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2019年-第4章机器设备评估-PPT精选文档

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机器设备评估培训教材(PPT-36页)

机器设备评估培训教材(PPT-36页)
基础费率
3.进口设备基础费。 进口设备基础费=(进口设备到岸价)相似国
产设备原价×国产设备基础费率
二、实体性贬值 有形磨损引起的贬值称为实体性贬值. 设备实体性贬值常用的确定方法包括： （一）.观察法 依据经验判断设备的磨损程度及贬值率。 （二）年限法 从使用寿命的角度来估算贬值。 计算公式： 贬值率=使用寿命消耗量/总使用寿命 贬值率=1-成新率
【例2】（单选题）被评估对象为一台自制大 型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具 的 材 料 价 格 为 15 元 / 公 斤 ， 材 料 利 用 率 为 75%，模具的冷加工费为30 000元，热加工 费按模具净重每公斤15元，其他费用10 000 元，行业平均成本利润率为10%，不考虑其 他因素，则该模具的重置成本最接近于（ ）
成新率
=剩余加权尚可使用年限/(剩余加权尚可 使用年限+加权投资年限)
贬值率=1-成新率 =加权投资年限/(加权投资年限+剩余加权 尚可使用年限)
例：某汽车按行驶理财的总使用寿命为60 万公里，已运行9万公里。计算实体性贬值。
复杂设备的各个组成部件的使用寿命不同。
加热炉各部分的剩余使用寿命预测表，评 估日期为2008年，物价指数150
第三节市场法在机器设备评估中的应用
市场比较法是根据公开市场上与被评 估对象相似的或可比的参照物的价格 来确定被评估对象的价格。如果参照 物与被评估对象不是完全相同，需要 根据评估对象与参照物之间的差异对 价值的影响做出调整
一、比较因素
（一）个别因素
设备的个别因素一般指反映设备在结构、形 式、尺寸、性能生产能力、安装、质量、经 济性等方面差异的因素。不同的设备，差异 因素也不同
例题:
某设备重置成本为100万元，已使用3年，其 经济使用寿命约30年，现该机器的控制系统 破坏，估计修复费用约15万元，其他部分工 作正常。请计算贬值率。

第4章 机器设备评估 《资产评估》PPT课件

第4章 机器设备评估 《资产评估》PPT课件
第四章 机器设备评估
4.1 机器设备评估概述
4.1.1 机器设备的含义及特点
1）机器设备的含义 机器设备是指一台（辆）、一套或一组由金属及其
他材料制成，由若干零部件装配起来的，在一种或几种 动力驱动下，能够完成生产、加工、化学反应、运行等 功能或效用的装置。
在自然科学领域中，对机器设备的定义通常包括三大类。
• 按机器设备的不同组合程度分类
机器设备
单台设备 机组 成套设备
4.1.3 机器设备评估的特点
1）以技术检测为基础 2）以单台、单件设备为评估对象 3）多种评估方法并用 4）对被评估机器设备逐一鉴定 5）正确反映损耗补偿 6）正确估算机器设备的贬值 7）正确测定机器设备寿命
4.1.4 机器设备评估的基本程序
（2）自制设备。 自制设备的重置成本一般包括：①制造成本及相配比的期 间费用。制造成本包含的项目比较多，除了直接材料和直接人 工之外，还包括建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险 费等；相配比的期间费用指的是应分摊的财务费用和管理费用 等。②大型设备的合理制造利润。③其他必要的合理费用，如 勘察设计费、研究试验费等。④安装调试费。
重置成本=设备历史成本×（设备评估基准日定基物价 指数÷设备购建时定基物价指数）
[例4-3]某机器设备5年前购进，其账面原值为15万元，5年 后对其进行评估。5年间该类设备的定基物价指数分别为 120%和150%，则该设备的重置成本为：
设备重置成本=15×150%÷120%=18.75（万元）
（2）物价指数法。 ①定基物价指数。 ②环比物价指数。它是指以上期为基数的指数。运用
1）国产设备 2）进口设备
1）国产设备 （1）外购设备。 外购设备的重置成本一般包括：①设备的现行购置成本，

机器设备价值评估课件

机器设备价值评估课件
目的
为企业的投资决策、资产管理和设备 处置提供依据，有助于企业了解设备 真实价值，优化资源配置，降低财务 风险。
评估方法
市场比较法
通过比较类似设备的市场价格 来评估设备价值，适用于市场 活跃、存在同类设备的场合。
重置成本法
根据设备的新购成本减去折旧 来计算设备价值，考虑了设备 的经济寿命和使用状况。
根据设备的性能、技术参数等因 素，评估其相对于其他设备的价 值，通常适用于技术含量较高的
设备。
CHAPTER 04
机器设备的市场价值评估
市场调查
调查设备性能参数
收集目标机器设备的性能参数，包括技术规格、使用状况、维修 记录等，以了解其实际状况和市场价值。
调查市场行情
了解相关设备的市场行情，包括供求关系、价格趋势、竞争对手等 信息，以评估设备的市场价值。
获取方式
通过查阅购买合同、发票 、会计记录等资料获取历 史成本数据。
影响因素
市场价格波动、生产厂家 调整价格等因素会影响历 史成本的准确性。
重置成本
定义
重置成本是指在当前市场条件下，重 新购置相同或类似机器设备所需的总 成本，包括购买、运输、安装、调试 等费用。
获取方式
影响因素
市场供求关系、技术更新换代等因素 会影响重置成本的准确性。
收集信息
收集设备的规格、性能、使用 状况和市场行情等信息。
选择方法
根据实际情况选择合适的评估 方法。
出具报告
撰写评估报告，明确设备的价 值及评估依据。
CHAPTER 02
机器设备的历史成本与重置 成本
历史成本
01
02
03
定义
历史成本是指机器设备的 原始购买价格，包括购买 、运输、安装、调试等费 用。

机器设备评估概论(PPT55页).pptx

机器设备评估概论(PPT55页).pptx
（1）应当了解评估结论的用途，明确评估目的。 常见的机器设备评估目的包括：整体企业价值评估，设立公 司，企业、合伙关系以及婚姻的解体，破产清算，保险，抵 押，管理建议，搬迁补偿，资产出售等 （2）应当根据机器设备的预期用途，明确评估假设。 继续使用、或变现、或报废；原地使用或移地使用；现行用 途使用或改变用途使用。
②外购单台需安装的国内设备重置成 本：
重置成本＝全新设备基准日的公开市场 成交价格+运杂费+安装调试费
或＝全新设备基准日公开市场成交价格 ×(1+运杂费率)×(1+安装调试费Fra bibliotek)例题
某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购 价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已 服役2年。试评估该机床原地续用的重置全价。
法的基本条件。
（四）确定评估对象时应注意的问题
与不动产的关系：不重、不漏 与无形资产的关系：单台设备分出无形 资产，组合设备可不分 与流动资产的关系：如试车用原材料、 易损件等，可含在设备价值中。
二、机器设备的评估程序
评估准备阶段 现场勘察阶段 评定估算阶段 撰写报告阶段
（一）评估准备阶段
1.明确机器设备评估的基本事项
第五章 机器设备评估
本章学习目的和要求：
1. 了解机器设备的技术经济特点及其对评 估的影响
2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 概述
一、机器设备评估的对象
（一）什么是机器设备：
《资产评估操作规范意见（试行）》（1996） 评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件 的机器、设备、仪器、工具等。 《资产评估准则－机器设备》（2007）所称机 器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的装置，它们是被特定主体拥有或控制 的不动产以外的有形资产,包括机器、仪器、器 械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。

精选机器设备评估培训课件ppt36页

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4、修复费用法
注意问题：①把实体性贬值中可修复部分和不可修复部分区别开来；②修复费用是否包括了对设备的更新改造，修复与功能改进一并进行适合对象： 该方法是应与那些特定结构不见经常被磨损，但能够以经济上可行的办法修复的情形。
被评估设备为一储油罐，这个油罐已经建成并已使用了10年，并预计将来还能再使用20年。评估人员了解到，该有关目前正在维修，其原因是原储油罐因受到腐蚀，底部已出现裂纹，发生渗漏，必须更换才能使用。整个维修计划大约需要花350000元，其中包括有关停止使用造成的经济损失、清理、布置安全工作环境、拆卸并更换被腐蚀底部的全部费用。评估人员已经估算出该油罐的复原重置成本为2000000元，现在用修复费用法估测有关的实体性贬值率。
本章学习目的和要求：
1、了解机器设备的技术经济特点及其对评估 的影响2．掌握机器设备评估的程序3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备评估的对象（一）机器设备的含义：评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件的机器、设备、仪器、工具等。
（二）机器设备的技术经济特点
计算过程：（1）确定FOB价：35×80%×70%=19.6万马克= 11.53万 美元（2）境外运杂费和保险费：11.53×5%=0.58万美元保险费：11.53×0.5%=0.058万美元（3）CIF价格： 12.168万美元（4）银行手续费和国内运杂费：12.168×0.8%=0.097万美元（12.168+0.097）×3%=0.368万美元（5）重置成本：12.168+0.097+0.368=12.633万美元=73.271元
五、机器设备功能性贬值的估算
1、超额投资成本形成的功能性贬值的估算： 设备超额投资成本= 设备复原重置成本-设备更新重置成本 2、超额营运成本形成的功能性贬值的估算： 功能性贬值额= ∑（年超额运营成本净额×r) 其中：r为折现率

机器设备评估实务课件

机器设备评估实务课件
机器设备评估实务课 件
目录
• 机器设备评估概述 • 机器设备评估的基本方法 • 机器设备评估的程序 • 机器设备评估的案例分析 • 机器设备评估的实践应用与改进 • 总结与展望
01
机器设备评估概述
机器设备评估的基本概念
机器设备评估是指对各种生产、办公、教学等设备进行全面的检查和评 估，以了解其性能、使用状况、维修保养情况等，为设备的管理、维护 和更新提供决策依据。
2. 对机器设备的实体性贬值进行评估，包括设备的磨损、老化、变形等。
成本逼近法
3. 对机器设备的功能性贬值进 行评估，包括设备性能下降、技
术落后等。
4. 对机器设备的经济性贬值进 行评估，包括市场需求下降、政
策变化等。
5. 根据上述评估结果，计算出 机器设备的评估价值。
市场比较法
定义：市场比较法是一种通过比较市场上类似机器设备 的价格和相关参数，从而得到机器设备评估价值的方法 。 具体操作流程
机器设备评估的实践应用与
05
改进
机器设备评估实践应用中存在的问题
01 评估标准不统一
机器设备评估的实践应用中，存在评估标准不统 一的问题。这导致评估结果缺乏可比性和公正性 ，影响了评估工作的有效性。
02 忽视设备维护需求
评估过程中，有时会忽视设备的维护需求，导致 设备在运行过程中出现故障或性能下降，影响生 产效率和产品质量。
机器设备的性能 评估
机器设备的寿命 周期成本…
机器设备的安全 性和环境…
机器设备评估实 务案例分析
介绍了机器设备评估的基 本概念、评估目的、评估 标准和评估方法等。
详细讲述了机器设备的各 项性能参数，如功率、效 率、精度等，并介绍了评 估这些性能参数的方法和 标准。

机器设备评估培训教材(PPT38页).pptx

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五、机器设备的评估程序
评估准备阶段 现场勘察阶段 评定估算阶段 撰写报告阶段
（一）评估准备阶段
1.明确机器设备评估的基本事项
（1）应当了解评估结论的用途，明确评估目的。 常见的机器设备评估目的包括：整体企业价值评估，设立公 司，企业、合伙关系以及婚姻的解体，破产清算，保险，抵 押，管理建议，搬迁补偿，资产出售等 （2）应当根据机器设备的预期用途，明确评估假设。 继续使用、或变现、或报废；原地使用或移地使用；现行用 途使用或改变用途使用。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加
按来源分类
三、机器设备的技术经济 特点及对评估的影响
（1）机器设备属于固定资产，具有固定 资产单价高、使用时间长的特点。以单 个设备为评估对象。 （2）机器设备属于有形资产，但常常兼 含无形资产的价值。
（3）机器设备属于动产，可移动、分布广， 情况复杂。防漏评、重评。
第四章 机器设备评估
本章学习目的和要求：
1. 了解机器设备的分类 2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备定义
《资产评估操作规范意见（试行）》（1996） 评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件 的机器、设备、仪器、工具等。 《资产评估准则－机器设备》（2007）所称机 器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的装置，它们是被特定主体拥有或控制 的不动产以外的有形资产，包括机器、仪器、 器械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。
1.外购设备重置成本的估算
（1）直接成本的估算
①购价的估算
直接法：询价、使用价格资料 物价指数法：应注意的问题P104 重置核算法：按成本构成确定。适用确 定非标准、自制设备的重置成本 综合估价法：公式P105 重量估价法：使用材料单一、制造简单、 技术含量低的设备重置成本核算 指数估价法（功能价值类比法）：功能 成本线性函数法、功能成本指数法。

资产评估- 机器设备评估 ppt课件

资产评估- 机器设备评估 ppt课件
资产在续用条件下不用分离单独评估， 其价值进入机器设备评估价值中
PPT课件
13
机器设备评估概述
机器设备评估的步骤 1、接受委托 2、评估准备 （1）指导委托方做好设备评估基础工作 （2）分析研究委托方提供的各项资料，制
定评估方案，落实人员及评估工作进度 （3）搜集、完善有关的资料和数据 3、现场工作
26
机器设备评估的成本法
工作量法
实体性贬值率
已完成工作量 已完成工作量尚可完成工作量
使用年限法
成新率

尚可使用年限 实际已使用年限尚可使用年限1
00%
实体性贬值率
实际已使用年限 实际已使用年限尚可使用年限100%
PPT课件
27
机器设备评估的成本法
① 正确确定三个基本参数：总使用年限、 尚可使用年限、实际已使用年限 ② 经大修理或更新改造后的机器设备的成 新率要作技术处理
PPT课件
8
机器设备评估概述
（3）按机器设备的组合程度分 单台设备（独立设备） 机组 成套设备（含生产线） （4）按机器设备的工程技术特点分 通用机器设备 专用机器设备 非标准设备
PPT课件
9
机器设备评估概述
（5）按财政部颁布资产评估规范分 机器设备 运输车辆 电子设备
37
机器设备评估的成本法
4、因受环保限制而造成的经济性贬值估算 注意：区分机器设备的经济性贬值和功
能性贬值，避免重复扣减或漏评
[例]：某设备购建于1990年，账面价值100000元， 2000年对该设备进行评估。90年以来每年设备的 价格涨幅为10%；该设备的每月人工成本和能源 消耗比其替代设备各超支1000元和500元；企业 的正常投资报酬率为10%，所得税率33%；该设备 评估前使用期间的实际利用率仅为正常值的50%，

机器设备评估ppt课件

机器设备评估ppt课件
的、特定主体拥有或控制的有形资产，包括机器、Байду номын сангаас器 、器械、装置以及附属的特殊建筑物等资产。 该定义包含自然属性（人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的装置），资产属性（特定主体拥有或者控制的 ，用于生产、经营或用于管理等目的的不动产以外的有 形资产），准则用列举的方式给出包括机器、仪器、器 械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。
20
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
2、进口设备的国内运输费 包括港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、保险费
用等等，不包括在运输超限设备时发生的特殊措施费 进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运
杂费率 运杂费率分为海运方式和陆运方式两种 进口设备到岸价= 进口设备离岸价+境外途中保险费+境外
有关。同时还与评估目的、评估假设前提有关。 2、重置成本的费用必须是为购置或构建被评估机器设备所
发生的必要的费用，一些非必然的费用不应包括在其中 。
.
18
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重置成本的构成及其估算 1. 进口设备重置成本=设备离岸价格+境外途中保险费+
境外运杂费+进口关税+增值税+消费税+银行及其他手 续费+国内运杂费和安装调试费等 2. 外购国产设备的重置成本=设备买价+设备运杂费+设 备安装调试费+资金成本+其他费用
.
15
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
成本法的计算公式为： P=RC-DP-Df-De （4-1） P—评估值; RC—重置成本； DP—实体性贬值； Df—功能性贬值； De—经济性贬值。 成本法是机器设备评估中最常用的方法。

四章机器设备评估ppt课件

四章机器设备评估ppt课件
❖
❖ 由于无法获取评价基准日该消费线的价钱指数，不能直接将 2019年的重置本钱调整为2019年评价基准日的重置本钱。因 此，将该消费线适当划分为主要安装、辅助消费安装、工艺 管道、仪器仪表、建筑安装费和管理费六大项，并按被评价 消费线原始本钱中上述六项所占比重作为权数，以及2019年 至2019年上述六项的价钱变动系数加权求取消费线价风格整 系数。上述六项在消费线原始本钱中的比重为：主要安装 70%，辅助安装5%，工艺管道5%，仪器仪表5%，建筑安装费 10%，管理费5%。2019年至2019年上述六项价钱及费用变动 率为：主要安装5%，辅助安装3%，工艺管道10%，仪器仪表 2%，建筑安装费15%，管理费10%。
该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元， 调试费0.1万元，已服役2年。试评价该机床原地续用 的重置全价。
❖ 经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价 钱上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的资 料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了 15%。
❖ 分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行，普通 来说技术条件变化不大，故用复原重置本钱评价较现实。
❖ 计算过程：
❖
机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元
❖
运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元
❖
安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元
❖
调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元
❖
综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为：
❖
6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元
自制外购国产进口未来的组织要解决总部业务能力逐渐弱化的问题要逐步整合各项目的能力形成总部的能力提高集团公司的核心竞争力未来的组织要解决总部业务能力逐渐弱化的问题要逐步整合各项目的能力形成总部的能力提高集团公司的核心竞争力返回未来的组织要解决总部业务能力逐渐弱化的问题要逐步整合各项目的能力形成总部的能力提高集团公司的核心竞争力未来的组织要解决总部业务能力逐渐弱化的问题要逐步整合各项目的能力形成总部的能力提高集团公司的核心竞争力3按机器设备适用范围通用设备专用机器设备非标准机器设备未来的组织要解决总部业务能力逐渐弱化的问题要逐步整合各项目的能力形成总部的能力提高集团公司的核心竞争力三机器设备评估的基本程序1接受委托2搜集整理有关资料和数据划分机器设备类别3设计评估方案4现场勘察并核定待评估设备数量进行技术鉴定5确定评估方法计算评估值未来的组织要解决总部业务能力逐渐弱化的问题要逐步整合各项目的能力形成总部的能力提高集团公司的核心竞争力四机器设备评估方法的适用性一成本法的适用范围主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台件设备
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复原重置成本是指按现行的价格购置制造一台 实际上完全相同的设备所需的成本。
更新重置成本是指按现行的价格购建一台不论 何种类型，但能提供同样服务和功能的新设备 替代现有设备所需的成本
资产评估中机器设备的重置成本是一个 价值概念，而不是一般意义上的会计成 本（C+V）的概念
从理论上讲，机器设备的重置成本包括 了机器设备的建造成本、利润、税金和 其他费用（C+V+M）等要素，但是由于机 器设备的取得方式不同，其重置成本的 构成项目也不完全一致
2．对于无法取得设备现行购置价格或 建造费用的设备可采用功能价值法估测 重置成本。
该方法是根据被评估机器设备的具体情 况，寻找现有同类设备的市价、建造费 用，或市价、建造费用加运杂费和安装 调试费得到同类设备的现行重置成本
（一）外购国产设备重置成本
1、成本构成包括： (1)设备自身购置价格； (2)设备运杂费； (3)设备安装调试费； (4)大型设备一定期限内的资金成本； (5)其他费用，如手续费、验车费、牌照费等。
2、外购国产设备重置成本的估测
（1）对于能够获得设备现行购置价格的机器设备， 可采用市场询价 的方法确定被评估机器设备的重 置成本。
（4）机器设备通常是以单台、单件为标的进行评估。 （5）机器设备评估应当以恰当的使用方式和使用状态为依据。
三、机器设备的分类
(一)按现行会计制度分类 1．生产用机器设备 2．非生产用机器设备 3．租出机器设备 4．未使用机器设备 5．不需用机器设备 6．融资租入机器设备
(二) 按国家固定资产分类标准分类
第三节 成本法在机器设备 评估中的应用
一、机器设备重置成本及其估测 二、机器设备实体性贬值的估测 三、机器设备功能性贬值的估测 四、机器设备经济性贬值的估测
一、机器设备重置成本及其估测
机器设备的重置成本通常是指按现行价格购建 与被评估机器设备相同或相似的全新设备所需 的成本。机器设备的重置成本可分为复原重置 成本和更新重置成本两种。
例2
对某企业一台上海产帕萨特轿车进行评估，经 市场调查询价，该轿车现行市场销售价格为 183 000元，车辆购置附加费为车价的10％， 机动车增容费为车价与附加费之和的15％，则 该轿车的重置成本为：
重置成本 =183000+183000x10％ +(183000+183000x10％)X15％ =183 000十18 300十30 195 =23l 495(元)
（2）对于无法取得现行购置价格的设备可采用功能 价值类比法估测重置成本。 （3）对于无法取得设备现行购置价格，也无法取 得同类设备重置成本的，可采用价格指数法估测 被评估机器设备的重量成本。
(2)外购国产设备重置成本的估测
1．对于能够取得设备现行购置价格或建造成 本的机器设备，可采取市场寻价的方法确定被 评估机器设备的重置成本。
落实评估人员 聘请有关专家 安排评估进度 规定评估作业完成时间等
(三)搜集评估中所需数据资料
应广泛地搜集与评估工作有关的数据资 料，包括
机器设备的价格资料、市场价格资料、 技术资料等。
对机器设备价格产生影响的利率、税率、 汇率等
三、现场勘察
(一)清查核实评估对象 查实评估对象应根据委托方提供的机器
设备评估申报明细表，通过核对企业的 账面记录和盘点实物两个方面对待估机 器设备进行核对。 避免重复(1)对机器设备所在整个生产系统、生产环境、 生产强度以及生产系统的产品结构、产品 市场需求状况进行总体鉴定和评价。
(2)对机器设备的使用状况进行勘察和鉴定。 (3)对机器设备的技术状况进行分析和鉴定。
第四章 机器设备评估
本章主要介绍机器设备评估的特点、基 本步骤和方法
本章重点：机器设备评估的基本步骤和 方法：成本法的重置成本、各种贬值的 计算
本章难点：机器设备评估的方法：重置 成本、各种贬值的计算
第一节 机器设备评估及其特点
指设备、机器和装备等不动产以外的有 形资产
一、机器设备的特点
1、机器设备的实体特征和技术特征 由零件和部件构成，部件之间有力的传递，技术含量
不同则效能不同 2、机器设备的整合特征——匹配效应（资产匹配、
市场匹配） 可以是单独资产也可以是整体设备资产中的一个要素 3、机器设备的价值特征 设备的价值与技术含量、新旧程度、使用方法和使用
状态相关
二、机器设备评估的特点
二、评估准备
(一)要求委托方提供资产评估的基础资料 包括
填写机械设备评估申报明细表， 提供租出及融资租赁机器设备的合同、证明， 提供新购设备、重点设备的购货合同、发票
及运输安装调试费用的收据， 提供其他必要的经济技术资料。
(二)制订具体的评估工作计划
设计主要设备的评估思路 ---收益？ 成本？ 市场？
（1）机器设备评估是以机器设备实物鉴定、技术鉴定、权益界 定、使用方式界定和使用状态界定为基础的。
（2）机器设备所包含的技术性无形资产应酌情考虑统一评估或 分别评估。
（3）与房地产不可分离的机器设备（分离设备会严重影响房地 产使用价值和价值的）可将机器设备放到房地产中一并评估。 ---电梯、水、电、汽、通信等设施
1．通用设备
2．专业设备
3．交通运输设备
4、电气设备
小型断路器
变 频 器
5、电子及通讯设备
6、仪器仪表、计量标准器具
第二节机器设备评估的基本步骤
一、明确评估基本事项 二、评估准备 三、现场勘察 四、确定单台设备的估价数据与参数 五、计算评估值与撰写评估报告
一、明确评估基本事项
1、明确评估目的----转让？赠与？ 2、明确评估对象----汽车？车床？电脑？ 3、明确评估价值类型----收益？成本？ 4、明确评估基准日-----年月日？
例1： 某 企 业 2009 年 购 建 一 台 设 备 ， 账 面 原 值 为 135000 元 ， 2019 年 进 行 评 估 ， 经 市 场 调 查 询 价，该设备2019年市场销售价格为136000元， 运杂费500元，安装调试费1 200元，则该设备 重置成本为：
重置成本=136000+500十1 200 =137 700(元)