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土地联合开发协议6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就共同进行土地联合开发事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条联合开发土地概况联合开发土地位于____________市_____________区，土地面积为______平方米（具体面积以政府相关部门实际测量为准）。
该土地用途为____________用地。
第二条合作开发方式1. 甲乙双方共同出资设立项目公司，由项目公司负责土地开发的具体事宜。
2. 甲方负责办理土地的相关手续，乙方负责提供项目开发所需的资金。
3. 项目公司设立后，双方按照出资比例享有相应的权益。
第三条土地使用权及项目公司设立1. 甲方应确保该土地的使用权合法、无争议，并承担由此产生的全部法律责任。
2. 项目公司的设立、股权比例等应遵循相关法律法规的规定，并确保项目公司的合法性和稳定性。
3. 项目公司的经营范围、注册资本、股东权益等具体事项，由双方另行签订补充协议约定。
第四条合作期限及利润分配1. 合作期限为______年，自项目公司成立之日起计算。
2. 双方按照出资比例分配利润，承担风险。
具体利润分配方案由项目公司董事会决定。
3. 若因政府征收、拆迁等因素导致土地价值增长，双方应按照出资比例分配增值部分。
第五条开发项目及运营管理1. 项目公司设立后，由双方共同组建项目管理团队，负责项目的开发、建设、运营等事宜。
2. 双方应按照法律法规的规定，履行各自的职责和义务，确保项目的顺利进行。
3. 项目开发过程中，双方应共同制定开发计划、预算等文件，确保项目的经济效益和社会效益。
第六条违约责任及解决方式1. 若因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就共同进行土地联合开发事宜达成如下协议，以共同遵守。
政府合作开发安置协议书范本甲方：_________________（以下简称“甲方”）乙方：_________________（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方为合法设立的政府机构，负责本地区城市更新和土地开发工作。
2. 乙方为具有相应资质的房地产开发企业，具有丰富的房地产开发经验。
3. 甲乙双方拟就位于_______（地址）的土地进行合作开发安置事宜达成如下协议。
第一条合作目的1.1 甲方旨在通过与乙方的合作，促进本地区城市更新和土地开发，改善居民居住环境。
1.2 乙方同意与甲方合作，共同推进上述土地的开发安置工作。
第二条合作范围2.1 本协议合作范围为位于_______（地址）的土地。
2.2 合作内容包括但不限于土地平整、基础设施建设、安置房建设及相关配套服务。
第三条合作方式3.1 甲方负责提供土地使用权及相关政策支持。
3.2 乙方负责项目的资金投入、建设施工及运营管理。
第四条资金安排4.1 乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付土地使用权出让金。
4.2 甲方应确保乙方在支付土地使用权出让金后，享有相应的土地使用权。
第五条建设要求5.1 乙方应按照国家和地方有关法律法规及甲方的要求进行建设。
5.2 乙方应保证建设质量，确保安置房符合国家和地方的建筑标准。
第六条安置方案6.1 甲方负责制定安置方案，并确保安置方案的合理性和可行性。
6.2 乙方应按照甲方制定的安置方案进行安置房建设。
第七条权利与义务7.1 甲方的权利与义务：7.1.1 甲方有权对乙方的开发建设活动进行监督和指导。
7.1.2 甲方有义务协助乙方办理相关开发建设手续。
7.2 乙方的权利与义务：7.2.1 乙方有权按照本协议约定进行开发建设。
7.2.2 乙方有义务按照甲方的要求和相关法律法规进行建设。
第八条违约责任8.1 如甲方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。
8.2 如乙方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。
第九条争议解决9.1 甲乙双方因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决。
安置新区合作建设合同4篇篇1安置新区合作建设合同一、合作双方甲方：安置新区开发建设公司法定代表人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：地址：联系电话：二、合作内容甲方是一家专业从事安置新区开发建设的公司，具有丰富的经验和优秀的团队。
乙方是一家具有强大资金支持和技术实力的企业。
为了实现双方的互利共赢，特订立本合作建设合同。
1.合作项目：甲方将根据安置新区规划拟定建设方案，乙方提供资金支持和技术支持，共同开展安置新区的开发建设工作。
2.建设内容：合作项目包括但不限于地块选址、规划设计、土地开发、基础设施建设、房屋建设等内容。
3.合作标准：双方均按照国家相关规定和标准进行合作建设，确保建设质量和安全。
4.合作期限：合作期限为____年，自双方签署本合同之日起生效。
5.合作费用：双方均按照约定的比例分担建设费用，并确保项目建设按计划进行。
6.合作风险：双方将共同承担合作过程中的风险，协商解决各类问题。
7.合作成果：如合作项目取得成功，双方按约定分享合作成果。
8.合作期满：合作期满后，双方可根据实际情况决定是否继续合作或结束合作。
三、法律责任1.如因不可抗力因素导致合作项目不能按时完成，双方应协商解决，并确保损失最小化。
2.如一方违约导致合作项目受损，应承担相应的违约责任。
四、合同解释和争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。
在协商无果的情况下应向有管辖权的法院提起诉讼。
五、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上是安置新区合作建设合同的文档范本，甲乙双方在签署前应仔细阅读并讨论内容，确保双方权益得到保障。
希望本合同能够促进双方的合作顺利进行，共同开创美好未来。
篇2合作建设合同甲方：新区发展管理局乙方：合作方鉴于，为加速新区的建设和发展，实现经济全面发展，提升区域竞争力；甲乙双方共同商定，签订本合作建设合同。
第一条合作内容甲方与乙方合作，共同承担新区的规划、建设、运营等工作。
安置房定向开发合作协议协议参考方甲方：（委托方名称）地址：（委托方地址）电话：（委托方联系电话）传真：（委托方传真号码）联系人：（委托方联系人）乙方：（开发方名称）地址：（开发方地址）电话：（开发方联系电话）传真：（开发方传真号码）联系人：（开发方联系人）协议目的为了规范安置房定向开发业务协作，保障双方合法权益，甲、乙双方按照平等、自愿、协商一致原则，制定本合作协议。
协议范围本协议适用于甲方将其拥有的安置房土地资源，委托乙方进行定向开发业务的合作事宜。
协议内容1.甲方将按照国家法律法规和有关规定，以及当地政府的政策要求，在自有土地范围内为建设安置房而推出的符合规范和流程的土地资源，选定乙方作为定向开发合作的开发单位。
2.本协议所指的定向开发是指，甲方根据当地人民政府对安置房建设的规划，确定安置人员的配备方案，确立产业支持方向等，委托乙方以其在开发领域的经验和技术为甲方开展安置房定向开发业务。
3.乙方应根据甲方提供的安置房土地资源，开展相关工作，并应确保自身开展的所有工作符合国家有关规定和政策法律法规。
4.乙方应对其开展的安置房定向开发业务负责，应严格按照甲方要求，制定相应工作方案和技术规范，并按照甲方的授权程序和程序要求，开展土地规划、设计、招标、施工和验收等各项工作。
5.乙方应遵照合同中的约定完成一定阶段的工作，按照约定的进度进行工作，并按照约定的支付方式及时向甲方支付款项。
6.甲方应对乙方开展的安置房定向开发业务进行现场监督，并要求乙方遵守相关工作规定和安全生产的规定，确保甲方及社会大众享有安全、优质的建设工程。
7.乙方应确保建设工程符合国家有关规定和政策法律法规，保证质量、安全和所用建材无异议，并按约定向甲方移交做好的主体工程，同时提供必要的配套设施和服务。
8.本协议自签署之日起至甲方委托土地出让、项目验收移交且协议履行完毕之日止，双方承诺认真执行协议条款，确保合作事宜的顺利开展。
双方任何一方在合作过程中发现违反协议的情况，应及时向另一方汇报，协商解决方式，以保证甲方的委托工作圆满完成。
安置新区合作建设合同5篇篇1安置新区合作建设合同一、合同双方甲方：（委托方或业主）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方或施工单位）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：二、合作内容甲方拟在指定场地（具体地址待定）建设安置新区项目，现与乙方就该项目的合作进行洽谈。
乙方应承担建设、装修、设备安装、验收等相关工作。
三、合作形式1. 进场前，乙方应派遣相关技术人员实地考察，制定详细的施工方案和施工进度表，并经甲方确认后方可进场。
2. 乙方按照约定的时间进场施工，并保证按时完成各项工作，确保项目的质量和进度。
3. 乙方应配备足够的技术人员和施工队伍，并保证他们具备相关资质和证书。
4. 乙方应按照国家相关法律法规，严格执行建设标准，确保工程质量，保障项目的安全。
四、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至项目完工、验收合格后终止。
五、合作报酬1. 甲方应按照工程进度和质量，及时支付乙方相应的施工款。
2. 如乙方未按照合同约定的时间和质量完成工程，甲方有权暂停支付相应款项，并要求乙方补救。
3. 乙方应在合同约定的时间内提供合格的施工报告和竣工图纸，并确保项目顺利交付。
六、风险防范1. 甲方应配合乙方开展工程建设，确保施工顺利进行。
2. 如遇不可抗力因素导致工期延长或工程质量受损，双方应协商解决，并在合同中明确相关责任。
3. 乙方应购买施工意外险和工程质量保险，确保工程的安全和质量。
七、违约责任1. 如一方未按照合同约定履行义务，对方有权要求其承担相应的违约责任。
2. 如由于一方的原因导致项目质量不符合标准，对方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新施工等。
八、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，应提交仲裁机构进行仲裁。
九、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。
2. 本合同内容经双方确认无误后再正式签署。
安置房合作开发协议《安置房合作开发协议》甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于________（地块位置）的安置房项目（以下简称“本项目”），乙方具备丰富的房地产开发经验及资金实力，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就本项目的合作开发事宜，达成如下协议：一、合作范围1.1 甲方负责提供本项目土地使用权及地上附属物的所有权，乙方负责提供开发本项目所需的全部资金。
1.2 双方共同设立项目公司（以下简称“项目公司”），负责本项目的开发、建设、销售和运营。
二、合作模式2.1 甲方将本项目土地使用权及地上附属物的所有权转让给项目公司，项目公司享有本项目土地使用权及地上附属物的所有权。
2.2 乙方以货币资金方式对项目公司进行出资，占项目公司注册资本的______%。
2.3 项目公司的经营管理由双方共同协商确定，甲方推荐一名项目经理，乙方推荐一名财务总监，共同参与项目公司的经营管理。
三、资金投入及收益分配3.1 乙方按照项目开发进度，分阶段投入资金，确保项目顺利进行。
3.2 项目公司设立专用账户，乙方投入的资金全部进入该账户，专款专用。
3.3 项目公司净利润按甲方占______%，乙方占______%的比例进行分配。
四、合作期限4.1 本协议合作期限自双方签订之日起至本项目开发完毕，取得不动产权证书之日止。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合作开发项目无法进行的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2 双方应共同遵守国家法律法规，如有违反，导致项目无法继续进行的，双方应共同承担相应责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本协议一式两份，双方各执一份。
7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注：本协议仅供参考，具体条款请根据实际情况及相关法律法规进行调整。
安置地合资建房合同模板随着城市的发展和人口的增加，住房问题逐渐成为社会关注的焦点。
为了解决人们买房困难的问题，政府和企业常常会联合合作，推出安置地合资建房项目。
当买方与开发商达成购房意向后，双方需要签订合同来明确各自的权利和义务。
下面将为大家提供一个安置地合资建房合同模板，以供参考。
一、合同目的及背景本合同由买方与开发商签订，旨在规范安置地合资建房项目的交易过程，明确各方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进安置地合资建房项目的顺利进行。
二、基本条款1.买方信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2.安置地信息：包括地理位置、用地规划、面积、土地性质等。
3.房屋信息：包括户型、面积、建筑结构、装修标准等。
4.购房款及付款方式：包括总房价、首付款比例、分期付款比例、交付标准等。
5.交房时间：包括预计交房时间、提前或延期交房的处理方式等。
6.交付标准：包括房屋竣工验收标准、装修质量标准等。
7.购房款支付顺序：包括首付款、贷款及贷款方式等。
8.逾期付款与罚款：包括逾期付款的利息计算方式、逾期付款的处理方式等。
9.附属设施配套：包括小区配套设施、停车位、绿化等。
10.房屋权属及使用权：包括国有土地使用权、房屋产权证等。
11.房屋维修与维护：包括房屋维修责任、费用分摊等。
12.合同解除与违约责任：包括买方和开发商违约责任及相应的赔偿方式等。
三、购房款支付方式按照购房款总额的比例分期付款，具体支付时间、金额及方式如下：1.首付款：根据购房款总额的百分比支付。
2.分期付款：根据房屋建设进度、交房时间等确定分期付款。
3.贷款支付：根据买方是否选择贷款支付购房款，具体事项由买方与银行协商确定。
四、交付标准1.房屋竣工验收标准：按照相关国家和地方的建筑标准进行验收。
2.装修质量标准：按照相关规定进行验收，买方有权提出合理的整改要求。
五、争议解决与法律适用1.合同争议解决方式：协商解决，如协商不成可向相关仲裁或法院提起诉讼。
安置地合资建房合同范本
合同编号：__________
甲方：__________（以下简称甲方）
地址：__________
联系电话：__________
乙方：__________（以下简称乙方）
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲、乙双方为了合资建造房屋，特订立本合同，共同遵守并执行，以维护双方的合法权益。
一、合资建房的地点：__________
二、合资建房的范围：__________
三、合资建房的资金：__________
四、合资建房的工期：__________
五、合资建房的责任分工：__________
六、合资建房的监督：__________
七、合资建房的验收：__________
八、合资建房的分配：__________
九、合资建房的风险：__________
十、合资建房的保密：__________
十一、合资建房的变更：__________
十二、合资建房的违约责任：__________
十三、合资建房的解决争议：__________
十四、合资建房的其他事项：__________
十五、合资建房的生效和终止：__________
十六、合资建房的附则：__________
十七、合资建房的补充协议：__________
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：__________。
安置地合资建房合同范本合同编号：甲方（以下简称甲方）：_______________（姓名/公司名称）地址：__________________________联系电话：_____________________乙方（以下简称乙方）：_______________（姓名/公司名称）地址：__________________________联系电话：_____________________鉴于甲方与乙方就在_______（安置地）共同进行房屋建设项目达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合资建房合同：第一条合作内容1.1 甲方和乙方共同投资建设位于_______（安置地）的房屋项目，具体包括但不限于土地购置、设计、施工、装修等一切工程项目。
1.2 甲方和乙方按照_______的比例进行投资，具体比例为：甲方_______，乙方_______。
第二条合作期限2.1 本合同的合作期限为_______年，自合同签署之日起计算。
2.2 若甲方和乙方双方同意延长合作期限，应在合作期满前_______个月书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
第三条投资额及支付方式3.1 甲方和乙方共同投资额为人民币________元。
3.2 甲方和乙方各自的投资款项应在本合同签署之日起_______个工作日内支付至指定账户。
第四条项目管理4.1 甲方和乙方应共同组建项目管理团队，负责项目的筹备、实施和监督。
4.2 项目管理团队由甲方和乙方各自派遣代表组成，代表人员应具备相关专业知识和经验。
第五条风险分担5.1 甲方和乙方在项目建设过程中所遇到的风险和损失，按照各自投资比例进行分担。
5.2 如因不可抗力等原因导致项目无法继续进行，甲方和乙方应共同商议解决方案，并根据实际情况进行风险分担。
第六条项目收益分配6.1 项目建设完毕后，甲方和乙方共同享有项目的收益，按照各自投资比例进行分配。
安置地合资建房合同范本甲方（出资方）：_____________________乙方（安置地提供方）：________________鉴于甲方欲在乙方提供的安置地上合资建房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就合资建房事宜达成如下合同条款：第一条合资建房项目1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目用途：_____________________1.5 项目期限：_____________________第二条合资方式2.1 甲方负责提供建房所需资金，乙方负责提供符合建房要求的安置地。
2.2 甲乙双方按照约定的比例共同承担建房风险和收益。
第三条资金投入3.1 甲方应于合同签订之日起____天内，向乙方支付首期资金人民币______元（大写：______元整）。
3.2 后续资金投入根据项目进度和实际需要，由甲方按约定比例及时支付。
第四条安置地提供4.1 乙方应确保提供的安置地权属清晰，无争议，且符合建房要求。
4.2 安置地交付时间为合同签订之日起____天内。
第五条建房施工5.1 建房施工由甲乙双方共同选定的施工单位负责。
5.2 施工单位应具备相应的资质，并按照国家相关法律法规和标准进行施工。
第六条风险与收益分配6.1 建房风险由甲乙双方按照约定比例共同承担。
6.2 建房完成后，甲乙双方按照约定比例分配房屋所有权和使用权。
第七条违约责任7.1 如甲方未按约定支付资金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付资金的____%。
7.2 如乙方未按约定提供安置地，应向甲方支付违约金，违约金为甲方已支付资金的____%。
第八条争议解决8.1 甲乙双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 协商不成时，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
安置用地合作开发合同
安置用地合作开发合同下面是关于用地的开发合同欢迎大家借鉴哦
安置用地合作开发合同【1】
甲方：XX集团
乙方：
为了参与XX市房地产市场的开发加快XX市的城市建设甲方在XX市槐荫区落实了1810亩土地的商品房开发建设用地甲、乙双方经过协商就合作开发上述土地使用权中的200亩土地商品房建设达成如下协议
一.开发项目地址
甲方目前已在XX市槐荫区经十西路落实了1810亩土地使用权用于商品房开发建设用地整个项目名称为世纪花园
现经甲、乙双方协商甲方同意从上述1810亩土地使用权中提供200亩土地使用权和乙方合作开发
和乙方合作开发的200亩土地使用权地理位置为按照世纪花园目前的规划图从东向西垂直地块第二块(见世纪花园规划图)具体确定位置以国土证、规划测量红线为准
二.合作价格
双方合作项目的楼板价为万/亩乙方共计向甲方支付人民币元整
三.款项的支付
1.双方本协议签订后十天内乙方按甲方指定帐户支付人民币贰仟万元整;协议签订后壹个月内再支付叁仟伍佰万元人民币其余款项乙方应在甲方为乙方或乙方指定的单位办好国有土地使用权证之日起2年内付清
2.乙方支付的伍仟伍佰万元实行专款专用甲方保证将该款用于支付土地使用权出让金和征用土地的补偿安置费等为取得土地使用权而支付的各项费用
为此甲方同意在合作地块没有办好国有土地使用权证前由甲方的下属单位杭州XX大厦为乙方资金的安全提供担保
3.甲方为乙方或乙方指定的单位办妥国有土地使用权证而乙方没有将本条
第一款的款项付清时乙方或乙方指定单位的国有土地使用权证由甲方保管乙方同时应就其未支付部分款项的按时支付向甲方提供担保具体担保种类和担保条款双方另行协商
如乙方拒绝提供担保的甲方有权拒交相应的土地使用权或解除本协议
四.作为乙方支付本协议第二条合作价格的对价甲方承担本协议规定合作地块项目的下列费用：①征地拆迁补偿安置费;②土地使用权出让金及办证费用;③造地费;④三通一平的费用;⑤立项报批;
⑥办理200亩土地的建设用地许可证的费用;⑦与200亩土地容积率在1.7以下部分相应的商品房开发建设城市建设配套费(不含供气、供热和小区内的配套费用)
在200亩土地合作开发过程中除上述费用由甲方承担外其他的建设费用、报批费用、销售费用等所有费用均由乙方承担
五.甲方的责任
1.负责在xx年6月30日前办理好本协议规定地块的国有土地使用权证;
2.在本协议第四条规定甲方承担的费用范围内甲方负责办理与该费用范围相应的合作地块项目的前期工作;
3.就合作项目负责协调与XX市政府有关部门的关系;
4.在合作地块的土地使用权证办妥后协助乙方按评估的土地价格向XX市的有关银行申请抵押贷款抵押贷款取得后乙方应将其中的一半支付本协议第二、第三条规定应支付给甲方的合作款项;
5.根据乙方的请求协助办理其他事项
六.乙方的责任
1.按照本协议第二、第三项规定向甲方支付合作款项;
2.负责合作项目的详细规划设计、设计图纸和施工图纸的报批负责项目的建设及商品房的销售;
3.助甲方办理与合作地块相关的各项事宜
七.双方商定：在不违背整个世纪花园总体规划的前提下经城建部门的批准乙方可以就合作开发的200亩地块的规划进行调整
八.本协议规定的200亩土地项目由乙方负责开发乙方应自筹资金独立开发除按本协议第二、第三条规定向甲方支付合作款项外所有赢亏均由乙方自行承担
九.为了便于合作地块开发的实施甲方同意帮助乙方在XX市成立一家项目公司单独开发该200亩地块
该公司股东由甲、乙双方组成
十.违约责任
乙方不支付或不按规定支付本协议第二、第三条规定款项的甲方有权按总价款的10%要求赔偿如乙方不按时支付款项的每逾期一日按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金
十一.本协议未尽事宜经双方协商可签订补充协议
十二.本协议经双方签字盖章后生效本协议一式肆份甲、乙双方各执一份
甲方：XX集团乙方：
代表：代表：
年月日
安置用地合作开发合同【2】
甲方：武汉市交通(集团)
乙方：
为了满足城市总体规划要求充分发挥资源优势甲乙双方协商一致决定共同合作开发位于地段的项目并就共同合作开发达成如下协议共同遵守
第一条、项目概况：
1、
2、
3、项目名称：项目地点：项目规模：
其中项目占地面㎡
规划建筑面积
4、
5、项目用途：项目证件及所需手续：
第二条、项目合作形式：
1、甲、乙双方共同合作开发
2、其中甲方以其所有的位于的土地使用㎡土地使用权号)
出资：乙方出资人民币买断该项目开发经营权甲方收取固定回报
第三条、合作期限：
自签约之日起至本项目销售完毕时止
第四条、合作期间甲方的权利和义务：
1、提供建设项目的土地使用权并在本协议鉴定之日起
2、确保所提供的建设目的使用权属及无其它争议性;确保该土地使用权无其他所涉债务债权
3、确保本建设项目的及无其它争议性;确保建设项目无其它与第三方纠纷
4、负责办理本建设项目的立项、规划、设计、报建、协助办理、施工许可、确权及建筑施工用临时占道用水、用电等其他开始建筑施工等所有所需要手续
并自行承担上述所需开工手续前的全部费用该费用不计入本项合作甲方的投入内由甲方另行解决
本项合作应在协议签订之日起
5、负责办理项目地段上现有建筑物的全部拆迁手续
负责建筑物内现有办公场所住户搬迁安置补偿工作与全部拆迁工作确保将该建筑项目用地完整、干净、无纠纷交乙方能施工建设并自行承担完成上述拆迁工作所需的全部费用(包括拆迁安置补偿费)该费用不计入本项目合作甲方的投入内由甲方另行解决
本项工作应在协议签订之日起月内完成
6、负责承担项目土地须补交的历史遗留的款项及其他在项目建设施工另所需解决的一切问题
并自行承担相关费用其费用不作项目合作甲方的投入
7、全力配合乙方在项目建设施工过程中可能出现和需要的相关工作并根据项目需要和乙方对外融资的需要配合乙方完成整个项目工作
8、协助乙方处理善后适宜
(项目决算、税务等问题)
第五条、乙方的权利和义务：
1、全权负责本项目建设工程施工和所需资金的投资包括负责项目设计、建筑安装、装修、水电安装以及项目配套设施建设工作和所需费用的投资确保本项目建设工作顺利完成
2、负责选择、确定和安排合法的施工单位对项目工程的建筑、安装、装修
3、负责项目全部营销总策划和销售工作负责处理项目销售收益问题并以投资商名义出现在个媒体上
4、乙方在支付了首期款后有权使用该项目及土地使用权进行融资
5、负责承担该项目广告设计、媒体宣传工作及相关费用
6、负责执行工程建设现场、售楼处业务操作的管理承担建设施工完成后的相关费用
7、根据项目建设需要请求甲方配合工作
第六条、开发资金投入总额及时间：
1、甲方所投入项目土地成本按规划楼面地价/㎡总价为元
2、乙方总投入项目合作开发资金为元具体投入方式依项目建设进度实际需要而分期分批投放建设资金
其中在双方签订合同后乙方支付甲方元作为首期投资
待甲方完成本协议第四条规定的甲方义务并向乙方移交土地使用权证及相关全部开发所需手续和证照后乙方再向甲方支付元剩余资金元待项目完工后作项目销售利润支付给甲方
3、乙方负责的项目建设、销售费用由乙方自行投入
第七条、违约责任：
1、甲、乙双方均应严格遵守本合同任何一方违反合同的规定违约一方除应承担万违约金外给对方造成损失的应当负责赔偿
2、因违约方的违约行为导致本合同无法正常履行守约方有权终止本合同并要求违约方承担违约责任并要求赔偿由此给守约方造成的全部损失
第八条、合同的变更、解除和终止：
1、本合同生效后即具有法律约束力非经双方协商同意并达成书面协议甲、乙双方均不得随意变更或解除
2、本合同开发项目完成后合同即行终止
第九条、不可抗力：
由于地震、台风、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事件只是直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行遇有上述不可抗力事件的一方应立即将事件情况书面通知另一方并应在十五日内提供时间详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者要延期履行的理由的有效证明文件此项证明文件应由事件发生地区的公证机构出具按照事件对履行合同影响的程度由双方协商决定是否解除合同或者部分免除履行合同责任或者延期履行合同
第十条、争议解决：
因本合同引起的或与本同有关的任何争议双方应协商解决：如协商不成任何一方可向武汉市仲裁委员会提起诉讼
本合同一式四份甲、乙双方各执二份具有同等法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效
甲方(签章)：乙方(签章)：代表人：代表人：地址：地址：电话：电话：签约日期：签约日期：签约地点：签约日期：。
