评估基准日 评估准则

浅议评估基准日的确定

作者：赵丽 文章来源：中国会计师网 点击量：202 次 发布时间：2006-05-21 00:00:00

简介： 确定评估基准日是资产评估工作的重要程序评估基准日的确定决定于评估目的的内在需求,本文对于如何深层次理解评估基准日进行了有意义的探讨。

作为法定资产评估机构，接受客户的委托评估任务后，其终极目标就是确定委托评估对象于某一日的公允价值，然后把这一公允价值以报告形式递交客户并注明报告日期。在这个过程中涉及到的两个时间概念，就是“评估基准日”和“评估报告日”。

“评估报告日”可以根据实际报告日期确定，无须讨论，而“评估基准日”则需研究确定。一般来说，评估基准日应该由委托评估方确定，但现实评估实践中，委托人往往没有明确的评估基准日概念，他们只是把自已的评估目的告知受托评估机构(评估人员)，因此现实中的评估基准日一般是委托评估方和受托评估方根据评估目的共同研究确定。在这种情况下，评估人员本身对评估目的内涵的理解就可能直接影响到评估基准日的最后确定。

现时评估实践中，某些评估人员或某些国有资产评估管理当局人员确定或认可评估基准日的基本思想是：评估基准日距离评估报告日最好接近，评估基准日距离评估报告日的距离不能超过一年。笔者对此持有异议,并想就如何正确理解及合理确定评估基准日提出浅显看法。

笔者认为，要求评估基准日距离评估报告日越近越好，无非是认为如此更容易准确评估委估资产的现时价值。事实上，我们的评估任务应该是确定基准日的现时公允价值，而非报告日的现时公允价值，因此评估基准日距离评估报告日的时间长短，并不直接影响基准日评估对象的公允价值。也许评估基准日距离评估报告日较近，更容易收集到相关的技术资料，但是我们确定评估基准日不能从评估技术角度出发，而应从有利于委托评估目的有效实现出发。至于说评估基准日距离评估报告日不能超过一年时间，几乎是一个误区。而这一误区在实践中是有害的，它在一定程度上妨碍了资产评估的科学性，甚至影响评估目的有效实现。

2015年广东省资产评估师《资产评估》：评估基准日试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、从资产评估资产划分的角度来看，不可确指的资产是指__。

A．那些没有物质实体的某种特权

B．具有获利能力的资产综合体

C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产

D．除有形资产以外的所有资产

2、集料中若含有无定形__等活性物质，当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。

A．CO2

B．SIO2

C．K2O

D．Na2O

3、在水泥砂浆中掺入石灰浆的主要目的是__。

A．提高砂浆的强度

B．提高砂浆的体积安定性

C．提高砂浆的可塑性

D．加快砂浆的凝结速度

4、资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是__。

A．在用续用假设

B．公开市场假设

C．清算假设

D．会计主体假设

5、在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着__作用，这是国有资产评估所特有的作用。

A．评价

B．管理

C．鉴证

D．定价

6、下列有关关联方关系的判断中，正确的是__。

A．同受重大影响的两方或多方之间视为关联方

B．同受共同控制的两方或多方之间视为关联方

C．同受一方控制的两方或多方之间视为关联方

D．与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方

7、从企业的角度看，折现率的计算依据是__。

A．投资者要求的资本成本率

B．企业权益资本的资本成本率

C．企业债务成本的资本成本率

D．企业筹集资金的资本成本率

8、资产评估过程中，如涉及的类似目标数量较大，可采用__，这样既能准确把握其特性，又能节约时间。

A．抽查分析法

B．相关分析法

C．典型分析法

D．重点分析法

9、地质资源属于__。

A．可再生资源

B．经济资源

C．不可再生资源

D．人文社会资源

10、水泥的终凝时间，指的是__。

A．从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去塑性所需的时间

评估基准日的时间点

一、基准日的具体日期

评估基准日是指进行资产评估时所确定的基准时间点，通常为某个具体日期的当天。在中国，评估基准日的日期通常为交易双方达成协议的日期或资产评估报告出具的日期。

二、基准日的选择原因

选择评估基准日的原因是为了保证评估结果的客观性和公正性。基准日的确定通常需要考虑资产的实际状况和市场价值的变化趋势，以确保评估价值能够真实反映基准日资产的市场价值。同时，基准日的选择还受到政策法规和会计准则的影响，以确保评估结果符合相关法律法规和会计准则的要求。

三、基准日的确定过程

确定评估基准日的过程通常包括以下步骤：

1. 确定评估目的：明确评估的目的和用途，以便选择合适的基准日。

2. 确定评估范围：明确评估的资产范围和评估对象，以便于对资产进行准确评估。

3. 调查市场环境：了解评估对象所在市场的供求状况、价格趋势等因素，以确定合适的基准日。

4. 考虑政策法规：考虑国家政策和法律法规的影响，以确保评估结果合法合规。

5. 确定基准日期：在充分考虑各种因素后，选择一个合适的基准日。通常情况下，基准日为交易双方达成协议的日期或资产评估报告出具的日期。

6. 记录基准日期：将所选定的基准日记录在评估报告中，并注明所选基准日的原因和依据。

四、基准日的市场环境

评估基准日的市场环境对资产评估结果具有重要影响。市场环境的变化可能导致资产价值的变化，从而影响评估结果的准确性。因此，在选择评估基准日时，应充分考虑市场环境因素，包括供求状况、价格趋势、竞争状况等，以确保所选基准日的市场环境与评估目的相符合。

五、基准日的政策法规

政策法规的变化对资产评估结果具有重要影响。政策法规的变化可能导致资产价值的变化，从而影响评估结果的准确性。因此，在选择评估基准日时，应充分考虑政策法规因素，包括税收政策、行业政策、环保政策等，以确保所选基准日的政策法规与评估目的相符合。

六、基准日的经济状况

评估基准日 评估准则

评估基准日是衡量某项指标或比较不同情况的标准日期。在实际应用中，评估基准日常用于确定某个时间点的状态、进展或变化。评估准则则是根据特定目标和需求制定的衡量标准，用于评价和判断某项工作、项目或政策的成效和效果。

评估基准日的选择应考虑到以下几个方面。首先，基准日应该是具有代表性和可比性的日期，能够准确反映所评估对象的状态。其次，基准日应与评估目标和周期相匹配，以便能够提供可比较的数据和信息。最后，基准日的选择还应考虑到实际操作的可行性和可靠性，确保评估结果的准确性和可信度。

评估准则的制定需要根据具体的评估目标和需求进行，可以从多个角度和维度进行衡量。常见的评估准则包括效果评估、效率评估、质量评估、可行性评估等。具体的评估准则应根据具体情况确定，并结合定性和定量指标进行综合评估。

在进行评估时，还需要注意以下几个问题。首先，评估应基于充分的数据和信息，以确保评估结果的客观性和可靠性。其次，评估应注重对各种因素和影响因素的综合考虑，避免片面和主观的评价。最后，评估结果应及时反馈和应用，以促进改进和提高工作的效果。

评估基准日和评估准则是评估工作中的重要组成部分，对于评估结果的准确性和可靠性具有重要影响。在实际应用中，需要根据具体情况制定合理的基准日和准则，并充分考虑各种因素和影响因素，以确保评估结果的科学性和可信度。同时，评估结果应及时反馈和应用，以实现持续改进和提高工作的效果。