东莞市家庭装饰装修工程质量验收标准
一、总则
1、1规范家庭装饰装修行为，确保施工安全与工程质量，根据《东莞市家庭居室装修管理规定》，制定本标准。
1、2本标准为本市家庭装饰工程质量验收的依据。
1、3本标准未及项目，其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。
二、家庭装饰装修基本要求
2、 1房屋业主有责任提供装饰装修所需要的相关资料。
2、2房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。
2、3不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品，装饰材料应用产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方负责。
2、 4安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间、不得因装修影响相邻房屋的安全及使用环境。
2、5家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止雨污合流。
2、6燃气设施的安装，必须具有燃气安装资质证书的单位承担。
2．7施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。
三、防水工程
3．1房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。
3．2防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300MM。
3、3水层干透后，应做渗水试验。
四、吊顶工程
4．1，吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。
4、 2所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。
4、3各类罩面板不应有气光、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。
4、4吊顶四周水平允许偏差±5MM。
4、5纸面石膏面一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头应涂防锈漆，石膏板连接处应留逢2MM，在逢口处粘贴纤维材料工艺处理，避免石膏连接部位出现膨胀裂口。
4、6吊顶内的灯槽、斜撑的安装，根据工程情况适当布置，轻型吊灯应吊在龙骨和附龙骨，重型吊顶灯或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钩。吊顶罩面板工程质量允许偏差（见表一）
4、7吊顶材料应符合防火要求。
五、地面工程
5、1木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。
表一：吊顶置面板工程质量允许偏差
项次项目允许偏差检验方法
无机纤维本质
胶合
板贴
塑
板塑料板，聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板
矿棉板超细玻璃棉板
1 表面
平整 2 2 用2M靠尺和楔形
塞尺检查，观感平整
2 接缝
平直 3 3 3 3 拉通线检查
3 接缝
高低 1 0．5 1 0．5 用直尺和楔形塞尺检查
5、2木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅（地龙骨）
必须安装牢固、平直、符合设计要求。
5、 3木板直接与基层粘贴应粘结牢固。
5、4木质地板面层刨平磨光，无刨痕、接荐的毛刺等缺陷，图纹需清晰，油漆面层颜色应保持一致。
5、5企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。
5、6拼花木板面层接缝对齐，粘钉严密，缝隙宽度均匀一致，表面洁净，焐结无溢胶。
5、7木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡应保证洒布均匀、不露底；光滑明亮、色泽一致、厚薄无效，木纹清楚，表面洁净。木板安装应符合表二。（见表二）
5、8石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、饰面板表面有无划痕、缺棱掉角等质量缺陷进行检查。
5、9石材、瓷砖铺设应平整牢固，接缝平直，无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调，接缝高度允许偏差0、5MM，按缝宽度0、2MM，表面平整度不于2MM。
项次项目允许偏差检验方法
木
搁
栅松木长条木板硬木长条木板拼花木板用2M靠心和楔形塞尺检查，观感平整
1 表面平整度 3
2 1 1 用2M靠尺和楔形尺检查，观感平整
2 踢脚线上口平直—
3 3 3 拉5M线，不足5M拉通线和尺量检查
3 板面拼缝平直 2 2 2 同上
4 缝隙宽度—＜2 ＜0．8 ＜0．3 尺量检查
表二：木地板面层的允许偏差和检验方法
5、10空鼓面积应不超过施工总面积的3%，单块空鼓面积不得超过20%。
6、 11地毯应固定牢固，地毯平整，不起色，不凹陷，不翘边，图案符合要求，绒面顺光一致，表面干净，无油污损伤。
5、12地毯收口合理，顺直，收口压条牢固。
六、裱糊工程
6、1壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应按照设计要求选用粘结材料，并应附有产品合格证。如有防火要求则胶粘剂应具有耐高温不起层性能。
6、2裱糊施工的基层应干燥，表面平整，阴阳角顺直，颜色一致，泛碱部位宜使用酸性溶液中和，清洗的阳角不得有接缝。
6、3壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙（距离1、5米处平直方向直观）、无漏贴和补贴，活动件四周壁纸边缘规整无毛刷。
七、卫生器具及管道安装工程
7、1卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主的要求。
7、2卫生器具的安装位置应符合以下要求：
蹲式大便器排水孔的中心纵向距离体面不小于540MM；坐式大便器排水孔的中心纵向距离体面不小于420MM；坐面距地面的高度为300MM，小便器口边距地面约600MM；洗脸、洗手盆盆口边距地面约
800MM，浴盆的上口边距地面不大于520MM。
表三：卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度
项次卫生器具名称排水管径（MM）管道最小坡度
1 大便器 100 0．012
2 小便器 40-50 0．020
3 洗脸盆 32-50 0．020
4 浴盆（沐浴） 50 0．020
7、3卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度应符合表三要求。（见表三）
7、4卫生器具安装牢固平衡，无损伤；与给排水管道及附件连接严密不渗漏。
7、5暗设给水管道必须在封闭前进行加压试验（1、5倍工作压力下无渗漏）。
7、6卫生器具及各仲给排水管在穿边楼层进周边应作防水处理。
八、细木制品工程
8、1木材含水率不大于13%，外表不得有死结、裂缝和虫眼。
8、2胶合板应表面平整，木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。
8、3细木制品的加工尺寸正确，表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌全严密、无明榫，挂胶和外露钉帽等缺陷。
8、4木制品与基层必须镶钉牢固，无松动，罩面板与衬板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。
8、5细木制品成活表现洁净、无污染、色泽一致。
九、抹灰工程
9、1表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘结牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。
9、2用上锤轻轻敲击检查有无空鼓动，空鼓而不裂的面积不大于20c㎡为合格，全数检查。
9、3抹灰灰质量允许尺寸偏差应符合下表要求（见表四）
表四：抹灰质量允许尺寸偏差
项目允许偏差验收
量具测量方法
表面平整度≤3 2M靠尺和楔形塞尺每室测量不小于二处取量大值
立面垂直度≤4 2M托线板每室随机选一墙面测量不少于三处，取最大值
阴阳垂直度≤3
阴阳角方正度≤4用方尺和楔形塞尺每室随机测量一阴阳角
十、门窗工程
10、1门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。
10、2门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，开启灵活，五金配件应齐全，关闭后密封条应处于压缩状态，外门窗应不渗漏水，铝合金门窗的安装尺寸应符合表五。（见表五）
10、3门窗及零附件均应符合现行国家标准，行业标准的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。表五：铝合金门窗的安装尺寸
项目允许偏差（MM）验收方法
门、窗槽口对角线尺寸之差≤2000 ±2、0 用钢卷尺测量，随机抽查不少于三处，取最大值
＞2000 ±3、0
门、窗槽口对边之差≤2000 ±2、0
＞2000 ±2、5
门窗框扇搭按宽度差≤2㎡ ±1、0
＞2㎡ ±1、5
门窗框（含拼樘料）垂直度 ±2、0 用线锤和水平靠尺，随机选一扇进行测量
门窗框（含拼樘料）水平度 ±1、5 用线锤和水平靠尺，随机选一扇进行测量
门窗开启力，N ≤60用100N拉力测试仪抽查不少于两扇，取最大值
门窗横框偏高≤5用钢卷尺任测量两处，取最大值
门窗竖向偏离中心≤5用线锤和钢卷尺测两处，取最大值
双层门窗内外框（含拼樘料）中心距≤4用钢卷尺任测量两处，取最大值
木门窗的安装尺寸就符合下表。（见表六）
表六：木门窗的安装尺寸偏差及验收方法
项目允许偏差（MM）验收方法
量具测量方法
框的正、侧垂直度≤3托线板和钢卷尺全数检查
框对角线长度差≤2钢卷尺
框与扇、扇与扇接触处高低差≤2用钢直尺和楔形塞尺挈形塞尺
门、窗扇与框的留缝宽度 1、5-2、5
门窗与地面留缝宽度内门 6-8
卫生间 10-12
厨房
十一、涂料工程
11、1涂料工程所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用，并有使用说明和产品合格证。
11、2涂料工程所用的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应牢固，采用滑石粉腻子时掺入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。
11、3基层缺棱角处用1：3的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。
11、4基层表面上的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用酸性溶液清洗。11、5腻子干燥后，应磨平清理干净。
11、6涂料表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、收色、流坠、疙瘩现象。
11、7施涂油漆及涂料不得污染非涂刷区域与器具。
11、8涂料工程基体或基层的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于8%——10%，木制品含水不大于13%。
十二、电气工程
12、1从事装饰工程的电工人员必须持有国家有关部门发放的电工上岗证。
12、2进入楼房用总电源必须是三相五线制，进入各用户电源必须是单三线制（相、零、地），各类箱、盒必须接地，其接地电阻≤4以下。
12、3安装复杂电路前，查看电表容量，根据用户和设计要求选用导线截面积和规格型号，完工后向用户提交图纸。
12、4家装工程电器设备材料，必须是国家合格产品。
12、5开头、插座安装施工要点：相线应经开关控制，开关的通断位置应一致，且操作灵活接触可靠。1、3M以下（含1、3M）应安装安全型插座。
12、6配电箱内应设漏电断路器，动作电流不应大于30ma，必须有过负荷、过电流保护功能，二次出线，分别控制照明、动力（空调）、插座。保险器内保险丝严禁使用其它金属材料代替。
12、7室内配管、管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结，电线、电话线、电视线等不能同时安装在同一管内。
12、8单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接，左孔或下孔与零线相接；单相三孔插座，面对
插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接，接地线应接在上孔，插座的接地端子不应与零线端子直接连接。
12、9并列安装的开关、插座距地面高度应一致，高度差不应大于1MM。
12、10电气线路与热水管平行铺设距离不小于500MM，与燃气管道平行铺设距离也不右小于100MM。十三、工程质量的验收及定
13、1验收程序
管道、电气及其它隐蔽项目应在转入下道工序前由业主和施工双方签字验收。装饰竣工后，施工方应先自行检查，若符合要求，可交付业主验收。验收记录见附表七。
13、2质量定
涉及安全及重要使用性能的给排水管道貌岸然、电气、卫浴设备三项分项目全部合格，其余项目90%以上合格，则判该装饰项目质量合格。
若在验收中发现不符合验收要求的项目，施工方应进行整改，整改后对不合格项次进行复检，直至达到要求。
表七：家庭装饰装修质量验收记录表
项目名称实测结果判定结果验收人签名
吊顶工程甲方乙方
地面工程
裱糊工程
卫生器具及管道安装工程
细木制品工程
抹灰工程
门窗工程
涂料工程
电气工程
质量判定
竣工日期同意竣工签名
施工地点合同编号
需复测项目名称复测结果判定结果验收人签名
甲方乙方
十四、附则
14、1对业主有关家庭装饰装修工程质量问题的投诉，可由家装工程所在地物业管理公司处理，如调解处理不成，由区建设局或市装饰行业协会处理。
14、2凡属东莞装饰行业协会会员单位的装饰公司与业主发生家庭装饰纠纷，可直接由装饰协会处理。14、3本规定由东莞市建设主管部门负责解释。
14、4本标准自发布之日起施行。
装饰装修工程项目竣工验收 一、装饰装修工程项目竣工验收的概念和工作特点装饰装修工程项目的竣工验收是指施工单位在完成合同规定的全部工程内容后，受有关单位的检验，合格后向建设单位交工的活动。 该阶段的工作具有以下的特点： 1.大量的施工任务已经完成，小的修补任务却十分零碎； 2.主要的人力、物力都已经转移到新的工程项目上去了，只剩下少量的施工力量进行工程的扫尾和清理； 3.工程技术指导工作已经不多，却有大量的资料综合、整理工作要做。 二、装饰装修工程项目竣工验收工作的意义 装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后一个阶段，竣工验收的完成标志着装饰装修工程项目的完成。装饰装修工程项目竣工验收工作的意义是： 1.装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后环节，也是保证合同任务完成，提高质量水平的最后一个关口。通过竣工验收，全面综合考虑工程质量，保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量标准要求； 2.做好装饰装修工程项目竣工验收工作，可以促进装饰装修工程项目及时发挥投资效益，对总结投资经验具有重要作用； 3.通过整理档案资料，既能总结建设过程和施工过程，又能对使用单位提供使用、维护、改造的根据。 三、装饰装修工程项目的收尾工作 在装饰装修工程项目即将完工的时候，会有许多零碎工作需要做；这些工作统称为装饰装修工程项目的收尾工作。装饰装修工程项目收尾工作的主要内容有： 1.组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检查施工中有无漏项。一旦发现，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查； 2.对已经完成的部位要立即组织清理，保护好成品，如果有可能，应该按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件； 3.有步骤地组织材料、施工机具以及各种物资的回收、退库，向其他施工现场转移和进行处理工作； 4.有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物； 5.做好电气线路和各种管线的交工前的检查，进行电气：过程和其他设备的全负荷试验。 四、装饰装修工程项目竣工验收的依据 1.上级主管部门有关工程竣工的文件和内容； 2.工程承包合同； 3.工程设计文件； 4.国家现行的装饰装修工程施工及验收规范； 5.国家相关现行施工验收规范； 6.对于从国外引进新技术、新材料和进口设备的装饰装修工程项目，还要按照签订的合同和国外提供的设计文件等进行验收。 五、装饰装修工程项目竣工验收的程序 装饰装修工程项目的竣工验收一般分为竣工自检和正式验收两个步骤进行。其过程为：施工单位在装饰装修工程项目完成，具备使用条件后，进行竣工白检，然后向建设单位发出交工通知。建设单位接到施工单位的交工通知后，在做好验收准备的基础上，组织施工、设
室内装修工程质量验收标准（整理版） 每一项装饰工程都是一件艺术品，设计意味着对作品的创意和整体勾画，施工则是变艺术思想为现实的过程。无论何种风格的设计，无论多么精巧的构思，最终都要能通过能工巧匠来具体实现。室内装饰装修的施工工人大部分来自木工之乡—四川和湖北，具有丰富的施工经验和强烈的责任心，但施工工人并不都是能工巧匠，所以室内装饰装修公司制定了详细的工艺标准、质量标准以及施工现场文明施工标准，并把这些标准作为发展基础，业主、公司质检部按照统一标准对水路、电路、厨房卫生间防水、进场材料、木工基层、木工饰面、油漆、厨柜、安装、竣工等十个部分逐步逐项验收，以此来确保工程质量。 （一）室内装饰装修的工艺标准 随着家庭装璜设计的多样化和装璜材料的日益更新，装璜施工方法也随之改变，故在98工艺标准的基础上制定了《室内装饰装修工艺标准》。此标准与《室内装饰装修质量验收标准》、《室内装饰装修施工现场文明施工标准》共同构成室内装饰装修施工标准。室内装饰装修工艺标准（修订版１） 1、适用范围 本公司承接的所有家庭装饰工程施工。 2、定义 本标准采用下列定义 2.1家庭装饰工程施工 是指对居民住宅（包括新建住宅和原有住宅）室内空间及相关环境按设计图纸进行装饰装修的施工，并达到一定的功能要求和艺术效果的过程。 2.2工艺标准 是指在家庭装饰工程施工过程中，为保证安全性、功能性及美观要求，完成某一分项工程所采取的施工方法、用材要求、操作程序的规定。 3、本工艺标准与国家或行业有关规定、标准相悖之处，按国家和行业有关标准执行。 本标准所列为一般做法，如设计有特殊要求，另参照相应标准。如客观条件限制或其它特殊情况可采取其它办法，但必须保证安全性、功能性。 4、工艺标准 4.1 木工 4.1.1 地板木龙骨基层采用干燥落叶松或本松，上侧单面刨光，木龙骨毛料规格不得小于2.5cm*3cm。龙骨间距视地板规格定，但不得大于300mm。 4.1.2 地板木龙骨固定采用木针、钉子固定，木楔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，钉子不小于3.5寸。 4.1.3 清水漆踢脚线采用９mm多层板（９厘板）满铺作基层，贴饰面板后用实木线收边。踢脚线高度按设计施工。 4.1.4 踢脚线基层固定采用木楔钉子固定，木楔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，并成之字形排列。木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定在木龙骨上。 4.1.5 混水踢脚线可采用12厚中密度板或9厘板加普通三夹板，与墙面固定方法同 5.1.4。 4.1.6 现场制作的清水漆工艺平板门扇基层采用双层18厚木工板框或松木板框，内置木工板块或木方，外贴饰面板压制而成，板框宽度不小于8cm，压门时间不小于48小时。双层板
住宅装饰装修验收标准 1 围 本标准规定了住宅装饰装修的基本原则，给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判定。 本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收，也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。 2 基本原则 2．1住宅装饰装修（以下简称装饰）应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 2．2装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。 2．3装饰应在业主的分户门以的住户面积围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗领房屋的安全及使用环境。 2．4采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构仲裁检验。 2．5装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。 2．6厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。 2．7对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。 2．8供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求，材料选型和等级，施工质量、期限和保修期等容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。 3 给排水管道 3．1基本要求
内部资料（注意保密，不得外传） 新城地产 精装修工程质量验收标准 版本： 编制：日期： 审核：日期： 审批：日期： 主导部门：成品房管理部 目录
1 前言 为了加强精装修工程质量管理水平，统一精装修住宅工程质量的验收，保证住宅套内工程质量，制定本规范。 本规范适用于精装修住宅工程的套内质量验收。 本规范规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。 住宅工程套内质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家和地方现行有关标准、规范的规定。 2 基本原则 装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计、施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。 选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，还必须符合GB6566、GB18580～GB18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。如供需双方有争议时．可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。 厨房装修时严禁擅动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。 对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明
书的规定进行。 装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测，符合要求后方可交付使用。 3 给排水管道 基本要求 给排水管材、管件的质量必须符合相应产品质量要求。 施工后管道应畅通无渗漏。嵌装或暗敷给水管道必须按规定进行通水和加压试验，必须无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。 排水管道应在施工前对原有管道作检查，确认畅通后，进行临时封堵，避免杂物进入管道。 管道采用螺纹连接时，其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材不管件或阀门之间不得有松动。 安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。 金属热水管必须作绝热处理。 验收要求和方法 管道排列应符合设计要求，管道安装应符合“表1”的要求。
上海住宅装饰装修验收标准
类别位置导线与燃气管 之间距离 电气开关接头 与燃气管间距离 同一平面≥100 ≥150
不同平面 ≥50 2.4施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否良好。 电气验收标准分析 电线安装要确保安全。每户应设置分户配民箱，一定要安装接地线、配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于 30ma ，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。进户的pvc 塑料导线管的厚度应不小于1.2毫米，导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。插座离地面应不低于200毫米。线盒内导线应留有余量，长度宜为150毫米。相线进开关、零线直接进灯头。面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置。需隐蔽的电气线路应验收合格后才能进行隐蔽作业。 5.抹灰 (1)基本要求和验收方法 表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法验收。 (2)抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表2的要求。 表2 抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法 项 目 允许偏差 验收方法 量 具 测量方法 表面平整度 ≤4 2m 靠尺和楔形塞尺 每室测量不少 于二处，取量大值 立面垂直度 ≤5 2m 托线板 每室随机选一面墙，测量不少于三处，取最大值 阴阳垂直度 ≤4 阴阳角方正度 ≤4 用方尺和楔形塞尺 每室随机测量一阴阳角。
先要对墙面和顶面进行全部检查，若原来就有空鼓现象的地方必须予以铲除后才能进行抹灰施工。 6.镶贴 (1)墙面镶贴 1.1 基本要求和验收方法 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。采用自然光线下目测的方法验收。 1.2 用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声应小于200cm2。 1.3 墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表3的规定。 表3 墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 项 目 允许偏差 验收方法 石材 墙面砖 量具 测量方法 表面平整度 ≤2.0 ≤2.0 2m 靠尺，楔形塞尺 每室随机选一 墙面测量不少于二处，取最大值 垂直度 ≤3.0 ≤2.0 -1m 托线板 阳角方正 ≤3.0 ≤2.0 方尺、楔形塞尺 接缝高低 ≤0.5 ≤0.5 游标卡尺 接缝平直 ≤2.0 ≤2.0 拉线、钢直尺 缝隙宽度 ≤2.0 ≤1.0 钢直尺
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001-part1 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 中华人民共和国国家标准 建筑装饰装修工程质量验收规范 Code for construction qiality acceptptance of building decoration GB 50210－2001 主编部门：中华人民共和国建设部 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：2002年3月1 日 关于发布国家标准<建筑装饰装修工程质量验收规范》的通知 根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定。修订计划（第二批）的通知》（建标 ［1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑装饰装修工程质量验收规范》，经有 关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50210-2001，自2002年3月1 日起施行。其中，3．I．1、 3．1．5、3．2.3,3.2.9、3．4、33．5、4．1．12、5．1.11、6．l．IZ、8．2．4、8、3．4、9．1.8 9．1．13。 9．l．14。12．5．6为强制性条文，必须严格执行。原 《装饰工程施工及验收规范》（GB 210-83）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91)和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88)中第十章、第十一章同时废止。 本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 2001年11月1日 本标准是根据建设部建标［1998 244号文《关于印发一九九九年工程建设国家标准制订。修订计划 （第二批）的通知》的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位共同对《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ 73-91）和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）修订而成的。在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了多年来建筑装饰装修工程在设计、材料。施工等方面的经验，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行了全面的修改，并以多种方式广泛征求了全国有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改，最后经审查定稿。 本规范是决定装饰装修工程能否交付使用的质量验收规范。建筑装饰装修工程按施工工艺和装修部位划分为10个子分部工程，除地面于分部工程单独成册外，其他9个子分部工程的质量验收均由本规范作出规定。 本规范共分13章。前三章为总则、术语和基本规定。第4章至第12章为子分部工程的质量验收，其中每章的第一节为一般规定，第二节及以后的各节为分项工程的质量验收。第13章为分部工程的质量验收。
上海市住宅装饰装修验收标准(315标准) 1 范围 本标准规定了住宅户内装饰装修(以下简称装修)中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。本标准适用于全装修住宅及新建住宅、住宅二次装修的验收。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款，通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB6566 建筑材料放射性核素限量 GB／T8478铝合金门 GB／T8479 铝合金窗 GB18580 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18581 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18582 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18583 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18584 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18585 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18586 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GB18587 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量 GB18588 混凝土外加剂中释放氨限量 GB50325 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 JG142-2002 建筑用电子水平尺 JG／T3017 PVC塑料门 JG／T3018 7VC塑料窗 3 基本规定 3.1 装修应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计与施工中有关各方应避守国家法律法规和有关规定，执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 3.2 装修设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。不得改变原有建筑共用管线及设施和影响周围环境。 3.3 选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求外，还必须符合GB6566、GBl8580～18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，材料进场后应进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构进行仆裁检验。 3.4 厨房装修时严禁擅自移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。 3.5 对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明的规定进行。 3.6 装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测，符合要求后方可交付使用。 3.7 供需双方在装修前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、保修事宜等内容。 3.8 装饰材料及器具宜采用节能型、阻燃型和环保型产品，严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。装修工程主要部件优先选择工厂化生产的产品。 4 绘排水管道
装饰装修工程竣工验收报告委托人：金品（色）家园一号楼 被委托工程验收单位：苏州啄木鸟家庭装饰（托管）服务有限公司 工程验收参加人员：3人 参验人员：孙运财杨季康王敏 工程验收地址：劳动路金品家园1号楼 工程竣工验收依据：江苏省《住宅装饰装修质量验收细则》DB32/T1045-2007工程概述： 此工程为三室两厅两卫一厨，建筑面积约平方米，层高2.7米精装修工程 检测工具：水平尺、靠尺、塞尺、插座检测仪、直角尺、盒尺、小锤、目测、手感验收结论： 一、所有成品门套线条表面钉眼修补痕迹明显；该项验收不合格。 依据标准：D.7.4.1.1表面光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕、毛 刺、锤痕、脱胶和虫蛀等缺陷。安装位置正确，棱角整齐，接缝严密，与墙面贴紧，固定牢固。 建议：上述问题应修复。 二、1、内卫卫生间浴霸设施无法正常运转； 2、外卫卫生间浴霸控制面板安全防护盖已坏； 3、过道1盏筒灯不亮（进入户门向前数第四盏筒灯）； 依据标准：D.4-D.4.12中卫生间插座面板宜选用防溅式且防溅面板不得有损坏；各种电气设备加电应正常运转，安装应平整、牢固。接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至螺口灯头外壳。
三、墙砖有空鼓现象（单砖空鼓在100%，厨房：1片、（单砖空鼓在30%以上）厨房：3片。厨房厨柜内安装燃气热水器位置处有一片砖已经碎裂。该项验收不合格。依据标准：D.6.1.1.1镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一。 建议：上述问题应修复或更换。 四、外卫卫生间淋浴房地面大理石已碎裂；南面西边的卧室窗台板大理石已碎裂； 该项不合格。 依据标准：D.6.2.1.1镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹，掉角、缺楞等现象，留边宽度应一致。 建议：上述问题应修复或更换。 五、厨房中厨柜大理石台面外止水条90度转角处止水条表面不平滑且有掉角、缺楞现象；该项验收不合格。 依据标准：D.7.1.1基本要求；造型、结构和安装位置应符合设计要求。橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱柜台面应光滑平整。橱门和抽屉应安装牢固，开关灵活，下口与底边下口位置平行。板式橱柜的板材应无破损、鼓泡、脱胶起皮、端面无崩边塌角、可视端面作封边处理，拼装组合后钻孔企口整齐、连接安装牢固，金属配件表面处理良好且无锈边、毛刺。 建议：上述问题应修复。 六、内卫卫生间台盆柜柜门安装倾斜； 依据标准：D.7.4.1.4木门应安装牢固，开关灵活，并闭严密，且无反弹，倒翘。门槽对角线长度差W2毫米、门框的正、侧面垂直度w 2mm
根据《GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范》 6.1.11 吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300 mm 时，应增加吊杆。当 吊杆长度大于1.5 m 时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。 6.2.4 暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 通常是用角铁来制作反支撑的。角铁的上端固定在顶板上，角铁下端固定在主龙骨架上。以上信息来源于网络，仅供参考 一般吊顶都是靠重力吊挂在顶板上的，但是有时会设置从顶板到吊顶的支撑，防止吊顶向上变形，就叫吊顶反支撑。 事项补充： 根据国家规范，在吊顶龙骨吊杆大于1500mm时需要设置反向支撑。 具体做法是：用角铁或者主龙骨都可以，一端固定在楼板上，另一端固定在吊顶主龙骨上.。安装反支撑不应在同一直线上，应该为梅花型分布，间距大概在2M左右。 反支撑的作用主要是当室内产生负风压的时候，控制吊顶板面向上移动。如板面受到风荷载作用，板面会上下浮动，吊杆通常是用φ6、φ8或φ10的钢筋制作的，它可以控制板面向下的移动，而不能控制板面向上的移动，这时候反支撑就可以撑住板面不让板面向上移动，从而达到控制板面变形的作用。 1、反向支撑适用在：装饰吊顶完成面到建筑楼顶板面，大于1.5米小于3米的范围内。大于这个范围需要设置提供连接的转换层结构。 2、反向支撑结构的上部需要与建筑结构或承重构件相连，通过吊顶荷载计算，合理安排间距和受力位置，一般可以通过如使用：化学螺栓、膨胀螺栓、钢结构抱箍等方法与建筑承重体固定。反向支撑的结构材料一般为角钢、槽钢、方管做镀锌处理。满焊为三角型框架，三角型框架底边位于上方，尖角向下固定吊杆。 3、注意：在确定要设置反向支撑之前，须得到结构工程师的计算认可，切勿匆忙施工。当吊筋长度大于1.5m时应设置反支撑，反向支撑就是在正常吊杆的情况下，从吊杆的下端斜向顶棚安装连接一个拉杆，拉杆要有一定的刚度，与吊杆形成一个稳固的三角形．防止吊顶在气压变化的时候向上变形，形成穹顶，造成吊顶破坏．反支撑的数量应根据施工方案设置。 反支撑用什么做都可以，一般使用角铁或直径10mm以上的钢筋，也有使用主龙骨的，但是要满足以下条件： 1、具有一定的刚度； 2、应满足防火、防腐要求； 3、与结构进行可靠连接； 4、数量及位置要依据结构力学计算及现场构造确定。 在反向支撑安装的布局上，反支撑不应在同一直线上，应为梅花型分布，支撑角度应在30~45度之间，间距大概在2米左右，可根据实际情况调整。 反向支撑下端通常固定在吊杆上，但因为材料的原因不易铆接或认为效果没有直接铆接在主龙骨上好，现场施工中有不少是直接锚固在主龙骨上。
住宅装饰装修工程质量验收规范（2014年修订版） 前言 本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。 本标准是对DB43/262-2005《住宅装饰装修工程质量验收规范》的修订，本标准代替DB43/262-2005。 本标准与DB43/262-2005相比，主要变化如下： ——改为推荐性标准 ――“目次”中对三个工程的名称进行了修改，一是“卫生器具及管理道安装工程”修改为“卫浴洁具及管道安装工程”；二是“电气安装工程”修改为“电气工程”：三是“墙面铺装工程”修改为“墙饰面工程”。这样修改更贴近现行行业的习惯叫法和实际操作。 ――规范性引用文件中增加了“《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》 （JGJ/T304）”， 因为这是国家最新出台的家装验收规范，具有可借鉴性。同时用“GB50325《民用建筑工程 室内污染控制规范》”替代原“ GB/T18883《室内空气质量标准》”，因为前者的有害物浓度有些指标限值比后者要低，更能体现环保理念。 ――在“术语和定义”中增加了“部品”名称，这主要是体现现今家装有关配套产品工厂化生产、成品化安装的实际。 ――在基本规定中对“ 4.1.1住宅装饰装修工程设计必须进行设计”后增加了“承担设计的单位应有室内装饰设计资质，设计人员应有室内设计资格证书”，把“并出具完整的施 工图设计文件”这句话调整为“出具的施工图设计文件应完整，”其后增加“并加盖设计人 员出图章”。对431修改为“承担住宅装饰装修工程施工的单位应有相应资质，工程施工人 员应有相应的岗位资格证书”。这是为了对无证施工的家装队伍进行限制，保障广大装修业主的合法权益，减少投诉率，同时为了规范企业持证执业、人员持证上岗，也是为了一旦出 了问题可以溯源。 本标准起草由湖南省室内装饰协会提出。 本标准委托湖南省室内装饰协会负责解释。 本标准由湖南省经济和信息化委员会归口。 本标准主要起草单位：湖南省室内装饰协会、湖南鸿扬家庭装饰设计工程有限公司、湖 南美迪建筑装饰设计工程有限公司、湖南点石装饰设计工程有限公司、湖南省随意居装饰设 计工程有限公司、长沙市金煌建筑装饰有限公司、湖南省自在天装饰设计工程有限公司、湖 南省保康室内装饰装修质量检测中心。 本规范主要起草人：姚保林、李金龙、蒋卫革、钟菊成、袁超辉、童彬原、彭小堃、谭建钢、范桂香、张一凡。 住宅装饰装修工程质量验收规范 1范围 本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫浴洁具及管道安装、电气、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙饰面、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定。 本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建扩建及维修工程的质量验收。 2规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注日期的引用文件，其随后 所有的修改单（不包勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版
目录 目录 (1) 工程概况表 (8) 施工现场管理检查记录 (9) 装修部分 (10) 砖砌体报验申请表 (11) 砖砌体工程检验批质量验收记录表 (12) 一般抹灰报验申请表 (13) 一般抹灰工程检验批质量验收记录表 (14) 防锈漆喷涂报验申请表 (15) 防锈涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (16) 钢结构桁架制作（安装）焊接报验申请表 (17) 钢结构制作（安装）焊接工程检验批质量验收记录表 (18) 钢结构桁架零件、部件加工报验申请表 (19) 钢结构零、部件加工工程检验批质量验收记录表 (20) 骨架隔墙报验申请表 (21) 隐蔽工程验收记录表 (22) 骨架隔墙工程检验批质量验收记录表 (23) 暗龙骨吊顶报验申请表 (24) 隐蔽工程验收记录表 (25) 暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表 (26) 地面找平层报验申请表 (27) 找平层检验批质量验收记录表 (28) 防火涂料涂装工程报验申请表 (29) 隐蔽工程验收记录 (30) 防火涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (31) 防腐涂料涂装工程报验申请表 (32) 隐蔽工程验收记录 (33) 防腐涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (34) 门窗套制作与安装报验申请表 (35) 门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录表 (36) 窗帘盒和窗台板制作与安装报验申请表 (37)
涂料防水层报验申请表 (39) 防水工程试水检查记录 (40) 隐蔽工程验收记录 (41) 涂料防水层检验批质量验收记录表 (42) 卷材防水层报验申请表 (43) 防水工程试水检查记录 (44) 隐蔽工程验收记录 (45) 卷材防水层检验批质量验收记录表 (46) 大理石和花岗石面层报验申请表 (47) 大理石和花岗石面层检验批质量验收记录表 (48) 马赛克面层报验申请表 (49) 马赛克面层检验批质量验收记录表 (50) 基层清理报验申请表 (51) 隐蔽工程检查验收表 (52) 饰面板安装报验申请表 (53) 隐蔽工程验收记录 (54) 饰面板安装工程检验批质量验收记录表 (55) 装饰抹灰工程报验申请表 (57) 装饰抹灰工程检验批质量验收记录表 (58) 木门窗制作报验申请表 (59) 木门窗制作工程检验批质量验收记录表 (60) 木门窗安装报验申请表 (61) 隐蔽工程验收记录 (62) 木门窗安装工程检验批质量验收记录表 (65) 门窗玻璃安装报验申请表 (65) 门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表 (66) 溶剂型涂料涂饰报验申请表 (67) 溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (68) 美术涂料涂饰报验申请表 (70) 美术涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (71) 水性涂料涂饰报验申请表 (72) 水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (73)
室内装饰工程施工及验收标准 一、材料验收 验收要点：看外观、闻味道、验质量 二、防水工程 验收要点：防水工程结束后，必须进行24小时的蓄水实验。 1，涂膜表面平整，不起泡、不流淌，与管件、洁具地角、地漏、排水口接缝严密，上返不少于30mm，过度圆滑，不得有渗漏现象； 2，涂膜防水层涂刷应均匀平整，厚度不少于1.5mm； 3，防水层应从地面延伸到墙面，高于地面不低于300mm，淋浴处墙面防水层高度不得低于1800mm；4、地面不平整需作保护层时水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。 防水验收流程 1、刮刷平整，不留空白，总使用量达到设计要求 2、层与层间粘结密实，层间接茬呈阶梯行 3、涂层无起泡，无返砂，无裂痕 4、防水做24小时蔽水试验 5、楼下无滴漏、渗水情况 三、电工工程 验收要求：材料达标，安全可靠，外观洁净，灵活有效 1、墙、顶、地面剔槽，埋PVC硬质阻燃管及配件，内穿国标2.5mm2塑铜线，分色布线，空调等大功率电器线路应采用4mm2以上塑铜线； 2、直径20阻燃管内穿线不超过4根，弱电（电话、电视）单独穿管，水平间距不应小于500mm,特殊情况时可考虑屏蔽后并行； 3、安闲铺设必须配阻燃管，严禁将导线直接埋入抹灰层内，导线在管内不得有接头和扭结，如需分线，必须用分线盒。暗埋时需留检查口。吊顶内可直接用双层塑胶护套线； 4、剔槽埋管后，需经甲方签字验收后，方可使用水泥砂浆或石膏填平； 5、安装电源插座时，面向插座应符合“左零右相，保护地线在上”的要求，有接地孔插座的接地线单独铺设，不得与工作零线混用； 6、厕浴间应安装防水插座，开关应安装在门外开启侧的墙体上； 7、灯具、开关、插座安装牢固、灵活有效、位置正确，上沿标高一致，面板端正，紧贴墙面、无缝隙，表面洁净； 8、电气工程安装完工后，应进行24小时满负荷运行实验，检验合格后才能验收使用； 9、工程竣工时应向用户提供电路竣工图，表明导线规格和暗线管走向； 电工验收流程 1、确认电线是否为本公司配备 2、观察走线是否横平竖直 3、观察开关、插座接头是否牢固、 4、向工程监理员询问，线径匹配，零地相三线位置是否合理 5、观察开关、插座安装是否平正，高低是否一致 6、检验开关是否灵活有效 四、水工工程 验收要点：安装牢固，横平竖直、开关灵活、不滴不漏
《住宅室装饰验收标准》 1.2本标准适用于一般家庭居室装饰工程的质量验收。 家庭居室室装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。考虑一般住户对工程规了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、文字说明为主，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。 1.3家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业、和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规的规定。1.4承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。1.5家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构： 1、不得在承重墙、抗震墙上开洞； 2、不得任意扩大原有门窗洞口； 3、不得任意增加楼面荷载； 4、不得任意填充、加厚阳台地面； 5、不得任意凿剔楼、顶板； 6、不得拆除挑阳台上的窗下墙。 涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意，并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需要更改给排水管线，供暖设施及燃气设施等，必须取得管房部门的书面同意。 1.6家庭居室装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。
卫生器具及管道安装 2.1卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。 2.2管道安装应横平竖直、辅设牢固，坡度符合要求，阀门，龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。 2.3给水管道与附件，器具连接严密、经通水试验无渗漏。 2.4排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏表面应略低于地面。 2.5卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平、端正牢固，外表光洁无损伤。 电气工程 3.1电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。 3.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管不应有结头和扭结，导线距线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层。 3.3灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得低于0.5MΩ。面向电源插座时应符合左零右相，接地在上的要求。 3.4开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致。 3.5电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。 3.6工程竣工时应向用户提供电气竣工简图、标明导线规格及暗管走向。 吊工程顶
文件编号：ST-GC-000-A 家装工程质量验收标准 密级：公开/保密 工程管理中心编制
1.目的： 为了加强家装工程质量管理，统一集团家装装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本标准。 2.范围： 集团公司所有家装工程 3.其他规定 3.1本标准应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）配套使用。 3.2家装装饰装修工程的质量验收除应执行本标准外，还应符合国家现行有关标准的规定。 4. 术语 4.1基体 建筑物的主体结构或围护结构。 4.2基层 直接承受装饰装修施工的面层 4.3细部 建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。 5.材料要求 5.1家装工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 5.2家装工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ 16）和《记层民用建筑设计防火规范》（GB 50045）的规定。 5.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 5.4建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 5.5现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制 6. 施工要求 6.1承担家装工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 6.2建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 6.3项目经理应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。 6.4家装工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本标准的要求。 6.5家装工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。 6.6室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。 6.7家装工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。 6.8建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。
住宅装饰装修验收标准上海市地方标准 DB31/30-2003 2003-12-18发布 2004-03-15实施 上海市质量技术监督局上海市建设和管理委员会发布 1 范围 本标准规定了住宅户内装饰装修（以下简称装修）中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、，卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求，验收方法和质量判定。本标准适用于全装修住宅及新建住宅、住宅二次装修的验收。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款，通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB6566 建筑材料放射性核素限量 GB/T8478 铝合金门 GB/T8479 铝合金窗 GB18580 室内装饰装修材料人造板及制品甲醛释放限量 GB18581 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物限量 GB18582 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18583 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18584 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18585 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18586 室内装饰装修材聚氯乙稀卷材地板中有物质限量 GB18587 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质限量 GB18588 混凝土外加剂中释放氨限量 GB50325 民有建筑工程室内环境污染控制规范
GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 JG142-2002 建筑有电子水平尺 JG/T 3017 PVC塑料门 JG/T 3018 PVC塑料窗 3 基本规定 装修应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计与施工中有关各方应遵守国家法律法规和有关规定，执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。不得改变原有建筑共用管线及设施和影响周围环境。 选用的装饰材料及装饰品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求外，还必须符合G B6566、GB室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，材料进场应进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。 厨房装修时严禁擅自移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。 对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰品件设备，施工应按其产品说明书的规定进行。 装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测,符合要求后方可交付使用. 供需双方在装修前应签订施工合同.合同工中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、保修事宜等内容。 装饰材料及器具宜采作节能型、阻燃型和环保型产品，严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。装修工程主要部件优先选择工厂化生产的产品。 4 给排水管道 基本要求 施工后管道应畅通无渗渥，新增给水管道必须按表1要求进行加压试验检查，如采用嵌装或暗敷时，必须检查合格后方可进入下道工序施工。 排水管道应在施工前对原有管道作检查，确认畅通后，进行临时封堵，避免杂物进入管道。 管道采用螺连接时,其连接处应有外露螺绞，安装完毕应及时用管卡固定,管卡安装必须牢固,管材与管件或阀门之间不得有松动。 安装的各种阀门位置应符合设计要求,并便于使用及维修。
装饰工程隐蔽工程验收记录 1、抹灰子分部隐蔽工程施工质量验收记录（不同基体材料处加强、 门窗膀处、踢脚线）02 2、门窗子分部隐蔽工程施工质量验收记录（固定片、窗框与墙体 接触处）03 3、涂饰子分部隐蔽工程施工质量验收记录（室内大白）08D 4、细部子分部隐蔽工程施工质量验收记录（护栏和扶手） 二、 1、隐蔽工程检查验收记录（一层地面混凝土垫层） 2、隐蔽工程检查验收记录（一层地面防潮层含有水房间） 3、隐蔽工程检查验收记录（1-18层地面绝热层含有水房间） 4、隐蔽工程检查验收记录（1-18层地面混凝土） 5、隐蔽工程检查验收记录（1-18层地面水泥砂浆面层） 6、隐蔽工程检查验收记录（1-18层地面厨房、卫生间防水层） 7、隐蔽工程检查验收记录（1-18层厨房、卫生间地面砖） 三、屋面工程 8、隐蔽工程检查验收记录（1-43轴/A-J轴屋面找平层含非上人屋面） 9、隐蔽工程检查验收记录（1-43轴/A-J轴屋面隔汽层含非上人屋面） 10、隐蔽工程检查验收记录（1-43轴/A-J轴屋面找平层上人屋面） 11、隐蔽工程检查验收记录（电梯井和楼梯间屋面找平层非上人屋面） 12、隐蔽工程检查验收记录（屋面找平层含非上人屋面） 13、隐蔽工程检查验收记录（1-43轴/A-J轴屋面找坡层含非上人屋面）
14、隐蔽工程检查验收记录（1-43轴/A-J轴屋面找平层） 15、隐蔽工程检查验收记录（电梯井和楼梯间屋面找平层非上人屋面） 16、隐蔽工程检查验收记录（1-43轴/A-J轴屋面防水层含非上人屋面） 17、隐蔽工程检查验收记录（1-43轴/A-J轴屋面防水层含非上人屋面） 18、隐蔽工程检查验收记录（1-43轴/A-J轴屋面找平层） 19、隐蔽工程检查验收记录（电梯井和楼梯间屋面找平层非上人屋面） 20、隐蔽工程检查验收记录（1-43轴/A-J轴屋面隔离层） 21、隐蔽工程检查验收记录（1-43轴/A-J轴屋面刚性防水性）
2017室装饰装修工程竣工验收单
附表2 装修工程验收标准 本装修工程验收标准根据中华人民国《室装饰设计规》《室装饰装修工程施工规》《建筑装饰装修工程质量验收规》及国家相关强制性条文等有关规定制定。本标准共分十二部分： 一．电改造工程验收标准 1、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 2、所有房间灯具使用正常。 3、所有房间电源及空调插座使用正常。 4、所有房间、音响、电视、网络线可正常使用。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 5、提供本次装修线路改造的竣工图，标明导线规格及线路走向。 6、所有安装的电器设备（如排气扇、感应设备等）使用正常。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 7、检查各设备接地装置是否严格按要求进行接地。 二．水改造工程验收标准 1、所有龙头使用方便、滤网清洁干净。 2、排水件安装牢固平稳、无损伤、使用方便、排水通畅。 3、水池及水管应打压测试，无泄漏现象。 三．室外墙砖（石材）工程验收标准 1、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象； 2、墙砖（石材）粘贴时，平整度用2M靠尺检查；平整度≤2㎜，相邻间缝隙宽度≤2㎜，平直度≤3㎜，接缝高低差≤1㎜。
3、墙砖（石材）粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%。 4、墙砖（石材）粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通。 5、墙砖（石材）切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。 6、墙砖（石材）的管道出口位掏孔处理，掏孔处应严密。 7、墙砖（石材）镶贴时，与门洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。 四．地砖工程验收标准 A.地砖 1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 2、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。 3、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜，相邻砖高差不得超过1㎜。 4、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。 5、地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜，勾缝均匀，顺直。 6、水平误差不超过3㎜。 B.地毯及PVC地板铺装 1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 2、与墙交接处缝隙合适，与踢脚线能完全将缝隙盖住。 3、平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜。 4、粘贴时必须牢固，无空鼓。 5、缝隙处粘贴均匀，顺直。 6、水平误差不超过3㎜。 五．门窗工程验收标准 1、门套垂直度允许误差≤1㎜，对角线允许误差≤2㎜，相同类型的门应作到高度一致。