建设工程代理制度习题

习题 1一、单项选择题：（每题的备选答案中，只有一个最符合题意）1. 东州市第二人民医院欲新建一办公大楼，该办公大楼由东州市城建集团承包建造，则施工许可证应由( )申领。

A. 东州市城建集团B. 东州市第二人民医院C. 东州市城建集团分包商D. 东州市第二人民医院或东州市城建集团2. 建设单位申领建筑施工许可证后，既不开工又不申请延期，或者超过延期的时限( )。

A. 建筑施工许可证自行废止B. 由发证机关收回建筑施工许可证C. 由建设行政主管机关处以罚款D. 取消该建设项目3. 建设施工许可证应在( )时申领。

A. 投标以前B. 施工准备工作完成后C. 正式施工以后D. 施工准备工作完成后，组织施工以前4. 建筑法中规定了申领施工许可证的必备条件，下列条件中 ( )不符合建筑法要求。

A. 已办理用地手续B. 已经取得了规划许可证C. 已有了方案设计图D. 施工企业已落实5. 上海市百联集团欲新建一座大型综合市场，于2009年2月20日领到工程施工许可证。

领取施工许可证后因故不能按规定期限正常开工，故向发证机关申请延期。

开工后又因故于2009年10月15日中止施工，2010年10月20日恢复施工。

根据上述背景，按照建筑法施工许可制度的规定，作答以下各题。

（1）．该工程正常开工的最迟允许日期应为2009年（）。

A. 3月19日B. 5月19日C. 5月20日D. 8月20日（2）．该建设单位通过申请延期，所持工程施工许可证的有效期最多可延长到2009年（）为止。

A. 6月19日B. 7月19日C. 8月19日D. 11月19日（3）．建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有（）。

A. 1次B. 2次C. 3次D. 4次（4）．因故中止施工，该建设单位向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2009年（）。

A. 10月15日B. 10月22日C. 11月14日D. 12月14日（5）．该工程恢复施工前，该建设单位应当（）。

建设工程代理制度习题一、选择题1. 建设工程代理制度的主要目的是什么？A. 提高建设工程质量B. 提高建设工程效率C. 加强建设工程监督D. 以上都是2. 建设工程代理制度中代理人主要承担什么责任？A. 资金管理B. 施工管理C. 质量管理D. 风险管理3. 建设工程代理制度的实施依据是什么？A. 国家有关法律法规B. 建设工程标准C. 委托合同D. 以上都是4. 代理人应当具备的条件是什么？A. 具有相关从业资格B. 具有丰富的实践经验C. 具有良好的职业操守D. 以上都是5. 建设工程代理制度中涉及的主要程序包括哪些？A. 代理招标B. 代理合同签订C. 代理监督D. 以上都是二、判断题1. 建设工程代理制度的核心是质量管理。

2. 建设工程代理制度的实施应当注重法制化。

3. 建设工程代理制度的代理人应当具有相关资格证书。

4. 建设工程代理制度的目的是提高建设工程效率。

5. 建设工程代理制度的实施应当符合建设工程管理的原则。

三、简答题1. 建设工程代理制度中代理人的主要责任是什么？2. 建设工程代理制度的核心内容是什么？3. 建设工程代理制度的实施有哪些具体程序？4. 建设工程代理制度的意义是什么？5. 建设工程代理制度的实施中可能遇到的问题有哪些？四、论述题建设工程代理制度的建立和实施对于提高建设工程质量和效率具有重要意义。

请结合具体案例，阐述建设工程代理制度的作用和实施方法。

建设工程代理制度的实施应当符合国家有关法律法规和建设工程管理的原则，同时也需要注重代理人的资质和职业操守。

只有建立健全的建设工程代理制度，才能更好地保障建设工程的质量和安全，推动建设工程的可持续发展。

建设工程代理制度答案建设工程代理制度，简单来说，是指在建设工程项目中，一方（委托人）委托另一方（代理人）代为执行一定任务的法律关系。

这种制度的核心在于代理人按照委托人的指示和要求，行使特定的权利和义务，而委托人则需对代理人的行为承担相应的法律责任。

该制度的主要特点体现在以下几个方面：代理关系基于信任建立，代理人通常由具备专业知识和管理能力的个人或机构担任；代理行为受到委托人授权范围的限制，代理人必须在授权范围内行事；再次，代理行为产生的后果直接归于委托人，无论是权利还是义务；代理关系具有一定的灵活性，可以根据项目的具体需求进行调整和变更。

在建设工程领域，代理制度的运用极为广泛。

例如，开发商可能会委托建筑公司作为代理人负责建设项目的施工管理，或者业主委托物业管理公司代理进行日常的维护和管理。

这些代理关系的建立，有助于明确各方的责任和权利，提高工程管理的效率和质量。

建设工程代理制度在实践中也面临着挑战。

如何确保代理人能够忠实地履行其职责，如何监督和评估代理人的工作表现，以及如何处理代理过程中可能出现的争议等问题，都是需要认真考虑的。

为了解决这些问题，行业内形成了一套较为完善的规范和操作流程。

例如，通过签订详尽的代理合同来规定双方的权利和义务，设置合理的监督机制来跟踪代理人的工作进度，以及建立争议解决机制来及时处理可能出现的问题。

随着信息技术的发展，许多建设工程代理工作也开始采用电子化管理。

这不仅提高了工作效率，也增强了透明度，有助于防止潜在的不规范行为。

建设工程代理制度是现代建筑工程管理中不可或缺的一环。

它通过法律的形式，规范了建设活动中的委托与被委托关系，保障了工程项目的顺利实施。

无论是对于业主、开发商还是建筑公司，了解和掌握这一制度，都是确保自身权益和项目成功的关键。

建设工程基本法律知识练习题在一级建造师《法规》考试教材中，建设工程基本法律知识的内容包含了建设工程基本法律体系、建设工程法人制度、建设工程代理制度等。

下列资料是本章知识的练习题。

1、以下关于法的效力层级，说法错误的是。

A.宪法至上B.上位法优于下位法C.一般法优于D.新法优于旧法2、在某工程项目施工中，经项目经理签字的材料款，未能按时支付，则承担法律责任的主体是。

A.施工企业B.项目经理C.建设单位D.项目经理部3、设立法人需要具备的条件不包括。

A.依法成立B.有自己的名称、组织机构和场所C.有独立产权的经营场所D.能够独立承担民事责任4、某项目施工中，施工单位项目经理受高额回扣的诱惑，从某供应商处购进了一批劣质钢材。

后来被建设单位发现，要求施工单位返工，施工单位因此遭受了巨大损失。

施工单位的损失应由承担。

A.项目经理与建设单位B.项目经理与施工单位C.项目经理与供应商D.施工单位与供应商5、根据《物权法》的规定，一般情况下动产物权的转让，自起发生效力。

A.买卖合同生效B.转移登记C.交付D.买方占有6、建设工程债发生的最主要的依据是。

A.侵权B.合同C.不当得利D.无因管理7、我国知识产权的主体包括著作权、专利权和。

A.发现权B.商标专用权C.发明权D.其他科技成果权8、因发生的债务，不适用留置权。

A.保管合同B.货物运输合同C.加工承揽合同D.建设工程施工合同9、建筑工程一切险是一种综合性保险，该险种所承保的损失范围是。

A.信用保险和意外伤害保险B.财产损失保险和第三者责任保险C.财产损失保险和意外伤害保险D.健康保险和责任保险10、某施工单位违反国家规定降低工程质量标准，造成6000万元直接经济损失，应该认定为。

A.串通投标罪B.工程重大安全事故罪C.重大责任事故罪D.重大劳动安全事故罪1Z301000 建设工程基本法律知识[题目答案分离版] 字体：大中小一、单项选择题 1、《中华人民共和国土地管理法》属于。

第三章建设工程发承包法律制度第一节建设工程招标投标制度【习题】关于两阶段招标的说法，正确的（ ）。

A．实施两阶段招标，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出B．第一阶段投标人应当提交带报价的技术建议C．招标人应当在第一阶段之前向所有潜在投标人提供招标文件D．对于无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标【答案】D【解析】选项A，应当在第二阶段提出。

选项B，第一阶段投标人应当提交不带报价的技术建议。

选项C，第二阶段提供招标文件。

【习题】根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，必须招标范围内的各类工程建设项目，达到下列标准之一必须进行招标的有（ ）。

A．重要设备采购的单项合同估算价为人民币150万B．材料采购的单项合同估算值为人民币250万C．施工单项合同估算价为人民币300万D．监理服务采购的单项合同估算价为人民币60万【答案】B【解析】本题考核必须招标的规模。

达到下列标准之一的，必须招标: （1）施工单项合同估算价在 400 万元人民币以上；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 200 万元人民币以上；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上。

同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到以上规定标准的，必须招标。

【习题】根据《招标投标法》，可以不进行招标的工程项目有（ ）A．涉及国家秘密的工程项目B．涉及抢险救灾的工程项目C．利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的工程项目D．国有企业开发建设的商住两用的工程项目E．涉及国家安全的工程项目【答案】ABCE【解析】本题考查可以不招标的项目。

有下列情形之的，可以不进行招标：（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术，（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求。

模块1 建设工程基本法律知识1.建设法规有哪些表现形式？它有何作用？我国目前现行的建设法规主要由哪些规范组成？答：法的表现形式是指法律创制方式和外部表现形式。

在世界历史上存在过的法律形式主要有：习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约等。

我国法的形式是制定法形式，主要可分为七类。

（1）宪法。

宪法是由我国的最高权力机关全国人民代表大会依照特别程序制定的具有最高效力的根本法。

（2）法律。

法律是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范性法律文件，即狭义的法律。

建设法律既包括专门的建设领域的法律，也包括与建设活动相关的其他法律。

如前者有《城乡规划法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》等，后者有《民法通则》、《合同法》、《行政许可法》等。

（3）行政法规。

行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理职权的问题，以及依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定的规范性文件的总称。

现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等。

（4）地方性法规。

省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。

（5）行政规章。

行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。

（6）最高人民法院司法解释规范性文件。

最高人民法院对法律的系统性解释或对法律的适用情况的说明，对法院审判有约束力，具有法律规范的基本性质，在我国司法实践中具有非常重要的地位和作用。

（7）国际公约。

国际公约是指国际间有关政治、经济、文化、技术等方面的多边条约。

公约通常为开放性的，非缔约国可以在公约生效前或生效后的任何时候加入。

有的公约由专门召集的国际会议制定，如《保护工业产权的巴黎公约》、《建筑业安全卫生公约》等。

一、单选题1、建设工程发包与承包的方式为（A）A、招标投标与直接发包B、招标与投标C、直接发包D、总承包2、关于建筑工程发包与承包制度的说法，正确的是（D）A、总承包合同可以采用书面形式或口头形式B、发包人可以将一个单位工程的主题分解成若干部分发包C、建筑工程只能招标发包，不能直接发包D、国家提倡对建筑工程实行总承包3、下列关于招标代理的说法中正确的是（D）A、招标人如果想要委托招标代理机构办理招标事宜，需要经过有关行政主管部门批准B、招标人不可以自选招标代理机构，必须由行政主管部门指定C、如果委托了招标代理机构，则招标代理机构有权办理招标工作的一切事宜D、招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜4、甲乙两家同一专业的工程承包公司，其资质等级分别为一级、二级。

两家组成联合体，共同投标一项工程，为此，该联合体资质等级为（B）A、以甲公司的资质为准B、以乙公司的资质为准C、由主管部门重新评定资质D、由该工程所要求的资质为准5、下列没有违反《建筑法》承揽工程的是（B）A、借用其他施工企业的名义承揽工程B、与其他承包单位联合共同承包大型建设工程C、经建设单位同意，某施工企业超越企业资质承揽工程D、某一级企业与二级企业联合承包了只有一级企业才有资质承包的项目6、根据我国现行法律规定，甲、乙两级招标代理机构的注册资金分别不得少于（A）万元和（）万元。

A、100,50B、100,20C、50,20D、50,307、开标地点应当为（C）A、招投标双方确认的地点B、建设行政主管部门指定的场所C、招标文件中预先确定的地点D、投标人共同认可的地点8、招标人和中标人应该自中标通知书发出之日起（D）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A、10B、20C、25D、309、投标有效期从（C）起计算。

A、发布招标公告B、提交投标文件截止之日C、提交投标文件D、确定中标人10、根据《招标投标法》和《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，招标程序的最后一步应当为（D）A、资格审查B、评标C、定标D、签订合同二、多选题1、某办公楼工程招标发包，有多家符合相应资质的承包企业供建设单位选择。

章节练习题2Z201000建设工程基本法律知识2Z201010建设工程法律体系一、单选题1、下列法律中,属于社会法的是(）。

A．《组织法》、《行政许可法》、《建筑法》B．《建筑法》、《招投标法》、《安全生产法》C．《物权法》、《统计法》、《劳动法》D．《安全生产法》、《劳动法》、《劳动合同法》2、调整平等主体的公民之间、法人之间及公民与法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的总称是（）。

A．商法B．社会法C．经济法D．民法3、根据2015年修订的《立法法》，设区的市可以对（）、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。

A．城乡经济与管理B．城乡经济与建设C．城乡建设与发展D．城乡建设与管理4、根据我国《立法法》,地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致,不能确定如何适用时，由国务院提出意见。

国务院认为适用部门规章的，应当适用（)。

A．国务院裁决B．全国人大常委会裁决C．地方性法规D．部门规章二、多选题5、下列立法成果中属于地方性法规、自治条例或单行条例的有（）。

A．《北京市招标投标条例》B．《建筑安装工程招标投标试行办法》C．《重庆市建设工程造价管理规定》D．《宁波市建设工程造价管理办法》E．《新疆维吾尔自治区建筑市场管理条例》6、下列国家机关中，有权制定地方性法规的有(）.A．省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B．省、自治区、直辖市的人民政府C．省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D．省级人民政府所在地的市级人民政府E．国务院各部委7、根据2015年修订的《立法法》，下列选项中属于只能制定法律的事项包括（)。

A．民事基本制度B．对非国有财产的征借C．对非国有财产的征收、征用D．税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度E．基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度8、根据《立法法》，（）之间对同一事项规定不一致时，由国务院裁决。

A．地方性法规与地方政府规章B．部门规章与部门规章C．部门规章与地方性法规D．地方政府规章与部门规章E．同一机关制定的旧的一般规定与新的一般规定2Z201020建设工程法人制度一、单选题1、关于法人的说法，正确的是(）.A．法人以其登记注册地为住所B．企业法人自取得营业执照时取得法人资格C．非企业法人是指行政法人和事业法人D．建设单位可以是没有法人资格的其他组织2、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。

1.注册建造师应当在相应的岗位上执业。

但同时，国家鼓励和提倡注册建造师( )。

A.一师专岗B.一师多岗C.专岗专职D.一师全岗正确答案：B2.行政法规的制定主体是（）。

A.全国人民代表大会B.全国人民代表大会及其常务委员会C.国务院D.最高人民法院正确答案：C3.建造师在工作中，必须严格遵守法律、行政、行业管理规范、职业道德。

A.正确B.错误正确答案：A4.二级建造师执业资格的注册机构为：省、自治区、直辖市建设行政主管部门、( )。

A.建设部B.建设部授权的机构C.人事部或者其授权的机构D.省、自治区、直辖市建设行政主管部门授权的机构正确答案：D5.下列规范性文件中,效力最高的是( )。

A.行政法规B.司法解释C.地方性法规D.行政规章正确答案：A1.从法学理论上讲，法律关系客体可以分为非物质财富、行为。

A.正确B.错误正确答案：B2.法律关系是由( )三要素构成的。

A.主体、客体、内容B.当事人、经济行为、经济利益C.法人、经济合同、经济权益D.经济管理、经济协作、法律责任正确答案：A3.法律关系的内容是指：法律权利、( )。

A.法律义务B.客体C.标的D.价款正确答案：A4.法人是指具有民事权利能力和民事行为能力的( )。

A.自然人B.个体工商户C.单位最高行政负责人D.依法成立的社会组织正确答案：D5.下列选项中，不属于法律关系要素的是( )。

A.主体B.标的C.客体D.内容正确答案：B1.法律关系的变更包括( )。

A. 主体的变更B. 合同形式的变更C. 纠纷解决方式的变更正确答案：A2.法律关系的终止，是指法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力。

下列法律关系终止原因中，可以归属自然终止的是( )。

A.施工单位虽然已完成施工任务，但是其所建设之项目有质量瑕疵B.施工工人工作受伤，就赔偿问题与所属企业达成协议C.建设单位依法解除其与施工企业之间的承包合同D.合同债务人通过履行合同的目的实现正确答案：D3.法律关系终止的原因与方式包括( )。

建设工程法人制度练习题一、选择题1. 建设工程法人的设立条件是什么？A. 至少3名自然人组成B. 注册资金不低于100万元C. 取得建设工程施工资质D. 具备法人资格2. 下列哪种情况符合建设工程法人制度的要求？A. 由一名自然人独资经营B. 由多名自然人联合经营C. 由企业法人代表经营D. 由政府主导成立3. 建设工程法人的管理机构包括哪些？A. 董事会B. 监事会C. 总经理D. 所有答案都对4. 建设工程法人在合同履行中应该遵循的原则是：A. 约定共同遵守B. 保障质量和安全C. 提高效益D. 所有答案都对5. 建设工程法人组织施工应当遵守的管理制度是：A. 硬件管理B. 软件管理C. 信息管理D. 所有答案都对二、简答题1. 请简述建设工程法人的法定职责和义务。

2. 请简述建设工程法人的主要管理机构及其职责分工。

3. 建设工程法人应如何加强对施工现场管理和质量控制？4. 建设工程法人在合同履行中应遵守哪些原则？请结合案例进行说明。

5. 建设工程法人如何提高项目的效益和管理水平？三、论述题1. 建设工程法人在建设工程中所起到的作用及其可能面临的挑战。

2. 建设工程法人应如何在市场经济环境下不断完善自身管理机制和服务质量？3. 建设工程法人在合同履行中应如何处理合同变更和履约风险？4. 建设工程法人在施工管理中如何有效控制工程质量和安全风险？5. 如何建立健全的建设工程法人制度，确保其在建设工程中的良好运行和作用发挥？四、综合题1. 某建设工程法人在施工过程中发现设计图纸存在错误，应如何处理？请列出具体措施。

2. 某建设工程法人在合同履行中遇到甲方拖欠工程款的情况，应如何处理？请列出具体解决方案。

3. 某建设工程法人在施工现场发现安全隐患，应如何处理？请列出具体整改措施。

4. 某建设工程法人在项目管理中遇到质量问题，应如何进行整改？请列出具体质量控制措施。

5. 某建设工程法人在市场竞争中遇到困难，应如何提高自身管理水平和服务质量？请提出具体解决方案。