公司法务培训课程PPT.
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•法务工作概述与重要性•地产公司常见法律风险及防范•合同管理与审查要点•企业知识产权保护策略目录•劳动用工法律问题及应对策略•诉讼与非诉讼纠纷解决途径•总结与展望法务工作定义及职责地产公司法务特点涉及法律法规众多地产公司涉及土地、规划、建设、销售等多个环节,需要遵守的法律法规众多,法务人员需要具备全面的法律知识。
合同交易频繁地产公司日常经营中涉及大量的合同交易,法务人员需要对合同条款进行仔细审核,确保交易安全。
法律风险高地产行业涉及资金量大、周期长,一旦发生法律纠纷,可能对公司造成重大损失,法务人员需要具备高度的风险意识和应对能力。
1 2 3保障企业合法合规经营降低企业经营风险提升企业竞争力法务在企业管理中作用土地权属不清土地规划不符土地出让合同风险030201土地获取阶段风险项目开发建设阶段风险施工质量问题建设工程合同风险建立严格的质量监管体系,确保施工质量符合国家标准和合同约定。
工程延期风险房屋销售与租赁阶段风险销售宣传违规房屋买卖合同风险租赁管理风险物业管理阶段风险物业服务合同纠纷01公共设施维护风险02业主委员会管理风险03合同类型及签订流程常见的合同类型合同签订流程合同审查关键要素确认合同双方是否具备签订和履行合同的法定资格。
核实标的物的数量、质量、规格、型号等是否与合同约定一致。
审查价格计算方式、支付期限、支付方式等是否明确具体。
明确双方违约责任及承担方式,包括违约金、赔偿金等。
主体资格标的物情况价格条款违约责任争议解决条款设置01020304协商和解调解方式仲裁条款诉讼解决专利申请与保护介绍专利的类型、申请条件、申请流程、审查程序以及专利权的保护等,帮助学员掌握专利申请和保护的基本知识。
商标申请与保护讲解商标的基本概念、分类、申请流程、审查标准以及商标权的保护等,使学员了解如何申请和保护商标。
著作权登记与保护阐述著作权的基本概念、登记流程、保护范围以及著作权的转让和许可等,提高学员对著作权保护的认识。
XXXX公司安全法制教育培训xxxx部安全事故★指没有受到威胁、没有危险、危害、损失。
是在人类生产过程中,将系统的运行状态对人类的生命、财产、环境可能产生的损害控制在人类能接受水平以下的状态。
★指人们在有目的地进行生产劳动中突然发生意外事件,迫使生产暂时停止或人员受到伤害。
是生产实践异常的突变。
3安全行为规范员工行为规范是指企业员工应该具有的共同的行为特点和工作准则,它带有明显的导向性和约束性,通过倡导和推行,在员工中形成自觉意识,起到规范员工的言行举止和工作习惯的效果。
◆基本行为准则1.安全工作中最重要的因素是你,执行安全规定与否由你决定——他们是为保护你制定的。
2.生产中有不明白的地方,要向领班或管理人员请教,不要妄自猜测。
3.帮助新员工或没有经验的员工,告诉他们哪些是危险的,如何安全的工作。
4.通知所有可能因为你的工作而受伤的人,如在装卸重物或做其他可能会伤害到他人的工作之前。
◆阻止一切不安全行为1.对不安全的状况和行为,必须立刻向上级汇报。
2.在危险的条件下可以拒绝作业。
3.要互相监督、互相负责,以保证大家的安全。
4.上岗前一定要进行必要的培训。
◆工作时使用合适的工具1.工作时必须选择适当的、专业的工具,禁止使用你不熟悉的工具。
2.每天检查你的工具,不要使用有缺陷工具。
3.要采用安全的方式正确使用工具,所有工具的不正当使用都有可能造成伤害。
4.严禁超负荷使用工具、器具或机器。
◆永远使用工作所需的安全设施1.必须穿戴工作所需的个人防护用品,除非在指定的安全区域,否则不允许脱下或摘下。
2.每天检查个人防护用品,如有破损,及时替换。
3.不得擅自卸除工具、设备上的防护设施和安全标记。
4.遵守现场的安全标志及现场警告牌。
◆面对事故要立刻采取行动1.受伤后应马上进行处理,并且寻求帮助。
2.在确保自身绝对安全的前提下,积极抢救伤员,但不提倡冒险救人。
3.实施急救及正确的医疗处理,如果不具备专业的急救知识,不要盲目施救。