铁岭市人民政府办公室关于发布实施铁岭市征地区片综合地价标准的通知文章属性•【制定机关】铁岭市人民政府办公室•【公布日期】2023.04.20•【字号】铁政办发〔2023〕6号•【施行日期】2023.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文铁岭市人民政府办公室关于发布实施铁岭市征地区片综合地价标准的通知各县（市）、区人民政府，市政府有关部门、直属机构：为进一步做好全市征地管理工作，根据省自然资源厅《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》（辽自然资办发〔2022〕65号）有关要求，经市政府同意，现将调整后的铁岭市征地区片综合地价标准予以公布，并就实施征地区片综合地价有关事宜通知如下：一、本通知中的征地区片综合地价标准，是指征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，不包括法律规定用于社会保险补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。
二、征收农民集体建设用地、未利用地等其他土地的补偿标准，以区片综合地价标准为基础，按以下系数调整：建设用地1.0；未利用地0.8。
三、区片综合地价中，土地补偿费占比20% ，安置补助费占比80%。
四、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用集体土地、国有农用地和未利用地，每年按征地区片综合地价的15%给予补偿。
五、此次调整后的铁岭市征地区片综合地价标准自2023年1月1日起实施。
附件：铁岭市征地区片综合地价标准表铁岭市人民政府办公室2023年4月20日一、文件出台背景依据依据辽宁省自然资源厅《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》（辽自然资办发[2022]65号）及《关于公布实施征地区片综合地价的通知》（辽自然资发[2023]24号）文件要求，制定本通知。
二、目标任务采用农用地价格修正法，征地实例比较法和产值倍数法计算各区片价格，初步确定征地区片综合地价，建立征地区片综合地价管理信息系统。
三、工作进展经过前期准备、资料收集、内业处理、意见征询和平衡、成果听证、成果论证和上报审批等工作步骤完成了新一轮区片综合地价调整工作。
辽政办发〔2010〕2号辽宁省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知各市人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为做好土地征收工作，维护被征地农民合法权益，根据《》（国发〔2004〕28号）要求，省国土资源厅会同有关部门制定了《辽宁省征地区片综合地价标准》。
经省政府同意，现就实施征地区片综合地价标准有关问题通知如下：一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：建设用地1.0；未利用地0.8。
未经批准任何单位和个人不得擅自改变或降低征地区片综合地价标准。
二、被征收土地上有附着物和青苗的，对地上附着物和青苗的所有权人要另行补偿。
具体补偿标准（林木补偿费除外）由各设区的市政府制订，报省政府备案。
青苗补偿费按征地时当季作物的产值价计算。
三、依法征收农民家庭承包土地的，征地补偿费的80%归被征地农户，20%归集体经济组织；征收土地集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，征地补偿费归集体经济组织，依法分配或使用。
四、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用农村集体土地或国有土地，使用期为1年的，补偿标准为征地区片综合地价的15%；使用期限为2年的，补偿标准为征地区片综合地价的20%。
五、建设项目经批准使用国有农用地和未利用地的，比照该区域内集体农用地和未利用地区片综合地价标准补偿。
六、《辽宁省征地区片综合地价标准》自发布之日起执行。
凡过去省及省以下各级政府制定的有关征地补偿标准与本通知不一致的，以本通知为准。
1七、对《辽宁省征地区片综合地价标准》实施以前，已按法定程序和权限批准征收的土地（含2009年经批准新开工建设的国家、省重点基础设施项目用地），仍按原批准的征地补偿方案执行。
八、征地区片综合地价标准每3年调整一次，由省国土资源厅提出调整方案，报省政府批准后组织实施。
附件：辽宁省征地区片综合地价标准二○一○年一月七日沈阳市征地区片综合地价表23456大连市征地区片综合地价表7891011鞍山市征地区片综合地价表121314抚顺市征地区片综合地价表151617本溪市征地区片综合地价表1819丹东市征地区片综合地价表20212223锦州市地区片综合地价表242526营口市征地区片综合地价表2728阜新市征地区片综合地价表293031辽阳市征地区片综合地价表323334铁岭市征地区片综合地价表353637朝阳市征地区片综合地价表38394041盘锦市区征地区片综合地价表42葫芦岛市征地区片综合地价表43444546。
齐齐哈尔市人民政府关于公布征地区片综合地价的通告正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------齐齐哈尔市人民政府关于公布征地区片综合地价的通告齐政规〔2020〕7号为贯彻落实新修改的《土地管理法》等有关法律要求，结合我市实际情况，根据《黑龙江省人民政府关于调整完善征地区片综合地价成果的批复》（黑政函〔2020〕71号），现将齐齐哈尔市征地区片综合地价标准有关事宜通告如下：一、自2020年10月1日起，本市行政管辖区域内征收土地补偿标准按照本通告公布的征地区片综合地价标准执行，具体标准详见附件。
二、2020年9月30日以前（含2020年9月30日），已经国务院和省政府批准征收土地的，征收土地补偿按批准的征收土地方案组织落实。
三、征地区片综合地价是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，不包括征收农用地涉及的地上附着物和青苗等的补偿费用。
征地区片综合地价确定的补偿，涉及土地承包经营权的耕地，70%用于安置拥有承包经营权的被征地农民，30%用于持有集体土地所有权的集体经济组织安排基础和公益设施建设、兴办村办企业和被征地农民的生活补助等。
征收集体建设用地及集体未利用地，按照征地区片综合地价予以补偿，征地区片综合地价支付给集体经济组织。
四、过渡期间，各县（市）区切实做好调整完善前后征地区片综合地价标准的衔接工作，确保平稳有序过渡。
五、2015年12月31日齐齐哈尔市人民政府发布的《齐齐哈尔市人民政府关于调整齐齐哈尔市征地区片综合地价的通知》（齐政发〔2015〕66号）自2020年10月1日起废止。
附件：齐齐哈尔市2020年征地区片划分和综合地价表齐齐哈尔市人民政府2020年9月30日——结束——。
