《民用建筑能效测评标识技术导则》

住房和城乡建设部关于印发《民用建筑能效测评标识技术导则》（试行）的通知（建科[2008]118号）各省、自治区建设厅，直辖市建委及有关部门，计划单列市建委（建设局），生产建设兵团建设局：为落实《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》做好民用建筑能效测评标识试点工作，我部组织有关专家编制了《民用建筑能效测评标识技术导则》（试行），现印发给你们（可在http：//下载）。

请认真贯彻执行，并及时总结经验，提出意见和建议。

有关情况请及时告我部科学技术司。

附件：民用建筑能效测评标识管理暂行办法（试行）中华人民国住房和城乡建设部二〇〇八年六月二十六日附件：民用建筑能效测评标识技术导则（试行）（二OO八年六月）前言根据住房和城乡建设部的要求，由中国建筑科学研究院为主编单位，会同有关单位共同编制本导则。

在编制过程中，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了发达国家建筑能效标识的成果和经验，以我国现行建筑节能设计标准为依据，结合我国建筑节能工作的现状和特点，在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改和完善，制定了本导则。

本导则的主要容是：总则，术语，基本规定，标识程序，居住建筑能效理论值，公共建筑能效理论值，测评方法，居住建筑能效实测值，公共建筑能效实测值，建筑能效测评标识报告和附录。

本导则由住房和城乡建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体技术容的解释。

本导则主编单位：中国建筑科学研究院（地址：市区北三环东路30号，邮编：100013）本导则参编单位：省寒地建筑科学研究院省建筑科学研究院省建筑科学研究院市建筑科学研究院省建筑科学研究院市建筑科学研究院住房和城乡建设部住宅产业化促进中心目录1.总则2.术语3.基本规定4.标识程序5.居住建筑能效理论值5.1 基础项5.2 规定项5.3 选择项6.公共建筑能效理论值6.1 基础项6.2 规定项6.3 选择项7.测评方法8.居住建筑能效实测值8.1 基础项8.2 规定项8.3 选择项9.公共建筑能效实测值9.1 基础项9.2 规定项9.3 选择项10.建筑能效测评标识报告附录A居住建筑能效测评汇总表附录B公共建筑能效测评汇总表附录C居住/公共建筑能效标识汇总表附录D居住建筑围护结构热工性能表附录E公共建筑围护结构热工性能表1.总则1.0.1为建设资源节约型和环境友好型社会，大力发展节能省地型居住和公共建筑，缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾，推行民用建筑能效测评标识，制定本导则。

河南省既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收手册河南省住房和城乡建设厅二0—0年八月、八前言为进一步贯彻落实住房和城乡建设部、财政部《关于推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的实施意见》（建科[2008]95 号）、财政部《关于印发＜北方采暖区既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金管理暂行办法＞的通知》（财建[2007]957 号）、《民用建筑供热计量管理办法》（建城[2008]106 号）以及住房城乡建设部等《关于进一步推进供热计量改革工作的意见》（建城[2010]14 号），指导我省既有居住建筑供热计量及节能改造示范工程验收工作，河南省住房和城乡建设厅组织编制了《河南省既有居住建筑供热计量及节能改造工程验收手册》（以下简称“手册”）。

该手册适用于列入河南省既有建筑节能改造计划和任务目标的改造项目，以及申请国家既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金和河南省既有建筑节能改造专项资金等政府性资金补贴的改造项目的验收。

目录第一章验收程序 (1)第二章验收的主要依据 (4)第三章验收条件 (6)第四章验收内容 (7)一、供热计量及节能改造工作完成情况 (7)（一）围护结构节能改造完成情况 (7)（二）供热计量改造工程完成情况 (9)二、供热计量及节能改造工作量评估 (10)（一）室内采暖系统供热计量及温度调控改造工作量 (10)（二）建筑围护结构节能改造工作量 (10)（三）热源及管网热平衡改造工作量 (11)三、供热计量及节能改造节能效果评估 (11)（一）能耗的确定 (12)（二）供热计量收费价格系数 (14)（三）气象修正系数 (14)（四）热环境修正系数 (14)四、供热计量收费实施情况 (15)五、改造资金到位及使用情况 (15)六、改造工程资料情况 (15)（一）项目申报、审批、立项 (15)（二）项目招投标 (15)（三）设计、审查 (15)（四）施工 (16)七、改造工程项目管理情况 (16)第五章国家既改奖励资金核算方法 (17)一、专项资金分配标准 (17)二、影响专项补助资金数额的因素 (18)三、案例分析 (19)（一）工程概况 (19)（二）计算分析 (20)附件 1：既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收检查记录 (23)附件 2：既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收意见表 (24)附件 3：既有居住建筑供热计量及节能改造验收合格项目备案表 (27)第一章验收程序完成改造任务建设部、财政部组织复检、审核图1既有建筑节能改造验收工作流程图既有居住建筑供热计量及节能改造项目按以下程序验收（图1）：（一）项目实施单位完成改造任务后，组织自检，确定达到验收条件后，向项目所在地市级建设、财政主管部门提交验收申请报告，验收申请报告应包括以下内容：1、改造项目基本概况（包括工程位置、建筑面积、围护结构形式、采暖系统形式、改造前能耗情况、项目实施进度等）；2、改造项目实施方案及技术要点；3、改造项目任务完成情况及工程建设质量情况；4、改造项目管理情况（包括工程管理、质量管理、资金管理等）；5、供热计量收费实施情况；6、改造项目施工设计文件审查报告及其意见；7、改造项目施工图图纸及有关附件；8、改造项目技术经济及节能效果分析（包括项目投入产出、节能效果、室内热舒适度改善等）。

青海省住房和城乡建设厅关于开展民用建筑能效测评机构登记工作的通知文章属性•【制定机关】青海省住房和城乡建设厅•【公布日期】2023.04.25•【字号】•【施行日期】2023.04.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文青海省住房和城乡建设厅关于开展民用建筑能效测评机构登记工作的通知西宁市城乡建设局，海东市、各州住房和城乡建设局，各相关单位：为严格落实《青海省促进绿色建筑发展办法》相关要求，更好组织开展民用建筑能效测评工作，推动全省绿色建筑和建筑节能健康有序发展，高质量按时完成建筑领域“碳达峰、碳中和”目标任务，根据我省实际和市场需求，充分发挥三方机构市场服务机制，按照《民用建筑能效测评机构管理暂行办法》相关规定，现就开展民用建筑能效测评机构登记工作有关事项通知如下：一、登记条件及规则拟在青海省行政区域内开展民用建筑能效综合测评、围护结构能效测评、采暖和空调系统能效测评、可再生能源系统能效测评的能效测评机构，具体条件及规则见附件1。

二、登记要求（一）申请登记民用建筑能效测评机构的单位将相关资料于2023年5月20日前报送省住房和城乡建设厅，我厅将组织人员进行初核，并到企业开展现场核查。

对满足登记条件的测评机构将在省住房和城乡建设厅官网公布。

（二）省住房和城乡建设厅对登记的民用建筑能效测评机构实行动态管理，建立日常监督考核档案，对测评机构日常行为进行记录，开展测评机构评价，依法受理对民用建筑能效测评机构的信访投诉事项，依法依规核实处理，并记录在案。

未获得登记的机构，不允许在青海省行政区域内开展民用建筑能效测评业务，对擅自开展能效测评的将按照《青海省建筑市场信用管理办法》规定进行处理。

（三）各市、州建设行政主管部门要严格按照相关规定加强绿色建筑和建筑节能工作管理，新建建筑项目竣工验收前，建设单位应当委托具备相应资格条件的建筑能源利用效率测评机构对建筑能源利用效率进行测评和标识，并将测评结果向社会公示，能源利用效率测评结果不合格的，不予竣工验收。

上海市民用建筑能效测评标识管理实施细则（2012年）为加强本市建筑节能推进工作，规范本市民用建筑能效测评标识行为，根据《民用建筑节能条例》、《上海市建筑节能条例》和《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》(建科[2008]80号)，结合本市实际，制定本实施细则。

一、民用建筑能效测评是指通过检测和评估确定建筑物耗能量及其用能系统效率等性能的活动。

建筑能效标识是指按照建筑能效测评的结果，对建筑能耗水平进行明示的活动。

二、上海市建筑建材业市场管理总站(以下简称市市场管理总站)具体负责本市民用建筑能效测评标识活动的日常管理。

三、下列民用建筑应当进行建筑能效测评标识：(一)新建、改建、扩建的国家机关办公建筑和大型公共建筑(单体建筑面积为2万平方米以上的,下同);(二)实施节能综合改造并申请各级财政支持的国家机关办公建筑和大型公共建筑;(三)申请各级财政支持的建筑节能示范工程的建筑;(四)申请绿色建筑评价标识的建筑。

本市鼓励其他民用建筑进行能效测评标识。

四、本市民用建筑实施能效标识，应当委托由上海市城乡建设和交通委员会(以下简称市建设交通委)认定的测评机构，按照上海市工程建设规范《民用建筑能效测评标识标准》(DG/TJ08-2078)进行能效测评并出具测评报告。

被列为上海市建筑节能示范项目的民用建筑，建设单位应当使用《上海市建筑节能示范项目能效测评服务合同格式文本》，测评机构向建设单位提交的测评报告应当使用《上海市建筑节能示范项目能效测评报告格式》五、能效测评的主要内容是：按照有关法律、法规和标准规范规定，对建筑物涉及建筑能效的内容进行资料审阅、现场验证、能效模拟计算和综合分析，评估建筑物的能效理论值。

六、申请能效测评标识的民用建筑，应当同时具备以下条件：(一)已完成建筑物围护结构节能措施;(二)已完成建筑物内部相关用能设备安装并调试;(三)各类示范项目已完成所要求的各项规定。

七、建设单位应当向测评机构提供以下相关资料：(一)项目立项、审批等文件;(二)建筑施工图设计文件审查通过备案证书;(三)相关施工图及施工图设计节能计算书;(四)与建筑节能相关的设备、材料和部品的产品合格证;(五)墙体保温材料及屋面保温材料的型式检验报告;(六)门窗气密性、水密性、抗风压检测报告或建筑门窗节能性能标识测评报告;(七)与项目围护结构相关的进场复验报告(包括墙体保温材料、屋面保温材料及建筑外门窗等);(八)外墙节能构造钻芯检验报告;(九)节能工程及隐蔽工程施工质量检查记录和验收报告;(十)采暖通风空调系统运行调试报告或建筑设备工程系统节能性能检测报告;(十一)新型节能措施应用情况报告。

关于印发《民用建筑节能信息公示办法》的通知建科[2008]116号各省、自治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委（建设局），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实《中华人民共和国节约能源法》，我部制定了《民用建筑节能信息公示办法》，现印发给你们，请结合实际贯彻执行。

中华人民共和国住房和城乡建设部二〇〇八年六月二十六日民用建筑节能信息公示办法为了发挥社会公众监督作用，加强民用建筑节能监督管理，根据《中华人民共和国节约能源法》的有关规定，制定本办法。

第一条民用建筑节能信息公示，是指建设单位在房屋施工、销售现场，按照建筑类型及其所处气候区域的建筑节能标准，根据审核通过的施工图设计文件，把民用建筑的节能性能、节能措施、保护要求以张贴、载明等方式予以明示的活动。

第二条新建（改建、扩建）和进行节能改造的民用建筑应当公示建筑节能信息。

第三条建筑节能信息公示内容包括节能性能、节能措施、保护要求。

节能性能指：建筑节能率，并比对建筑节能标准规定的指标。

节能措施指：围护结构、供热采暖、空调制冷、照明、热水供应等系统的节能措施及可再生能源的利用。

具体内容见附件一、附件二。

第1页共8页第四条建设单位应在施工、销售现场张贴民用建筑节能信息，并在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明，并对民用建筑节能信息公示内容的真实性承担责任。

第五条施工现场公示时限是：获得建筑工程施工许可证后30日内至工程竣工验收合格。

销售现场公示时限是：销售之日起至销售结束。

第六条建设单位公示的节能性能和节能措施应与审查通过的施工图设计文件相一致。

房屋买卖合同应包括建筑节能专项内容，由当事人双方对节能性能、节能措施作出承诺性约定。

住宅质量保证书应对节能措施的保修期作出明确规定。

住宅使用说明书应对围护结构保温工程的保护要求，门窗、采暖空调、通风照明等设施设备的使用注意事项作出明确规定。

建筑节能信息公示内容必须客观真实，不得弄虚作假。

第七条建筑工程施工过程中变更建筑节能性能和节能措施的，建设单位应在节能措施实施变更前办妥设计变更手续，并将设计单位出具的设计变更报经原施工图审查机构审查同意后于15日之内予以公示。

浙江省民用建筑竣工能效测评技术导则（送审稿）浙江省住房和城乡建设厅前言为了深入贯彻实施《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》、《浙江省实施〈中华人民共和国节约能源法〉办法》、《浙江省人民政府关于积极推进绿色建筑发展的若干意见》和浙江省《建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》等法律、法规、规章和政策规定，有序推进民用建筑项目竣工能效测评工作，不断提高我省民用建筑节能验收水平，根据浙江省住房和城乡建设厅批准的？？？？？，本导则编制组经广泛的调查研究，认真吸取国内外先进技术和经验，在反复征求意见的基础上，制订了本导则。

本导则的主要技术内容是：1 总则；2规范性引用文件；3术语；4竣工能效测评的工作程序；5竣工能效测评的基本内容与方法；6竣工能效测评要点和要求；7竣工能效测评文件的编制格式。

本导则为浙江省民用建筑节能竣工能效测评提供了规范化的判断依据，同时可作为业主、勘察设计、施工监理、运行管理、竣工能效测评人员开展建筑节能工作的技术参考。

本导则的实施由浙江省住房和城乡建设厅归口管理，由浙江省标准设计站负责具体技术解释工作。

本导则属首次编制，在实施过程中如发现需要修改或补充之处，请将意见和有关资料寄送至：浙江省标准设计站。

（联系地址：杭州市下城区安吉路２０号，邮政编码：310006）。

主编单位：浙江省标准设计站参编单位：浙江工程建设监理公司浙江建科建筑节能科技有限公司浙江省建工集团有限责任公司杭州市房地产开发集团有限公司主要起草人员：赵宇宏林奕王建民金睿丁继财方铭目次1 总则 (1)2 规范性引用文件 (2)3 术语 (3)4 竣工能效测评的工作程序............................................. ..................... . (9)5 竣工能效测评的基本内容与方法............................. . (12)6 竣工能效测评评估要点和要求 (14)7 竣工能效测评文件编制格式.............................. (19)1 总则1.0.1 为规范民用建筑竣工能效测评，提高民用建筑节能验收的科学性，根据《民用建筑节能条例》和浙江省《建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》，结合本省实际，制定本导则。

浙江省民用建筑项目竣工能效测评技术导则浙江省住房和城乡建设厅目次1 总则 (1)2 基本规定 (2)3 竣工能效测评方法 (3)3.1 设计文件的符合性测评 (3)3.2 进场材料和设备的符合性测评 (3)3.3 现场实体检验的符合性测评 (4)3.4 施工质量控制测评 (5)4 竣工能效测评报告 (8)本导则用词说明 (9)引用标准名录 (10)附录A 民用建筑项目竣工能效测评报告 (11)附录B 绿色建筑能效测评表﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒311 总则1.0.1 为规范浙江省民用建筑项目竣工能效测评，提高民用建筑节能验收的科学性，根据《中华人民共和国节约能源法》和《浙江省绿色建筑条例》等相关法律、法规规定，制定本导则。

1.0.2 民用建筑项目竣工能效测评是指在工程竣工验收前，对民用建筑项目建筑节能实体工程与现行建筑节能相关法律、法规、建筑节能相关标准和设计文件的符合性进行测评，并编制竣工能效测评文件的行为。

1.0.3 浙江省行政区域内新建、扩建项目总建筑面积10000㎡及以上的公共建筑和50000㎡及以上的居住建筑竣工能效测评适用本导则。

也适用于需要整体拆除围护结构进行改建，并达到上述规模要求的民用建筑项目。

1.0.4 民用建筑项目竣工能效测评除应符合本导则外，尚应符合国家和地方现行相关法律、法规和标准的要求。

2 基本规定2.0.1 建设单位与民用建筑节能评估机构签订节能评估合同时，应约定竣工能效测评的相关内容和要求。

2.0.2竣工能效测评主要工作包括：1 建筑节能设计文件的符合性测评；2 建筑节能工程进场材料和设备的符合性测评；3 建筑节能工程现场实体检验的符合性测评；4 建筑节能工程施工质量控制测评。

2.0.3 建设单位应向民用建筑节能评估机构提供下列文件：1 建设项目规划、方案、初步设计等有关批准文件；2 经图审机构审查通过的建设项目设计文件、施工图设计文件审查报告和建筑节能计算报告书；3 民用建筑节能评估文件和民用建筑节能审查意见书；4 建筑节能及绿色建筑有关设计变更文件；5 建筑节能及绿色建筑有关的工程质量控制资料；6 其他需要提供的资料。

附件1：民用建筑能效测评标识管理暂行办法第一条为贯彻《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》和建设部、国家发展改革委、财政部、监察部、审计署《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》要求，建立和实施民用建筑能效测评标识制度，规范测评标识行为，特制定本办法。

第二条本办法适用于针对民用建筑的能效测评标识及其相关的管理活动。

第三条本办法所称能效测评，是指对建筑能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行计算、检测，并给出其所处水平的活动。

能效标识，是指依据能效测评结果，对建筑能耗相关信息向社会或产权所有人明示的活动。

第四条下列民用建筑应进行建筑能效测评标识：（一）新建（改建、扩建）国家机关办公建筑和大型公共建筑（单体建筑面积为2万平方米以上的）；（二）实施节能综合改造并申请财政支持的国家机关办公建筑和大型公共建筑；（三）申请国家级或省级节能示范工程的建筑；（四）申请绿色建筑评价标识的建筑。

第五条其他居住建筑和一般公共建筑的能效测评标识活动可参照本办法进行。

第六条国务院建设主管部门负责全国民用建筑能效测评标识活动的实施和监督管理。

地方县级以上人民政府建设主管部门负责本行政区域内民用建筑能效测评标识活动的实施和监督管理。

地方县级以上人民政府建设主管部门可委托专门机构对建筑能效测评标识活动进行日常管理。

第七条从事建筑能效测评活动的机构按国家和省两级设置。

具体办法见《民用建筑能效测评机构管理暂行办法》。

第八条建筑能效测评机构应在获得建设主管部门资格认定后，从事建筑能效测评活动，并对能效测评结果的准确性和真实性负责。

国家、省级建设主管部门应对其认定的建筑能效测评机构进行监督，并定期对其测评工作情况进行考核。

第九条民用建筑能效测评分两个阶段进行：（一）建筑能效理论值。

建筑工程竣工验收合格后，建设单位或建筑所有权人根据工程设计、施工情况，提出该建筑的建筑能效理论值。

（二）建筑能效实测值。

建筑项目投入使用一定期限内，建设单位或建筑所有权人应当委托有关建筑能效测评单位对该项目的采暖空调、照明、电气等能耗情况进行统计、监测，获得建筑能效的实测值。

能效标识与测评1、家电能效标识能效标识是附在产品或产品包装物上的一种信息标签, 用来表示用能产品的能源性能,通常以能耗量、能源效率和或能源成本的形式给出。

能效标识是确定能源节约与浪费的尺度，是政府对节能实行管理和调控的有力措施,是衡量用能单位是否达到节能的准则，它能为消费者在购买产品时提供产品符合规范的信的排放，减少国家对息。

能效标识制度的有效实施，对减缓能源紧缺,减少CO2能源供应基础设施的投资，改善消费者福利，引导市场转换、加强市场竞争和扩大贸易, 减少环境污染和温室气体排放等方面, 具有明显的经济和社会效益。

早在20世纪70年代末，世纪各国就开始组织制定家用电器的能效标准。

我国在1989年12月由国家技术监督局批准了第一批家用电器能效标准，用来限制当时比较落后的高耗能家电，包括：家用电冰箱、房间空气调节器、家用电动洗衣机等9项。

近年来随着科学技术的发展以及能源的紧缺日月严重，国家制定了越来越多的能效标准，涵盖范围越来越广，包括了家用和工业用能产品。

我国于1998 年11 月正式推出了节能产品认证制度，1999 年, 我国节能产品认证机构开始第一个产品---家用电冰箱的节能认证。

2001 年, 又先后开展了管形荧光灯镇流器、房间空气调节器等产品的认证工作, 通过认证的产品可以使用节能产品认证证书, 在产品上粘贴“节能标志”。

它是能效标识的一种形式, 颜色为蓝色。

2004 年8 月13 日, 国家发展改革委、国家质检总局发布了《能源效率标识管理办法》, 标志着能效标识制度在我国正式建立。

2005 年3 月1日起, 我国对家用电冰箱、房间空气调节器这两个产品率先实施能源效率标识制度。

其具体要求是从实施之日起所有在我国市场上销售的冰箱、空调须加贴统一的“中国能效标志” , 而达不到国家标准的产品不允许销售。

此次实施能效标识的产品目录（第一批）的适用范围, 分别为500L及以下的电机驱动压缩式电冰箱和采用空气冷却冷凝器、全封闭型电动机-压缩机、制冷量在4000W及以下, 气候类型为Ⅱ的空气调节器, 不适用于移动式、变频式、多联式空调机组。

上海市民用建筑能效测评标识管理实施细则（2012年）为加强本市建筑节能推进工作，规范本市民用建筑能效测评标识行为，根据《民用建筑节能条例》、《上海市建筑节能条例》和《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》(建科[2008]80号)，结合本市实际，制定本实施细则。

一、民用建筑能效测评是指通过检测和评估确定建筑物耗能量及其用能系统效率等性能的活动。

建筑能效标识是指按照建筑能效测评的结果，对建筑能耗水平进行明示的活动。

二、上海市建筑建材业市场管理总站(以下简称市市场管理总站)具体负责本市民用建筑能效测评标识活动的日常管理。

三、下列民用建筑应当进行建筑能效测评标识：(一)新建、改建、扩建的国家机关办公建筑和大型公共建筑(单体建筑面积为2万平方米以上的,下同);(二)实施节能综合改造并申请各级财政支持的国家机关办公建筑和大型公共建筑;(三)申请各级财政支持的建筑节能示范工程的建筑;(四)申请绿色建筑评价标识的建筑。

本市鼓励其他民用建筑进行能效测评标识。

四、本市民用建筑实施能效标识，应当委托由上海市城乡建设和交通委员会(以下简称市建设交通委)认定的测评机构，按照上海市工程建设规范《民用建筑能效测评标识标准》(DG/TJ08-2078)进行能效测评并出具测评报告。

被列为上海市建筑节能示范项目的民用建筑，建设单位应当使用《上海市建筑节能示范项目能效测评服务合同格式文本》，测评机构向建设单位提交的测评报告应当使用《上海市建筑节能示范项目能效测评报告格式》五、能效测评的主要内容是：按照有关法律、法规和标准规范规定，对建筑物涉及建筑能效的内容进行资料审阅、现场验证、能效模拟计算和综合分析，评估建筑物的能效理论值。

六、申请能效测评标识的民用建筑，应当同时具备以下条件：(一)已完成建筑物围护结构节能措施;(二)已完成建筑物内部相关用能设备安装并调试;(三)各类示范项目已完成所要求的各项规定。

七、建设单位应当向测评机构提供以下相关资料：(一)项目立项、审批等文件;(二)建筑施工图设计文件审查通过备案证书;(三)相关施工图及施工图设计节能计算书;(四)与建筑节能相关的设备、材料和部品的产品合格证;(五)墙体保温材料及屋面保温材料的型式检验报告;(六)门窗气密性、水密性、抗风压检测报告或建筑门窗节能性能标识测评报告;(七)与项目围护结构相关的进场复验报告(包括墙体保温材料、屋面保温材料及建筑外门窗等);(八)外墙节能构造钻芯检验报告;(九)节能工程及隐蔽工程施工质量检查记录和验收报告;(十)采暖通风空调系统运行调试报告或建筑设备工程系统节能性能检测报告;(十一)新型节能措施应用情况报告。

民用建筑能效测评机构管理暂行办法文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2008.04.28•【文号】建科[2008]80号•【施行日期】2008.04.28•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文民用建筑能效测评机构管理暂行办法（建科[2008]80号二○○八年四月二十八日）第一章总则第一条为了规范民用建筑能效测评机构的管理，保障民用建筑能效测评工作的顺利开展，根据《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》，制定本办法。

第二条本办法所称的民用建筑能效测评机构（以下简称测评机构）是指依据本办法规定得到认定的、能够对民用建筑能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、评估工作的机构。

第三条测评机构实行国家和省级两级管理。

住房和城乡建设部负责对全国建筑能效测评活动实施监督管理，并负责制定测评机构认定标准和对国家级测评机构进行认定管理。

省、自治区、直辖市建设主管部门依据本办法，负责本行政区域内测评机构监督管理，并负责省级测评机构的认定管理。

第四条国家级测评机构的设置依照全国气候区划分，在东北、华北、西北、西南、华南、东南、中南7个地区各设1个。

省、自治区、直辖市建设主管部门应当依据本办法，并结合各自建设规模、技术经济条件等实际，确定省级测评机构的认定数量，原则上每个省级行政区域测评机构数量不应多于3个。

第二章申报条件第五条测评机构按其承接业务范围，分能效综合测评、围护结构能效测评、采暖空调系统能效测评、可再生能源系统能效测评及见证取样检测，其基本条件如下：（一）应当具有独立法人资格。

（二）国家级测评机构注册资本金不少于500万元；省级测评机构注册资本金不少于200万元。

（二）具有一定规模的业务活动固定场所和开展能效测评业务所需的设施及办公条件。

（三）应当取得计量认证和国家实验室认可。

认可资格、授权检验范围及通过认证的计量检测项目应当满足《民用建筑能效测评与标识技术导则》（另发）所规定内容的需要。

建筑节能审计的开展历程和现状综述摘要：研究探讨国内外建筑节能监测评定相关理论研究历程及实务工作的开展现状，启示我国建筑节能审计工作的研究尝试。

关键词：建筑节能节能审计审计近几年来，世界经济遭受到能源危机的严重打击，地球生态气候恶化，大气环境的破坏加剧。

二氧化碳及其他温室气体被正式确定为对公众健康和福利造成极大危害的首要因素。

温室气体的过量排放，不仅祸及当代，而且将对人类的未来造成长期恶劣影响。

很多国家深刻认识到环境是公众生存的保障，是可持续发展的必要条件；评价建筑的环保状况，促进和指引建筑节能减排的大力开展，是保护地球造福子孙、推动经济绿色增长的重要手段。

2009年12月，联合国气候峰会在丹麦召开，我国向全世界做出大幅降低碳排放强度的承诺，公布了2020年碳排放降低的目标--单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%--45%。

国家已将此目标作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划，正积极制定相应的国内统计、监测、考核的办法。

目前，我国建筑的能耗占到了总能耗的35%以上；城市里的碳排放，约60%来自于建筑维持功能。

由此，为达到国家减排目标，迫切地需要使建筑业这一碳排放大户大幅度降低其排放总量。

由于我国建筑所具备的特点使其节能减排的潜力巨大，因而降低建筑的碳排放量是必须且可行的。

目前，我国开展建筑节能审计尚有哪些经验借鉴？具备哪些基础依托？这是研究建筑节能审计所要考虑并解决的首要问题。

在此，我们对国内外的建筑节能审计相关工作进行分析总结，对开展历程和现实状况进行归纳研究，以期对我国政府及社会的建筑节能审计研究和实务提供借鉴与启示。

一、国外建筑环保性能评估和建筑节能产品评定标识近些年来，西方国家在建筑环保评估和建筑节能标准制定方面一直走在前列。

一些发达国家采取了对本国建筑的节能情况进行评定的措施，由中央政府和地方政府、行业协会以及第三方（如环境组织、消费者协会等）发起，以有效推行本国建筑节能工作，鼓励建筑节能减排举措。

能效测评目录:1 测评依据2 测评对象3 标识等级能效测评就是指对建筑能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行计算、检测，并给出其所处水平得活动。

能效测评过程按照建筑节能有关标准与技术要求，对建筑物得能效水平进行核查、计算，必要时进行检测，评定其相应等级得活动。

建筑能效测评标识按照建筑能效测评结果，对建筑物能效水平，以信息标识得形式进行明示得活动。

1 测评依据建筑能效测评依据《民用建筑能效测评标识技术导则》实施，导则由中国建筑科学研究院为主编单位。

在编制过程中，编制组进行了广泛深入得调查研究，认真总结与吸收了发达国家建筑能效标识得成果与经验，以我国现行建筑节能设计标准为依据，结合我国建筑节能工作得现状与特点，在广泛征求意见得基础上，通过反复讨论、修改与完善，制定了导则。

导则由中国建筑科学研究院负责具体技术内容得解释。

为了贯彻《民用建筑能效测评标识技术导则》实施，中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立能效测评机构团队，对反映建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算，并给出其所处水平，并协助地方政府制定地方相应得政策与标准规范。

2 测评对象建筑能效得测评标识以单栋建筑为对象，且包括与该建筑相联得管网与冷热源设备。

居住建筑得用能设备主要就是指采暖空调系统，公共建筑得用能设备主要就是指采暖空调系统与照明两大类；设施一般就是指与设备相配套得、为满足设备运行需要而设置得服务系统。

在对相关文件资料、部品与构件性能检测报告审查以及现场抽查检验得基础上，结合建筑能耗计算分析及实测结果，综合进行测评。

3 标识等级建筑能效标识得适用对象就是新建居住与公共建筑以及实施节能改造后得既有建筑，以单栋建筑为测评对象。

建筑能效标识划分为五个等级，节能50～65%为一星，就是节能达标建筑；节能65～75%为二星；节能75～85%以上为三星；节能85%以上为四星。

若选择项（对高于国家现行建筑节能标准得用能系统与工艺技术加分得项目）所加分数超过60分（满分100分）则再加一星。