建筑行业运行金融服务方案
- 格式:docx
- 大小:17.29 KB
- 文档页数:9
建筑行业金融营销方案建筑行业金融营销方案一、市场背景分析建筑行业是一个庞大而复杂的行业,涉及到建筑材料、工程设计、施工、装饰等多个领域。
随着经济的发展和城市化进程的加快,建筑行业也得到了快速的发展。
然而,由于该行业具有投资大、周期长、风险高等特点,导致许多建筑企业面临资金短缺、融资难等问题。
二、目标市场定位针对建筑企业的金融需求,我们主要定位在中小型建筑企业。
这类企业在资金方面存在着较大的难题,需要通过金融手段来解决融资问题。
我们将以提供全方位的金融服务为目标,满足建筑企业在项目投资、现金流管理、风险控制等方面的需求。
三、产品策略1. 融资产品:为建筑企业提供贷款、信用额度等融资产品,针对不同的融资需求,提供不同的利率和还款方式,以满足建筑企业在项目投资和现金流周转方面的需求。
2. 理财产品:结合建筑行业的特点和风险偏好,开发适合建筑企业的风险投资、短期理财等产品,帮助企业实现资金增值和风险控制的平衡。
四、渠道策略1. 建立专业金融服务团队:组建一支专业的金融服务团队,包括金融专业人员和行业资深人士,能够为建筑企业提供专业的金融顾问服务。
2. 合作机构:与银行、保险公司、投资机构等建立合作关系,通过合作来共同开发金融产品和渠道,实现资源共享和互利共赢。
五、推广策略1. 建立品牌形象:通过线上、线下的宣传推广活动,打造强大的品牌形象,提升建筑企业对我公司的认知和信任度。
2. 积极参与行业展会与论坛:参与建筑行业的展会和论坛,进行专业演讲,展示公司的专业能力和产品优势,吸引目标客户的关注并与之建立联系。
3. 与建筑企业建立合作关系:主动与建筑企业进行合作,为其提供免费的金融咨询服务,以增加企业对我公司的了解并建立合作基础。
六、服务策略1. 个性化定制服务:根据建筑企业的需求,提供个性化的金融方案,满足不同企业的融资需求。
2. 专业化培训:针对建筑企业的财务管理人员和经营者,提供专业财务培训,提升其金融知识和管理能力。
建筑行业金融服务方案随着城市化进程的不断推进,建筑行业得到了快速发展。
然而,建筑行业的发展离不开金融服务的支持。
为了满足建筑行业对金融服务的需求,我提出以下建筑行业金融服务方案。
首先,建立专业的建筑行业金融机构。
由于建筑行业有其特殊性,传统的金融机构可能无法完全满足其需求。
因此,建议设立专门为建筑行业提供金融服务的机构,该机构应具备专业的建筑行业知识,了解建筑行业的运作模式和需求,能够为建筑企业提供全方位的金融服务。
其次,推出建筑行业融资产品。
建筑项目的融资需求较大,传统的融资产品往往无法满足建筑行业的需求。
因此,建议金融机构根据建筑行业的特点和融资需求,推出专门的融资产品,如建筑项目贷款、建筑材料供应链融资等。
这些融资产品应具备灵活的融资方式和期限,能够满足建筑企业不同阶段的融资需求。
第三,建立建筑行业信用体系。
建筑行业的信用问题一直是制约其发展的重要因素。
因此,建议建立建筑行业的信用体系,对建筑企业进行信用评估,并将评估结果作为金融服务的参考依据。
同时,对有良好信用记录的建筑企业给予优惠条件,如降低贷款利率、放宽融资条件等,有助于提高建筑企业的信用意识和信用水平。
第四,推动建筑行业的科技金融创新。
当前,科技金融正在改变传统金融的模式和方式。
建筑行业也可以从中受益。
例如,可以通过采用云计算、大数据、人工智能等技术,提高建筑工程的管理和效率,降低成本。
与此同时,金融机构也可以利用科技金融创新,提供更高效、便捷的金融服务,如互联网信贷、智能理财等,满足建筑企业的金融需求。
最后,加强建筑行业金融监管和风险防控。
金融服务涉及到资金安全和金融风险问题,特别是在建筑行业这样的大型项目中,更需要加强监管和风险防控。
因此,建议相关部门加强对建筑行业金融机构的监管,建立健全的风险预警机制,加强对建筑企业的贷款审核和抵押物管理,确保金融服务的安全和稳定。
总之,建筑行业金融服务方案应以专业化、创新性和风险防控为核心,通过建立专业机构、推出针对建筑行业的融资产品、建立信用体系、推动科技金融创新和加强监管等措施,为建筑企业提供全方位的金融服务,促进建筑行业的健康发展。
工程咨询公司融资方案一、前言工程咨询公司是专门为建筑工程、土地利用规划、环境保护等领域提供专业咨询服务的企业。
由于行业特性和竞争激烈,工程咨询公司在经营过程中需要足够的资金支持来扩大业务规模、提升服务品质。
因此,融资对于工程咨询公司的发展至关重要。
二、融资方案1. 自有资金工程咨询公司可以利用自有资金来进行业务扩张和提升服务。
自有资金可以是企业内部积累的利润,也可以是业主、股东或员工的个人投资。
自有资金的利用能够减少融资成本,降低融资风险。
2. 银行贷款工程咨询公司可以向银行申请贷款来满足资金需求。
贷款是一种常见的融资方式,企业可以根据自身的资金需求和信用状况选择不同的贷款产品。
银行贷款一般分为短期贷款、中长期贷款和长期贷款,企业可以根据实际情况选择适合自己的贷款方式。
3. 债券融资工程咨询公司可以通过发行债券来融资。
债券是一种长期债务工具,企业可以通过向投资者发行债券来筹集资金。
债券融资可以降低企业的融资成本,提高企业的融资效率。
4. 私募债融资工程咨询公司可以通过私募债融资来满足资金需求。
私募债是指未公开发行的债务工具,发行人和投资者之间直接进行交易。
私募债融资相比公开发行债券更加灵活,可以根据企业的实际情况定制债券产品。
5. 股权融资工程咨询公司可以通过发行股权来融资。
股权融资是一种较为常见的融资方式,企业可以通过向投资者发行股票来筹集资金。
股权融资可以增加企业的所有权资本,提高企业的融资能力。
6. 租赁融资工程咨询公司可以通过租赁融资来满足资金需求。
租赁融资是指企业向租赁公司租赁资产,支付租金来获得资金。
租赁融资可以降低企业的融资成本,提高企业的融资效率。
7. 合作融资工程咨询公司可以与其他企业合作来融资。
合作融资是指企业与其他企业之间进行合作,共同开发项目或产品,分享成果和收益。
合作融资可以减少企业的融资压力,提高企业的融资效率。
8. 创业投资工程咨询公司可以寻求创业投资来融资。
创业投资是指投资者向初创企业提供资金和资源支持,帮助企业成长和发展。
建筑类企业金融服务方案建筑类企业金融服务方案一、背景介绍建筑行业是国民经济的重要组成部分,对于国家的经济发展和社会进步发挥着重要作用。
近年来,随着城市建设的不断加快和人民生活水平的不断提高,建筑行业的需求量不断增加。
然而,由于建筑项目需要大量的资金投入、周期长、风险高等特点,导致许多建筑企业在资金方面遇到困难。
因此,提供金融服务方案对于建筑类企业具有重要意义。
二、存在问题及分析1.资金来源不足:建筑项目往往需要巨额资金投入,而建筑企业往往无法独立完成资金筹措。
2.融资成本高:由于建筑行业的高风险特点,许多金融机构对建筑类企业的贷款偏谨慎,导致融资成本高。
3.融资渠道有限:建筑类企业目前主要依赖于传统的银行贷款,而其他融资渠道相对较少。
三、金融服务方案1.推广金融工具:为建筑类企业提供不同类型的金融工具,如股权融资、债权融资等,提高企业的融资灵活性和风险管理能力。
2.建立专门的融资团队:由专业金融人员组成的融资团队,为建筑类企业提供全方位的融资咨询和服务,帮助企业解决资金问题。
3.提供风险分析和评估服务:通过对建筑项目的风险分析和评估,为金融机构提供可靠的项目数据和评估报告,降低融资成本并增加融资机会。
4.建立联合融资平台:与其他金融机构、投资机构等建立合作关系,共同构建一个联合融资平台,为建筑类企业提供多元化的融资渠道和更优惠的融资条件。
5.推进金融创新:积极推进金融创新,引入新的金融产品和服务,满足建筑类企业多样化的融资需求。
四、实施步骤1.调研与分析:对建筑行业的金融服务现状进行调研与分析,了解目标企业的具体需求和痛点。
2.制定方案:根据调研结果,制定建筑类企业金融服务方案,明确服务目标、内容和方式。
3.成立团队:成立专门的融资团队,组织金融人员进行各项服务工作。
4.拓展合作伙伴:与其他金融机构、投资机构等建立合作关系,建立联合融资平台。
5.推广与宣传:通过各类媒体渠道进行宣传,推广金融服务方案,吸引建筑类企业的关注和参与。
简析大基建背景下建筑行业供应链金融解决方案文章不够表达全面的观点,以下提供思路简单阐述大基建背景下建筑行业供应链金融解决方案的几个方面。
背景:随着我国“十四五”规划的推进,大基建项目的启动将带来建筑行业新一轮发展机遇。
从区域城市的基础设施建设到高铁交通网络、5G、新能源等领域的投资,各种大型基建项目规模庞大、视野广阔,需要政府、企业、金融机构等多方协作提供有针对性的金融服务和产品。
建筑行业供应链金融的定义:建筑行业供应链金融是指通过金融手段解决建筑行业供应链循环中的融资、信用、流动性等问题,帮助企业优化供应链,实现产业链的高效运转。
建筑行业供应链金融的解决方案:1. 融资模式创新:债券融资、资产证券化等金融产品通过打通资金渠道,为基础设施建设提供各种融资支持。
另外,在监管支持下,金融机构可以通过提供直接融资、招商引资等方式支持建筑行业特定领域的大型项目。
2. 运用大数据技术:使用大数据技术,以供应链金融为基础,建立与建筑行业相关行业链条的风险预警系统,通过大数据分析实现有效的供应链风险管理。
同时,大数据技术可用于提高供应链金融的效率。
例如,供应链金融信贷业务平台可以智能分析供应链企业信贷申请历史数据以及实时势态数据,自动风险评级。
3. 收款保理业务:对于建筑企业在工程建设过程中的应收账款,可通过收款保理来实现账款转移、融资取现等。
建筑企业与设计、施工、材料等上下游企业之间的供货、结算信息通过供应链金融平台集成,互联互通,实现账款管理流程的规范化、自动化。
4. 供应链金融+数字化转型:随着建筑行业的数字化转型,如建筑信息模型技术,供应链金融可将其与数据、信息的整合,实现基础建设项目的智能化管理和控制。
例如,供应链金融平台可以将建筑企业施工进度、材料、质检数据等信息全程管理,实现数据共享和风险控制。
建筑行业供应链金融的出路:建筑行业供应链金融的发展有待政府政策倡导和行业合作。
政府可以通过优惠政策、税收优惠等措施支持建筑行业供应链金融的发展。
建筑施工产业供应链金融设计方案(XXX)XXX是一家专注于建筑施工产业的企业,他们设计了供应链金融方案。
这个项目的名称是建筑业供应链金融项目。
该项目的背景是,银行围绕相关行业中的核心企业,通过审查供应链,基于对供应链管理程度和核心企业实力的掌握,根据企业以货物销售回款自偿性为风险控制基础,对核心企业和上下游多个企业提供融资、结算、风险管理等综合性金融服务方案。
在我国,信用体系建设落后于经济发展速度,金融机构不良资产过大,企业之间相互拖欠严重,三角债盛行,市场交易因信用缺失造成的无效成本巨大。
社会信用体系的构建是个庞大的社会工程,不可能一蹴而就,而是个长期不断完善的过程。
展望未来,我国现行供应链金融的实景融资方案将长期存在,进一步优化和完善的供应链融资方案将具有广阔的市场前景。
与传统的贸易融资方式相比较,供应链融资最大的特点不需要传统的不动产抵押,而是在供应链中寻找出一个大的核心企业,以核心企业为出发点,为供应链提供金融支持。
供应链金融业务的操作特点可以概括为“封闭运行,单笔操作”,该业务围绕实际贸易进行程序设置和还款保证,着重关注融资链流程是否符合“封闭性、自偿性和可控性”三点原则。
金融机构可以监控资金流向和物流信息,跟踪资金的使用和结算情况,从而降低融资风险。
在国内,供应链融资相对欧美企业而言还处于起步阶段,但其发展速度十分迅速。
XXX于2006年5月推出了“供应链金融”业务,主要从核心企业入手,研判整个供应链,将资金注入处于相对弱势的上下游配套中小企业,以解决供应链失衡和中小企业融资难的问题。
该链初步整合了20多项产品,包括供应商融资产品、经销商融资产品、出口国家贸易融资产品、进口国际贸易融资产品、国际结算、企业理财方案、委托贷款等27个具体产品。
XXX于2007年推出了“阳光供应链”,以行业内综合实力较强的生产制造厂商作为核心客户,通过对产业链供应、运输、销售等全过程分析,针对链条上不同客户群的金融需求,提供一体化、全方位、个性化、集成式的产品组合。
建筑行业运行金融服务方案第一节行业总体策略2018年,建筑行业为“适度支持类”行业,总体信贷原则是“择优进入,紧跟政策、防范风险”。
2017年建筑业体制改革有一定成果,2018年“放管服”改革将继续,从改革的方向来看,未来行业发展更加有利于大型龙头企业以及具有核心竞争力的专业化分工企业。
我行应积极优选资质等级高的龙头企业以及基础设施建设或某些专业施工领域具有明显优势的企业;此外,行业监管愈加严格,对PPP项目范围也进行了限制,我行应密切关注国家政策,同时要对项目进行密切核查,落实有效担保,作好防范风险工作。
第二节目标定位一、目标产业链建筑业作为我国的支柱产业之一,其产业链本身比较复杂,产业的上下游都涉及到了较多的行业。
从上游产业来看,主要包括钢铁行业、水泥生产等建材行业。
从行业的下游产业来讲,基础设施建设行业以及房地产行业都是建筑业主要的下游产业。
建筑行业目标产业链为“工程建造——建筑安装——装饰装修”。
二、目标客户目标客户主要有以下:1)10大建筑领域内具备总承包特级资质的大型建筑企业、以及在12大建筑领域内具备两项施工总承包一级资质或三项专业承包一级资质的建筑企业;2)全国龙头企业以及重点区域内有竞争优势的龙头企业;3)建筑业百强企业(详见附录十);4)在铁路工程、水利水电工程、市政公用工程等专业性较强、近期发展空间较好的领域内具备总承包特级资质的大型建筑企业;。
三、目标区域目标区域有以下:1)建筑业规模较大的区域,如江苏省、浙江省、湖北省、四川省、山东省;2)固定资产投资增长较快的区域,如云南、陕西、福建、江西、安徽、广西、贵州、湖南、广东、河南、湖北等地区;3)国家重点支持的区域城市所在地,如雄安新区、粤港澳大湾区、杭州湾大湾区等。
第三节项目准入标准一、准入标准1、属于市级及以上政府2017年重点投资项目;2、项目未列入《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正版)的限制类及淘汰类;3、已经取得国家有权部门批准,已经取得土地使用、环境评价等权证手续;4、建筑安装项目:工业项目安装量占整个建筑项目的比重≥50%;一般项目安装量占整个建筑项目的比重≥50%;装饰装修项目:单位工程项目造价≥100万元。
供应链金融在建筑行业的应用供应链金融是指通过金融工具和服务,将供应链上的各个环节的企业纳入到金融服务体系中,为供应链上的企业提供资金、信用、结算、风险管理等金融服务。
在建筑行业,供应链金融的应用可以帮助解决建筑企业资金短缺、风险高等问题,促进行业的健康发展。
一、供应链金融在建筑行业的意义建筑行业是典型的资金密集型行业,涉及到设计、施工、材料采购等多个环节,企业间的资金流动频繁且复杂。
供应链金融的应用可以通过优化资金流动,提高企业的资金利用效率,降低融资成本,促进建筑企业的发展。
二、供应链金融在建筑行业的具体应用1. 供应链融资:建筑企业通常需要大量的资金进行项目投资,但由于行业特点,很多企业往往面临着资金短缺的问题。
供应链融资可以通过将建筑材料供应商纳入金融服务体系,为企业提供资金支持,解决资金短缺问题。
2. 应收账款融资:建筑企业在施工过程中往往需要支付大量的材料费用和劳务费用,而收款周期较长,导致企业资金周转困难。
供应链金融可以通过对应收账款进行融资,提前解决企业的资金需求,降低企业的融资成本。
3. 信用担保:建筑企业在参与项目投标时,通常需要提供担保,以证明其履约能力。
供应链金融可以通过对企业的供应链进行风险评估,为企业提供信用担保,增加企业的中标机会。
4. 供应链信息平台:建筑行业涉及到多个环节和多个参与方,信息的流通和共享是建筑项目成功实施的关键。
供应链金融可以通过建立供应链信息平台,实现建筑企业、设计院、施工单位、材料供应商等各方的信息共享和协同,提高项目执行效率。
5. 风险管理:建筑行业存在着很高的风险,如工期延误、质量问题、索赔纠纷等。
供应链金融可以通过建立风险管理机制,对建筑项目进行风险评估和控制,为企业提供风险管理服务,降低项目风险。
三、供应链金融在建筑行业的优势1. 降低融资成本:通过供应链金融的应用,建筑企业可以获得更低的融资成本,减少融资负担,提高企业的竞争力。
2. 提高资金利用效率:供应链金融可以优化企业的资金流动,提高资金利用效率,减少资金闲置,增加企业的盈利能力。
简析大基建背景下建筑行业供应链金融解决方案随着国家大力推进基础设施建设,建筑行业供应链金融解决方案受到越来越多的关注。
建筑行业供应链金融解决方案是指通过金融手段,对建筑行业的供应链进行融资、结算、风险管理等方面的支持,以推动建筑行业的发展和提高效率。
一、融资服务:建筑行业供应链金融解决方案可以为建筑企业提供融资服务,满足企业的资金需求。
由于建筑项目的周期长、资金占用大,建筑企业常常面临资金周转困难的问题。
通过供应链金融,建筑企业可以通过与材料供应商、工程服务商等合作,将项目资金需求与供应链进行结合,获得融资支持,提高资金使用效率。
二、结算服务:建筑行业供应链金融解决方案可以提供便捷的结算服务,减少企业的资金风险。
在建筑行业,由于项目众多、参与企业繁多,结算过程繁琐。
通过供应链金融平台,可以实现订单数据的共享和跟踪,加快结算速度,减少中间环节,降低企业的资金压力。
三、风险管理:建筑行业供应链金融解决方案可以提供风险管理服务,帮助企业降低风险。
建筑行业的供应链中存在着多重风险,如停工、违约等。
供应链金融平台可以通过数据分析和风险评估,提供风险预警和风险管理方案,帮助企业降低供应链风险,保障项目的顺利进行。
四、信息共享:建筑行业供应链金融解决方案可以实现多方信息的共享,提高行业的透明度和效率。
通过供应链金融平台,可以实现项目数据的实时共享,使得各方能够及时了解项目进展和需求,提高合作效率,减少信息不对称的问题,促进行业的良性发展。
总之,建筑行业供应链金融解决方案在大基建背景下具有重要的意义。
通过供应链金融,可以为建筑企业提供融资、结算、风险管理等方面的支持,促进企业的发展和提高效率。
同时,供应链金融还可以实现信息共享和风险管理,提高行业的透明度和稳定性。
建筑行业供应链金融解决方案的推动和应用,将为我国基础设施建设的快速推进提供重要支持。
建筑公司金融服务方案建筑公司金融服务方案一、背景介绍在建筑行业中,金融服务扮演着至关重要的角色。
建筑公司通常需要大量资金来支持项目的开展,并且还需要解决资金流动、风险管理等问题。
因此,建筑公司需要一项全面的金融服务方案,以确保项目按时顺利完成,并最大程度地降低金融风险。
二、贷款服务1. 建筑公司可以与银行合作,提供灵活的贷款产品,以满足公司的短期和长期融资需求。
这包括项目启动资金、工人工资、材料采购和设备租赁等方面的资金支持。
2. 建筑公司可以与政府相关部门密切合作,获取低息贷款、政府补贴和财政支持等优惠政策,以提高公司的资金利用效率。
三、风险管理服务1. 建筑公司可以与保险公司合作,购买合适的保险,以应对项目发生的意外风险,包括自然灾害、事故和盗窃等。
2. 建筑公司可以与金融机构合作,获取项目融资担保服务,以降低公司的借款成本和风险水平。
3. 建筑公司可以与专业的咨询公司合作,进行项目风险评估和管理,以识别和应对潜在风险,保障项目的顺利进行。
四、投资管理服务1. 建筑公司可以与投资机构合作,寻找合适的项目投资机会,将闲置资金进行有效配置,实现资金的增值和回报。
2. 建筑公司可以与专业的投资顾问合作,提供有关投资领域的咨询和建议,降低投资风险,提高投资回报。
五、税务筹划服务1. 建筑公司可以与会计师事务所合作,进行税务筹划,以优化公司的税务结构,降低税务成本,提高公司的盈利能力。
2. 建筑公司可以与专业的税务咨询机构合作,获取有关税务政策和法规的最新信息,为公司制定合规的税务策略提供支持。
六、资金管理服务1. 建筑公司可以与银行合作,获取专业的资金管理服务,包括现金流管理、支付结算、资金监控和财务报告等方面的支持。
2. 建筑公司可以通过建立健全的财务系统和流程,提高对公司资金的管理效率,减少资金浪费和损失。
七、其他金融服务除了上述提到的服务,建筑公司还可以根据实际需求,选择其他金融服务,例如国际贸易融资、股票和债券发行等,以满足公司的特定需求。
建筑金融投资方案建筑金融投资方案一、项目背景在当今社会,城市化发展加快,建筑行业成为一个热门行业。
然而,由于建筑项目的复杂性和巨大的资金需求,许多企业难以承担这一投资。
因此,提供建筑金融投资方案,为建筑行业提供资金支持,助力城市化发展,成为当务之急。
二、目标与愿景我们的目标是成为建筑行业的金融投资领导者,为企业提供全方位的金融支持,帮助他们实现可持续发展。
我们的愿景是成为建筑行业的合作伙伴,为企业提供专业的金融咨询和周到的服务,共同推动建筑行业的繁荣。
三、投资方案1. 建筑项目贷款:我们提供长期和短期的建筑项目贷款,帮助企业获得所需的资金用于建设项目。
无论是住宅、商业还是公共设施,我们都能提供灵活的贷款方案,满足企业的不同需求。
2. 建筑项目股权融资:对于一些规模较大的建筑项目,我们提供建筑项目股权融资方案。
企业可以将部分股权出售给我们,以获得必要的资金。
我们将与企业合作,共同进行项目管理和风险控制,实现双赢。
3. 建筑项目保险:为建筑企业提供建筑项目保险,帮助企业应对各种不可抗力因素,如自然灾害、劳动事故等。
我们将根据企业的实际情况制定保险方案,确保企业的利益最大化。
4. 建筑项目咨询:我们的专业团队将为建筑企业提供全方位的咨询服务,包括项目策划、项目管理、风险评估等。
我们将根据企业的需求,量身定制相应的咨询方案,帮助企业实现项目的顺利进行。
四、优势与特色1. 专业团队:我们拥有一支由建筑行业专业人士组成的团队,具有丰富的经验和专业知识。
他们将为企业提供专业的建筑金融咨询,并根据企业的需求制定相应的金融方案。
2. 资金实力:我们拥有丰富的资金实力,能够提供大额的建筑金融支持。
无论是小型企业还是大型企业,我们都能满足其资金需求。
3. 灵活的服务:我们的金融方案灵活多样,能够满足建筑企业不同的融资需求。
无论是贷款、股权融资还是项目保险,我们都能为企业提供最适合的方案。
五、未来发展我们将不断改进和创新金融产品和服务,为建筑企业提供更好的支持。
建筑行业建筑节能改造项目融资方案第一章项目概述 (3)1.1 项目背景 (3)1.2 项目目标 (3)1.3 项目实施主体 (3)第二章节能改造技术方案 (3)2.1 技术路线 (3)2.2 技术优势 (4)2.3 技术应用范围 (4)第三章资金需求分析 (5)3.1 总体资金需求 (5)3.2 资金使用计划 (5)3.3 资金来源分析 (6)第四章融资方案设计 (6)4.1 融资渠道选择 (6)4.2 融资结构设计 (6)4.3 融资成本分析 (7)第五章政策与法规支持 (7)5.1 国家政策支持 (7)5.2 地方政策支持 (8)5.3 行业法规支持 (8)第六章风险评估与管理 (9)6.1 风险识别 (9)6.1.1 政策风险 (9)6.1.2 技术风险 (9)6.1.3 市场风险 (9)6.1.4 资金风险 (9)6.1.5 信用风险 (9)6.1.6 环境风险 (9)6.2 风险评估 (9)6.2.1 风险发生的可能性评估 (9)6.2.2 风险影响程度评估 (9)6.2.3 风险优先级评估 (9)6.3 风险防范措施 (10)6.3.1 政策风险防范 (10)6.3.2 技术风险防范 (10)6.3.3 市场风险防范 (10)6.3.4 资金风险防范 (10)6.3.5 信用风险防范 (10)6.3.6 环境风险防范 (10)第七章财务分析 (10)7.1 投资收益分析 (10)7.1.1 项目收益构成 (10)7.1.2 投资收益计算 (10)7.2 投资回报期分析 (11)7.2.1 投资回报期概念 (11)7.2.2 投资回报期计算 (11)7.2.3 投资回报期分析 (11)7.3 投资风险分析 (11)7.3.1 风险类型 (11)7.3.2 风险评估 (11)7.3.3 风险应对措施 (11)第八章融资实施步骤 (12)8.1 融资前期准备 (12)8.1.1 项目可行性研究 (12)8.1.2 制定融资计划 (12)8.1.3 确定融资主体 (12)8.1.4 编制融资文件 (12)8.2 融资方案实施 (12)8.2.1 选择融资渠道 (12)8.2.2 融资申请与审批 (12)8.2.3 签订融资协议 (12)8.2.4 资金到位与使用 (13)8.3 融资后期管理 (13)8.3.1 资金监管 (13)8.3.2 还款计划执行 (13)8.3.3 融资风险评估与预警 (13)8.3.4 融资效果评价 (13)第九章项目实施与监管 (13)9.1 项目实施流程 (13)9.1.1 前期准备 (13)9.1.2 施工阶段 (13)9.1.3 竣工验收 (14)9.2 项目进度监管 (14)9.2.1 进度计划 (14)9.2.2 进度调整 (14)9.2.3 进度报告 (14)9.3 项目质量保障 (14)9.3.1 质量控制 (14)9.3.2 质量检查 (14)9.3.3 质量验收 (15)第十章融资效果评价与反馈 (15)10.1 融资效果评价指标 (15)10.2 融资效果评价方法 (15)10.3 融资效果反馈与改进 (15)第一章项目概述1.1 项目背景我国经济的快速发展,建筑行业作为国民经济的重要支柱,其能耗问题日益凸显。
建筑行业建筑金融服务方案第一章建筑金融服务概述 (2)1.1 建筑行业金融服务发展背景 (2)1.2 建筑金融服务的重要性 (3)1.3 建筑金融服务市场需求分析 (3)第二章建筑企业融资需求与策略 (3)2.1 建筑企业融资需求分析 (3)2.2 建筑企业融资策略研究 (4)2.3 建筑企业融资风险防范 (4)第三章建筑项目融资模式 (5)3.1 传统建筑项目融资模式 (5)3.1.1 银行贷款 (5)3.1.2 补贴 (5)3.1.3 产业基金 (5)3.2 创新建筑项目融资模式 (5)3.2.1 资产证券化 (5)3.2.2 股权融资 (5)3.2.3 众筹融资 (5)3.3 建筑项目融资模式选择与应用 (6)3.3.1 对于资金需求较大、风险较高的建筑项目,可以采用银行贷款、补贴、产业基金等多元化融资方式,以降低融资成本,分散风险。
(6)3.3.2 对于具有创新性、公益性的建筑项目,可以尝试采用资产证券化、股权融资、众筹融资等创新融资模式,以拓宽融资渠道,提高项目成功率。
(6)3.3.3 对于一些短期、小型的建筑项目,可以优先考虑银行贷款等传统融资方式,操作简便,审批流程较短。
(6)3.3.4 企业在融资过程中,应注重与金融机构、部门的沟通与合作,以提高融资效率,降低融资成本。
同时企业还应关注政策动态,及时调整融资策略。
(6)第四章建筑行业信贷政策与风险管理 (6)4.1 建筑行业信贷政策分析 (6)4.2 建筑行业信贷风险管理 (7)4.3 建筑行业信贷风险防范措施 (7)第五章建筑企业债券发行与投资 (7)5.1 建筑企业债券发行条件与流程 (7)5.1.1 发行条件 (8)5.1.2 发行流程 (8)5.2 建筑企业债券投资分析 (8)5.2.1 投资收益分析 (8)5.2.2 投资风险分析 (8)5.3 建筑企业债券风险管理 (8)5.3.1 信用风险管理 (9)5.3.2 市场风险管理 (9)5.3.3 流动性风险管理 (9)5.3.4 法律风险管理 (9)第六章建筑行业保险服务 (9)6.1 建筑行业保险产品概述 (9)6.2 建筑行业保险需求分析 (9)6.2.1 政策法规推动保险需求 (9)6.2.2 市场竞争加剧保险需求 (10)6.2.3 企业风险管理需求 (10)6.3 建筑行业保险风险防范 (10)6.3.1 完善保险制度 (10)6.3.2 强化保险意识 (10)6.3.3 优化保险产品设计 (10)6.3.4 提高保险理赔效率 (10)6.3.5 加强保险宣传和教育 (10)第七章建筑企业资产证券化 (11)7.1 建筑企业资产证券化概述 (11)7.2 建筑企业资产证券化流程与风险 (11)7.2.1 资产证券化流程 (11)7.2.2 资产证券化风险 (11)7.3 建筑企业资产证券化案例分析 (12)第八章建筑行业供应链金融服务 (12)8.1 建筑行业供应链金融概述 (12)8.2 建筑行业供应链金融业务模式 (12)8.3 建筑行业供应链金融风险管理 (13)第九章建筑行业政策性金融服务 (13)9.1 政策性金融服务概述 (13)9.2 政策性金融服务在建筑行业的应用 (14)9.3 政策性金融服务对建筑行业的影响 (14)第十章建筑行业金融服务创新与发展趋势 (15)10.1 建筑行业金融服务创新 (15)10.2 建筑行业金融服务发展趋势 (15)10.3 建筑行业金融服务未来展望 (15)第一章建筑金融服务概述1.1 建筑行业金融服务发展背景我国经济的快速发展,建筑行业作为国民经济的重要支柱产业,其规模不断扩大,产业链日益完善。
建筑类金融服务方案建筑类金融服务方案一、背景介绍现代建筑业是一个发展迅速的行业,同时也是一个资金密集型的行业。
无论是建造新的建筑物还是进行现有建筑物的维护和改造,都需要大量的资金投入。
因此,建筑类金融服务在这个行业中起到了至关重要的作用。
建筑类金融服务不仅可以为建筑公司提供资金支持,还可以提供风险管理和保险等服务,以确保建筑项目的顺利进行。
二、金融服务种类1. 建筑贷款建筑贷款是建筑类金融服务中最常见的一种。
建筑公司可以通过向银行或其他金融机构申请贷款来获取所需的资金。
建筑贷款的特点是通常有较长的贷款期限和较低的利率,以满足建筑项目的需要。
同时,建筑公司还可以根据项目进展逐步申请资金,以确保资金使用的灵活性。
2. 项目投融资服务项目投融资服务是由金融机构提供给建筑公司的一种服务。
通过项目投融资服务,建筑公司可以与金融机构合作,为项目融资提供支持。
金融机构可以提供专业的融资方案和投资咨询,帮助建筑公司在项目启动前进行融资计划的制定和投资决策的优化。
3. 保险服务在建筑行业中,风险管理和保险是至关重要的。
建筑公司所涉及的风险包括工地意外事故、设备损坏、设计错误等。
金融机构可以提供风险评估和保险服务,为建筑公司提供适当的保险产品。
建筑公司可以根据需要选择适合的保险方案,以降低风险和保护自身利益。
4. 项目融资并购对于建筑公司来说,项目融资并购是一种重要的筹资方式。
通过项目融资并购,建筑公司可以通过收购其他建筑公司或与其他建筑公司合作来获得更多的项目机会和资源。
金融机构可以提供并购融资和项目分析服务,帮助建筑公司进行项目融资并购的决策和执行。
5. 建筑物资租赁在建筑项目中,建筑材料和设备的采购和租赁是一个重要的环节。
金融机构可以提供建筑物资和设备的租赁服务,为建筑公司提供所需的材料和设备。
建筑公司可以选择租赁材料和设备以降低成本和风险,并在项目结束后将其归还。
三、金融服务的好处建筑类金融服务对建筑公司的好处主要体现在以下几个方面:1. 提供充足的资金支持,确保项目的顺利进行。
建筑业金融服务方案建筑业金融服务方案1. 引言建筑业是国民经济中重要的支柱产业之一,其发展对于国家的经济增长和城市化进程具有重要意义。
然而,建筑业的蓬勃发展也面临着巨大的金融需求。
因此,建筑业金融服务方案的制定成为推动行业可持续发展的关键。
2. 建立建筑业金融创新中心为了更好地满足建筑业金融需求,建议建立建筑业金融创新中心,通过科技创新、金融产品创新和机构创新,推动建筑业金融服务的优化升级。
该中心将负责开展建筑行业金融产品研发和创新,为企业提供多样化的金融服务。
3. 建立健全建筑业金融体系建议建立健全的建筑业金融体系,包括建筑业金融市场、建筑业金融交易平台和建筑业金融机构等。
建筑业金融市场将提供金融产品的发行和交易平台,建筑业金融交易平台将提供更高效的金融交易服务,建筑业金融机构将为企业提供专业化的金融服务。
4. 发展建筑业众筹平台建议在建筑业金融服务中发展众筹平台,通过互联网技术和金融工具的结合,为企业提供融资渠道。
众筹平台将提供丰富的项目信息和融资平台,既能够满足建筑企业的融资需求,又能够吸引投资者参与建筑项目。
5. 推动金融创新,提供差异化金融产品建议金融机构创新金融产品,特别是针对建筑业的需求。
例如,发展供应链金融,为供应商提供订单融资服务;发展绿色金融,鼓励建筑业采用环保技术和材料,提供绿色贷款和绿色债券等金融产品;发展建筑业保险,为建筑项目提供风险保障等。
6. 加强金融监管和风控能力建议加强对建筑业金融的监管机制,确保金融服务的安全可靠。
加强金融监管部门对建筑业金融机构的监管,建立严格的准入门槛和风险防控机制。
同时,建议建立建筑业金融风险库,对建筑业金融风险进行统计分析和预警管理,及时发现和化解风险。
7. 加强金融教育和宣传建议加强建筑业人员的金融教育和宣传,提升他们的金融意识和金融素养。
通过举办金融知识培训和宣传活动,向建筑业人员普及金融产品的基本知识和应用技巧,提高他们的金融决策能力和风险管理能力。
建筑行业金融服务方案建筑行业是国家重点支持的行业之一,也是国民经济发展的重要支柱之一,建筑行业金融服务是支持建筑行业健康发展的重要保障,为建筑企业、投资者提供全面、专业、高效的金融服务是建筑行业金融服务的核心目标。
本文将在此背景下,提供一份建筑行业金融服务方案。
一、建筑行业金融服务的目标建筑行业金融服务的目标是成为建筑企业和投资者的金融服务商,为建筑企业和投资者提供全面、专业、高效的金融服务,包括融资、财务咨询、投资咨询和资产管理等方面的服务,帮助他们解决资金、风险和投资问题,提高企业效益,促进建筑行业的健康发展。
二、建筑行业金融服务的主要内容和模式1. 融资服务(1)银行贷款: 提供项目贷款、流动资金贷款、保证金贷款等多种类型的银行贷款,方便企业和投资者获得资金支持。
(2)债券融资: 支持企业发行债券,提供债券融资服务,降低企业融资成本,吸引更多投资者参与。
(3)股权融资: 支持企业进行股权融资,提供配套的服务,如企业价值评估、投资者配对等,引入优质投资者,提高企业价值。
2. 财务咨询服务(1)会计咨询: 提供专业的会计咨询服务,帮助企业了解和掌握会计知识,规避风险。
(2)财务规划: 为企业提供财务规划服务,帮助企业制定合理的财务计划,实现财务目标。
(3)税务筹划: 为企业提供税务筹划服务,帮助企业降低税务成本,提高企业效益。
3. 投资咨询服务(1)投资咨询: 为投资者提供专业的投资咨询服务,帮助投资者了解市场趋势和投资机会,制定科学的投资计划。
(2)投资顾问: 提供一对一的投资顾问服务,根据个人的投资需求和风险承受能力为投资者提供个性化的投资建议。
4. 资产管理服务通过建立专业的资产管理机构,为投资者提供资产管理、资产配置、风险管理等方面的服务,帮助投资者实现资产保值增值的目标。
三、实现建筑行业金融服务的具体步骤1. 设定目标和策略:根据建筑行业的特点和市场需求,确定建筑行业金融服务的目标和策略。
建筑行业金融服务方案1. 引言建筑行业作为国民经济的重要组成部分,承载着国家基础设施建设和产业发展的重任。
然而,由于建筑行业具有长期、高风险和大投入的特点,金融服务在其中起到至关重要的作用。
本文将针对建筑行业的特殊需求,提出一套针对性的金融服务方案,旨在为企业提供优质、高效的金融支持,实现建筑行业的可持续发展。
2. 融资解决方案在建筑行业,融资一直是重要的挑战之一。
建筑项目通常需要巨额的资金投入,包括土地购置、施工资金、设备采购等。
因此,建筑企业需要寻找合适的融资渠道。
以下是几种常见的融资解决方案:2.1 银行贷款银行贷款是建筑企业常用的融资方式之一。
建筑企业可以根据自身资金需求和项目情况选择不同类型的贷款产品,如投资性贷款、流动性贷款、项目融资贷款等。
同时,建筑企业需要提供相应的担保材料和还款保障措施。
2.2 资本市场融资对于实力雄厚的建筑企业,可以考虑通过发行债券或上市融资来获得更大规模的融资。
债券融资可以通过发行公司债、企业债或可转债等方式实现,而上市融资则需要建筑企业符合相关条件并进行上市程序。
2.3 合作伙伴关系与其他企业建立合作伙伴关系也是一种融资渠道。
建筑企业可以与供应商、承包商等建立合作伙伴关系,共同投资建设项目,并分享风险和收益。
这种方式可以实现资源共享和风险分散,对于中小企业尤为有利。
3. 风险管理方案建筑行业在项目实施过程中面临各种各样的风险,包括市场风险、技术风险、财务风险等。
因此,建筑企业需要制定科学有效的风险管理方案,以降低风险,并提供相应的金融服务支持。
3.1 保险服务建筑企业可以购买适当的保险产品来降低风险。
例如,施工险可以保障在建筑施工过程中可能发生的意外事故和工程质量问题;物流险可以保障建筑材料运输过程中的损失或损坏;财产险可以保障建筑企业的固定资产、机械设备等。
3.2 项目审计建筑企业可以委托专业的第三方机构对项目进行审计,以确保项目的合规性和风险管控。
项目审计可以包括费用审计、工期审计、合同审计等环节,有助于及时发现和解决项目中的潜在问题。
砂石行业金融服务方案一、背景介绍砂石行业是建筑行业的重要组成部分,随着城市化进程的不断加快,砂石需求量也在逐年增加。
然而,砂石行业的发展也面临着诸多难题,例如资金难以跟上发展步伐、流动性不足等。
针对这些问题,我们可提供以下金融服务方案。
二、方案细节1. 贷款服务针对于砂石行业资金难以跟上发展步伐的问题,我们可为客户提供贷款服务。
通过严格的风险评估与财务分析,为客户提供最为优惠的贷款方案。
资金可以用于扩大生产规模、提升技术、改善生产条件等。
2. 票据贴现砂石企业在销售砂石的同时也会产生大量的应收账款。
与此同时,又不能马上获得现金收款,导致企业资金周转不畅。
我们可为砂石企业提供票据贴现服务,将其应收账款转化成现金,极大提高了企业的资金使用效率。
3. 预付卡服务砂石行业的另一种难题是流动性不足。
有时候企业需要抢购原材料,且没有足够的资金,就会造成商机的逝去。
我们提供预付卡服务,可以让客户提前购买原材料卡,并提前获得优惠,这样,砂石企业就能抢到商机,保持企业的发展势头。
4. 经营咨询服务我们除了提供金融服务,还可以为客户提供经营咨询服务。
我们会根据企业的需求进行问题分析,从而提供相应的咨询解决方案。
并且,我们拥有专业的团队来提供客户所需的服,帮助砂石企业在市场上获得更大的收益。
三、结尾语砂石行业的发展需要金融服务的支持,我们的金融服务方案可以为客户提供全方位的支持。
我们可以帮助企业解决资金难题、流动性不足等问题,让企业跑赢市场。
同时,我们也会提供专业的咨询服务,帮助客户更好地发展。
我们期待能与更多的砂石企业合作,共同实现双赢,并共同成长。
建筑工程贷款方案建筑工程贷款方案是一种金融服务,旨在为客户提供筹集建设或改善房屋、商业楼宇等建筑物所需资金的选择。
在现代社会中,建筑工程贷款成为了许多人实现居住、商业或投资目标的重要工具。
以下是一份关于建筑工程贷款方案的1000字介绍。
建筑工程贷款是指以建筑工程项目作为担保,借款人通过向贷款机构申请贷款来筹集资金。
借款人可以是个人、企业或组织,目的是用于购买、修建、翻新或改进建筑物。
建筑工程贷款的金额通常较大,贷款期限较长,利率相对较低。
首先,建筑工程贷款方案的适用对象是需要进行大型建筑项目的个人、企业或组织。
这些项目可以是住宅、商业、工业或公共设施,如公园、学校或医院。
无论项目规模如何,建筑工程贷款方案都可以为借款人提供资金支持。
其次,建筑工程贷款方案的主要特点是提供灵活的贷款金额和期限。
建筑项目通常需要巨额的资金投入,而建筑工程贷款方案可以根据借款人的具体需要提供相应的金额。
另外,贷款期限通常可长达数年甚至更长时间,以便借款人能够灵活还款。
第三,建筑工程贷款方案的利率相对较低。
由于建筑工程贷款通常以建筑项目作为担保,贷款机构可以通过抵押物来降低风险,并提供更为优惠的利率。
这使得借款人能够以较低成本获得所需资金,从而更好地实现其建筑目标。
此外,建筑工程贷款方案还可以根据借款人的具体需求提供个性化的还款计划。
贷款机构可以根据借款人的财务状况和预计收益情况来制定还款计划,以确保借款人能够按时偿还贷款。
为了保证借款人的利益,建筑工程贷款方案在审批和放款过程中需符合法律法规和相关政策的要求。
借款人需提供详细的资金用途和还款计划,并接受贷款机构的审核和评估。
一旦贷款获批,贷款机构将与借款人签订合同,明确双方的权责和还款义务。
最后,建筑工程贷款方案的申请流程相对较为简化。
借款人只需准备好必要的文件和资料,如个人身份证明、财务状况证明、项目计划书等,并向贷款机构提交申请。
贷款机构会对申请进行审批,通常在一定时间内给出答复。
建筑行业运行金融服务方案第一节行业总体策略2018年,建筑行业为“适度支持类”行业,总体信贷原则是“择优进入,紧跟政策、防范风险”。
2017年建筑业体制改革有一定成果,2018年“放管服”改革将继续,从改革的方向来看,未来行业发展更加有利于大型龙头企业以及具有核心竞争力的专业化分工企业。
我行应积极优选资质等级高的龙头企业以及基础设施建设或某些专业施工领域具有明显优势的企业;此外,行业监管愈加严格,对PPP项目范围也进行了限制,我行应密切关注国家政策,同时要对项目进行密切核查,落实有效担保,作好防范风险工作。
第二节目标定位一、目标产业链建筑业作为我国的支柱产业之一,其产业链本身比较复杂,产业的上下游都涉及到了较多的行业。
从上游产业来看,主要包括钢铁行业、水泥生产等建材行业。
从行业的下游产业来讲,基础设施建设行业以及房地产行业都是建筑业主要的下游产业。
建筑行业目标产业链为“工程建造——建筑安装——装饰装修”。
二、目标客户目标客户主要有以下:1)10大建筑领域内具备总承包特级资质的大型建筑企业、以及在12大建筑领域内具备两项施工总承包一级资质或三项专业承包一级资质的建筑企业;2)全国龙头企业以及重点区域内有竞争优势的龙头企业;3)建筑业百强企业(详见附录十);4)在铁路工程、水利水电工程、市政公用工程等专业性较强、近期发展空间较好的领域内具备总承包特级资质的大型建筑企业;。
三、目标区域目标区域有以下:1)建筑业规模较大的区域,如江苏省、浙江省、湖北省、四川省、山东省;2)固定资产投资增长较快的区域,如云南、陕西、福建、江西、安徽、广西、贵州、湖南、广东、河南、湖北等地区;3)国家重点支持的区域城市所在地,如雄安新区、粤港澳大湾区、杭州湾大湾区等。
第三节项目准入标准一、准入标准1、属于市级及以上政府2017年重点投资项目;2、项目未列入《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正版)的限制类及淘汰类;3、已经取得国家有权部门批准,已经取得土地使用、环境评价等权证手续;4、建筑安装项目:工业项目安装量占整个建筑项目的比重≥50%;一般项目安装量占整个建筑项目的比重≥50%;装饰装修项目:单位工程项目造价≥100万元。
5、项目承建企业符合我行建筑业允许支持类客户标准。
二、退出标准满足以下一条件的客户或项目,现有存量授信应逐步压缩或退出:1、项目列入《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正版)限制类或淘汰类;2、项目承接企业近一年财务指标至少6项低于建筑行业关键财务指标平均水平;3、不符合准入标准的项目。
第四节客户准入标准一、重点支持类(一)房屋建筑业中国建筑50强企业,且同时满足以下条件:1、建筑工程施工总承包企业资质在一级(含)以上;或建筑工程领域专业承包企业资质14项(含)以上,其中5项为一级资质;2、企业技术水平较高,涉及装配式建筑以及智能建筑的优势企业;3、企业拥有较强的核心竞争力,在全国或区域内位于龙头地位;4、企业重点财务指标在绩效标准值中在良好及以上标准;5、手持订单项目中,商品住宅、保障房项目总额占比不低于50%;6、最近三年无重大不良信用记录,未列入我行及其他商业银行预警客户名单。
(二)土木工程建筑业中国建筑50强企业,且同时满足以下条件:1、至少具有施工总承包企业资质2项且资质在一级(含)以上;或专业承包企业资质14项(含)以上;2、企业拥有较强的核心竞争力,在全国或区域内位于龙头地位;3、企业重点财务指标在绩效标准值中在良好及以上标准;4、企业近三年年平均工程结算收入:公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、化工石油工程≥15亿元;市政公用工程、通信工程施工、机电安装工程≥2亿元;5、单项合同额2000万元以上;6、手持订单项目中,基础设施、公用事业项目总额占比不低于50%;7、最近三年无重大不良信用记录,未列入我行及其他商业银行预警客户名单。
(三)建筑安装业中国建筑50强企业,且同时满足以下条件:1、至少具有专业承包企业资质5项,且其中5项为一级资质;2、企业拥有较强的核心竞争力,在全国或区域内位于龙头地位;3、企业重点财务指标在绩效标准值中在良好及以上标准;4、工业项目安装量占整个建筑项目的比重≥60%;一般项目安装量占整个建筑项目的比重≥70%;5、最近三年无重大不良信用记录,未列入我行及其他商业银行预警客户名单。
(四)建筑装饰和其他建筑业须同时满足以下条件:1、至少具有建筑装修装饰工程专业承包企业资质一级;2、企业近三年年平均工程结算收入≥4000万元;3、企业重点财务指标在绩效标准值中在良好及以上标准;4、手持订单项目中,酒店、大型公共场馆等公共建筑项目占比不低于50%;5、最近三年无重大不良信用记录,未列入我行及其他商业银行预警客户名单。
二、适度支持类(一)房屋建筑业中国建筑100强企业,且同时满足以下条件:1、建筑工程施工总承包企业资质在二级(含)以上;或建筑工程领域专业承包企业资质11项(含)以上,其中3项为一级资质;2、企业近三年年平均工程结算收入在1亿元(含)以上;3、单项合同额1000万元以上;4、重点财务指标在绩效标准值中在平均值及以上标准;5、手持订单项目中,商品住宅、保障房项目总额占比不低于40%;6、最近三年无重大不良信用记录,未列入我行及其他商业银行预警客户名单。
(二)土木工程建筑业中国建筑100强企业,且同时满足以下条件:1、至少具有施工总承包企业资质2项且资质在二级(含)以上;或专业承包企业资质11项(含)以上;2、企业近三年年平均工程结算收入:公路工程≥5亿元;铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、化工石油工程≥2亿元;通信工程施工≥8000万元;市政公用工程、机电安装工程≥6000万元;3、单项合同额1000万元以上;4、重点财务指标在绩效标准值中在品均值及以上标准;5、手持订单项目中,基础设施、公用事业项目总额占比不低于40%;6、最近三年无重大不良信用记录,未列入我行及其他商业银行预警客户名单。
(三)建筑安装业中国建筑100强企业,且同时满足以下条件:1、至少具有专业承包企业资质5项,且其中3项为一级资质;2、企业近三年年平均工程结算收入≥2000万元;3、重点财务指标在绩效标准值中在品均值及以上标准;4、工业项目安装量占整个建筑项目的比重≥55%;一般项目安装量占整个建筑项目的比重≥65%;5、最近三年无重大不良信用记录,未列入我行及其他商业银行预警客户名单。
(四)建筑装饰和其他建筑业须同时满足以下条件:1、至少具有建筑装修装饰工程专业承包企业资质二级;2、企业近三年年平均工程结算收入:≥1500万元;3、重点财务指标在绩效标准值中在品均值及以上标准;4、手持订单项目中,酒店、大型公共场馆等公共建筑项目占比不低于45%;5、最近三年无重大不良信用记录,未列入我行及其他商业银行预警客户名单。
三、控制类(一)房屋建筑业中国建筑200强企业,须同时满足以下条件:1、建筑工程施工总承包企业资质三级;或建筑工程领域专业承包企业资质8项(含)以上,其中2项为一级资质;2、企业近三年年平均工程结算收入在2000万元(含)以上;3、单项合同额200万元以上;4、重点财务指标在绩效标准值中在位于平均值以下;5、手持订单项目中,商品住宅、保障房项目总额占比不低于30%;6、最近三年无重大不良信用记录,未列入我行及其他商业银行预警客户名单。
(二)土木工程建筑业中国建筑200强企业,且同时满足以下条件:1、至少具有施工总承包企业资质2项且资质在三级(含)以上;或专业承包企业资质8项(含)以上;2、企业近三年年平均工程结算收入:公路工程≥5000万元;铁路工程≥1000万元;港口与航道工程≥1亿元;水利水电工程≥2000万元;电力工程≥5000万元;矿山工程≥3000万元;冶炼工程≥1亿元;石油化工工程≥1亿元;市政公用工程≥1000万元;通信工程施工≥5000万元;机电安装工程≥6000万元;3、单项合同额500万元以上;4、重点财务指标在绩效标准值中在位于平均值以下;5、手持订单项目中,基础设施、公用事业项目总额占比不低于40%;6、最近三年无重大不良信用记录,未列入我行及其他商业银行预警客户名单。
(三)建筑安装业中国建筑300强企业,且同时满足以下条件:1、至少具有专业承包企业资质5项,且其中2项为一级资质;2、企业近三年年平均工程结算收入:≥500万元;3、重点财务指标在绩效标准值中在位于平均值以下;4、工业项目安装量占整个建筑项目的比重≥50%;一般项目安装量占整个建筑项目的比重≥50%;5、最近三年无重大不良信用记录,未列入我行及其他商业银行预警客户名单。
(四)建筑装饰和其他建筑业须同时满足以下条件:1、至少具有建筑装修装饰工程专业承包企业资质三级;2、企业近三年年平均工程结算收入≥100万元;3、重点财务指标在绩效标准值中在位于平均值以下;4、手持订单项目中,酒店、大型公共场馆等公共建筑项目占比不低于35%;5、最近三年无重大不良信用记录,未列入我行及其他商业银行预警客户名单。
四、退出类不满足控制类标准的客户,即为退出类客户。
第五节行业金融服务方案一、子行业金融服务方案(一)建筑工程行业1、固定资产贷款当建筑企业建立初期以及企业扩张期时,通常需要数额较大的固定资产投资,用以购买大型建筑设备等,但由于我国建筑企业普遍存在的抵押品不足的问题,通常很难由银行直接提供信用贷款。
在这种情况下,银行为建筑企业提供固定资产贷款可有两种方案,一种为按揭贷款,另一种便是融资租赁贷款。
2、投标保函建筑企业投标的保证金通常是我国建筑行业企业最主要的信贷需求的来源之一。
介入建筑企投标时需要向开发商缴纳一定比例的保证金,银行可针对这一部分保证金的支付过程为建筑企业提供投标保函。
即保证建筑企业在没有履行其义务的情况下,银行须按保函规定履行赔款义务。
3、联合担保贷款针对建筑企业面临的较为普遍的垫资问题,银行在条件允许的情况下可为相关企业提供联合担保贷款。
这种信贷模式主要针对建筑企业普遍存在的担保不足而无法顺利取得银行信贷的问题,在建筑企业与上游供应商和下游开发商进行商谈以后,如果上游供应商和下游开发商中有几个企业愿意联合为建筑企业提供担保,则银行可以为企业提供贷款用于项目垫资等用途。
银行在扩大业务规模的同时也可以通过几家企业的联合担保降低信贷风险。
(二)建筑装修装饰和安装工程行业1、应收账款质押贷款我国建筑行业一直是一个应收账款率高居不下的行业,企业应收账款的占比较大,为解决建筑企业由于应收账款过多而产生的流动性不足的问题,也针对建筑企业通常担保能力不足的问题,建议银行可以为装饰装修和安装工程行业的相关企业提供应收账款质押贷款。