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附件重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理办法第一章总则第一条为加快生态文明建设，施行大气污染防治行动计划，大力发展以节能、节地、节水、节材和环境保护为核心的绿色节能建筑，推行建筑能效（绿色建筑）测评与标识制度，规范建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理，根据《重庆市建筑节能条例》有关规定，结合实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内新建居住建筑和公共建筑（包括工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑）的能效（绿色建筑）测评与标识，适用本办法。
第三条本办法所称建筑能效（绿色建筑）测评，是按照建筑节能（绿色建筑）有关标准和技术规定，对民用建筑工程项目采取定性和定量分析相结合的方法，依据设计、施工、工程验收等资料，经文件核查、软件复核计算及必要的检查和检测，综合评定其建筑能效（绿色化）水平的活动。
本办法所称建筑能效（绿色建筑）标识是按照建筑能效（绿色建筑）测评结果，对建筑物能效（绿色化）水平，以信息标识的形式进行明示的活动。
本办法绿色建筑强制性标准执行范围按国家和我市有关规定执行。
第四条市城乡建设主管部门负责全市建筑能效（绿色建筑）测评与标识的监督管理以及市管建筑工程的建筑能效（绿色建筑）测评与标识的组织实施。
区县（自治县）城乡建设主管部门依照管理权限，负责本行政区域内除市管建筑工程外的建筑能效（绿色建筑）测评与标识的组织实施与监督管理。
第五条本办法所称市管建筑工程是指以市城乡建设主管部门为主负责实施建筑管理的新建居住建筑和公共建筑（包括工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑）。
第二章建筑能效（绿色建筑）测评第六条建筑工程项目竣工且建筑节能（绿色建筑）分部工程验收合格后，建设单位应当根据其执行建筑节能（绿色建筑）标准的要求，填写《重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识申请表》（见附件1），向城乡建设主管部门申请建筑能效（绿色建筑）测评，提供以下资料，并对其真实性负责。
（一）建筑能效部分1、施工图审查机构审查通过的施工图设计文件（包括建筑、暖通、电气、给排水专业设计图及建筑节能设计模型，节能计算报告书，空调热负荷及逐项、逐时冷负荷计算书）；施工图建筑节能专项审查意见及设计单位的回复资料；施工图建筑节能工程设计变更文件（包括变更图说、建筑节能设计模型、节能计算报告书和相应的审查、备案文件）；2、涉及建筑节能分部工程（或建筑节能子分部）的竣工图；3、与建筑节能相关的设备、材料、产品（部品）进场复验报告。
上海市民用建筑能效测评标识管理实施细则（2012年）为加强本市建筑节能推进工作，规范本市民用建筑能效测评标识行为，根据《民用建筑节能条例》、《上海市建筑节能条例》和《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》(建科[2008]80号)，结合本市实际，制定本实施细则。
一、民用建筑能效测评是指通过检测和评估确定建筑物耗能量及其用能系统效率等性能的活动。
建筑能效标识是指按照建筑能效测评的结果，对建筑能耗水平进行明示的活动。
二、上海市建筑建材业市场管理总站(以下简称市市场管理总站)具体负责本市民用建筑能效测评标识活动的日常管理。
三、下列民用建筑应当进行建筑能效测评标识：(一)新建、改建、扩建的国家机关办公建筑和大型公共建筑(单体建筑面积为2万平方米以上的,下同);(二)实施节能综合改造并申请各级财政支持的国家机关办公建筑和大型公共建筑;(三)申请各级财政支持的建筑节能示范工程的建筑;(四)申请绿色建筑评价标识的建筑。
本市鼓励其他民用建筑进行能效测评标识。
四、本市民用建筑实施能效标识，应当委托由上海市城乡建设和交通委员会(以下简称市建设交通委)认定的测评机构，按照上海市工程建设规范《民用建筑能效测评标识标准》(DG/TJ08-2078)进行能效测评并出具测评报告。
被列为上海市建筑节能示范项目的民用建筑，建设单位应当使用《上海市建筑节能示范项目能效测评服务合同格式文本》，测评机构向建设单位提交的测评报告应当使用《上海市建筑节能示范项目能效测评报告格式》五、能效测评的主要内容是：按照有关法律、法规和标准规范规定，对建筑物涉及建筑能效的内容进行资料审阅、现场验证、能效模拟计算和综合分析，评估建筑物的能效理论值。
六、申请能效测评标识的民用建筑，应当同时具备以下条件：(一)已完成建筑物围护结构节能措施;(二)已完成建筑物内部相关用能设备安装并调试;(三)各类示范项目已完成所要求的各项规定。
七、建设单位应当向测评机构提供以下相关资料：(一)项目立项、审批等文件;(二)建筑施工图设计文件审查通过备案证书;(三)相关施工图及施工图设计节能计算书;(四)与建筑节能相关的设备、材料和部品的产品合格证;(五)墙体保温材料及屋面保温材料的型式检验报告;(六)门窗气密性、水密性、抗风压检测报告或建筑门窗节能性能标识测评报告;(七)与项目围护结构相关的进场复验报告(包括墙体保温材料、屋面保温材料及建筑外门窗等);(八)外墙节能构造钻芯检验报告;(九)节能工程及隐蔽工程施工质量检查记录和验收报告;(十)采暖通风空调系统运行调试报告或建筑设备工程系统节能性能检测报告;(十一)新型节能措施应用情况报告。
1 总则1. 0. 1为贯彻《民用建筑节能条例》，加快建设节能型居住建筑和公共建筑，加大建筑节能监管力度，推动绿色建筑发展，规范江苏省民用建筑能效测评标识，结合江苏省实际情况，制定本标准。
1. 0. 2 本标准适用于新建民用建筑能效测评标识，改建、扩建民用建筑以及实施节能改造后的既有民用建筑能效测评标识可参照执行。
1. 0. 3民用建筑能效测评标识除应符合本标准外，尚应符合现行有关标准的规定。
2 术语2. 0. 1建筑物用能系统building energy system与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施。
居住建筑的用能设备主要是指供暖空调系统，公共建筑的用能设备主要是指供暖空调系统和照明两大类；设施一般是指与设备相配套的、为满足设备运行需要而设置的服务系统。
2. 0. 2 建筑能效测评building energy efficiency evaluation对建筑物能源消耗量及建筑物用能系统效率等性能指标进行检测、计算、评估，并给出其所处水平的活动。
2. 0. 3 建筑能效标识building energy efficiency labeling对建筑物能源消耗量及建筑物用能系统效率等性能指标以信息标识的形式进行明示的活动。
2. 0. 4建筑能效理论值测评building energy efficiency evaluation based theoretical value根据设计资料、施工文件对建筑围护结构和设备系统进行功能检查和性能检测，同时结合新技术应用情况综合评价建筑物建成状态下能效水平的活动。
2. 0. 5建筑能效理论值标识building energy efficiency labeling based theoretical value以建筑能效理论值测评报告为依据进行的建筑能效标识。
2. 0. 6建筑能效实测值测评building energy efficiency evaluation based measured value建筑能效理论值标识完成且建筑用能设备正常运转后，根据不少于1年的建筑能耗现场连续实测结果，对建筑能效理论值标识等级进行修正的活动。
![民用建筑能效测评标识管理暂行办法-建科[2008]80号](https://img.taocdn.com/s1/m/24e790ccb04e852458fb770bf78a6529647d351f.png)
民用建筑能效测评标识管理暂行办法正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------民用建筑能效测评标识管理暂行办法（建科[2008]80号二○○八年四月二十八日）第一条为贯彻《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》和建设部、国家发展改革委、财政部、监察部、审计署《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》要求，建立和实施民用建筑能效测评标识制度，规范测评标识行为，特制定本办法。
第二条本办法适用于针对民用建筑的能效测评标识及其相关的管理活动。
第三条本办法所称能效测评，是指对建筑能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行计算、检测，并给出其所处水平的活动。
能效标识，是指依据能效测评结果，对建筑能耗相关信息向社会或产权所有人明示的活动。
第四条下列民用建筑应进行建筑能效测评标识：（一）新建（改建、扩建）国家机关办公建筑和大型公共建筑（单体建筑面积为2万平方米以上的）；（二）实施节能综合改造并申请财政支持的国家机关办公建筑和大型公共建筑；（三）申请国家级或省级节能示范工程的建筑；（四）申请绿色建筑评价标识的建筑。
第五条其他居住建筑和一般公共建筑的能效测评标识活动可参照本办法进行。
第六条国务院建设主管部门负责全国民用建筑能效测评标识活动的实施和监督管理。
地方县级以上人民政府建设主管部门负责本行政区域内民用建筑能效测评标识活动的实施和监督管理。
地方县级以上人民政府建设主管部门可委托专门机构对建筑能效测评标识活动进行日常管理。
第七条从事建筑能效测评活动的机构按国家和省两级设置。
具体办法见《民用建筑能效测评机构管理暂行办法》。
第八条建筑能效测评机构应在获得建设主管部门资格认定后，从事建筑能效测评活动，并对能效测评结果的准确性和真实性负责。
能效标识与测评1、家电能效标识能效标识是附在产品或产品包装物上的一种信息标签, 用来表示用能产品的能源性能,通常以能耗量、能源效率和或能源成本的形式给出。
能效标识是确定能源节约与浪费的尺度，是政府对节能实行管理和调控的有力措施,是衡量用能单位是否达到节能的准则，它能为消费者在购买产品时提供产品符合规范的信的排放，减少国家对息。
能效标识制度的有效实施，对减缓能源紧缺,减少CO2能源供应基础设施的投资，改善消费者福利，引导市场转换、加强市场竞争和扩大贸易, 减少环境污染和温室气体排放等方面, 具有明显的经济和社会效益。
早在20世纪70年代末，世纪各国就开始组织制定家用电器的能效标准。
我国在1989年12月由国家技术监督局批准了第一批家用电器能效标准，用来限制当时比较落后的高耗能家电，包括：家用电冰箱、房间空气调节器、家用电动洗衣机等9项。
近年来随着科学技术的发展以及能源的紧缺日月严重，国家制定了越来越多的能效标准，涵盖范围越来越广，包括了家用和工业用能产品。
我国于1998 年11 月正式推出了节能产品认证制度，1999 年, 我国节能产品认证机构开始第一个产品---家用电冰箱的节能认证。
2001 年, 又先后开展了管形荧光灯镇流器、房间空气调节器等产品的认证工作, 通过认证的产品可以使用节能产品认证证书, 在产品上粘贴“节能标志”。
它是能效标识的一种形式, 颜色为蓝色。
2004 年8 月13 日, 国家发展改革委、国家质检总局发布了《能源效率标识管理办法》, 标志着能效标识制度在我国正式建立。
2005 年3 月1日起, 我国对家用电冰箱、房间空气调节器这两个产品率先实施能源效率标识制度。
其具体要求是从实施之日起所有在我国市场上销售的冰箱、空调须加贴统一的“中国能效标志” , 而达不到国家标准的产品不允许销售。
此次实施能效标识的产品目录（第一批）的适用范围, 分别为500L及以下的电机驱动压缩式电冰箱和采用空气冷却冷凝器、全封闭型电动机-压缩机、制冷量在4000W及以下, 气候类型为Ⅱ的空气调节器, 不适用于移动式、变频式、多联式空调机组。
我国建筑能效测评与绿色建筑标识章节一：绪论1. 研究背景和意义2. 国内外研究现状和进展3. 研究内容和目的4. 研究方法和技术章节二：建筑能效测评体系1. 建筑能效测评的定义和意义2. 建筑能效测评的指标和评价标准3. 建筑能效测评的实施方法和技术4. 建筑能效测评的推广和应用章节三：绿色建筑标识体系1. 绿色建筑标识的定义和意义2. 绿色建筑标识的标准和认证体系3. 绿色建筑标识的实施方法和技术4. 绿色建筑标识的推广和应用章节四：我国建筑能效测评和绿色建筑标识的现状和问题1. 我国建筑能效测评的现状和问题2. 我国绿色建筑标识的现状和问题3. 我国建筑能效测评和绿色建筑标识的相互关系4. 我国建筑能效测评和绿色建筑标识的推进方向和措施章节五：结论与展望1. 研究结论和成果总结2. 研究中存在的不足和进一步研究方向3. 我国建筑能效测评和绿色建筑标识的未来发展趋势和前景第一章：绪论随着城市化进程的加速，我国建筑面积增长迅猛，建筑用能占据了我国总能源消费的约40%。
其中，高耗能和高污染的建筑能源消耗是主要的环境和资源压力来源，同时也挑战着我国能源的安全稳定发展。
因此，建筑节能和绿色建筑已经被视为当前和未来建筑设计、施工和管理的重要需求，同时也被政府采纳为重要的节能减排政策。
然而，在建筑节能和绿色建筑实践中，一个有效的建筑能耗评价和绿色建筑标识系统至关重要。
这将有助于鼓励建筑业采用先进技术和管理模式，并向用户展示建筑节能和环保的实际效果。
基于此，本篇论文将深入探讨我国建筑能效测评与绿色建筑标识的相关问题。
本章的主要内容包括四个部分，分别是：研究背景和意义，国内外研究现状和进展，研究内容和目的，研究方法和技术。
1. 研究背景和意义中国建筑业面临的能源环境问题愈加严重。
随着人们对建筑能耗的关注度不断提高，近年来，建筑节能和绿色建筑成为了社会热点话题。
为了实现节能减排的长期目标，建筑能效和绿色化将是建筑业未来的发展趋势。
特别关注Ｔｈｅ Ｓｐｅｃｉａｌ Ｆｏｃｕｓ节能“星”标志在我国首批２０个建筑能效标识测评项目中，能率为７５．０７％，依据《民用建筑能效标识测评导则》绍了中国石油大厦概况及新技术应用情况，中国石油大厦节能技术与能效测评□ 中国建筑科学研究院 宋业辉第一批民用建筑能效测评标识项目（三星）——建筑能效标识是指将反映建筑物用能系统效率或能源消耗量等热性能指标以信息标识的形式进行明示，以促进节能省地型居住和公共建筑大力发展。
能效测评活动，是对建筑能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行计算、检测，并给出其所处水平，为国家发放建筑能效标识提供技术支持。
中国石油天然气集团公司是我国最大的能源生产企业，中国石油大厦是中国石油企业和北京市的标志性建筑之一。
因此，对该大厦进行建筑能效标识，对于扩大建筑能效标识的影响，促进民用建筑能效测评标识试点工作的顺利开展，具有极其重要的作用。
中国建筑科学研究院作为国家级能效测评机构，负责中国石油大厦能效标识测评工作，于２００８年１２月完成预（理论值）标识。
目前标识工作进入实测阶段。
项目概述中国石油大厦是中国石油天然气集团公司新建总部大楼，是集团的管理、信息和生产指挥中心，大厦位于北京市东城区东二环交通商务区北部，与东直门交通枢纽相对，总建筑面积约为２０万平米。
大厦建设用地面积为２２５２０ｍ２，地上建筑面积为１４４９５９ｍ２，总建筑面积为２００８３８ｍ２，主楼高度为９０ ｍ２，是北京市标志性建筑之一。
中国石油大厦是满足中国石油天然气集团总部内部办公的需求，集办公、会议、商务、餐饮、文体活动等功能的多功能建筑。
大厦为组合式建筑， 由Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ四栋建筑构成，其中Ｃ、Ｂ、Ｄ三栋地上二十二层，Ａ栋地上十八层，地上一层至五层为裙房，主要用于商务谈判和商务会议等；五层以上为标准层，用于集体办公等；地下共四层，主要用于为大楼服务的辅助性设施和停车等。
中石油大厦空调系统采用集中式空调系统，大厦的冷源和热源系统集中设置在地下四层。
能效标识与测评1、家电能效标识能效标识是附在产品或产品包装物上的一种信息标签, 用来表示用能产品的能源性能,通常以能耗量、能源效率和或能源成本的形式给出。
能效标识是确定能源节约与浪费的尺度，是政府对节能实行管理和调控的有力措施,是衡量用能单位是否达到节能的准则，它能为消费者在购买产品时提供产品符合规范的信的排放，减少国家对息。
能效标识制度的有效实施，对减缓能源紧缺,减少CO2能源供应基础设施的投资，改善消费者福利，引导市场转换、加强市场竞争和扩大贸易, 减少环境污染和温室气体排放等方面, 具有明显的经济和社会效益。
早在20世纪70年代末，世纪各国就开始组织制定家用电器的能效标准。
我国在1989年12月由国家技术监督局批准了第一批家用电器能效标准，用来限制当时比较落后的高耗能家电，包括：家用电冰箱、房间空气调节器、家用电动洗衣机等9项。
近年来随着科学技术的发展以及能源的紧缺日月严重，国家制定了越来越多的能效标准，涵盖范围越来越广，包括了家用和工业用能产品。
我国于1998 年11 月正式推出了节能产品认证制度，1999 年, 我国节能产品认证机构开始第一个产品---家用电冰箱的节能认证。
2001 年, 又先后开展了管形荧光灯镇流器、房间空气调节器等产品的认证工作, 通过认证的产品可以使用节能产品认证证书, 在产品上粘贴“节能标志”。
它是能效标识的一种形式, 颜色为蓝色。
2004 年8 月13 日, 国家发展改革委、国家质检总局发布了《能源效率标识管理办法》, 标志着能效标识制度在我国正式建立。
2005 年3 月1日起, 我国对家用电冰箱、房间空气调节器这两个产品率先实施能源效率标识制度。
其具体要求是从实施之日起所有在我国市场上销售的冰箱、空调须加贴统一的“中国能效标志” , 而达不到国家标准的产品不允许销售。
此次实施能效标识的产品目录（第一批）的适用范围, 分别为500L及以下的电机驱动压缩式电冰箱和采用空气冷却冷凝器、全封闭型电动机-压缩机、制冷量在4000W及以下, 气候类型为Ⅱ的空气调节器, 不适用于移动式、变频式、多联式空调机组。
从2005年9月1日起, 生产厂家、经销商、进门商不得再生产、购进和进口未加施能效标识, 以及未在产品说明书上说明能效等级的房间空调和家用冰箱, 所有空调和电冰箱的能效标识须贴在机器正面的右上部位或明显部位。
能效标识按深绿、淡绿、橙黄、橘黄、大红颜色分成5级, 深绿表示最节能, 依次递减，2级属于节能级,而5级是门槛级, 达不到这一级别则不能生产和销售, 这就能将高能耗、低效率的电器产品清出市场。
（如右图）2、建筑能耗测评与标识所谓建筑能耗标识，就是指能够反映建筑能耗水平的一种信息标签，为购房者的购买决策提供必要的信息，以引导和帮助购房者选择节能效果更好的住宅。
建筑能耗标识体系是一套建筑能耗的度量体系，针对的对象主要新建居住和公共建筑以及实施节能改造后的既有建筑，将建筑的热性能指标，以住宅能耗标识的形式公示于众，作为消费者在购房时的参考。
因此，这套体系中要有一套明确的节能指标，既能够全面地反映一套住宅而非整栋建筑的节能水平，又明确易懂，使购房者能够简单地将节能效果与经济利益进行折算。
与节能标准不同的是，住宅能耗标识体系并不是一个简单的节能不节能的判断，而是将房屋的热性能指标提供给购房者，使其能够进行对比。
丹麦是欧洲开展住宅能效标识最早的国家。
1993年丹麦针对建筑的供热能效展开了标识，目前丹麦采用的标识体系是EM（Energy certification scheme for small building）体系和ELO（Energy management scheme for large building）体系，标识对象分别是建筑面积小于和大于1500 m2的建筑，它通过一个建筑热模拟程序EN832计算得到建筑全年能耗，并与类似建筑进行比较供购买者参考。
这项标识是一种强制执行的，每套住宅的标识费用约为300～450欧元。
爱尔兰的标识体系名为ERBM(Energy Rating Bench Mark)，由一个私人组织National Irish Centre for Energy Rating (NICER)于1992年在欧盟的资助下建立，指标是建筑的每平米能耗。
与丹麦的EM不同，该体系完全由市场来推动，一般由提供该建筑能源的燃气公司负责相关标识费用。
英国对住宅采用SAP（Standard Assessment Procedure）能量等级的标准评估程序，SAP2005是针对建筑能效性能计算的组成部分；对其他建筑类型（非住宅）采用SBEM（Simplified Building Energy Model）方法。
SAP方法基于年度净耗能进行定级(供热、通风、照明)，分数为1-100(100为零耗能)；同时计算住宅的CO2排放量，确定环境影响等级，分数为1-100，计算结果与房屋尺寸、电力设备、个人加热模式和温度无关。
1995年, 英国政府要求新建住宅建筑必须具有SAP标识。
到2001年, 约有2/3的出租房屋和约1/5的私有住宅建筑具有该项标识，每栋建筑的标识费用约为150欧元。
SBEM方法以假想建筑作为基准进行比较考虑室内环境、建筑构造、暖通空调和供热、照明和日光、位置和方向、被动设计特征、可再生能源等因素, 并且适用于非本国建筑。
而BREEAM(BRE Environmental Assessment Model)方法除了考虑能耗和CO2排放量外，还考虑所有与能源相关的内容，他的评价对象是所有建筑类型，包括政府部门建筑、混合功能/特殊建筑，评价指标为管理、健康且适宜居住、能源、运输、水、材料、土地、生态、污染等项目, 通过加权分数确定评价结果, 分为通过、好、很好、非常好个等级。
美国目前应用最为广泛的建筑标识体系是由美国环保署(EPA, Environmental Protection Agency)在1992年推出的“能源之星”(Energy Star)体系。
“能源之星”是一种保证标识，最初只应用于计算机、显示器和打印机。
1996年，美国能源部(DOE, Department of Energy)与环保署就共同使用“能源之星”来推广高能效产品达成共识，其应用范围也得到了推广，目前已经有超过40种产品应用这种标识，包括家用电器、制冷制热设备、办公设备以及住宅和公用建筑。
对于新建的住宅建筑，必须比1993年的国家能源标准节能30%或者比各州的能源标准节能15%才能获得该项标识，到2003年末，已经有超过22万栋住宅采用每年了“能源之星”的标识。
美国各级政府和组织投入了大量的经费用于“能源之星”的宣传推广工作，还开展一些相应的节能产品现金补贴政策，这些政策大多都要求所补贴的产品必须是经“能源之星”认证的产品。
在住宅建筑方面，除了购买节能住宅的用户能享受现金补贴外，部分项目还对房地产开发商、设计人员等提供现金补贴。
另外，一些企业，如美国加州的太平洋燃气电力公司(Pacific Gas & Electric)每年也会开展类似的补贴项目，这些措施，都使得“能源之星”在美国得到了广泛应用，并且渐渐向其他国家扩展。
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)也是应用非常广泛的一个建筑标识体系，它是一种比较标识，评价对象主要是公共建筑和高层住宅，由一个非盈利性组织USGBC(US Green Building Council)建立的。
它综合考虑了建筑的可持续发展、节水、能源消耗、室内环境等多方面因素，给出一个评价等级，其中，专门针对住宅建筑的版本为LEED-H。
它综合考虑了建筑的可持续发展、节水、能源消耗、室内环境等多方面因素给出一个评价等级。
LEED评估认证是一种商业行为需收取一定的佣金。
采取第三方认证, 既不属于设计方又不属于使用方在技术和管理上保持高度独立性。
在一个建筑工程的开始阶段设计/建造单位向USGBC登记申请LEED认证,一旦满足最低前提条件,LEED将会在工程的每个阶段, 随时回答困难问题、提供解释和指导, 为设计师、建造商及业主提供技术创新、成本一效率分析和建造方法等方面的技术支持, 帮助他们调整方案或目标, 以保证LEED认证的申请成功根据工程所得分数高低, 由USGBC授予“认证通过”、“银质级别”、“金质级别”或“白金级别”认证证书。
相对于欧美国家，我国的能效标识制度发展的较晚。
建设部科技司于2005年9月14～15日召开的“建筑能效标识课题组”第四次会议已经明确，从10月起，我国即将启动建筑能效测评及标识试点工作。
首批选择上海、深圳、重庆、成都、唐山5个城市试点，每个试点城市从公共建筑、居住建筑中各选择一个作为试点，公建1栋，住宅建筑可选1栋楼或一个小区为试点示范。
试点的重点是对新建大型公共建筑和新建的住宅小区进行测评。
由上海市房地产科学研究院编写的《既有民用建筑能效评估标准》已经在上海实施。
在RESNET建筑能效评价体系的基础上，结合上海地区气候条件以及上海市建筑节能工作的具体推进要求，对RESNET的建筑能效评价方法作了适当调整和改进，提出了适用于上海地区的建筑能效评估方法和评价标准。
建筑能效指数的计算方法：一节能建筑的能效指数为100，以没有净化能源输入的建筑能效指数为0，以此作为北平古建筑的能效指数比例标尺，每一份代表被评估建筑相对于节能基准建筑1%的能耗差值。
100*100=+被评估建筑能耗值-节能基准建筑能耗值能效指数节能基准建筑能耗值建筑能效等级划分方法2008年6月26日由中国建筑科学研究院为主编《民用建筑能效测评标识技术导则》已经开始试行，导则对建筑能效的测评与标识的基本规定、内容、测评程序、测评方法和报告等作了详细的规定。
导则适用于新建建筑和公共建筑以及实施节能改造后的既有建筑能效测评与标识。
建筑能效标识划分为五个等级。
当基础项达到节能50~65%且规定项均满足要求时，标识为一星；当基础项达到节能65~75%且规定项均满足要求时，标识为二星；当基础项达到节能75~85%以上且规定项均满足要求时，标识为三星；当基础项达到节能85%以上且规定项均满足要求时，标识为四星。
若选择项所加分数超过60分（满分100分）则再加一星。
此外，除了建筑能效标识外，各国还有绿色建筑评价指标。
绿色建筑评价指标的评价范围一般均比能效标识的范围广。
如英国的BREEAM,美国的LEED ，日本的CASBEE ，加拿大的GBTool,香港的HK-BEAM 以及中国的“绿色奥运建筑评估体系”（GBCAS ）.。
