苏州工业园区二中青剑湖项目智能化工程
标底编制说明
投标人应仔细阅读招标文件中的相关条款，结合本清单编制说明，合理报价。
一、工程概况及范围
苏州工业园区二中青剑湖项目智能化工程（含视频监控系统、周界报警系统、入侵报警系统、门禁系统、车辆管理系统、巡更系统、安防网络系统、安防布线系统、安防机房系统、综合管路系统、信息发布系统、信息网络系统、程控交换系统、公共广播系统、多媒体会议系统、网络布线系统、网络机房系统等）。具体详见招标文件。
二、编制依据
1、2013年住房与城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）
2、2014年江苏省建设厅颁发的《江苏省建设工程费用定额》
3、2014年江苏省建设厅颁发的《江苏省安装工程计价表》
4、委托单位提供的招标文件、设计施工图纸、设计清单等
5、江苏省、苏州市现行相关造价文件规定
6、本项目按一般计税取费，具体见苏建函价〔2018〕298号等文计取
三、工料机价格及取费
1、标底编制人工费按苏建函价〔2018〕761号文执行，三材、地材、商品砼价格等按苏州市2018年10月建设工程材料指导价执行，非指导性材料设备参照备选品牌询价及市场价确认。
2、管理费、利润、规费和税金费率根据江苏省建设厅颁发的《江苏省建设工程费用定额》（2014年）规定及实施税金营改增后调整苏建函价（2018）298号计取。
3、部分措施项目费费率按《市住房城乡建设局关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)、9本工程量计算规范及2014年江苏省计价定额和费用定额的通知》苏住建价[2014]4号文中相关规定计取。
4、编制招标控制价时未计取风险费。
5、总承包服务费按分部分项工程量清单计价合计的2%计取，投标单位应在报价时充分考虑。
6、本项目取费类别：安装一类、一类工93元/工日、二类工88元/工日、三类工
83元/工日。
7、措施费取费情况：基本费1.5%（标化增加费不计取），夜间施工0.08%，冬雨季施工0.09%，已完工程及设备保护0.05%，临时设施费1.3%。
8、规费、税金：工程排污费0.1%，社会保险费2.4%，住房公积金0.42%，税金10%。
四、其它说明：
1、技防系统第三方检测费用在本次编标范围。
2、电梯五方通话系统不在本次编标范围。
3、智能化前端点位根据图纸计量，无法计量及配套设备按照甲方提供设备清单编制。
4、所有弱电系统的配管、弱电桥架、室外弱电管井均在本次编标范围。
5、室外部分运营商接入管道不在本次编标范围。
6、机房装修部分不在本次编标范围（静电地板在本次编标范围）。
7、本项目不含暂列金额。
8、电子班牌、教室内的AP设备不在本次编标范围。
9、本项目预算价17320291.62元，招标控制价为16083169.79元。
江苏仁合中惠工程咨询有限公司
2018年11月1日
