日常维修管理制度

一、总则

为了加强维修工队伍的管理，提高工作效率，确保维修工作质量，保障维修工的生活质量，特制定本制度。

二、制度内容

1. 工作时间与休息时间

（1）维修工应按照公司规定的工作时间上下班，不得擅自离岗或提前下班。

（2）维修工每周休息两天，休息日由公司统一安排，如需调休，需提前向部门负责人申请。

2. 上下班打卡

（1）维修工需在规定时间内打卡上下班，如因特殊情况不能按时打卡，需提前向部门负责人说明情况。

（2）维修工不得使用他人卡打卡，一经发现，将按照公司规定进行处理。

3. 考勤与请假

（1）维修工需按时参加公司组织的各类培训和学习，不得无故缺席。

（2）维修工如有特殊情况需要请假，需提前向部门负责人提交书面请假申请，并说明请假原因。

4. 安全生产

（1）维修工在回家途中应遵守交通规则，确保自身安全。

（2）维修工不得酒后驾车，不得疲劳驾驶。

5. 通讯与联络

（1）维修工应保持手机畅通，以便公司随时联系。

（2）维修工在回家期间，如遇紧急情况，需立即向公司报告。

6. 仪容仪表

（1）维修工应保持良好的仪容仪表，不得穿着过于随意或不符合公司规定的服装。

（2）维修工不得在工作期间或回家途中吸烟、饮酒。 7. 家务劳动

（1）维修工应合理安排家务劳动，保持家庭卫生。

（2）维修工应关心家庭成员，营造和谐的家庭氛围。

8. 社会交往

（1）维修工应遵守社会公德，树立良好的职业道德。

（2）维修工不得参与赌博、嫖娼等违法活动。

三、奖惩措施

1. 对于遵守本制度，表现优秀的维修工，公司将给予一定的物质奖励和精神鼓励。

2. 对于违反本制度，情节较轻的，将进行批评教育；情节严重的，将按照公司规定进行处理。

四、附则

1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由人力资源部负责解释。

3. 本制度如有未尽事宜，由公司另行规定。

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物业工程维修管理制度（精选12篇）

物业工程维修管理制度 1

(一)维修服务承诺

1、维修员工一定要努力学习，不断提高自身的业务素质，以达到维修时能准确判断，处理快速。

2、讲究文明礼貌，注重言行举止，尊重业主，急业主所急。

3、工作认真细致，注意讲究卫生，节约材料，损坏东西负责赔偿。

4、尽力做到当天的维修投诉当天处理完，实在无法完成的必须向业主解释清楚，做到维修及时率达到99%以上，维修合格率达到95%以上。

5、确保业主用水用电安全正常，维护业主利益，做到有错必纠。

6、所有员工必须定期参加培训，持证上岗，确保大厦内所有机电设备处于良好的运行状态。

7、经常回访，征求业主意见，倾听业主声音。

(二)工程组日常工作管理规定

1、按时上下班，上午11:30分和下午17:30分前不能提前下班或吃饭，中午上班不能迟到。

2、上班时间内无具体工作时，原则上在办公室等候，需外出巡查设备情况时须告知主任，不得办私事。

3、上班时须配戴工作证，穿着整齐，不得穿拖鞋。

4、及时处理维修申请单，不得积压。上午11:10和下午17:10以前的维修单，必须及时处理完毕，有些维修如情况紧急或业主有特殊要求的，不管加班与否，都必须在当天处理完毕。当天无法处理的都必须在维修情况栏内注明原因，每个维修单处理完毕后须业主与维修人员签名。

5、上门维修时须带工具袋(箱)，必备工具都放在里面，以节省时间，增加工作效率，少跑路，多干活。

6、服从主任安排，每天上班后先在办公室报到，等候分配一些重点的突出的或需多人合作的`工作，如无特殊情况处理，各人分头工作。

7、紧急情况时工程人员(接到通知)须立即赶到现场，等候分配工作或作应

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一、总则

为了规范维修间日常管理工作，提高维修效率，确保维修工作安全、有序进行，特制定本制度。

二、维修间职责

1. 维修间负责人负责维修间日常管理工作，确保维修间各项规章制度得到有效执行。

2. 维修人员负责维修设备的日常保养、维护及故障排除工作。

3. 维修间其他人员应遵守本制度，积极配合维修工作。

三、维修间管理制度

1. 维修间内设备、工具、材料应摆放整齐，便于取用，不得随意摆放、堆放。

2. 维修人员进入维修间前，应穿戴好个人防护用品，如工作服、手套、眼镜等。

3. 维修过程中，应严格按照操作规程进行，确保维修质量。

4. 维修人员应定期对维修设备进行保养，确保设备正常运行。

5. 维修过程中，如发现设备故障，应立即停止维修，及时报告维修间负责人。

6. 维修间内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，如需存放，应采取必要的安全措施。

7. 维修间内禁止吸烟、饮酒，禁止使用明火。

8. 维修间内不得进行与维修工作无关的活动。

9. 维修人员应爱护维修间内的设备、工具、材料，不得随意损坏、丢弃。

10. 维修间内应保持清洁卫生，定期进行消毒。

四、维修间安全制度

1. 维修人员应掌握必要的安全知识，提高安全意识。

2. 维修过程中，如遇紧急情况，应立即停止维修，采取必要的安全措施。

3. 维修间内应配备必要的安全防护设施，如消防器材、急救箱等。 4. 维修人员应遵守国家有关安全法规，不得违规操作。

5. 维修间内禁止进行高空作业，如需进行，应采取必要的安全措施。

6. 维修间内禁止进行焊接、切割等易产生火花、高温的作业。

五、奖惩制度

1. 对遵守本制度，表现突出的维修人员，给予表彰和奖励。

2. 对违反本制度，造成不良后果的维修人员，给予批评教育，情节严重的，予以处罚。

3. 对违反国家有关安全法规，造成安全事故的，依法予以追究。

六、附则

1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度由维修间负责人负责解释。

第一章 总则

第一条 为确保银行办公场所、设备设施的安全、稳定运行，提高服务质量，保障员工和客户的安全，特制定本制度。

第二条 本制度适用于本行所有办公场所、设备设施的日常维修管理。

第三条 日常维修管理应遵循“预防为主、防治结合、安全第一、服务至上”的原则。

第二章 维修职责

第四条 维修管理部门负责全行日常维修工作的组织、协调和监督。

第五条 维修人员应具备相应的专业技能和职业素养，负责具体维修工作。

第六条 保洁人员负责对办公场所进行日常清洁，发现设施损坏应及时报告维修管理部门。

第三章 维修流程

第七条 报修流程

1. 任何部门或个人发现设施损坏，应立即向维修管理部门报告；

2. 维修管理部门接到报告后，应及时安排维修人员进行检查；

3. 维修人员对损坏设施进行评估，确定维修方案；

4. 维修管理部门审核维修方案，必要时组织专家论证；

5. 维修人员按照审核通过的方案进行维修；

6. 维修完成后，由使用部门进行验收。

第八条 紧急维修

1. 对于影响银行正常运营的紧急情况，维修人员应立即赶到现场进行处理；

2. 紧急维修完成后，应及时向维修管理部门汇报。

第四章 维修记录与档案

第九条 维修管理部门应建立完善的维修记录，包括维修时间、地点、内容、维修人员、费用等信息。 第十条 维修档案应包括维修记录、维修方案、验收报告等资料，并妥善保管。

第五章 维修费用管理

第十一条 维修费用由维修管理部门统一管理，按照预算执行。

第十二条 维修费用应严格按照实际维修情况进行报销，不得虚报冒领。

第六章 监督与考核

第十三条 维修管理部门应定期对维修工作进行监督检查，确保维修质量和服务水平。

第十四条 对维修人员进行考核，考核内容包括维修技能、服务态度、工作纪律等。

第十五条 对维修工作中出现的问题，应及时采取措施予以纠正，对违反本制度的行为，予以通报批评或纪律处分。

第七章 附则

第十六条 本制度由维修管理部门负责解释。