经济法课件(合同法)-完整版

5、方式：按照有利于实现合同目的的方 式
6、费用：由债务人承担。
7、提前履行：债务人在履行期限届满之 前提前履行合同的，债权人有权拒绝， 但提前履行不损害债权人利益的，债权 人应予以受领，因此而增加的费用由债 务人承担。
8、部分履行：债务人只履行部分债务， 同上处理。
9、主体发生变化不影响合同的履行
2、 注意点
A提供合同的一方要提醒对方注意免责 条款，否则无效。
B提供合同的一方不得免除自己的主要 义务， 排除对方的主要权利。
C双方发生争议时应当作出不利于提供 合同一方的解释。
例：王女士在某蛋糕房买蛋糕时，看到 墙上贴着：“满200元免费拍艺术照”的 促销广告，于是就挑选了一个满200元的 大蛋糕。但是当他前去免费拍照时，却 发现服装费、化装费、底片费等影楼都 照收不误，原来仅仅是“按快门”不收 费。王女士有一种受骗上当的感觉，问： 王女士能为自己讨个说法吗？
（2）特征：
A 合同自始无效：从订立时起无效
B 合同绝对无效：即使已经履行也无效
C 合同当然无效：不论当事人是否知道 都无效
D 合同可以全部无效，也可以部分无效， 且无效部分不影响其他部分的效力。
（3）种类： A一方采取欺诈或胁迫的手段订立的损
害国家利益的合同。
B双方恶意串通，损害国家、集体、或 者第三人利益的合同。
例：甲与乙约定到明年的5月1日就将自 己家里的房子出租一间给乙，问：该合 同为附条件的还是附期限的？
例：甲与乙约定：如果丙死了，就将自 己家里的房子出租一间给乙，问：该合 同为附条件的还是附期限的？
三、有效合同
四、无效合同
（1）定义：严重欠缺合同的生效要件， 不发生当事人预期后果，不受法律保护 的合同。

3、合同是以确立、变更或终止某一民事权利义务关系 为目的的法律关系。
4、合同是当事人各方在平等、自愿基础上产生的法律 关系。
5、合同的主体具有特定性，合同本身具有相对性。
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3
民
事 事件 法 人的 律 行为 事
实
违法 行为
适法 行为
事实 行为
民事法律 行为
单方 行为 多方 行为
双方 行为
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2、代理的分类 （1）委托代理 （2）法定代理 （3）指定代理 合同法第9条规定的是一种委托代理。 三、合同的形式 1、书面形式 2、口头形式 3、其他形式
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四、合同的内容 （一）合同的一般条款 （二）格式条款 格式条款、格式合同的概念 订立格式合同的特殊规则： 1、规定了提供格式条款一方当事人的义务，确立了 保护相对人的原则 2、格式条款的无效 3、格式条款的解释
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ห้องสมุดไป่ตู้15
五、合同订立的程序——要约承诺制度 （一）要约 1、要约的概念和构成要件 （1）要约的内容必须具体确定。 （2）要约还必须表现出经受要约人承诺即受约束的意 旨。
要约是否应向特定人发出？ 大陆法系认为要约原则上应该向特定人发出。但 英美法系认为要约可以向不特定人发出。
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注意区别要约与要约邀请。
要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表 示。目的不同，内容不同，所处阶段不同。
一般来说，商业广告是要约邀请而不是要约。如 果广告构成要约的要件，也视为要约。
需要具备以下要件：第一，具体表明合同的内容， 其目的是为了唤起对方的响应而成立合同，而不是唤 起广告受众提出要约，也不仅仅是为了商业宣传。第 二，明确表示广告主受广告的约束。比如如下用词就 明确表示了这种约束：“本广告视为要约”、“广告 所列商品将售给最先汇到价款的人”、“款到即发 货”、“收到订单N日内发货”，等等。

承诺可以撤回，但不能撤销。
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案例分析
STAT
• 南京甲某于3月1日向哈尔滨的乙某发出一份要 约信函，载明乙务必于3月10日前承诺，3月5 日该信函到达乙处。乙于3月8日作出承诺，并 当日以特快专递邮出。依特快专递惯例，3月9 日该信函应能到达甲处。由于特快专递公司的 一职员疏忽，3月15日，甲才收到该邮件。甲 收到后未予任何回复。
• 甲、乙间的合同是否成立？
• 假设乙于3月9日早晨以传真电告甲，原承诺无 效。则甲、乙间的合同能否成立？
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STAT
第三节 合同的形式和主要条款
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一、合同的形式
STAT
• 第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形 式和其他形式。
• 第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电 文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电 子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
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2、承诺的方式
STAT
• 我国合同法规定，承诺应当以通知的方式作出 ，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为 作出承诺的除外。
• （1）到达承诺，又称届期承诺。
• 承诺人在承诺期限内发出承诺，要约人也是在 此期限内收到了该承诺，合同即告成立。
• 受要约人如超过承诺期限发出承诺的，除要约 人及时通知受要约人该承诺有效以外，为新要 约。
• 新要约提出后，原要约人变成了接受新要约的 人，而原承诺人成为新的要约入。只有原要约 人同意新的要约，合同才能成立。
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STAT
（2）承诺必须由接受要约的人或其合法代表或 合法代理人向要约人表示。
由第三人所表示的承诺，仍不能成立合同。 但对不特定人所表示的要约，如寻人的悬赏广告
，则任何人都可以承诺，不过只限于完成要约 的要求，并最先通知广告人的行为人。

（2）不属于民事法律关系的其他活动，不适用合同法。政府机关参与的合同，应当区别不同情况分别处理。 （3）列名、非列名合同的适用
第七页，编辑于星期六：十四点 四第十7页分。，共108页。
合同法的基本原则包括：
（1）平等原则 （2）自愿原则 （3）公平原则 （4）诚实信用原则
（5）遵守法律和维护道德原则
合同法的基本原则
第八页，编辑于星期六：十四点 四十分。 第8页，共108页。
订立合同的主体
合同的形式
合同的内容
订立合同的方式—要约和承诺
二、合同的订立
第九页，编辑于星期六：十四点 四十分第。9页，共108页。
（1）合同当事人：自然人、法人、其他组织
（2）主体资格：具有相应的民事权利能力和民事行为能力
A.6月12日
B.6月13日
C.6月14日
D.6月15日
第二十六页，编辑于星期六：十四点 四十分第。 26页，共108页。
承诺的概念和条件
承诺，是指受要约人依要约指定的方式、在要约的有效期限内、对要约的内容表示同意的一种意思表示。 条件： （1）由受要约人作出 （2）承诺须向要约人作出
（3）承诺的内容应和要约的内容相一致，否则为新要约
第十五页，编辑于星期六：十四点 四十分。第15页，共108页。
要约邀请
要约邀请，是指希望他人向自己发出要约的意思表示。
典型的要约邀请：
寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。（15条）
第十六页，编辑于星期六：十四第点1四6页十分，。共108页。
合同法的立法概况、概念和调整范围
《中华人民共和国合同法》共23章，428条，1999年10月1日正式施行。 合同法，是指调整因合同而产生的各种权利义务关系的法律规范的总称。

和义务。
诚实信用原则
合同当事人应当遵循诚 实信用原则，履行自己
的义务。
经济法合同法的作用和意义
规范市场经济行为
促进经济发展
经济法合同法通过规范合同当事人的 权利义务关系，保障市场经济的正常 运行。
经济法合同法通过规范市场行为，促 进市场经济的健康发展，推动国家经 济的发展。
保护当事人的合法权益
经济法合同法保护合同当事人的合法 权益，防止一方利用优势地位侵害另 一方的利益。
实际履行、全面履行、协作履行等原则是经济法合同履行的基
本原则。
经济法合同履行的方式
02
根据合同约定和法律规定，经济法合同的履行方式包括交付标
的物、提供劳务、支付价款等。
经济法合同的违约责任
03
违约方应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔
偿损失等责任。
04 经济法合同法的变更与解 除
经济法合同法的变更
存在合法有效的合同
违约责任的前提是存在合法有 效的合同，合同无效或被撤销 的，当事人不承担违约责任。
存在违约行为
违约责任要求当事人存在违约 行为，即未按照约定履行合同 义务。
当事人主观上有过错
违约责任的构成要求当事人主 观上有过错，即当事人故意或 过失地违反了合同义务。
存在因果关系
违约责任的构成要求违约行为 与损害结果之间存在因果关系 ，即损害是由违约行为直接导
解释
经济法合同法是经济法的重要组 成部分，旨在规范市场经济行为 ，保护当事人的合法权益，促进 经济发展。
经济法合同法的基本原则
平等原则
合同当事人的法律地位 平等，一方不得将自己 的意志强加给另一方。
自愿原则
合同当事人依法享有自 愿订立合同的权利，任 何单位和个人不得非法

案例：
大众（中国）汽车公司开始生产一种新 型桑塔纳轿车，但尚有1000辆老型号轿车没 有售出。因此，大众公司在《中国日报》上 刊登了一则广告，表示愿意以8千万元人民币 的价格出售这1000辆轿车（其中包括800辆豪 华轿车和200辆客货两用轿车）。
汽车商周先生向大众公司发了一个传真， 表示愿以6千4百万元人民币购买800辆豪华轿 车，但不想购买200辆客货两用轿车。大众公 司于6月10日回信称两种车必须一起出售。由 于还有其他人对该交易有兴趣，大众公司给 周先生7天的承诺期限。
（2）要约的撤销
撤销要约的通知应当在受要约人发 出承诺通知之前到达受要约人。
有下列情形之一的，要约不得撤销：
①要约人确定了承诺期限或者以其 他形式明示要约不可撤销；
②受要约人有理由认为要约是不可 撤销的，并已经为履行合同作了准备工 作。
案例：
5月15日甲公司收到乙公司于5月13日发出的信， 信上有乙公司董事长苏先生的签名。在该信中，乙 公司从甲公司0015#产品目录中订购了3000件白T恤， 要求5月底发货，并给甲公司设置了一个接受要约 的时间期限：5月20日之前。产品目录中包括对产 品的描述及产品的价格。
三、缔约过失责任
1861年，德国著名法学家耶林在其主 编的《耶林学说年报》第四卷上发表了 《缔约上过失，契约无效与不成立时之损 害赔偿》一文。
“从事契约缔结的人，是从契约交易 外的消极义务范畴，进入契约上的积极义 务范畴，其因此而承担的首要义务，系于 缔约时须善尽必要的注意。法律所保护的， 并非仅是一个业已存在的契约关系，正在
2.涉外合同要根据具体情况分析。涉外 合同的当事人可以选择处理合同争议所适用 的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同 的当事人没有选择的，适用与合同有最密切 联系的国家的法律。在中华人民共和国境内 履行的中外合资经营企业合同、中外合作经 营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合 同，适用中华人民共和国法律。

1、两者的概念和性质不同； 2、两者的要件不同 3、区分成立和生效有助于正确处理各种纠纷
二、合同生效要件
（一）行为人具有相应的民事行为能力 （二）意思表示真实 （三）内容不违反法律和社会公共利益 （四）形式合法
三、效力待定的合同
效力待定的合同是指合同成立时是否发生效力还不能 确定，有待于其他行为才能使它确定的合同。 （一）限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同 （二）无权代理人代订的合同 （三）无权处分合同 (四)表见代理 （五）越权代理
利益的合同。 无偿合同是一方向对方给付代价而不取得利益的合同。 区分的意义： 1、主体要求不同。 2、有利于确定合同当事人不同的权利义务及违约责任的
大小。 3、返还的义务不同
（三）诺成合同和实践合同 根据合同成立或生效是否以标的物的交付为要件 诺成合同是指双方当事人意思表示一致即告合同成立且
生效，又叫不要物合同。 实践合同是除双方当事人意思表示一致外，尚需以标的
[案例]无权代理人代订的合同
某炒货厂为便于联系业务；聘请某果品公司招待所 干部马某当业务顾问并支付津贴。马某背着公司领 导私自以公司的名义，与炒货厂签订一份购销傻子 瓜子合同，并采取欺骗手段偷盖了公司的印章。合 同签订后，马某又拿着合同到公司下属单位，要求 各下属单位按合同接受炒货厂的货。其中有几家综 合经营部在接受货物后，还直接向炒货厂付了款。 不久，果品公司的领导知道了马某同炒货厂签订购 销瓜子合同的真相后，指令果晶公司及下属单位拒 绝收货。为此双方发生纠纷，炒货厂以对方不履行 合同为由起诉到人民法院，要求对方履行合同义务 并赔偿损失。
物的交付作为合同成立生效要件的合同。 区分的意义： 合同成立或生效的时间不同。
（四）要式合同和不要式合同 根据合同的成立或生效是否需要采用特定的形式和履

及时通知该承诺有效的，合同成立。 答案：承诺的迟延 知识点：承诺的迟延和迟到的区别。难度：1
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第三节 合同的效力
合同的效力指已成立的合同将对合同当事人乃至第三方产生 的法律后果，或称法律拘束力。
一、合同的生效 （一）合同生效概述 合同生效指已成立的合同在当事人之间开始发生法律效力。 成立是生效的基础，生效是成立的可能后果，也就是合同成
要约可撤回，但撤回通知必须在要约到达之前或与要约同时 到达受要约人。
要约一般可以撤销，撤销通知必须在受要约人发出承诺之前 到达受要约人。在要约人确定了承诺期限或以其他形式明示 要约不可撤销，受要约人有理由认为要约不可撤销并已为履 行合同做了准备工作的情况下，要约不可撤销。
关于合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点 及方式、违约责任和争议解决方式等内容的变更为实质性变 更。对上述条款的修改或者异议视为对要约的拒绝，但这个 拒绝的同时又构成了一个新要约，此时前一要约的受要约人 为新要约人。
第一节 合同法概述
三、合同法的概念及特征 （一）合同法概述 合同法是调整平等主体之间的财产流转关系的法律规范的总
称，主要规范合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止、 违约责任等关系。
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第一节 合同法概述
四、合同法的基本原则 （一）意思自治原则 意思自治是指当事人取得权利义务或从事民事活动时应基于
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第二节 合同的订立
（三）合同的形式 主要有口头形式、书面形式、行为默示形式等。 三、合同的订立程序 指当事人互相作出意思表示并就合同条款达成一致协议的过
程，包括要约、承诺两个阶段。
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第二节 合同的订立
要约承诺期限 届满，受要约 人未作出承诺

缺生效要件，但一方当事人可依照自己的意思使合同的内容 变更或者使合同的效力归于消灭的合同。 合同一经成立，当事人双方就要全面履行合同，不得随意变 更或撤销，但如属下列性质的合同，经一方当事人请求，人 民法院或者仲裁机构可以判定变更或者撤销合同：
①因重大误解订 立的合同。
②显失公平的合 同。
10.3 合同的效力
定义：合同的履行是指合同债务人全面完成其合同义
务，使债权人实现合同债权的行为。
合同的履 行是合同 法的核心 内容，合 同的订立 是为了履 行；
合同成立 合同的效 是合同履 力是合同 行的前提； 履行的依
据所在；
合同的变 合同的终 更和转让
止与合同 是对合同 的履行在 内容、主 保护当事 体的变更，
人的合法 不是对合 同履行的 权益上是
10.2 合同的订立
10.2.1 合同订立的程序
2）承诺
定义：承诺是受要约人同意要约的意思表示。 条件：
（1）承诺应当 以通知的方式作 出，但根据交易 习惯或者要约表 明可以通过行为 作出承诺的除外。
（2）承诺的内 容应当与要约的 内容一致。
（3）承诺应当 在要约确定的期 限内到达要约人， 根据交易习惯或 者要约表明可以 通过行为作出承 诺的，自作出承 诺行为时生效。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
⑥交通运
⑤正在建 输工具；
④生产设 造的建筑
③以招标、 备、原材 物、船舶、
①建筑物
②建设用 拍卖、公 地使用权； 开协商等
料、半成 航空器； 品、产品；
和其他土
方式取得
地附着物；
的荒地等
土地承包
经营权；
⑦法律、 行政法规 未禁止抵 押的其他 财产。

一、合同的概念、特征与种类
2、合同的分类 合同可以按照不同的标准进行分类，从学理上合同 可以分为以下几类： （1）典型合同与非典型合同。 （2）双务合同与单务合同。 （3）有偿合同和无偿合同。 （4）诺成性合同与实践性合同。 （5）要式合同与不要式合同。 （6）主合同与从合同。 （7）为自己利益订立的合同与为第三人利益订立 的合同。
二、 合同的效力
一、合同的订立
（三）合同订立的形式
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和 其他形式。法律、行政法规规定采用书面形 式的，应当采用书面形式。当事人约定采用 书面形式的，应当采用书面形式。
（四）合同的主要条款
根据《合同法》的规定，合同的内容由当事 人约定，一般应当包括以下条款：（1）当事 人的名称或者姓名和住所；（2）标的；（3） 数量；（4）质量；（5）价款或者报酬；（6） 履行期限、地点和方式；（7）违约责任； （8）解决争议的方法。
一、合同的订立
（六）缔约过失责任 缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中，因违 背诚实信用原则给对方造成损失时所应承担的法律 责任。一般情况下，当事人根据自愿和诚实信用原 则进行协商，决定是否订立合同。协商不成，也无 需承担责任。但是如果当事人违背了诚实信用原则， 在订立合同过程中有下列情形之一的，给对方造成 损失，就应当承担损害赔偿责任：（1）假借订立 合同，恶意进行磋商；（2）故意隐瞒与订立合同 有关的重要事实或者提供虚假情况；（3）有其他 违背诚实信用原则的行为。负有缔约过失责任的当 事人，应当赔偿受损害的当事人，赔偿以受损害的 当事人的损失为限，包括直接利益的减少和间接利 益的损害。
二、 合同的效力
合同的效力即合同的法律效力，是指已经成立 的合同在当事人之间产生的法律约束力。有效合同 对当事人具有法律约束力，国家法律予以保护，无 效合同不具有法律约束力。

要约的法律效力（要约的约束力）
• 在要约有效期内，要约人不得随意撤销要约；
• 当受要约人承诺时，要约人有与其订立合同的 义务。
承诺
• 承诺是受要约人同意要约的意思表示。
• 承诺应当以明示的方式作出，缄默或者不行为 不视为承诺。承诺的表示应当以通知的方式作 出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行 为作出承诺。
• 请问:悬赏广告属于什么？
要约还是要约邀请争议案
原告：甲建筑队 被告：某房地产开发公司
【案情简介】 某房地产开发公司，经上级有关部
门批准兴建一项工程。该公司为节约工 程经费，缩短工期，提高投资效益，决 定用招标方式发包这项工程，便向本省 内10多家建筑单位发出招标通告。
在招标通告规定的投标起讫日期内， 共有10家建筑公司(队)向开发公司投标， 依照招标通告的规定，2019年1月20日， 开发公司会同各有关单位，当众开标。 在10家投标者中，只有甲建筑队和乙 建筑公司的报价低于开发公司的标底
• 房地产开发公司认为，商贸公司强行滞留房 屋，且没有交付相关费用，不应退还保证金。
而商贸公司认为，合同到期后，曾与房地产 开发公司协商续约83天，现续期已满，房地 产开发公司应将83天的房租等费用从保证金 中抵扣后，退还其余保证金。双方达不成一
致，商贸公司起诉至法院，要求房地产开发
公司扣除相关费用后，退还保证金。庭审中，
事后，甲企业认为保险公司没有在合理时间内 告知其不予承保的决定，错过了向其他保险公司投 保的时机，违反了缔约过程中的诚实信用原则；保 险公司则辩称，保险合同尚未成立，故不应承担任 何保险责任。于是，甲企业将该保险公司诉至法院。
缔约过失责任
• 是指当事人在订约过程中，因违背诚实信用原 则，而给对方造成损失的赔偿责任。

权利，以保障自己的利益。
撤销权
当债务人实施了危害债权的行为 时，债权人有权请求法院撤销该 行为，以恢复债务人的责任财产
。
债权人撤销权
当债务人以明显不合理的低价转 让财产或以明显不合理的高价购 买他人财产时，债权人有权请求
法院撤销该行为。
04
合同的变更和解除
合同变更和解除的条件
01
02
03
协商一致
《合同法课件完整版》ppt课件
contents
目录
• 合同法概述 • 合同的成立 • 合同的履行 • 合同的变更和解除 • 合同的违约责任 • 合同的诉讼时效
01
合同法概述
合同法的定义和性质
合同法定义
合同法是调整平等主体之间设立 、变更、终止民事权利义务关系 的法律规范的总称。
合同法性质
合同法是私法领域中的基本法， 具有规范性和任意性，其目的是 保护当事人的合法权益，维护社 会经济秩序。
合同法的历史发展
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古代合同法
古代合同法以奴隶制和封建制为基础，强调契约自由和形式主义，但实
际上受到政治和社会因素的限制。
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近代合同法
随着资本主义经济的发展，近代合同法开始强调个人权利和自由，并逐
渐形成了现代合同法的雏形。
03
现代合同法
现代合同法在形式上更加灵活，注重保护弱势方利益，并强调公平和诚
诉讼时效的中断和延长
诉讼时效中断
在诉讼时效期间，当事人提起诉讼、当事人一方提出要求或 者同意履行义务，都可以使诉讼时效中断。
诉讼时效延长
有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉 讼时效期间。
诉讼时效的效力
实体权利消灭
超过诉讼时效期间，当事人自愿履行 的，不受诉讼时效限制。

二、终止的原因
（一）按约履行 （二）合同解除
在合同有效成立后，当解除条件具备时，因当事人一方或者双方 的意思表示，使合同关系归于消ห้องสมุดไป่ตู้的行为。
（1）协议解除：双方当事人协商一致，可以解除合同。 （2）约定解除：当事人可以约定一方解除合同的条件，当解除合同
的条件成就时，解除权人可以解除合同。
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（3）法定解除
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（二）具体规则
1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国 家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定 标准履行。
2、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格 履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履 行。
3、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行； 交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务 一方所在地履行。
a.要约被拒绝 b.要约被撤销 c.承诺期限届满 d.受要约人对要约的内容作实质性变更
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（二）承诺 1、概念
承诺是受要约人同意要约的意思表示。
2、承诺的构成要件
（1）承诺必须由受要约人作出； （2）承诺必须向要约人作出； （3）承诺的内容必须与要约的内容一致；
a、实质性变更：视为拒绝原要约并构成新要约 合同的标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、
（1）附生效条件的合同，自条件成就时生效。 （2）附解除条件的合同，自条件成就时失效。
2、附期限的合同
（1）附生效期限的合同，自期限届至时生效。 （2）附终止期限的合同，自期限届满时失效。
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二、无效的合同
（一）概念 不具备合同的有效要件且不得补救，对当事人自始不应 具有法律约束力，应由国家予以取缔的合同。

四、合同成立的时间和地点
（二）合同成立的地点 承诺生效的地点为合同成立的地点。 具体规定如下： ➢ 采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地
点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定 的，按照其约定。 ➢ 当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字、盖章或者按指 印的地点为合同成立的地点，但当事人另有约定的除外。
（一）合同条款约定不明时的履行规则
仍不能确定的，适用下列规定履行： ➢ 质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、 行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行 ➢ 价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行； 依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行 ➢ 履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不 动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行 ➢ 履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求 履行，但应当给对方必要的准备时间 ➢ 履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行 ➢ 履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加
的履行费用，由债权人负担。
（二）价格变动时的履行规则
执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调 整时，按照交付时的价格计价。 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按 照新价格执行。 逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价 格下降时，按照原价格执行，即执行对违约方不利的价格。
五、缔约过失责任
所谓缔约过失责任，是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实 信用原则所产生的义务，使对方的信赖利益遭受损失，所应承担的损害 赔偿责任。 缔约过失责任的构成要件主要包括三个方面： ➢ 当事人一方实施了违反先合同义务的行为 ➢ 由于当事人一方违反先合同义务给对方造成了损失 ➢ 行为人主观上有过错