之称.这样的大城市人口一定不会少,人多买房的人就多,求大于供自然房价就不会低到哪里去.16.哈尔滨:7530哈尔滨的冰雕最是好看,每一年多会吸引很多的游客,有"东方莫斯科","东方小巴黎"之称的哈尔滨,房价也是7530啊!这样负盛名的城市虽然寒冷,但是人口也不在少说,买房人才是决定房价的人. 17.石家庄：7522石家庄是一个沿海城市，交通便利，为公路、铁路、高铁、航空、港口综合枢纽，也是很多工业基地的聚集地，但是这房价也悠着点啊！石家庄的收入很高吗？怎么和贵阳的比起来这么悬殊呢？看着这房价我就肾亏得厉害啊！17.石家庄：7522石家庄是一个沿海城市，交通便利，为公路、铁路、高铁、航空、港口综合枢纽，也是很多工业基地的聚集地，但是这房价也悠着点啊！石家庄的收入很高吗？怎么和贵阳的比起来这么悬殊呢？看着这房价我就肾亏得厉害啊！18.太原:7509一说到太原就让我想起唐高宗李渊,这不就是他的老家吗?这皇帝的老家房价一定不便宜,但是看看这价格也不是很贵,对于北京的37000来说,这还是做很平民的价格。

据相关数据测算，合肥2003年一手房均价2341元，2012年为6522元，涨幅为179%。

根据最新数据显示，2013年1月合肥房价均价为6855元，上涨333元，涨幅为5.1%。

合肥房价十年走势图合肥十年房价涨幅较一线城市偏高据相关数据显示，2012年全国城镇平均房价5791元。

2007年为3445元，五年上涨68%，年均递增10.9%；2003年平均房价为2381元，十年上涨143%，年均递增10.3%。

在北上广深平均房价十年涨幅中，广州2003年一手楼均价3888元/平方米，2012年14044元/平方米，涨幅261%；北京2003年一手楼均价4456元/平方米，2012年20700元/平方米，涨幅365%；上海2003年一手楼均价5118元/平方米， 2012年22595元/平方米，涨幅341%；深圳2003年一手楼均价5680元/平方米，2012年18900元/平方米，涨幅233%。

十年间全国城镇平均房价从2381元上涨到5791元，十年上涨143%。

而合肥涨幅179%，远超全国平均水平。

再与一线城市中涨幅最低的深圳相比，属于二三线城市的合肥房价可谓疯涨。

房价13年上涨近6倍一组合肥商品住宅十年均价数据显示，2003年2341元/㎡；2004年2957元/㎡；2005年3189元/㎡；2006年3200元/㎡；2007年3344元/㎡；2008年3780元/㎡；2009年4382元/㎡；2010年6051元/㎡；2011年6219元/㎡；2012年6522元/㎡。

其中，2009年-2010年是合肥房价上涨势头最猛的时间，一年内涨幅近38%。

但不能忽略的一点是，该时期为刚刚度过金融危机阶段，在国家4万亿经济刺激计划以及银行房贷7折优惠等作用影响下，从而推动房地产市场上涨。

2009年合肥市共销售了住宅类商品房108659套，对比08年，全市销售套数同比上涨61.42%。

也正是受到房地产市场红火的影响，合肥市民纷纷积极购房，同时成为部分投资炒房者较为活跃的时期。

2003至2011房地产调控政策汇总2003年4月121号文件拉响宏观调控警报中国人民银行下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。

规定对购买高档商品房、别墅或第二套以上(含第二套)商品房的借款人，适当提高首付款比例，不再执行优惠住房利率规定。

此份文件是中国第一轮房地产牛市启动之后，中央政府第一次采取抑制房地产过热的措施，表明中央政府对房地产的态度由支持转为警惕。

2003年8月国务院明确将房地产业作为国民经济的支出产业国务院发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(又称18号文件)，将房地产业定位为拉动国家经济发展的支柱产业之一，明确提出要保持房地产业的持续健康发展，要求充分认识房地产市场持续健康发展的重要意义，要根据城镇住房制度改革进程、居民住房状况和收入水平的变化完善住房供应政策，调整住房供应结构，增加普通商品住房供应，加强对土地市场的宏观调控，对于高档、大户型商品住房以及高档写字楼、商业性用房积压较多的地区，要控制此类项目的建设用地供应量，或暂停审批此类项目。

2004年3月831大限提高拿地“门槛” 调控开始继2003年7月国务院发文严格控制土地供给之后，国土资源部、监察部又联合发文，严令各地须在当年8月31前将协议出让土地中的“遗留问题”处理完毕，否则国土部门有权收回土地，纳入国家土地储备，是为“8.31大限”。

此举是中央政府从土地供给上抑制房地产过热的又一举措。

2004年10月央行10年来首次宣布上调存贷款利率中国人民银行决定从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。

金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点。

同时，进一步放宽金融机构贷款利率浮动区间。

金融机构(不含城乡信用社)的贷款利率原则上不再设定上限，贷款利率下浮幅度不变，贷款利率下限仍为基准利率的0.9倍。

对金融竞争环境尚不完善的城乡信用社贷款利率仍实行上限管理，最高上浮系数为贷款基准利率的2.3倍，贷款利率下浮幅度不变。

2003年全国房价排名北京北京以东、北方向贵，西、南方向便宜，二环以内：12000元／平方米以上，二环三环间：7000—12000元／平方米，三环附近6000—8000元／平方米，四环5000—6000元／平方米，五环4000—5500元／平方米，近郊区县，即距离市区（三环）20—30公里，公共交通1小时左右，2000—3500元／平方米，远郊区县，40公里以上，1500—2500元／平方米。

广州房价相差较大，天河北一带至少8000元／平方米，东山特别是地铁口一带，至少5000—6000元／平方米，黄埔大道，漾晴居、星汇园、珠江新城，差不多都6000元／平方米以上，洛溪一带，3000—5000元／平方米不等，看你是要什么样的楼盘了，小区环境好，设计别致，那就往高处走了，芳村太偏了，2000多元／平方米也可以了。

上海外环线以外都要2500元／平方米左右，紧靠外环线线内4500元／平方米，内环线以内6000元／平方米，市中心8000—10000元／平方米算便宜的，外环以外洋房多4000—10000元／平方米。

天津按地段分，河西区地段可能平均最高。

一类的6000—10000元／平方米以上。

二类的4000—6000元／平方米，三类的3000—4000元／平方米。

四类2000—3000元／平方米，五类的2000元／平方米以下零零散散分布于城市四周。

深圳特区内6000—8000元／平方米，海边8000元／平方米以上，特区外2000—4000元／平方米。

大连市区内全部3000元／平方米以上。

成都二环内2200—5000元／平方米左右，均价2700元。

桂林时尚住宅区电梯房3000元／平方米物管25元／月—50元／月，一般小区2400元／平方米，挨着市的县城很不错的小区1000元／平方米，到市中心乘公车只需要30分钟，两江四湖旁：2500—4000元／平方米。

南宁环线外，1500—2000元／平方米左右；市区一般2500—3000元／平方米；美丽的南湖畔多层的3000—3500元／平方米左右，高层的4000元／平方米以上。

2012年12月郑州房价每平方米7819元作者：胡审兵来源：《资源导刊》 2013年第1期2013年1月4日，中国指数研究院发布了《2012年12月中国房地产指数系统百城价格指数》研究报告。

报告显示：2012年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米9715元，比11月环比上涨0.23%，也是自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨。

其中，郑州市新建住宅价格为每平方米7819元，环比上涨了0.97%，比去年11月份每平方米上涨了895元。

12月百城均价9715元/平方米 57个城市房价环比上涨2012年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比上涨0.23%。

其中57个城市环比上涨，43个城市环比下跌。

在住宅价格环比上涨的57个城市中，一线城市虽都在列，但涨幅均不大，除广深外，其他一线城市住宅均价涨幅不超1%。

在涨幅居前十位的城市中，哈尔滨、合肥、金华，涨幅在3.5%～3.7%；台州、汕头、乌鲁木齐等7个城市涨幅在2.7%～3.5%。

郑州、成都、济南等31个城市涨幅在1%以内。

除了环比连续7个月上涨外，从同比来看，2012年12月，百城住宅价格同比微幅上0.03%，结束了之前连续8个月的同比下跌。

郑州房价每平方米均价7819元上涨了895元根据中国指数研究院发布的数据，2012年12月，郑州新建住宅平均价格为每平方米7819元，比2012年11月份每平方米环比上涨了895元，环比上涨了0.97%。

从中部六省省会城市来看，根据发布的数据，2012年12月份，郑州房价环比涨幅居第四位，居于前三位的分别是合肥、太原和南昌，环比涨幅在1.44%～3.66%。

（摘自2013年1月5日《郑州晚报》））土地出让信息☆ 2012年12月12日，郑州市惠济区国土资源局成功挂牌出让5宗国有建设用地使用权，出让总面积169500平方米，成交总金额8.19405亿元。

（常秋兰米柯霖）☆ 2012年12月14日、21日，巩义市地产交易中心成功挂牌出让11宗国有建设用地使用权，出让总面积316292.72平方米，成交总金额6.259亿元。