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建筑工程施工清包工工程施工合同建筑工程施工清包工工程施工合同是确保建筑工程项目顺利进行的重要法律文件。
本文将介绍合同中的关键条款和注意事项，以帮助承包商和业主明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。
在签订合双方应明确约定并描述工程的具体内容和要求。
合同中应包含项目的名称、地点、规模、施工范围、施工周期、质量标准、工程造价等信息。
此外，还应明确工程的施工标准、验收标准、材料和设备的供应方式等。
在合同中，双方应明确约定工程款的支付方式。
承包商应按照合同约定及时向业主收取工程款，确保项目资金充足。
同时，业主也应按照合同约定的时间和方式支付工程款，避免因资金问题影响项目的进度和质量。
合同中还应包含工程的施工进度和完成时间的约定。
承包商应按照合同约定的时间完成施工，确保项目按时交付。
同时，业主也应为承包商提供必要的支持和配合，如及时提供施工图纸、材料和设备等，以确保项目顺利进行。
为了确保项目的质量和安全，合同中还应包含工程质量保修期的约定。
承包商应承诺在保修期内对工程进行免费维修和更换，以确保项目的质量符合合同要求。
最后，在签订合双方应认真审查和修改合同文本，确保合同内容准确、完整、合法。
承包商和业主应充分了解合同条款的内容和意义，避免因合同条款的不明确或漏洞而引起纠纷。
总之，建筑工程施工清包工工程施工合同是确保建筑工程项目顺利进行的重要法律文件。
在签订合双方应明确约定并描述工程的具体内容和要求，并认真审查和修改合同文本，确保合同内容准确、完整、合法。
建筑工程施工合同_清包工建筑工程施工合同是确保建筑工程能够按照约定质量和工期完成的重要文件。
其中，清包工是一种常见的承包方式，指承包方只提供劳动力，而不承担其他建筑材料和设备的费用。
本文将探讨建筑工程施工合同中的清包工内容。
首先，在建筑工程施工合同中，清包工的承包方式通常是指在施工中使用自己的劳动力，而不包括其他建筑材料和设备的提供。
这种承包方式通常适用于一些小型建筑工程，如家庭装修、小型商业场所等。
施工合同与清包合同的区别一、定义及背景施工合同，是指发包人与承包人之间就完成一定的建筑安装工程等项目，明确相互权利义务关系的协议。
施工合同是建筑市场中最常见、最基本的合同类型，适用于各类建筑工程项目。
清包合同，又称清理包工合同，是指发包人将建筑安装工程项目的全部或者部分工作，包括设计、采购、施工等，委托给承包人完成的合同。
清包合同的特点是发包人不参与具体施工，而是将项目全部或大部分工作交给承包人处理。
二、合同主体施工合同的双方主体通常是发包人和承包人。
发包人一般是项目业主或者项目管理部门，承包人则是具有相应资质的建筑企业。
清包合同的双方主体同样为发包人和承包人，但发包人通常不参与具体施工，而是将项目全部或大部分工作交给承包人处理。
承包人需要具备较强的综合实力，包括设计、采购、施工等能力。
三、合同内容施工合同的内容主要包括工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、付款方式、违约责任等方面。
施工合同中，发包人负责提供施工场地、施工图纸、材料设备等，承包人负责组织施工、保证工程质量、安全、进度和投资控制。
清包合同的内容主要包括工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、付款方式、违约责任等方面。
清包合同中，发包人负责提供施工场地、施工图纸、材料设备等，承包人负责组织设计、采购、施工等全部或大部分工作，并承担相应风险。
四、合同风险施工合同的风险主要集中在工程质量、安全、进度和投资控制等方面。
发包人和承包人需要在合同中明确各自的责任和义务，以降低合同风险。
清包合同的风险相对较大，承包人需要承担设计、采购、施工等全部或大部分工作的风险。
合同中应当详细约定发包人和承包人的责任划分，以及风险承担方式。
五、合同管理施工合同的管理相对较为简单，主要涉及工程质量、安全、进度和投资控制等方面的协调。
发包人和承包人需要按照合同约定，履行各自的权利和义务。
清包合同的管理较为复杂，涉及设计、采购、施工等全部或大部分工作。
合同中应当明确项目管理机构、协调机制、变更处理等方面的规定，以确保项目顺利进行。
建筑工程劳务大清包施工合同发包方：承包方：签订日期：建筑工程劳务施工分包合同发包方：（以下简称为甲方）承包方：（以下简称为乙方）按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳务建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，经甲、乙双方共同协商，甲方确定乙方为本工程的劳务分包队，为明确双方在施工过程中各自的责任、权利和义务，促使双方创建条件，搞好配合，保证工程质量和工期，在自愿、平等、互利的基础上，签订合同，由双方共同遵守执行。
第一条、工程概况：1、工程名称：2、工程地址：3、工程概况：框架结构4、承包范围和内容：包安全文明施工、包人工、包周转材料及机械设备，不包含一次性材料或工具。
从定位放线开挖基槽，基础人工配合清理、破桩头清理基地开始（破桩由甲方负责），垫层以上及主体结构的钢筋作业绑扎、模板支设、混凝土的浇筑，人力夯实及地下室所有刚性防水层的面层，车库二次浇筑，屋面除防水外的工程，砌墙、粉刷、地坪、压力焊、（不包含：防水、保温、水电安装、电梯、铁丝网、纱布网、油漆、涂料、阳台扶手、楼梯扶、瓷砖、石材、地板砖粘贴、精装修及其它附属配套设施。
第二条、承包价格1、上述面积计算实行单平方米包干，每平方363元（不包含税金和管理费）2、对于超出图纸以外的设计变更的部分，按照河南省2008年预算定额100 元／工日进行调整费用。
（人防部分按照合同每平米增加材料人工费50元／㎡）第三条、工期1、该工程计划于2014 年9月30 日开工。
（主体日历工期为150 天）2、如遇下列情况，经甲方现场主管签证后，工期相应顺延。
1）甲方出现特殊情况不能及时提供施工材料。
2）出现影响工期的设计变更。
3）在施工中因停水、停电连续影响24小时以上。
4）因遇人为不可抗的自然灾害而影响工程进度。
第四条、工程面积计算规则：基础筏板、屋面及屋面电梯机房按2700平方计算，地下室及地上按实际面积计算，车跑道等都不在计算面积。
第五条、付款方式：（1）主体结构：总建筑面积暂按21000平方米计，四层封顶支付200万，主体封顶支付200万，砌体和粉刷完成，经验收合格各支付100万。
大清包施工合同剖析在建筑工程中，施工合同是建设单位与施工企业之间达成的一种约定，规定了项目建设的各项事宜。
大清包施工合同是一种常见的施工合同形式，本文将对其进行详细剖析。
什么是大清包施工合同大清包施工合同是指建设单位将工程设计、招标和施工任务全权委托给施工企业，施工企业按照批准的工程图纸和设计方案进行施工。
在大清包模式下，施工企业对工程成本负完全责任，包括人员、设备、材料和安全等费用。
建设单位只需要支付一定的工程款项，不需要承担额外的成本风险。
大清包施工合同的优点大清包施工合同的优点在于：1.建设单位无需承担工程期间的成本风险和技术风险，将风险全部转移给施工企业；2.施工企业对工程成本和质量负全部责任，激励施工企业更加关注工程成本和质量；3.可以降低建设单位的管理成本，减轻建设单位的工作量；4.适用于建设单位对工程技术和管理不是特别熟悉的情况下，能够减少建设项目管理风险。
大清包施工合同的缺点大清包施工合同的缺点在于：1.施工企业对工程成本和质量的控制手段较弱，容易出现施工品质差、工程进展缓慢等问题；2.可能存在建设单位和施工企业之间的沟通不畅，建设单位对工程进展情况缺乏掌握；3.施工企业需要承担全部的成本风险，如果由于工程技术、项目管理等因素导致成本超支，施工企业将面临一定的经济风险。
大清包施工合同应包括的内容大清包施工合同应包括以下内容：1.建设项目的名称、建设地点、建设规模、建设内容等基本信息；2.工程图纸和设计方案，包括质量标准、工程量清单等；3.工程概算和预算，包括工程总投资、分期细节、工程款支付方式和考核办法等；4.施工企业的技术能力、资质和业绩情况；5.同意按照约定支付费用、提供必要的文件和参加联合验收等；6.定义违约及赔偿责任等。
大清包施工合同的注意事项在签订大清包施工合同时，需要注意以下事项：1.双方应签订正式合同，明确各自的权利和义务；2.重视工程概算和预算的编制，做到合理计划、精细管理；3.在签订合同时，要对施工企业的资质和业绩进行认真评估，尽可能避免出现施工企业无法完成工程的情况；4.合同的费用支付方式和考核办法要明确，建议在施工周期内按阶段性工程量支付费用，以保证施工企业的正常运转；5.在合同期内，双方需要勤奋沟通，及时掌握各项工作进展及问题状况，及时解决、协商处理。
施工合同清包是指施工方只负责完成施工任务，不涉及工程设计、材料供应、设备租赁等环节，双方约定施工费用，施工方按照约定的标准和要求完成施工任务。
本文将为您详细介绍施工合同清包的相关内容。
一、施工合同清包的定义及特点1. 定义施工合同清包，又称纯劳务合同，是指施工方只承担施工过程中的劳动力、施工机械和临时设施等，不涉及工程设计、材料供应、设备租赁等环节，双方约定施工费用，施工方按照约定的标准和要求完成施工任务。
2. 特点（1）施工方不承担工程设计和材料供应等责任，降低了施工方的风险。
（2）业主可以直接控制工程质量和进度，有利于业主对工程的管理。
（3）施工方可以专注于施工过程中的劳动力和管理，提高施工效率。
（4）双方约定的施工费用相对较低，有利于降低工程成本。
二、施工合同清包的适用范围施工合同清包适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等工程。
尤其适用于以下情况：1. 业主具有丰富的工程管理经验，能够对工程质量和进度进行有效控制。
2. 业主希望降低工程成本，避免材料价格波动等风险。
3. 施工方在施工过程中具有明显的劳动力优势，能够提高施工效率。
三、施工合同清包的主要条款1. 工程概况包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等基本信息。
2. 承包范围明确施工方承担的施工任务，包括但不限于劳动力、施工机械、临时设施等。
3. 施工标准和要求约定施工质量、进度、安全等方面的标准和要求，确保施工方按照约定的标准完成施工任务。
4. 施工费用双方约定施工费用，可以采用固定总价、变动总价等计价方式。
施工费用的支付方式、支付时间等也要明确约定。
5. 工程验收约定工程验收的标准、程序和时间，确保工程质量符合约定要求。
6. 违约责任约定双方在违反合同约定时的责任承担，包括违约金、赔偿金等。
7. 争议解决约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
8. 其他条款包括但不限于合同的生效、解除、终止、保密、知识产权保护等。
合同怎么体现清包工工程合同标题和基本信息合同的标题应简洁明了，如“清包工工程施工合同”，并在开头列明合同双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等。
工程概况在这一部分，应详细描述工程的名称、地点、规模、设计要求、施工内容等基本信息。
这有助于双方对工程有一个共同的理解基础。
合同价格与支付方式清包工合同中，应明确劳务费用的计算方式、总价款、预付款比例、进度款支付条件以及最终结算方法。
同时，要规定发票的开具和税务处理方式。
工期与进度明确规定工程的开工日期、竣工日期以及关键节点的完成时间。
对于可能影响工期的因素，如天气、材料供应等，应在合同中有所体现，并约定相应的处理办法。
质量要求质量是清包工工程的核心，合同中应详细列出工程质量标准，包括施工工艺、材料使用、验收标准等，并明确不合格工程的处理办法。
变更与索赔在工程实施过程中，可能会遇到设计变更、工程量增减等情况，合同应提前预见这些情况，并约定变更程序、索赔条件及处理方法。
安全与环保合同应强调安全生产的重要性，明确双方在安全生产和环保方面的责任和义务，以及对违反相关规定的处罚措施。
争议解决针对可能出现的争议，合同应提供解决争议的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确适用的法律及争议解决的地点。
附加条款根据工程的具体情况，可以增加一些特殊条款，如保密协议、知识产权归属、违约责任等。
签字盖章合同的最后应有双方代表的签字和单位公章，以示认可和法律效力。
通过上述要点，我们可以得出一个结论：清包工工程合同应当详细、具体，既要保护承包方的合法权益，也要确保业主的利益不受侵害。
合同的每一项条款都应经过双方充分沟通和协商，以确保工程的顺利进行。
工程施工合同范本解读一、合同标题合同标题通常由“工程施工合同”等字样构成，用以明确合同的性质，具体指明合同是用于工程施工的，便于双方识别合同的内容和用途。
二、背景背景部分一般说明合同的签订目的和背景，包括合同参与方的基本信息、工程项目的名称、建设内容、建设地点、建设单位等内容。
背景部分的目的是为了引入合同的全文内容，让双方对项目有一个初步的认识。
三、定义定义部分一般用来解释合同中所涉及的特殊名词或术语的含义，以便使双方对合同内容的理解达成一致。
这部分可以包括对工程实体、工程费用、工程期限等内容的定义，帮助双方消除合同执行中的理解歧义。
四、合同文本合同文本是工程施工合同的核心部分，详细规定了双方在工程施工过程中的权利和义务，包括但不限于以下内容：1. 工程内容：工程施工合同会具体描述工程项目的内容、范围、规模等，明确建筑面积、建筑高度、结构形式、装修标准等内容，确保双方对工程的要求达成一致。
2. 工程款项：合同中会明确工程款项的支付方式、金额、时间等要求，包括工程款项的结算方式、分期支付形式、保证金要求等内容，保证合同款项的合理支付。
3. 工程期限：合同中会规定工程的起止时间、完工期限、履约期限等，以确保工程按时完工，并规定延期履约的责任和补偿方式。
4. 质量标准：合同中会具体规定工程的质量标准、验收标准、瑕疵处理方式等内容，确保工程质量符合要求。
5. 管理机构：合同会明确工程的管理机构、监理单位、技术人员的职责、权利与义务，保证工程施工过程中的监督和管理。
6. 违约责任：合同会规定双方的违约责任和补偿方式，包括但不限于违约金、赔偿责任、违约处理方式等，确保合同的履约和终止能够得到有效保障。
以上内容只是工程施工合同中的一部分，实际合同中的内容可能更为详细和复杂，需根据具体情况进行具体约定。
五、签署签署部分是合同的生效要件，包括合同参与方的签字、盖章和日期等内容，表示双方同意合同内容，具有法律效力。
建筑安装工程清包合同建筑安装工程清包合同是指建筑施工过程中，委托专业施工单位进行建筑设备安装工程的合同形式。
该合同是建筑工程施工中不可或缺的一环，对于保障工程质量、确保施工进度、维护双方权益起着重要作用。
本文将详细介绍建筑安装工程清包合同的定义、特点、内容和注意事项。
一、建筑安装工程清包合同的定义建筑安装工程清包合同是指建筑施工中，业主或总承包单位委托专业施工单位进行建筑设备安装工程的合同。
清包合同的主要目的是明确工程范围、施工内容、质量标准、工期、报酬等方面的事项，确保施工过程中的合法权益。
二、建筑安装工程清包合同的特点1. 分工明确：清包合同明确了业主或总承包单位与专业施工单位的责任分工。
业主或总承包单位负责提供工程设计、施工图纸、材料采购等，而专业施工单位负责具体的设备安装工作。
2. 工程范围明确：清包合同明确了设备安装工程的具体范围，包括设备种类、数量、布置位置等。
这有助于双方在施工过程中明确任务目标，提高工作效率。
3. 质量要求严格：清包合同明确了设备安装工程的质量标准和验收标准。
专业施工单位必须按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量符合要求。
4. 工期限定明确：清包合同规定了设备安装工程的工期，双方必须按照合同约定的时间完成工程。
这有助于控制施工进度，保证工程按时交付。
5. 报酬方式合理：清包合同约定了专业施工单位的报酬方式，一般为按工程量或按阶段支付。
这有助于确保双方的合法权益，避免纠纷的发生。
三、建筑安装工程清包合同的内容建筑安装工程清包合同的内容一般包括以下方面：1. 合同双方的基本信息：包括业主或总承包单位的名称、地址、联系方式，以及专业施工单位的名称、地址、联系方式等。
2. 工程范围和工作内容：明确设备安装工程的具体范围、工作内容和要求，包括设备种类、数量、布置位置等。
3. 质量标准和验收标准：规定设备安装工程的质量标准和验收标准，确保工程质量符合要求。
4. 工期和工程进度：约定设备安装工程的工期和工程进度，确保工程按时完成。
土建工程清包合同5篇第1篇示例：土建工程清包合同是土建工程施工过程中非常重要的一份合同文件。
清包合同是由施工单位与承包单位签订的，通过合同约定双方在工程施工中的责任和权利，保障双方的合法权益。
下面我们来详细了解一下土建工程清包合同的内容和要点。
一、合同的主要内容1. 合同信息：清包合同的基本信息包括合同双方的名称、地址、联系方式、签订日期等，确保双方身份的真实性。
2. 工程概况：清包合同应明确工程的名称、地点、规模、施工范围等基本信息，确保双方对工程的理解一致。
3. 工程价款：合同应明确工程的总价款以及支付方式，保证合同款项的合理性和透明性。
4. 工程进度：清包合同应明确工程的施工周期、竣工日期等时间要求，保证工程按时完工。
5. 施工方式：合同应明确施工单位的具体施工方式、工程质量标准等要求，保证施工质量符合要求。
6. 施工责任：清包合同应明确双方在工程施工中的责任分工，保证双方的合作顺利进行。
7. 竣工验收：合同应明确工程的竣工验收标准、程序及要求，保证工程竣工后能够顺利验收。
8. 违约责任：清包合同应明确双方的违约责任和赔偿责任等条款，保证双方能够遵守合同规定。
10. 其他条款：清包合同还应包括其他双方事先协商一致的相关条款，保证双方的利益能够得到保障。
二、注意事项1. 确保合同的可行性和合理性，避免出现合同漏洞和纠纷。
2. 确保合同的法律效力，遵循相关法律法规，保证合同的合法性。
3. 保持合同的完整性和准确性，确保合同内容的真实性和准确性。
4. 注意合同的履行进度，及时解决合同执行中出现的问题，保证工程施工的顺利进行。
5. 防范合同风险，合同一旦签订，双方应严格履行合同内容，避免出现违约行为。
在土建工程施工中，清包合同的签订对于双方的合作十分重要。
通过合同的约定，双方能够明确各自的责任和义务，保障工程施工的顺利进行。
在签订土建工程清包合双方应谨慎考虑合同的内容和要点，确保合同的合理性和可行性，避免出现后期的纠纷和风险。
建筑劳务大清包合同剖析一、概述建筑工人是建筑施工中最基层的从业人员，他们的工作贡献是整个建筑项目顺利进行的基础。
而建筑劳务大清包合同则是他们与建筑企业之间的法律关系的重要体现。
本文将对建筑劳务大清包合同进行剖析，为建筑从业人员和建筑企业提供参考。
二、合同条款1. 合同目的合同目的部分是约定双方订立合同的目的和意图，一般包括了项目的名称、位置、工作范围、工期等。
这部分的约定对于建筑工人来说尤为重要，因为他们要明确自己所从事的建筑劳务范围、保障工作时间和待遇水平。
2. 合同双方合同双方部分是约定参与建筑劳务清包的双方，包括了建筑企业及其所代表的资方，以及从事劳务的建筑工人。
这一部分将明确建筑工人所从事的工作与所隶属的建筑企业。
3. 服务内容服务内容部分是约定建筑工人需要从事的具体劳务工作，如抹灰、砌墙、敲瓦等。
这部分的约定应当清晰明确，以防止工人工作范围的模糊性和纠纷。
4. 工作时间工作时间部分是约定劳务工人每天工作的时间，以及工作天数和休息日等。
这部分条款应该对劳务工人的利益进行保障，确保他们的工作条件符合国家法律法规及相关劳动法规定。
5. 劳务费用劳务费用部分是约定劳务费用的支付方式、金额等。
这部分条款应该对劳务工人的劳务费用进行详细明确的约定，以保证劳务费用的支付合规合理。
6. 安全条款安全条款部分是约定项目安全措施、注意事项等，对于保障劳务工人的生命安全尤为重要。
这部分条款应该进行详尽的说明，确保施工安全的全面恰当。
7. 终止合同终止合同部分是约定双方终止合同的方式、条件、责任和赔偿等事项。
对于建筑工人来说，这部分条款保障了他们合法的劳动权益，对于建筑企业来说，也具有法律保障作用，防止法律纠纷的发生。
三、相关注意事项在参与建筑劳务大清包合同的过程中，需要注意以下几点：1.在签订合同前一定要认真阅读和理解合同条款，并确保自己与对方所言一致。
2.在工作过程中，要严格遵守相关安全规定，保证自己和他人的安全。
山阴县岱岳镇兰园村“城中村”改造一期工程项目建设工程劳务施工承包合同工程名称：山阴县岱岳镇兰园村“城中村”改造一期工程项目工程地点：山阴县岱岳镇兰园村“城中村”发包方：承包方：签订日期：山阴县岱岳镇兰园村“城中村”改造一期工程项目建设工程劳务施工承包合同甲方：乙方：山阴县岱岳镇兰园村“城中村”改造一期工程项目工程甲方因生产建设需要，经甲乙双方友好协商，由乙方提供技术熟练的成建制劳务队伍及相应的管理班子承包土建部分的施工。
为了明确双方的责任和义务，双方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，协商一致，特制定如下工程施工承包合同条款，并共同遵守。
一、工程概况1、工程名称：山阴县岱岳镇兰园村“城中村”改造一期工程；2、工程地点：山阴县岱岳镇兰园村“城中村”；3、工程结构形式与面积：地下框架结构、地上剪力墙结构（最终结算面积按《山西省建筑工程消耗量》中约定的建筑面积计算规则为准）；4、建设单位：大同市万佳房地产开发有限公司；5、设计单位：；二、承包方式1、甲方提供工程主要材料；乙方组织相应管理人员、提供成建制劳务队伍包人工、材料定额合理消耗量（具体详见材料供应与管理约定）、包辅材、包所有机械设备、工具用具、包质量、包工期、包安全文明施工、包配合竣工验收、包保修的承包方式。
2、除甲方提供的材料外，其它本专业工种承包范围内需用的全部材料、机具、辅材及用品均由乙方自备，主要有（1）模板分项工程：铁钉、铁片、铁丝、穿墙螺杆、螺帽穿墙套管、铁垫片、蝴蝶扣、胶纸、圆盘锯、铁斗车、氧气乙炔、电动工具、小型工具、手用工具、活动夜间施工照明灯具等机具及工人劳保用品、安全防护用品、雨天作业用品等材料及用品；（2）钢筋分项工程：电焊条、扎丝、压力焊渣、保护层塑料垫块、钢筋调直机、钢筋拉伸机、切断机、弯曲机、套丝机、电焊机、电渣压力焊机、铁斗车、氧气乙炔、电动工具、小型工具、手用工具、活动夜间施工照明灯具等机具及工人劳保用品、安全防护用品、雨天作业用品等材料及用品。
（3）砼及砌筑分项工程：水泵、插入式振捣器、平板式振捣器、清渣机、打夯机、铁斗车、电动工具、小型工具、手用工具、塑料软管、钨丝灯等机具及工人劳保用品、安全防护用品、雨天作业用品等材料及用品；3、乙方根据工程实际需要可以按国家工程劳务分包的规定进行分项工程的劳务分包，但劳务分包队伍的专业技能、综合素质等需能满足本工程的整体要求，且均需经得甲方认可，否则甲方可要求乙方无条件更换分包队伍。
三、工程承包范围1、垫层及垫层以下的人工配合。
模板和基础模版（包含砖胎膜）分项工程：塔楼、花架具体为模板支、拆、墙、柱、梁、板、空调板、阳台、阳台栏板、卫生间防水墙、女儿墙等；后浇带二次支、拆、清理；所有拆模后墙面、地面清理干净；特殊造型；线条；四周构造柱；圆门、圆窗、斜屋面；风井、窗井、电井、排风井等；檐口；伸缩缝（伸缩缝按3面模板量计算，防保温板不加工资）等的模板的支拆。
（图纸自行复印）2、钢筋分项工程：墙、柱、梁、板、空调板、阳台、阳台栏板、卫生间防水墙插筋、楼梯甩筋、二次结构的预埋等；现场钢筋的装卸；钢筋的原材料成品和半成品的码放；现场运输；现场机械的维护与维修（乙方负责执行）；钢筋的加工料表编制；钢筋制作加工；预埋吊环；绑扎（包括绑扎时所需架体的搭设）；后浇带的二次加工制作绑扎；有关图纸大的变更按钢筋吨位给予结算；女儿墙的钢筋绑扎、制作；特殊造型；线条；四周构造柱；圆门、圆窗、斜屋面；风井、窗井、电井、排风井等；檐口；伸缩缝同在包工范围以内。
3、砼分项工程：塔楼、花架（垫层基础不算建筑面积）；承包范围为垫层；集水坑；基础；所有墙、柱、梁、顶板、飘窗、阳台、阳台栏板、女儿墙、线条、花架及卫生间挡水墙；后浇带；落地砼清理；楼梯砼；楼梯刹叉口等；特殊造型；线条；四周构造柱；圆门、圆窗、斜屋面；风井、窗井、电井、排风井等；檐口；伸缩缝。
4、外架分项工程：主楼外架、电井、电梯、楼梯防护、安全通道、钢筋棚、木工棚、预留洞口等、特殊造型、线条、四周构造柱、圆门、圆窗、斜屋面、风井、窗井、排风井等、檐口、伸缩缝，所有二次防护的搭设及拆除；悬挑工字钢外架，外架钢筋环的预埋及清除，上料平台的安装拆除，材料进场的卸车，搭拆海底挑网不低于三道，外架必须是双排架。
如有需搭设单排架，必须得到甲方同意。
四、工程工期1、为满足公司总体计划，现6#号的主要进度节点时间约定如下：6#栋暂定开工日期为：年月日；预售日期为：年月日；主体结构封顶日期为：年月日；竣工日期为：年月日；2、工期控制计划：工程开工前，乙方需根据总工期和甲方要求的总进度计划确定每月进度计划，在施工过程中乙方严格按计划执行。
因以下原因影响，工期可顺延（但必须办理书面确认）：1）、人力不可抗拒的自然因素（台风、水灾、地震）的影响；2）、连续停电在8小时以上；3）、甲方不能按时提供开工条件；4）、因甲方材料供应或管理失误造成关键工作工期延误在2天以上（不含2天）；5）、因其它施工方原因影响乙方施工并造成关键工作工期连续延误在2天以上（不含2天）时；6）、由于设计变更造成关键工作工期延误在2天以上（不含2天）时；乙方必须按照甲方的施工进度计划组织足够的人员进场施工，并接受业主代表、监理公司对进度的检查督促。
工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，报甲方批准后执行。
由于乙方原因引起的工期延误，即使甲方代表批准同意过程进度计划调整，但主体封顶节点和总工期不能顺延。
五、工程质量及验收1、质量标准：乙方的施工质量以现行的国家施工规范和建筑安装工程质量检查评定标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件为依据，乙方所施工的分部分项工程质量确保一次交验合格。
分项工程的质量要求如下：1）、模板分项工程：○1清水模板；○2合理使用每块模板及每根木方、钉子、铁丝、水泥撑块、三型卡、对拉杆、螺母等材料随用随收，有义务节省材料；○3支模时严格控制架体间距不超过0.8至0.9米，扫地杆按标准搭设；○4严格控制墙体垂直度、平整度、所有接头点无错台，确保拆模后外墙阴阳角、飘窗、空调板、阳台上下层在一条线上，观感良好，内墙门洞口方正无偏差跑模，梁、墙、柱接点观感良好，顶板支模做到标高准确，大板中间起拱，板缝补贴胶带确保验收一次合格；○5如有跑模，及时打凿修补、清理干净，不给甲、乙监理及公司留下任何不好影响，如有罚款加倍处理；○6提升上料平台时必须清理干净该楼层内所有木工材料，否则不给提升并加罚拖延进度款；○7完工后解体所有木方与木工板相连体，起钉码堆规定位置内堆放整齐。
2）、钢筋分项工程：严格按照图纸文明施工，符合建筑设计标准；实际操作中确保钢筋间距、规格无误，杜绝跳绑、漏绑的现象，梁底、板底及阳台、空调板等保护层垫块和马镫的安置标准无误，锚固、搭接必须符合规范要求。
3）、砼分项工程：上翻梁口、窗口不可超过图纸高度；顶板设计厚度按图纸施工；模板墙下缝口小于2公分用水泥砂浆修补；外架跳板上落地砼及其他非木工责任的落地砼及时清理并随时利用，不可浪费公司混凝土；楼梯休息平台、踏步必须二次收面，要求合优，这是甲方老总特别强令；对于麻面、烂根、漏振、狗洞等及时修补，如被管理人员发现后果自负；砼面平整度、墙钢筋附近平整度特别重要。
4）、外架分项工程：主楼外架钢管横平竖直、搭接牢固、间距均匀，严格按照规范要求搭设剪刀撑、安全网铺设牢固紧凑，钢管按要求刷油漆，自制踢脚线刷好油漆，上料平台安装牢固，每层升料台时检查楼内是否有木工材料未清理的，配合管理人员拆完上料平台后，所有钢管、扣件、木方、木工板全由外架工清理干净，电梯井一层一封底，电梯门口封口特别加强。
2、如工程质量不能达到合格工程验收标准时，乙方必须返工达到该等级为止，返工费用由乙方承担并承担甲方的材料费；甲方提出整改乙方未及时进行整改到位，甲方有权另请其它施工队伍进行整改，所发生的费用在乙方工程款中扣除。
3、乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受甲方管理人员、监理公司、设计院、集团、质监站等部门的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
4、施工过程中达到隐蔽验收中间验收条件时，乙方应自觉执行三级验收制度。
验收不合格，乙方在限定的时间内整改合格后重新验收，如乙方未报验或验收不合格就进行下一道工序施工，由此所造成的一切损失均由乙方负责，并从乙方当月工程款中扣除给甲方带来的一切经济损失。
5、施工过程中，乙方应积极配合和服从甲方、监理、业主及相关建设主管部门的管理、监督指导工作。
六、安全及文明施工1、安全文明施工目标：杜绝因工死亡，工伤年事故频率不超过3‰。
为确保目标，甲乙双方在施工过程中需做好以下工作：甲方工作1、甲方应向乙方提供工程所需的安全技术资料；对乙方进场人员进行安全教育和检查、监督和指导；协助乙方作好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作。
2、向乙方传达国家、省市和甲方有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、法规、规定和其它文件。
3、按照业主及当地要求和公司企业文化的规定规划整个工程的文明施工，编制安全生产和文明施工方面的管理制度和方案，并下发乙方。
4、甲方安全管理人员有对施工作业人员违章作业行使停工整改、经济处罚等权力。
乙方工作1、乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定。
2、乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安监部门汇报安全工作情况。
3、乙方必须建立健全安全生产责任制，配备专职安全员（有安全员岗位证及安全考核等级C证），并报甲方备案。
4、乙方必须对工人经常性地进行安全教育，分项工程安全交底、签字手续要齐全；并建立由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理体系，做好安全班前活动工作及做好记录，对施工进行监督检查，发现隐患及时消除；全体工人应自觉遵守安全操作规程不得违章作业，且有权拒绝任何人要求的违章作业。
5、乙方必须对安全生产负全面责任，切实加强安全管理；必须向操作工人配发必要的劳动保护用品、用具、改善劳动条件。
严禁使用不合格的劳保用品、用具等。
工作服、安全帽按甲方管理要求必须统一佩戴，6、乙方特殊作业工种（电焊、电工、塔吊司机、外架工、机修工等）要持有效证件上岗，并做到人证相符。
凡患高血压、心脏病、癫痫病以及不适合高空作业者，严禁从事高空作业；若发现患高血压、心脏病、癫痫病以及不适合高空作业者，乙方必须立即予以辞退，甲方将按照1000元/人对乙方进行罚款。
7、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求悬挂安全、质量等宣传牌（幅），积极配合甲方迎接公司、安监站等领导的检查。
8、乙方应做到工完场清、文明施工，应将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔；施工现场每天下班前作到材料排列、堆码规范。
