物权法讲义

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物权法及其法律渊源s.38、39

形式意义上：规范物权秩序具有物权之名的法律

实质意义上：规范物权秩序的法律

规范的总和

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参考书目

● 1.史尚宽：《物权法论》，中国政法大学出版社2000年1月第1版。

● 2.王泽鉴：《民法物权（1）：通则· 所有权》，中国政法大学出版社，2001年10月第1

版。

● 3.王泽鉴：《民法物权（2）：用益物权· 占有》，中国政法大学出版社，2001年10月

第1版。

● 4.黄松有：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年3月第

1版。

● 5. [德]鲍尔·施蒂尔纳著，张双根译：《德国物权法（上册）》，法律出版社2004年2

月第1版。

● 6.[德]鲍尔·施蒂尔纳著，申卫星、王洪亮译：《德国物权法（下册）》，法律出版社2006

年10月第1版。

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参考法律

● 1.民法通则

● 2.物权法

● 3.担保法及其司法解释

● 4.农村土地承包法

● 5.土地管理法

● 6.不动产登记暂行条例

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物权的概念

●物权是指权利主体直接控制支配特定的物或者权利并享受其利益，而具有排他性的一种

财产性权利。

●《物权法》第223条权利质权

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物权在民法体系中的位置

● 1、总则

● 2、物权法

● 3、债权法

● 4、婚姻家庭法

● 5、继承法

● 6、知识产权法

● 7、商法

● 8、涉外民事关系的法律适用法（国际私法）

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物权的类型体系

●一、完全物权：所有权（自物权）

●按照所有制：国家所有权、集体所有权、个体所有权、法人所有权

●按照客体：动产所有权、不动产所有权

●按照主体：单一所有权、共同所有权——按份共有、共同共有

●二、限制物权：他物权

●用益物权：

●担保物权：抵押权、质押权、留置权

●三、占有：准物权：占有—性质上非属于物权，但是具有某些物权的特征，学理上称之

为类物权。

●善意占有和恶意占有、直接占有和间接占有、有权占有和

●无权占有、自主占有和他主占有、和平占有与暴力占有、公开占有与隐秘占有、占有与

占有辅助

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物权和债权的区别

●1、物权调整财产的静态归属关系，而债权调整财产的动态流转关系；

●2、物权为支配权，而债权为请求权；（直接性权利、间接性权利）

●3、物权为绝对权，而债权为相对权；（对世权、对人权）

●4、物权具有优先效力、追及效力、排他效力和物上请求效力，而债权具有平等性，不

具有这些效力；

●5、诉讼时效主要针对请求权而设计，物权不受诉讼时效的限制；

●6、物权法的基本原则是物权法定、一物一权和公示公信，而债权的发生奉行契约自由

的原则，一物之上不限于成立一个债权（分时租赁合同），债权的享有和变动无须公示；

●7、物权与债权相比，受政治和意识形态的影响较大，物权立法较债权立法道路曲折；

●8、债权制度具有国际融合的趋势，而物权制度各国存在比较大的差异；

●9、物权的客体为物，而债权的客体是（给付）行为

●物权和债权的区别.doc

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物权、债权、继承权与人身权

●性质；特点；内容；保护方法

●物权绝对权直接支配总括的、无所物权请求权

●不包的用益权●

●债权相对权间接请求权请求给付债权请求权●继承权取得权主体相对性取得遗产继承回复请求权

●人身权绝对权直接支配人格与身份之人身权请求权

●专属、支配、享有

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罗马物权法和日尔曼物权法的区别

●1、罗马文明属于早熟的文明，很早便确立了个人、家庭以及私有制的地位，罗马物权

法以所有权为中心；而日尔曼物权法以占有为中心，日尔曼氏族和部落的力量一直强大，个体所有权发育迟缓；

●2、罗马物权法对所有权只能进行量的分割，不可以进行质的分割；而日尔曼物权法对

所有权不仅进行量的分割，还可以进行质的分割；

●3、罗马物权法实现了财产权和身份权的分离，而日尔曼物权法没有实现财产权和身份

权的分离，保留了宗主和领主较多的身份权；

●4、罗马物权法以个人主义为本位，崇尚意思自治；而日尔曼物权法以团体主义为本位，

注重团体的利益和要求。

● 5.对于天然孳息，罗马物权法奉行“原物主义”而日尔曼物权法则奉行“播种者取得主

义”。

● 6.对于加工物，罗马物权法奉行“材料主义”而日尔曼物权法则奉行“加工主义”。

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物权法的性质

●1、物权法为私法

●2、物权法为财产法

●3、物权法大多为强行法

●4、物权法具有固有法的性质

●5、物权法具有公共性、社会性、法定性（与契约自由相对），即物权的行使应该有利

于公共福祉，物权的行使不能专以损害他人为目的，物权的种类和内容法定

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物权（法）的发展趋势

●1、所有权的社会化

●2、物权种类的增加

●3、物权法的国际化

●4、不动产相邻关系的公法与私法调整的双轨制的形成

●5、财产共有制度的调整

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物权（法）的发展趋势

●6、用益物权的消长

●7、担保物权机能的强化

●8、物权关系上的意思自治