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望京区域总体规划概述望京地区位于北京市区东北部的四环路与五环路之间，隶属朝阳区管辖，周边没有大的工业企业和污染源，空气质量较好，是北京市区中相对独立，具有工作、居住、娱乐等功能，并设有扩大地区级生活服务设施和市级大型公建的综合性新区。
从望京地区的发展轨迹中可以窥见，在很多人眼中，望京最早是一个大居住区的概念，随着望京住宅建设的不断增加，更多的人把望京看做附属于城市中心的“睡城” 。
近年来，政府综合考虑各方面因素，对望京进行了新的规划调整和资源的重新配置，尤其是在商务、商业、科教文卫等公共设施配套方面进行了加强，望京的商务建设取得了巨大的成就，很多国际知名企业都选择望京作为办公场所，这一点在科技创业园一带体现的最为明显。
同时，望京地区的商业配套也在加速完善，2007 年望京地区有多个大型商业项目投入建设，以宜家、家乐福为代表的世界级商业企业也相继选择本区开设主力点或旗舰店。
此外，望京地区强化了城市基础配套设施建设，相继建设了多个学校、医院和体育场馆。
通过以上的调整，望京作为一个独立城市中心的功能正在一步步得到加强。
望京区域商品房发展状况商品房品质提升，满足该区域消费者需求。
随着望京地区国际化、现代化趋势的不断发展，使得该地区房地产备受购房人的青睐。
该地区的购房群体主要以外企员工及外国人，该地区还是韩国人的聚集地，还有一部分就是该地区有升级置业需求的购房者。
他们购房普遍对房屋的品质要求较高，而开发商也普遍意识到这一点，在开发住宅项目时把提高商品房品质摆在第一位，近几来，望京地区的商品房品质得到很大提升，充分满足该区域有购房需求的消费者要求。
首先，从产品上，望京地区部分项目摆脱以前塔楼带给人们的压抑感，开发商开始建造小短板楼，减小容积率；另外，从户型设计上，完全按照现代的居住生活理念进行设计，打破往日传统的设计思路，朝着国际化、现代化的居住方向上发展；再者，开发商普遍注重小区的环境，从景观上入手来进一步提高商品房品质。
望京西枢纽建筑方案望京西枢纽是北京市朝阳区规划的一项重点项目，位于朝阳区望京地区，作为北京市交通枢纽的重要组成部分，望京西枢纽的建筑方案应该具备高效、现代、便利等特点。
望京西枢纽是连接地铁、公交、轻轨等多种交通方式的综合交通枢纽，因此，建筑方案应该考虑到不同交通方式之间的衔接与转换。
首先，在建筑规划上，应该将地铁、公交、轻轨等不同交通方式的站点布局得合理均衡，使得乘客能够便捷地在不同交通方式之间转换。
其次，应该采用现代化的建筑设计，以提供更加便利的服务设施和舒适的乘车环境。
例如，可以建设宽敞明亮的候车大厅，设置自动售票机、乘车指示牌等设施，方便乘客购票和查询线路。
同时，可以在大厅内设置休息区域、商铺、餐饮场所等，为乘客提供更加便利的服务。
另外，望京西枢纽作为北京市交通枢纽的重要组成部分，建筑方案还应该注重与周边建筑的融合。
望京地区是北京市的新兴商业区域，具有众多的高楼大厦和商业中心，因此，在枢纽建筑设计中，应该与周边建筑保持一致的风格和形式，以实现整体的城市形象和风貌。
可以采取与周边建筑相似的立面材料和颜色，使得望京西枢纽的建筑在整个地区中能够融入自然、和谐的城市环境中。
此外，望京西枢纽作为交通枢纽，安全性和便民性也是建筑方案要考虑的重要因素。
在安全方面，枢纽建筑应该设置监控设备、安全通道、逃生通道等，以保障乘客的人身安全。
在便利性方面，应该考虑到老年人、残疾人等特殊人群的需求，设计无障碍通道和无障碍设施，方便他们的出行。
最后，望京西枢纽作为一个综合性交通枢纽，应该充分考虑到环境保护和可持续发展的要求。
在建筑方案中，可以采用绿色建筑的设计理念，利用太阳能、雨水收集系统等技术手段，实现能源的节约和环境的保护。
同时，可以合理规划站点周边的绿化带和景观设计，提升枢纽的整体形象和环境质量。
综上所述，望京西枢纽的建筑方案应该具备高效、现代、便利等特点。
在建筑规划、与周边建筑的融合、安全性和便民性、环境保护等方面做出合理的设计，以打造一个符合城市形象和人民需求的交通枢纽。
北京望京商业步行街（商业广场）项目可行性研究报告XXXX 房地产开发有限公司市场部目录第一章总论..................................... 错误！未定义书签1.1项目名称及项目承办单位. .. 错误！未定义书签1.2项目承办单位概况 ..................... 错误！未定义书签1.3项目提出的背景 ....................... 错误！未定义书签1.4可行性研究的编制依据. .... 错误！未定义书签1.5编制原则................................ 错误！未定义书签1.6项目概况................................ 错误！未定义书签第二章产品的市场预测. ....... 错误！未定义书签2.1产品的技术经济特征. ..... 错误！未定义书签2.2产品的市场需求 ....................... 错误！未定义书签第三章项目建设的有利条件和必要性......... 错误！未定义书签3.1项目建设有利条件 ..................... 错误！未定义书签3.2项目建设必要性 ....................... 错误！未定义书签第四章厂址选择与建设条件. .... 错误！未定义书签4.1厂址..................................... 错误！未定义书签4.2自然条件................................ 错误！未定义书签4.3社会经济状况 .......................... 错误！未定义书签4.4原材料供应............................. 错误！未定义书签4.5动力供应................................ 错误！未定义书签4.6燃料供应................................ 错误！未定义书签4.7项目建设用地规模 .................... 错误！未定义书签第五章建设规模和产品方案. .... 错误！未定义书签第六章工艺技术方案分析. ..... 错误！未定义书签6.1工艺技术方案 ........................ 错误！未定义书签第七章项目建设方案 .......................... 错误！未定义书签7.1生产规模与建设内容 .................... 错误！未定义书签7.2主要生产设备与工器具购置. .. 错误！未定义书签7.3建筑工程................................ 错误！未定义书签7.4总图运输................................ 错误！未定义书签7.5给水、排水............................. 错误！未定义书签7.6供热、通风............................. 错误！未定义书签7.7供电..................................... 错误！未定义书签7.8供气..................................... 错误！未定义书签第八章环境保护 .............................. 错误！未定义书签8.1编制依据................................ 错误！未定义书签8.2环境概况................................ 错误！未定义书签8.3项目概况及主要污染源、污染物. 错误！未定义书签8.4环境现状及预测 ......................... 错误！未定义书签8.5环保措施................................ 错误！未定义书签第九章劳动安全卫生与消防. .... 错误！未定义书签9.1危害因素和危害程度. .... 错误！未定义书签9.2安全措施方案 .......................... 错误！未定义书签9.3消防设施 ................................ 错误！未定义书签第十章节能 ..................................... 错误！未定义书签10.1项目所在地能源供应条件 ............ 错误！未定义书签10.2国家法律、法规及规定依据. . 错误！未定义书签10.3项目能源消耗种类及数量计算 ....... 错误！未定义书签10.4节能措施 ............................. 错误！未定义书签10.5能源管理机构及计量.................. 错误！未定义书签第十一章组织机构与人力资源配置........... 错误！未定义书签11.1组织机构 ............................ 错误！未定义书签11.2劳动定员 ............................. 错误！未定义书签11.3人员选择及培训. ..... 错误！未定义书签第十二章项目实施进度计划. ..... 错误！未定义书签第十三章投资估算与资金筹措. .... 错误！未定义书签13.1编制依据及说明....................... 错误！未定义书签13.2估算总投资 ............................ 错误！未定义书签13.3资金筹措 ............................. 错误！未定义书签第十四章财务评价 ........................... 错误！未定义书签14.1编制依据及说明....................... 错误！未定义书签14.2财务估算 ............................... 错误！未定义书签14.3盈利能力分析.......................... 错误！未定义书签14.4财务分析结论.......................... 错误！未定义书签第十五章项目招标管理. ...... 错误！未定义书签15.1 招投标原则........................ 错误！未定义书签15.2投标、开标、评标和中标程序 ........ .错误！未定义书签15.3评标委员的人员组成和资质要求. 错误！未定义书签第十六章研究结论与建议. ..... 错误！未定义书签16.1 结论................................. 错误！未定义书签16.2建议 .............................. 错误！未定义书签项目市场调研一．区域总体环境分析望京地区位于北京市区东北部的四环路与五环路之间，隶属朝阳区管辖，是市区中具有工作、居住、娱乐等功能、规划配备地区级生活服务设施和市级大型公建的综合性区域。
商务园区园林景观设计探析肖亚丽魏文松（新艺林市政园林集团有限公司山东青岛266101）摘要：在商务园区设计出赏心悦目的景观是有着非常重要的意义存在的，在进行商务办公区的植物景观设计的时候，要充分的考虑到工作人员的心理精神方面的需求，不能只追求美化及绿化，要确保设计的艺术性、科学性以及个性化，要创设出独有的意境，从而设计出能够激发工作人员工作激情以及使得工作人员身心愉悦的园林景观。
关键词：商务园区；景观；设计中图分类号：TU986.2文献标识码：A文章编号：1005-7897（2019）14-0144-011商务园区园林景观设计主要理论园林空间是由山、水、建筑、植物等诸多因素所构成的大小不同、景象各异的多种形式的空间的组合。
园林设计的实质是空间的设计，经过艺术布局组成的各种适应园林功能要求的空间环境。
植物空间的营造配合其它园林要素的使用，可以以建筑、山石、水体、小品等作为植物空间的主景，这一理论贯穿于商务园区各个方面的园林景观设计当中。
2实例概述我们以北京市望京商务园区景观设计为例进行探讨商务园区的园林景观设计。
在园区当中，包含了各行各业，园区的建设规划上，定位艺术、科技、商务、文化相结合，突出了城市性以及开放性，园区当中的群落性建筑，能够和城市实现有机融合，并且在功能上能够实现协作互补。
3北京市望京商务园区规划设计情况3.1项目定位此项目设计定位为国际型、与世界对话的CBD商务园区，争取将其建设成为提升望京地区自主创新能力的高新技术研发中心、高新技术企业总部基地、创业孵化基地、总部经济区、创新人才培训基地和科技中介聚集地以及中小型民营科技企业的聚集地。
3.2规划设计理念与景观设计理念3.2.1规划理念该项目的规划理念注重建设出现代化的城市景观园。
规划出了功能分明的各个区域：①艺术区，艺术区的设计要求要具有一定的感染力，从而为艺术自我发生提供一个良好的环境，在艺术区进行设计的时候，主要包含以下这几个方面的内容，生态雕塑、艺术绿廊、艺术花园、门户雕塑以及LED与水景。
大望京规划及未来2012年5月31日，由朝阳区政府主办、中关村科技园区电子城科技园管委会承办的大望京国际科技商务园区投资推介专场活动亮相“京交会”分销服务版块。
保利、绿地、远洋、浦项等项目建设方就各自项目情况进行了推介，绿地集团、浦项集团与中关村科技园区电子城管理委员会签订了战略合作协议。
大望京国际科技商务园区投资推介会是北京首届国际服务贸易交易会其中一部分，京交会由中华人民共和国商务部以及北京市人民政府共同举办，为期四天。
就像此次京交会“新视野、新机遇、新发展”的主题，京交会不仅是为了一笔生意、一张订单、而是为了服务贸易提供一个平台。
而本次推介会也推出了“大时代、大变迁、大望京、大空间、大梦想”5大概念来诠释大望京区域，众多参会名企也携带各自位于大望京区域的项目进行全面展示。
北京绿地中心也是本次推介会重要推介项目之一。
推介会现场，在到场嘉宾的注视与见证下，绿地集团携带位于大望京区域的北京绿地中心项目上台展示。
北京绿地中心项目方人员就其立项规划、商业业态、商业规模、配套服务和专业团队等方面，对北京绿地中心项目进行了详细介绍。
从其介绍可知，北京绿地中心位于五元桥西侧，与城市交通干线京承高速公路、五环路、机场高速等连通。
项目建筑面积达51万平方米，共7栋建筑。
而主楼高度达260米，成为连接机场与市区的望京第一高建筑。
在土地规划上，北京绿地中心由625、627、629三块地组成。
其中，625地块分为商务智能写字楼、甲级写字楼和十字星企业独栋；627地块分为260米超高层和11.7万平商业中心；629地块则是韩国浦项制铁中国总部。
可想而知，随着北京绿地中心的崛起，北京望京区域将会出现一个高端商务区域，此区域将媲美中关村等高端商务区域。
而在此区域不论是高端住宅项目，或是如北京绿地中心这样高端商业项目都将受到企业或是投资者的喜爱。
When you are old and grey and full of sleep,And nodding by the fire, take down this book,And slowly read, and dream of the soft lookYour eyes had once, and of their shadows deep;How many loved your moments of glad grace,And loved your beauty with love false or true,But one man loved the pilgrim soul in you,And loved the sorrows of your changing face;And bending down beside the glowing bars,Murmur, a little sadly, how love fledAnd paced upon the mountains overheadAnd hid his face amid a crowd of stars.The furthest distance in the worldIs not between life and deathBut when I stand in front of youYet you don't know thatI love you.The furthest distance in the worldIs not when I stand in front of youYet you can't see my loveBut when undoubtedly knowing the love from both Yet cannot be together.The furthest distance in the worldIs not being apart while being in loveBut when I plainly cannot resist the yearningYet pretending you have never been in my heart. The furthest distance in the worldIs not struggling against the tidesBut using one's indifferent heartTo dig an uncrossable riverFor the one who loves you.。
