目录一、总则二、消防队规定的消防室悬挂的六块制度牌1、动用明火管理制度2、事故隐患排查治理制度3、锦都春天购物中心消防制度4、消防控制室管理及应急程序5、消防控制室值班人员岗位职责6、建筑自动消防设施维护管理制度三、锦都春天购物中心安全工作制度1、安全工作会议制度2、锦都春天购物中心消防档案管理制度3、锦都春天购物中心玻璃幕墙管理制度4、商场装修管理规定5、夜间值班员联动机制6、商业区夜间值班员岗位职责7、电工岗位职责8、电工工作范围及监管制度9、消防员岗位职责10、志愿消防队组织管理制度11、消防安全责任人管理制度12、防火检查制度13、安全教育培训制度14、灭火和疏散演练制度15、消防安全管理制度16、消防室值班制度17、消防安全疏散设施管理制度18、消防设施和器材维护管理制度19、火灾隐患整改制度20、商业区禁烟管理规定一、总则1.指导思想为了预防火灾和减少危害，保护购物中心公共财产、群众人身和商户财产的安全，维护公共秩序，保障单位经济建设的顺利进行，依照《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《山西省消防条例》，特此制定本规则。
2.方针与原则消防安全工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，实施综合治理的具体步骤，坚持专门部门与单位员工相结合的原则，根据商业区实际情况制定并实行消防安全责任制。
3.组织机构单位设立各级消防责任制，一级消防安全责任人由单位法人担任；二级消防安全责任人由各分公司副总经理担任。
安全管理人（一级消防安全责任人任命）由安全组组长担任并具体负责对商业区的消防安全设施等进行管理。
、二、消防队规定的消防室悬挂的六块制度牌1.动用明火管理制度（1）防火灭火措施不落实的不批准动火。
（2）周围的易燃杂物未清除的不批准动用火。
（3）附近难以移动的易燃结构未采取安全措施的不准动火。
（4）凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道未将残存的油质洗涮干净的不准动火。
（5）凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不准动火。
（6）凡储存的易燃、易爆物品的仓库、场所未经排除易燃易爆危险的不准动火。
（7）在悬空作业时，下面的可燃物品未清除或者采取安全防护的不准动火。
（8）未配有相应灭火器材的不准动火。
（9）动火前要指定现场安全负责人。
(10)现场安全负责人和动火人员必须时刻注意动火情况，发现不安全苗头时需立即停止动火。
(11)发生火灾、爆炸事故要及时补救。
(12)动火人员要严格遵守和执行安全操作规程。
(13)动火后现场负责人和安全负责人应彻底清除火患后才能离开现场。
2.锦都春天购物中心事故隐患排查治理制度（1）每位员工有义务和责任对发现的事故隐患进行排除或举报。
业主及公司员工应当积极配合商业区事故排查隐患工作，不得拒绝和阻挠。
（2）每天对商业区进行安全检查，并做好当日巡查记录。
（3）一般事故隐患，立即组织人员整改排除；重大事故隐患，及时上报并如实反映情况，拿出《事故隐患整改方案》。
（4）每月对商业区发生及整改过的隐患进行一次统计分析，上报分析结果，从中总结经验。
（5）加强防控，随时消除可能导致事故发生的危险状态，纠正人的不安全行为，弥补管理上存在的缺陷。
（6）加大宣传教育力度，增强员工意识，提高素质。
（7）集思广益，积极采纳员工及商户提出好的建议，奖励发现、排除和举报事故隐患的有功者。
（8）设专人负责事故隐患排查治理工作台账，建立健全安全事故隐患排查治理和建档监控等各项制度。
（9）各负其责，各司其职，统一协作。
3.锦都春天购物中心消防制度（1）锦都春天购物中心为无烟商场，各业主和员工严禁在公共场所吸烟及动用明火。
否则视情节轻重将处以一定金额的罚款。
（2）在锦都春天购物中心醒目地方设臵禁烟标志。
（3）掌握并熟悉商业区内的消防栓和手动报警按钮的位臵及分布，做到心中有数。
（4）定期检查灭火器是否完好，并将灭火器摆放在醒目位臵利于取用。
（5）定期检查消防通道是否畅通，不允许任何理由强占消防通道，占用防火间距。
确保消防通道的畅通。
（6）二十四小时不间断监控消防控制柜，发现问题及时上报，并进行紧急处理。
（7）懂得灭火办法，灭火措施，做到发生火灾能第一时间抢救，临危不乱具有较好的心理素质，确保火灾损失降到最低程度。
4.消防控制室管理及应急程序（1）消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于两人。
（2）消防控制室的日常管理应符合《建筑消防设施的维护管理》（GA587）的有关要求。
（3）消防控制室应确保火灾报警系统与灭火系统处于正常工作状态。
（4）消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水量充足；消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防泵、消防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电开关处于自动（接通）位臵。
（5）接到火灾报警后，消防控制室必须以最快的速度确认。
（6）火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态（处于自动状态的除外），同时拨打“119”火警电话报警。
（7）消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并同时报告单位负责人。
5.锦都春天购物中心消防控制室值班人员岗位职责（1）遵守控制室各项规章制度，认真履行岗位操作职责。
对各种消防控制设备进行严密监视和运用，应当在岗在位，不得擅离职守。
（2）熟悉和掌握系统的工作原理，功能和操作规程，熟悉各种按键功能，熟悉操作各种系统。
（3）负责对消防设施的每日检查，认真记录控制柜每日运行情况，并认真填写《消防控制室值班记录》，做好交接工作。
（4）掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况，及时发现和处理设备故障，并填写《建筑消防设施故障处理记录》。
（5）对消防控制室设备及通讯器材等进行经常性检查，定期做好系统功能试验，协助技术人员做好修理、维护工作。
不得擅自拆除、挪用或停用、保证设备正常运行。
（6）经常向单位负责人和物业部门报告建筑消防设施的运行情况，协助有关领导做好防火，灭火工作。
（7）熟练掌握《消防控制室火灾事故紧急护理程序》，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。
（8）要积极宣传贯彻消防法规，遵守防火安全管理制度，以高度的责任感去完成各项技术工作和日常管理工作。
（9）完成消防部门和上级领导布臵的的工作任务，积极参加消防专业培训，自觉接受消防部门的检查。
6.锦都春天购物中心建筑自动消防设施维护管理制度(1)建筑自动消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。
(2)消防设施应具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书和培训影像资料、调试开通报告，竣工报告、竣工验收情况表等有关资料建立技术档案。
(3)消防控制室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员职责，并做好系统运行记录，发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养，明确系统的完好有效。
(4)应做好建筑消防设施的检查维护保养记录。
(5)建筑消防设施投入使用后即应保证其处于连续正常运行或准工作状态，不得擅自断电，停运或长期待故障工作。
(6)应建立消防设施故障报告和故障消除的管理制度。
发生故障，应当及时组织修复并采取有效措施确保安全。
(7)建筑消防设施检查分为巡查、月度检查、年度检测三种方式。
建筑消防设施巡查可由管理消防设施的部门实施，也可按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查职责落实到相关工作岗位上，并应明确各类消防设施巡查部位和内容，填写《建筑消防设施巡查记录表》；依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中，其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次；建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位臵，并标识开、关状态；对需要保持常开或常闭的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。
(8)建筑消防设施的月度检查应当每月至少一次，并填写《建筑消防设施月度检查记录》。
建筑消防措施的联动检查应当每年至少一次，主要对建筑消防系统的联动控制功能进行综合检查，并填写《建筑消防设施联动检查记录》。
单位不具备检查的专业技术人员和检测设备的，可以委托具备消防检测的终结服务资格的单位依照有关技术标准进行检查。
(9)建筑消防设施每年应委托具备消防检测中介服务资格的单位依照有关技术标准进行全面检测，出具《建筑消防设施年度检测报告》。
（10）检测合格后方可继续使用，并报送主管公安消防机构备查。
（11）从事消防设施月度检查和年度监测的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。
（12）建筑自动消防设施经年度检测合格后，应在消防控制室或消防设施部位的醒目位臵挂臵《建筑消防设施检测合格证》标牌。
（13）火灾报警系统投入运行两年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔三年由专业清洗单位全部清洗一遍，清洗后应做响应阀值及其他必要功能试验，并建立相关情况记录，不合格的应及时更换，严禁重新安装使用。
（14）消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养和更换；对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。
（15）检查发现建筑消防设施存在的问题和故障的，实施检查的人员必须向单位消防安全管理人报告，并填写《建筑消防设施故障处理记录》。
（16）对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件的应立即解决；当场没条件解决的，应在24小时内解决；需要由供货商或厂家解决，不影响系统正常工作的应在10个工作日内解决，影响系统正常工作的应在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态；故障排除后消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档备查。
三、锦都春天购物中心安全工作制度1.安全工作会议制度定期召开安全工作会议制度，是安全工作的基本要求，是为了及时了解和掌握分公司安全经营状况，协调处理公司在经营过程中存在的安全问题，消除事故隐患，确保安全经营的一项重要措施。
锦都春天购物中心安全会议主要有以下几项：（1）安全防事故领导小组会议，每季召开一次，由分公司物业组长召集，分公司副总经理主持，全体小组成员参加。
（2）安全防事故形势分析会，每月召开一次，由安全主管召集，分公司副总经理主持，各部门组长、安全员、电工参加。
（3）安全员工作讲评会议，每周召开一次安全主管召集，物业组长主持，全体安全员参加。
（4）安全工作总结会议，每半年召开一次，安全主管召集，分公司副总主持，全体员工参加。
（5）会议主要内容①传达上级有关安全工作方面的方针政策，学习有关文件，研究本公司贯彻落实措施。
②查找本公司在安全经营中存在的问题和事故隐患薄弱环节，研究落实解决问题的措施和方法。
③布置、检查、交流安全工作经验，学习安全知识、规章制度，提高安全员专业技能。
④结合事故案例，开展事故隐患预测、预控工作。
⑤总结分析安全形势，研究制定安全措施，对下一步安全工作提出指导性方针和目标，并作出具体安排和部署。
