中新天津生态城总体规划2008-2020

中新天津生态城总体规划专题研究（十五）中新天津生态城人口规模测算本专题的研究目标是根据中新生态城城市定位、产业发展、环境承载和规划容量、建设进度等，进行生态城人口发展动态预测，包括人口规模和结构的预测分析，重点是对人口的就业类型、年龄构成和社会构成的预测分析，提出与生态城建设阶段相匹配的人口指标，为制定生态城总体规划提供可靠的依据。

一、生态城区位与周边人口状况中新生态城位于天津滨海新区总体规划确定的八个功能区之一的海滨休闲旅游区内，地处蓟运河与永定新河交汇处至入海口的区段，是京津冀发展主轴和环渤海产业带的交汇处，距离滨海新区核心区10公里，距离中心城区40公里，距离北京150公里，交通便捷，区位优势明显。

生态城周围分布着滨海新区多个产业功能区。

南面的开发区和塘沽城区作为滨海新区的标志区和核心区，二十多年来发展迅速，人口增长很快。

2006年经济技术开发区建成区面积已达32.73平方公里，塘沽城区和天津港建成区面积达95.37平方公里，两者连成一片。

北面的汉沽城区相对较小，建成区面积为16.16平方公里。

根据《天津市滨海新区城市总体规划（2005－2020年）》，2020年塘沽城区规划城镇建设用地面积166平方公里，汉沽城区规划城镇建设用地面积37平方公里。

另外在中心城区与塘沽城区之间还规划了几个重点建设地区，其中航空城规划城镇建设用地面积71平方公里，东丽湖休闲度假区规划城镇建设用地面积10平方公里， TEDA西区规划城镇建设用地面积41平方公里，滨海高新技术产业园区规划城镇建设用地面积23平方公里，海河下游现代冶金工业区规划城镇建设用地面积18平方公里，海滨休闲旅游区规划城镇建设用地面积31平方公里。

这些规划内容意味着中新生态城的建设将会处在一个高度分工的城市和专业化建设区体系之中。

2005年天津市总人口1169.28万，其中常住人口1042.53万，暂住人口126.75万，常住人口比1990年时的884万，增长了158万，年均增长1.04％。

中新天津生态城绿色建筑设计导则中国建筑科学研究院二零零八年九月目录总则 (3)1 编制依据 (3)2 设计原则 (3)3 适用范围 (4)1 规划与景观 (5)1.1 场地规划 (6)1.2 建筑总体布局 (6)1.3 场地室外环境 (7)1.4 场地交通组织 (8)1.5 绿化与景观环境设计 (9)2 建筑设计 (13)2.1 建筑外围护结构 (14)2.2 遮阳设计 (14)2.3 日照与采光 (15)2.4 自然通风 (16)2.5 隔声降噪 (16)2.6 室内空气质量 (18)2.7 无障碍设计 (18)2.8 建筑节材 (19)2.9 垃圾收集系统 (20)2.10 创新设计 (20)3 结构设计 (21)3.1 总则 (22)3.2 绿色建筑体系的结构选型 (22)3.3 绿色建筑结构体系的材料选择 (24)4 暖通空调设计 (26)4.1 基本设计要求 (27)4.2 环境保护与污染控制 (27)4.3 自然通风与机械通风 (27)4.4 能源的合理选择和利用 (28)4.5 节能技术与应用 (29)4.6 系统及设备效率 (30)4.7 能量计量 (31)4.8 自动控制与调节 (31)4.9 系统运行与管理 (31)5 给排水设计 (32)5.1 水系统规划设计 (33)5.2 给水 (33)5.3 污水及雨水 (35)5.4 非传统水源利用 (35)5.5 太阳能热水系统利用 (36)6 电气设计 (38)6.1 电力能源的选择 (39)6.2 供配电系统与设备的节能 (40)6.3 照明节能 (41)6.4 电能计量 (44)6.5 建筑智能化 (44)总则1 编制依据《中新天津生态城总体规划（2008-2020年）》《中新天津生态城指标体系》《中新天津生态城绿色建筑评价标准》《中新天津生态城绿色建筑评价细则》2 设计原则第一、“因地制宜”的原则我国幅员广大，气候条件、地理环境、自然资源、城乡发展与经济发展、生活水平与社会习俗等差异巨大，对建筑的综合需求因此而不同。

天津中新生态城总体规划【详细版】天津中新生态城重大意义中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目，是继苏州工业园之后两国合作的新亮点。

生态城市的建设显示了中新两国政府应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源的决心，为资源节约型、环境友好型社会的建设提供积极的探讨和典型示范。

胡锦涛主席指出：生态城建设体现了全面、协调、可持续的科学发展观。

李光耀资政说：生态城将把新中长期合作推向一个新高点。

吴作栋资政说：新方希望同中方共同推动天津生态城建设。

温家宝总理指出：生态城建设起点要高，设计要高瞻远瞩，符合人民节约资源、能源和保护环境的愿望，成为留给后人的一笔财富。

新加坡总理李显龙指出：生态城是新中合作一个新的里程碑，生态城的构想是打造一个社会和谐、重视环保和讲求资源节约的城市。

背景2007年4月，国务院总理温家宝在会见新加坡国务资政吴作栋时，共同提议在中国合作建设一座资源节约型、环境友好型、社会和谐型的城市。

2007年7月，吴仪副总理访问新加坡，与新方进一步探讨了生态城选址和建设原则。

随后，国家有关部委对天津等多个备选城市进行反复比选和科学论证，在征求新加坡国家发展部的意见后，于9月底初步认定生态城选址在天津滨海新区。

2007年11月18日，国务院总理温家宝和新加坡总理李显龙共同签署《中华人民共和国政府与新加坡共和国政府关于在中华人民共和国建设一个生态城的框架协议》。

国家建设部与新加坡国家发展部签了《中华人民共和国政府与新加坡共和国政府关于在中华人民共和国建设一个生态城的框架协议的补充协议》。

协议的签订标志着中国――新加坡天津生态城的诞生。

按照两国协议，中新天津生态城将借鉴新加坡的先进经验，在城市规划、环境保护、资源节约、循环经济、生态建设、可再生能源利用、中水回用、可持续发展以及促进社会和谐等方面进行广泛合作。

为此，两国政府成立了副总理级的“中新联合协调理事会”和部长级的“中新联合工作委员会”。

城市家具设计说明书城市家具设计说明书⼀、⼯程概况：中新天津⽣态城位于天津滨海新区，汉沽和塘沽两区之间，距滨海新区核⼼区约15公⾥。

规范⽤地范围为：东⾄汉北路—规划的中央⼤道，西⾄蓟运河，南⾄永定新河⼊海⼝，北⾄规划的津汉快速路。

规划⽤地⾯积约34.2平⽅公⾥。

⽣态城起步区位于⽣态城南部⽚区，南⾄永定新河出海⼝，西⾄蓟运河，北⾄惠风溪，东⾄中央⼤道。

总⾯积约6.9平⽅公⾥。

本次设计内容有：导视标牌、路名牌、垃圾桶、街椅、综合信息发布点及公交站点、报警点。

⼆、设计依据及规范标准：1.《中新天津⽣态城总体规划（2008-2020）》；2.《中新天津⽣态城控制性详细规划》；3.《城市道路设计规范》CJJ37-90 98年修订4.《城市道路交通规划设计规范》GB50220-95；5.《城市公共交通站、场、⼚设计规范》CJJ15-87；6.《中新天津⽣态城起步区城市家具⽅案设计》三、设计原则：１、候车亭/站牌：本次设计原则上按照⽣态园起步区规划站点设置，在有中央分隔带道路上，对应设置⼀对公交站，在与两侧⼩区道路相交路⼝，原则上设置在⼩区出⼝车道上；在⽆中央分隔带路段上公交站应错开布置，以避免对向⾏驶公交车车同时靠站对交通的影响。

2、路名牌：设⽴标准：在相交路⼝处进⼊路段右侧位置处设置⼀处路名牌。

3、综合指引标牌：设⽴标准：在每条道路进⼊路⼝段，距停车线25~35m处设置⼀处综合指引4、街椅：设⽴标准：本次设计为起步区的⼀期⼯程，街椅仅在设置公交车站处，慢⾏系统外绿化带设置。

5、垃圾桶：设⽴标准：本次设计为起步区的⼀期⼯程，垃圾箱仅公交车站处设置。

6、报警点与智能公交站牌和综合指引标牌相结合，7、信息发布牌与智能公交站牌和综合指引标牌相结合，采⽤电⼦信息屏⽅式。

8、公交站硬化铺装在设置公交站处，进⾏硬化铺筑，其结构为：11.5cm花砖+3cm⽔泥砂浆（1:3）+10cmC20⽔泥混凝⼟+15cm⽯灰⼟（12%）。

中新天津生态城总体规划专题研究（八）中新生态城住房政策研究中国城市规划设计研究院2008年2月目 录前言 (1)一、建立生态城住房保障与规划管理体系 (2)（一）建立完整的住房制度体系 (2)（二）加强住房规划设计与维护管理的规范体系建设 (5)二、加强生态城住房开发与保障体系的制度创新 (7)（一）实现金融体系的建设与创新 (7)（二）制定完善的财政和税收补贴政策 (8)（三）制定政府各阶段住房建设的投融资计划 (10)（四）制定各类住房的空间引导政策 (10)三、生态城住房总量控制与住房类型 (11)（一）人口指标预测 (11)（二）生态城住宅需求总量的预测 (11)（三）住房类型与规模 (12)（四）混合社区及住房类型空间分布 (14)四、实现与天津市居民住房政策对接 (15)（一）加强中低收入居民住房保障体系建设 (15)（二）加强拆迁户的住房安置管理 (17)（三）完善公积金管理办法 (17)（四）加强整体房价的政策与管理控制 (18)中新生态城住房政策研究前言住房政策是指政府制定的一系列措施，用于调整住房的质量、数量、区位、成本、价格，以及住房产权等。

生态城的住房政策规划是在总结国内外先进经验的基础上，立足新时期滨海新区作为国家综合配套改革试点区的要求，不仅体现政策体系的完整性、前瞻性，还要求具有较强的可操作性。

因此，中新生态城的住房政策规划要求体现如下几个原则：（1）在不违背国家住房政策规范的基础上，保持政策的相对独立性，体现综合改革试点区的发展要求，即确保政策体系的示范性。

从国家层面看，这一原则主要体现在两个方面：一是“好”，即保证居民具有舒适的室内环境，提高居住质量；保障居民能够享受友好的室外环境，提高居住品质；共同体现和谐社会的本质要求。

二是“快”，即在全国以及天津市、滨海新区经济快速发展的背景下，确保中新城的住房政策能够快速适应住房需求市场，满足区域经济社会发展的基本要求。

中新天津生态城南部片区（05片区）控制性详细规划文本目录1 总则 ......................................................................................................................................... -2 -1.1目的................................................................................................................................ - 2 -1.2依据和期限.................................................................................................................... - 2 -1.3编制方法........................................................................................................................ - 2 -1.4规划成果........................................................................................................................ - 2 -1.5实施管理........................................................................................................................ - 3 -1.6规划调整........................................................................................................................ - 3 -2 规划导则 ................................................................................................................................. -3 -2.1规划范围........................................................................................................................ - 3 -2.2功能定位........................................................................................................................ - 3 -2.3规划结构与层级划分.................................................................................................... - 4 -2.4土地使用性质................................................................................................................ - 4 -2.5土地开发强度规定........................................................................................................ - 5 -2.6住房建设........................................................................................................................ - 5 -2.7配套设施........................................................................................................................ - 5 -2.8绿地控制规定................................................................................................................ - 6 -2.9公共空间........................................................................................................................ - 6 -2.10建筑控制...................................................................................................................... - 7 -2.11广告和标识.................................................................................................................. - 8 -2.12六线控制...................................................................................................................... - 8 -2.13 道路交通..................................................................................................................... - 9 -2.14水系统规划................................................................................................................ - 11 -2.15能源利用规划............................................................................................................ - 15 -2.16信息化规划................................................................................................................ - 17 -2.17环卫工程规划............................................................................................................ - 17 -2.18综合防灾规划............................................................................................................ - 18 -2.19管线综合.................................................................................................................... - 19 -2.20 街区空间特色控制................................................................................................... - 20 -3 生态细胞用地布局指引 ....................................................................................................... - 28 -附表： ....................................................................................................................................... - 29 -表1 规划用地汇总表....................................................................................................... - 29 - 表2 规划建设用地平衡表............................................................................................... - 29 - 表3 土地使用兼容性表................................................................................................... - 31 - 表4 配套设施一览表....................................................................................................... - 32 - 表5开发强度指标一览表................................................................................................ - 35 -1 总则1.1目的为落实《中新天津生态城总体规划（2008-2020年）》，率先建设生态宜居的国际化新城，编制生态城控制性详细规划，以指导和规范土地使用和开发建设活动。

中新天津生态城总体规划（征求意见稿）一、前言2007年11月18日，国务院总理温家宝和新加坡总理李显龙共同签署《中华人民共和国政府与新加坡共和国政府关于在中华人民共和国建设一个生态城的框架协议》，国家建设部与新加坡国家发展部签署了《中华人民共和国政府与新加坡共和国政府关于在中华人民共和国建设一个生态城的框架协议的补充协议》，确定中国和新加坡政府合作建设中新天津生态城。

这是两国政府改善生态环境、建设生态文明的战略性合作项目，是继苏州工业园之后两国合作的新亮点，显示了中新两国政府应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源的决心。

生态城应实现人与人和谐共存、人与经济活动和谐共存、人与环境和谐共存。

生态城建设管理的模式应能复制、能实行、能推广，成为城市可持续发展的典范。

按照两国协议，中新天津生态城将借鉴新加坡先进经验，在城市规划、环境保护、资源节约、循环经济、生态建设、可再生能源利用、中水回用、可持续发展以及促进社会和谐等方面进行广泛合作。

中新天津生态城总体规划由中国城市规划设计研究院、天津城市规划设计研究院和新加坡市区重建局设计团队分别编制，经过综合汇总后形成规划方案，并经国内外知名专家论证和天津市规划委员会审议通过。

2008年4月8日，中新天津生态城联合工作委员会在新加坡召开第二次会议，审议并通过了中新天津生态城总体规划。

联委会决定中新双方分别在两国进行公示，广泛征询民众意见，待修改完善后，报天津市人民政府批准。

真诚欢迎社会各界对中新天津生态城总体规划提出宝贵意见和建议。

二、选址情况中国政府关于生态城建设的“四项要求”：一是必须突出资源节约和环境友好型；二是要符合中国有关法律法规和国家政策要求；三是要有利于增强自主创新能力；四是要坚持政企分开。

生态城选址的两条原则：一是要体现资源约束条件下建设生态城市的示范意义，特别是要以非耕地为主，在水资源缺乏地区。

二是要靠近中心城市，依托大城市交通和服务优势，节约基础设施建设成本。

生态城市规划的理念与实践——以中新天津生态城总体规划
为例
杨保军;董珂
【期刊名称】《城市规划》
【年(卷),期】2008(000)008
【摘要】阐述对生态概念的理解,指出中新天津生态城的示范意义,采用了"先底后图"的规划方法和生态主导型规划方法,从公共政策、平面布局理念、控制导则3个层面突出"生态"的主导地位,在"自然生态格局、用地布局模式,绿色交通理念、生态社区模式,文化保护理念、水资源利用理念和能源利用理念"7个方面总结平面布局理念的创新点.
【总页数】6页(P10-14,97)
【作者】杨保军;董珂
【作者单位】中国城市规划设计研究院;中国城市规划设计研究院
【正文语种】中文
【中图分类】TU984;X3201
【相关文献】
1.生态城市规划初探——以中新天津生态城总体规划为例 [J], 孙晓峰
2.生态城市规划的理念与实践*--以广州海珠生态城为例 [J], 蔡云楠;朱志军;郭冠颂;陈霭雯
3.中新天津生态城绿色建筑探索与实践——以中新天津生态城低能耗中学项目为例
[J], 孙晓峰;黄雅贤;尹波;范靓
4.基于GIS的生态城市规划决策支持系统框架研究——以中新天津生态城为例 [J], 李媛;王建廷
5.中新天津生态城北岛市政基础设施建设新理念与实践 [J], 曾伟;位树;杨丽丽;刘
鑫
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