天津津南区发展前景

津南区经济调研报告津南区是天津市的一个行政区域，位于天津市中心的南部。

本文将对津南区的经济情况进行调研。

1. 津南区的产业结构津南区是天津市的重要工业基地，拥有多家国内外知名的企业和高新技术产业园区。

其产业结构主要包括制造业、电子信息、汽车制造、新材料等。

其中，汽车制造业是津南区的龙头产业，拥有多家汽车生产和研发企业。

此外，津南区还积极推动知识经济和高新技术产业的发展，吸引了一大批人才和投资。

2. 津南区的经济增长津南区的经济增长迅速，年均增速保持在两位数以上。

这主要得益于津南区政府的大力支持和产业结构的优化调整。

特别是十三五期间，津南区实施了一系列的重大项目，如兴海科技城和津南生态城等，进一步提升了津南区的经济实力。

3. 津南区的对外贸易津南区的对外贸易规模持续扩大。

据统计，津南区的进出口总额已经突破百亿元大关。

津南区积极拓展国际市场，加强与海外企业的合作，不断提升产品的质量和竞争力。

4. 津南区的企业发展津南区拥有众多的企业，并且企业发展活力十分旺盛。

尤其值得一提的是，津南区注重引进和培育高科技企业，不断提升企业创新能力和核心竞争力。

此外，津南区还积极鼓励企业进行技术创新和产品升级，为企业发展提供有力支持。

5. 津南区的发展前景津南区的发展前景广阔。

随着天津市整体发展的推动和津南区各项政策的落地，津南区将进一步巩固和拓展其产业优势，提升经济实力和综合竞争力。

同时，津南区还将加大环境保护和生态建设力度，打造宜居宜业的生态新城。

综上所述，津南区的经济发展呈现出良好的势头，政府积极引导产业结构的优化升级，加大对企业的支持力度，为津南区的经济发展提供了有力保障。

随着津南区不断提升产业竞争力，将成为天津市乃至整个北方地区的经济增长点。

天津北闸口2035年规划北闸口镇位于整个津南区中部，地处被人熟识的津南五大板块（海教园及咸水沽、葛沽、八里台、小站）中间。

借助邻镇优势，未来发展可期。

相信随着新盘陆续入市，板块活跃度会被激发。

11月29日，天津市规划与自然资源局官网公示了《天津市历史文化名城保护规划（2020-2035年）》。

本次保护规划的范围为天津市行政辖区，其中陆域面积约11917平方公里，海域面积约2147平方公里。

规划涉及历史城区、历史地段、世界文化遗产、风景名胜区、蓟州古城、历史文化镇村等8个方面的保护，以最大限度保留天津各历史时期具有代表性的发展印记，全面体现天津整体历史文化价值。

共涉及市内六区、北闸口镇、杨柳青镇、葛沽镇、独流镇、西井峪村、果香峪村、老米店村、中营村，共九大片区。

在城市与市域两个层面加强历史城区、历史地段、世界文化遗产、风景名胜区、蓟州古城、历史文化镇村、不可移动文物、历史建筑及工业遗产、非物质文化遗产等方面的文化遗产保护传承与合理利用，并提出相应的保护措施与保护要求。

对现状肌理整体保留情况完好的片区，应对路网体系进行整体保护，延续原有道路走向与空间肌理，保持各历史地段原有的路网格局。

重点保护原天津老城厢地区、原租界区及原河北新区等地区的多元化的路网格局。

结合历史地段空间特色梳理，划定历史街巷及历史街道，并对历史街道分级确定保护方式。

以海河为历史文化主轴线，梳理并彰显各历史地段沿河分布、纵深拓展的历史脉络格局与滨河城市特色空间。

精心营造城市公园、广场、滨水开放空间与其它公共开放空间节点，并结合步行系统建立展示历史文化脉络的历史文化街道体系。

形成开放空间组织和历史文脉延续的主要载体，强化历史城区整体空间联系。

关于津南区总体规划的公示根据市政府批准的《津南区总体规划纲要（2007-2020年）》，我局和市规划院共同编制完成了《津南区总体规划（2008-2020年）》，该规划在纲要的基础上对我区城镇布局、产业布局、人口规模等进行了适当的调整，并对我区的社会事业、住宅发展、绿化景观、环境保护、基础设施等进行了系统的规划，重点对津南新城的空间结构、公共服务设施、用地规模、产业布局和交通等进行了细化深化，目前已得到市规划局批准。

此次编制的《津南新城总体规划（2008-2020年）》是《津南区总体规划》的重要组成部分；是天津市“11个新城规划”之一；是我区社会、经济和城市化快速发展的主要地区。

随着天津的发展重心从中心城区逐步向外转移，津南区进入了新的发展时期，津南新城实现跨越式发展，在津南区整体发展战略中起到重要作用。

为了使规划更具科学性、合理性，广泛听取社会各界的意见和建议，特将《津南区城市总体规划（2008-2020年）》在2008年10月10日--11月10日期间进行公示，欢迎社会各界人士提出宝贵意见。

一、津南区总体规划规划期限：近期2008年--2011年，远期2012年--2 020年，远景至2050年。

规划范围：本规划设计范围是津南行政辖区。

发展定位：津南区是津滨城市发展主轴上的重要区域，建设成为津滨主轴南翼新兴产业基地；海河中游南岸现代服务业中心；中心城市南部生态宜居宜游城市。

城市职能：连接“津、滨”、依托海河，发展现代服务业，建设高品质的生态宜居城区；对接滨海新区产业，建设以信息产业为主导以及现代冶金和精密制造为辅的产业聚集区；建设体现生态湿地和近代历史文化特色的旅游度假区。

城市发展战略：立足于天津中心城市这一都市区的发展结构，以天津中心城市内部各区域功能协调为前提，以自身发展条件为基础，以实现快速区域化、全面城市化为目标。

根据津南区社会和经济发展进程需要，以区域协调，城乡一体的发展方式面对历史机遇，提出“东进、西连、南生态、北提升”发展战略和“9341”四大奋斗目标，加快城乡一体化进程。

天津东丽、津南地源调研津南区津南概况:•津南区是天津市四个环城区之一。

位于天津市东南部，海河下游南岸。

这里经济发达，社会繁荣，特产富饶，气候宜人。

素有天津“金三角”之称。

既是美丽富庶的鱼米之乡，又是正在崛起的外向型工业重地。

津南地理位置:•津南区位于天津市东南部，海河下游南岸，是天津市的四个环城区之一，是联接市中心区和滨海新区的重要通道。

东与塘沽区接壤，南与大港区毗邻，西与河西区、西青区相连，北与东丽区隔海河相望。

津南地势：•津南区属海积及河流冲积平原，现代的津南地貌是4000年以来，在古渤海湾滩涂及水下岸坡区，经黄河、海河携带泥沙与古渤海潮汐、风浪搬运海底物质共同堆积而成的。

境内地势低平，河道纵横，极富垦殖之利。

津南气候:•津南区气候属暖温带半湿润季风型大陆性气候，光照充足，季风显著，四季分明，雨热同期。

春季多风，干旱少雨；夏季炎热，降雨集中；秋季天高，气爽宜人；冬季寒冷，干燥少雪。

年平均日照时数2659小时，年平均气温11.9度，年平均无霜期206天，年平均地面温度14.5度，年平均降水量556.4毫米，年平均相对湿度64%。

津南自然资源:•全区东西长25公里，南北宽26公里，总面积420.72平方公里。

2004年，发展畜牧养殖小区2500亩，累计达8000亩；改造鱼池7000亩，水产养殖面积达5.5万亩；新增无公害蔬菜种植2000亩，累计达到1万亩。

全区地下水净储量8700万立方米，地下蕴藏着热水矿、石油天然气矿、煤和煤成气矿等资源。

年平均风速3.7米/秒，有一定开发利用价值。

东丽区东丽自然地理:•东丽区境内地势平坦，西高东低，间有洼地和堤状地带，平均海拔5 米，属暖温带半湿润大陆性季风气候，年均气温11.8℃，年均降水量598毫米，无霜期188天。

东丽交通:•东丽区地理位置优越，水陆空交通便捷，境内有京山、北环铁路枢纽横穿东西；津滨轻轨、京津塘高速公路、津滨高速公路、津塘公路、津汉公路、杨北公路、津北公路与外环线、东金路构成经纬；拥有70余条航班的天津滨海国际机场坐落区内；紧靠中国北方最大国际贸易港口——天津港，形成公路、铁路、水路、航空立体交通网络。

津南区规划
津南区作为天津市的一个重要区域，规划了一系列的发展目标和措施，以促进区域经济的快速发展和人民生活水平的提高。

首先，津南区的规划重点是经济发展。

区域内有多个重点项目，如滨海新区空港经济区、中新天津生态城等，这些项目将为津南区的产业发展提供强大的动力。

此外，津南区也将大力发展新能源、高端装备制造、现代物流等战略性新兴产业，以推动区域经济的结构性调整和转型升级。

其次，津南区重视城市建设。

区域内有多个城镇进行了功能提升和环境改造。

例如，津南区政府致力于打造津南中心城区和中心商务区，提升城市的形象和功能。

同时，津南区还注重生态环境保护和绿化建设，在城市规划中充分考虑到生态系统的保护和生态环境的改善。

此外，津南区的规划还涉及了基础设施建设。

为了提高交通运输效能，津南区将加快铁路、公路和航空港口等交通设施的建设。

同时，津南区还计划扩大教育和医疗等公共服务设施的规模，提高区域内居民的生活品质。

在人才引进和人才培养方面，津南区设立了多个高校和科研机构，吸引和培养了大量的人才。

此外，津南区还鼓励企业与高校、科研机构合作，推动科技创新和技术进步。

最后，津南区积极推动对外开放和产业合作。

该区与国内外许多企业和机构建立了合作关系，共同开展项目和业务合作。

同
时，津南区还加强法规制度建设，提供良好的法治环境和市场准入条件，吸引更多的投资和人才。

总之，津南区的规划体现了对经济发展、城市建设、基础设施建设、人才培养和对外开放等方面的关注和重视。

通过实施这些规划，津南区将进一步加快发展步伐，为区域经济的发展和人民生活水平的提高做出积极贡献。

天津市津南区人民政府关于印发津南区新型城镇化发展“十四五”规划的通知文章属性•【制定机关】天津市津南区人民政府•【公布日期】2022.09.13•【字号】津南政发〔2022〕11号•【施行日期】2022.09.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文津南区人民政府关于印发津南区新型城镇化发展“十四五”规划的通知津南政发〔2022〕11号各街镇，各委、办、局，各直属单位：《津南区新型城镇化发展“十四五”规划》已经区人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

2022年9月13日津南区新型城镇化发展“十四五”规划“十四五”时期是津南区推动高质量发展，构建新发展格局的关键时期，为全面贯彻党的十九大及十九届历次全会精神，深入贯彻落实习近平总书记对天津工作“三个着力”重要要求和一系列重要指示批示精神，认真落实市委、市政府和区委决策部署，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，服务和融入新发展格局，笃定高质量发展不动摇，落实国家和天津市新型城镇化战略要求。

按照“三绿色—生态”发展思路，加快建设绿色生态示范区、创新发展聚集区、会展经济功能区，积极争创“双碳”工作先行示范区，探索符合津南区特点的文明、宜居、承载力强和可持续发展能力强的新型城镇化道路，进一步提高津南区的城镇化发展质量，促进城乡一体化和区域协调发展，特编制本规划。

本规划主要明确津南区未来推进新型城镇化的总体目标、重大任务、空间布局、实施措施，提出城镇化体制改革创新的主要方向，是指导津南区新型城镇化健康发展的宏观性、战略性、基础性规划。

本次规划期限至2025年。

一、开启城镇化高质量发展新征程（一）基本概况津南区地处天津市东南部，海河下游南岸，地理坐标北纬38°50'02"～39°04'32"，东经117°14'32"～117°33'00"。

由南开大学滨海开发研究院与津南区人民政府办公室成立的联合调研组，通过对海河教育园、津南区各镇和深圳宝安、北京昌平和无锡山水城科教园展开广泛而深入的调研和比较研究，撰写了《区县要探索走科技驱动的新型城市化道路——来自津南区的调研报告》一文，表明在探索科技驱动的新型城市化道路上，津南区走在了全市的前面，经济发展的主要思路和做法为各区县提供了示范和借鉴。

课题的主持人为南开大学滨海开发研究院副院长刘刚教授和津南区政府李广文区长，课题组成员为津南区政府办公室副主任王文锦，科长黄双全，南开大学经济研究所李强治、周建波、荣欣、李炎荦、邢佳。

以下为该文章的内容摘要部分：随着天津城市空间和功能的新一轮调整，区县经济的快速增长将逐渐成为天津经济和社会可持续发展的基本驱动力量。

本报告认为，与天津未来城市功能定位相匹配，在新的发展阶段，区县经济发展不应当再走传统的工业化而城市化的老路，应当积极响应市委市政府的“三个战略高地”建设，探索科技驱动的新型城市化道路，力争在经济结构调整和经济发展方式的转变上走在全国前列。

2010年6月以来，南开大学滨海开发研究院对津南区经济和社会发展的系统调研表明，在探索科技驱动的新型城市化道路上，津南区走在了全市的前面，经济发展的主要思路和做法为各区县提供了示范和借鉴。

2006年以来，充分利用滨海新区开发开放纳入国家发展战略和天津城市功能空间布局调整带来的历史机遇，津南区制定和实施了新的区域发展战略。

五年来，随着海河教育园区建设的深入进行、示范镇建设步伐的加快、传统工业园区的持续改造、文化软实力的不断提升和生态环境的保护开发，津南区的经济和社会发展取得令人瞩目的成就。

正在发生的质变预示着津南区经济和社会进入到一个新的发展阶段。

与工业化驱动城市化的传统经济发展道路不同，津南区正在探索一条科技驱动的新型城市化道路。

津南区新的经济和社会发展道路的基本内涵为：努力建设能够承担国家和天津科技创新中心功能的未来科学城；通过生产性服务业和高科技产业的快速发展和聚集，带动经济结构的调整和经济发展方式的转变；通过文化和生态环境的保护和开发，建设生态商务花园城市；驱动新型城市化和经济发展的不再是要素，而是科技、文化和生态。

天津的经济发展前景如何天津，这座位于渤海之滨的城市，拥有着悠久的历史和丰富的文化底蕴。

同时，作为中国重要的经济中心之一，其经济发展一直备受关注。

那么，天津的经济发展前景究竟如何呢？从历史的角度来看，天津在近代中国的经济发展中扮演了重要的角色。

凭借其优越的地理位置和港口条件，成为了中国北方重要的商业和工业中心。

建国后，天津的工业基础不断巩固和发展，形成了以化工、机械、电子等为主的产业体系。

然而，随着中国经济的快速发展和产业结构的调整，天津也面临着一系列的挑战。

一方面，传统产业面临着转型升级的压力，一些高耗能、高污染的企业需要进行技术改造和淘汰；另一方面，新兴产业的发展相对滞后，与一些经济发达地区相比，在高新技术、金融服务等领域的竞争力有待提高。

尽管面临挑战，但天津的经济发展也有着诸多优势和机遇。

首先，地理位置依然是天津的一大优势。

天津是中国北方最大的港口城市，拥有广阔的腹地和便捷的交通网络。

这为货物的运输和贸易的开展提供了便利条件，有助于进一步发展港口经济和物流产业。

其次，天津在制造业方面有着深厚的基础。

通过技术创新和产业升级，传统制造业可以向高端化、智能化、绿色化方向发展。

例如，汽车制造、航空航天等领域已经取得了一定的成果，未来有望继续壮大。

再者，政策支持也是天津经济发展的重要推动力量。

国家对于京津冀协同发展的战略部署，为天津带来了更多的资源和合作机会。

同时，天津自身也在不断出台优惠政策，吸引投资和人才，促进创新创业。

在产业发展方面，天津正积极培育新兴产业。

新一代信息技术、生物医药、新能源、新材料等产业逐渐崭露头角。

这些新兴产业的发展将为天津的经济增长注入新的动力。

此外，天津的教育和科研资源丰富。

众多高校和科研机构为技术创新和人才培养提供了有力支撑。

通过加强产学研合作，可以加快科技成果的转化和应用，推动产业升级和创新发展。

然而，要实现经济的持续健康发展，天津还需要解决一些问题。

一是优化营商环境。

天津市津南区人民政府办公室关于印发津南区生态环境保护“十四五”规划的通知文章属性•【制定机关】天津市津南区人民政府办公室•【公布日期】2022.10.10•【字号】津南政办发〔2022〕17号•【施行日期】2022.10.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】自然生态保护正文天津市津南区人民政府办公室关于印发津南区生态环境保护“十四五”规划的通知津南政办发〔2022〕17号各街镇，各委、办、局，各直属单位：《津南区生态环境保护“十四五”规划》已经区人民政府同意，现印发给你们，请照此执行。

附件：津南区生态环境保护“十四五”规划指标体系2022年10月10日目录第一章夯实绿色高质量发展基础，顺应发展新形势新要求第二章指导思想和目标指标第三章推动减污降碳协同增效，促进经济社会发展全面绿色转型第四章深入打好污染防治攻坚战，持续改善生态环境质量第五章高标准建设绿色生态屏障，高品质提升绿色生态示范区第六章强化风险防控，筑牢环境安全底线第七章构建现代化治理体系，提高环境治理能力第八章保障措施津南区生态环境保护“十四五”规划“十四五”时期（2021－2025年），是津南开启全面建设生态宜居的社会主义现代化新津南新征程的第一个五年，是推动实现生态环境质量改善由量变到质变、绿色高质量发展的关键时期。

为持续改善生态环境质量，生态文明建设走在全市前列，根据《天津市生态环境保护“十四五”规划》和《天津市津南区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》的总体要求，制定本规划。

第一章夯实绿色高质量发展基础，顺应发展新形势新要求一、“十三五”工作成效“十三五”以来，全区上下坚持以习近平生态文明思想为指引，牢固树立“绿水青山就是金山银山”的理念，坚持生态优先、绿色发展，切实加大结构调整力度，坚决打好污染防治攻坚战，高标准建设绿色生态屏障，全面深化生态文明体制机制改革，生态环境实现总体性、历史性、突破性好转，为全面建设社会主义现代化新津南打下了坚实的生态环境基础。

天嘉湖一带未来五年发展计划津南飞速发展天嘉湖成价值洼地随着天津城市化进程的不断加快，环城四区地位日益凸显。

津南区也正在发生翻天覆地的变化。

而区域中执掌着城市中心与自然生态资源的黄金距离的天嘉湖板块，更是坐享区域红利，不断迎来快速发展新机遇。

绝佳战略位置天嘉湖黄金板块随着天津市政府、电视台相继落地河西，海河高教区落地津南，天津的城市价值由外环线不断南移，津南区已然成为下一个城市重心。

与此同时，津南区政府南迁落户天嘉湖板块，八里台产业园区不断发力，与天嘉湖天然湖景资源优势形成相互驱动，协同发展，打造成为都市生态居住核心区，未来的发展潜力无限。

轨道交通便捷擎动天嘉湖发展地理位置的优越直接影响交通的发展，八里台周边地区规划有市域轨道Z3 线，连通东丽湖、航空城、津南新城、八里台地区、大港新城、南港生活区等地区。

2020年前高速公路网，和快速路网，与区域内的辅干道将共同构建“环型放射强中心”的路网体系。

与此同时，天嘉湖板块也有局部、针对性的公交配套完善，688，186，207，659公交线路无缝对接主城区。

交通方面的利好消息就像一针针的强心剂，不断提升居民们的信心。

狂揽多元产业天嘉湖飞速升级汇聚多样资源的津南区拥有的巨大潜力，早在2018年5月，阿里云和津南区就“区域经济大脑”达成合作。

并且伴随着政策的扶持，天嘉湖板块也受益良多，津南区文化中心落户八里台镇，并且建筑规模高达7万平方米；镇政府签约比亚迪，计划建设新型交通工具——“云轨”；红星美凯龙八里汇项目也签约成功，打造一站式商业主题街区。

多元产业的齐聚发展，成为天嘉湖居民们强劲的定心丸。

完善资源配套天嘉湖成熟生活除了规划及国家政策发力，天嘉湖区域升级还离不开实力房企的加持。

随着板块内产业、商业等配套的日益完善，这里在建的楼盘基本上都规划有超市、菜市场、餐饮等生活配套，使生活气息越来越浓郁，未来将成为天嘉湖区内多业态的商业中心。

在这种背景下，大唐盛世社区内将建造涵盖商业与服务功能，建面约2万㎡的英伦风情商业街区，为居民们提供休闲娱乐、餐饮医疗、金融教育等全方位的生活服务。