麦肯锡-深圳大鹏半岛区域开发策略报告
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房车露营地项目可行性研究报告目录一、前言 (2)1.1 研究背景 (3)1.2 研究目的与意义 (3)1.3 研究范围与方法 (4)二、市场分析 (6)2.1 房车露营地市场需求分析 (8)2.2 市场竞争格局分析 (9)2.3 目标市场定位与策略 (10)三、项目资源条件分析 (11)3.1 地理位置与交通条件 (12)3.2 自然环境与资源状况 (14)3.3 人力资源状况 (15)3.4 技术与设施条件 (16)四、项目规划与设计 (18)4.1 总体规划与布局 (19)4.2 房车营地功能区划分 (21)4.3 建筑设计与风格 (22)4.4 配套设施规划 (23)五、投资估算与资金筹措 (24)5.1 投资估算依据与方法 (26)5.2 各类项目投资估算 (27)5.3 资金来源与筹措计划 (28)六、经济效益分析 (29)6.1 经济效益评价指标体系构建 (30)6.2 盈利模式与收益预测 (32)6.3 不同经营方案的经济效益比较 (33)6.4 社会效益评估 (34)七、风险评估与应对措施 (36)7.1 风险因素识别与评估 (37)7.2 风险防范与控制措施 (38)7.3 应急预案与风险管理机制 (40)八、结论与建议 (41)8.1 结论总结 (43)8.2 建议与展望 (44)8.3 研究不足与改进方向 (45)一、前言随着现代社会生活节奏的加快,人们对于休闲度假和户外活动的需求日益增长。
房车露营地作为一种新兴的旅游住宿方式,不仅为游客提供了更加灵活便捷的住宿选择,还满足了他们对自然环境与舒适生活的双重追求。
在此背景下,本报告旨在对房车露营地项目的可行性进行深入研究,以期为相关产业的发展提供参考依据。
房车露营地项目作为旅游业与露营业的结合体,具有独特的优势和广阔的市场前景。
随着我国经济的持续发展和居民收入水平的提高,人们对旅游消费的需求不断升级,房车露营地以其独特的体验式旅游方式,满足了人们对个性化、多样化旅游产品的需求。
深圳大鹏所城文化旅游开发对策研究1. 引言1.1 研究背景研究背景:深圳大鹏所城作为一个具有悠久历史和丰富文化底蕴的地方,拥有着丰富的旅游资源和潜在的发展优势。
然而,由于长期以来对该地区文化旅游的忽视和缺乏有效开发,导致其在文化旅游市场中的竞争力逐渐下降,未能实现其旅游业的潜力。
因此,对深圳大鹏所城文化旅游的开发对策研究,具有重要的现实意义和深远的发展影响。
随着我国旅游业的快速发展和文化产业的兴起,深圳大鹏所城有望成为一个具有较高知名度和吸引力的文化旅游目的地。
然而,要实现这一目标,需要充分挖掘和发展该地区的文化资源,提升旅游设施建设水平,制定有效的开发策略和措施,以满足游客对于深度文化体验和休闲度假的需求。
因此,深入研究深圳大鹏所城文化旅游发展的问题和挑战,并提出科学可行的对策,对于推动该地区文化旅游的健康发展,提升其竞争力和吸引力,具有重要的理论和实践价值。
1.2 研究目的本文旨在对深圳大鹏所城文化旅游开发进行对策研究,以探讨如何有效促进该地区文化旅游的发展,提升游客体验和旅游业的经济效益。
具体目的包括:1. 分析深圳大鹏所城文化旅游发展的现状,掌握景区资源、游客规模、旅游收入等基本情况,为制定有效对策提供依据。
2. 总结深圳大鹏所城文化旅游发展存在的问题和障碍,分析其原因和影响,为后续改进提供思路和方向。
3. 探讨加强文化挖掘与保护的相关对策,提出具体措施和建议,以保护和传承深圳大鹏所城悠久的历史文化。
4. 提出提升旅游设施建设水平的对策,包括提高服务质量、加大投入、优化管理等方面,以提升景区的吸引力和竞争力。
通过本文的研究,旨在为深圳大鹏所城文化旅游的可持续发展提供有益的借鉴和指导,推动该地区旅游业的健康发展。
1.3 研究意义深圳大鹏所城是深圳市一处具有悠久历史和丰富文化底蕴的古城遗址,拥有丰富的文化遗产和旅游资源。
对于深圳市而言,大鹏所城的文化旅游开发具有重要的意义和价值。
深圳大鹏所城文化旅游开发是深化文化产业发展的重要举措。
深圳新亮点:五大战略规划区作者:来源:《硅谷》2011年第07期深圳市政府近日下发《关于提升城市发展质量的决定》,明确提出了十二个领域标志性重大建设项目,深圳五大战略规划区成为了新的亮点。
记者了解到,这五个战略规划区分别是前海深港现代服务业合作区、大空港区、深圳北站和深圳东站枢纽区、大运新城及龙岗中心区、大鹏半岛国际旅游度假区。
深圳市发改委相关负责人告诉记者,城市战略规划又称“结构规划”它的内容包括体现国家、地区的政策;在规划区范围内的发展目标和建议为局部规划规定格局;战略规划是需要根据城市的发展不断进行修订或检讨的。
而战略规划区是发展潜力巨大、具有战略性价值的地区,而这次提出的重点开展五个地区规划建设因为其特殊的战略地位将成为深圳新的亮点,也是经济增长的出彩点。
记者了解到,提升城市发展质量、统筹安排城市开发在建设时序也有明确的部署,依照“主攻西部、拓展东部、中心极化、前海突破”的策略,加快西部填海工程,推进大空港区建设,初步完成宝安、光明重点城区的改造工程。
加快坪山-大亚湾地区、深莞惠边界地区开发建设,提升东部地区城市化水平,形成辐射周边地区的次中心功能。
以深圳北站至深港边界为中央功能轴,依托轨道交通、高快速路网,构建城市中心功能拓展区。
加快前海深港现代服务业合作区建设,形成新的增长极。
前海深港现代服务业合作区重点发展四大产业家住南山区诺德国际的刘先生日前感慨地告诉记者,自从国家发改委公布了前海的总体规划方案后,自己的房子价格每隔几个月就会跃升一个台阶。
记者了解到,到2015年,前海深港现代服务业合作区地区生产总值将达到500亿元左右。
据前海管理局相关负责人介绍,前海要坚持深港合作、高端引领、服务广东、面向全球的战略取向,重点发展金融、现代物流、信息服务、科技及专业服务四大产业领域。
其中金融业主要包括推动以跨境人民币业务为重点的金融领域的创新合作,推进深港资本市场创新合作和保险创新发展试验区建设。
南山后海中心区规划分析报告1:南山区规划分析2:后海片区规划分析1:南山区规划分析1.1、南山区“十三五”规划南山区依托四大功能定位重点布局六大片2016年4月12日,深圳市发布《深圳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》,纲要指出,到2020年,深圳GDP总量将达到2.6万亿元,对比2015年的1.75万亿元,接近1万亿的增量。
年均增速需达8.2%,这意味着未来5年内深圳的年均经济增速要保持8.2%左右的中高速水平。
明确提出将重点打造前海、南山和宝安中心区域为新的市级中心。
其中前海中心包括了南山建成区的核心区域。
从罗湖到福田,再从福田到南山、前海,过去三十多年,深圳城市中心漂移的路径渐趋明显,重点布局六大片区——前海、蛇口、深圳湾、后海、留仙洞、高新北,四个中心的功能定位——成为深圳的经济中心、科技创新中心、文化中心和国际交往中心,也将是南山“中心城区”的内涵与主体。
1.2、四个中心的功能定位科技创新中心南山优势十分突出,国家级高新技术企业总数占全市的1/3,高新技术产品产值占全市的1/4,战略性新兴产业增加值占全市的1/3,区域创新孵化能力被省社科院评为全国第一,未来需要不断巩固创新强区地位,追赶国内甚至国际科技创新强区。
文化中心南山已有深圳湾体育中心、保利剧院、南山文体中心等一批文体场所,有世界之窗、欢乐谷等著名5A级景区,且南山文化产业实力雄厚,占全市的1/3,这些都为打造文化中心奠定了扎实的基础。
下一步,深圳市歌剧院等市级重点文化设施也将布局深圳湾,为南山文化中心的功能注入更具活力的支撑。
国际交往中心南山的国际化条件也比较好,坐拥深圳湾、前海湾,地处粤港澳大湾区黄金入海口,辖区居住了深圳40%以上的外籍人士,全市9所国际学校有8所在南山,蛇口等三大港集装箱吞吐量占到了深圳的一半以上,有133条国际集装箱班轮航线,基本覆盖了“一带一路”沿线国家和地区,也具备了打造国际交往中心的条件。
深圳市前海深港现代服务业合作区十九开发单元规划文本深圳市前海深港现代服务业合作区十九开发单元规划文本深圳市前海深港现代服务业合作区是粤港澳大湾区的重要合作区域,具有得天独厚的地理位置和优越的政策环境。
为进一步推动合作区的发展,深圳市政府制定了十九开发单元的规划文本,旨在打造一个集金融、科技、商务、文化等多元素于一体的现代服务业聚集区。
关键词:前海,现代服务业,粤港澳大湾区,十九开发单元,规划文本一、前言随着全球经济一体化的深入发展,现代服务业已成为推动城市升级和区域经济发展的重要力量。
深圳市前海深港现代服务业合作区作为粤港澳大湾区的重要合作区域,拥有得天独厚的地理位置和优越的政策环境,具备了强大的发展潜力。
为进一步推动合作区的发展,深圳市政府制定了十九开发单元的规划文本,旨在打造一个集金融、科技、商务、文化等多元素于一体的现代服务业聚集区。
二、规划目标十九开发单元的规划目标是:以创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念为指导,充分发挥前海深港现代服务业合作区的优势,打造国际一流的现代服务业聚集区。
具体而言,目标包括:1、提升现代服务业水平:引进和培育高水平的现代服务业企业,提升合作区的产业层次和服务水平。
2、促进区域协同发展:加强与香港及其他珠三角城市的合作,促进区域协同发展,实现资源共享、互利共赢。
3、打造绿色生态环保:注重生态环保,建设绿色低碳的现代服务业聚集区。
4、创新驱动发展:以创新为驱动力,推动现代服务业的业态创新和技术创新。
三、规划内容十九开发单元的规划内容包括:1、用地规划:根据用地性质和功能需求,将十九开发单元划分为金融、科技、商务、文化等多个区域,并提出各区域的用地规划和相关控制要求。
2、交通规划:构建便捷的交通网络,提升十九开发单元内外的交通联系,为实现现代服务业的快速发展提供有力支撑。
3、公共服务设施规划:在完善现有公共服务设施的基础上,根据未来发展需求,规划建设一批新的公共服务设施,包括学校、医院、公园等,提升居民生活质量。
大鹏半岛未来不考核GDP,考核什么?GEP!想了解深圳政坛一手信息,戳上方“深政观察”订阅<section style="BORDER-BOTTOM: rgb(104,233,205) 2px solid; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: rgb(104,233,205) 2px solid; LINE-HEIGHT: 1.5em; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); FONT-STYLE: normal; WIDTH: 100%; FONT-FAMILY: inherit; COLOR: rgb(249,110,87); BORDER-TOP: rgb(104,233,205) 2px solid;BORDER-RIGHT: rgb(104,233,205) 2px solid;border-radius: 0.8em; border-image: none;-webkit-border-radius: 0.8em"tn-page-editable-type="ed-type-rich-text"tn-page-editable="richtext0"ui-on-drop="block($event)" ?="" theme.majorcolor)}="" ||="" (eo.bordercolor="" :="" ?border-color?="" theme.majorcolor),="" (eo.backgroundcolor="" ?background-color?:=""(eo.color="" ?color?="" ?inherit?,="" eo.textdecoration="" ?text-decoration?=""eo.textalign="" ?text-align?=""eo.fontweight="" ?font-weight?=""eo.fontstyle="" ?font-style?=""eo.fontfamily="" ?font-family?="" eo.fontsize=""font-size?="" ng-style=" {" stop-propagation="click mousedown mouseup"ng-click="onClick($event)"><sectionstyle="BACKGROUND-COLOR: rgb(0,214,165); WIDTH: 0.5em; FLOAT: left; HEIGHT: 0.5em; border-radius: 100%; -webkit-border-radius: 100%"tn-page-editable-type="bg-color"tn-page-editable="bgc0" ?="" ||="" :=""(eo.backgroundcolor="" ng-style=" {" ng-click="onClick($event)" theme.textbgcolor),}="" background-color?=""><sectionstyle="BACKGROUND-COLOR: rgb(0,214,165); WIDTH: 0.5em; FLOAT: right; HEIGHT: 0.5em; border-radius: 100%; -webkit-border-radius: 100%"tn-page-editable-type="bg-color"tn-page-editable="bgc0" ?="" ||="" :=""(eo.backgroundcolor="" ng-style=" {" ng-click="onClick($event)" theme.textbgcolor),}="" background-color?="">大鹏半岛,虽然远在深圳最东边一隅,但这里的一草一木总是牵动着深圳人敏感的神经,因为,它是深圳人十分珍视的、共同守护的、迄今为止保存最为完好的一块生态“净土”。