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住房和城乡建设部关于印发《农村危房改造抗震安全基本要求(试行)》的通知【法规类别】地震综合规定房屋住宅建设危险房屋【发文字号】建村[2011]115号【发布部门】住房和城乡建设部【发布日期】2011.07.25【实施日期】2011.07.25【时效性】现行有效【效力级别】XE0303住房和城乡建设部关于印发《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》的通知（建村〔2011〕115号）各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（建交委），新疆生产建设兵团建设局：为加强农村危房改造工程质量监管，提高改造后农房的抗震能力，我部制定了《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》（以下简称“抗震要求”）。
现印发你们，请认真贯彻落实。
一、严格执行抗震要求享受各级政府农村危房改造资金补助（含新疆农村安居工程资金补助）农户实施住房重建或新建的，必须严格执行抗震要求有关规定。
县级住房城乡建设部门和乡镇政府村镇建设管理员要按照抗震要求，加强对农村危房改造房屋设计、施工等环节的指导与监督。
所有申请资金补助的项目须经抗震安全检查合格后，方可拨付全额补助资金。
二、规范房屋设计农村危房改造房屋设计要严格执行抗震要求，可选用县级以上住房城乡建设部门推荐使用的通用设计图集，也可使用由注册结构工程师、注册建造师、注册监理工程师以个人身份设计的设计方案或者有资质单位的设计方案，还可由承担建设任务的农村建筑工匠设计。
由农村建筑工匠设计的须出具设计说明，并提交乡镇政府村镇建设管理员进行抗震要求审查。
三、加强施工质量监督检查县级以上住房城乡建设部门要加强对农村危房改造质量安全和抗震设防的指导与监管，定期组织开展巡查和抽查。
要加强村镇建设管理员业务管理，积极开展业务学习和培训。
乡镇政府村镇建设管理员要在农村危房改造的地基基础和主体结构等关键施工阶段，及时到现场进行技术指导和检查，发现不符合抗震安全要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好现场记录。
农村建房防震要点以下是 9 条关于农村建房防震要点：1. 选个好地基那可太重要啦！就像给房子找个安稳的家一样。
你想想，如果地基都不牢固，那房子能安全吗？比如咱村老李家房子，建在个软土地上，稍微有点震动就摇摇晃晃的，多吓人呀！咱建房可得选个坚实的地方，这样房子才能稳稳当当的。
2. 结构设计得合理呀！那可不只是好看，更是为了安全。
这就好比搭积木，得有个科学的玩法，房子才能结实。
你看隔壁村那房子，奇形怪状的，能抗得住地震吗？咱得按规矩来，让房子有个坚固的骨架。
3. 建筑材料不能马虎啊！你说这是建房的根本呀。
就好像人体的骨骼，得强壮才行。
咱可不能为了省钱买那些差劲的材料，那不是给自己找麻烦嘛。
村东头老王家当时省了点材料钱，结果现在整天提心吊胆的。
4. 施工质量一定要狠抓！这就跟做一件精细的手工活儿一样，得用心呐。
要是工人马马虎虎，那房子能好吗？咱得盯着点儿，别让他们乱来，保证每一处都建得妥妥当当。
5. 别忘了给房子加上圈梁和构造柱，这可相当于给房子穿上了一层铠甲呀！你看城里那些大楼，不都有这些吗？咱农村建房也得跟上，这样房子才能更耐震。
6. 屋顶的建造也很关键呀！可不能随随便便就盖了。
想想看，如果屋顶不牢固，一阵风都能给吹跑了，还谈什么防震。
咱得好好弄屋顶，就像给房子戴了个坚固的帽子一样。
7. 窗户和门的安装也别有讲究哦！这就像给房子开的口子，要是开得不好，那不是影响整体嘛。
咱得选质量好的门窗，安安稳稳地装上去，别整那些花里胡哨又不实用的。
8. 房子的连接部位要处理好呀！这就像关节一样，得灵活又结实。
要是这儿松松垮垮的，那房子能稳吗？可别小看了这些连接的地方。
9. 多了解些防震知识没坏处呀！咱不能两眼一抹黑就建房。
学习学习咋防震，心里有底呀！就好像学了武功秘籍一样，遇到情况咱也不慌。
总之，农村建房防震可太重要啦，咱可得认真对待，方方面面都考虑周全，不能有一丝马虎，这样建出来的房子才能让咱住得安心、放心！。
农房抗震加固方案一、为啥要给农房抗震加固呢？咱农村的房子啊，就像咱农民兄弟的避风港。
可这大自然有时候调皮起来，地震啥的就会来捣乱。
好多老房子就像上了年纪的老人，身子骨不太硬朗，一遇到地震就容易出危险。
所以啊，给农房抗震加固，就好比给老人补补身子，让房子在地震来的时候也能稳稳当当的，保护好咱一家人。
二、前期准备。
1. 检查房子。
首先呢，咱得像医生给病人做检查一样，仔细瞅瞅咱的房子。
看看墙有没有裂缝啊，地基稳不稳当啊，屋顶有没有哪里不结实的地方。
这一检查，就知道房子的毛病在哪了，才能对症下药。
2. 准备材料。
加固房子得用不少东西呢。
像水泥啊，沙子啊，这些都是基本的。
还有钢筋，如果房子比较老旧，钢筋就像是给房子加了几根硬骨头。
另外，砖头也得备着，说不定哪里需要补一补呢。
当然啦，工具也不能少，什么锤子、铲子、泥刀之类的，都得找齐了。
3. 找个靠谱的施工队（或者自己动手的准备）要是自己没把握，那就找个懂行的施工队。
可别随便找啊，得找那些有经验的，干过抗震加固工程的。
要是自己动手能力强，想自己干的话，那就得先学习学习相关的知识和技术，可不能瞎搞。
三、加固的具体办法。
1. 地基加固。
地基就像房子的脚，脚不稳，房子肯定站不住。
如果发现地基有点松松垮垮的，可以在地基周围打上一些混凝土桩，就像给房子的脚穿上了结实的靴子。
要是地基有下沉的情况，可以用一些填充材料把下沉的地方填起来，让地基重新变得平平整整的。
2. 墙体加固。
墙可是房子的身子骨啊。
如果墙体比较薄，可以在墙的外侧或者内侧再砌上一层砖，就像给墙穿上了一层厚厚的铠甲。
还可以用钢筋把墙体拉结起来，就像给墙缝上了线，让墙体紧紧地团结在一起。
要是墙上有裂缝，那就得先把裂缝清理干净，然后用水泥砂浆把裂缝填满、填结实。
3. 屋顶加固。
屋顶就像房子的帽子，得让它稳稳地戴在头上。
如果是那种木屋顶，可以检查一下木梁有没有腐朽的地方，有的话就把腐朽的部分换掉。
再用一些斜撑把木梁加固一下，就像给屋顶的骨架加上了几根拐杖。
街道办事处农村危房改造实施方案街道办事处农村危房改造实施方案小编寄语：农村危房改造是扶贫工作的组成部分。
下面是我们文秘114的小编为大家整理的街道办事处农村危房改造实施方案，请大家参阅！为了认真贯彻落实上级关于加快农村危房改造进度及质量的相关要求，切实改善农民基本生存条件和居住环境，全面提升农民住房的防灾、抗灾能力。
结合**办事处实际情况，特制定以下实施意见。
一、指导思想全面贯彻落实党的十八大及十八届四中、五中全会精神，按照党中央、国务院关于加快农村危房改造和扩大试点的要求，以解决农村困难群众的基本居住安全为目标，开展农村危房改造，消除危害农民生命财产安全的隐患，确保农村困难群众都能住上安全、适用的房屋，进一步改善农村困难群众生活条件，推动农村基本住房安全保障体系建设。
二、组织保障（一）提高认识，加强组织领导。
农村危房改造工作涉及面广、政策性强、工作量大。
各村（居）和相关部门一定要高度重视。
办事处上成立以办事处主任为组长，分管领导和纪工委书记为副组长的领导小组。
各村居要加强对该项工作的组织领导，成立以村居党支部书记为组长、村居主任为副组长、村居三委成员为工作成员的工作小组。
统一组织实施农村危房改造工作，协调各方力量、整合社会资源，及时解决工作中遇到的困难和问题，确保完成年度农村危房改造工程目标任务。
（二）明确职责，搞好政策衔接。
农村危房改造工作实行属地负责制，各村（居）是危房改造的主体，要切实负起组织、实施、监管、软件资料收集整理等工作责任，办属各部门要各司其职，密切配合，搞好政策衔接，发挥资源整体效应，形成工作合力。
（三）规范操作，强化社会监督。
一要完善上门调查制度。
村居在调查、评议、审核时必须入户调查核实，具体了解实际情况和征求村民的意见。
二要完善集体评议评审制度。
村（居）要成立由干部代表、人大代表、政协委员、“五老人员”代表和村民代表等有关人员组成的集体评议机构，所有享受危房改造资金补助对象都必须经过评议评审机构集体评议评审，必要时召开村民大会或村民代表会议决定。
农村危房改造抗震安全基本要求农村危房改造是我国国家基础设施建设的重要一环，也是保障广大农民安全生产和基本居住条件的关键举措。
特别是在地震等自然灾害频发的情况下，进行农村危房改造，加强抗震安全，具有重要的意义。
本文旨在探讨农村危房改造的抗震安全基本要求，以期提高农村危房改造的质量和效益。
一、危房改造的必要性农村危房是指由于历史原因、建筑结构落后、材料老化等原因而存在安全隐患的房屋。
这些危房有可能在自然灾害、如地震、洪水、暴风雨等天气conditions下倒塌，造成人员伤亡、财产损失等严重后果。
加上农村房屋多为砖木结构，建设水平参差不齐，存在着各种潜在的隐患问题。
因此，对农村危房进行改造，提高其抗震安全等级，是极为必要和紧迫的。
二、危房改造的基本要求1、结构合理危房改造的第一个要求是保证结构合理。
在进行危房改造的过程中，需要认真了解建筑物的结构形式和建筑材料的性能，确定合理的加固措施，保证改造后的结构强度和稳定性能够满足抗震要求。
2、材料可靠危房改造的第二个要求是使用材料可靠。
在农村危房改造项目中，必须使用符合国家标准要求的施工材料，避免使用劣质材料和假冒伪劣产品。
施工人员必须具备相应的专业技能，严格按照国家标准和技术规范进行操作。
3、施工精细危房改造的第三个要求是施工精细。
在危房改造项目中，施工工序和施工质量必须符合规范要求，避免施工偏差和质量漏洞。
施工人员必须严格按照规范操作，确保施工质量符合国家标准和技术规范。
4、监管落实危房改造的第四个要求是监管落实。
在危房改造项目中，必须落实严格的监管措施，确保施工单位和施工人员严格按照规范进行施工。
如有发现违规行为，必须采取严厉措施进行处理，确保改造项目的顺利进行。
5、耐久性强危房改造的第五个要求是耐久性强。
在改造中，必须考虑到改造后施工品质的耐久性。
通过选用高品质材料，严格按照规范操作，保证后期使用效果，这是从安全角度保证客户的最简单措施。
三、改造后的效果经过改造后的危房必须具备农村抗震标准，完全符合安全要求，且耐久性能符合要求。
农村危旧房加固改造实施指导手册一、总则（一）目的：根据住房和城乡建设部《农村危房改造抗震安全大体上要求》，为加强农村危房改造工程质量，提高改造后农房的抗震能力，指导农村危房改造工程建设，提高农村危改房序的抗震能力，有效减轻地震灾害，减少人员伤亡及经济损头，根据某县列入改造计划的危房实际个别情况。
为指导危房加固改造加高房地产项目施工，制定本导则。
（二）基本规定：1、基本概念抗震设防目标当遭受低于木地区抗震设防烈度的多遇地震波地震影响时，一般不需修理或经简单修理可继续使用；当遭受相当于本地区抗震灾害没防烈度的地震影响时，主体结构不须严重破坏，围护结构不发生孔蒂县倒塌。
2、适用范同农村危改房是列入农村危房改造建设计划并得到政府建房补助的农户的主要居住用房，同时也适用政府未补助，但需加固维修的住房，按《农村危险房屋鉴定技术导则(试行》》评定为整体危房(C级)的房屋被列为本导则修整加固改造的对象，楼宇整体现状具体情况为：（1）地基基础：地基基础尚持续上升，基础出现少量破坏；（2）墙体：承重的墙休多数轻微烈缝或部分非承重墙墙休轻微开裂，部分承重墙体明显位移和歪山兰闪；非承重墙普遍出现明显裂缝；部分山墙转角处和纵、橫墙交界处有明显松动、脱闪对象；（3）梁、柱：梁、柱出现裂缝，但却未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂部份较为明显；（4）屋盖：屋盖显著开裂；屋盖板与墙、.梁过热搭接处有松动和明显裂縫，个别屋山板塌落。
（三）编制依据1、实地勘察资料2、《民用建筑修缮工程物察与设计规范》JG117-98；3、《衣村危险房屋鉴定技术导则》；4、《农村住房加固技术规范》(试行)；5、《农村危房改造抗震安全安全管理基本其要求(试行)的通知》；6、《农村危房改造抗抗震安全基本要求(试行)》；7、《危险楼房鉴定标准》JGJ125-99(2004)；8、《村镇建筑堰体技术规程》。
二、加固改造原有结构为形式（一）结构形式分类本导则首要房屋内针对县农村危房的两种结构形式进行加固改造，具体结构形式如下：1、生土木结构：而生土墙(土坏墙或夯土墙)、木柱作为主要竖向木柱承重石质、屋盖采用木构件的房屋结构；2、砖土木结构：由砖柱、生土墙(土坯墙或夯土墙)作为主要包括坚向承重构件、屋盖采用木构件的房屋结构。
农村房屋抗震加固改造建设技术导则大家好啊，今天咱们聊聊农村房屋的抗震加固改造问题。
别看这个话题有点“技术范儿”，其实说到底，关心的就是咱们家的安全。
咱们都知道，地震啥的，来得突然，谁也不敢保证自己能躲得过。
所以啊，咱们得先下点功夫，提前做好准备，别等到灾难来了才后悔没做点啥。
特别是农村地区，房子建得早，结构也老旧，抗震能力自然没得城市那么强。
今天就来跟大家说说，如何给这些老房子做个“防震体检”，让咱们住得更安心。
先说说，为什么咱们农村的房子要加固改造。
要是从历史上看，咱们祖祖辈辈的房子，都是按着当时的条件和技术来建的，哪能考虑到抗震的事儿？有些房子根本就没有专门的抗震设计，墙壁脆弱、屋顶沉重，地震一来，简直就像纸糊的一样。
大家别觉得我在危言耸听，看看那些年里发生的地震灾害，咱们农村地区最受影响的就是这些老房子。
所以说，咱们得趁着有机会，把这些隐患都给修补好，毕竟安全第一嘛。
话说回来，虽然加固改造是件麻烦事，但想想如果真发生了啥，不加固反而麻烦大了。
好了，说到加固，很多人一听就头大，觉得这得花多少钱、搞多复杂。
其实呢，这个事情没大家想的那么可怕。
咱们先从简单的说起。
第一步，咱得知道自家房子有没有问题，啥样的房子最需要加固。
这就得请专业人士来个检查，看看房子承重墙、楼板、屋顶啥的结不结实，能不能抗得住摇晃。
一般来说，砖木结构的房子，抗震能力就差，尤其是老旧的。
这时候就得找师傅，给房子做个“全面体检”，找出哪些地方需要加固。
如果说房子确实有问题，那接下来就得动手了。
你别以为简单的加点钢筋、水泥就完了，不是那么容易的。
根据不同的房型、不同的地质条件，咱们得量体裁衣。
比如说，像那种屋顶比较重的，咱得加个支撑架，把重量分散开；或者墙体不稳的，可以加点钢筋，或者做些抗震砖墙的加固处理；还有的房子地基不牢固，那就得考虑打桩、加固基础。
别看这些工序繁琐，但做好了，效果杠杠的，地震一来，房子不晃不倒，咱们也能心安理得。
2025年农房抗震改造方案一、前言。
乡亲们！咱们都知道，房子可是咱安身立命的根本。
为了让咱农村的房子在地震来临时更坚强，能更好地保护大家，咱们得搞一搞农房抗震改造啦。
这方案就是为了2025年能让咱们的农房都变得更抗震、更安全。
二、目标。
1. 在2025年，让咱们村[具体数量]的老旧农房得到抗震改造，让它们达到[具体抗震标准]，比如能扛得住[具体地震震级]的摇晃，可不能一震就散架咯。
2. 提高村民们的抗震安全意识，让大家都知道为啥要搞这个改造，而且知道咋维护改造后的房子。
三、改造对象。
1. 那些建造时间老早，结构不太结实的土坯房、石头房。
就像村里老张头家那老房子，都几十年了，墙缝宽得能塞进去手指头，这种房子必须得改。
2. 之前经过小修小补，但还是存在抗震隐患的房子。
比如说有些房子屋顶换了新瓦，可墙体还是松松垮垮的，这也在改造范围内。
四、改造方式。
（一）结构加固。
1. 墙体加固。
对于那些薄墙的房子，可以在墙的内外两侧贴上一层加固网，再抹上水泥砂浆，就像给墙穿上一层结实的铠甲。
这就好比给体弱的人穿上厚棉衣，能让墙变得更硬朗。
要是墙有裂缝呢，得先把裂缝清理干净，再用专门的填充材料填进去，最后再做加固处理。
就像给伤口先消毒，再缝合，最后包上绷带一样。
2. 柱子和梁加固。
如果房子有柱子和梁，但是不够粗壮或者有损坏的地方，可以用钢箍或者碳纤维布把它们紧紧缠住。
这就像给骨折的人打上夹板，让柱子和梁重新变得强壮有力，能撑起整个房子。
（二）整体改造。
1. 对于那些实在破旧不堪，没有改造价值的房子，干脆就推倒重建。
不过重建可不能随便来，得按照咱们规定的抗震设计来建。
比如说，房子的布局要合理，基础要打得深一点、牢一点，就像大树扎根一样，这样房子才能稳稳当当的。
2. 在新建和重建的房子里，采用抗震性能好的建筑材料。
像现在那些新型的砖块、钢材，质量好还结实。
不能再用那些劣质材料，可别为了省几个钱，最后把安全都省没了。
五、资金来源。
抗震设防的基本要求抗震设防是指在建筑物的设计、施工、使用等各个环节中，采取一系列措施来提高建筑物的抗震能力，以减少地震对建筑物造成的破坏和人员伤亡。
抗震设防的基本要求主要包括以下几个方面：一、设计要求1.符合国家和地区的建筑抗震设计规范和标准，确保建筑物在地震发生时具备一定的抗震能力；2.根据地震烈度和建筑物的使用性质确定设计地震动参数，合理选取设计基准地震动参数，如地震烈度、设计地震分组等；3.采用合理的结构形式、布局和梁柱配置，确保建筑物在地震荷载下具有良好的整体稳定性；4.采用适当的结构材料，确保材料的强度和韧性能够满足地震荷载的需求；5.在建筑物内部设置合理的抗震构造，如抗震墙、抗震浇筑带等，提高建筑物整体的抗震性能；6.考虑地震时的相互作用效应，如结构的柔度、刚度以及位移等，确保结构的安全性能；7.为结构元素设置适当的抗震连接，确保各部分之间的协调和一体化，提高结构整体的抗震能力；8.针对不同的地基条件，采取相应的地基加固措施，提高建筑物的整体稳定性。
二、施工要求1.施工时要按照设计要求进行，材料的选择和使用要符合相关标准和规范；2.做好施工现场的管理和监督，确保施工质量符合设计要求；3.针对可能引起结构损伤的施工过程中的工序，要采取相应的保护措施，如挖土作业、周围环境的改变等；4.施工过程中要严控工序的质量，避免施工过程中出现缺陷和瑕疵；5.做好施工记录和材料消耗的统计，确保施工过程中的质量和进度把控。
三、使用和维护要求1.对建筑物进行定期的安全检查和维护，及时发现和处理结构缺陷和隐患；2.做好建筑物的安全防范工作，如设置防盗、防火、防水等设施和装置；3.对于使用人员的安全教育和培训，提高他们的自救和互救能力；4.在地震后进行必要的检查和修复，确保建筑物的安全性能不受影响。
综上所述，抗震设防的基本要求包括设计要求、施工要求以及使用和维护要求。
通过合理的设计、优质的施工和周密的使用和维护，可以提高建筑物的抗震能力，减少地震对建筑物的损害和人员伤亡。
农村自建房抗震标准一、建筑结构安全1.房屋的结构设计应符合国家相关标准和规范，包括但不限于《农村民居建筑抗震技术规程》、《建筑抗震设计规范》等。
2.结构设计应考虑到地震的冲击力，确保房屋在地震中能够保持稳定，不发生倒塌或损坏。
3.房屋的构造应符合相关规定，如墙体应与主体结构牢固连接，屋顶和楼板应具有足够的承载能力等。
二、建筑材料质量1.房屋的建设应使用高质量的建筑材料，如优质混凝土、钢材等，以确保房屋的耐久性和稳定性。
2.建筑材料应符合相关标准和规范，如《混凝土结构设计规范》、《建筑钢结构设计规范》等。
3.建筑材料的采购和验收应严格把关，确保材料的质量和可靠性。
三、建筑施工质量1.建筑施工应符合相关规范和标准，如《建筑施工质量验收标准》等。
2.施工过程应进行质量管理和监督，确保施工质量符合抗震要求。
3.施工完成后，应对房屋进行质量检测和验收，确保房屋的施工质量符合抗震标准。
四、建筑抗震设防1.房屋应进行抗震设防，根据当地的地震危险性进行抗震设计，确保房屋在地震中能够保持稳定。
2.抗震设防应考虑到地震的烈度、震级和可能发生的概率等因素。
3.房屋的抗震设防等级应符合相关标准和规范的要求。
五、建筑消防安全1.房屋的消防设计应符合相关规范和标准，如《建筑设计防火规范》等。
2.房屋的建设应使用难燃或不燃材料，减少火灾风险。
3.房屋内应设置消防器材和消防设施，如灭火器、火灾报警器等。
六、建筑防洪安全1.房屋的防洪设计应符合相关规范和标准，如《防洪标准》等。
2.房屋的建设应考虑到当地的洪水风险，采取相应的防洪措施。
3.房屋周边应设置防洪设施，如排水沟、拦洪墙等。
七、建筑节能设计1.房屋的节能设计应符合相关规范和标准，如《民用建筑节能设计标准》等。
2.房屋的建设应采用节能技术和材料，如保温隔热材料、节能灯具等。
3.房屋应采取能源管理措施，如能源监测、节能控制等，以降低能源消耗和碳排放。
附件农村危房改造抗震安全基本要求（试行）《农村危房改造抗震安全基本要求》编制组二零一一年六月目录1 总则 (1)2 术语和符号 (2)2.1 术语 (2)2.2 主要符号 (3)3 基本要求 (4)3.1 房屋的层数与高度 (4)3.2 场地、地基和基础 (4)3.3 建筑材料及使用要求 (5)3.4 结构布置与结构体系 (6)4 砖墙承重结构房屋 (7)4.1 一般规定 (7)4.2 抗震构造措施 (7)4.3 施工要求 (10)5 砌块承重结构房屋 (11)5.1 一般规定 (11)5.2 抗震构造措施 (11)5.3 施工要求 (12)6 石墙承重结构房屋 (13)6.1 一般规定 (13)6.2 抗震构造措施 (13)6.3 施工要求 (14)7 木结构房屋 (15)7.1 一般规定 (15)7.2 抗震构造措施 (15)7.3 施工要求 (16)8 生土结构房屋 (17)8.1 一般规定 (17)8.2 抗震构造措施与施工要求 (17)附录A 砂浆配合比 (19)附录B 混凝土配合比 (20)本基本要求用词说明 (21)条文说明 (22)1 总则1.0.1为贯彻执行《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国防震减灾法》，指导各地农村危房改造工程建设，提高农村危改房屋（以下简称“农村危改房”）的抗震能力，有效减轻地震灾害，减少人员伤亡及经济损失，制定本基本要求。
1.0.2农村危改房是指列入农村危房改造建设计划并得到政府建房补助的农户的主要居住用房，不包括农户生产、生活辅助用房。
对列入农村危房改造建设计划的农户主要居住用房，按《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》评定为整体危房（D级）的，应拆除重建；评定为局部危险（C级）的，应维修加固。
1.0.3本基本要求适用于抗震设防烈度为6、7、8度地区重建和新建一、二层农村危改房的抗震设计与施工。
未列入农村危房改造建设计划的农户自建住房，可以参照执行。
对于9度设防地区的农村危改房建设，其抗震构造措施应高于本基本要求的标准。
对于非抗震设防地区农村危改房，为保障总体质量安全，提高抵御其他自然灾害的能力，应参照本基本要求并按6度设防标准采取相应的抗震构造措施。
1.0.4 按本基本要求进行抗震设计的农村危改房，其基本抗震设防目标是：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震影响时，一般不需修理或经简单修理可继续使用；当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时，主体结构不致严重破坏，围护结构不发生大面积倒塌。
1.0.5本基本要求为不同结构形式农村危改房的最低抗震设防标准与技术措施要求。
对于经济条件较好的建房户在满足本基本要求的同时，鼓励按现行国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）确定的设防目标与抗震技术措施要求进行设计。
1.0.6一般情况下，农村危改房抗震设防烈度应按建房地所属县（市）的设防烈度取用，当建房地距离所属县（市）较远时，也可参照临近县（市）设防烈度取用。
2 术语和符号2.1 术语2.1.1抗震设防烈度按国家规定的权限批准作为一个地区抗震设防依据的地震烈度。
2.1.2地震作用由地震动引起的结构动态作用，包括水平地震作用和竖向地震作用。
2.1.3抗震构造措施根据抗震概念设计原则，一般不需要计算而对结构和非结构各部分必须采取的各种细部要求。
2.1.4场地工程群体所在地，具有相似的工程地质条件。
其范围大体相当于自然村或不小于一平方公里的平面面积。
2.1.5砖混结构由砖和砂浆砌筑而成的墙体作为主要竖向承重构件、楼（屋）盖采用现浇或预制钢筋混凝土构件的房屋结构。
砖包括烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、水泥砖及混凝土砖等。
2.1.6砖木结构由砖和砂浆砌筑而成的墙体作为主要竖向承重构件、楼（屋）盖采用木构件的房屋结构。
竖向承重墙体的类型与构造要求一般同砖混结构房屋。
2.1.7砌块砌体结构由混凝土小型空心砌块和砂浆砌筑而成的墙体作为主要竖向承重构件的房屋结构。
当采用砌块墙承重、楼（屋）盖采用现浇或预制钢筋混凝土构件时，称为“砌块混合结构”；当采用砌块墙承重、楼（屋）盖采用木构件时，称为“砌块木结构”。
2.1.8石结构由石砌体作为主要竖向承重构件的房屋结构。
当采用石墙承重、楼（屋）盖采用现浇或预制钢筋混凝土构件时，称为“石混结构”；当采用石墙承重、楼（屋）盖采用木构件时，称为“石木结构”。
2.1.9木结构由木柱、木构架作为主要竖向承重构件，生土墙（土坯墙或夯土墙）、砖墙、石墙等作为围护墙的房屋结构。
主要包括穿斗木构架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。
2.1.10生土结构由生土墙（土坯墙或夯土墙）作为主要竖向承重构件、楼（屋）盖采用木构件的房屋结构。
2.1.11结构体系房屋承受竖向和水平荷载的构件及其相互连接形式的总称。
2.1.12木构造柱为加强结构整体性和提高墙体的抗倒塌能力，在房屋墙体的规定部位设置的不以承受竖向荷载为主的木柱。
2.1.13砂浆配筋带为加强结构整体性和提高墙体的抗倒塌能力，在承重墙体中设置的不小于60mm 厚的水平砂浆带，砂浆带中通长配置水平钢筋。
2.1.14抗震墙可用以抵抗地震水平作用的墙体（同时承受竖向荷载），墙体厚度及材料强度应满足各章相应规定。
2.2 主要符号MU——砖、砌块的强度等级；M——砌筑砂浆的强度等级；Ｃ——混凝土的强度等级。
3 基本要求3.1 房屋的层数与高度3.1.1 农村危改房的层数、高度及适用设防烈度限值应符合表3.1.1的要求。
注：1 房屋高度指室外地面到主要屋面板板顶或檐口的高度，对带阁楼的坡屋面房屋应算到山尖墙的1/2高度处；2 适用设防烈度一栏括号内数值为设计基本加速度值。
3.1.2农村危改房的层高应符合以下规定：底层层高不应超过3.6m，二层层高不应超过3.3m。
3.2 场地、地基和基础3.2.1选择建筑场地时，应按表3.2.1选择对抗震有利地段或一般地段，尽量避开不利地段，严禁在危险地段建造房屋。
对不利地段应由各县级住房和城乡建设部门组织勘明场地状况，并提出切实有效的处理方案后方可进行危改房的建设。
表3.2.1 建筑抗震有利、不利和危险地段的划分3.2.2地基为软弱土、可液化土、湿陷性黄土、膨胀土、冻胀土、新近填土或严重不均匀土层时，必须进行地基处理。
地基处理方案应根据当地土质条件、房屋层数、荷载情况等综合考虑。
一般情况下，可采用垫层换填法进行地基处理。
3.2.3所有类型农村危改房必须设置基础，同一房屋的基础不应设置在土质明显不同的地基上。
3.2.4 对于墙体承重的农村危改房，宜采用无筋扩展基础，包括毛石基础、混凝土基础、砖放脚基础、灰土基础等。
一般情况下，除岩石地基外，房屋基础埋深（从室外地面向下算起）不应小于500mm。
当为季节性冻土时，基础埋深宜在冻深以下。
冻土层较深时，可根据土层对冻胀的敏感程度及当地经验综合考虑采取适宜的地基处理措施与基础形式。
3.2.5 对建房选址、地基和基础的质量安全评定，应作为基层住房和城乡建设部门对农村危改房总体质量评定与工程验收的重点内容之一。
3.3 建筑材料及使用要求3.3.1 水泥、钢材等材料应采用正规厂家生产的产品并附有材料质量合格证明。
严禁使用过期和质量不合格水泥；不应在主要承重构件中使用废旧钢材，钢筋应采用机械调直，不应采用人工砸直的方式进行加工处理。
3.3.2 其他建筑材料应符合以下要求：1 混凝土强度等级除基础垫层可采用C10以外，其它构件不应低于C20；农村危改房建设使用的中低强度混凝土的配合比可参考附录B进行配制；2 所有承重墙体采用的砖（包括烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、水泥砖、混凝土砖、免烧砖等）、砌块（包括普通混凝土小型空心砌块、轻骨料混凝土小砌块），其强度等级不应低于MU7.5；3 砌筑砂浆的强度等级不应低于M2.5，且应满足本基本要求4～8章的相关要求；±0.00以上的砌体宜采用混合砂浆砌筑，±0.00以下的砌体应采用水泥砂浆砌筑；不同强度等级砂浆的配合比可参考附录A进行配制；4 木构件应选用干燥、纹理直、节疤少、无腐朽的木材，圆木柱稍径不应小于150mm，圆木檩稍径不应小于100mm，圆木椽稍径不应小于50mm；现场制作的任何木构件含水率不应大于25%；5 在地基处理、基础及墙体施工中采用石灰时，应将生石灰充分熟化后使用。
3.3.3 采用砖、砌块、料石砌筑承重墙体时，必须采用混合砂浆或水泥砂浆砌筑，严禁采用泥浆或不加水泥的石灰砂浆砌筑。
对于厚度较大的毛石、片毛石承重墙体（墙厚不小于400mm），当采用泥浆砌筑时，应符合本基本要求6.2.2-5条的规定。
3.3.4 鉴于农村地区钢筋混凝土空心预制板产品质量、施工技术难以保障，对于6度、7度区的砖混结构房屋、砌块混合结构房屋、石混结构房屋，预制板宜限制使用，8度区禁止使用。
3.4 结构布置与结构体系3.4.1房屋体型应简单、规整，平面不宜局部突出或凹进，立面不宜高度不等。
3.4.2承重墙体平面布置宜规则、对称，竖向应保持上下连续；宜优先采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系。
3.4.3同一房屋不应采用生土墙与砖墙、砌块墙或石墙混合承重的结构体系；不应使用独立砖柱、砌块柱、石砌柱、土坯柱等承重方式。
3.4.4承重墙体设置门窗洞口应符合以下要求：1 在同一轴线上，窗间墙的宽度宜均匀；承重窗间墙最小宽度及承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离不应小于900mm；2 层高1/2处门窗洞口所占的水平截面面积，对承重横墙不应大于总截面面积的25%、对承重纵墙不应大于总截面面积的50%；3 不应在房屋承重外墙转角处设置转角窗户。
3.4.5大房间、室内楼梯间不宜布置在房屋的端部或转角处；室内楼梯宜选用现浇钢筋混凝土梁板式楼梯、木楼梯或钢楼梯，不应采用墙中悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙内的楼梯。
4 砖墙承重结构房屋4.1 一般规定4.1.1砖墙承重结构房屋根据楼（屋）盖做法的不同，分为砖混结构房屋和砖木结构房屋两类；砖木结构房屋墙体抗震构造措施（构造柱、基础圈梁、楼屋盖圈梁及砂浆配筋带）的设置要求同砖混结构房屋。
4.1.2承重墙使用的砖块，强度等级不应小于MU7.5；墙体厚度不应小于240mm；砌筑砂浆强度等级不应小于M2.5，严禁采用泥浆或不加水泥的石灰砂浆砌筑。
4.1.3 地震设防区严禁使用空斗砖墙承重形式。
4.1.4地震设防区砖木结构宜建单层房屋；当需建造两层砖木结构房屋时，8度设防底层楼盖应采用钢筋混凝土现浇；6度、7度设防且楼、屋盖均采用木结构承重时，应增强楼、屋盖的整体性，并保证楼、屋盖与墙体的可靠连接。
4.1.5砖墙承重结构房屋的抗震横墙最大间距：6度、7度时不应超过7.2m，8度时不应超过6.0m。
4.2 抗震构造措施4.2.18度设防时，砖混结构房屋的抗震构造措施应符合以下最低要求：1 房屋四角设置钢筋混凝土构造柱；构造柱最小截面可取240m m×180mm，纵向钢筋不少于4B12，箍筋不少于A6＠250；2 房屋周边墙体及承重横墙应设置钢筋混凝土基础圈梁，圈梁截面高度不小于180mm，宽度不小于砖墙厚度；纵向钢筋不少于4A10，箍筋不少于A6＠250；3 当楼（屋）盖采用钢筋混凝土现浇板时，可在相应楼（屋）盖位置不另外设置钢筋混凝土圈梁，但应在现浇板内沿外墙周边增配2A10通长钢筋，并与墙内构造柱可靠连接；4 房屋四角及纵横墙交接处，应沿墙高每隔不大于750mm设2A6拉结钢筋，且每边伸入墙内不宜小于750mm；5 当楼（屋）盖设有跨度超过6.0m的现浇钢筋混凝土大梁时，大梁下应设置构造柱；当梁跨度在3.6m～6.0m之间时，应与墙体圈梁可靠连接。
